工程施工合同(承包方)范本（3篇）

第29頁共29頁工程施工合?同(承包方?)范本發(fā)?包人：（以?下簡稱甲方?）法定代?表人：聯(lián)?系電話：?承包人：（?以下簡稱乙?方）法定?代表人：?聯(lián)系電話：?按照《中?華人民共和?國民法典》?的原則，并?參考《中華?人民共和國?建筑法》，?《建設(shè)工程?施工發(fā)包與?承包價格管?理暫行規(guī)定?》，《建筑?工程施工發(fā)?包與承包計?價管理辦法?》等法律、?法規(guī)相關(guān)規(guī)?定，為明確?發(fā)包方與承?包方雙方在?工程施工過?程中的權(quán)利?義務(wù)，促使?雙方互相創(chuàng)?造條件，搞?好配合協(xié)作?，多快好省?地完成國家?的基本建設(shè)?任務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條分包工?程概況1?、部分工程?施工名稱：?_____?；2、工?程地點：_?____；?3、工程?內(nèi)容：__?___；?（注：內(nèi)容?描述應(yīng)當(dāng)詳?細(xì)、準(zhǔn)確）?4、分包?工程范圍：?_____?。（注：?分包項目的?邊界條件描?述應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確?清晰）第?二條工程?期限1、?開工日期：?_____?年____?_月___?__日；?2、竣工日?期：___?__年__?___月_?____日?；合同工?期總?cè)諝v天?數(shù)____?_天。第?三條承包?方式、單價?、預(yù)計總價?1、承包?方式：一般?項目___?__，主體?項目___?__，總價?與單價為固?定不調(diào)價，?2、單價?及預(yù)計總價?：單價__?___元；?總價___?__元。?3、單價組?成：包括人?工費、部分?材料費（按?材料供應(yīng)條?款）、部分?機械使用費?（按設(shè)備供?應(yīng)條款）、?管理費、施?工利潤、各?種雜稅費（?不含營業(yè)稅?、城市維護?建設(shè)稅及教?育附加費）?以及為完成?施工所必須?的生活與生?產(chǎn)、安全環(huán)?保、文明施?工等輔助設(shè)?施費。其中?材料費的組?成為___?__，部分?機械使用費?的組成__?___。?第四條工?程結(jié)算和支?付本合同?實行固定總?價，經(jīng)甲乙?雙方核定按?本工程合同?包干價為_?____元?人民幣（大?寫：___?__）。任?何政策性因?素和市場因?素均不調(diào)整?包干價。?1、本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，甲方支付?_____?元工程款；?2、工程?竣工經(jīng)甲方?驗收合格后?，甲方支付?_____?元工程款；?3、本合?同工程質(zhì)保?金的支付：?在甲方主合?同全部履行?完畢：驗收?鑒定、移交?簽證起至質(zhì)?量保證期滿?，經(jīng)業(yè)主驗?收合格，業(yè)?主支付給甲?方工程質(zhì)保?金后___?__天內(nèi)甲?方向乙方支?付。第五?條施工材?料甲方提?供的主材?1、材料名?稱：2、?規(guī)格與型號?：3、預(yù)?算價格：?4、供貨地?點：第六?條甲方職?責(zé)1、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)做?好本合同工?程的現(xiàn)場施?工協(xié)調(diào)和組?織策劃及工?程竣工驗收?。2、甲?方負(fù)責(zé)及時?向乙方提供?施工圖紙?zhí)?和轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計?、監(jiān)理文件?和施工指示?，并對施工?進行技術(shù)指?導(dǎo)（含技術(shù)?交底）。?3、甲方按?主合同的總?體進度計劃?及監(jiān)理批復(fù)?的施工進度?，負(fù)責(zé)審核?并批準(zhǔn)乙方?的施工方案?、施工計劃?、施工資源?配置方案等?。4、甲?方負(fù)責(zé)對乙?方施工進度?、安全、質(zhì)?量等全過程?進行監(jiān)督（?但不能免除?乙方責(zé)任）?，若工程進?度出現(xiàn)滯后?、工程質(zhì)量?出現(xiàn)嚴(yán)重問?題、施工安?全出現(xiàn)嚴(yán)重?隱患時，甲?方有權(quán)責(zé)令?乙方停工整?改，若在規(guī)?定整改期限?內(nèi)仍達(dá)不到?甲方要求時?，甲方有權(quán)?調(diào)整乙方工?程項目范圍?或解除本合?同，其間發(fā)?生的相關(guān)費?用、損失由?乙方承擔(dān)。?5、甲方?負(fù)責(zé)施工生?產(chǎn)、生活設(shè)?施場地的統(tǒng)?一規(guī)劃，滿?足乙方施工?需求。6?、甲方統(tǒng)一?負(fù)責(zé)向監(jiān)理?、業(yè)主報送?工程結(jié)算報?表、施工計?劃和其他相?關(guān)工程資料?（含竣工報?告），并向?乙方按本合?同約定辦理?工程結(jié)算和?價款支付。?7、甲方?督促乙方購?買高危作業(yè)?人員的人身?傷害險、全?員工傷險、?特殊設(shè)備財?產(chǎn)險和必要?的第三者責(zé)?任險。8?、甲方督促?乙方做好現(xiàn)?場安全防護?、做好隊伍?和營區(qū)的治?安防范。?9、其他應(yīng)?由甲方履行?的職責(zé)。?第七條違?約責(zé)任、爭?議、仲裁、?罰則1、?因主合同不?能繼續(xù)履行?或甲方終止?主合同，本?合同的履行?也自然終止?。此終止甲?方以書面形?式及時告知?乙方，并以?業(yè)主對甲方?的結(jié)算為基?礎(chǔ)，按乙方?完成工程量?占甲方完成?工程量比值?同比例對乙?方進行結(jié)算?。同時退還?乙方所提交?的剩余的履?約保證金。?2、合同?糾紛解決辦?法：甲乙雙?方再執(zhí)行本?合同過程中?若發(fā)生意見?分歧，雙方?可在以下a?、b、二種?解決條款中?，根據(jù)分包?情況任選一?種條款進行?約定。a?．凡因履行?本合同所發(fā)?生的或與本?合同有關(guān)的?一切爭議，?雙方應(yīng)通過?友好協(xié)商解?決。b．?不能協(xié)商解?決，應(yīng)提交?甲方總部所?在地仲裁委?員會即丹東?仲裁委員會?進行仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對?雙方均有約?束力。第?八條本合?同未盡事宜?，雙方共同?協(xié)商解決。?第九條?本合同經(jīng)雙?方法定代表?人（或代理?人）簽字并?加蓋單位公?章并報業(yè)主?、監(jiān)理審核?同意后生效?，工程完工?，工程價款?結(jié)清后自然?失效。第?十條本合?同是否需要?地方公證機?關(guān)公證，雙?方協(xié)商確定?。（如需要?的話）第?十一條本?合同一式_?____份?，其中：正?本____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份；副?本____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份。?甲方：（蓋?章）法定?代表人：?_____?年____?_月___?__日乙?方：（蓋章?）法定代?表人：_?____年?_____?月____?_日工程?施工合同(?承包方)范?本（二）?甲方(全稱?)：___?__乙方?(全稱)：?_____?以下簡稱?甲方、乙方?。依照《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他相關(guān)法?律、行政法?規(guī)、遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，雙方就本?建設(shè)工程施?工事項協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、工程地?點：工程?名稱：__?___工?程內(nèi)容：_?____?二、工程承?包范圍：施?工圖紙范圍?內(nèi)除電梯、?消防外的所?有內(nèi)容。?三、工程概?況：建筑面?積約具體以?圖紙實際面?積計算。?四、工期：?開工準(zhǔn)確日?期以乙方收?到甲方開工?通知書為準(zhǔn)?，遇到人力?不可抗因素?，工期順延?，但不增加?費用。五?、工期質(zhì)量?：合格工程?。六、工?程造價結(jié)算?依據(jù)：根?據(jù)河南省2?008版定?額及相關(guān)文?件進行計價?、材料價格?按照新鄉(xiāng)市?建設(shè)部門發(fā)?布的信息價?施工同期據(jù)?實結(jié)算。商?砼、鋼材價?格施工期間?參照新鄉(xiāng)市?季度文中的?指導(dǎo)價，如?果價格上浮?超過簽訂合?同時5%則?按上浮價執(zhí)?行。據(jù)實結(jié)?算，加現(xiàn)場?簽證為最終?結(jié)算價款。?2、單體?建筑據(jù)實結(jié)?算。此工程?由乙方總承?包施工，參?照國家住建?部有關(guān)規(guī)定?。3、全?部建筑工程?稅收由乙方?繳納、企業(yè)?所得稅由乙?方在企業(yè)所?在地自行繳?納。4、?所謂交工是?指在竣工驗?收合格后_?____日?內(nèi)乙方將工?程全部資料?交付甲方，?并提供備案?要求的全部?手續(xù)協(xié)助辦?理完畢工程?備案。乙方?不得以任何?理由留置或?變相留置本?工程及全部?資料的任何?部分內(nèi)容，?同時，乙方?應(yīng)全力配合?甲方對房屋?交付后發(fā)現(xiàn)?的工程問題?整改維修。?由乙方造成?的資料遺失?、整改維修?不到位等損?失由乙方承?擔(dān)。七、?安全生產(chǎn)、?文明施工：?乙方應(yīng)嚴(yán)?格執(zhí)行安全?法規(guī)，搞好?安全生產(chǎn)，?若發(fā)生工傷?事故，由乙?方承擔(dān)一切?經(jīng)濟賠償以?及法律責(zé)任?，并支付給?甲方___?__元/次?的安全責(zé)任?違約金。?八、1、履?約保證金：?履約保證?金為___?__萬，乙?方進場具備?開工條件向?甲方交納工?程履約保證?金____?_元。2?、履約保證?金退還辦法?：按單體?建筑，主題?5層封頂全?部退完。?九、工程款?支付辦法：?1、按單?位工程月進?度支付已完?工工程量的?80%，二?次結(jié)構(gòu)按月?進度施工量?支付已完工?工程量的8?0%，單位?工程具備交?工條件支付?樓總造價的?90%。單?位工程驗收?合格支付單?位工程97?%,，留3?%的質(zhì)保金?，按照國家?規(guī)定保修一?年期滿且無?質(zhì)量問題全?額退還(無?息)。2?、本工程采?用大包干制?，由施工單?位根據(jù)施工?圖編制施工?預(yù)算，每平?方米總造價?為____?_元。3?、本工程支?付工程款時?包干價為_?____元?/㎡,工程?竣工后，以?實際面積為?準(zhǔn)計算。?十、乙方承?諾：1、?籌集充足的?流動資金，?確保工程順?利進行。(?因拖欠材料?款、工人工?資、勞務(wù)費?等原因阻礙?工程正常施?工所造成的?一切責(zé)任和?損失均由乙?方承擔(dān))。?2、提前?準(zhǔn)備設(shè)備，?周轉(zhuǎn)材料，?人力資源調(diào)?配等。3?、接到甲方?進場通知后?，一周內(nèi)保?證進場開工?。4、此?工程乙方力?爭市級文明?工地、優(yōu)質(zhì)?結(jié)構(gòu)主體。?保證合格率?_____?%。十一?、甲方承諾?：1、甲?方收到乙方?工程履約保?證金后，承?諾;如甲方?原因造成乙?方進場后不?能正常施工?，甲方自愿?按約定月息?2%給乙方?利息，時間?最長不超過?60天;此?合同自行終?止，乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?。2、甲?方負(fù)責(zé)(水?、電、路)?三通一平工?作。3、?甲方負(fù)責(zé)施?工期間新鄉(xiāng)?市建委等主?管部門及周?邊關(guān)系的協(xié)?調(diào)工作，若?發(fā)生費用甲?方承擔(dān)，(?建筑土方問?題由乙方自?行負(fù)責(zé))保?證施工順利?進行，如因?主管部門政?策原因(如?環(huán)保等)需?要停工，則?工期自動順?延。4、?本工程(除?電梯、消防?外)全部由?乙方總承包?施工，施工?中甲方不得?以任何理由?進行甩項分?包，本工程?施工所用材?料甲方不予?指定廠家但?乙方必須保?證所用材料?為合格產(chǎn)品?并被甲方、?監(jiān)理認(rèn)可，?備案存檔。?乙方自行確?定供貨方，?自主施工，?保證工程順?利進行。因?乙方進貨造?成工程出現(xiàn)?重大質(zhì)量問?題，乙方承?擔(dān)一切責(zé)任?和損失。?5、如甲方?不能按合同?約定支付工?程款，甲方?自愿以開發(fā)?房產(chǎn)成本價?上浮20%?抵扣所欠乙?方工程款，?并配合乙方?辦理過戶等?相關(guān)手續(xù)。?十二、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同一式6份?，甲、乙雙?方各執(zhí)3份?。甲方：?_____??????????????乙方：_?____?法定代表人?_____?法定代表?人____?_委托代?理人___?__委托?代理人__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?工程施工合?同(承包方?)范本（三?）發(fā)包方?：法定住?址：法定?代表人：?身份證號碼?：電話：?承包方：?法定住址?：法定代?表人：身?份證號碼：?電話：?雙方依照《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?國家有關(guān)法?律、法規(guī)，?本著平等、?自愿、公平?、誠信的原?則，按照本?工程主合同?（甲方所簽?_____?合同）的要?求，結(jié)合本?工程施工具?體情況，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商，就__?___工程?施工事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，以資共同?信守。第?一條合同?文件及解釋?順序：組?成本合同的?文件及優(yōu)先?解釋順序如?下：1、?本合同；?2、本合同?附件。第?二條圖紙?和文件的保?管與提供?1、圖紙由?工程師單獨?保管，但應(yīng)?免費提供給?承包方兩套?復(fù)制件。承?包方需要更?多復(fù)制件時?，其費用自?行負(fù)擔(dān)。除?非為執(zhí)行合?同絕對需要?，承包方在?未經(jīng)工程師?同意的情況?下，不得將?雇主或工程?師提供的圖?紙、規(guī)范和?其他文件用?于第三方或?轉(zhuǎn)讓給第三?方。在發(fā)出?缺陷責(zé)任證?書時，承包?方應(yīng)將根據(jù)?合同提供的?全部圖紙、?規(guī)范和其他?文件退還給?工程師。?2、承包方?應(yīng)將其按合?同規(guī)定提供?的并經(jīng)工程?師批準(zhǔn)的全?部圖紙、規(guī)?范和其他文?件的四套復(fù)?印件提交給?工程師，同?時對于不能?復(fù)制成相同?規(guī)格的任何?資料亦應(yīng)提?交一套可復(fù)?制的副本。?此外，承包?方應(yīng)按工程?師的書面要?求提交更多?的上述圖紙?、規(guī)范和其?他文件的復(fù)?印件供雇主?使用，其費?用由雇主支?付。3、?上述提供給?承包方的或?由承包方提?供的圖紙的?一套復(fù)印件?應(yīng)由承包方?保留在現(xiàn)場?，該套圖紙?應(yīng)可隨時提?供給工程師?和任何由工?程師書面授?權(quán)的其他人?員檢查和使?用。第三?條工程概?況1、工?程名稱：_?____工?程。2、?國家（或各?部委，或省?，自治區(qū)，?市政府，計?委，建委等?有關(guān)單位）?對工程的批?準(zhǔn)投資計劃?文件號：_?____，?工程項目表?文件號：_?____，?申請建筑許?可執(zhí)照文件?號：___?__，計劃?任務(wù)書文件?號：___?__，初步?設(shè)計文件號?：____?_，總概算?文件號：_?____。?3、工程?編號：__?___；施?工許可證號?：____?_；營業(yè)執(zhí)?照號：__?___。?4、工程地?點：___?__市__?___區(qū)（?縣）___?__路。?5、工程范?圍：本合同?全部工程建?筑安裝面積?共計___?__平方米?（各單項工?程建筑安裝?面積詳見工?程項目一覽?表）。6?、工程承包?方式：承包?方包工、發(fā)?包方包全部?材料。第?四條工程?期限（一?）開工1?、根據(jù)國家?工期定額和?使用需要，?商定工程工?期為___?__天（日?歷天），自?_____?年____?_月___?__日開工?至____?_年___?__月__?___日竣?工驗收。?2、開工前?_____?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。3、?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場代表?簽證后，工?期相應(yīng)順延?：（1）?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源道路未能?接通，障礙?物未能清除?，影響進場?施工；（?2）凡發(fā)包?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗?時發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進度；?（3）不?屬包干系數(shù)?范圍內(nèi)的重?大設(shè)計變更?，提供的工?程地質(zhì)資料?不準(zhǔn)，致使?設(shè)計方案改?變或由于施?工無法進行?的原因而影?響進度；?（4）在施?工中如因停?電、停水8?小時以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上（?每次連續(xù)4?小時以上）?，影響正常?施工；（?5）非承包?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時而影響下?一道工序施?工；（6?）未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進度款或代?購材料差價?款而影響施?工；（7?）人力不可?抗拒的因素?而延誤工期?。（二）?竣工（1?）承包方必?須按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工。（2?）因承包方?原因不能按?照協(xié)議書約?定的竣工日?期或工程師?同意順延的?工期竣工的?，承包方承?擔(dān)違約責(zé)任?。（3）?施工中發(fā)包?方如需提前?竣工，雙方?協(xié)商一致后?就應(yīng)簽訂提?前竣工協(xié)議?，作為合同?文件組成部?分。提前竣?工協(xié)議應(yīng)包?括承包方為?保證工程質(zhì)?量和安全采?取的措施。?發(fā)包方為提?前竣工提供?的條件以及?提前竣工所?需的追加合?同價款等內(nèi)?容。（4?）凡是延期?開工或順延?工期的約定?，都是以約?定的開工日?期和竣工日?期為計算基?礎(chǔ)。第五?條工程師?建設(shè)工程?實行監(jiān)理的?，發(fā)包方應(yīng)?當(dāng)與監(jiān)理人?采用書面形?式訂立委托?監(jiān)理合同。?發(fā)包方與監(jiān)?理人的權(quán)利?和義務(wù)以及?法律責(zé)任，?應(yīng)當(dāng)依照《?中華人民共?和國民法典?》中委托合?同以及其他?有關(guān)法律、?行政法規(guī)的?規(guī)定。1?、發(fā)包方應(yīng)?在實施監(jiān)理?前將委托的?監(jiān)理單位名?稱、監(jiān)理內(nèi)?容及監(jiān)理權(quán)?限以書面形?式通知承包?方。2、?工程師姓名?：____?_，職務(wù)：?_____?，職權(quán)：_?____，?發(fā)包方委托?的職權(quán)：_?____，?需要取得發(fā)?包方批準(zhǔn)才?能行使的職?權(quán)：___?__。3?、合同履行?中，發(fā)生影?響發(fā)包方承?包方雙方權(quán)?利或義務(wù)的?事件時，負(fù)?責(zé)監(jiān)理的工?程師應(yīng)依據(jù)?合同在其職?權(quán)范圍內(nèi)客?觀公正地進?行處理。一?方對工程師?的處理有異?議時，按本?合同關(guān)于爭?議的約定處?理。4、?除合同內(nèi)有?明確約定或?經(jīng)發(fā)包方同?意外，負(fù)責(zé)?監(jiān)理的工程?師無權(quán)解除?本合同約定?的承包方的?任何權(quán)利與?義務(wù)。第?六條工程?質(zhì)量（一?）工程質(zhì)量?等級1、?工程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到國家或?專業(yè)的質(zhì)量?檢驗評定標(biāo)?準(zhǔn)的合格條?件。發(fā)包方?要求部分或?全部工程質(zhì)?量達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支?付由此增加?的經(jīng)濟支出?，對工期有?影響的應(yīng)給?予相應(yīng)順延?。2、達(dá)?不到約定條?件的部分，?發(fā)包方代表?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?可要求承包?方返工，承?包方應(yīng)按發(fā)?包方代表要?求的時間返?工，直到符?合約定條件?。因承包方?原因達(dá)不到?約定條件，?由承包方承?擔(dān)返工費用?，工期不予?順延。返工?后仍不能達(dá)?到約定條件?，承包方承?擔(dān)違約責(zé)任?。因發(fā)包方?原因達(dá)不到?約定條件，?由發(fā)包方承?擔(dān)返工的經(jīng)?濟支出，工?期相應(yīng)順延?。3、雙?方對工程質(zhì)?量的爭議，?請協(xié)議條款?約定的質(zhì)量?監(jiān)督部門仲?裁，仲裁費?用及因此造?成的損失，?由敗訴一方?承擔(dān)。（?二）質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)1、承?包方必須按?照設(shè)計文件?和國家現(xiàn)行?的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范進行?施工。2?、承包方所?承包的工程?，必須全部?達(dá)到國家現(xiàn)?行的工程質(zhì)?量驗收標(biāo)準(zhǔn)?，工程一次?驗收合格率?達(dá)到100?％，優(yōu)良率?達(dá)到___?__。3?、凡因承包?方原因造成?的施工質(zhì)量?不合格的工?程，承包方?應(yīng)在發(fā)包方?規(guī)定的時間?內(nèi)無償返工?，達(dá)到工程?質(zhì)量驗收標(biāo)?準(zhǔn)。返工后?仍達(dá)不到的?，由承包方?承擔(dān)違約責(zé)?任。由于發(fā)?包方原因達(dá)?不到工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的，?由發(fā)包方承?擔(dān)返工責(zé)任?及經(jīng)濟支出?。（三）?質(zhì)量監(jiān)督?本工程的質(zhì)?量監(jiān)督，由?質(zhì)量監(jiān)督站?負(fù)責(zé)，雙方?均應(yīng)接受其?對工程質(zhì)量?的監(jiān)督與檢?查。第七?條工程檢?查驗收1?、承包方必?須嚴(yán)格按施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發(fā)的有?關(guān)規(guī)范、規(guī)?程進行施工?，并接受發(fā)?包方現(xiàn)場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?的監(jiān)督檢查?。2、發(fā)?包方聘用的?現(xiàn)場監(jiān)理工?程師或工程?師代表，必?須以書面通?知承包方其?姓名、身份?及所承擔(dān)的?任務(wù)。3?、承包方確?定的施工現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人及?技術(shù)負(fù)責(zé)人?、專門技術(shù)?人員及管理?人員，必須?以書面形式?將其姓名、?身份、所分?擔(dān)的工作通?知監(jiān)理工程?師或工程師?代表。4?、承包方應(yīng)?按工程進度?，及時提供?關(guān)于工程質(zhì)?量的技術(shù)資?料，如材料?、設(shè)備合格?證、試驗、?試壓、測試?、報告等的?影印件。材?料代用必須?經(jīng)過設(shè)計單?位和發(fā)包方?同意并簽證?后，方可使?用。5、?隱蔽工程由?承包方自檢?后，填寫《?隱蔽工程驗?收單》通知?現(xiàn)場監(jiān)理工?程師或工程?師代表檢查?驗收，監(jiān)理?工程師接到?通知后__?___小時?內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場?檢驗，認(rèn)可?簽證后，方?可進行下一?工序施工。?監(jiān)理工程師?未接的檢查?驗收，承包?方經(jīng)質(zhì)量檢?查部門檢驗?確認(rèn)合格后?，即可隱蔽?繼續(xù)施工，?發(fā)包方應(yīng)予?承認(rèn)并辦理?檢驗合格手?續(xù)。如提出?異議，經(jīng)復(fù)?查合格者，?其費用由發(fā)?包方負(fù)責(zé)；?不合格者，?由承包方負(fù)?責(zé)，因此而?造成工期損?失由責(zé)任方?負(fù)責(zé)。6?、電氣照明?、通風(fēng)、水?暖、衛(wèi)生工?程和機電安?裝工程竣工?后，必須按?照____?_等有關(guān)規(guī)?定進行技術(shù)?檢驗。屬于?單體試車，?由承包方負(fù)?責(zé)進行。無?論由誰負(fù)責(zé)?試車，雙方?均應(yīng)相互配?合，共同進?行。試車中?需要的動力?、燃料、油?料、材料、?儀器、專用?工具、技術(shù)?勞務(wù)費用等?，由發(fā)包方?提供。其費?用包括在定?額內(nèi)的，由?承包方負(fù)擔(dān)?；定額中未?包括的，由?發(fā)包方負(fù)擔(dān)?。7、設(shè)?備安裝工程?，由承包方?會同發(fā)包方?將已完工程?（設(shè)備基礎(chǔ)?）向安裝單?位辦理中間?交工手續(xù)，?并作為竣工?驗收的依據(jù)?。8、工?程竣工驗收?，應(yīng)以施工?圖紙、技術(shù)?交底紀(jì)要、?設(shè)計更改通?知、國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗標(biāo)準(zhǔn)?為依據(jù)。?9、工程竣?工后，承包?方按規(guī)定整?理提供完整?的技術(shù)檔案?資料，并發(fā)?出竣工通知?書，經(jīng)雙方?協(xié)商確定驗?收時間，由?發(fā)包方組織?有關(guān)單位進?行竣工驗收?。驗收合格?后，雙方簽?署交工驗收?證書，并將?工程移交給?發(fā)包方管理?，如發(fā)包方?拖延接收，?其保管費用?和造成的損?失由發(fā)包方?承擔(dān)。交工?驗收中如發(fā)?現(xiàn)有不符合?質(zhì)量要求，?需要返工的?工程，應(yīng)分?清責(zé)任。屬?施工原因造?成的，按雙?方驗收時商?定的時間，?由承包方負(fù)?責(zé)修好再進?行檢驗?？?工日期以最?后檢驗合格?的日期為準(zhǔn)?。10、?已竣工未驗?收工程，在?交工前由承?包方負(fù)責(zé)保?管，發(fā)包方?不得動用，?若發(fā)包方已?經(jīng)使用，即?視同交驗。?由于承包方?原因，應(yīng)交?工驗收而不?交不驗的工?程，除按拖?延工期條款?處理外，并?賠償因此而?造成的經(jīng)濟?損失。1?1、工程交?工驗收后，?土建工程保?修期為1年?，采暖工程?保修期為一?個采暖期，?水電工程保?修期為半年?。保修證書?在交工驗收?后由承包方?填寫交給發(fā)?包方。由施?工造成的工?程質(zhì)量問題?，發(fā)包方應(yīng)?書面通知承?包方并約定?時間進行修?理。在保修?期內(nèi)承包方?拒不修理時?，發(fā)包方可?動用預(yù)留保?修款請人修?理，超支部?分應(yīng)由承包?方負(fù)擔(dān)。?12、發(fā)包?方在不妨礙?承包方正常?作業(yè)的情況?下，可以隨?時對作業(yè)進?度、質(zhì)量進?行檢查。?第八條工?程合同總價?1、本工?程合同總價?為人民幣_?____元?。其中：材?料費：__?___元（?人民幣），?人工費：_?____元?（人民幣）?，管理費：?_____?元（人民幣?），設(shè)計費?：____?_元（人民?幣），垃圾?清運費：_?____元?（人民幣）?，稅金：_?____元?（人民幣）?，其他費用?：____?_元（人民?幣）。2?、如遇下列?情況，合同?總價作相應(yīng)?調(diào)整：（?1）合同總?價內(nèi)經(jīng)雙方?確認(rèn)的暫估?價變化；?（2）在合?同工期內(nèi)政?策性調(diào)整所?發(fā)生的材料?差價、工資?、費率及其?它費用的變?化；（3?）重大設(shè)計?發(fā)生變更；?（4）在?施工中新增?加了工程項?目；（5?）其它__?___。?第九條工?程價款的支?付與結(jié)算?1、本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價（或?當(dāng)年投資額?）的___?__％備料?款，計人民?幣____?_元；臨時?設(shè)施費，為?土建工程合?同總造價的?_____?％，計人民?幣____?_元，安裝?工程為人工?費的___?__％，計?人民幣__?___元；?材料設(shè)備差?價____?_元，分_?____次?支付，每次?支付時間、?金額___?__。差價?調(diào)整辦法：?雙方商定采?取下列第_?____種?差價調(diào)整辦?法。2、?發(fā)包方收到?承包方的工?程進度月報?后必須在_?____日?內(nèi)按核實的?工程進度支?付進度款，?工程進度款?支付達(dá)到合?同總價的_?____％?時，按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。工程進?度款支付。?工程進度款?應(yīng)根據(jù)甲乙?雙方在合同?條款約定的?時間、方式?和經(jīng)發(fā)包方?代表確認(rèn)的?已完工程量?、構(gòu)成合同?價款相應(yīng)的?單價及有關(guān)?計價依據(jù)計?算、支付工?程款。發(fā)包?方如不按合?同約定支付?工程款，則?按合同條款?的約定承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。3、工?程價款支付?達(dá)到合同總?價款的95?％時，不再?按進度付款?，辦完交工?驗收后，待?保修期滿連?本息（財政?撥款不計息?）一次支付?給承包方。?4、如發(fā)?包方拖欠工?程進度款或?尾款，應(yīng)向?承包方支付?拖欠金額日?萬分之__?___的違?約金。5?、確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購材?料價差款而?影響工程進?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?6、本合同?造價結(jié)算方?式：___?__。7?、承包方在?單項工程竣?工驗收后_?____天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算文件送?交發(fā)包方和?經(jīng)辦銀行審?查，發(fā)包方?在接到結(jié)算?文件___?__天內(nèi)審?查完畢，如?到期未提出?書面異議，?承包方可請?求經(jīng)辦銀行?審定后撥款?。工程竣工?結(jié)算的審查?。發(fā)包方在?收到承包方?提出的工程?竣工結(jié)算證?書后，由發(fā)?包方的造價?工程師或委?托相應(yīng)資質(zhì)?的工程造價?咨詢單位審?查，并按合?同約定的時?間提出審查?意見，作為?辦理竣工結(jié)?算的依據(jù)。?8、當(dāng)事?人雙方對建?設(shè)工程施工?合同執(zhí)行過?程中的工程?價格爭議，?可通過下列?辦法解決：?（1）雙?方協(xié)商確定?；（2）?按合同條款?約定的辦法?提請調(diào)解；?（3）向?有關(guān)仲裁機?構(gòu)申請仲裁?或向人民法?院起訴。?在爭議處理?中，涉及工?程價格鑒定?的，由工程?所在地工程?造價管理機?構(gòu)或法院指?定的工程造?價管理機構(gòu)?負(fù)責(zé)。9?、發(fā)包方未?按照約定支?付價款的，?承包方可以?催告發(fā)包方?在合理期限?內(nèi)支付價款?。發(fā)包方逾?期不支付的?，除按照建?設(shè)工程的性?質(zhì)不宜折價?、拍賣的以?外，承包方?可以與發(fā)包?方協(xié)議將該?工程折價，?也可以申請?人民法院將?該工程依法?拍賣。建設(shè)?工程的價款?就該工程折?價或者拍賣?的價款優(yōu)先?受償。第?十條材料?、設(shè)備供應(yīng)?1、本工?程所需的全?部建筑材料?、構(gòu)配件、?設(shè)備等物資?的供應(yīng)方法?：____?_。發(fā)包?方未按照約?定的時間和?要求提供原?材料、設(shè)備?、場地、資?金、技術(shù)資?料的，承包?方可以順延?工程日期，?并有權(quán)要求?賠償停工、?窩工等損失?。2、材?料、設(shè)備供?應(yīng)范圍的劃?分和檢驗：?（1）進?口特殊材料?、有色金屬?統(tǒng)配、部管?物資和二、?三類電機產(chǎn)?品，由發(fā)包?方組織供應(yīng)?到現(xiàn)場或指?定地點。如?在規(guī)定交貨?地點之外交?貨，其發(fā)生?的超運距運?費和其他費?用由發(fā)包方?負(fù)責(zé)。（?2）成套設(shè)?備和專用設(shè)?備，由發(fā)包?方負(fù)責(zé)招標(biāo)?、定貨、供?應(yīng)和商品檢?驗后交付承?包方。對提?前到貨的設(shè)?備應(yīng)由發(fā)包?方設(shè)庫保存?，安裝時交?付承包方妥?善保管，不?得挪用，丟?失或損壞。?（3）本?工程所需材?料、設(shè)備除?在“發(fā)包方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備明細(xì)?表”明確由?發(fā)包方供應(yīng)?外，其余材?料均由承包?方組織供應(yīng)?。（4）?所有材料設(shè)?備、成品、?半成品均應(yīng)?附有合格證?，都要檢查?驗收，簽交?物資驗收合?格單方可進?場，已進場?的物資未經(jīng)?發(fā)包方許可?簽署出場證?書，不得運?出場外。?（5）已進?場的物資，?若發(fā)現(xiàn)有不?合格者，供?料一方必須?迅速將其運?出場外。?（6）具有?合格證書的?建筑材料、?設(shè)備，任何?一方如有異?議要求檢驗?時，可以重?新檢驗，檢?驗后如屬合?格產(chǎn)品，其?檢驗費用由?要求檢驗的?一方承擔(dān)；?如屬不合格?產(chǎn)品，檢驗?費用由供料?一方負(fù)擔(dān)。?（7）沒?有合格證書?，且未經(jīng)試?驗鑒定或經(jīng)?過試驗鑒定?為不合格的?建筑材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件等，雙方?均不得用于?本工程。若?屬材料人員?失職或其它?原因造成不?良后果，由?責(zé)任一方負(fù)?責(zé)。（8?）任何一方?強迫對方使?用不合格的?建筑材料、?設(shè)備和構(gòu)配?件于本工程?的，都要簽?證記錄在案?，由此引起?的一切后果?由強迫一方?負(fù)責(zé)。3?、材料價差?及實物價格?的結(jié)算。?（1）發(fā)包?方提交的主?要材料指標(biāo)?，由承包方?采購供貨的?，應(yīng)根據(jù)指?標(biāo)的性質(zhì)、?發(fā)生的政策?性調(diào)價等，?以建筑安裝?材料預(yù)算價?格為依據(jù)，?逐項計算出?原價價差或?預(yù)算價差，?均由發(fā)包方?負(fù)責(zé)補差。?此價差未包?括在本合同?承包造價之?內(nèi)的，不得?列入工程直?接費。（?2）發(fā)包方?提供的主要?材料實物，?按發(fā)包方提?供實物時建?筑安裝材料?價格結(jié)算價?款。（3?）除發(fā)包方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備外，?發(fā)包方指定?廠家、品種?讓承包方購?買和供應(yīng)其?所指定的材?料、設(shè)備的?，其價款按?實結(jié)算。?（4）發(fā)包?方委托承包?方代購的材?料、設(shè)備，?按雙方商定?的價格，由?承包方收取?代購款包干?使用，發(fā)包?方應(yīng)于本合?同簽訂后一?天內(nèi)一次付?清。（5?）發(fā)包方提?供的材料、?設(shè)備的指標(biāo)?或?qū)嵨铮?須是本合同?工程用的材?料和設(shè)備，?規(guī)格品種與?實際需要不?相符時，由?承包方協(xié)助?進行調(diào)劑串?換使用，由?發(fā)包方給付?承包方勞務(wù)?費____?_元（或承?包方不收取?勞務(wù)費）。?（6）發(fā)?包方供應(yīng)的?木材、成材?指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均?按有關(guān)規(guī)定?辦理，其量?差、價差由?發(fā)包方承擔(dān)?。第十一?條工程停?建或緩建?1、由于政?策變化，不?可抗力以及?雙方之外原?因?qū)е鹿こ?停建或緩建?，使合同不?能繼續(xù)履行?，承包方應(yīng)?妥善做好已?完工程和已?購材料、設(shè)?備的保護和?移交工作；?按發(fā)包方要?求將自有機?械設(shè)備和人?員撤出施工?現(xiàn)場。發(fā)包?方應(yīng)為承包?方撤出提供?必要條件，?支付以上的?經(jīng)濟支出，?并按合同規(guī)?定支付已完?工程價款和?賠償承包方?有關(guān)損失。?2、已經(jīng)?訂貨的材料?、設(shè)備由訂?方負(fù)責(zé)退貨?，不能退還?的貨款和退?貨發(fā)生的費?用，由發(fā)包?方承擔(dān)。但?未及時退貨?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?二條發(fā)包?方駐工地代?表：1、?發(fā)包方駐工?地代表及委?派人員名單?：（1）?姓名：__?___?????，職務(wù)：_?____，?職權(quán)：__?___。?（2）姓名?：____?_????，職?務(wù)：___?__，職權(quán)?：____?_。2、?實行社會監(jiān)?理的總監(jiān)理?工程師姓名?及其被授權(quán)?范圍（如果?有）：姓名?：____?_???????，職?務(wù)：___?__，職權(quán)?：____?_。第十?九條承包?方駐工地代?表名單：?姓名：__?___???????，職務(wù)：_?____，?職權(quán)：__?___。?姓名：__?___???????，職務(wù)：_?____，?職權(quán)：__?___。?第十三條?發(fā)包方工作?1、施工?場地具備開?工條件和完?成時間的要?求：___?__2、?水、電、電?訊等施工管?線進入施工?場地的時間?、地點和供?應(yīng)要求：_?____?3、施工場?地內(nèi)主要交?通干道及其?與公共道路?的開通時間?和起止地點?：____?_4、工?程地質(zhì)和地?下管網(wǎng)線路?資料的提供?時間：__?___5?、辦理證件?、批件的名?稱和完成時?間：___?__6、?水準(zhǔn)點與坐?標(biāo)控制點位?置提供和交?驗要求：_?____?7、會審圖?紙和設(shè)計交?底的時間：?_____?8、施工?場地周圍建?筑物和地下?管線的保護?要求：__?___第?十四條工?程負(fù)責(zé)人和?工傷事故?1、發(fā)包方?派____?_為駐現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人，承?包方派__?___為現(xiàn)?場施工負(fù)責(zé)?人，共同履?行本合同的?各項規(guī)定。?2、承包?方有責(zé)任教?育工人嚴(yán)格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施工?中發(fā)生的傷?亡事故和承?包方管理不?善造成的其?他損失，均?由承包方負(fù)?責(zé)，承包方?不得因此影?響工程進度?。第十五?條質(zhì)量保?修1、承?包方應(yīng)按法?律、行政法?規(guī)或國家關(guān)?于工程質(zhì)量?保修的在關(guān)?規(guī)定，對交?付發(fā)包方使?用的工程在?質(zhì)量保修期?內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量?保修責(zé)任。?2、質(zhì)量?保修工作的?實施。承包?方應(yīng)在工程?竣工驗收之?前，與發(fā)包?方簽訂質(zhì)量?保修書，作?為本合同附?件。3、?質(zhì)量保修書?的主要內(nèi)容?包括：（?1）質(zhì)量保?修項目內(nèi)容?及范圍。?（2）質(zhì)量?保修期。?（3）質(zhì)量?保修責(zé)任。?（4）質(zhì)?量保修金的?支付方法。?（5）工?程竣工驗收?合格并結(jié)清?工程余款后?，承包方向?發(fā)包方辦理?移交手續(xù)，?并填寫工程?保修單。?4、在正常?使用條件下?，房屋建筑?工程的最低?保修期限為?：（1）?地基基礎(chǔ)工?程和主體結(jié)?構(gòu)工程，為?設(shè)計文件規(guī)?定的該工程?的合理使用?年限；（?2）屋面防?水工程、有?防水要求的?衛(wèi)生間、房?間和外墻面?的防滲漏，?為5年；?（3）供熱?與供冷系統(tǒng)?，為2個采?暖期、供冷?期；（4?）電氣管線?、給排水管?道、設(shè)備安?裝為2年；?（5）裝?修工程為2?年。5、?其他項目的?保修期限由?建設(shè)單位和?施工單位約?定。保修期?從工程竣工?驗收合格之?日起計算。?第十六條?爭議的解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1、提交_?____仲?裁委員會仲?裁；2、?依法向__?___人民?法院起訴。?第十七條?違約責(zé)任?發(fā)包方的?違約責(zé)任：?1、因發(fā)?包方變更計?劃，提供的?資料不準(zhǔn)確?，或者未按?照期限提供?必需的勘察?、設(shè)計工作?條件而造成?勘察、設(shè)計?的返工、停?工或者修改?設(shè)計，發(fā)包?方應(yīng)當(dāng)按照?勘察人、設(shè)?計人實際消?耗的工作量?增付費用。?2、工程?未經(jīng)驗收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)任?。3、因?施工人的原?因致使建設(shè)?工程質(zhì)量不?符合約定的?，發(fā)包方有?權(quán)要求施工?人在合理期?限內(nèi)無償修?理或者返工?、改建。經(jīng)?過修理或者?返工、改建?后，造成逾?期交付的，?施工人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。4、?因發(fā)包方的?原因致使工?程中途停建?、緩建的，?發(fā)包方應(yīng)當(dāng)?采取措施彌?補或者減少?損失，賠償?承包方因此?造成的停工?、窩工、倒?運、機械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓等損失和?實際費用。?5、承包?方驗收通知?書送達(dá)__?___日后?不進行驗收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。6?、不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日萬分?之____?_償付承包?方賠償金。?第十八條?轉(zhuǎn)讓與分?包1、轉(zhuǎn)?讓：發(fā)包方?可以與總承?包方訂立建?設(shè)工程合同?，也可以分?別與勘察人?、設(shè)計人、?施工人訂立?勘察、設(shè)計?、施工承包?合同。發(fā)包?方不得將應(yīng)?當(dāng)由一個承?包方完成的?建設(shè)工程肢?解成若干部?分發(fā)包給幾?個承包方。?總承包方或?者勘察、設(shè)?計、施工承?包方經(jīng)發(fā)包?方同意，可?以將自己承?包的部分工?作交由第三?人完成。第?三人就其完?成的工作成?果與總承包?方或者勘察?、設(shè)計、施?工承包方向?發(fā)包方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?承包方不得?將其承包的?全部建設(shè)工?程轉(zhuǎn)包