建筑工程裝修合同范本（2篇）

第11頁共11頁建筑工程裝?修合同范本?發(fā)包方（?簡稱甲方）?：承包方?（簡稱乙方?）：根據?《中華人民?共和國合同?法》、《建?筑安裝工程?承包合同條?例》、《中?華人民共和?國消費者權?益保護法》?、《中華人?民共和國價?格法》，中?華人民共和?國建設部（?____）?___號文?《家庭居室?裝飾裝修管?理試行辦法?》以及其他?有關法律法?規(guī)規(guī)定的原?則，為保護?雙方的合法?權益，結合?本工程的具?體情況，雙?方達成如下?協議，共同?遵守。一?、概況1?．甲方裝飾?住房系合法?居住。乙方?為本市經工?商行政管理?機關核準登?記并經市建?委有關部門?審定具有民?用裝飾《資?質證書》的?企業(yè)法人。?2．裝飾?施工地點：?區(qū)路弄（村?）號樓室。?3．住房?結構：房型?房廳套，施?工面積平方?米。4．?裝飾施工內?容：詳見附?件一《裝飾?施工內容表?》。5．?承包方式：?（包工包料?、清包工、?部分承包）?。6．總?價款：__?__￥元，?大寫（人民?幣）：其?中：材料費?：____?_____?_，人工費?：管理費?：____?_____?_，設計費?：垃圾清?運費：__?_____?___，稅?金（3．4?1％）：?其他費用：?經雙方認?可，變更施?工內容，變?更部分的工?程款按實另?計。7．?工期：自_?___年_?___月_?___日開?工，至__?__年__?__月__?__日竣工?，工期天。?二、關于材?料供應的約?定：1．?甲方提供的?材料：詳見?附件二《甲?方提供材料?、設備表》?。本工程?甲方負責采?購供應的材?料、設備，?應為符合設?計要求的合?格產品，并?應按時供應?到現場，乙?方應辦理驗?收手續(xù)。如?甲方供應的?材料、設備?發(fā)生質量問?題或規(guī)格差?異，乙方應?及時向甲方?書面提出，?甲方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責?任由甲方承?擔。甲方供?應的材料抵?現場后，經?乙方驗收，?由乙方負責?保管，乙方?可收取甲方?提供材料價?款保管費，?費率由雙方?約定，由于?保管不當造?成的損失，?由乙方負責?賠償。2?．乙方提供?的材料：詳?見附件三《?主材料報價?單》。3?．乙方對甲?方采購的裝?飾材料、設?備，均應用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾，非經甲?方同意，不?得挪作他用?。如乙方違?反此規(guī)定，?應按挪用材?料、設備價?款的雙倍補?償給甲方。?4．乙方?供應的材料?、設備，如?不符合質量?要求或規(guī)格?有差異，應?禁止使用，?如已使用，?對工程造成?的損失由乙?方負責。如?乙方提供的?材料、設備?系偽劣商品?，應按材料?、設備價款?的雙倍補償?給甲方。?三、關于工?程質量及驗?收的約定：?1．本工?程執(zhí)行db?j08－6?2－97《?住宅建筑裝?飾工程技術?規(guī)程》、d?b31／t?30－__?__《住宅?裝飾裝修驗?收標準》和?市建設行政?主管部門制?定的其它地?方標準，質?量評定驗收?標準。2?．本工程由?方設計，施?工方案。?3．甲方提?供的材料、?設備質量不?合格而影響?工程質量，?其返工費用?由甲方承擔?，工期順延?。4．由?于乙方原因?造成質量事?故，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不變。5?．在施工過?程中，甲方?提出設計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯系，?在簽訂《工?程項目變更?單》（詳見?附件四）后?，方能進行?該項目的施?工，由此影?響竣工日期?甲、乙雙方?商定。凡甲?方私自與工?人商定更改?施工內容所?引起的一切?后果，甲方?自負，給乙?方造成損失?的，甲方應?予賠償。?6．工程驗?收：甲、乙?雙方應及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)，?甲方不能按?預約規(guī)定日?期參加驗收?，由乙方組?織人員進行?驗收，甲方?應予承認，?事后，若甲?方要求復驗?，乙方應按?要求辦理復?驗，若復驗?合格，其復?驗及返工費?用由甲方承?擔，工期也?予順延。?7．工程竣?工：乙方應?提前三天通?知甲方驗收?，甲方應自?接到通知三?日內組織驗?收，并辦理?驗收移交手?續(xù)（詳見附?件五《工程?質量驗收單?》）。如甲?方在規(guī)定時?間內不能組?織驗收須及?時通知乙方?，另定驗收?日期。如通?過竣工驗收?，甲方應承?認原竣工日?期，并承擔?乙方的看管?費用和其他?相關費用。?四、有關?安全生產和?防火的約定?：甲方提?供的施工圖?紙或做法說?明及施工場?地應符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?甲方責任的?，甲方負責?和賠償；屬?于乙方責任?的，乙方負?責修復和賠?償。五、?關于工程價?款及結算的?約定：1?.工程款付?款方式列下?表：2.?工程結算：?詳見附件六?《工程結算?單》。3?．工程保修?期壹年。須?工程款全部?結清，甲、?乙雙方方能?簽訂《工程?保修單》（?詳見附件七?），保修期?從竣工驗收?簽章之日起?算。4．?雙方款項往?來，均應出?具收據，施?工結束須開?具發(fā)票。?付款時間付?款百分比金?額對預算?設計認可簽?訂合同之日?___元，?第二次付款?時扣除合?同簽訂后開?工后二到五?天65％元?施工過程?中工期進度?過半30％?元竣工驗?收當天5％?元增加工?程項目簽訂?項目變更表?1％元注?：裝飾工程?有形市場另?有規(guī)定的，?亦可按市場?規(guī)定辦理。?六、其它?事項1．?甲方工作：?1）甲方?應在開工前?一天，向乙?方提供經物?業(yè)管理部門?認可的施工?圖紙或做法?說明份，并?向乙方進行?現場交底。?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設等應?采取保護措?施。向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。2）做?好施工中因?臨時性使用?公用部位操?作以及產生?影響鄰里關?系等的協調?工作。3?）如確實需?要拆改原建?筑物結構或?設計管線，?負責到所在?地房管部門?或物業(yè)管理?部門辦理相?應審批手續(xù)?，并承擔有?關費用。?2．乙方工?作：1）?參加甲方組?織的施工圖?紙或做法說?明的現場交?底。2）?指派為乙方?駐工地代表?，負責合同?履行。按要?求組織施工?，保質、保?量、按期完?成施工任務?，解決由乙?方負責的各?項事宜，對?其行為乙方?應予認可。?如更換人員?，乙方應及?時書面通知?甲方。3?）未經甲方?同意和所在?地房管或物?業(yè)管理部門?批準，不得?隨意拆改原?有建筑承重?結構及各種?共用設備管?線。七、?違約責任：?1．由于?甲方原因導?致延期開工?或中途停工?，甲方應補?償乙方因停?工，窩工所?造成的損失?，每停工或?窩工一天，?甲方付乙方?元；甲方未?按合同的約?定付款的，?每逾期一天?，按逾期未?付款的％支?付違約金。?2．由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方按甲?方已付款的?％向甲方支?付違約金。?3．甲方?未辦理有關?手續(xù)，強行?要求乙方拆?改原有建筑?承重結構及?共用設備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款）由甲?方負責并承?擔責任。?4．乙方擅?自拆改原有?建筑承重結?構或共用設?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?，由乙方負?責并承擔責?任。八、?糾紛處理方?式：1．?因工程質量?雙方發(fā)生爭?議時，憑本?合同文本和?施工企業(yè)開?具的統一發(fā)?票，可向市?建筑裝飾協?會家庭裝飾?委員會商請?調解，也可?向所在區(qū)、?縣建設行政?主管部門或?消費者協會?投拆。2?．當事人不?愿通過協商?、調解解決?，或協商、?調解解決不?成時，可以?按照本合同?約定向市仲?裁委員會申?請仲裁或人?民法院提起?訴訟。九?、合同的變?更和解除：?1．合同?經雙方簽字?（在有形市?場簽訂的合?同須經市場?管理部門蓋?章見證）生?效后，雙方?必須嚴格遵?守。任何一?方需變更合?同內容，應?經協商一致?后，重新簽?訂補充協議?。如要終止?合同，提出?終止合同一?方，要以書?面形式提出?，應按合同?總價款％支?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?2．施工?過程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書面形式提?出，經雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協議，可視?為本合同解?除。十、?其它約定：?1.2?.3.?十一、本合?同一式份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方（簽章）?：乙方（?簽章）：?委托代理人?：法定代?表人：住?址：委托代?理人：電?話：地址：?郵編：電?話：簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日建?筑工程裝修?合同范本（?二）發(fā)包?方（簡稱甲?方）：__?_____?___承?包方（簡稱?乙方）：_?_____?____?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《建筑安裝?工程承包合?同條例》、?《中華人民?共和國消費?者權益保護?法》、《中?華人民共和?國價格法》?，中華人民?共和國建設?部（199?7）___?號文《家庭?居室裝飾裝?修管理試行?辦法》以及?其他有關法?律法規(guī)規(guī)定?的原則，為?保護雙方的?合法權益，?結合本工程?的具體情況?，雙方達成?如下協議，?共同遵守。?一、概況?1．甲方?裝飾住房系?合法居住。?乙方為本市?經工商行政?管理機關核?準登記并經?市建委有關?部門審定具?有民用裝飾?《資質證書?》的企業(yè)法?人。2．?裝飾施工地?點：___?_區(qū)___?_路___?_弄（村）?____號?____樓?____室?。3．住?房結構：_?_____?____房?型____?房____?廳____?套，施工面?積____?平方米。?4．裝飾施?工內容：詳?見附件一《?裝飾施工內?容表》。?5．承包方?式：___?_____?__（包工?包料、清包?工、部分承?包）。6?．總價款：?￥____?元，大寫（?人民幣）：?_____?_____?其中：材?料費：__?_____?___，人?工費：__?_____?___管?理費：__?_____?___，設?計費：__?_____?___垃?圾清運費：?_____?_____?，稅金（3?．41％）?：____?_____?_其他費?用：___?_____?__經雙?方認可，變?更施工內容?，變更部分?的工程款按?實另計。?7．工期：?自____?年____?月____?日開工，至?____年?____月?____日?竣工，工期?____天?。二、關于?材料供應的?約定：1?．甲方提供?的材料：詳?見附件二《?甲方提供材?料、設備表?》。本工?程甲方負責?采購供應的?材料、設備?，應為符合?設計要求的?合格產品，?并應按時供?應到現場，?乙方應辦理?驗收手續(xù)。?如甲方供應?的材料、設?備發(fā)生質量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應及時向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責任由甲方?承擔。甲方?供應的材料?抵現場后，?經乙方驗收?，由乙方負?責保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價款保管費?，費率由雙?方約定，由?于保管不當?造成的損失?，由乙方負?責賠償。?2．乙方提?供的材料：?詳見附件三?《主材料報?價單》。?3．乙方對?甲方采購的?裝飾材料、?設備，均應?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應按挪用?材料、設備?價款的雙倍?補償給甲方?。4．乙?方供應的材?料、設備，?如不符合質?量要求或規(guī)?格有差異，?應禁止使用?，如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負責。?如乙方提供?的材料、設?備系偽劣商?品，應按材?料、設備價?款的雙倍補?償給甲方。?三、關于?工程質量及?驗收的約定?：1．本?工程執(zhí)行d?bj08－?62－97?《住宅建筑?裝飾工程技?術規(guī)程》、?db31／?t30－1?999《住?宅裝飾裝修?驗收標準》?和市建設行?政主管部門?制定的其它?地方標準，?質量評定驗?收標準。?2．本工程?由____?方設計，施?工方案。?3．甲方提?供的材料、?設備質量不?合格而影響?工程質量，?其返工費用?由甲方承擔?，工期順延?。4．由?于乙方原因?造成質量事?故，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不變。5?．在施工過?程中，甲方?提出設計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯系，?在簽訂《工?程項目變更?單》（詳見?附件四）后?，方能進行?該項目的施?工，由此影?響竣工日期?甲、乙雙方?商定。凡甲?方私自與工?人商定更改?施工內容所?引起的一切?后果，甲方?自負，給乙?方造成損失?的，甲方應?予賠償。?6．工程驗?收：甲、乙?雙方應及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)，?甲方不能按?預約規(guī)定日?期參加驗收?，由乙方組?織人員進行?驗收，甲方?應予承認，?事后，若甲?方要求復驗?，乙方應按?要求辦理復?驗，若復驗?合格，其復?驗及返工費?用由甲方承?擔，工期也?予順延。?7．工程竣?工：乙方應?提前三天通?知甲方驗收?，甲方應自?接到通知三?日內組織驗?收，并辦理?驗收移交手?續(xù)（詳見附?件五《工程?質量驗收單?》）。如甲?方在規(guī)定時?間內不能組?織驗收須及?時通知乙方?，另定驗收?日期。如通?過竣工驗收?，甲方應承?認原竣工日?期，并承擔?乙方的看管?費用和其他?相關費用。?四、有關?安全生產和?防火的約定?：甲方提?供的施工圖?紙或做法說?明及施工場?地應符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?甲方責任的?，甲方負責?和賠償；屬?于乙方責任?的，乙方負?責修復和賠?償。五、?關于工程價?款及結算的?約定：1?.工程款付?款方式列下?表：2.?工程結算：?詳見附件六?《工程結算?單》。3?．工程保修?期壹年。須?工程款全部?結清，甲、?乙雙方方能?簽訂《工程?保修單》（?詳見附件七?），保修期?從竣工驗收?簽章之日起?算。4．?雙方款項往?來，均應出?具收據，施?工結束須開?具發(fā)票。?付款時間付?款百分比金?額對預算?設計認可簽?訂合同之日?___元，?第二次付款?時扣除合?同簽訂后開?工后二到五?天65％元?施工過程?中工期進度?過半30％?元竣工驗?收當天5％?元增加工?程項目簽訂?項目變更表?100％元?注：裝飾?工程有形市?場另有規(guī)定?的，亦可按?市場規(guī)定辦?理。六、?其它事項?1．甲方工?作：1）?甲方應在開?工前一天，?向乙方提供?經物業(yè)管理?部門認可的?施工圖紙或?做法說明_?___份，?并向乙方進?行現場交底?。全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設等?應采取保護?措施。向乙?方提供施工?需用的水、?電等必備條?件，并說明?使用注意事?項。2）?做好施工中?因臨時性使?用公用部位?操作以及產?生影響鄰里?關系等的協?調工作。?3）如確實?需要拆改原?建筑物結構?或設計管線?，負責到所?在地房管部?門或物業(yè)管?理部門辦理?相應審批手?續(xù)，并承擔?有關費用。?2．乙方?工作：1?）參加甲方?組織的施工?圖紙或做法?說明的現場?交底。2?）指派__?__為乙方?駐工地代表?，負責合同?履行。按要?求組織施工?，保質、保?量、按期完?成施工任務?，解決由乙?方負責的各?項事宜，對?其行為乙方?應予認可。?如更換人員?，乙方應及?時書面通知?甲方。3?）未經甲方?同意和所在?地房管或物?業(yè)管理部門?批準，不得?隨意拆改原?有建筑承重?結構及各種?共用設備管?線。七、違?約責任：?1．由于甲?方原因導致?延期開工或?中途停工，?甲方應補償?乙方因停工?，窩工所造?成的損失，?每停工或窩?工一天，甲?方付乙方_?___元；?甲方未按合?同的約定付?款的，每逾?期一天，按?逾期未付款?的____?％支付違約?金。2．?由于乙方原?因逾期竣