鋪面經營使用權租賃合同書范本（3篇）

鋪面經營?使用權租?賃合同書?范本甲?方：乙?方：住所?：身份證?號：茲?經雙方協?議房屋租?賃條件如?下：一?、租賃房?屋：甲方?將濱湖區(qū)?仙河苑一?期門面房?___幢?____?號房屋出?租給乙方?使用。?二、租賃?期限：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?年月。?(1)自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日的?房屋租金?為元整。?同時乙方?一次性支?付給甲方?轉讓費為?元整。?(2)自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日的?房屋年租?金為元整?。租期滿?租賃關系?自然解除?，甲方無?需另行通?知。付?款方式：?(1)?自簽定日?一次性交?清至__?__年_?___月?____?日，轉讓?費自簽定?日一次交?清，先付?后租。?(2)_?___年?房租在_?___年?____?月___?_日前付?清，先付?后租。房?屋租賃保?證金為元?整，租賃?期滿乙方?無違反合?同條款時?，甲方如?數退還。?租金每逾?期交納壹?日，甲方?按月租金?的千分之?五向乙方?收取違約?金。如乙?方沒有遵?守以上條?款，甲方?有權向乙?方收回商?鋪的使用?權。三?、房屋內?水電費、?電話費等?費用自乙?方進場之?日起至租?約期滿遷?出之日均?由乙方負?擔。乙方?應接受物?業(yè)管理公?司的統一?管理。?四、乙方?須按物業(yè)?管理公司?的管理規(guī)?定及收費?標準按時?交納物業(yè)?管理費。?五、本?商鋪占地?性質為集?體土地，?無房產證?和土地使?用權證，?甲方不提?供商鋪的?其他產權?證明。甲?方向乙方?承諾，如?第三者主?張該土地?及房產權?利導致乙?方利益受?損的，乙?方擁有向?甲方主張?賠償的權?利。六?、乙方應?遵守國家?的法律、?法規(guī)，合?法經營，?保護環(huán)境?衛(wèi)生，維?護社會治?安。七?、租賃欺?滿當日，?乙方應無?條件退租?并將租用?場所交還?給甲方，?如乙方逾?期不搬，?甲方可向?人民法院?起訴并申?請強制執(zhí)?行。甲方?因此發(fā)生?的費用及?損失由乙?方負責承?擔。八?、乙方在?裝修時不?能改變商?鋪的框架?結構，裝?修費用由?乙方自理?。九、?賃期滿時?甲方對裝?修費用不?做任何補?償。在租?賃期間，?若遇不可?抗力因素?影響協議?條款的執(zhí)?行，甲、?乙雙方互?不承擔責?任。十?、甲方對?上述商鋪?擁有所有?權，乙方?不得以任?何方式改?變租用商?鋪的權屬?關系，不?得將租用?商鋪用于?抵押、抵?償債務。?乙方租賃?商鋪使用?權后若要?轉讓使用?權，須征?得甲方的?同意。在?出租和再?出租時如?產生意外?事故，其?相應責任?由乙方承?擔并負責?處理。再?出租時本?協議約定?的義務仍?由乙方承?擔。雙方?在本合同?期滿前兩?個月應商?定續(xù)租事?宜，在同?等情況下?，續(xù)租優(yōu)?先，甲方?有權調整?年租金。?十一、?本合同經?雙方同意?，共同遵?守。如有?未盡事宜?，本著誠?信原則，?雙方共同?協商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本協議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?乙方：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_?????????____?年___?_月__?__日日?期：__?__年_?___月?____?日甲方?：___?____?___?????????電話：_?___日?期鋪面?經營使用?權租賃合?同書范本?（二）?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_甲乙?雙方經協?商由乙方?租用甲方?位于仙河?苑的部分?商鋪，為?明確雙方?的權利和?義務，現?就商鋪利?用事宜達?成協議如?下：1?、租期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、___?_年__?__月_?___日?付押金壹?萬元整，?租金支付?方式，先?付后租，?第一年_?___年?____?月___?_日前支?付伍萬元?，第二年?____?年___?_月__?__日支?付伍萬元?整，第三?年___?_年__?__月_?___日?支付萬元?整，押金?壹萬元租?期結束，?付清最后?水電費后?結清。?3、商鋪?交付后，?商鋪外的?水電、下?水道、接?至商鋪門?口，室內?水電由乙?方按甲方?要求自行?安裝。進?戶費用由?乙方自理?，并接受?物業(yè)管理?公司的統?一管理，?物業(yè)費按?實際交付?給物業(yè)公?司。乙方?須按物業(yè)?管理公司?和管理規(guī)?定及收費?標準，按?時交納物?業(yè)管理費?。4、?本商鋪占?地性質為?集體土地?、無房產?證、甲方?不提供商?鋪其他產?權證明，?如乙方要?有關資料?辦證，由?申新村出?具證明，?甲方給與?配合。?5、乙方?應遵守國?家的法律?、法規(guī)、?合法經營?，保護環(huán)?境衛(wèi)生，?維護社會?治安。?6、乙方?在裝修時?，不能改?變商鋪的?框架結構?，裝修費?用由乙方?自理。租?賃期滿時?，甲方對?裝潢費用?不做任何?補償。在?租賃期間?，若遇不?可抗力因?素影響協?議條款的?執(zhí)行，甲?乙雙方不?承擔責任?。7、?甲方對上?述商鋪擁?有所有權?，乙方不?得以任何?方式改變?租用商鋪?的權屬關?系，不得?將租用商?鋪用于抵?押，抵償?債務。乙?方租賃商?鋪使用權?的，若要?轉租使用?權，須征?得甲方的?同意。在?出租和再?出租本協?議約定的?義務仍由?乙方承擔?。8、?本協議簽?訂后，乙?方應按期?交清相關?款項，如?有違約，?則所交定?金不予退?還，同時?對于任何?一個違約?方，均應?按三年租?賃費總價?的___?_%向對?方支付賠?償金。?9、如乙?方違反協?議的相關?條款，甲?方有單方?面解除合?同，收回?商鋪。?10、本?協議一式?二份，甲?乙方各執(zhí)?一份。?鋪面經營?使用權租?賃合同書?范本（三?）立契?約書人_?___(?以下簡稱?甲方)_?___(?以下簡稱?乙方)，?雙方茲就?營業(yè)轉讓?事宜，訂?立本契約?，條件如?下：一?、轉讓標?的：甲方?愿將獨資?設立，坐?落___?_市__?__路_?___號?的___?_，轉讓?予乙方經?營。二?、本件轉?讓價格及?其計算標?準：(?一)興國?商行全部?生財器具?，存貨作?價為人民?幣___?_萬元。?生財器具?及存貨另?列清冊交?分別標明?價格。?(二)上?列生財器?具，存貨?經盤點如?有增減變?化數量，?則依清冊?所記載價?格，增減?給付現金?。(三?)甲方應?收未收款?約計__?__萬元?(詳移交?清冊)，?悉數由乙?方承受，?不另計價?。惟乙方?應承受甲?方對外所?欠一切債?務(詳移?交清冊)?。三、?付款辦法?：于簽訂?本契約的?同時，乙?方交付甲?方___?_萬元;?其余款于?點交完訖?之日一次?付清。?四、點交?日期及地?點：雙方?訂定__?__年_?___月?____?日為點交?日期，并?定于商行?現場為點?交地點。?五、特?約事項：?(一)?本件點交?以前，所?有甲方對?外所欠一?切債務，?概由乙方?承受教育?，并由乙?方將營業(yè)?承受承擔?債務的情?況通知各?債權人。?點交前所?積欠一切?稅捐、水?電費用、?房租、員?工薪資亦?同。(?二)商號?名稱或延?用原名稱?，或變更?名稱，悉?依乙方自?便，甲方?不得置同?。甲方并?應協同乙?方辦理商?號變更登?記手續(xù)，?不得借故?推辭。?(三)商?號現承租?坐落__?__市_?___路?____?號的租賃?權，由甲?方讓與乙?方，并由?甲方負責?出租人與?乙方辦理?續(xù)租__?__年，?與乙方另?行換立租?約，如出?租人不允?許續(xù)租或?要求增加?租金或提?出其他條?件，致乙?方受害時?，甲方應?負賠償責?任。六?、違約處?罰：任何?一方違反?本契所列?各條情形?之一，即?視違約論?，對方有?權解除契?約。如系?乙方違約?，愿將已?付款項，?任由甲方?沒收;若?系甲方違?約，則應?按所收的?款項加倍?返還以為?違約處罰?。若有其?它損害，?仍得請求?賠償。?七、甲乙?雙方應各?覓保證人?，對甲乙?雙方的違