公司租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)公司租房合?同范本標(biāo)準(zhǔn)?版甲方：?_____?(出租方)?乙方：_?____(?承租方)?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議，由?雙方共同遵?守執(zhí)行：?第一條：出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在____?_市___?__街__?___巷_?____號(hào)?(不足部分?可以補(bǔ)充)?2、房屋?的建筑面積?_____?平方米、使?用面積__?___平方?米。(不足?部分可以補(bǔ)?充)3、?所出租房屋?的房屋產(chǎn)權(quán)?編號(hào)：__?___。?第二條：?房屋內(nèi)部的?裝修情況及?主要設(shè)備?(寫(xiě)明內(nèi)的?裝修情況及?主要設(shè)備設(shè)?備情況，如?：房屋為簡(jiǎn)?易裝修，其?內(nèi)設(shè)備為…?…)第三?條：房屋租?賃的期限?租賃期限為?_____?(月/年)?。從___?__年__?___月_?____日?中午12時(shí)?零分起至_?____年?_____?月____?_日中午1?2時(shí)零。?租賃期限屆?滿前___?__天，如?乙方需要繼?續(xù)承租，需?要向甲方提?供提出，由?甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租?賃期限內(nèi)，?如甲方出賣(mài)?房屋，應(yīng)提?前____?_天通知乙?方，乙方在?接到通知后?_____?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如?乙方逾期不?予答復(fù)，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?第四條：?租金及其交?納方式每?月租金__?___元，?大寫(xiě)___?__。租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應(yīng)向?甲方支付第?一個(gè)月的租?金。以后?每月___?__日前乙?方向甲方支?付下個(gè)月的?租金。第?五條：押金?押金__?___元，?大寫(xiě)___?__。該押?金用于保障?房屋內(nèi)的設(shè)?備完好，如?出現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)按?照市場(chǎng)價(jià)格?扣除相應(yīng)的?賠償款。?如合同期滿?，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)?的設(shè)備，則?甲方應(yīng)該在?合同期滿日?如數(shù)退還。?第六條：?房屋修繕和?裝修甲方?應(yīng)保證房屋?符合合同約?定的使用用?途，保證正?常的水電供?應(yīng)，如出現(xiàn)?漏水、墻面?自然脫落、?水電無(wú)法正?常供應(yīng)等對(duì)?乙方正常使?用房屋具有?影響的情形?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知的___?__天之內(nèi)?予以解決。?否則乙方有?權(quán)提前解除?合同，并有?權(quán)要求甲方?支付違約金?。乙方在?使用過(guò)程中?，不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則?視為違約，?應(yīng)向甲方支?付違約金。?第七條：?房屋出賣(mài)?租賃期間如?甲方出賣(mài)房?屋，乙方又?不愿意購(gòu)買(mǎi)?，則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?第八條：?違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。1?)擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?;2)利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3)拖欠?租金___?__月。?2、乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外，?還應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付違?約金，每天?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為：拖欠?租金的__?___%?3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付_?____月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應(yīng)?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應(yīng)該?支付___?__元違約?金。第九?條：優(yōu)先承?租權(quán)租賃?期間屆滿后?，如甲方繼?續(xù)出租房屋?，則乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租?賃期間屆滿?后，乙方確?實(shí)無(wú)法找到?房屋，甲方?應(yīng)給予一個(gè)?月的寬限期?，寬限期的?房租與約定?的房租一樣?。第十條?：免責(zé)條件?因不可抗?力或政府行?為導(dǎo)致合同?無(wú)法履行時(shí)?，雙方互補(bǔ)?承擔(dān)責(zé)任。?實(shí)際租金按?入住天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第十?一條：爭(zhēng)議?解決的方式?合同在履?行過(guò)程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方先?行友好協(xié)商?;如協(xié)商不?成時(shí)，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條：合?同自雙方簽?字之日起生?效。一式?三份，雙方?各執(zhí)一份，?報(bào)公安部門(mén)?備案一份。?第十三條?：房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件、?甲乙方雙方?身份證的復(fù)?印件為本合?同附件。附?隨合同之后?。甲方?：____?_乙方：?____?____?__年?_____?月__?___日?公司租房?合同范本標(biāo)?準(zhǔn)版（二）?出租方(?甲方)電?話：地址?：承租方?(乙方)?電話：地?址：甲方?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?以做辦公之?用，甲、乙?雙方根據(jù)有?關(guān)房屋租賃?的規(guī)定，經(jīng)?過(guò)雙方友好?協(xié)商，特訂?立本合同，?共同遵守：?第一條?甲方出租寫(xiě)?字樓座落地?址，建筑?面積328?平方米。?第二條租?期年，自?____?年___?_月__?__日至?____年?____?月___?_日。第?三條租金?和租金交納?方式：1?.租金為4?0元/㎡，?即每月租金?為人民幣1?3120元?(大寫(xiě)壹?萬(wàn)叁仟壹佰?貳拾元整?)，乙方每?三個(gè)月繳納?一次租金，?于租金到期?前10天繳?納。兩年后?租金以每年?5%遞增?。2.房?屋裝修期為?2個(gè)月，即?房屋計(jì)算期?為_(kāi)___?____年?____?月___?_日。第?四條物業(yè)?費(fèi)、水電費(fèi)?、暖氣費(fèi)、?維修費(fèi)及其?他費(fèi)用的繳?納辦法：?1.物業(yè)?費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為?元/㎡：?由乙方每月?自行向物業(yè)?部門(mén)繳納費(fèi)?用;2.?水電費(fèi)(?含公攤)由?乙方每月自?行向物業(yè)部?門(mén)繳納費(fèi)用?;3.?電話、寬帶?費(fèi)：乙方自?行申請(qǐng)并繳?納費(fèi)用;?4.維修?費(fèi)：租賃期?間，非乙方?原因?qū)е碌?與房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)施?損毀，由甲?方負(fù)責(zé)維修?，保證乙方?的正常使用?，所需費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。第五條?雙方的權(quán)?利與義務(wù)：?1.甲方?保證提供的?房屋及相關(guān)?證件真實(shí)合?法，以保證?出租房真實(shí)?合法，保證?房屋正常使?用。2.?甲方負(fù)責(zé)?提供乙方辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?的相關(guān)證明?，協(xié)助乙方?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。3.?甲、乙任?何一方若要?提前終止合?同須向?qū)Ψ?提前一個(gè)月?書(shū)面通知，?合同方能終?止。4.?乙方必須?依約繳納租?金及其他費(fèi)?用，如有無(wú)?故拖欠，甲?方有權(quán)收回?房屋。5?.乙方在?租賃期間，?不得擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，如確需?要，需經(jīng)甲?方同意后方?可進(jìn)行。乙?方如因故意?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。6.?租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的全?部無(wú)損壞設(shè)?備、設(shè)施在?適宜租用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。7.?乙方保證承?租甲方的租?賃房屋作為?辦公使用，?遵守中華人?民共和國(guó)法?規(guī)和北京市?政府的各項(xiàng)?政策，不違?法經(jīng)營(yíng)。?第六條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在甲?方向第三方?提出的同一?條件下，乙?方享有優(yōu)先?權(quán);租金可?以隨著社會(huì)?物價(jià)指數(shù)變?動(dòng)而適當(dāng)調(diào)?整，但須征?得乙方同意?。第七條?免責(zé)條件?：因不可抗?力原因，如?地震，洪水?等自然災(zāi)害?導(dǎo)致房屋損?毀造成雙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條?本合同如有?不盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有?