電子城連鎖加盟合同（2篇）

第7頁共7頁電子城連鎖?加盟合同?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?鋪柜號：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，就乙方加?盟電腦連鎖?事宜簽訂本?合同。一?、乙方租用?甲方位于市?區(qū)橫崗鎮(zhèn)的?電腦連鎖層?號鋪柜，建?筑面積為平?方米，僅供?乙方用于經(jīng)?營。二、?租金標準和?期限1．?租期從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2．?免租期（只?免租金）_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。3?．租金按乙?方租用鋪柜?的建筑面積?計算，月租?金為人民幣?仟佰拾元整?。三、商?場管理費（?已包括物業(yè)?管理費用、?水費、空調(diào)?費用、衛(wèi)生?清潔費用）?按乙方租用?鋪柜的建筑?面積計算，?每平方米每?月元，由乙?方支付，共?計元。乙方?使用電費按?照乙方實際?用電量計算?。四、付?款方式1?．乙方在簽?訂合同時，?繳納個月租?金作為履約?保證金（押?金）計人民?幣萬仟佰拾?元整（?）。2?．甲乙雙方?合同采用一?年一簽，在?開業(yè)前繳納?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日共個月租?金及___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日共個?月管理費，?人民幣共計?萬仟佰拾元?整（?）；五、?首次交租期?限滿后，以?后每個月預(yù)?繳一次租金?及商場管理?費，乙方須?在每個月結(jié)?束當月日前?繳清下個月?租金及商場?管理費。逾?期未繳且超?過天者，自?第日起每天?按應(yīng)付款的?%繳滯納金?。六、合?同有效期限?滿時，在合?同期滿前一?個月雙方可?商定續(xù)約與?否，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先續(xù)約?的權(quán)利。?七、合同有?效期滿時，?乙方應(yīng)繳納?的各項費用?已結(jié)清，甲?方在一個月?內(nèi)將履約保?證金退還乙?方，不計利?息。八、?承租方權(quán)利?和義務(wù)1?．乙方在經(jīng)?營范圍所從?事的經(jīng)營活?動，不受甲?方干預(yù)。?2．未經(jīng)甲?方書面許可?，鋪柜不得?以任何形式?進行轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓。3?．不得擅自?改變鋪柜結(jié)?構(gòu)和用途。?4．乙方?不得利用柜?臺從事非法?經(jīng)營，其經(jīng)?營活動不得?超出其營業(yè)?執(zhí)照規(guī)定的?經(jīng)營范圍，?也不得超出?本合同核定?的經(jīng)營范圍?。5．乙?方必須愛護?柜臺、設(shè)備?、在租賃期?間如損壞所?租賃柜臺、?設(shè)備、必須?承擔賠償責?任。6．?乙方必須遵?守甲方制定?的紀律，端?正經(jīng)營態(tài)度?，文明經(jīng)商?，遵守安全?消防規(guī)則?7．乙方配?合甲方集中?統(tǒng)一廣告宣?傳，按建筑?面積分攤相?應(yīng)的廣告費?用。8．?乙方對租貨?范圍內(nèi)的一?切財產(chǎn)損失?風險由乙方?自行承擔，?乙方可就上?述風險向保?險公司投保?。9．乙?方經(jīng)同意可?向經(jīng)營同類?產(chǎn)品的第三?方轉(zhuǎn)讓本協(xié)?議，但必須?重新辦理租?賃協(xié)議及營?業(yè)工商登記?手續(xù)，甲方?收取過戶費?用無/次。?．乙方不?得占用營業(yè)?場地以外的?任何地方放?置任何物品?。．凡涉?及政府規(guī)劃?，商戶經(jīng)營?區(qū)域調(diào)整，?乙方無條件?服從。九?、出租方權(quán)?利和義務(wù)?1．甲方有?權(quán)對乙方經(jīng)?營活動是否?合法、是否?遵守商場紀?律和有關(guān)規(guī)?章制度等進?行監(jiān)督。?2．甲方有?權(quán)在一個合?同期結(jié)束后?，根據(jù)市場?運作情況重?新統(tǒng)一調(diào)整?市場鋪柜租?賃價格。?3．甲方有?權(quán)根據(jù)市場?整體布局，?對乙方租用?的位置和編?號進行調(diào)整?改動，如乙?方不能服從?安排，可以?退租，甲方?退還剩余租?期的租金和?押金，不作?其他任何賠?償。4．?乙方有下列?情形之一時?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方已交履?約保證金（?押金）甲方?不予退還：?①擅自改?變柜臺使用?性質(zhì)；擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?柜臺或利用?柜臺從事非?法經(jīng)營活動?；②逾期?繳納租金達?天；③嚴?重違反紀律?和有關(guān)規(guī)章?制度對甲方?提出的整改?意見經(jīng)三次?催告而拒不?執(zhí)行者；?④自本商場?開業(yè)之日起?，乙方逾期?天不進場經(jīng)?營或經(jīng)營中?空置無人經(jīng)?營達天者；?十、開業(yè)?時間暫定為?____年?____月?____日?（公歷），?若有改動，?甲方提前天?電話通知乙?方。十一?、如因不可?抗力原因?qū)?致合同雙方?一方損失的?，雙方互不?承擔責任，?但雙方應(yīng)努?力合作減少?損失，由于?不可抗力原?因造成本合?同無法履行?時，本合同?自動失效。?十二、本?合同在執(zhí)行?過程中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方可由市?工商行政管?理局經(jīng)濟合?同仲裁委員?會申請調(diào)解?和仲裁或向?人民法院起?訴。十三?、本合同未?盡事宜，適?用《中華人?民共和國合?同法》有關(guān)?規(guī)定。十?四、本合同?中有關(guān)具體?的管理規(guī)定?按照電腦連?鎖“商場管?理規(guī)章制度?”執(zhí)行。?十五、本合?同在雙方簽?章及乙方繳?清履約保證?金后生效。?如乙方以支?票方式繳納?上述費用，?從款項正式?到帳之日起?正式計算。?本合同壹?式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，自甲?乙雙方簽章?后生效，具?有同等法律?效力。甲?方：甲方?代表：身?份證號碼：?地址：?固定電話：?____?年____?月____?日乙方：?乙方代表?：電話：?手機：?____年?____月?____日?電子城連?鎖加盟合同?（二）甲?方（賣方）?____?地址：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?郵編：_?_____?____?乙方（買方?）____?地址：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_郵編：?_____?_____?甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，同意簽?訂本合同，?并就如下條?款達成一致?：1.商?品名稱：_?_____?____?2.品質(zhì)/?規(guī)格：__?_____?___3?.單位：_?_____?____?4.數(shù)量：?_____?_____?5.總額?：____?_____?_6.產(chǎn)?地：___?_____?__7.?裝運7.?1裝運時間?：____?_____?_7.2?裝運地：_?_____?____?7.3最終?目的地：_?_____?____?7.4貨運?單位：__?_____?___8?.支付條款?8.1選?擇：___?_____?__（①銀?行匯款②郵?局匯款）?8.2選擇?：____?_____?_（①乙方?直接匯入甲?方指定銀行?帳戶②乙方?將貨款匯入?____網(wǎng)?帳戶，__?__網(wǎng)收到?乙方收貨通?知后將貨款?支付給甲方?）8.3?選擇：__?_____?___（①?先付款后發(fā)?貨②先發(fā)貨?后付款）?9.交貨條?款9.1?根據(jù)上述8?款選擇的付?款方式，乙?方應(yīng)承擔匯?款發(fā)生的相?關(guān)銀行費用?。9.2?根據(jù)上述8?款選擇的付?款方式，乙?方應(yīng)承擔貨?運發(fā)生的一?切費用。?9.3甲方?應(yīng)承擔貨物?因不充分或?不適當包裝?造成的貨物?損害或滅失?的責任。?9.4甲方?應(yīng)在發(fā)貨后?____工?作日內(nèi)向乙?方或委托_?___網(wǎng)向?乙方發(fā)出發(fā)?貨通知。?9.5乙方?在到貨日兩?天內(nèi)有權(quán)利?提請退貨，?但必須承擔?退貨產(chǎn)生的?一切費用，?此外還將提?取貨款的_?___％支?付甲方作為?賠償。到貨?日以運輸單?位到貨憑據(jù)?為準。9?.6乙方在?到貨日兩天?后不得退貨?，到貨日以?運輸單位到?貨憑據(jù)為準?。9.7?如果甲方因?自身原因未?能按合同規(guī)?定按時交付?所有或部分?貨物（包括?達成一致的?文件），則?應(yīng)向乙方支?付罰金、罰?金應(yīng)按遲發(fā)?貨物每3天?收取遲交貨?物總金額的?____％?計算，少于?____日?應(yīng)視為__?__日。?10.終止?合同除非?另有規(guī)定，?本合同在下?述任一情況?下終止：?（1）通過?雙方共同書?面協(xié)議；?（2）如果?另一方完全?因其責任在?合同規(guī)定的?時間期限內(nèi)?未履行其義?務(wù)，程度嚴?重，并且在?收到未違約?方的書面協(xié)?議后___?_日內(nèi)未能?消除違約影?響或采取補?救措施，在?此種情況下?，非違約方?應(yīng)給另一方?書面通知來?終止合同。?11.仲?裁因本合?同而產(chǎn)生的?或與本合同?有關(guān)的所有?爭議應(yīng)最終?通過仲裁來?裁決，排除?有通常的法?院對爭議作?出判決。?12.您下?載、閱讀本?合同，即表?示您已了解?“____?網(wǎng)”的交易?須知，簽署?合同即表示?您接受“交?易須知”中?的一切條款?。甲方（?賣方）（公?章）：__?_____?___乙方?（買方）（?公章）：_?_____?____?法定代表人?（簽字）