辦公樓施工總承包合同范本（4篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)辦公樓施工?總承包合同?范本發(fā)包?人(全稱)?：承包人?(全稱)：?依照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?雙方就本建?設(shè)工程施工?事項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、工程概況?工程名稱?：沂龍灣小?區(qū)05#地?塊4#、1?1#、15?#-23#?樓、地下車?庫(kù)及公建工?程。工程?地點(diǎn)：臨?沂市北城新?區(qū)沂龍灣0?5#地塊?沂龍灣05?#地塊4#?(6+1F?框架結(jié)構(gòu))?、11#?(6+1F?/-1框架?結(jié)構(gòu))、1?5#(6+?1F框架結(jié)?構(gòu))、16?#(6+1?F/-1框?架結(jié)構(gòu))、?17#(1?7F框剪結(jié)?構(gòu))、18?#(17F?框剪結(jié)構(gòu))?、19#(?17F框剪?結(jié)構(gòu))、2?0#(33?F/-1框?剪結(jié)構(gòu))、?21#(3?3F/-1?框剪結(jié)構(gòu))?、22#(?33F/-?1框剪結(jié)構(gòu)?)、23#?(3F框架?結(jié)構(gòu))、地?下車庫(kù)及公?建，總建筑?庫(kù)面積約9?7905平?方米,實(shí)際?面積以施工?圖為準(zhǔn)。?工程立項(xiàng)批?準(zhǔn)文號(hào)：?資金來(lái)源：?自籌二?、工程承包?范圍承包?范圍：建筑?、安裝施工?圖紙的工作?內(nèi)容。不包?括基礎(chǔ)土石?方挖運(yùn)(但?樁間挖土、?鑿樁頭、基?底清槽由?承包人完成?)、樁基、?門窗、消防?、電梯、智?能化、燃?xì)?、通風(fēng)排煙?、變配電、?精裝修、外?墻保溫、外?墻涂料、欄?桿、百葉工?程等發(fā)包人?需要單獨(dú)發(fā)?包的工程。?三、合同?工期05?#地塊多層?工期：開工?時(shí)間___?_年4?月15?日，竣工時(shí)?間___?_年___?_月___?_日，總?工期300?天(自工程?具備基底清?槽施工條件?之日起算)?。05#?地塊17層?工期：開工?時(shí)間___?_年___?_月__?__日，竣?工時(shí)間__?__年__?__月__?__日，?總工期42?0天(自?工程具備挖?樁間土、鑿?樁頭施工條?件之日起算?)。05?#地塊33?層工期：開?工時(shí)間__?__年__?__月_?___日，?竣工時(shí)間_?___年_?___月1?5日，?總工期66?0天(自?工程具備挖?樁間土、鑿?樁頭施工條?件之日起算?)。具體?開工時(shí)間以?監(jiān)理公司發(fā)?布的開工令?為準(zhǔn)。四?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)?到國(guó)家建筑?工程施工質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)范?的合格要求?。五、合?同價(jià)款金?額(大寫)?：(暫定)?玖仟捌佰萬(wàn)?元整(人民?幣)金額?(小寫)：?￥：9?800萬(wàn)元?六、組成?合同的文件?組成本合?同的文件包?括：1、?本合同協(xié)議?書2、本?合同專用條?款3、本?合同通用條?款4、中?標(biāo)通知書?5、投標(biāo)文?件及其附件?6、標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范及有?關(guān)技術(shù)文件?7、圖紙?8、工程?量清單9?、工程報(bào)價(jià)?單或預(yù)算書?雙方有關(guān)?工程的洽商?、變更等書?面協(xié)議或文?件視為本合?同的組成部?分。七、?本協(xié)議書中?有關(guān)詞語(yǔ)含?義與本合同?第二部分《?通用條款》?中分別賦予?它們的定義?相同。八?、承包人向?發(fā)包人承諾?按照合同約?定進(jìn)行施工?、竣工并在?質(zhì)量保修期?內(nèi)承擔(dān)工程?質(zhì)量保修責(zé)?任。九、?發(fā)包人向承?包人承諾按?照合同約定?的期限和方?式支付合同?價(jià)款及其他?應(yīng)當(dāng)支付的?款項(xiàng)。十?、合同生效?合同訂立?時(shí)間：_?____?___年?____月?____?日合同訂?立地點(diǎn)：?臨沂尚城置?*有限公司?本合同雙?方約定合?同雙方簽字?并蓋章后?生效。發(fā)?包人：?(公章)?承包人?：(公章)?住所：?法定代表?人：委托?代理人：?電話：?傳真：?開戶銀行：?賬號(hào)：?郵政編碼?：鑒證意?見：鑒證?機(jī)關(guān)(章)?經(jīng)辦人：?年月?住所：法?定代表人：?委托代理人?：電話?：傳真：?開戶銀行?：賬號(hào)?：郵政編?碼：審查?意見：審?查機(jī)關(guān)：?經(jīng)辦人：?____年?____?月___?_日辦公?樓施工總承?包合同范本?（二）房?主：(稱甲?方)建筑?施工隊(duì)：(?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典、建?筑法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?為了明確雙?方職責(zé)，為?維護(hù)雙方利?益，避免糾?紛，結(jié)合本?工程實(shí)際情?況，經(jīng)雙方?共同協(xié)商簽?訂本合同，?并嚴(yán)格履行?。一、工?程概況1?、工程項(xiàng)目?名稱：私人?住宅;2?、工程施工?地點(diǎn)：小南?村六組;?3、承包方?式：包工不?包料(單包?);4、?承包價(jià)格：?每平方米工?價(jià)為元。?二、工程?期限本工?程工期自?____年?____?月___?_日至_?___年?____月?____?日完成，在?施工過(guò)程中?如遇下列情?況時(shí)，工期?可順延;?1、由于甲?方原因造成?停工、停電?、停水達(dá)四?小時(shí)以上或?不可抗拒的?原因等，工?期順延;?2、施工途?中由于甲方?提出變更設(shè)?計(jì)、更改施?工圖紙，工?期適量增減?。三、甲?方責(zé)任1?、甲方向乙?方提供建筑?施工圖;?2、負(fù)責(zé)組?織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?員向施工人?員進(jìn)行圖紙?設(shè)計(jì)解說(shuō)交?底;3、?按時(shí)如數(shù)供?應(yīng)乙方在施?工中所需的?原材料，及?時(shí)到位，保?障乙方正常?施工;4?、對(duì)工程質(zhì)?量及用料進(jìn)?行全面監(jiān)督?，提出合理?要求，發(fā)現(xiàn)?粗制濫造，?違章施工等?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)令乙方?返工或停工?并追究責(zé)任?損失。四?、乙方責(zé)任?1、參加?技術(shù)圖紙會(huì)?審、制定施?工方案、組?織施工人員?做好村民協(xié)?調(diào)工作，保?障水、電、?路-通、建?筑所用設(shè)備?材料等費(fèi)用?全部由乙方?承擔(dān)。機(jī)械?設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、?安全設(shè)備到?位、做好各?項(xiàng)準(zhǔn)備工作?、確保按時(shí)?開工;2?、按照設(shè)計(jì)?圖紙及施工?規(guī)范精心施?工;除水電?、防盜門、?塑鋼窗、樓?梯扶手、欄?桿和后期精?裝等附屬工?程及衛(wèi)生間?防水處理由?甲方安排第?三方施工外?，乙方必須?積極搞好配?合;3、?乙方施工內(nèi)?容：挖機(jī)挖?基礎(chǔ)土方回?填，基礎(chǔ)、?墻體、梁、?架、柱、板?、樓面抹平?、內(nèi)外粉刷?、外墻面瓷?磚、鋼筋網(wǎng)?架、樓頂瓦?面蓋好，主?體工程中所?有大小項(xiàng)目?均由乙方全?部完成;?4、安全設(shè)?施及吊裝運(yùn)?輸由乙方負(fù)?責(zé)購(gòu)制并安?裝到位;?5、每層所?需原材料的?規(guī)格、型號(hào)?、數(shù)量及材?質(zhì)要求必須?由乙方提出?詳細(xì)計(jì)劃;?商品混凝土?必須計(jì)算準(zhǔn)?確;所需輔?料(模板、?木支撐)由?乙方自己購(gòu)?制;6、?乙方必須服?從甲方對(duì)工?程質(zhì)量和施?工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)?督管理，并?積極配合甲?方工程負(fù)責(zé)?人的工作，?確保工程質(zhì)?量和工程進(jìn)?度。每道工?序完成后，?分部分項(xiàng)的?檢查驗(yàn)收，?待驗(yàn)收合格?后，方可進(jìn)?入下道工序?施工;7?、乙方必須?搞好現(xiàn)場(chǎng)管?理，加強(qiáng)安?全教育，特?別要注意安?全意識(shí)、遵?守操作規(guī)程?、配置安全?設(shè)施、防范?安全事故。?否則，出現(xiàn)?任何傷亡事?故及財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方?全部負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)任?何連帶責(zé)任?。五、付?款方式根?據(jù)本工程進(jìn)?度按每層建?筑實(shí)際面積?核算，分期?付款，進(jìn)場(chǎng)?預(yù)付萬(wàn)元?，基礎(chǔ)完成?后付萬(wàn)元?，一層蓋板?付萬(wàn)元，?屋頂面完工?付萬(wàn)元，?內(nèi)粉完工付?萬(wàn)元，外?粉及墻貼面?完工付萬(wàn)?元。待工程?竣工甲方根?據(jù)國(guó)家質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范和?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行驗(yàn)收，驗(yàn)?收結(jié)算后余?款付清。?六、其它?1、施工人?員的安全保?險(xiǎn)金，由乙?方出資購(gòu)買?;2、乙?方如果中途?退場(chǎng)、拖延?時(shí)間，甲方?有權(quán)另行安?排施工隊(duì)，?其所有工資?作為自動(dòng)放?棄;甲方所?有損失由乙?方賠付。?3、本合同?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份，存檔一?份。甲乙雙?方簽字后生?效，具有法?律效力作用?。本合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?甲方簽字?：___?__???????????乙方簽字：?_____?____?年___?_月__?__日辦?公樓施工總?承包合同范?本（三）?甲方：__?___乙?方：___?__一、?工程項(xiàng)目?本工程全部?項(xiàng)目的施工?由乙方負(fù)責(zé)?。二、工?程承包形式?以輕工形?式承包。?三、工程質(zhì)?量本工程?為合格工程?，乙方嚴(yán)格?按施工規(guī)范?和圖紙進(jìn)行?施工，嚴(yán)把?工程質(zhì)量關(guān)?。因施工質(zhì)?量造成返工?，損失由乙?方承擔(dān)，并?對(duì)乙方__?___-_?____元?/次的罰款?。四、工?程日期：自?開工之日起?至____?_年___?__月__?___日交?付使用。?五、材料管?理本工程?中主要材料?有甲方購(gòu)進(jìn)?。乙方負(fù)責(zé)?驗(yàn)收和監(jiān)督?材料的質(zhì)量?、數(shù)量、單?價(jià)及材料購(gòu)?進(jìn)后的保管?、使用。以?甲乙雙方簽?字的收料單?依據(jù)施工定?額進(jìn)行工程?結(jié)算。材?料保管乙方?要嚴(yán)格管理?，出庫(kù)、領(lǐng)?料要有專人?負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁?丟失和浪費(fèi)?。進(jìn)入工地?后，場(chǎng)內(nèi)材?料所發(fā)生的?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?因管理不善?，交付乙方?入庫(kù)后，如?有丟失、浪?費(fèi)和超預(yù)算?使用，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。六?、機(jī)械管理?工程中所?有機(jī)械及腳?手架、模板?、起重設(shè)備?由乙方負(fù)責(zé)?。七、結(jié)?算方式本?工程依據(jù)定?額，按工程?進(jìn)度和實(shí)際?工程量，對(duì)?人工費(fèi)、機(jī)?械費(fèi)、腳手?架、模板、?土建項(xiàng)目的?水電費(fèi)進(jìn)行?結(jié)算，按甲?方支付能力?進(jìn)行付款。?乙方發(fā)生費(fèi)?用的___?__%為質(zhì)?保金，質(zhì)保?期滿___?__年后全?部付清。?八、費(fèi)用提?取土建工?程按乙方實(shí)?際發(fā)生的工?程量取企業(yè)?管理費(fèi)__?___%，?人工費(fèi)按實(shí)?際工程量每?工日取__?___元，?利潤(rùn)按乙方?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用取三級(jí)?，稅金按乙?方實(shí)際發(fā)生?費(fèi)用取費(fèi)。?機(jī)械費(fèi)、模?板費(fèi)等執(zhí)行?費(fèi)用定額。?九、水、?電費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)?供電部門進(jìn)?行結(jié)算。?十、安全責(zé)?任乙方一?定注意施工?安全，按規(guī)?范施工避免?一切事故的?發(fā)生，對(duì)于?施工中出現(xiàn)?的一切大小?事故，均有?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)一?切責(zé)任（另?簽安全責(zé)任?書）。十?一、其它?起重設(shè)備的?使用費(fèi)依據(jù)?定額結(jié)算（?包括設(shè)備的?進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸?費(fèi)用、安拆?費(fèi)用及設(shè)備?基礎(chǔ)的鋼筋?混凝土澆筑?）。十二?、本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?持一份，簽?字蓋章后生?效。本合同?未盡事宜，?按《民法典?》執(zhí)行或雙?方協(xié)商解決?。甲方簽?字（蓋章）?：____?____?__年__?___月_?____日?乙方簽字?（蓋章）：?_____?____?_年___?__月__?___日?辦公樓施工?總承包合同?范本（四）?甲方：_?__縣公路?局乙方：?___公司?一、工程?項(xiàng)目本工?程全部項(xiàng)目?的施工由乙?方負(fù)責(zé)。?二、工程承?包形式以?輕工形式承?包三、工?程質(zhì)量本?工程為合格?工程，乙方?嚴(yán)格按施工?規(guī)范和圖紙?進(jìn)行施工，?嚴(yán)把工程質(zhì)?量關(guān)。因施?工質(zhì)量造成?返工，損失?由乙方承擔(dān)?，并對(duì)乙方?50-20?0元/次的?罰款。四?、工程日期?：自開工之?日起至__?___年_?___月_?___日交?付使用。?五、材料管?理本工程?中主要材料?有甲方購(gòu)進(jìn)?。乙方負(fù)責(zé)?驗(yàn)收和監(jiān)督?材料的質(zhì)量?、數(shù)量、單?價(jià)及材料購(gòu)?進(jìn)后的保管?、使用。以?甲乙雙方簽?字的收料單?依據(jù)施工定?額進(jìn)行工程?結(jié)算。材?料保管乙方?要嚴(yán)格管理?，出庫(kù)、領(lǐng)?料要有專人?負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁?丟失和浪費(fèi)?。進(jìn)入工地?后，場(chǎng)內(nèi)材?料所發(fā)生的?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?因管理不善?，交付乙方?入庫(kù)后，如?有丟失、浪?費(fèi)和超預(yù)算?使用，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。六?、機(jī)械管理?工程中所?有機(jī)械及腳?手架、模板?、起重設(shè)備?由乙方負(fù)責(zé)?。七、結(jié)?算方式本?工程依據(jù)定?額，按工程?進(jìn)度和實(shí)際?工程量，對(duì)?人工費(fèi)、機(jī)?械費(fèi)、腳手?架、模板、?土建項(xiàng)目的?水電費(fèi)進(jìn)行?結(jié)算，按甲?方支付能力?進(jìn)行付款。?乙方發(fā)生費(fèi)?用的5%為?質(zhì)保金，質(zhì)?保期滿一年?后全部付清?。八、費(fèi)?用提取土?建工程按乙?方實(shí)際發(fā)生?的工程量取?企業(yè)管理費(fèi)?5.5%，?人工費(fèi)按實(shí)?際工程量每?工日取22?元，利潤(rùn)按?乙方實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用取?三級(jí)，稅金?按乙方實(shí)際?發(fā)生費(fèi)用取?費(fèi)。機(jī)械費(fèi)?、模板費(fèi)等?執(zhí)行費(fèi)用定?額