房屋出售居間合同經(jīng)典版范本（2篇）

第8頁共8頁房屋出售居?間合同經(jīng)典?版范本房?屋出售居間?合同委托?人：住址?：身份證?號(hào)碼：工?作單位：?電話：居?間人：法?定代表人：?住所：?甲方欲出售?其名下__?___房屋?，特委托乙?方提供購房?人的信息，?幫助甲方與?購房人簽定?《房屋買賣?合同》。經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議，以咨雙?方共同遵守?。第一條?：：出售房?屋的基本情?況甲方房?屋位于：_?____；?建筑面積：?_____?；房屋所有?權(quán)證號(hào)為：?_____?。本房屋?為央產(chǎn)房或?經(jīng)濟(jì)適用房?、房改房，?甲方已取得?上市出售備?案表，可以?合法出售。?本房屋用?于自住，未?出租，無它?項(xiàng)權(quán)利設(shè)置?；或，本房?屋用于出租?，租期__?___年_?____月?_____?日終止，承?租人已書面?聲明放棄優(yōu)?先購買權(quán)，?不購買此房?。（附聲明?附件）或，?本房屋的共?有權(quán)人__?___，其?已書面聲明?放棄優(yōu)先購?買權(quán)，不購?買此房。（?附聲明附件?）第二條?：：甲方委?托事項(xiàng)1?.乙方代為?尋找購房人?；2.乙?方帶領(lǐng)有購?房意向的人?實(shí)際參觀房?屋；3.?乙方向購房?意向人提供?甲方房屋情?況的證明文?件等。第?三條：：甲?方義務(wù)甲?方保證其有?權(quán)出售該房?屋。如基于?該房屋發(fā)生?任何糾紛，?均由甲方負(fù)?責(zé)。甲方?向乙方提供?房屋的權(quán)屬?證書復(fù)印件?，甲方承諾?該復(fù)印件與?原件一致；?甲方向乙?方提供房屋?鑰匙一套。?第四條：?：乙方義務(wù)?乙方應(yīng)當(dāng)?為甲方尋找?合適的買方?。乙方帶?領(lǐng)購房意向?人參觀甲方?房屋時(shí)，不?得損壞屋內(nèi)?設(shè)施。乙?方對甲方房?屋不享有任?何的權(quán)利。?第五條：?：委托期限?本合同委?托期限為_?____月?，期滿之前?，甲方不得?解除委托。?或甲方可?以解除本委?托，但因其?解除委托行?為給乙方造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?合同期滿乙?方未找到買?家的，本合?同終止，乙?方向甲方返?還甲方提供?的材料。?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可以?續(xù)定委托合?同。第六?條：：乙方?報(bào)酬乙方?完成居間事?項(xiàng)，即甲方?與乙方提供?的買房人簽?訂《房屋買?賣合同》，?甲方向乙方?支付___?__元的居?間服務(wù)報(bào)酬?。該報(bào)酬于?甲方與乙方?提供的買房?人簽訂《房?屋買賣合同?》之日支付?。第七條?：：違約責(zé)?任甲乙雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行本合同，?如有違約，?應(yīng)賠償守約?方的損失。?第八條：?：爭議解決?雙方在履?行本合同中?的爭議應(yīng)先?協(xié)商解決；?如協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向有?管轄權(quán)的法?院提起訴訟?或向北京_?____委?員會(huì)提起_?____（?選擇其一）?。本合同?共____?_頁，自雙?方簽字之日?起生效。?本合同一式?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份，具有?同等法律效?力。甲方?（委托代理?人）：乙方?：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日附：?1、甲方房?產(chǎn)證復(fù)印件?一份；(略?)房屋出?售居間合同?經(jīng)典版范本?（二）甲?方（委托人?）：___?__委托?代理人：_?____?乙方（受托?人）：__?___依?據(jù)國家法律?、法規(guī)和本?市政府部門?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就甲方委?托乙方從事?房屋出售代?理事項(xiàng)達(dá)成?一致，訂立?本合同。?第一條：委?托事項(xiàng)1?．甲方委托?乙方代理出?售位于__?___市_?____區(qū)?_____?房產(chǎn)，建筑?面積___?__平方米?（以房屋產(chǎn)?權(quán)證登記面?積為準(zhǔn)），?權(quán)屬性質(zhì)_?____，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?____，?產(chǎn)權(quán)人__?___，隨?房屋一并出?售室內(nèi)裝飾?、附屬設(shè)施?以及___?__。2?．乙方為甲?方售房廣告?策劃、尋找?客戶、洽談?、促成交易?、辦理房屋?權(quán)屬變更事?宜第二條?：委托代理?期限乙方?自本合同訂?立之日起_?____個(gè)?工作日內(nèi)為?甲方找到購?房客戶。辦?理房屋權(quán)屬?變更，按照?房屋所在區(qū)?縣有關(guān)部門?的規(guī)定期限?執(zhí)行。如因?甲方原因耽?誤，工作日?相應(yīng)順延。?第三條：?房產(chǎn)價(jià)格及?付款方式?1．該房產(chǎn)?委托出售價(jià)?格為人民幣?（大寫）_?____元?（￥___?__）此價(jià)?格為稅前款?。2．如?乙方低于委?托出售價(jià)格?賣出，差額?部分由乙方?負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交?付甲方；如?乙方高出委?托出售價(jià)格?賣出，高出?部分歸乙方?所有。3?．付款方式?：現(xiàn)金支付?/銀行轉(zhuǎn)賬?。第四條?：購房定金?、購房款及?付款方式?1．簽訂本?合同當(dāng)日，?乙方向甲方?交付購房定?金人民幣（?大寫）__?___元（?￥____?_），該購?房定金在辦?理房屋權(quán)屬?變更時(shí)抵作?購房款。?第五條：傭?金支付辦法?甲方向乙?方支付售房?代理傭金人?民幣（大寫?）____?_元（￥_?____）?，于該房屋?權(quán)屬變更之?前一次性付?清。第六?條：甲方義?務(wù)1．甲?方保證委托?出售的房屋?符合國家法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定的?可以上市交?易轉(zhuǎn)讓的條?件。2．?簽訂合同時(shí)?提供包括但?不限于：夫?妻雙方身份?證、戶口本?、房屋產(chǎn)權(quán)?證及購房相?關(guān)憑證、共?有人同意出?售的書面證?明、婚姻證?明、夫妻雙?方個(gè)人印章?等原件和復(fù)?印件。3?．委托代理?期限內(nèi)不得?自行出售、?拒絕出售或?轉(zhuǎn)托他人代?理出售此房?產(chǎn)，提供的?有關(guān)證件及?材料應(yīng)真實(shí)?合法，須保?證所出售的?房產(chǎn)不存在?任何爭議，?且有關(guān)權(quán)益?人均已同意?此房屋出售?。4．積?極配合乙方?工作，按乙?方指定的時(shí)?間和地點(diǎn)到?達(dá)其房產(chǎn)歸?屬的房地產(chǎn)?交易中心辦?理過戶及配?合購房人辦?理貸款的相?關(guān)手續(xù)。?5．保證屋?內(nèi)設(shè)備設(shè)施?完好無損，?房屋權(quán)屬變?更前結(jié)清物?業(yè)、水、電?、收視、供?暖等所有費(fèi)?用并出具相?關(guān)票據(jù)，對?于權(quán)屬變更?前無法結(jié)清?的費(fèi)用，甲?方負(fù)全部責(zé)?任；房屋權(quán)?屬變更前_?____日?內(nèi)騰空此房?交付乙方該?房所有鑰匙?；房屋權(quán)屬?變更前__?___日內(nèi)?遷出該房所?有注冊戶口?。第七條?：乙方義務(wù)?1．簽訂?本合同之前?向甲方出示?營業(yè)執(zhí)照副?本，確保代?理事項(xiàng)遵循?法律程序。?2．確保?代理過程中?不損壞房屋?的現(xiàn)有裝修?、設(shè)備和設(shè)?施。3．?不得違反國?家法律法規(guī)?和誠實(shí)信用?原則，或與?他人惡意串?通，損害甲?方利益。?4．對合同?履行中所知?悉與甲方及?買受人有關(guān)?的商業(yè)秘密?、經(jīng)濟(jì)情況?等個(gè)人信息?有保密義務(wù)?。5．如?需變更為甲?方代理服務(wù)?事項(xiàng)、要求?和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)?書面通知甲?方，征得甲?方的書面同?意。第八?條：其他約?定事項(xiàng)1?．如甲方是?委托代理人?的，必須有?甲方（產(chǎn)權(quán)?人）的授權(quán)?委托書，如?授權(quán)委托書?是公證件的?，甲方還應(yīng)?書面同意可?以轉(zhuǎn)委托。?2．本合?同簽訂后，?如必須履行?公證手續(xù)的?，甲方應(yīng)按?照本市有關(guān)?規(guī)定申請辦?理公證手續(xù)?。3．甲?方簽訂本合?同提供的通?信地址必須?詳實(shí)（未填?寫通訊地址?的視同房屋?地址），乙?方按該地址?發(fā)出的函件?視為送達(dá)。?4．甲方?從應(yīng)收購房?款中給乙方?預(yù)留___?__萬元（?￥____?_元）作為?結(jié)清物業(yè)、?水、電、收?視、供暖及?遷出該房注?冊戶口的保?證金，待甲?方與購房人?辦完《房屋?買賣交接清?單》，雙方?簽字確認(rèn)后?的____?_日內(nèi)，乙?方一次性返?還甲方。?5．該房屋?辦完過戶手?續(xù)，房屋交?接完畢，甲?方收到全部?房款后，本?合同自行終?止。第九?條：定金的?處置辦法及?違約責(zé)任?1．由于甲?方原因?qū)е?本合同無法?履行，視為?甲方違約，?甲方應(yīng)雙倍?返還乙方定?金。2．?如因乙方原?因?qū)е路课?未出售，甲?方所收定金?不予返還乙?方。3．?該房產(chǎn)如因?不可抗力或?國家法律、?法規(guī)、政策?規(guī)定不可轉(zhuǎn)?讓，導(dǎo)致該?房產(chǎn)不能辦?理權(quán)屬變更?，雙方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任，甲方收?取乙方的定?金、購房款?原數(shù)返還乙?方。4．?本合同履行?期間，未按?本合同第六?、七條之各?項(xiàng)約定履行?的，違約方?應(yīng)支付對方?該房約定出?售價(jià)格__?___%的?違約金作為?賠償。5?．甲、乙雙?方商定，在?委托期限終?止后的__?___天之?內(nèi)，如果甲?方直接或間?接的與乙方?介紹的客戶?成交，應(yīng)向?乙方支付該?房約定出售?價(jià)格___?__%的違?約金作為賠?償。第十?條：合同爭?議解決方式?本合同履行?如發(fā)生爭議?，由雙方協(xié)?商解決；如?