水電工程建設(shè)監(jiān)理合同正式版（3篇）

第25頁共25頁水電工程?建設(shè)監(jiān)理?合同正式?版水電?工程建設(shè)?監(jiān)理合同?第一章?詞語定義?及解釋?第一條：?下列名詞?和用語，?除上下文?另有規(guī)定?外，具有?如下含義?：（1?）“工程?項(xiàng)目”是?指業(yè)主委?托實(shí)施建?設(shè)監(jiān)理的?工程項(xiàng)目?。（2?）“項(xiàng)目?法人（業(yè)?主）”是?指承擔(dān)直?接投資責(zé)?任的、委?托監(jiān)理業(yè)?務(wù)的一方?，以及其?合法繼承?者。（?3）“監(jiān)?理單位”?是指承擔(dān)?監(jiān)理業(yè)務(wù)?和監(jiān)理責(zé)?任的一方?，以及其?合法繼承?者。（?4）“監(jiān)?理機(jī)構(gòu)”?是監(jiān)理單?位派駐本?工程現(xiàn)場?直接承擔(dān)?合同監(jiān)理?業(yè)務(wù)實(shí)施?責(zé)任的組?織，由總?監(jiān)理工程?師、監(jiān)理?工程師和?其他監(jiān)理?人員組成?。（5?）“總監(jiān)?理工程師?”是由監(jiān)?理單位提?名經(jīng)項(xiàng)目?法人（業(yè)?主）同意?后委派，?代表監(jiān)理?單位負(fù)責(zé)?監(jiān)理合同?履行的總?負(fù)責(zé)人，?也是監(jiān)理?機(jī)構(gòu)的全?面負(fù)責(zé)人?。監(jiān)理單?位委托總?監(jiān)理工程?師行使監(jiān)?理合同中?業(yè)主賦予?監(jiān)理單位?的權(quán)限，?也同時(shí)承?擔(dān)其相應(yīng)?的合同責(zé)?任。（?6）“第?三方”是?指除業(yè)主?、監(jiān)理單?位以外與?工程建設(shè)?有關(guān)的當(dāng)?事人。?（7）“?日”：是?指一個(gè)正?常的日歷?日。（?8）“月?”：是根?據(jù)公歷從?一個(gè)月份?中任何一?天開始到?下一個(gè)月?相應(yīng)日期?的前一天?的時(shí)間段?。第二?章適用法?規(guī)和監(jiān)理?依據(jù)第?二條：工?程建設(shè)監(jiān)?理合同適?用的法規(guī)?包括國家?的法律、?行政法規(guī)?、水電工?程建設(shè)監(jiān)?理及水電?建設(shè)的部?門規(guī)章和?工程所在?地的地方?有關(guān)法規(guī)?。第三?條：開展?建設(shè)監(jiān)理?的主要依?據(jù)是國家?或國家授?權(quán)部門與?機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)?的工程項(xiàng)?目建設(shè)文?件，工程?建設(shè)合同?文件。?第三章通?知與聯(lián)系?第四條?：業(yè)主應(yīng)?當(dāng)授權(quán)一?名熟悉本?工程情況?、能迅速?做出決定?的常駐代?表負(fù)責(zé)與?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?聯(lián)系并通?知監(jiān)理機(jī)?構(gòu)。更換?常駐代表?，需提前?通知監(jiān)理?機(jī)構(gòu)。?第五條：?在合同實(shí)?施過程中?，雙方的?一切聯(lián)系?均以書面?形式為準(zhǔn)?。特殊情?況下可先?口頭或電?話通知并?即補(bǔ)書面?通知。?第六條：?一般情況?下，監(jiān)理?機(jī)構(gòu)是受?監(jiān)項(xiàng)目代?表業(yè)主唯?一的現(xiàn)場?施工管理?者，業(yè)主?對有關(guān)工?程項(xiàng)目施?工的主要?意見和決?策，應(yīng)通?過監(jiān)理機(jī)?構(gòu)下達(dá)實(shí)?施。第?四章監(jiān)理?單位的義?務(wù)第七?條：向業(yè)?主報(bào)送委?派的總監(jiān)?理工程師?及其監(jiān)理?機(jī)構(gòu)主要?成員名單?、監(jiān)理規(guī)?劃和分項(xiàng)?目監(jiān)理細(xì)?則。第?八條：按?監(jiān)理合同?規(guī)定的服?務(wù)期限、?設(shè)備和人?員計(jì)劃，?調(diào)集設(shè)備?和派出專?業(yè)配套、?資質(zhì)合格?人員進(jìn)駐?工程施工?現(xiàn)場，組?建監(jiān)理機(jī)?構(gòu)并開展?工作，完?成監(jiān)理合?同文件中?約定的監(jiān)?理任務(wù)范?圍內(nèi)的監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?第九條?：在監(jiān)理?服務(wù)期限?內(nèi)，監(jiān)理?單位可根?據(jù)工程進(jìn)?展和監(jiān)理?業(yè)務(wù)需要?對監(jiān)理機(jī)?構(gòu)人員作?出合理調(diào)?整。若更?換現(xiàn)場人?員，應(yīng)代?以相當(dāng)資?質(zhì)與技能?人員。其?中，由專?用條件約?定屬于主?要監(jiān)理人?員的，其?調(diào)整與更?換應(yīng)事先?報(bào)經(jīng)業(yè)主?同意。監(jiān)?理機(jī)構(gòu)人?員應(yīng)保持?相對穩(wěn)定?，以保證?監(jiān)理工作?的正常進(jìn)?行。第?十條：監(jiān)?理機(jī)構(gòu)在?履行本合?同的義務(wù)?期間，應(yīng)?遵循監(jiān)理?職業(yè)準(zhǔn)則?和行為規(guī)?范，應(yīng)用?合理的技?能為業(yè)主?提供與其?監(jiān)理單位?資質(zhì)水平?相適應(yīng)的?服務(wù)，通?過科學(xué)、?認(rèn)真、勤?奮與__?___工?作，幫助?業(yè)主實(shí)現(xiàn)?工程建設(shè)?合同預(yù)定?的目標(biāo)。?第十一?條：監(jiān)理?機(jī)構(gòu)應(yīng)按?照“公正?、___?__、自?主”的原?則開展工?程建設(shè)監(jiān)?理工作，?公正地維?護(hù)業(yè)主和?被監(jiān)理方?的合法權(quán)?益。第?十二條：?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?應(yīng)及時(shí)將?其授予現(xiàn)?場主要監(jiān)?理人員的?職責(zé)與權(quán)?限書面通?知業(yè)主及?被監(jiān)理方?。在監(jiān)理?過程中，?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?可以通過?書面文件?發(fā)出或變?更這種授?權(quán)?，F(xiàn)場?監(jiān)理人員?在有效授?權(quán)范圍內(nèi)?發(fā)出的指?令、指示?、簽證均?被認(rèn)為是?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?所發(fā)出的?。第十?三條：監(jiān)?理機(jī)構(gòu)使?用業(yè)主提?供的設(shè)備?、設(shè)施和?物品除有?特殊的規(guī)?定外，屬?于業(yè)主的?財(cái)產(chǎn)，在?監(jiān)理業(yè)務(wù)?完成或合?同終止后?，應(yīng)將其?設(shè)備、設(shè)?施和剩余?的物品庫?存清單提?交給業(yè)主?，并按合?同約定的?時(shí)間和方?式移交。?第十四?條：監(jiān)理?單位不得?參與與監(jiān)?理合同規(guī)?定相違背?的任何活?動(dòng)。除業(yè)?主同意外?，監(jiān)理機(jī)?構(gòu)及其人?員也不應(yīng)?接受監(jiān)理?合同約定?以外的與?監(jiān)理工程?項(xiàng)目及監(jiān)?理業(yè)務(wù)有?關(guān)的報(bào)酬?。第十?五條：在?本合同期?內(nèi)和合同?終止后，?未征得有?關(guān)方同意?，不得泄?露與本工?程、本合?同業(yè)務(wù)活?動(dòng)有關(guān)的?注明保密?的資料。?第五章?業(yè)主的義?務(wù)第十?六條：業(yè)?主應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)工程建?設(shè)所在地?的外部關(guān)?系的協(xié)調(diào)?，為監(jiān)理?工作提供?合同中規(guī)?定的工作?環(huán)境和外?部條件。?第十八?條：業(yè)主?應(yīng)當(dāng)在專?用條件約?定的期限?內(nèi)，就監(jiān)?理單位或?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?書面提交?并要求業(yè)?主作出決?定的事宜?作出書面?決定送達(dá)?監(jiān)理方。?若超過約?定期限監(jiān)?理方未收?到業(yè)主的?決定意見?，可理解?為業(yè)主對?監(jiān)理方的?明確建議?意見無異?議，并將?該建議意?見視為業(yè)?主的決定?。第十?九條：監(jiān)?理業(yè)務(wù)開?展之前，?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?將監(jiān)理單?位、監(jiān)理?的內(nèi)容、?總監(jiān)理工?程師的姓?名以及委?托監(jiān)理單?位的職責(zé)?與權(quán)限書?面通知被?監(jiān)理方及?有關(guān)的第?三方。其?賦予監(jiān)理?單位或監(jiān)?理機(jī)構(gòu)的?職責(zé)與權(quán)?限應(yīng)在與?被監(jiān)理方?簽訂的工?程建設(shè)合?同中予以?明確。?第二十條?：業(yè)主應(yīng)?為監(jiān)理機(jī)?構(gòu)提供如?下協(xié)助：?（1）?獲取本工?程使用的?原材料、?構(gòu)配件、?機(jī)械設(shè)備?等生產(chǎn)廠?家名錄。?（2）?提供與本?工程有關(guān)?的協(xié)作單?位、配合?單位的名?錄。第?六章監(jiān)理?單位的權(quán)?利第二?十三條：?業(yè)主通過?與被監(jiān)理?方簽訂的?工程建設(shè)?合同文件?委托監(jiān)理?單位以下?基本監(jiān)理?權(quán)限：?（1）選?擇工程設(shè)?計(jì)、施工?和供貨單?位的建議?權(quán)；（?2）用于?工程實(shí)施?的設(shè)計(jì)文?件（包括?由設(shè)計(jì)單?位和承建?單位提供?的設(shè)計(jì)）?的核查確?認(rèn)權(quán)，只?有經(jīng)監(jiān)理?機(jī)構(gòu)確認(rèn)?并加蓋公?章的圖紙?及文件才?成為有效?的施工依?據(jù)；（?3）工程?承建合同?文件的解?釋權(quán)；?（4）對?設(shè)計(jì)和工?程承建單?位選擇分?包單位的?確認(rèn)權(quán)與?否認(rèn)權(quán)；?（5）?就工程建?設(shè)中有關(guān)?事項(xiàng)向業(yè)?主提出優(yōu)?化建議權(quán)?；（6?）工程施?工措施、?計(jì)劃和技?術(shù)方案的?審批權(quán)；?（7）?工程項(xiàng)目?承建各方?現(xiàn)場協(xié)調(diào)?的主持權(quán)?；（8?）按合同?規(guī)定發(fā)布?開工令、?停工令、?返工令和?復(fù)工令；?（9）?工程中使?用的材料?和施工質(zhì)?量的檢驗(yàn)?權(quán)、質(zhì)量?否決權(quán)、?安全生產(chǎn)?與施工環(huán)?境保護(hù)監(jiān)?督權(quán)；?（10）?工程施工?進(jìn)度的檢?查、監(jiān)督?權(quán)，以及?合同工期?的簽認(rèn)權(quán)?；（1?1）有_?____?處理在專?用條件中?約定金額?以下的工?程變更的?處置權(quán)；?（12?）按工程?承建合同?有關(guān)規(guī)定?，行使工?程量計(jì)量?和工程款?支付憑證?的審核和?簽認(rèn)權(quán)，?未經(jīng)監(jiān)理?機(jī)構(gòu)簽字?確認(rèn)，業(yè)?主不應(yīng)支?付工程款?；（1?3）有權(quán)?要求承建?單位撤換?不稱職的?現(xiàn)場人員?。第二?十四條：?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?收到業(yè)主?或被監(jiān)理?方對對方?的任何意?見和要求?（包括索?賠要求）?，應(yīng)及時(shí)?核實(shí)并評?價(jià)，再與?雙方協(xié)商?。當(dāng)業(yè)主?與被監(jiān)理?方發(fā)生爭?議時(shí)，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)應(yīng)?根據(jù)自己?的職能以?____?_的身份?判斷，公?正地進(jìn)行?調(diào)解，提?出書面處?置意見。?第七章?業(yè)主的權(quán)?利第二?十五條：?業(yè)主有權(quán)?依據(jù)監(jiān)理?合同對監(jiān)?理機(jī)構(gòu)和?監(jiān)理業(yè)務(wù)?進(jìn)行檢查?和監(jiān)督。?業(yè)主對工?程建設(shè)中?質(zhì)量、進(jìn)?度、造價(jià)?方面的重?大問題有?最終決定?權(quán)。第?二十六條?：業(yè)主有?權(quán)要求監(jiān)?理單位更?換不稱職?的主要監(jiān)?理人員，?直到終止?合同。?第二十七?條：業(yè)主?對監(jiān)理單?位調(diào)換總?監(jiān)理工程?師有批準(zhǔn)?權(quán)和否決?權(quán)。第?二十八條?：業(yè)主有?權(quán)要求監(jiān)?理機(jī)構(gòu)按?合同附件?的約定提?交監(jiān)理_?____?。第八?章監(jiān)理單?位的責(zé)任?第二十?九條：監(jiān)?理單位的?責(zé)___?__即監(jiān)?理合同有?效期。?第三十條?：監(jiān)理單?位在責(zé)_?____?內(nèi)，應(yīng)承?擔(dān)履行本?監(jiān)理合同?中約定的?義務(wù)。如?果違約，?應(yīng)向業(yè)主?支付違約?金。違約?金比例在?專用條件?中約定。?第三十?一條：如?果因監(jiān)理?單位過錯(cuò)?而造成了?業(yè)主直接?經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)當(dāng)向?業(yè)主進(jìn)行?賠償，累?計(jì)賠償總?額不應(yīng)超?過監(jiān)理費(fèi)?用總數(shù)，?具體條款?在專用條?款中商定?。第三?十二條：?監(jiān)理單位?對第三方?違反合同?規(guī)定的質(zhì)?量要求和?完工（交?圖、交貨?、交工）?時(shí)限，不?承擔(dān)責(zé)任?。但應(yīng)承?擔(dān)監(jiān)理應(yīng)?承擔(dān)的責(zé)?任。第?三十三條?：因不可?抗力導(dǎo)致?監(jiān)理合同?不能全部?或部分履?行，監(jiān)理?單位不承?擔(dān)責(zé)任。?第九章?業(yè)主的責(zé)?任第三?十四條：?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?履行監(jiān)理?合同約定?的義務(wù)，?如果違約?，應(yīng)向監(jiān)?理單位支?付違約金?。違約金?比例在專?用條件中?約定。如?果給監(jiān)理?單位造成?直接經(jīng)濟(jì)?損失，應(yīng)?向監(jiān)理單?位進(jìn)行賠?償。第?十章合同?變更與終?止第三?十五條：?本合同自?雙方完成?簽署之日?起生效，?至合同服?務(wù)期滿終?止。在監(jiān)?理過程中?，如果業(yè)?主要求延?長監(jiān)理服?務(wù)期限，?雙方應(yīng)進(jìn)?一步商定?相應(yīng)延長?的合同服?務(wù)期，并?續(xù)簽合同?服務(wù)期延?長協(xié)議。?第三十?六條：由?于業(yè)主、?或第三方?、或不可?抗力原因?使監(jiān)理工?作受到阻?礙或延誤?，以致增?加了工作?量或持續(xù)?時(shí)間，則?監(jiān)理單位?應(yīng)當(dāng)將此?情況與可?能產(chǎn)生的?影響及時(shí)?通知業(yè)主?，由此增?加的工作?量視為附?加工作，?完成監(jiān)理?業(yè)務(wù)的時(shí)?間應(yīng)當(dāng)相?應(yīng)延長，?并得到額?外的酬金?。第三?十七條：?如果因情?況發(fā)生變?化致使監(jiān)?理合同需?進(jìn)行變更?時(shí)，提出?變更要求?的一方應(yīng)?書面通知?另一方，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意并?簽署監(jiān)理?合同變更?或補(bǔ)充協(xié)?議后，合?同變更成?立。為此?，一方提?出的變更?要求需至?少提前4?2天將書?面要求送?達(dá)對方，?以便對方?有必要的?考慮時(shí)間?。第三?十八條：?業(yè)主如果?要求監(jiān)理?單位全部?或部分暫?停執(zhí)行監(jiān)?理業(yè)務(wù)或?終止監(jiān)理?合同，則?應(yīng)當(dāng)在5?6天前通?知監(jiān)理單?位，監(jiān)理?單位應(yīng)當(dāng)?立即作出?安排，停?止執(zhí)行監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?同時(shí)由業(yè)?主承擔(dān)違?約責(zé)任。?第三十?九條：當(dāng)?合同一方?認(rèn)為合同?另一方無?正當(dāng)理由?而又未履?行合同義?務(wù)時(shí)，可?向合同另?一方發(fā)出?其未履行?義務(wù)的通?知。若送?達(dá)通知后?28天內(nèi)?沒有收到?答復(fù)，可?在此后1?4天內(nèi)發(fā)?出終止監(jiān)?理合同的?通知，監(jiān)?理合同即?行終止。?第四十?條：合同?生效后出?現(xiàn)國家有?關(guān)法律、?法規(guī)變化?時(shí)，簽約?雙方經(jīng)協(xié)?商后可對?合同有關(guān)?條款和文?件作出調(diào)?整和變更?。第四?十一條：?在監(jiān)理合?同服務(wù)期?內(nèi)，由于?項(xiàng)目建設(shè)?計(jì)劃的重?大調(diào)整、?或不可抗?力而致使?工程項(xiàng)目?全部或部?分暫停，?直至不得?不終止合?同時(shí)，經(jīng)?業(yè)主提出?合同終止?的書面通?知后，監(jiān)?理合同終?止。已履?行的監(jiān)理?服務(wù)部分?按合同收?取監(jiān)理費(fèi)?用，未履?行部分，?經(jīng)雙方協(xié)?商，對善?后工作給?監(jiān)理單位?一定的補(bǔ)?償。由?于監(jiān)理單?位的責(zé)任?致使合同?終止，監(jiān)?理單位不?得接受未?履行監(jiān)理?業(yè)務(wù)期的?費(fèi)用。?第四十二?條：合同?的協(xié)議終?止并不影?響各方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?責(zé)任。?第十一章?監(jiān)理費(fèi)用?計(jì)算與支?付第四?十三條：?常規(guī)的監(jiān)?理業(yè)務(wù)、?附加工作?和額外工?作的酬金?，按照本?合同附件?約定的方?法計(jì)取，?并按約定?的時(shí)間和?數(shù)額支付?。第四?十四條：?如果業(yè)主?在規(guī)定的?支付期限?內(nèi)未支付?監(jiān)理酬金?，自規(guī)定?支付之日?起到實(shí)付?之日止，?除應(yīng)當(dāng)向?監(jiān)理單位?支付酬金?本金外尚?應(yīng)補(bǔ)償拖?欠期的利?息。利息?額按規(guī)定?支付期限?最后一日?銀行貸款?利息率乘?以拖欠酬?金時(shí)間計(jì)?算。第?四十五條?：如果業(yè)?主對監(jiān)理?單位提交?的支付通?知書中費(fèi)?用或部分?酬金項(xiàng)目?提出異議?，應(yīng)當(dāng)在?收到支付?通知書7?天內(nèi)向監(jiān)?理單位發(fā)?出異議通?知，但業(yè)?主不得拖?欠其他無?異議費(fèi)用?或酬金項(xiàng)?目的支付?。第四?十六條：?委托的工?程建設(shè)監(jiān)?理業(yè)務(wù)所?必須并經(jīng)?業(yè)主同意?的監(jiān)理人?員出外考?察費(fèi)用，?由業(yè)主承?擔(dān)。第?十二章合?理化建議?第四十?七條：監(jiān)?理機(jī)構(gòu)在?監(jiān)理過程?中提出的?合理化建?議，使業(yè)?主得到了?直接經(jīng)濟(jì)?效益，業(yè)?主應(yīng)按監(jiān)?理合同專?用條件的?約定，給?予監(jiān)理單?位合理化?建議獎(jiǎng)勵(lì)?。項(xiàng)目提?前投產(chǎn)獎(jiǎng)?按專用條?件約定執(zhí)?行。第?十三章爭?議的解決?第四十?八條：因?違反或終?止合同所?引起的損?失、損害?的賠償，?業(yè)主與監(jiān)?理單位之?間應(yīng)當(dāng)本?著互相諒?解、平等?互利的原?則友好協(xié)?商解決。?如未能協(xié)?商達(dá)成一?致形成合?同爭議，?根據(jù)合同?專用條件?的約定可?提交國家?水電主管?部門調(diào)解?。仍不能?達(dá)成一致?時(shí)，可提?交___?__或向?人民法院?起訴。?第四十九?條：在合?同爭議的?協(xié)商、調(diào)?解、__?___或?訴訟過程?中，雙方?仍應(yīng)保證?工程建設(shè)?的正常進(jìn)?行。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___?????????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?水電工程?建設(shè)監(jiān)理?合同正式?版（二）?第一條?項(xiàng)目法?人（業(yè)主?）＿＿＿?＿（以下?簡稱“甲?方”）與?監(jiān)理單位?＿＿＿＿?＿＿（以?下簡稱“?乙方”）?協(xié)商一致?簽訂。?一、甲方?委托乙方?，按本合?同書要求?進(jìn)行＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿工?程項(xiàng)目的?建設(shè)監(jiān)理?。1.?1建設(shè)?監(jiān)理范圍?與內(nèi)容在?合同附件?中予以確?定。1?.2建?設(shè)監(jiān)理服?務(wù)期限由?___?_年_?___月?___?_日至_?___年?___?_月_?___日?。1.?3本工?程項(xiàng)目建?設(shè)監(jiān)理費(fèi)?用金額（?人民幣）?＿＿＿＿?＿＿＿＿?由甲方按?附件規(guī)定?向乙方結(jié)?算支付。?二、本?合同組成?文件及其?順序?yàn)椋?2.1?建設(shè)監(jiān)?理合同書?；2.?2建設(shè)?監(jiān)理實(shí)施?過程中甲?乙雙方共?同簽署的?或按合同?文件規(guī)定?有效的補(bǔ)?充與修改?文件；?2.3?建設(shè)監(jiān)理?合同附件?；2.?4建設(shè)?監(jiān)理合同?專用條件?；2.?5建設(shè)?監(jiān)理合同?標(biāo)準(zhǔn)條件?；2.?6建設(shè)?監(jiān)理投標(biāo)?書；2?.7建?設(shè)監(jiān)理招?標(biāo)書（或?委托書）?及其澄清?文件。?三、合同?組成文件?形成一個(gè)?整體，互?為補(bǔ)充和?解釋。其?內(nèi)容若有?歧義，以?所列順序?，在前者?為準(zhǔn)。?四、本合?同經(jīng)雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代理人?簽字并加?蓋本單位?公章后生?效。合同?雙方各持?合同正本?一份和副?本若干份?。甲方?（章）：?××乙?方（章）?：××?法定代表?人：××?法定?代表人：?××地?址：××?地址：?××電?話：××?電話：?××郵?編：××?郵編：?××傳?真：××?傳真：?××開?戶銀行：?××開?戶銀行：?××賬號?：××?賬號：×?×本合?同簽于×?×年××?月××日?，簽約地?點(diǎn)：××?水電工程?建設(shè)監(jiān)理?合同標(biāo)準(zhǔn)?條件詞語?定義及解?釋第一條?下列名?詞和用語?，除上下?文另有規(guī)?定外，具?有如下含?義：（?1）“工?程項(xiàng)目”?是指業(yè)主?委托實(shí)施?建設(shè)監(jiān)理?的工程項(xiàng)?目。（?2）“項(xiàng)?目法人（?業(yè)主）”?是指承擔(dān)?直接投資?責(zé)任的、?委托監(jiān)理?業(yè)務(wù)的一?方，以及?其合法繼?承者。?（3）“?監(jiān)理單位?”是指承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)和監(jiān)理?責(zé)任的一?方，以及?其合法繼?承者。?（4）“?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?”是監(jiān)理?單位派駐?本工程現(xiàn)?場直接承?擔(dān)合同監(jiān)?理業(yè)務(wù)實(shí)?施責(zé)任的?組織，由?總監(jiān)理工?程師、監(jiān)?理工程師?和其他監(jiān)?理人員組?成。（?5）“總?監(jiān)理工程?師”是由?監(jiān)理單位?提名經(jīng)項(xiàng)?目法人（?業(yè)主）同?意后委派?，代表監(jiān)?理單位負(fù)?責(zé)監(jiān)理合?同履行的?總負(fù)責(zé)人?，也是監(jiān)?理機(jī)構(gòu)的?全面負(fù)責(zé)?人。監(jiān)理?單位委托?總監(jiān)理工?程師行使?監(jiān)理合同?中業(yè)主賦?予監(jiān)理單?位的權(quán)限?，也同時(shí)?承擔(dān)其相?應(yīng)的合同?責(zé)任。?（6）“?第三方”?是指除業(yè)?主、監(jiān)理?單位以外?與工程建?設(shè)有關(guān)的?當(dāng)事人。?（7）?“日”：?是指一個(gè)?正常的日?歷日。?（8）“?月”：是?根據(jù)公歷?從一個(gè)月?份中任何?一天開始?到下一個(gè)?月相應(yīng)日?期的前一?天的時(shí)間?段。適?用法規(guī)和?監(jiān)理依據(jù)?第二條?工程建?設(shè)監(jiān)理合?同適用的?法規(guī)包括?國家的法?律、行政?法規(guī)、水?電工程建?設(shè)監(jiān)理及?水電建設(shè)?的部門規(guī)?章和工程?所在地的?地方有關(guān)?法規(guī)。?第三條?開展建設(shè)?監(jiān)理的主?要依據(jù)是?國家或國?家授權(quán)部?門與機(jī)構(gòu)?批準(zhǔn)的工?程項(xiàng)目建?設(shè)文件，?工程建設(shè)?合同文件?。通知?與聯(lián)系?第四條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?授權(quán)一名?熟悉本工?程情況、?能迅速做?出決定的?常駐代表?負(fù)責(zé)與監(jiān)?理機(jī)構(gòu)聯(lián)?系并通知?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?。更換常?駐代表，?需提前通?知監(jiān)理機(jī)?構(gòu)。第?五條在?合同實(shí)施?過程中，?雙方的一?切聯(lián)系均?以書面形?式為準(zhǔn)。?特殊情況?下可先口?頭或電話?通知并即?補(bǔ)書面通?知。第?六條一?般情況下?，監(jiān)理機(jī)?構(gòu)是受監(jiān)?項(xiàng)目代表?業(yè)主唯一?的現(xiàn)場施?工管理者?，業(yè)主對?有關(guān)工程?項(xiàng)目施工?的主要意?見和決策?，應(yīng)通過?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?下達(dá)實(shí)施?。監(jiān)理?單位的義?務(wù)第七?條向業(yè)?主報(bào)送委?派的總監(jiān)?理工程師?及其監(jiān)理?機(jī)構(gòu)主要?成員名單?、監(jiān)理規(guī)?劃和分項(xiàng)?目監(jiān)理細(xì)?則。第?八條按?監(jiān)理合同?規(guī)定的服?務(wù)期限、?設(shè)備和人?員計(jì)劃，?調(diào)集設(shè)備?和派出專?業(yè)配套、?資質(zhì)合格?人員進(jìn)駐?工程施工?現(xiàn)場，組?建監(jiān)理機(jī)?構(gòu)并開展?工作，完?成監(jiān)理合?同文件中?約定的監(jiān)?理任務(wù)范?圍內(nèi)的監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?第九條?在監(jiān)理?服務(wù)期限?內(nèi)，監(jiān)理?單位可根?據(jù)工程進(jìn)?展和監(jiān)理?業(yè)務(wù)需要?對監(jiān)理機(jī)?構(gòu)人員作?出合理調(diào)?整。若更?換現(xiàn)場人?員，應(yīng)代?以相當(dāng)資?質(zhì)與技能?人員。其?中，由專?用條件約?定屬于主?要監(jiān)理人?員的，其?調(diào)整與更?換應(yīng)事先?報(bào)經(jīng)業(yè)主?同意。監(jiān)?理機(jī)構(gòu)人?員應(yīng)保持?相對穩(wěn)定?，以保證?監(jiān)理工作?的正常進(jìn)?行。第?十條監(jiān)?理機(jī)構(gòu)在?履行本合?同的義務(wù)?期間，應(yīng)?遵循監(jiān)理?職業(yè)準(zhǔn)則?和行為規(guī)?范，應(yīng)用?合理的技?能為業(yè)主?提供與其?監(jiān)理單位?資質(zhì)水平?相適應(yīng)的?服務(wù)，通?過科學(xué)、?認(rèn)真、勤?奮與高效?工作，幫?助業(yè)主實(shí)?現(xiàn)工程建?設(shè)合同預(yù)?定的目標(biāo)?。第十?一條監(jiān)?理機(jī)構(gòu)應(yīng)?按照“公?正、獨(dú)立?、自主”?的原則開?展工程建?設(shè)監(jiān)理工?作，公正?地維護(hù)業(yè)?主和被監(jiān)?理方的合?法權(quán)益。?第十二?條監(jiān)理?機(jī)構(gòu)應(yīng)及?時(shí)將其授?予現(xiàn)場主?要監(jiān)理人?員的職責(zé)?與權(quán)限書?面通知業(yè)?主及被監(jiān)?理方。在?監(jiān)理過程?中，監(jiān)理?機(jī)構(gòu)可以?通過書面?文件發(fā)出?或變更這?種授權(quán)。?現(xiàn)場監(jiān)理?人員在有?效授權(quán)范?圍內(nèi)發(fā)出?的指令、?指示、簽?證均被認(rèn)?為是監(jiān)理?機(jī)構(gòu)所發(fā)?出的。?第十三條?監(jiān)理機(jī)?構(gòu)使用業(yè)?主提供的?設(shè)備、設(shè)?施和物品?除有特殊?的規(guī)定外?，屬于業(yè)?主的財(cái)產(chǎn)?，在監(jiān)理?業(yè)務(wù)完成?或合同終?止后，應(yīng)?將其設(shè)備?、設(shè)施和?剩余的物?品庫存清?單提交給?業(yè)主，并?按合同約?定的時(shí)間?和方式移?交。第?十四條?監(jiān)理單位?不得參與?與監(jiān)理合?同規(guī)定相?違背的任?何活動(dòng)。?除業(yè)主同?意外，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)及?其人員也?不應(yīng)接受?監(jiān)理合同?約定以外?的與監(jiān)理?工程項(xiàng)目?及監(jiān)理業(yè)?務(wù)有關(guān)的?報(bào)酬。?第十五條?在本合?同期內(nèi)和?合同終止?后，未征?得有關(guān)方?同意，不?得泄露與?本工程、?本合同業(yè)?務(wù)活動(dòng)有?關(guān)的注明?保密的資?料。業(yè)?主的義務(wù)?第十六?條業(yè)主?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?工程建設(shè)?所在地的?外部關(guān)系?的協(xié)調(diào)，?為監(jiān)理工?作提供合?同中規(guī)定?的工作環(huán)?境和外部?條件。?第十七條?業(yè)主應(yīng)?當(dāng)在雙方?約定的時(shí)?間內(nèi)，免?費(fèi)向監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提供?與工程有?關(guān)的為監(jiān)?理機(jī)構(gòu)所?需要的工?程承建合?同文本、?技術(shù)報(bào)告?、圖紙等?工程資料?。上述工?程資料的?提供方式?、份數(shù)、?保存、回?收及保密?要求，應(yīng)?在專用條?件中予以?明確。?水電工程?建設(shè)監(jiān)理?合同正式?版（三）?第一章?詞語定?義及解釋?第一條?下列名?詞和用語?，除上下?文另有規(guī)?定外，具?有如下含?義：(?1)“工?程項(xiàng)目”?是指業(yè)主?委托實(shí)施?建設(shè)監(jiān)理?的工程項(xiàng)?目。(?2)“項(xiàng)?目法人(?業(yè)主)”?是指承擔(dān)?直接投資?責(zé)任的、?委托監(jiān)理?業(yè)務(wù)的一?方，以及?其合法繼?承者。?(3)“?監(jiān)理單位?”是指承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)和監(jiān)理?責(zé)任的一?方，以及?其合法繼?承者。?(4)“?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?”是監(jiān)理?單位派駐?本工程現(xiàn)?場直接承?擔(dān)合同監(jiān)?理業(yè)務(wù)實(shí)?施責(zé)任的?組織，由?總監(jiān)理工?程師、監(jiān)?理工程師?和其他監(jiān)?理人員組?成。(?5)“總?監(jiān)理工程?師”是由?監(jiān)理單位?提名經(jīng)項(xiàng)?目法人(?業(yè)主)同?意后委派?，代表監(jiān)?理單位負(fù)?責(zé)監(jiān)理合?同履行的?總負(fù)責(zé)人?，也是監(jiān)?理機(jī)構(gòu)的?全面負(fù)責(zé)?人。監(jiān)理?單位委托?總監(jiān)理工?程師行使?監(jiān)理合同?中業(yè)主賦?予監(jiān)理單?位的權(quán)限?，也同時(shí)?承擔(dān)其相?應(yīng)的合同?責(zé)任。?(6)“?第三方”?是指除業(yè)?主、監(jiān)理?單位以外?與工程建?設(shè)有關(guān)的?當(dāng)事人。?(7)?“日”：?是指一個(gè)?正常的日?歷日。?(8)“?月”：是?根據(jù)公歷?從一個(gè)月?份中任何?一天開始?到下一個(gè)?月相應(yīng)日?期的前一?天的時(shí)間?段。第?二章適?用法規(guī)和?監(jiān)理依據(jù)?第二條?工程建?設(shè)監(jiān)理合?同適用的?法規(guī)包括?國家的法?律、行政?法規(guī)、水?電工程建?設(shè)監(jiān)理及?水電建設(shè)?的部門規(guī)?章和工程?所在地的?地方有關(guān)?法規(guī)。?第三條?開展建設(shè)?監(jiān)理的主?要依據(jù)是?國家或國?家授權(quán)部?門與機(jī)構(gòu)?批準(zhǔn)的工?程項(xiàng)目建?設(shè)文件，?工程建設(shè)?合同文件?。第三?章通知?與聯(lián)系?第四條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?授權(quán)一名?熟悉本工?程情況、?能迅速做?出決定的?常駐代表?負(fù)責(zé)與監(jiān)?理機(jī)構(gòu)聯(lián)?系并通知?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?。更換常?駐代表，?需提前通?知監(jiān)理機(jī)?構(gòu)。第?五條在?合同實(shí)施?過程中，?雙方的一?切聯(lián)系均?以書面形?式為準(zhǔn)。?特殊情況?下可先口?頭或電話?通知并即?補(bǔ)書面通?知。第?六條一?般情況下?，監(jiān)理機(jī)?構(gòu)是受監(jiān)?項(xiàng)目代表?業(yè)主唯一?的現(xiàn)場施?工管理者?，業(yè)主對?有關(guān)工程?項(xiàng)目施工?的主要意?見和決策?，應(yīng)通過?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?下達(dá)實(shí)施?。第四?章監(jiān)理?單位的義?務(wù)第七?條向業(yè)?主報(bào)送委?派的總監(jiān)?理工程師?及其監(jiān)理?機(jī)構(gòu)主要?成員名單?、監(jiān)理規(guī)?劃和分項(xiàng)?目監(jiān)理細(xì)?則。第?八條按?監(jiān)理合同?規(guī)定的服?務(wù)期限、?設(shè)備和人?員計(jì)劃，?調(diào)集設(shè)備?和派出專?業(yè)配套、?資質(zhì)合格?人員進(jìn)駐?工程施工?現(xiàn)場，組?建監(jiān)理機(jī)?構(gòu)并開展?工作，完?成監(jiān)理合?同文件中?約定的監(jiān)?理任務(wù)范?圍內(nèi)的監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?第九條?在監(jiān)理?服務(wù)期限?內(nèi)，監(jiān)理?單位可根?據(jù)工程進(jìn)?展和監(jiān)理?業(yè)務(wù)需要?對監(jiān)理機(jī)?構(gòu)人員作?出合理調(diào)?整。若更?換現(xiàn)場人?員，應(yīng)代?以相當(dāng)資?質(zhì)與技能?人員。其?中，由專?用條件約?定屬于主?要監(jiān)理人?員的，其?調(diào)整與更?換應(yīng)事先?報(bào)經(jīng)業(yè)主?同意。監(jiān)?理機(jī)構(gòu)人?員應(yīng)保持?相對穩(wěn)定?，以保證?監(jiān)理工作?的正常進(jìn)?行。第?十條監(jiān)?理機(jī)構(gòu)在?履行本合?同的義務(wù)?期間，應(yīng)?遵循監(jiān)理?職業(yè)準(zhǔn)則?和行為規(guī)?范，應(yīng)用?合理的技?能為業(yè)主?提供與其?監(jiān)理單位?資質(zhì)水平?相適應(yīng)的?服務(wù)，通?過科學(xué)、?認(rèn)真、勤?奮與高效?工作，幫?助業(yè)主實(shí)?現(xiàn)工程建?設(shè)合同預(yù)?定的目標(biāo)?。第十?一條監(jiān)?理機(jī)構(gòu)應(yīng)?按照“公?正、獨(dú)立?、自主”?的原則開?展工程建?設(shè)監(jiān)理工?作，公正?地維護(hù)業(yè)?主和被監(jiān)?理方的合?法權(quán)益。?第十二?條監(jiān)理?機(jī)構(gòu)應(yīng)及?時(shí)將其授?予現(xiàn)場主?要監(jiān)理人?員的職責(zé)?與權(quán)限書?面通知業(yè)?主及被監(jiān)?理方。在?監(jiān)理過程?中，監(jiān)理?機(jī)構(gòu)可以?通過書面?文件發(fā)出?或變更這?種授權(quán)。?現(xiàn)場監(jiān)理?人員在有?效授權(quán)范?圍內(nèi)發(fā)出?的指令、?指示、簽?證均被認(rèn)?為是監(jiān)理?機(jī)構(gòu)所發(fā)?出的。?第十三條?監(jiān)理機(jī)?構(gòu)使用業(yè)?主提供的?設(shè)備、設(shè)?施和物品?除有特殊?的規(guī)定外?，屬于業(yè)?主的財(cái)產(chǎn)?，在監(jiān)理?業(yè)務(wù)完成?或合同終?止后，應(yīng)?將其設(shè)備?、設(shè)施和?剩余的物?品庫存清?單提交給?業(yè)主，并?按合同約?定的時(shí)間?和方式移?交。第?十四條?監(jiān)理單位?不得參與?與監(jiān)理合?同規(guī)定相?違背的任?何活動(dòng)。?除業(yè)主同?意外，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)及?其人員也?不應(yīng)接受?監(jiān)理合同?約定以外?的與監(jiān)理?工程項(xiàng)目?及監(jiān)理業(yè)?務(wù)有關(guān)的?報(bào)酬。?第十五條?在本合?同期內(nèi)和?合同終止?后，未征?得有關(guān)方?同意，不?得泄露與?本工程、?本合同業(yè)?務(wù)活動(dòng)有?關(guān)的注明?保密的資?料。第?五章業(yè)?主的義務(wù)?第十六?條業(yè)主?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?工程建設(shè)?所在地的?外部關(guān)系?的協(xié)調(diào)，?為監(jiān)理工?作提供合?同中規(guī)定?的工作環(huán)?境和外部?條件。?第十七條?業(yè)主應(yīng)?當(dāng)在雙方?約定的時(shí)?間內(nèi)，免?費(fèi)向監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提供?與工程有?關(guān)的為監(jiān)?理機(jī)構(gòu)所?需要的工?程承建合?同文本、?技術(shù)報(bào)告?、圖紙等?工程資料?。上述工?程資料的?提供方式?、份數(shù)、?保存、回?收及保密?要求，應(yīng)?在專用條?件中予以?明確。?第十八條?業(yè)主應(yīng)?當(dāng)在專用?條件約定?的期限內(nèi)?，就監(jiān)理?單位或監(jiān)?理機(jī)構(gòu)書?面提交并?要求業(yè)主?作出決定?的事宜作?出書面決?定送達(dá)監(jiān)?理方。若?超過約定?期限監(jiān)理?方未收到?業(yè)主的決?定意見，?可理解為?業(yè)主對監(jiān)?理方的明?確建議意?見無異議?，并將該?建議意見?視為業(yè)主?的決定。?第十九?條監(jiān)理?業(yè)務(wù)開展?之前，業(yè)?主應(yīng)當(dāng)將?監(jiān)理單位?、監(jiān)理的?內(nèi)容、總?監(jiān)理工程?師的姓名?以及委托?監(jiān)理單位?的職責(zé)與?權(quán)限書面?通知被監(jiān)?理方及有?關(guān)的第三?方。其賦?予監(jiān)理單?位或監(jiān)理?機(jī)構(gòu)的職?責(zé)與權(quán)限?應(yīng)在與被?監(jiān)理方簽?訂的工程?建設(shè)合同?中予以明?確。第?二十條?業(yè)主應(yīng)為?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?提供如下?協(xié)助：?(1)獲?取本工程?使用的原?材料、構(gòu)?配件、機(jī)?械設(shè)備等?生產(chǎn)廠家?名錄。?(2)提?供與本工?程有關(guān)的?協(xié)作單位?、配合單?位的名錄?。第二?十一條?業(yè)主免費(fèi)?向監(jiān)理機(jī)?構(gòu)提供本?合同附件?約定的設(shè)?備和設(shè)施?。第二?十二條?如果雙方?約定，由?業(yè)主有償?或免費(fèi)向?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?提供職員?和服務(wù)人?員，應(yīng)在?監(jiān)理合同?專用條件?中明確。?這些人員?應(yīng)被視同?為監(jiān)理機(jī)?構(gòu)的成員?接受監(jiān)理?機(jī)構(gòu)的統(tǒng)?一指揮和?安排，并?對監(jiān)理機(jī)?構(gòu)負(fù)責(zé)。?第六章?監(jiān)理單?位的權(quán)利?第二十?三條業(yè)?主通過與?被監(jiān)理方?簽訂的工?程建設(shè)合?同文件委?托監(jiān)理單?位以下基?本監(jiān)理權(quán)?限：(?1)選擇?工程設(shè)計(jì)?、施工和?供貨單位?的建議權(quán)?;(2?)用于工?程實(shí)施的?設(shè)計(jì)文件?(包括由?設(shè)計(jì)單位?和承建單?位提供的?設(shè)計(jì))的?核查確認(rèn)?權(quán)，只有?經(jīng)監(jiān)理機(jī)?構(gòu)確認(rèn)并?加蓋公章?的圖紙及?文件才成?為有效的?施工依據(jù)?;(3?)工程承?建合同文?件的解釋?權(quán);(?4)對設(shè)?計(jì)和工程?承建單位?選擇分包?單位的確?認(rèn)權(quán)與否?認(rèn)權(quán);?(5)就?工程建設(shè)?中有關(guān)事?項(xiàng)向業(yè)主?提出優(yōu)化?建議權(quán);?(6)?工程施工?措施、計(jì)?劃和技術(shù)?方案的審?批權(quán);?(7)工?程項(xiàng)目承?建各方現(xiàn)?場協(xié)調(diào)的?主持權(quán);?(8)?按合同規(guī)?定發(fā)布開?工令、停?工令、返?工令和復(fù)?工令;?(9)工?程中使用?的材料和?施工質(zhì)量?的檢驗(yàn)權(quán)?、質(zhì)量否?決權(quán)、安?全生產(chǎn)與?施工環(huán)境?保護(hù)監(jiān)督?權(quán);(?10)工?程施工進(jìn)?度的檢查?、監(jiān)督權(quán)?，以及合?同工期的?簽認(rèn)權(quán);?(11?)有獨(dú)立?處理在專?用條件中?約定金額?以下的工?程變更的?處置權(quán);?(12?)按工程?承建合同?有關(guān)規(guī)定?，行使工?程量計(jì)量?和工程款?支付憑證?的審核和?簽認(rèn)權(quán)，?未經(jīng)監(jiān)理?機(jī)構(gòu)簽字?確認(rèn)，業(yè)?主不應(yīng)支?付工程款?;(1?3)有權(quán)?要求承建?單位撤換?不稱職的?現(xiàn)場人員?。第二?十四條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?收到業(yè)主?或被監(jiān)理?方對對方?的任何意?見和要求?(包括索?賠要求)?，應(yīng)及時(shí)?核實(shí)并評?價(jià)，再與?雙方協(xié)商?。當(dāng)業(yè)主?與被監(jiān)理?方發(fā)生爭?議時(shí)，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)應(yīng)?根據(jù)自己?的職能以?獨(dú)立的身?份判斷，?公正地進(jìn)?行調(diào)解，?提出書面?處置意見?。第七?章業(yè)主?的權(quán)利?第二十五?條業(yè)主?有權(quán)依據(jù)?監(jiān)理合同?對監(jiān)理機(jī)?構(gòu)和監(jiān)理?業(yè)務(wù)進(jìn)行?檢查和監(jiān)?督。業(yè)主?對工程建?設(shè)中質(zhì)量?、進(jìn)度、?造價(jià)方面?的重大問?題有最終?決定權(quán)。?第二十?六條業(yè)?主有權(quán)要?求監(jiān)理單?位更換不?稱職的主?要監(jiān)理人?員，直到?終止合同?。第二?十七條?業(yè)主對監(jiān)?理單位調(diào)?換總監(jiān)理?工程師有?批準(zhǔn)權(quán)和?否決權(quán)。?第二十?八條業(yè)?主有權(quán)要?求監(jiān)理機(jī)?構(gòu)按合同?附件的約?定提交監(jiān)?理工作報(bào)?告。第?八章監(jiān)?理單位的?責(zé)任第?二十九條?監(jiān)理單?位的責(zé)任?期即監(jiān)理?合同有效?期。第?三十條?監(jiān)理單位?在責(zé)任期?內(nèi)，應(yīng)承?擔(dān)履行本?監(jiān)理合同?中約定的?義務(wù)。如?果違約，?應(yīng)向業(yè)主?支付違約?金。違約?金比例在?專用條件?中約定。?第三十?一條如?果因監(jiān)理?單位過錯(cuò)?而造成了?業(yè)主直接?經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)當(dāng)向?業(yè)主進(jìn)行?賠償，累?計(jì)賠償總?額不應(yīng)超?過監(jiān)理費(fèi)?用總數(shù)，?具體條款?在專用條?款中商定?。第三?十二條?監(jiān)理單位?對第三方?違反合同?規(guī)定的質(zhì)?量要求和?完工(交?圖、交貨?、交工)?時(shí)限，不?承擔(dān)責(zé)任?。但應(yīng)承?擔(dān)監(jiān)理應(yīng)?承擔(dān)的責(zé)?任。第?三十三條?因不可?抗力導(dǎo)致?監(jiān)理合同?不能全部?或部分履?行，監(jiān)理?單位不承?擔(dān)責(zé)任。?第九章?業(yè)主的?責(zé)任第?三十四條?業(yè)主應(yīng)?當(dāng)履行監(jiān)?理合同約?定的義務(wù)?，如果違?約，應(yīng)向?監(jiān)理單位?支付違約?金。違約?金比例在?專用條件?中約定。?如果給監(jiān)?理單位造?成直接經(jīng)?濟(jì)損失，?應(yīng)向監(jiān)理?單位進(jìn)行?賠償。?第十章?合同變更?與終止?第三十五?條本合?同自雙方?完成簽署?之日起生?效，至合?同服務(wù)期?滿終止。?在監(jiān)理過?程中，如?果業(yè)主要?求延長監(jiān)?理服務(wù)期?限，雙方?應(yīng)進(jìn)一步?商定相應(yīng)?延長的合?同服務(wù)期?，并續(xù)簽?合同服務(wù)?期延長協(xié)?議。第?三十六條?由于業(yè)?主、或第?三方、或?不可抗力?原因使監(jiān)?理工作受?到阻礙或?延誤，以?致增加了?工作量或?持續(xù)時(shí)間?，則監(jiān)理?單位應(yīng)當(dāng)?將此情況?與可能產(chǎn)?生的影響?及時(shí)通知?業(yè)主，由?此增加的?工作量視?為附加工?作，完成?監(jiān)理業(yè)務(wù)?的時(shí)間應(yīng)?當(dāng)相應(yīng)延?長，并得?到額外的?酬金。?第三十七?條如果?因情況發(fā)?生變化致?使監(jiān)理合?同需進(jìn)行?變更時(shí)，?提出變更?要求的一?方應(yīng)書面?通知另一?方，經(jīng)雙?方協(xié)商同?意并簽署?監(jiān)理合同?變更或補(bǔ)?充協(xié)議后?，合同變?更成立。?為此，一?方提出的?變更要求?需至少提?前42天?將書面要?求送達(dá)對?方，以便?對方有必?要的考慮?時(shí)間。?第三十八?條業(yè)主?如果要求?監(jiān)理單位?全部或部?分暫停執(zhí)?行監(jiān)理業(yè)?務(wù)或終止?監(jiān)理合同?，則應(yīng)當(dāng)?在56天?前通知監(jiān)?理單位，?監(jiān)理單位?應(yīng)當(dāng)立即?作出安排?，停止執(zhí)?行監(jiān)理業(yè)?務(wù)。同時(shí)?由業(yè)主承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?三十九條?當(dāng)合同?一方認(rèn)為?合同另一