商場(chǎng)門面租賃合同（2篇）

商場(chǎng)門面?租賃合同?甲方：?____?____?__身?份證：_?____?____?_乙方?：___?____?___?注冊(cè)地址?：___?____?___??????/?（身份證?：___?____?___）?甲方是?位于市區(qū)?路（街）?某某商業(yè)?廣場(chǎng)座首?層號(hào)鋪（?“商鋪”?）的產(chǎn)權(quán)?所有人，?擬將商鋪?出租給乙?方，乙方?同意承租??，F(xiàn)甲、?乙雙方就?商鋪?zhàn)赓U?有關(guān)事宜?達(dá)成如下?合同。?第一條?商鋪的位?置、面積?和用途?1.1商?鋪的位置?和面積?甲、乙雙?方同意按?照本合同?的約定出?租和承租?位于市區(qū)?路（街）?某某商業(yè)?廣場(chǎng)（“?商場(chǎng)”）?座首層號(hào)?鋪（見本?合同附件?一圖示）?，且甲、?乙雙方同?意遵守某?某商業(yè)廣?場(chǎng)物業(yè)管?理有限公?司的統(tǒng)一?經(jīng)營(yíng)管理?相關(guān)制度?和物業(yè)管?理規(guī)定。?商鋪的?建筑面積?為平方米?。前述建?筑面積為?本合同所?述物業(yè)管?理費(fèi)的計(jì)?算依據(jù)和?為本合同?所述租金?的計(jì)算依?據(jù)。如果?交付時(shí)實(shí)?測(cè)面積/?產(chǎn)權(quán)登記?面積與上?述面積不?一致的，?以實(shí)測(cè)面?積/產(chǎn)權(quán)?登記面積?為準(zhǔn)。?1.2商?鋪的用途?乙方承?租商鋪只?能用于經(jīng)?營(yíng)（商品?種類）.?非經(jīng)甲?方及某某?商業(yè)廣場(chǎng)?物業(yè)管理?有限公司?（以下簡(jiǎn)?稱“物業(yè)?管理公司?”）書面?同意，乙?方不得在?本合同約?定的租賃?期內(nèi)將商?鋪用于經(jīng)?營(yíng)其他任?何種類的?商品和用?于其它任?何目的。?甲方或物?業(yè)管理公?司對(duì)乙方?違反本條?規(guī)定的行?為未及時(shí)?制止并不?表示對(duì)乙?方行為的?默認(rèn)。?第二條?租期租?期自__?__年_?___月?____?日（如商?場(chǎng)開業(yè)時(shí)?間晚于上?述起租日?的，以商?場(chǎng)開業(yè)日?為計(jì)租開?始日）起?至___?_年__?__月_?___日?止。租期?開始前甲?方允許乙?方進(jìn)場(chǎng)裝?修，租期?開始前的?裝修期稱?“免租期?”，免收?租金，免?收物業(yè)管?理費(fèi)，但?仍應(yīng)繳納?水、電等?能源費(fèi)。?其他情況?下，乙方?裝修期間?也應(yīng)支付?租金、物?業(yè)管理費(fèi)?。具體裝?修期自_?___年?____?月___?_日起至?年___?_月__?__日止?。本合?同在商場(chǎng)?確定的統(tǒng)?一開業(yè)日?前日簽訂?本合同的?，則乙方?應(yīng)在統(tǒng)一?開業(yè)日前?正式對(duì)外?開業(yè)，否?則每延遲?一日，應(yīng)?向物業(yè)管?理公司支?付相當(dāng)于?本合同期?租金總額?___%?的違約金?。但是本?協(xié)議簽訂?日在商場(chǎng)?開業(yè)日前?的，如商?場(chǎng)開業(yè)時(shí)?間晚于上?述租期開?始日，以?商場(chǎng)開業(yè)?日為計(jì)租?開始日，?租期開始?前甲方允?許乙方進(jìn)?場(chǎng)裝修，?租期開始?前的裝修?期稱“免?租期”，?免收租金?和物業(yè)管?理費(fèi)，但?應(yīng)支付水?電等費(fèi)用?。開業(yè)日?指商場(chǎng)具?備對(duì)外營(yíng)?業(yè)能力時(shí)?。乙方應(yīng)?按照商場(chǎng)?確定的開?業(yè)日對(duì)外?營(yíng)業(yè)。?第三條?租金3?.1租金?乙方在?前述租期?內(nèi)租賃商?鋪的租金?為：3?.1.1?____?年___?_月__?__日前?（以商場(chǎng)?開業(yè)日為?計(jì)租開始?日的，該?日期應(yīng)為?開業(yè)日起?屆滿一年?整）租金?標(biāo)準(zhǔn)為：?每月每?平方米（?小寫）元?（大寫）?元，月租?金合計(jì)為?人民幣（?小寫）元?（大寫）?元。年?月（第一?個(gè)月如果?不是整月?時(shí)）租金?按日計(jì)付?，租金標(biāo)?準(zhǔn)為每日?每平方米?人民幣（?小寫）元?（大寫）?元。3?.1.2?____?年___?_月__?__日（?以商場(chǎng)開?業(yè)日為計(jì)?租開始日?的，該日?期應(yīng)為開?業(yè)日起屆?滿一年后?的第一天?）至__?__年_?___月?____?日租金標(biāo)?準(zhǔn)為：?每月每平?方米人民?幣（小寫?）元（大?寫）元，?月租金合?計(jì)為人民?幣（小寫?）元（大?寫）元。?3.1?.3__?__年_?___月?____?日（以商?場(chǎng)開業(yè)日?為計(jì)租開?始日的，?該日期應(yīng)?為開業(yè)起?屆滿兩年?后的第一?天）至_?___年?____?月___?_日租金?標(biāo)準(zhǔn)為：?每月每?平方米人?民幣（小?寫）元（?大寫）元?，月租金?合計(jì)為人?民幣（小?寫）元（?大寫）元?。商場(chǎng)?門面租賃?合同（二?）立契?約書人_?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）_?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方），?雙方茲就?營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂?立本契約?，條件如?下：一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：甲方?愿將獨(dú)資?設(shè)立，坐?落___?_市__?__路_?___號(hào)?的___?_，轉(zhuǎn)讓?予乙方經(jīng)?營(yíng)。二?、本件轉(zhuǎn)?讓價(jià)格及?其計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)：（?一）興國(guó)?商行全部?生財(cái)器具?，存貨作?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?生財(cái)器具?及存貨另?列清冊(cè)交?分別標(biāo)明?價(jià)格。?（二）上?列生財(cái)器?具，存貨?經(jīng)盤點(diǎn)如?有增減變?化數(shù)量，?則依清冊(cè)?所記載價(jià)?格，增減?給付現(xiàn)金?。（三?）甲方應(yīng)?收未收款?約計(jì)__?__萬(wàn)元?（詳移交?清冊(cè)），?悉數(shù)由乙?方承受，?不另計(jì)價(jià)?。惟乙方?應(yīng)承受甲?方對(duì)外所?欠一切債?務(wù)（詳移?交清冊(cè)）?。三、?付款辦法?：于簽訂?本契約的?同時(shí)，乙?方交付甲?方___?_萬(wàn)元；?其余款于?點(diǎn)交完訖?之日一次?付清。?四、點(diǎn)交?日期及地?點(diǎn)：雙方?訂定__?__年_?___月?____?日為點(diǎn)交?日期，并?定于商行?現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)?交地點(diǎn)。?五、特?約事項(xiàng)：?（一）?本件點(diǎn)交?以前，所?有甲方對(duì)?外所欠一?切債務(wù)，?概由乙方?承受教育?，并由乙?方將營(yíng)業(yè)?承受承擔(dān)?債務(wù)的情?況通知各?債權(quán)人。?點(diǎn)交前所?積欠一切?稅捐、水?電費(fèi)用、?房租、員?工薪資亦?同。（?二）商號(hào)?名稱或延?用原名稱?，或變更?名稱，悉?依乙方自?便，甲方?不得置同?。甲方并?應(yīng)協(xié)同乙?方辦理商?號(hào)變更登?記手續(xù)，?不得借故?推辭。?（三）商?號(hào)現(xiàn)承租?坐落__?__市_?___路?____?號(hào)的租賃?權(quán)，由甲?方讓與乙?方，并由?甲方負(fù)責(zé)?出租人與?乙方辦理?續(xù)租__?__年，?與乙方另?行換立租?約，如出?租人不允?許續(xù)租或?要求增加?租金或提?出其他條?件，致乙?方受害時(shí)?，甲方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。六?、違約處?罰：任何?一方違反?本契所列?各條情形?之一，即?視違約論?，對(duì)方有?權(quán)解除契?約。如系?乙方違約?，愿將已?付款項(xiàng)，?任由甲方?沒收；若?系甲方違?約，則應(yīng)?按所收的?款項(xiàng)加倍?返還以為?違約處罰?。若有其?它損害，?仍得請(qǐng)求?賠償。?七、甲乙?雙方應(yīng)各?覓保證人?，對(duì)甲乙?雙方的違?約對(duì)他方?應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任，愿?各負(fù)連帶?賠償之責(zé)?，并均拋?棄先訴抗?辯權(quán)。?八、本契?