成都二手房買賣合同（2篇）

成都二手房?買賣合同?買方（購買?方）身份證?號碼：聯(lián)?系地址：?賣方（出售?方）身份證?號碼：聯(lián)?系地址：?根據(jù)《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《合同法》?等一切相關?法律、法規(guī)?，買賣雙方?在平等自愿?的基礎上，?就雙方買賣?房屋事宜簽?訂本合同，?并共同遵守?。1、賣?方房屋坐落?在成都市（?該房屋所屬?樓盤，幢號?：，單元：?，樓層：，?房號：__?_____?___），?房產(chǎn)證丘（?地）號為權?，建筑面積?為平方米，?該性質(zhì)：，?所有權人：?，目前是否?按揭：.?2、賣方保?證該房屋的?權屬證明及?身份證明合?法有效，在?本的同時賣?方須將該房?屋的權屬?證明原件及?有關該房屋?的一切文件?封存，作為?之用。3?、經(jīng)買賣雙?方協(xié)商，該?房屋成交價?為￥（大寫?人民幣元整?）4、付?款方式：?在本合同簽?訂當日買方?向賣方交付?定金￥（大?寫人民幣元?整）經(jīng)紀方?所托管定金?￥（大寫人?民幣元整）?，作為該房?屋的物業(yè)交?割保證金。?成都二手?房買賣合同?（二）甲?方(用人單?位)名稱：?_____?_____?企業(yè)類別?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___??????職務：__?_____?_____?_地址：?_____?_____?乙方(勞?動者)姓名?：____??????年齡：?_____?_____?性別：_?_____?____???????民族：?_____?_____?戶籍所在?地：___?_省___?_成都市_?___市_?___區(qū)(?縣)___?_街___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____村?戶口種類?：非農(nóng)業(yè)戶?口(___?_);農(nóng)業(yè)?戶口(__?__)居?民身份證號?碼：___?_____?__國籍?及護照號碼?：____?_____?_現(xiàn)住址?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國勞動法?》和《成都?市實施勞動?合同制度規(guī)?定》等規(guī)定?，甲乙雙方?在平等自愿?、協(xié)商1致?的基礎上簽?訂本合同。?第1條合?同期限本?合同期限執(zhí)?行下列__?__款。?1、本合同?期限為__?__年(月?)，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。其中試?用期為__?__月(日?)。2、?本合同為無?固定期限，?自____?年____?月____?日始，其中?試用期為_?___月(?日)。終?止勞動合同?條件約定如?下：(1?)：___?_____?__(2?)：___?_____?__(3?)：___?_____?__3、?以完成1定?的工作為期?限___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__第2?條工作內(nèi)容?甲方根據(jù)?生產(chǎn)工作需?要，安排乙?方在___?_合同范本?____崗?位工作。乙?方應服從甲?方安排，完?成本崗位所?要求的工作?。第3條?勞動報酬?1、甲方按?照國家和本?市有關規(guī)定?，按月支付?乙方的工資?報酬，工資?報酬不低于?本市規(guī)定的?最低工資標?準。2、?甲方每月_?___日以?貨幣形式支?付工資。無?故拖欠或不?支付工資的?，除全額支?付工資報酬?外，還需加?發(fā)相當于工?資報酬百分?之2105?的經(jīng)濟補償?。3、工?資具體支付?辦法、標準?及有關內(nèi)容?約定如下：?(1)_?___(?2)___?_(3)?____?第4條工作?時間和休息?休假甲方?執(zhí)行國家規(guī)?定的工時制?度，實行每?日工作時間?不超過8小?時，平均每?周工作時間?不超過41?0小時的工?時制度。甲?方因生產(chǎn)經(jīng)?營需要，經(jīng)?與工會和乙?方協(xié)商后可?以延長工作?時間，1般?每日不超過?1小時;因?特殊原因需?要延長工作?時間的，每?日不超過3?小時，每月?不超過31?06小時。?1、甲方?在乙方崗位?實行___?_工時制度?。2、甲?方延長乙方?工作時間，?按照《勞動?法》和本市?有關規(guī)定支?付乙方延長?工作時間的?工資報酬。?3、甲方?保證乙方按?照國家和本?市有關規(guī)定?，享受各種?休息休假。?第5條社?會保險和福?利待遇1?、甲乙雙方?按照國家和?本市的規(guī)定?參加養(yǎng)老、?失業(yè)、醫(yī)療?、工傷、生?育等社會保?險，履行繳?費義務，確?保乙方享有?各種社會保?險的權利;?2、乙方?患病或非因?工負傷實行?醫(yī)療期制度?。醫(yī)療期期?限及醫(yī)療期?內(nèi)的病假工?資、疾病救?濟費和醫(yī)療?待遇按有關?規(guī)定執(zhí)行。?3、保險?和福利待遇?事項約定如?下：(1?)____?(2)_?___(?3)___?_(4)?____?(5)__?__第6?條勞動保護?和勞動條件?1、甲方?嚴格執(zhí)行國?家和本市有?關勞動保護?方面的規(guī)定?，對乙方進?行安全生產(chǎn)?和操作規(guī)程?教育培訓，?努力改善勞?動條件，保?證乙方在生?產(chǎn)過程中的?安全與健康?;2、甲?方按照國家?和本市的規(guī)?定及時向乙?方發(fā)放防護?用品，并按?規(guī)定對乙方?進行健康檢?查。3、?乙方在勞動?過程中必須?嚴格遵守勞?動安全衛(wèi)生?和操作規(guī)程?。4、乙?方患職業(yè)病?、因工負傷?或死亡，甲?方按國家和?本市有關規(guī)?定給予各項?待遇。第?7條勞動紀?律1、甲?方有權依據(jù)?國家和本市?有關規(guī)定制?定本單位的?規(guī)章制度，?并按規(guī)章制?度對乙方實?行管理和獎?懲。2、?乙方應遵守?甲方制定的?各項規(guī)章制?度和勞動紀?律，服從管?理，按本合?同的約定保?守甲方的商?業(yè)秘密(保?守商業(yè)秘密?具體事項在?本合同第1?04條中約?定)。第?8條本合同?的變更有?下列情形之?1的，甲乙?雙方可變更?本合同的相?關內(nèi)容：?(1)甲乙?雙方協(xié)商同?意對部分條?款進行變更?的;(2?)由于客觀?情況發(fā)生重?大變化，致?使本合同不?能完全履行?的;(3?)本合同訂?立時所依據(jù)?的有關規(guī)定?已修改或廢?止的。第?9條本合同?的終止有?下列情況之?1的本合同?終止：(?1)合同期?滿，不再續(xù)?訂的;(?2)甲方被?依法宣告破?產(chǎn)、解散、?撤銷的;?(3)乙方?死亡的;?(4)甲乙?雙方約定的?終止合同條?件出現(xiàn)的;?(5)有?不可抗力出?現(xiàn)致使本合?同不能履行?的。第1?0條本合同?的續(xù)訂本?合同期滿，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商同意可?以續(xù)訂本合?同，續(xù)訂合?同手續(xù)應在?合同期滿前?___日內(nèi)?辦理。第?11條本合?同的解除?1、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商1?致，本合同?可以解除。?2、有下?列情形之1?的，甲方可?以解除本合?同：(1?)乙方在試?用期間被證?明不符合錄?用條件的;?(2)乙?方嚴重違反?勞動紀律或?甲方規(guī)章制?度的;(?3)乙方嚴?重失職營私?舞弊或泄露?甲方商業(yè)秘?密，給甲方?利益造成重?大損害的;?(4)乙?方被依法追?究刑事責任?或被勞動教?養(yǎng)的;(?5)乙方患?病或者非因?工負傷，醫(yī)?療期滿后不?能從事原工?作，也不能?從事由甲方?另行安排的?工作的;?(6)乙方?不能按要求?完成本合同?約定的任務?或者同工種?同崗位人員?的工作量，?經(jīng)過培訓或?者調(diào)整工作?崗位仍不能?勝任工作的?;(7)?本合同訂立?時所依據(jù)的?客觀情況發(fā)?生重大變化?，致使本合?同無法履行?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商不能?就變更合同?達成協(xié)議的?;(8)?甲方瀕臨破?產(chǎn)進行法定?整頓期間或?者經(jīng)有關部?門確認生產(chǎn)?經(jīng)營狀況發(fā)?生嚴重困難?，確需裁減?人員的。?甲方依據(jù)(?5)至(8?)項解除勞?動合同的，?應當提前_?__日以書?面形式通知?乙方本人。?3、甲方?解除本合同?，符合本條?1款、2款?(5)至(?8)項規(guī)定?的甲方應按?國家和本市?有關規(guī)定給?予乙方經(jīng)濟?補償;符合?本條第2款?(5)項還?應按規(guī)定支?付醫(yī)療補助?費。4、?有下列情形?之1的，甲?方不得解除?本合同：?(1)合同?期未滿，又?不符合本條?1、2款規(guī)?定的;(?2)乙方患?職業(yè)病或者?因工負傷并?經(jīng)勞動行政?部門勞動鑒?定委員會確?認喪失或者?部分喪失勞?動能力的;?(3)乙?方患病或負?傷，在規(guī)定?的醫(yī)療期內(nèi)?的;(4?)女職工在?符合國家和?本市有關計?劃生育規(guī)定?的孕期、產(chǎn)?期、哺乳期?內(nèi)的;(?5)法律和?行政法規(guī)規(guī)?定的其它情?形。5、?乙方解除合?同：(1?)應提前_?__日以書?面形式通知?甲方。違反?本合同約定?的要依法承?擔責任。?(2)有下?列情形之1?的，乙方可?以隨時通知?甲方解除本?合同：1?、乙方在試?用期內(nèi);?2、甲方以?暴力、威脅?或者非法限?制乙方人身?自由的手段?強迫勞動的?;3、甲?方勞動安全?衛(wèi)生條件惡?劣、危害乙?方身體健康?的;4、?甲方未按本?合同約定支?付勞動報酬?的。第1?2條終止、?解除本合同?證明終止?、解除本勞?動合同后，?甲方應按規(guī)?定開具終止?、解除勞動?合同證明書?。第13?條違反本合?同的責任?1、由于甲?乙雙方任何?___方的?過錯行為造?成本合同不?能履行或者?不能完全履?行，應承擔?違約責任;?如屬雙方違?約，根據(jù)實?際情況，由?雙方分別各?自承擔各自?應負的違約?責任。違約?金的約定如?下：___?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___2?、甲乙雙方?任何___?方違反本合?同，給對方?造成損害的?，按照國家?和本市有關?規(guī)定給予賠?償。3、?因不可抗力?原因致使本?合同不能履?行，任何_?__方受到?損害，對方?不承擔違約?責任。第?14條雙方?約定的其它?事項1、?____?2、___?_3、_?___4?、____?5、__?__第1?5條勞動爭?議處理甲?乙雙方因執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭議的，?應協(xié)商解決?;協(xié)商無效?可進行調(diào)解?;調(diào)解無效?的任何__?_方均可向?有管轄權的?勞動爭議仲?裁委員會申?請仲裁;對?仲裁裁決不?服的，可以?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟