新版本二手房購(gòu)房合同模板（6篇）

新版本二?手房購(gòu)房?合同模板?甲方(?出賣(mài)人)?：___?____?___????身份?證件號(hào)碼?：___?____?___?乙方(買(mǎi)?受人)：?____?____?__????身份證?件號(hào)碼：?____?____?__甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)有好協(xié)?商，就房?屋買(mǎi)賣(mài)一?事，在平?等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第_?___條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買(mǎi)受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：(一?)座落于?____?，建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米;套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米;?(二)出?售房屋的?所有權(quán)證?證號(hào)為;?(三)?房屋平面?圖及其四?至見(jiàn)房產(chǎn)?證;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣(mài)人?還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該?房屋的陽(yáng)?臺(tái)、走道?、樓梯、?電梯、樓?頂、裝修?、衛(wèi)生間?、院壩、?其他設(shè)施?、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)?受人，其?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?已包含在?上述房屋?的價(jià)款中?，不再另?行支付價(jià)?款。第?____?條甲方保?證已如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒(méi)?有設(shè)定擔(dān)?保、沒(méi)有?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款?按建筑面?積計(jì)算價(jià)?款，房屋?單價(jià)為人?民幣每平?方米__?__元，?總金額人?民幣元整?;房?jī)r(jià)款?的支付方?式、支付?時(shí)間為：?乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金(人?民幣)，?(大寫(xiě))?元，(小?寫(xiě))元。?該定金條?款的約定?，受《中?華人民共?和國(guó)合同?法》條款?的調(diào)整。?上述定?金在乙方?較后一次?付款時(shí)充?抵房款。?第四條?房屋價(jià)?款乙方分?三期付給?甲方：?第___?_期：在?____?年___?_月__?__日，?付人民幣?萬(wàn)元;?第___?_期：在?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?過(guò)戶手續(xù)?辦理完畢?之日付款?萬(wàn)元。;?第三期?：在交付?房屋之日?，付清尾?款人民幣?萬(wàn)元。?每期付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)。?第五條?1、甲?、乙雙方?定于__?__年_?___月?____?日正式交?付該房屋?;甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。2?、雙方定?于前向有?關(guān)部門(mén)申?請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲?方應(yīng)在前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?，則按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?六條甲?、乙雙方?確認(rèn)，雖?然房屋所?有權(quán)證未?作記載，?但依法對(duì)?該房屋享?有共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書(shū)面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門(mén)辦?理過(guò)戶手?續(xù)。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過(guò)戶?登記時(shí)，?甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方?的書(shū)面報(bào)?告及主管?部門(mén)要求?的其它文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過(guò)戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。如甲?方原因而?不能辦理?過(guò)戶登記?，乙方有?權(quán)解除合?同，解約?時(shí)，甲方?除返還全?部房?jī)r(jià)款?外，并按?本合同第?八條承?擔(dān)違約責(zé)?任。并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門(mén)申請(qǐng)?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?____?金;雙方?約定，該?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)乙?方承擔(dān).?除本條?第___?_款已有?約定外，?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi)，由甲?、乙雙方?按國(guó)家規(guī)?定各自承?擔(dān)。第?八條甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期辦?理房產(chǎn)過(guò)?戶以及交?付房屋，?每逾期_?___天?按房?jī)r(jià)的?總額__?__‰計(jì)?算違約金?給與乙方?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲?方除將已?收的房?jī)r(jià)?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償所付房?價(jià)款同額?的賠償金?給乙方。?第九條?乙方全?部或一部?分不履行?本合同約?定的日期?給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其?逾期部分?，乙方應(yīng)?加付按日?____?‰計(jì)算的?違約金給?與甲方。?逾期超過(guò)?____?個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)?解除本合?同。第?十條甲?、乙雙方?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，則雙方?提出申請(qǐng)?的時(shí)間為?該房屋所?有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時(shí)間?。第十?一條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?十二條?該房屋正?式交付時(shí)?，物業(yè)管?理、水、?電、燃?xì)?、有線電?視、通訊?等相關(guān)雜?費(fèi)，按下?列約定處?理：第?十三條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?契約的附?件均為本?契約不可?分割的部?分。第?十四條?甲、乙雙?方在履行?本合同中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，由房?屋所在地?人民法院?起訴管轄?。第十?五條本?合同一式?____?份。其中?甲方留執(zhí)?____?份，乙方?留執(zhí)__?__份，?為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份?。均具有?相同的法?律效力。?第十六?條本合?同自甲乙?雙方簽訂?之日自_?___之?日起生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方(簽?章)：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?現(xiàn)住址：?____?____?__????????現(xiàn)住址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽約?日期：_?____?____?_???????簽約日期?：___?____?___?新版本二?手房購(gòu)房?合同模板?（二）?賣(mài)方：_?____?____?_(簡(jiǎn)稱?甲方)?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?買(mǎi)方：?____?____?__(簡(jiǎn)?稱乙方)?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同?意購(gòu)買(mǎi)甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?_擁有的?房產(chǎn)(別?墅、寫(xiě)字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面)，建?筑面積為?____?平方米。?(詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào))?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?(大寫(xiě)：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購(gòu)房定金?。第三?條付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款(?含定金)?人民幣_(tái)?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整申?請(qǐng)銀行按?揭(如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差?額一并支?付給甲方?)，并于?銀行放款?當(dāng)日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款(含定?金)人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費(fèi)由?____?方承擔(dān)，?中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。第?六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書(shū)?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息)?返還給乙?方，但購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書(shū)面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?___共?____?人，委托?代理人_?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?，代表人?是___?_.第?八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)?____?公證處公?證。第?九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?，廈門(mén)市?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?__公證?處各一份?。第十?條本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：在?履約過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約?定的其他?事項(xiàng)：?出賣(mài)方(?甲方)_?___購(gòu)?買(mǎi)方(乙?方)__?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___??????身份證號(hào)?碼：__?____?____?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__郵?編：__?____?____?????????郵?編：__?____?____?電話：?____?____?__?????????電話：?____?____?__代?理人(甲?方)__?__代理?人(乙方?)___?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?鑒證方：?鑒證機(jī)?關(guān)：地?址：郵?編：電?話：法?人代表：?代表：?經(jīng)辦人?：日期?：___?_年__?__月_?___日?鑒證日?期：__?__年_?___月?____?日新版?本二手房?購(gòu)房合同?模板（三?）甲方?(出賣(mài)人?)：__?____?____????身?份證件號(hào)?碼：__?____?____?乙方(?買(mǎi)受人)?：___?____?___????身份?證件號(hào)碼?：___?____?___?甲乙雙方?經(jīng)過(guò)有好?協(xié)商，就?房屋買(mǎi)賣(mài)?一事，在?平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)?信用的前?提下，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買(mǎi)受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?(一)?座落于_?___，?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?;套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米;(?二)出售?房屋的所?有權(quán)證證?號(hào)為;?(三)房?屋平面圖?及其四至?見(jiàn)房產(chǎn)證?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?出賣(mài)人還?應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房?屋的陽(yáng)臺(tái)?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩、其?他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買(mǎi)受?人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已?包含在上?述房屋的?價(jià)款中，?不再另行?支付價(jià)款?。第二?條甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒(méi)有設(shè)定?擔(dān)保、沒(méi)?有權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?按建筑?面積計(jì)算?價(jià)款，房?屋單價(jià)為?人民幣每?平方米_?___元?，總金額?人民幣元?整;房?jī)r(jià)?款的支付?方式、支?付時(shí)間為?：乙方?在___?_年__?__月_?___日?前付給甲?方定金(?人民幣)?，(大寫(xiě)?)元，(?小寫(xiě))元?。該定金?條款的約?定，受《?中華人民?共和國(guó)合?同法》條?款的調(diào)整?。上述?定金在乙?方較后一?次付款時(shí)?充抵房款?。第四?條房屋?價(jià)款乙方?分三期付?給甲方：?第__?__期：?在___?_年__?__月_?___日?，付人民?幣萬(wàn)元;?第__?__期：?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證過(guò)戶手?續(xù)辦理完?畢之日付?款萬(wàn)元。?;第三?期：在交?付房屋之?日，付清?尾款人民?幣萬(wàn)元。?每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、?甲、乙雙?方定于_?___年?____?月___?_日正式?交付該房?屋;甲方?應(yīng)在正式?交付房屋?前騰空該?房屋。?2、雙方?定于前向?有關(guān)部門(mén)?申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?。3、?甲方應(yīng)在?前將其落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。4、?甲方未按?規(guī)定履行?以上義務(wù)?的，則按?下列約定?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依法?對(duì)該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書(shū)?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、?乙雙方同?意，雙方?應(yīng)于本合?同生效之?日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門(mén)?辦理過(guò)戶?手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)?戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書(shū)面?報(bào)告及主?管部門(mén)要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過(guò)戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。如?甲方原因?而不能辦?理過(guò)戶登?記，乙方?有權(quán)解除?合同，解?約時(shí)，甲?方除返還?全部房?jī)r(jià)?款外，并?按本合同?第八條?承擔(dān)違約?責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門(mén)申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?證載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?;雙方約?定，該費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān).?除本條第?____?款已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)?。第八?條甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過(guò)戶?以及交付?房屋，每?逾期__?__天按?房?jī)r(jià)的總?額___?_‰計(jì)算?違約金給?與乙方。?逾期超過(guò)?____?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時(shí)，甲方?除將已收?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?所付房?jī)r(jià)?款同額的?賠償金給?乙方。?第九條?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日_?___‰?計(jì)算的違?約金給與?甲方。逾?期超過(guò)_?___個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除本合同?。第十?條甲、?乙雙方向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記?機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，?則雙方提?出申請(qǐng)的?時(shí)間為該?房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)?移時(shí)間。?第十一?條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第十?二條該?房屋正式?交付時(shí)，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?，按下列?約定處理?：第十?三條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?四條甲?、乙雙方?在履行本?合同中若?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，由房屋?所在地人?民法院起?訴管轄。?第十五?條本合?同一式_?___份?。其中甲?方留執(zhí)_?___份?，乙方留?執(zhí)___?_份，為?申請(qǐng)房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)一份。?均具有相?同的法律?效力。?第十六條?本合同?自甲乙雙?方簽訂之?日自__?__之日?起生效。?甲方(?簽章)：?____?____?__?????乙?方(簽章?)：__?____?____?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__現(xiàn)?住址：_?____?____?_????????現(xiàn)住址：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?簽約日?期：__?____?____???????簽?約日期：?____?____?__新?版本二手?房購(gòu)房合?同模板（?四）當(dāng)?事人基本?信息：?賣(mài)方：?姓名：_?____?____?_??????國(guó)?籍/地區(qū)?：___?____?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?____?___????聯(lián)?系電話：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__??????郵?政編碼：?____?____?__所?占份額：?____?____?__公?司或機(jī)構(gòu)?名稱：_?____?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?____?___?????所占?份額：_?____?____?_通訊?地址：_?____?____?_??????郵政?編碼：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?____?__代?理人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：_?____?____?_通訊?地址：_?____?____?_??????郵政?編碼：_?____?____?_共有?權(quán)人：?姓名：_?____?____?_??????國(guó)?籍/地區(qū)?：___?____?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?____?___????聯(lián)?系電話：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__??????郵?政編碼：?____?____?__所?占份額：?____?____?__公?司或機(jī)構(gòu)?名稱：_?____?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?____?所占份額?：___?____?___?通訊地址?：___?____?___???????郵政編碼?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?身份證?/護(hù)照號(hào)?碼：__?____?____?買(mǎi)方：?姓名：?____?____?__???????國(guó)籍/地?區(qū)：__?____?____?身份證?/護(hù)照號(hào)?碼：__?____?____?????郵政編碼?：___?____?___?通訊地址?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?所占份額?：___?____?___?公司或機(jī)?構(gòu)名稱：?____?____?__營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?____?____?????所?占份額：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__??????郵?政編碼：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?____?___?代理人：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__??????郵?政編碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?條例》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，買(mǎi)?賣(mài)雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就本合?同所涉房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條【?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?】賣(mài)方?所轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)(下?稱該房地?產(chǎn))坐落?于：__?____?____?____?____?____?_。房?地產(chǎn)證號(hào)?為：__?____?____???。?房地產(chǎn)用?途為：_?____?____?_。登?記建筑面?積為：_?___??平方?米。套內(nèi)?建筑面積?為：__?__平方?米。該?房地產(chǎn)土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?該房地產(chǎn)?于___?_年__?__月竣?工。目?前該房地?產(chǎn)物業(yè)管?理公司為?____?，物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?為每月每?平方米建?筑面積人?民幣：_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?(小寫(xiě)：?____?元)。?第二條?【房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?】該房?地產(chǎn)沒(méi)有?設(shè)定抵押?也未被查?封，賣(mài)方?對(duì)該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)。第?三條【?房地產(chǎn)租?約現(xiàn)狀】?該房地?產(chǎn)所附租?約現(xiàn)狀為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___：?1、該?房地產(chǎn)沒(méi)?有租約;?2、該?房地產(chǎn)之?上存有租?約。租賃?合同見(jiàn)附?件[租賃?編號(hào)：_?____?____?_,月租?金元整(?小寫(xiě)__?__)，?租期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日]。?賣(mài)方須于?簽署《深?圳市二手?房買(mǎi)賣(mài)合?同》前取?得承租人?放棄優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)或?放棄購(gòu)買(mǎi)?權(quán)之書(shū)面?證明，否?則視為賣(mài)?方違約。?買(mǎi)賣(mài)雙方?經(jīng)協(xié)商一?致按下述?第___?_種方式?處置租賃?合同(只?能選擇其?中一種)?：①該?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移后?，原租賃?合同在有?效期內(nèi)對(duì)?買(mǎi)方仍然?有效。賣(mài)?方須于_?___?____?前協(xié)助買(mǎi)?方與承租?人簽訂新?的租賃合?同，同時(shí)?賣(mài)方須將?承租方已?交賣(mài)方之?租賃押金?/保證金?及預(yù)交租?金(若有?)轉(zhuǎn)交予?買(mǎi)方，買(mǎi)?方自__?__時(shí)起?享有賣(mài)方?在原租賃?合同項(xiàng)下?之權(quán)利義?務(wù)。②?賣(mài)方須于?該房地產(chǎn)?交付買(mǎi)方?使用前解?除原租賃?合同，買(mǎi)?方對(duì)因原?租賃合同?而產(chǎn)生之?糾紛不承?擔(dān)任何責(zé)?任?！?第四條?【附著于?該房地產(chǎn)?之上的戶?口】該?房地產(chǎn)所?附著的戶?口，賣(mài)方?保證于收?到房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款之日起?____?日內(nèi)遷出?，逾期則?以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為基?數(shù)按日萬(wàn)?分之__?__向買(mǎi)?方支付違?約金。?第五條?【轉(zhuǎn)讓價(jià)?款】該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?為人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?(小寫(xiě)：?____?元)。該?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?不含稅費(fèi)?。第六?條【交?易定金】?該房地?產(chǎn)交易定?金為人民?幣：__?__億_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?分(小寫(xiě)?：___?_元)。?買(mǎi)方同意?按以下方?式支付：?本合同?簽訂時(shí)，?向賣(mài)方支?付定金人?民幣：_?___億?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角__?__分(?小寫(xiě)：_?___元?)。本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?向賣(mài)方支?付定金余?額人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?分(小寫(xiě)?：___?_元)。?上述定?金建議交?由買(mǎi)賣(mài)雙?方約定的?銀行第三?方賬戶監(jiān)?管。買(mǎi)方?將定金在?合同約定?期限內(nèi)存?入監(jiān)管帳?號(hào)，即視?為賣(mài)方收?訖。定金?在買(mǎi)賣(mài)雙?方辦理過(guò)?戶手續(xù)時(shí)?自動(dòng)轉(zhuǎn)為?樓款，但?另有約定?的除外。?第七條?【交房?保證金】?為防范?交易風(fēng)險(xiǎn)?，督促賣(mài)?方按約定?如期交付?該房地產(chǎn)?并結(jié)清所?有費(fèi)用，?買(mǎi)賣(mài)雙方?協(xié)商同意?在本合同?簽訂時(shí)從?交易總價(jià)?款中預(yù)留?人民幣：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?___?_分(小?寫(xiě)：__?__元)?作為交房?保證金(?不超過(guò)交?易總價(jià)款?的___?_%)。?此款在賣(mài)?方實(shí)際交?付房地產(chǎn)?及完成產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記時(shí)進(jìn)行?結(jié)算。此?交房保證?金的處理?方法為下?列第__?__種：?1、交?由居間方?托管;?2、其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條【?付款方式?】買(mǎi)方?所支付款?項(xiàng)(包括?定金、購(gòu)?房款)，?除有特別?約定，建?議以銀行?第三方托?管的方式?進(jìn)行資金?監(jiān)管。?買(mǎi)方按下?列第__?__種方?式給付除?定金、交?房保證金?之外的房?款人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?分(小寫(xiě)?：___?_元)：?1、一?次性付款?買(mǎi)方須?于___?_年__?__月_?___日?之前將上?述房款支?付至買(mǎi)賣(mài)?雙方約定?的銀行第?三方監(jiān)管?賬戶。?2、買(mǎi)方?向銀行抵?押付款?(1)買(mǎi)?方須于_?___年?____?月___?_日之前?支付除定?金、交房?保證金之?外的剩余?首期款人?民幣：_?___億?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?_分(小?寫(xiě)：__?__元)?至買(mǎi)賣(mài)雙?方約定的?銀行第三?方監(jiān)管賬?戶;(?2)買(mǎi)方?須于__?__年_?___月?____?日之前向?銀行提交?抵押貸款?申請(qǐng)的相?關(guān)資料，?并配合銀?行辦理貸?款審批手?續(xù)，抵押?貸款金額?以銀行承?諾發(fā)放貸?款金額為?準(zhǔn);(?3)銀行?承諾發(fā)放?貸款不足?以支付房?款余額的?，雙方約?定按以下?第___?_種方式?處理：?○1、買(mǎi)?方應(yīng)于銀?行出具貸?款承諾函?之日起三?日內(nèi)補(bǔ)足?應(yīng)交款。?○2、?合同解除?，賣(mài)方應(yīng)?在解除合?同之日起?三日內(nèi)全?額退還買(mǎi)?方已付_?___等?所有款項(xiàng)?。3、?買(mǎi)賣(mài)雙方?約定的其?他付款方?式：_?___。?上述款?項(xiàng)建議買(mǎi)?方支付至?買(mǎi)賣(mài)雙方?約定的銀?行第三方?監(jiān)管賬戶?。第九?條【買(mǎi)?方逾期付?款的違約?責(zé)任】?買(mǎi)方逾期?付款的(?因銀行貸?款原因?qū)?致買(mǎi)方逾?期付款的?除外)，?賣(mài)方有權(quán)?要求買(mǎi)方?按下列第?____?種(只能?選擇其中?一種)方?式承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、要?求買(mǎi)方以?未付款項(xiàng)?為基數(shù)，?按日萬(wàn)分?之四支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?2、有權(quán)?解除合同?并要求買(mǎi)?方支付該?房地產(chǎn)總?價(jià)款百分?之___?_的違約?金。第?十條【?稅費(fèi)承擔(dān)?】經(jīng)雙?方協(xié)商，?其中：?上述__?__項(xiàng)由?賣(mài)方支付?。上述?____?項(xiàng)由買(mǎi)方?支付。?本合同履?行過(guò)程中?因法律、?法規(guī)和政?策原因新?增的稅費(fèi)?，按以下?第___?_方式處?理：1?、由法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?的繳納方?繳納。?2、買(mǎi)賣(mài)?雙方同意?由___?_方繳納?。3、?其他：買(mǎi)?方支付：?__%;?賣(mài)方支?付：__?%。以?上按規(guī)定?應(yīng)由賣(mài)方?和(或)?買(mǎi)方支付?的稅費(fèi)，?因買(mǎi)賣(mài)雙?方協(xié)商改?變實(shí)際納?稅方的，?法律責(zé)任?不因納稅?方的變化?而轉(zhuǎn)移。?任何一?方不按約?定或法律?、政策規(guī)?定繳納相?關(guān)稅費(fèi)，?導(dǎo)致交易?不能繼續(xù)?進(jìn)行的，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付該房?地產(chǎn)總價(jià)?款百分之?____?的違約金?。第十?一條【?房地產(chǎn)交?付】賣(mài)?方應(yīng)當(dāng)于?____?將該房地?產(chǎn)交付買(mǎi)?方，并履?行下列手?續(xù)：1?、買(mǎi)賣(mài)雙?方共同對(duì)?該房地產(chǎn)?及附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品清單等?事項(xiàng)進(jìn)行?驗(yàn)收，記?錄水、電?、氣表的?讀數(shù)，并?辦理交接?手續(xù);?2、交付?該房地產(chǎn)?鑰匙;?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條【?延遲交房?的違約責(zé)?任】除?本合同另?有約定外?，賣(mài)方未?按合同約?定的期限?將該房地?產(chǎn)交付買(mǎi)?方，自約?定的交付?期限屆滿?次日起至?實(shí)際交付?日止，賣(mài)?方以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為?基數(shù)按日?萬(wàn)分之四?向買(mǎi)方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第十三?條【附?隨債務(wù)的?處理】?賣(mài)方在交?付該房地?產(chǎn)時(shí)，應(yīng)?將附隨的?水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)、?垃圾清運(yùn)?費(fèi)、__?__等費(fèi)?用結(jié)清，?單據(jù)交買(mǎi)?方確認(rèn)，?否則買(mǎi)方?有權(quán)從交?房保證金?中抵扣上?述欠費(fèi)。?第十四?條【產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記】買(mǎi)?賣(mài)雙方須?在簽訂本?合同__?__日內(nèi)?，共同向?房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。?在收文回?執(zhí)載明的?回復(fù)日期?屆滿之日?起___?_日內(nèi)，?買(mǎi)賣(mài)雙方?須辦理交?納稅費(fèi)的?手續(xù)。?該房地產(chǎn)?證由買(mǎi)方?領(lǐng)取。?買(mǎi)方負(fù)有?抵押義務(wù)?的，在買(mǎi)?方領(lǐng)取新?房產(chǎn)證后?____?個(gè)工作日?內(nèi)須辦理?抵押登記?手續(xù)。?第十五條?【其他?違約責(zé)任?】任何?一方不履?行本合同?約定義務(wù)?，致合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)，守?約方有權(quán)?選擇定金?罰則或要?求對(duì)方支?付該房地?產(chǎn)總價(jià)款?百分之_?___的?違約金。?第十六?條【不?可抗力】?因不可?抗力不能?履行本合?同的，根?據(jù)不可抗?力的影響?，部分或?者全部免?除責(zé)任，?但法律另?有規(guī)定的?除外。因?不可抗力?不能按照?約定履行?合同的一?方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?告知另一?方當(dāng)事人?，并自不?可抗力結(jié)?束之日起?____?日內(nèi)向另?一方提供?證明。?第十七條?【本合?同與其他?文件的沖?突解決】?買(mǎi)賣(mài)雙?方在本合?同簽訂之?前的承諾?及協(xié)議，?如有與本?合同不相?符的，以?本合同為?準(zhǔn)。第十?八條【?合同附件?】本合?同共有附?件___?_份。合?同附件為?本合同組?成部分，?具有同等?法律效力?。第十?九條【?法律適用?與糾紛解?決】因?本合同發(fā)?生糾紛，?由買(mǎi)賣(mài)雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?依據(jù)中華?人民共和?國(guó)法律，?采取下列?第___?_種方式?解決：?1、向深?圳仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;?2、向中?國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會(huì)?華南分會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;3、?向人民法?院起訴。?第二十?條【合?同數(shù)量及?持有】?本合同一?式___?_份，賣(mài)?方___?_份，買(mǎi)?方___?_份，其?他交有關(guān)?部門(mén)，均?具同等法?律效力。?第二十?一條【?送達(dá)】?當(dāng)事人所?填寫(xiě)確認(rèn)?的通訊地?址即為送?達(dá)地址。?第二十?二條【?合同生效?】本合?同自買(mǎi)賣(mài)?雙方簽字?(蓋章)?之日起生?效。賣(mài)?方(簽章?)：買(mǎi)方?(簽章)?：賣(mài)方?代理人(?簽章)：?買(mǎi)方代理?人(簽章?)：_?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新版本二?手房購(gòu)房?合同模板?（五）?賣(mài)方：_?____?____?_(簡(jiǎn)稱?甲方)?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?買(mǎi)方：?____?____?__(簡(jiǎn)?稱乙方)?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?：內(nèi)容約?定(1?)乙方同?意購(gòu)買(mǎi)甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?_擁有的?住宅房產(chǎn)?，建筑面?積為平方?米。(詳?見(jiàn)土地房?屋權(quán)證第?____?號(hào))。?(2)出?售房屋的?所有權(quán)證?號(hào)：(見(jiàn)?復(fù)印件附?件一);?出售房?屋的共有?使用權(quán)證?號(hào)：(見(jiàn)?復(fù)印件附?件二)。?(3)?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?(4)該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?(5)?出賣(mài)的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第二條：?甲方保證?已如實(shí)陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條：?乙方在簽?訂二手房?購(gòu)置合同?簽訂時(shí)付?給甲方定?金(人民?幣)(大?寫(xiě))__?__元，?(小寫(xiě))?元。第?四條：上?述房產(chǎn)的?交易總價(jià)?為：人民?幣_(tái)__?_元整(?大寫(xiě)：_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?(大寫(xiě)：?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)，?作為購(gòu)房?定金。?第五條：?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款。?甲、乙方?定于日內(nèi)?向有關(guān)部?門(mén)申請(qǐng)辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。2?、經(jīng)雙方?協(xié)商，該?房屋交易?發(fā)生的過(guò)?戶登記費(fèi)?、契稅、?印花稅及?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定，?由乙方承?擔(dān)。甲方?有責(zé)任與?義務(wù)負(fù)責(zé)?協(xié)助配合?乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記手續(xù)?。3、?甲、乙雙?方約定在?收到廣州?市番禺區(qū)?房地產(chǎn)交?易中心出?具的房屋?產(chǎn)權(quán)交割?回執(zhí)單的?三天內(nèi)將?房款一次?付清給甲?方。第?六條：交?付與支付?1、甲?方在正式?交付房屋?前七天內(nèi)?騰空該房?屋，并在?三天內(nèi)一?次性結(jié)清?本套房屋?，物業(yè)管?理、水、?電、有線?電視、通?訊等費(fèi)用?，并保證?上述房屋?不存在任?何費(fèi)用及?滯納金與?違約金的?前提下，?將。保證?上述房屋?的結(jié)構(gòu)、?室內(nèi)的裝?修、潔具?、廚柜等?物品的完?好性與正?常使用功?能。2?、甲方承?諾在收到?乙方全額?房款當(dāng)日?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并將全?部門(mén)鎖鑰?匙、電費(fèi)?、自來(lái)水?費(fèi)、有線?電視等交?費(fèi)證件。?第七條?：違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?甲方中途?違約，應(yīng)?及時(shí)電話?通知乙方?，并自違?約之日起?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍返?還給乙方?。若乙方?交房中途?違約，應(yīng)?及時(shí)電話?通知甲方?，乙方的?已付購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?2、如?因甲方原?因不能辦?理房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)，?甲方承諾?乙方已交?付的一次?性房款按?商業(yè)銀行?同期同類?貸款雙倍?利率計(jì)付?。第八?條：本合?同主體?1、甲方?是___?_共__?__人，?委托代理?人___?_即甲方?代表人。?2、乙?方是__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條?本合同一?式四份。?經(jīng)雙方確?認(rèn)并簽章?后生效，?甲乙雙方?各一份，?甲方委托?代理人一?份，廣?州市番禺?區(qū)房地產(chǎn)?交易中心?一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的?解決方式?：在履約?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，雙方可?通過(guò)協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：出賣(mài)?方(甲方?)：__?____?____?????購(gòu)買(mǎi)方?(乙方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_代理?人(甲方?)：__?____?____?????代理人?(乙方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?????日期?：___?_年__?__月_?___日?見(jiàn)證方?：___?____?___?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日?????日期：_?___年?____?月___?_日新?版本二手?房購(gòu)房合?同模板（?六）甲?方(出賣(mài)?人)：身?份證件號(hào)?碼：乙?方(買(mǎi)受?人)：身?份證件號(hào)?碼：甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)有好協(xié)?商，就房?屋買(mǎi)賣(mài)一?事，在平?等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買(mǎi)?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?(一)座?落于，建?筑面積為?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;(二?)出售房?屋的所有?權(quán)證證號(hào)?為;(?三)房屋?平面圖及?其四至見(jiàn)?房產(chǎn)證;?該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。出?賣(mài)人還應(yīng)?當(dāng)將附屬?于該房屋?的陽(yáng)臺(tái)、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩、其他?設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓?給買(mǎi)受人?，其轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包?含在上述?房屋的價(jià)?款中，不?再另行支?付價(jià)款。?第二條?甲方保?證已如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒(méi)?有設(shè)定擔(dān)?保、沒(méi)有?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款?按建筑面?積計(jì)算價(jià)?款，房屋?單價(jià)為人?民幣每平?方米__?__元，?總金額人?民幣元整?;房?jī)r(jià)款?的支付方?式、支付?時(shí)間為：?乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金(人?民幣)，?(大寫(xiě))?____?元，(小?寫(xiě))元。?該定金條?款的約定?，受《中?華人民共?和國(guó)合同?法》條款?的調(diào)整。?上述定?金在乙方?最后一次?付款時(shí)充?抵房款。?第四條?房屋價(jià)?款乙方分?三期付給?甲方：?第一期：?在___?_年__?__月