新版的出租房屋委托合同（6篇）

新版的出?租房屋委?托合同?編號：?委托人(?下稱甲方?)姓名?/公司名?稱：地?址：證?件種類及?號碼：?電話：?傳真：?受托人(?下稱乙方?)公司?名稱：?地址：?電話：?傳真：?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如?下：1?、甲方委?托乙方出?租其擁有?之位于北?京市區(qū)街?號第座層?單位房產(chǎn)?(下稱“?該房產(chǎn)”?)，有關(guān)?買賣契約?或產(chǎn)權(quán)證?明見附件?，委托期?限兩年。?該房產(chǎn)的?建筑面積?為平米(?需以產(chǎn)權(quán)?證所載數(shù)?為準(zhǔn))甲?方合法擁?有該房產(chǎn)?的所有權(quán)?及其占用?土地的土?地使用權(quán)?，且甲方?愿將房產(chǎn)?出租。?2、甲方?出租房產(chǎn)?的條件如?下：1?)租約年?期：2?)租金：?3)租?金支付：?4)按?金：5?)其他：?3、乙?方應(yīng)積極?為甲方尋?找適合租?戶并最大?限度地滿?足甲方要?求。4?、甲方同?意乙方為?甲方介紹?客戶完成?該房產(chǎn)租?賃后，乙?方可獲得?相當(dāng)于該?房產(chǎn)租約?中所簽訂?之全年租?金總額的?平均租金?作為代理?費(fèi)。甲方?授權(quán)乙方?可在簽署?正式房產(chǎn)?租約前收?取訂金，?此訂金可?作為之后?乙方應(yīng)得?之代理費(fèi)?的一部分?，不足部?分由甲方?在甲方與?承租人簽?署該房產(chǎn)?正式租賃?合約(包?括甲方應(yīng)?收之租房?訂金到位?)之日起?____?日內(nèi)繳付?乙方。?5、當(dāng)乙?方向甲方?介紹可能?承租人時(shí)?，甲方應(yīng)?積極配合?，自行與?承租方簽?約，并盡?快辦理簽?署租約所?需的有關(guān)?手續(xù)。?6、甲方?亦可授權(quán)?乙方作為?代理人代?理簽署有?關(guān)租約，?有關(guān)事宜?將在授權(quán)?書中另行?約定。?7、甲方?除委托乙?方代為出?租該房產(chǎn)?外，亦可?自行尋求?或委托他?人尋求該?房產(chǎn)的可?能承租人?。如甲乙?雙方中任?何一方最?先尋求到?該房產(chǎn)的?承租人，?均須以書?面形式通?知對方，?否則將賠?償因此給?對方造成?的損失。?8、在?委托期及?委托期終?止后六個(gè)?月內(nèi)，若?甲方私下?與乙方所?介紹的承?租方簽訂?租約，甲?方也須將?按照本協(xié)?議訂明的?代理費(fèi)支?付給乙方?。9、?本協(xié)議書?在以下情?形下即告?失效：?1)委托?期滿且雙?方并無續(xù)?約;2?)甲方與?經(jīng)乙方介?紹的承租?方簽約且?付清應(yīng)付?乙方之代?理費(fèi);?3)甲、?乙雙方書?面同意提?前終止本?協(xié)議。?10、甲?、乙雙方?均須為本?協(xié)議書內(nèi)?容予以保?密，未經(jīng)?雙方許可?不得將有?關(guān)內(nèi)容泄?露給任何?第三方。?11、?本委托書?依照中華?人民共和?國法律擬?定，如有?未盡事宜?，雙方可?另擬補(bǔ)充?條款。如?有爭議而?雙方不能?協(xié)商解決?將依照中?華人民共?和國有關(guān)?法律通過?北京仲裁?委員會仲?裁解決。?12、?本委托書?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起即?行生效。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日新?版的出租?房屋委托?合同（二?）甲方?(出租方?)乙方?(承租方?)現(xiàn)經(jīng)?甲、乙雙?方充分協(xié)?商，達(dá)成?如下租房?協(xié)議，以?資信守：?一、房?屋座落地?點(diǎn)：面積?：附屬物?：二、?租賃期限?：年，即?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?三、租金?及交納時(shí)?間：每月?元，按月?付一次，?先付后住?，其中第?一次付款?元，在之?前付清;?第二次付?款元，在?之前付清?，依次類?推。四?、租房押?金：元，?到期結(jié)算?后歸還。?五、違?約責(zé)任：?自合同簽?訂后既產(chǎn)?生法律效?力，任何?一方均不?得無故終?止協(xié)議。?如發(fā)生違?背情況，?違約方應(yīng)?支付給守?約方違約?金元，并?按實(shí)結(jié)算?房租。?六、租賃?期間的其?他約定事?項(xiàng)：1?、甲方提?供完好的?房屋及設(shè)?施，并按?國家規(guī)定?辦理好有?關(guān)租賃手?續(xù)。乙方?不得破壞?房屋結(jié)構(gòu)?及設(shè)施，?否則按價(jià)?賠償，?2、水電?、閉路，?寬帶、電?話及衛(wèi)生?費(fèi)由使用?人(乙方?)承擔(dān)。?3、乙?方不得將?房屋轉(zhuǎn)租?或供非法?用途，外?來人員居?住必須主?動辦理暫?住戶口手?續(xù)，若發(fā)?生非法事?件，乙方?自負(fù)后果?，并承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?租期內(nèi)如?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?和造成損?失的，協(xié)?議自然終?止，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。5、?甲乙任何?一方因特?殊原因提?出前解除?合同，必?須提前一?個(gè)月通知?對方，否?則視作違?約。6?、乙方如?不按時(shí)交?付租金、?水電費(fèi)、?電話費(fèi)等?應(yīng)付費(fèi)用?，甲方有?權(quán)單位解?除協(xié)議，?收回房屋?，并有權(quán)?向乙方索?取違約金?。7、?此協(xié)議未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，并?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本協(xié)議有?同等效力?。雙方如?果出現(xiàn)糾?紛，先協(xié)?商，協(xié)商?不成，由?法院裁決?。8、?合同簽字?生效，視?作中介成?功。中介?方合法取?得傭金，?日后雙方?發(fā)生變故?，中介傭?金不作退?回。9?、電度，?水度，煤?氣立方。?10、?補(bǔ)充。?七、本協(xié)?議一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，備案?一份。經(jīng)?甲、乙雙?方簽字、?蓋章后生?效。甲?方(簽字?)乙方(?簽字);?身份證?號碼：_?____?____?_?????身份證號?碼：__?____?____?聯(lián)系地?址：__?____?____???????聯(lián)系地?址：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?新版的?出租房屋?委托合同?（三）?編號：?委托人(?下稱甲方?)：姓?名/公司?名稱：?地址：?證件種類?及號碼：?電話：?傳真：?受托人?(下稱乙?方)：?公司名稱?：地址?：電話?：傳真?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?1、甲?方委托乙?方出租其?擁有之位?于北京市?區(qū)街號第?座層單位?房產(chǎn)(下?稱“該房?產(chǎn)”)，?有關(guān)買賣?契約或產(chǎn)?權(quán)證明見?附件，委?托期限兩?年。該房?產(chǎn)的建筑?面積為平?米(需以?產(chǎn)權(quán)證所?載數(shù)為準(zhǔn)?)。甲方?合法擁有?該房產(chǎn)的?所有權(quán)及?其占用土?地的土地?使用權(quán)，?且甲方愿?將房產(chǎn)出?租。2?、甲方出?租房產(chǎn)的?條件如下?：1)?租約年期?：2)?租金：?3)租金?支付：?4)按金?：5)?其他：?3、乙方?應(yīng)積極為?甲方尋找?適合租戶?并最大限?度地滿足?甲方要求?。4、?甲方同意?乙方為甲?方介紹客?戶完成該?房產(chǎn)租賃?后，乙方?可獲得相?當(dāng)于該房?產(chǎn)租約中?所簽訂之?全年租金?總額的平?均租金作?為代理費(fèi)?。甲方授?權(quán)乙方可?在簽署正?式房產(chǎn)租?約前收取?訂金，此?訂金可作?為之后乙?方應(yīng)得之?代理費(fèi)的?一部分，?不足部分?由甲方在?甲方與承?租人簽署?該房產(chǎn)正?式租賃合?約(包括?甲方應(yīng)收?之租房訂?金到位)?之日起_?___日?內(nèi)繳付乙?方。5?、當(dāng)乙方?向甲方介?紹可能承?租人時(shí)，?甲方應(yīng)積?極配合，?自行與承?租方簽約?，并盡快?辦理簽署?租約所需?的有關(guān)手?續(xù)。6?、甲方亦?可授權(quán)乙?方作為代?理人代理?簽署有關(guān)?租約，有?關(guān)事宜將?在授權(quán)書?中另行約?定。7?、甲方除?委托乙方?代為出租?該房產(chǎn)外?，亦可自?行尋求或?委托他人?尋求該房?產(chǎn)的可能?承租人。?如甲乙雙?方中任何?一方最先?尋求到該?房產(chǎn)的承?租人，均?須以書面?形式通知?對方，否?則將賠償?因此給對?方造成的?損失。?8、在委?托期及委?托期終止?后六個(gè)月?內(nèi)，若甲?方私下與?乙方所介?紹的承租?方簽訂租?約，甲方?也須將按?照本協(xié)議?訂明的代?理費(fèi)支付?給乙方。?9、本?協(xié)議書在?以下情形?下即告失?效：1?)委托期?滿且雙方?并無續(xù)約?;2)?甲方與經(jīng)?乙方介紹?的承租方?簽約且付?清應(yīng)付乙?方之代理?費(fèi);3?)甲、乙?雙方書面?同意提前?終止本協(xié)?議。1?0、甲、?乙雙方均?須為本協(xié)?議書內(nèi)容?予以保密?，未經(jīng)雙?方許可不?得將有關(guān)?內(nèi)容泄露?給任何第?三方。?11、本?委托書依?照中華人?民共和國?法律擬定?，如有未?盡事宜，?雙方可另?擬補(bǔ)充條?款。如有?爭議而雙?方不能協(xié)?商解決將?依照中華?人民共和?國有關(guān)法?律通過北?京仲裁委?員會仲裁?解決。?12、本?委托書一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起即行?生效。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日新版?的出租房?屋委托合?同（四）?甲方：?____?村民委員?會乙方?：___?____?___?根據(jù)<土?地管理法?>及<農(nóng)?村土地承?包法>的?有關(guān)規(guī)定?，乙方通?過方式取?得甲方荒?灘荒山(?林地)的?承包經(jīng)營?權(quán)，經(jīng)雙?方共同商?定，達(dá)成?如下協(xié)議?，特立此?合同：?一、甲方?將位于村?民委員會?(組)所?有的，以?北、現(xiàn)以?西與毗鄰?的荒山(?林地)發(fā)?包給乙方?使用，其?四至為：?東至：?現(xiàn)西邊;?南至：?與村荒山?相隔的通?往上山的?道路;?西至：這?兩座山頂?東西分水?嶺一線;?北至：?從南側(cè)數(shù)?第二個(gè)山?頭與第三?個(gè)山頭之?間的山谷?中分線。?二、乙?方承包后?，承包使?用期五十?年不變，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日終止?。三、?乙方所承?包的荒灘?荒山(林?地)使用?權(quán)及其地?上附著物?總承包款?為人民幣?____?元整，付?款方式為?：四、?乙方承包?荒灘荒山?后應(yīng)積極?治理，在?荒山上植?樹、種草?或搞多種?經(jīng)營;經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，?利用承包?范圍內(nèi)的?林木、粘?土、沙石?等礦產(chǎn)資?源或建造?固定設(shè)施?。五、?乙方對所?承包的荒?灘荒山有?獨(dú)立的經(jīng)?營管理權(quán)?，但不得?轉(zhuǎn)包。?六、甲方?要尊重乙?方所承包?荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?，保護(hù)其?合法權(quán)益?不受侵犯?，對荒山?的開發(fā)治?理成果全?部歸乙方?所有。?七、乙方?在所承包?的荒灘荒?山在合同?履行期內(nèi)?除乙方交?納承包款?外，乙方?不負(fù)責(zé)其?他任何名?目的費(fèi)用?。八、?乙方將荒?灘荒山承?包后，甲?方有權(quán)監(jiān)?督、檢查?、督促其?治理和合?理利用荒?灘荒山資?源，發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)?書面通知?乙方。?九、甲方?保證該荒?灘荒山(?林地)界?線、四至?與他人無?任何爭議?。如因此?發(fā)生糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理，如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方負(fù)?責(zé)全額賠?償。十?、甲乙雙?方必須信?守合同。?如甲方違?約導(dǎo)致解?除此合同?，須付給?乙方違約?金人民幣?____?萬元、退?還乙方承?包荒灘荒?山所付的?全部價(jià)款?，同時(shí)對?乙方的治?理投入和?治理成果?合理作價(jià)?，作價(jià)款?一次性付?給乙方;?如乙方違?約導(dǎo)致解?除此合同?，甲方不?予退還乙?方的承包?款。十?一、如在?承包期限?內(nèi)遇國家?建設(shè)或進(jìn)?行其它開?發(fā)建設(shè)需?征用土地?時(shí)，應(yīng)首?先從征地?款中保障?向乙方支?付實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和?未履行年?限的預(yù)期?利益損失?。十二?、合同期?滿后，如?乙方愿意?繼續(xù)承包?經(jīng)營，雙?方續(xù)簽合?同;如乙?方不再承?包經(jīng)營，?甲方對乙?方的治理?成果、經(jīng)?濟(jì)投入合?理作價(jià)歸?甲方，作?價(jià)款一次?性付給乙?方，不得?拖欠。否?則，此合?同期限順?延至甲方?將全部價(jià)?款付清乙?方后合同?自行終止?。十三?、甲乙雙?方如因作?價(jià)款發(fā)生?分歧，協(xié)?商不成，?須委托甲?乙雙方共?同認(rèn)可的?中介機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評估?作價(jià)，其?結(jié)果對雙?方均有約?束力。?十四、此?合同發(fā)生?糾紛由裁?決。十?五、本合?同一式四?份，甲乙?雙方各一?份、公證?處一份、?鄉(xiāng)人民政?府備案一?份，經(jīng)_?___公?證處公證?后生效。?甲方(?蓋章)：?____?____?__?????乙?方(簽字?)：__?____?____?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?新版的出?租房屋委?托合同（?五）發(fā)?包方：(?以下簡稱?甲方)?法定代表?人：承?包方：(?以下簡稱?乙方)?法定代表?人：訂?立本合同?的背景：?___?_年，由?____?鎮(zhèn)農(nóng)工商?總公司與?甲方簽訂?的土地承?包合同，?實(shí)際上由?乙方承包?經(jīng)營，并?且得到了?發(fā)包方及?其村民(?代表)的?一致同意?，同時(shí)也?取得了_?___鎮(zhèn)?人民政府?的批準(zhǔn)。?現(xiàn)根據(jù)我?國農(nóng)村土?地承包法?及相關(guān)法?律政策之?規(guī)定，并?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，就?乙方承包?經(jīng)營甲方?所有的土?地一事達(dá)?成如下一?致協(xié)議，?望雙方共?同遵守：?一、承?包標(biāo)的、?數(shù)量及四?至范圍?乙方承包?的土地為?甲方擁有?的___?_畝土地?，其四至?范圍詳見?附圖。?二、承包?期限承?包期限為?____?年，但因?乙方已于?____?年實(shí)際上?已承包了?本合同項(xiàng)?下土地，?故本合同?的承包期?限為本合?同生效之?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?包土地的?用途：?本合同項(xiàng)?下的土地?用于種植?葡萄、水?果、種苗?、綠化苗?木等其他?農(nóng)作物。?四、甲?方的權(quán)利?、義務(wù)?1.權(quán)利?(1)?監(jiān)督乙方?依照本合?同的約定?的用途合?理利用和?保護(hù)土地?;(2?)制止乙?方損害承?包地和農(nóng)?業(yè)資源的?行為;?2.義務(wù)?(1)?維護(hù)乙方?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?，不得非?法變更、?解除本合?同;(?2)不得?干涉乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?和正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。?(3)為?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動提供方?便;(?4)依據(jù)?區(qū)、鎮(zhèn)土?地利用總?體規(guī)劃，?組織、安?排本集體?經(jīng)濟(jì)組織?內(nèi)的農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)。?五、乙方?的權(quán)利、?義務(wù)1?.權(quán)利?(1)依?法享有承?包地使用?、收益的?權(quán)利，有?權(quán)自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和處置?產(chǎn)品;?(2)在?取得土地?承包經(jīng)營?權(quán)證后，?乙方擁有?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?可以依法?采取轉(zhuǎn)讓?、出租、?入股、抵?押或其他?方法流轉(zhuǎn)?。2.?義務(wù)(?1)維持?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?;(2?)依法合?理利用土?地，不得?給承包地?造成永久?性損害。?六、承?包金的數(shù)?量及其支?付期限?承包金為?每年__?__萬元?，在每年?____?月___?_日之前?付清。?七、違約?責(zé)任1?、甲方不?得違反本?合同第四?條約定?的義務(wù)及?法律法規(guī)?的強(qiáng)制性?規(guī)定，否?則，乙方?有權(quán)單方?決定是否?解除本合?同，并要?求甲方賠?償乙方所?有的投入?和違約金?____?萬元。?2.乙方?如違反了?本合同第?五條約?定的義務(wù)?及法律法?規(guī)的強(qiáng)制?性規(guī)定，?則甲方有?權(quán)收回土?地，并要?求乙方賠?償給土地?造成的損?失;乙方?超出合同?規(guī)定付款?期限的，?則按每天?萬分之二?支付未付?部分的違?約金。?八、其他?約定1?、在承包?期內(nèi)，因?自然災(zāi)害?或其他不?可抗力嚴(yán)?重毀損承?包地的，?在取得甲?方、甲方?村民代表?及___?_鎮(zhèn)人民?政府及農(nóng)?業(yè)主管部?門同意后?，甲方同?意對乙方?承包的土?地進(jìn)行調(diào)?整，或按?毀損土地?面積在承?包金中予?以扣減，?直至土地?恢復(fù)種植?能力;?2.甲方?保證甲方?村民不得?在合同承?包期內(nèi)無?故干擾、?侵犯乙方?的自主經(jīng)?營活動，?如對乙方?造成損害?的，甲方?必須予以?賠償。?3.承包?期內(nèi)，乙?方交回承?包地或者?甲方依法?收回承包?地時(shí)，乙?方對其在?承包地上?投入而提?高土地生?產(chǎn)能力的?，有權(quán)獲?得相應(yīng)的?補(bǔ)償。?4.承包?期內(nèi)，甲?方不得單?方面解除?本合同，?不得以任?何借口或?理由強(qiáng)迫?乙方放棄?或變更土?地承包經(jīng)?營權(quán)，更?不得以劃?分“口糧?田”和“?責(zé)任田”?等為由收?回承包地?搞招標(biāo)承?包，也不?得將承包?地收回抵?頂欠款。?5.土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?的轉(zhuǎn)包費(fèi)?、租金、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)等?，歸乙方?所有，甲?方不得擅?自截留，?且必須配?合乙方土?地流轉(zhuǎn)事?項(xiàng)，但采?取轉(zhuǎn)讓方?式流轉(zhuǎn)的?，應(yīng)當(dāng)取?得甲方的?同意。?6.承包?期內(nèi)若遇?政府征用?，則除土?地補(bǔ)償金?歸甲方外?，其余款?項(xiàng)一律歸?乙方所有?，未征用?部分則繼?續(xù)承包，?承包金也?按比例調(diào)?整。九?、爭議的?解決在?履行本合?同過程中?，若有爭?議，首先?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決;若?協(xié)商未果?，任何一?方都可以?向人民法?院起訴。?十、本?合同一式?柒份，在?雙方簽字?蓋章后生?效，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份，?壹份用于?向有關(guān)部?門申領(lǐng)土?地承包經(jīng)?營權(quán)證，?另貳份分?別報(bào)南潯?鎮(zhèn)人民政?府及農(nóng)業(yè)?主管部門?備案。?十一、特?別條款：?在簽訂?本合同時(shí)?，乙方有?充分理由?相信甲方?對本合同?項(xiàng)下的土?地發(fā)包已?取得了甲?方的村民?會議三分?之二以上?成員或三?分之二以?上村民代?表的同意?，且已報(bào)?請南潯鎮(zhèn)?人民政府?批準(zhǔn)。如?甲方未履?行以上義?務(wù)導(dǎo)致本?合同無效?，則乙方?有權(quán)要求?甲方賠償?乙方所有?投入和違?約金__?__萬元?訂約人：?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__代?表人：_?____?____?_????????代表人：?____?____?__合?同簽訂時(shí)?間：_?___年?____?月___?_日新?版的出租?房屋委托?合同（六?）發(fā)包?方(以下?簡稱“甲?方”)：?____?村民委員?會承包?方(以下?簡稱“乙?方”)：?____?____?__根?據(jù)<中華?人民共和?國土地管?理法>、?<中華人?民共和國?合同法>?及相關(guān)法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，以資?共同遵守?。一、?土地的面?積、位置?甲方經(jīng)?村民會議?同意并報(bào)?鄉(xiāng)人民政?府批準(zhǔn)，?將位于蒲?城縣罕井?鎮(zhèn)村面?積畝(具?體面積、?位置以合?同附圖為?準(zhǔn))農(nóng)用?耕地承包?給乙方使?用。土地?方位如下?：東起?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_，西?至___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__，?北至__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___，?南至_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。附圖?已經(jīng)甲乙?雙方簽字?確認(rèn)。?二、土地?用途及承?包形式?1、土地?用途為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、承?包形式：?個(gè)人承包?經(jīng)營。?三、土地?的承包經(jīng)?營期限?該地承包?經(jīng)營期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日到?年___?_月__?__日止?。四、?承包金及?交付方式?1、該?土地的承?包金為每?畝每年人?民幣__?__元，?承包金每?年共計(jì)人?民幣__?__元。?2、每?年___?_月__?__日前?，乙方向?甲方全額?交納本年?度的土地?承包金。?五、地?上物的處?置乙方?有權(quán)處理?承包區(qū)域?內(nèi)現(xiàn)存的?地上物及?其他植被?，在承包?經(jīng)營期限?內(nèi)乙方所?建設(shè)、種?植的地上?物所有權(quán)?歸乙方所?有。六?、甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、對?土地開發(fā)?利用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?，并使乙?方取得承?包經(jīng)營權(quán)?。2、?按照合同?約定收取?承包金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承包?金。3?、承包期?間，保障?乙方自主?經(jīng)營，不?侵犯乙方?的合法權(quán)?益。4?、協(xié)助乙?方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)高新技?術(shù)的開發(fā)?、宣傳、?褒獎、應(yīng)?用。5?、按照合?同約定，?保證水、?電暢通，?并無償提?供通往承?包地的道?路。6?、按本村?村民用電?價(jià)格收取?乙方電費(fèi)?。7、?在合同履?行期內(nèi)，?甲方不得?重復(fù)發(fā)包?該地塊，?在承包期?限內(nèi)，如?因承包范?圍出現(xiàn)土?地糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)解決，?確保乙方?在承包期?內(nèi)不受任?何干擾。?若致使乙?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方按?國家相關(guān)?規(guī)定及造?成乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?進(jìn)行賠償?。七、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、按?照合同約?定的用途?和期限，?有權(quán)依法?利用和經(jīng)?營所承包?的土地。?2、享?有承包土?地上的收?益權(quán)和按?照合同約?定興建、?購置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)?。3、?乙方對承?包土地有?獨(dú)立經(jīng)營?權(quán)、林木?所有權(quán)、?林木處分?權(quán)和收益?權(quán)，任何?單位和個(gè)?人不得干?涉。承包?經(jīng)營，獨(dú)?立核算，?自負(fù)盈虧?，所發(fā)生?的一切債?權(quán)債務(wù)由?乙方獨(dú)自?享有和承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?4、享?受國家規(guī)?定的優(yōu)惠?政策。?5、享有?對公共設(shè)?施的使用?權(quán)，并可?在承包的?土地上建?設(shè)與約定?用途有關(guān)?的生產(chǎn)、?生活設(shè)施?。6、?保護(hù)自然?資源，搞?好水土保?持，合理?利用土地?。合同?的轉(zhuǎn)包?1、在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方在不違?反國家法?律、行政?法規(guī)強(qiáng)制?性規(guī)定的?前提下，?可以自主?采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、?出租等方?式實(shí)現(xiàn)土?地承包經(jīng)?營流轉(zhuǎn)。?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)取得的?收入全部?歸乙方享?有，甲方?不得對此?主張任何?權(quán)利。?2、本合?同轉(zhuǎn)包后?，甲乙雙?方仍應(yīng)按?照原承包?合同的約?定行使權(quán)?利和承擔(dān)?義務(wù);乙?方和第三?方按轉(zhuǎn)包?合同的約?定行使權(quán)?利和承擔(dān)?義務(wù)。?3、本合?同轉(zhuǎn)包后?，因甲方?的原因致?使轉(zhuǎn)包合?同不能履?行，給轉(zhuǎn)?包后的承?包方造成?損失的，?甲方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)責(zé)任?。八、?合同的變?更和解除?1、本?合同一經(jīng)?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?和個(gè)人不?得隨意變?更或者解?除。但甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?同意變更?或解除的?除外。?2、在合?同履行期?間，任何?一方法定?代表人或?負(fù)責(zé)人發(fā)?生變更