賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)賓館轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)范本甲?方：(轉(zhuǎn)讓?方)乙方?：(受讓方?)丙方：?(酒店出租?方)根據(jù)?《民法典》?，就甲方將?位于的酒?店，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事，?甲、乙、丙?三方經(jīng)好友?協(xié)商，就店?面轉(zhuǎn)讓達(dá)成?本賓館轉(zhuǎn)讓?合同范本：?第一條?甲方與__?___年_?____月?_____?日前將位于?賓館{面?積平方米?}轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?酒店轉(zhuǎn)讓合?同范本。?第二條該?店鋪所有權(quán)?證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)為丙?方，丙方與?甲方簽訂了?租賃合同，?合同到期時(shí)?間為，月?租為人民?幣，店面交?給乙方使用?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?租賃合同，?每月交納該?合同約定由?甲交納的水?電費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該合?同期滿后由?乙方領(lǐng)回甲?方交納的押?金，押金歸?乙方所有。?第三條?該店鋪現(xiàn)有?裝修，裝飾?，工具，設(shè)?備{包括?}全部無(wú)償?歸乙方使用?，該合同期?滿后，不動(dòng)?產(chǎn)歸丙所有?，其它歸乙?方所有。?第四條乙?方在前一?次性向甲方?支付頂手費(fèi)?人民幣大寫?萬(wàn)元整{?小寫：元?X，上述費(fèi)?用包括甲方?交給乙方再?轉(zhuǎn)付給丙方?的押金，?第三條所述?相關(guān)費(fèi)用，?甲方不得向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。第五條?該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經(jīng)營(yíng)范圍?為，租用?期內(nèi)繼續(xù)以?甲方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無(wú)關(guān)，乙方?接手前，該?店鋪的所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方?無(wú)關(guān)，第?六條乙方?逾期未交付?轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交付日?期相應(yīng)順延?外，乙方每?日還需向甲?方交付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的的違?約金，逾期?30天，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?向甲方支?付違約金，?甲方應(yīng)保證?丙的同意轉(zhuǎn)?讓店鋪，如?由甲方原因?導(dǎo)至丙或甲?方自己中途?收回店鋪，?按甲不按時(shí)?交付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)任?，第七條?遇國(guó)家征?用店鋪，有?關(guān)賠償歸乙?方，第八?條如果賓?館轉(zhuǎn)讓合同?范本簽訂前?政府下令撤?遷店鋪，甲?方退還全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如?果合同簽訂?后國(guó)家命令?撤除店鋪，?使乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方退?還剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸乙?方，甲方在?每年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期蓋?滿時(shí)仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝修?，添置設(shè)備?損失元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的的違?約金，第?九條賓館?轉(zhuǎn)讓合同范?本一式三份?，甲、乙、?丙，各執(zhí)一?份，具有相?同法律效力?。甲方：?_____?乙方：_?____?丙方賓館?轉(zhuǎn)讓合同協(xié)?議書標(biāo)準(zhǔn)范?本（二）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：__?___身?份證號(hào)__?___受?讓方(乙方?)：___?__身份?證號(hào)___?__房東?(丙方)：?_____?身份證號(hào)?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)_?____市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?賓館永久?性轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)?議：一.?丙方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?丙方根據(jù)國(guó)?家規(guī)定，已?依法取得_?____市?_____?區(qū)(縣)?的房屋所有?權(quán)證書，所?有權(quán)證書_?____字?第____?_號(hào)。丙方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，?建筑面積為?_____?平方米。?二、丙方同?意甲方將其?自營(yíng)的位于?_____?市___?__區(qū)_?____路?_____?號(hào)的賓館?全套設(shè)備,?證、照轉(zhuǎn)讓?給乙方，賓?館建筑面積?為平方米?,客房間?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)?總計(jì)為：人?民幣_(tái)__?__元。(?大寫___?__佰__?___拾_?____萬(wàn)?_____?仟____?_佰___?__拾元整?)具體財(cái)產(chǎn)?包括：房屋?現(xiàn)有的全部?設(shè)備、設(shè)施?、廚房用品?、裝飾類等?，還有乙方?認(rèn)可的其它?東西，具體?物品以詳細(xì)?登記表為準(zhǔn)?。三、甲?方與丙方簽?訂了為期_?____年?的租賃合同?，租期到_?____年?_____?月____?_日止，月?租為元人?民幣。賓館?交給乙方后?，乙方同意?繼續(xù)履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲方?交納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合同?期滿后由乙?方領(lǐng)回甲方?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?如乙方繼?續(xù)承租與丙?方協(xié)商、乙?方具有同等?條件的承租?優(yōu)先權(quán)。?四、付款方?式轉(zhuǎn)讓費(fèi)?分____?_次付清。?1.第一?次甲、乙雙?方在賓館設(shè)?施設(shè)備清點(diǎn)?交接完畢后?，乙方向甲?_____?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)：___?__元(：?_____?元)(作?為定金)。?2.第二?次甲、乙雙?方在與__?___旅館?房東___?__正式見(jiàn)?面交接，并?確認(rèn)從__?___旅館?轉(zhuǎn)讓合同完?成生效后，?到甲方與房?東簽訂的房?屋租賃合同?到期后乙方?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)：_?____元?(：___?__元)。?3.在?甲、乙雙方?辦理完?duì)I業(yè)?執(zhí)照、特種?行業(yè)許可證?、衛(wèi)生許可?證、消防合?格意見(jiàn)書等?相關(guān)證件(?詳見(jiàn)附錄二?)過(guò)戶手續(xù)?后乙方在_?____年?內(nèi)向甲方分?期性支付尾?款：___?__元(?：____?_元)?4.上述?費(fèi)用包括甲?方交給丙方?待合同期滿?后再退還給?乙方的押金?、第三條所?述的裝修裝?修、裝飾、?設(shè)備及一切?手續(xù)(證、?照)與其他?相關(guān)費(fèi)用。?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。甲方剩?余的房屋使?用權(quán)歸屬乙?方。五、?賓館現(xiàn)有?裝修、裝飾?、及全部設(shè)?備(包括由?甲方自己安?裝的電梯)?在甲方收到?乙方轉(zhuǎn)讓金?后全部歸乙?方所有，租?賃期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙方?所有，動(dòng)產(chǎn)?歸乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按租?賃合同執(zhí)行?)。六、?該賓館的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可證?、工商稅務(wù)?登記證、特?種行業(yè)許可?證等相關(guān)證?件已由甲方?辦理，經(jīng)營(yíng)?范圍為住宿?。所有相關(guān)?證件變更給?乙方，甲方?有義務(wù)為乙?方辦理所有?證件的過(guò)戶?變更手續(xù)、?如因?yàn)樽C件?不能過(guò)戶，?導(dǎo)致乙方不?能接手經(jīng)營(yíng)?，則甲方需?退還乙方支?付的所有轉(zhuǎn)?讓費(fèi)及違約?金。(違約?金為總額的?_____?5____?_%)乙方?要及時(shí)提供?所需過(guò)戶變?更的有效證?件到相關(guān)部?門辦理相關(guān)?更名變更等?手續(xù)，已確?定經(jīng)營(yíng)的合?法性。七?、____?_年___?__月__?___日之?前完成賓館?的所有移交?工作。若?甲方在收到?定金后超過(guò)?_____?個(gè)工作日未?按本合同約?定交割轉(zhuǎn)讓?賓館，乙方?有權(quán)解除本?合同，甲方?除應(yīng)退還乙?方已支付的?全部款項(xiàng)外?，給乙方造?成損失的，?有權(quán)要求甲?方承擔(dān)等同?轉(zhuǎn)讓費(fèi)__?___%的?賠償責(zé)任。?八、甲?乙雙方在簽?署該協(xié)議簽?訂前該賓館?及營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)?所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，該?房屋所涉及?的房租、電?費(fèi)、物業(yè)管?理、供暖費(fèi)?等應(yīng)由甲方?全部交清，?如有尚未交?納或拖欠的?費(fèi)用，由甲?方全部承擔(dān)?。乙方概不?負(fù)責(zé)。九?、房屋交?付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?)沒(méi)有房?屋欠帳，如?電話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)等;2?)沒(méi)有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞;3?)房屋本?身沒(méi)有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;4)?其它：十?、乙方在接?手經(jīng)營(yíng)后，?可對(duì)賓館進(jìn)?行裝修和改?造，相關(guān)費(fèi)?用乙方自理?。十一、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方無(wú)?關(guān)，但因國(guó)?家征用拆遷?賓館，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?。十二、?乙方在經(jīng)營(yíng)?期間具有轉(zhuǎn)?讓權(quán)、如果?需轉(zhuǎn)讓，提?前通知丙方?(即房東方?)，丙方有?義務(wù)協(xié)助乙?方轉(zhuǎn)讓。?十三、甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在3?個(gè)工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款(不?計(jì)利息)返?還乙方，但?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?3個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。十四?、乙方如?未按本協(xié)議?條款規(guī)定付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款?的0.4作?為滯納金，?逾期超過(guò)1?5天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。十五?、有關(guān)爭(zhēng)?議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和雙方簽?訂的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當(dāng)?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，雙方?均有權(quán)向該?房屋所在地?的人民法院?提起訴訟。?十六、補(bǔ)?充條款：第?5、6頁(yè)1?、2、3、?4、十七?、本協(xié)議?一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽署之日?起生效。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__丙方?：____?_簽署日?期：___?__賓館?轉(zhuǎn)讓合同協(xié)?議書標(biāo)準(zhǔn)范?本（三）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：身?份證號(hào)碼：?接轉(zhuǎn)方(?乙方)：?身份證號(hào)碼?：甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?甲方將自己?位于___?__市__?___區(qū)?號(hào)店面的所?有權(quán)(現(xiàn)為?：招待所?)轉(zhuǎn)讓給乙?方，并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)。二?、乙方與甲?方已簽訂了?永久性租賃?合同，年租?金為元人?民幣(大寫?：萬(wàn)元整?)，租金分?次交清，?并于約定日?期交至甲方?。店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?乙方履行原?有店鋪?zhàn)赓U?合同中所規(guī)?定的條款，?并且定期交?納租金及該?合同所約定?的應(yīng)由甲方?交納的水電?費(fèi)及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有的?裝修、裝飾?及其他所有?設(shè)備全部歸?乙方所有，?租賃期滿后?房屋裝修等?不動(dòng)產(chǎn)歸出?租方所有，?營(yíng)業(yè)設(shè)備等?動(dòng)產(chǎn)歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃分?按原有租賃?合同執(zhí)行)?。四、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)總計(jì)?萬(wàn)元(大寫?：萬(wàn)元整?)，乙方一?次性向甲方?交清。上述?費(fèi)用已包括?第三條所述?的裝修、裝?飾、設(shè)備、?_____?年____?_月至_?____年?_____?月____?_日期間房?租元(大?寫：元整?)及其他相?關(guān)生財(cái)貨品?費(fèi)用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。自__?___年_?____月?_____?日起包括房?租等店內(nèi)一?切費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?五、甲方?有權(quán)利和義?務(wù)為乙方協(xié)?調(diào)安全問(wèn)題?方面的原關(guān)?系的維護(hù)等?相關(guān)事宜、?應(yīng)該協(xié)助乙?方辦理該店?鋪的消防、?特行、衛(wèi)生?、工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)?等相關(guān)證件?的過(guò)戶手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé);乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé);接手后?的一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。六、?如乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?超過(guò)天，?乙方應(yīng)每日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?作為違約金?，逾期__?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?并且乙方必?須按照轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的向乙?方支付違約?金。如果由?于甲方原因?導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中?止，甲方同?樣承擔(dān)違約?責(zé)任，并向?乙方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的作?為違約金。?若有其它損?害，仍得請(qǐng)?求賠償。?七、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與甲?方無(wú)關(guān)，但?遇政府規(guī)劃?，國(guó)家征用?拆遷店鋪，?其有關(guān)補(bǔ)償?歸丙乙方。?八、本合?同一式二份?，雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?賓館轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)范本（四?）轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?受讓方(?乙方)：?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就賓館永?久性轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?協(xié)議：一?、甲方同意?將其自有自?營(yíng)的位于?賓館全套設(shè)?備,證、照?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用。二?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)一?次性付清;?合計(jì):元?,大寫(：?元)。?今收到現(xiàn)金?賓館轉(zhuǎn)讓費(fèi)?：元。?三、甲方必?須協(xié)助乙方?辦理所有證?件的過(guò)戶變?更手續(xù)，費(fèi)?用甲方自付?。四、上?述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?包括裝修、?裝飾、設(shè)備?及一切手續(xù)?(證、照)?，甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。五?、該賓館的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?特種行業(yè)許?可證、衛(wèi)生?許可證由甲?方協(xié)助辦理?過(guò)戶(變更?)，經(jīng)營(yíng)范?圍為住宿，?乙方接手經(jīng)?營(yíng)前該賓館?及營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)?所欠一切債?務(wù)債權(quán)由甲?方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無(wú)?