門面房屋租賃合同書范本實用版（6篇）

門面房屋?租賃合同?書范本實?用版甲?方(出租?方)：?乙方(承?租方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房產(chǎn)?管理法》?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲乙?雙方就商?鋪的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?商鋪坐落?于___?_面積_?___平?方米，該?商鋪用途?為百貨商?場，不能?做餐飲娛?樂。二?、租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租金年?付，先付?租金后使?用，該商?鋪前__?__年(?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?)，每年?租金__?__元，?大寫__?__元。?后二年(?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?),每年?租金遞增?____?%。四?、乙方于?本合同生?效之日向?甲方支付?第一年的?商鋪租金?____?，由乙方?于每年預(yù)?繳租金用?完日的前?二個月向?甲方預(yù)繳?下一年度?的租金，?如乙方到?期付不交?清下年度?的全部租?金，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回商鋪另?行安排，?造成的損?失甲方概?不承擔(dān)。?五、本?合同簽訂?生效后，?乙方自愿?向甲方繳?納押金壹?萬元整(?￥：__?__元整?)，該押?金不計利?息，等合?同期滿，?乙方無任?何違約行?為及欠費?，押金全?額返還。?乙方在租?賃期間如?中途提出?退出經(jīng)營?或擅自解?除合同，?由所交租?金及押金?不予退還?。六、?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及相連?設(shè)備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)賠?償損失，?租賃期間?，門前三?包，消防?安全，綜?合法理及?安全保衛(wèi)?工作，乙?方應(yīng)當(dāng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督管?理。七?、乙方不?得隨意改?變商鋪結(jié)?構(gòu)和損壞?商鋪的設(shè)?施，裝修?費用由乙?方自理，?退租時乙?方的裝修?遵循“來?修去丟”?的原則，?甲方不予?負(fù)責(zé)。?八、租賃?期間水、?電、暖費?、稅費由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?。在租賃?期如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合未?列出項目?，但與使?用該商鋪?經(jīng)營所發(fā)?生相關(guān)的?費用，均?由乙方支?付。九?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?店面，乙?方無條件?騰空。如?甲方繼續(xù)?出租該商?鋪，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)，但必?須提前三?個月提出?，并簽訂?后期合同?。十、?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同并?收回商鋪?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?1、擅?自將承租?的商鋪抵?押。2?、擅自拆?改承租房?屋的框架?結(jié)構(gòu)。?3、利用?承租商鋪?進(jìn)行違法?活動。?4、故意?損壞承租?房屋。?十一、如?因國家建?設(shè)，不可?抗力等因?素致使本?合同不能?繼續(xù)履行?，本合同?無條件終?止，乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?十二、?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的可?向所在地?人民法院?起訴。?十三、本?合同一式?三從份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，備案一?份，均具?有同等效?力，雙方?簽字后效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?門面房?屋租賃合?同書范本?實用版（?二）合?同編號：?____?____?__出?租方：_?____?____?_法定?住址：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__職?務(wù)：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系人：_?____?____?_電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_帳號?：___?____?___?電子信箱?：___?____?___?承租方：?____?____?__法?定住址：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?職務(wù)：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?通訊地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系人：?____?____?__電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__帳?號：__?____?____?電子信?箱：__?____?____?出租方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給承?租方。雙?方根據(jù)國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細(xì)情?況如下：?第一條?房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金和?租金交納?期限1?.每年租?金為為人?民幣__?__元整?(___?_元)。?月租金每?平方米不?得超過_?___元?，每米柜?臺不得超?過___?_元。?2.從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加_?___元?(即第二?年為__?__元，?第三年為?____?元，第四?年為__?__元)?3.為?減輕承租?方負(fù)擔(dān)，?經(jīng)雙方協(xié)?商，出租?方同意承?租方租金?分___?_期付款?，付款期?限及金額?約定如下?：第一?期：租金?為___?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第二期：?租金為_?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第三?期：租金?為___?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?4.承租?方必須按?照約定向?出租方繳?納租金。?如無故拖?欠租金，?出租方給?予承租方?____?天的寬限?期，從第?____?天開始出?租方有權(quán)?向承租方?每天按實?欠租金_?___%?加收滯納?金。第?四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。第五?條各項?費用的繳?納1.?物業(yè)管理?費：承租?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?。2.?水電費：?由承租方?自行繳納?，(水表?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費?用由承租?方承擔(dān)，?直至合同?期滿)?3.維修?費：租賃?期間，由?于承租方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由承租方?負(fù)責(zé)。?4.使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項?費用均由?承租方繳?納，(其?中包括承?租方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?)。第?六條在?租賃柜臺?經(jīng)營活動?中，出租?方應(yīng)當(dāng)履?行下列義?務(wù)1.?必須制作?租賃柜臺?標(biāo)志并監(jiān)?督承租方?在承租的?柜臺或者?場地的明?顯處懸掛?或者張貼?。2.?監(jiān)督承租?方遵守經(jīng)?營場所內(nèi)?的各項規(guī)?章制度，?對承租方?違反法律?法規(guī)和損?害消費者?權(quán)益的行?為要及時?報告有關(guān)?部門。?3.不準(zhǔn)?將柜臺出?售給與柜?臺原有經(jīng)?營范圍不?符或反向?的承租人?。4.?違反城市?規(guī)劃及城?市管理規(guī)?定，擅自?在商店門?前或占道?設(shè)置的柜?臺(包括?在店內(nèi)自?行設(shè)置妨?礙顧客出?入的柜臺?)，禁止?出租并予?以撤銷。?5.不?準(zhǔn)為承租?方提供銀?行帳號、?票證和服?務(wù)員標(biāo)牌?。6.?不準(zhǔn)為承?租方非法?經(jīng)營提供?方便。?第七條?在租賃柜?臺經(jīng)營活?動中，承?租方應(yīng)當(dāng)?履行下列?義務(wù)1?.不得超?出核準(zhǔn)登?記的經(jīng)營?范圍。?2.必須?在承租柜?臺或者場?地的明顯?處懸掛或?者張貼租?賃柜臺標(biāo)?志。3?.不得私?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓承租?的柜臺，?不得以出?租方的名?義從事經(jīng)?營活動。?4.文?明經(jīng)營，?禮貌待客?，出售商?品時，要?明碼標(biāo)價?，出售商?品后，要?向消費者?提供正式?的銷售憑?證。5?.不得銷?售假冒偽?劣商品和?腐爛變質(zhì)?、有損健?康的食品?，不得銷?售無廠名?、廠址的?商品以及?從事其他?違反國家?法律法規(guī)?和損害消?費者權(quán)益?的活動。?6.必?須按稅務(wù)?部門的規(guī)?定，辦理?納稅登記?，依法納?稅。提前?停租的，?應(yīng)向原納?稅機(jī)關(guān)辦?理注銷稅?務(wù)登記和?繳清稅款?等有關(guān)手?續(xù);7?.禁止轉(zhuǎn)?借、出賣?、出租和?涂改租賃?經(jīng)營許可?證和營業(yè)?執(zhí)照。?8.自覺?接受工商?、稅務(wù)、?物價、衛(wèi)?生、城市?管理等部?門的監(jiān)督?檢查，服?從出租方?的指導(dǎo)與?管理，執(zhí)?行營業(yè)場?所管理的?有關(guān)規(guī)章?制度。?第八條?出租方與?承租方的?變更1?.如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租人出賣?房屋，須?在___?_個月前?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2.租賃?期間，承?租方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向出租方?申請，由?第三方書?面確認(rèn)，?征得出租?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然承租方?，享有原?承租方的?權(quán)利，承?擔(dān)原承租?方的義務(wù)?。第九?條違約?金和違約?責(zé)任1?.若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為出租?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。2.?若承租方?在出租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?承租方違?約，承租?方負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。3?.承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應(yīng)支付違?約金__?__元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第十條?續(xù)租?1.承租?方若要求?在租賃期?滿后繼續(xù)?租賃該處?商鋪的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前?____?日書面通?知出租方?，出租方?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前?對是否同?意續(xù)租作?出書面答?復(fù)。如出?租方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)?重新訂立?租賃合同?。租賃期?滿前出租?方未作出?書面答復(fù)?的，視為?出租方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金同本合?同。2?.租賃期?滿承租方?如無違約?行為的，?則享有同?等條件下?對商鋪的?優(yōu)先租賃?權(quán)。第?十一條?合同中止?承租人?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?合同，收?回房屋：?1.承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2.?承租方利?用承租房?進(jìn)行非法?活動的，?損害公共?利益的;?3.承?租方拖欠?租金累計?達(dá)___?_天的，?并賠償違?約金__?__元。?第十二?條合同?的終止?____?本合同期?限屆滿，?雙方不再?續(xù)簽合同?的;2?.雙方通?過書面協(xié)?議解除本?合同;?3.因不?可抗力致?使合同目?的不能實?現(xiàn)的;?4.在委?托期限屆?滿之前，?當(dāng)事人一?方明確表?示或以自?己的行為?表明不履?行合同主?要義務(wù)的?;5.?當(dāng)事人一?方遲延履?行合同主?要義務(wù)，?經(jīng)催告后?在合理期?限內(nèi)仍未?履行;?6.當(dāng)事?人有其他?違約或違?法行為致?使合同目?的不能實?現(xiàn)的;?7.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十三條?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若承租方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，承租方?需立即書?面通知出?租方。?第十四條?爭議處?理方式?____?本合同受?中華人民?共和國法?律管轄并?按其進(jìn)行?解釋。?____?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，也可?由有關(guān)部?門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?_種方式?解決(?1)提交?____?仲裁委員?會仲裁;?(2)?依法向人?民法院起?訴。第?十五條?通知1?.根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關(guān)_?___通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?_(書信?、傳真、?電報、當(dāng)?面送交等?方式)傳?遞。以上?方式無法?送達(dá)的，?方可采取?公告送達(dá)?的方式。?2.各?方通訊地?址如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?.一方變?更通知或?通訊地址?，應(yīng)自變?更之日起?____?日內(nèi)，以?書面形式?通知對方?;否則，?由未通知?方承擔(dān)由?此而引起?的相應(yīng)責(zé)?任。第?十六條?解釋本?合同的理?解與解釋?應(yīng)依據(jù)合?同目的和?文本原義?進(jìn)行，本?合同的標(biāo)?題僅是為?了閱讀方?便而設(shè)，?不應(yīng)影響?本合同的?解釋。?第十七條?補(bǔ)充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，雙方?可以達(dá)成?書面補(bǔ)充?合同。本?合同的附?件和補(bǔ)充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?第十八條?合同效?力本合?同自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權(quán)?代表人簽?字并加蓋?單位公章?或合同專?用章之日?起生效。?有效期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?本合同正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?出租方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?____?____?承租方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?____?____?門面房?屋租賃合?同書范本?實用版（?三）甲?方(出租?方)乙?方(承租?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?誠信原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方承租?甲方門面?房事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?門面房的?位置、面?積、裝修?設(shè)施情況?：1、?甲方出租?給乙方的?門面房位?于改造后?的武昌區(qū)?徐家棚商?場內(nèi)，門?面編號：?____?____?__????????，?面積為：?____?____?__。?2、該門?面房現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況(詳?見合同附?件一)?第二條?租賃期限?、用途：?1、本?合同租賃?期限為月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方正式?交付門面?房于乙方?使用的時?間是__?__年_?___月?____?日。2?、租期屆?滿，乙方?如需續(xù)租?，應(yīng)在租?賃期屆滿?個月之前?向甲方提?出書面申?請，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。3?、本門面?房租賃用?途：__?____?____?.第三?條合同?押金、租?金、租賃?期相關(guān)費?用及稅金?：1、?合同生效?以后，乙?方向甲方?交付押金?元。合同?期屆滿，?如乙方?jīng)]?有申請續(xù)?租，甲方?應(yīng)于合同?屆滿之日?起___?_日內(nèi)退?還乙方全?部押金。?2、乙?方應(yīng)按月?交納租金?，租金為?：___?_元?/月，標(biāo)?準(zhǔn)是：_?____?____?_.3?、租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項目?但與該房?屋有關(guān)的?費用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。4?、乙方須?對自己的?經(jīng)營行為?負(fù)責(zé)，依?法按時交?納應(yīng)由其?負(fù)擔(dān)的各?項稅費;?第四條?房屋維?修及改造?：1、?甲方承擔(dān)?租賃物的?維修義務(wù)?。租賃期?內(nèi)，甲方?主動提出?維修的，?須提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?配合。?2、乙方?應(yīng)合理使?用租賃物?，因使用?不當(dāng)造成?甲方損壞?的，乙方?須承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方對租賃?物進(jìn)行改?造需經(jīng)甲?方書面同?意，改造?費用由乙?方自行承?擔(dān)。未經(jīng)?同意擅自?改造的，?如造成甲?方損失，?乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?。第五?條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租：?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?租賃物;?甲方出售?房屋，須?在個月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2、經(jīng)甲?方同意，?乙方可將?租賃物轉(zhuǎn)?租第三人?。有關(guān)轉(zhuǎn)?租的條件?及程序事?宜由甲乙?雙方另行?協(xié)商。?第六條?雙方保證?條款：?1、甲方?保證本合?同及《附?屬設(shè)施清?單》所列?設(shè)備、設(shè)?施及有關(guān)?照明、供?水、消防?等公用設(shè)?備的正常?使用安全?。2、?甲方保證?按乙方要?求提供滿?足乙方經(jīng)?營需要的?車位，并?確保該車?位的正常?使用。?3、乙方?應(yīng)保證自?己具有合?法的經(jīng)營?資格，不?得無證經(jīng)?營、違法?經(jīng)營。4?、乙方保?證在商場?內(nèi)不安排?廚房、不?破壞商場?內(nèi)的一切?設(shè)施設(shè)備?。第七?條合同?解除：?1、有下?列情形之?一的，甲?、乙任意?一方可以?解除本合?同：(1?)法定的?不可抗力?致合同無?法繼續(xù)履?行的。?(2)政?府統(tǒng)一規(guī)?劃或自然?災(zāi)害致合?同無法繼?續(xù)履行的?。(3)?一方被吊?銷營業(yè)執(zhí)?照或責(zé)令?關(guān)閉的。?(4)?任意一方?根本違約?，致使合?同目的不?能實現(xiàn)的?。2、?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除本?合同，但?需書面通?知乙方：?(1)乙?方惡意拖?欠或不支?付到期租?金的。(?2)乙方?利用租賃?物進(jìn)行非?法活動的?。(3)?乙方未經(jīng)?甲方同意?擅自轉(zhuǎn)租?的。3?、有下列?情形之一?，乙方可?以解除本?合同，但?需書面通?知甲方：?(1)?甲方?jīng)]有?按合同約?定提供相?應(yīng)設(shè)施設(shè)?備或提供?的設(shè)施設(shè)?備不能滿?足乙方經(jīng)?營的正常?使用需要?的。(?2)甲方?其他違約?行為致使?合同目的?不能實現(xiàn)?或使合同?無法繼續(xù)?履行的。?第八條?違約責(zé)?任：違?反本合同?內(nèi)容，應(yīng)?承擔(dān)違約?金：__?__元，?如造成對?方損失的?，還應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任?。第九?條爭議?解決：?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商確?定，協(xié)議?內(nèi)容作為?本合同之?附件，與?本合同具?有同等效?力。因履?行本合同?產(chǎn)生糾紛?的，由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?向人民法?院起訴。?簽訂本?合同時，?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?(或具有?出租權(quán)的?有效證明?)身份證?明(營業(yè)?執(zhí)照)等?文件，乙?方應(yīng)提供?相應(yīng)的證?明文件。?雙方驗證?后可復(fù)印?對方上述?文件備存?，所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?本合同一?式叁份，?甲方執(zhí)貳?份，乙方?執(zhí)壹份。?本合同自?雙方簽字?(蓋章)?之日起生?效。甲?方(簽字?蓋章)法?定代表人?：簽字日?期：附：?附件一?、該門面?房現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況;附件?二、《附?屬設(shè)施清?單》乙?方(簽字?蓋章)法?定代表人?：簽字日?期：門?面房屋租?賃合同書?范本實用?版（四）?出租方?(以下稱?甲方)：?承租方?(以下稱?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條房?屋坐落地?址甲方?出租的商?鋪坐落地?址位于經(jīng)?適房的門?店號，門?店面積約?___平?方米左右?。第二?條租賃?期限及用?途1、?租期年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期滿，?合同自然?終止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但必須在?租賃期滿?3個月前?書面通知?甲方，重?新簽訂租?賃合同。?但租金參?考當(dāng)時的?周圍門市?租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)?整。第?三條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為元(大?寫佰拾元?整)。年?租金總額?為元(大?寫仟佰拾?元整)。?租金第一?年不變，?第二年租?金按上一?年度租金?增加__?_%計算?租金.?2、房屋?租金支付?方式：合?同簽字生?效之日起?，一次性?交清全年?租金。如?續(xù)租，次?年年租金?在已交租?金期滿三?個月前一?次性交清?，依此類?推。3?、乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如拖欠?租金，從?約定交款?日第3天?開始以每?天按所欠?租金__?_%向乙?方加收滯?納金。拖?欠房租3?0天以上?繳納的，?屬拖欠方?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋。?4、合?同簽字生?效后，乙?方向甲方?交納保證?金貳仟元?整，合同?終止無違?約一次性?退還乙方?。第四?條租賃?期間各項?費用的繳?納1、?物業(yè)管理?費、水電?費：由乙?方自行繳?納(水表?表底數(shù)為?度，電表?底數(shù)為度?，此度數(shù)?以后的費?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿)。?2、租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀(包?括門、窗?、水、電?、空調(diào)等?)，維修?費由乙方?負(fù)責(zé)。?3、使用?該房屋產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，(?其中包括?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費用)。?第五條?合同的?變更、解?除與終止?1、如?果甲方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，必須事?先書面向?甲方申請?并征得甲?方的同意?。合同方?可繼續(xù)有?效。第?六條房?屋修繕與?使用1?、出租方?將房屋交?給承租方?后，乙方?的裝修裝?飾及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?。如乙方?不再使用?甲方的門?市，乙方?不得破壞?已裝修部?分和房屋?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。3、?乙方如裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?均須事先?征得甲方?的同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，依?附于房屋?的裝修及?設(shè)備歸甲?方所有。?如果乙方?拆走，乙?方必須負(fù)?責(zé)恢復(fù)工?程實際發(fā)?生的一切?費用。?第七條?房屋交付?及收回的?驗收1?、甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?3、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第八條?甲方違約?責(zé)任處理?規(guī)定1?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?當(dāng)向乙方?支付違約?金___?元，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?2、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無效時，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?九條乙?方違約責(zé)?任乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?并向甲方?支付違約?金___?元。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?(1)未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?(2)未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?損壞房屋?或房屋結(jié)?構(gòu)的;?(3)改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途存?放危險物?品或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的;?(4)損?壞房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?;(5?)在約定?的交租金?時間無故?不交,并?推遲30?天以上的?。(6?)未經(jīng)甲?方同意，?乙方擅自?退租或者?乙方裝修?損害房屋?的，保證?金和所剩?租金不退?抵違約金?。第十?條免責(zé)?條件1?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?3、因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實際?使用時間?計算，不?足整月的?按天數(shù)計?算，多退?少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指?“不能預(yù)?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?”。(如?地震、臺?風(fēng)等)?第十一條?爭議的?解決方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。第十?二條本?合同如有?未盡事宜?，按《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同共頁?，1式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份，?均有同等?法律效力?。出租?方(蓋章?)：__?____?____?????承?租方(蓋?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????簽?約地點：?____?____?__門?面房屋租?賃合同書?范本實用?版（五）?甲方(?出租方)?：乙方?(承租方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?誠信原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方承租?甲方門面?房事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?門面房的?位置、面?積、裝修?設(shè)施情況?：1、?甲方出租?給乙方的?門面房位?于改造后?的武昌區(qū)?徐家棚商?場內(nèi)，門?面編號：?____?____?__?????????，?面積為：?____?____?__。?2、該門?面房現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況(詳?見合同附?件一)?第二條?租賃期限?、用途：?1、本?合同租賃?期限為月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方正式?交付門面?房于乙方?使用的時?間是__?__年_?___月?____?日。2?、租期屆?滿，乙方?如需續(xù)租?，應(yīng)在租?賃期屆滿?個月之前?向甲方提?出書面申?請，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。3?、本門面?房租賃用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條合同?押金、租?金、租賃?期相關(guān)費?用及稅金?：1、?合同生效?以后，乙?方向甲方?交付押金?____?元。合同?期屆滿，?如乙方?jīng)]?有申請續(xù)?租，甲方?應(yīng)于合同?屆滿之日?起___?_日內(nèi)退?還乙方全?部押金。?2、乙?方應(yīng)按月?交納租金?，租金為?：___?_?元/月，?標(biāo)準(zhǔn)是：?____?____?__。?3、租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項?目但與該?房屋有關(guān)?的費用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?4、乙方?須對自己?的經(jīng)營行?為負(fù)責(zé)，?依法按時?交納應(yīng)由?其負(fù)擔(dān)的?各項稅費?;第四?條房屋?維修及改?造：1?、甲方承?擔(dān)租賃物?的維修義?務(wù)。租賃?期內(nèi)，甲?方主動提?出維修的?，須提前?____?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極配合。?2、乙?方應(yīng)合理?使用租賃?物，因使?用不當(dāng)造?成甲方損?壞的，乙?方須承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方對租?賃物進(jìn)行?改造需經(jīng)?甲方書面?同意，改?造費用由?乙方自行?承擔(dān)。未?經(jīng)同意擅?自改造的?，如造成?甲方損失?，乙方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。第?五條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租：?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該租賃物?;甲方出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、經(jīng)?甲方同意?，乙方可?將租賃物?轉(zhuǎn)租第三?人。有關(guān)?轉(zhuǎn)租的條?件及程序?事宜由甲?乙雙方另?行協(xié)商。?第六條?雙方保?證條款：?1、甲?方保證本?合同及《?附屬設(shè)施?清單》所?列設(shè)備、?設(shè)施及有?關(guān)照明、?供水、消?防等公用?設(shè)備的正?常使用安?全。2?、甲方保?證按乙方?要求提供?滿足乙方?經(jīng)營需要?的車位，?并確保該?車位的正?常使用。?3、乙?方應(yīng)保證?自己具有?合法的經(jīng)?營資格，?不得無證?經(jīng)營、違?法經(jīng)營。?4、乙?方保證在?商場內(nèi)不?安排廚房?、不破壞?商場內(nèi)的?一切設(shè)施?設(shè)備。?第七條?合同解除?：1、?有下列情?形之一的?，甲、乙?任意一方?可以解除?本合同：?(1)?法定的不?可抗力致?合同無法?繼續(xù)履行?的。(?2)政府?統(tǒng)一規(guī)劃?或自然災(zāi)?害致合同?無法繼續(xù)?履行的。?(3)?一方被吊?銷營業(yè)執(zhí)?照或責(zé)令?關(guān)閉的。?(4)?任意一方?根本違約?，致使合?同目的不?能實現(xiàn)的?。2、?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除本?合同，但?需書面通?知乙方：?(1)?乙方惡意?拖欠或不?支付到期?租金的。?(2)?乙方利用?租賃物進(jìn)?行非法活?動的。?(3)乙?方未經(jīng)甲?方同意擅?自轉(zhuǎn)租的?。3、?有下列情?形之一，?乙方可以?解除本合?同，但需?書面通知?甲方：?(1)甲?方?jīng)]有按?合同約定?提供相應(yīng)?設(shè)施設(shè)備?或提供的?設(shè)施設(shè)備?不能滿足?乙方經(jīng)營?的正常使?用需要的?。(2?)甲方其?他違約行?為致使合?同目的不?能實現(xiàn)或?使合同無?法繼續(xù)履?行的。?第八條?違約責(zé)任?：違反?本合同內(nèi)?容，應(yīng)承?擔(dān)違約金?：___?_元，如?造成對方?損失的，?還應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第九條?爭議解?決：本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商確定?，協(xié)議內(nèi)?容作為本?合同之附?件，與本?合同具有?同等效力?。因履行?本合同產(chǎn)?生糾紛的?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?人民法院?起訴。?簽訂本合?同時，甲?方應(yīng)提供?房產(chǎn)證(?或具有出?租權(quán)的有?效證明)?、身份證?明(營業(yè)?執(zhí)照)等?文件，乙?方應(yīng)提供?相應(yīng)的證?明文件。?雙方驗證?后可復(fù)印?對方上述?文件備存?，所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?本合同一?式叁份，?甲方執(zhí)貳?份，乙方?執(zhí)壹份。?本合同自?雙方簽字?(蓋章)?之日起生?效。附?：附件一?、該門面?房現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況;附件?二、《附?屬設(shè)施清?單》甲?方(簽字?蓋章)：?法定代表?人：簽字?日期：?乙方(簽?字蓋章)?：法定代?表人：簽?字日期：?門面房?屋租賃合?同書范本?實用版（?六）出?租方(以?下簡稱甲?方)：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?。甲方?房屋(以?下簡稱該?房屋)坐?落于房屋?面積為;?第層共層?;出租包?含附屬建?筑物。?第二條?房屋用途?。該房?屋用途為?。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期?限。租?賃期限自?第四條?租金。?該房屋?月租金為?(