商城商住小區(qū)方案設(shè)計(jì)說明

方案設(shè)計(jì)商城商住小區(qū)方案設(shè)計(jì)說明規(guī)劃與建筑一、設(shè)計(jì)依據(jù)與用地分析1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）關(guān)于本工程的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書；（2）國家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定及設(shè)計(jì)規(guī)范；（3）本工程的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書；（4）甲方的設(shè)計(jì)要求。2、總平面用地分析地理氣候條件某地屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，年平均降水量825.8毫米，平均氣溫17.3c，無霜期294天；春早，夏熱，秋短，冬溫，氣候溫和，熱量充沛氣象參數(shù)如下：年平均溫度16.3℃;最冷月平均溫度5.2℃;極端最低溫度-7.3℃最熱月平均溫度26.2℃極端最高溫度37.0℃冬季平均相對濕度85%夏季平均相對濕度80%全年日照率28%冬季日照率20%冬、夏季主導(dǎo)風(fēng)向N主導(dǎo)風(fēng)向頻率61%夏季平均風(fēng)速0.8米/秒（1）地塊的景觀要素：地塊地勢起伏不平高差大，風(fēng)景秀麗，周邊居民區(qū)集中布置，是理想的商業(yè)和居住用地。無論是從城市整體利益出發(fā)，還是從本項(xiàng)目的角度出發(fā)，都應(yīng)在地塊開發(fā)過程中充分重視這一資源的保護(hù)和利用，以提升空間環(huán)境品質(zhì)，營造出一個(gè)理想的住宅園地。（2）用地基本條件：本工程用地呈不規(guī)則行，總用地面積9449.13M。-1-方案設(shè)計(jì)二、規(guī)劃原則本工程地塊地理位置優(yōu)越，周邊居民區(qū)集中布置，在充分滿足目前住宅市場需求的前提下，我們力求將本工程建設(shè)成為創(chuàng)意新穎、主題突出、技術(shù)合理并與自然環(huán)境相融合的高品質(zhì)商住小區(qū)。它不僅滿足人們?nèi)粘Ｉ罹幼〉男枰⒅厝藗冊谖幕稀⑿睦锷蠈Α凹摇钡臒釔?。在總體規(guī)劃上吸取了中國傳統(tǒng)園林造景的原理和手法，在小區(qū)內(nèi)引進(jìn)一條形態(tài)宜人的水景，使小區(qū)內(nèi)大部分住宅都能靜享都市的繁華與喧囂。同時(shí)采用現(xiàn)代的規(guī)劃理論及空間與環(huán)境的塑造手法，力求創(chuàng)造出融大氣、雅致、理性與浪漫于一體的現(xiàn)代化商住小區(qū)。“家”是每個(gè)人心目中理想化的生活概念，茅廬草舍可以為家，高堂華廈亦可為家。小區(qū)內(nèi)以各種組團(tuán)單元形式創(chuàng)造家的氛圍，同時(shí)多層次的綠化、流水和人文景觀，井然有序的道路系統(tǒng)，使得小區(qū)富有極強(qiáng)的整體感和標(biāo)志性。建筑的現(xiàn)代感和他所包含的文化內(nèi)涵結(jié)合整體環(huán)境的處理體現(xiàn)出鮮明的個(gè)性。充分體現(xiàn)出小區(qū)的可居住性、可持續(xù)發(fā)展性，體現(xiàn)“以三、規(guī)劃構(gòu)思1、充分利用地形，建筑布局盡量坐北朝南，爭取住宅的良好朝向與景觀。全區(qū)設(shè)計(jì)主要以圍合式組團(tuán)布局為主，規(guī)劃整體而富有變化，保證開發(fā)的靈活性；同時(shí)充分利用周邊環(huán)境，借用山景、改造地勢，通過住宅區(qū)內(nèi)的景觀軸線和建筑層次創(chuàng)造出豐富的立體景框。2、根據(jù)不同的建筑需求，利用道路和景觀區(qū)分內(nèi)外不同的層次關(guān)系，強(qiáng)調(diào)2個(gè)居住組團(tuán)內(nèi)部互不干擾，保證了幽靜舒適的居住氛圍。3、整個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)汲取了中國傳統(tǒng)文化的精髓，體現(xiàn)了以21世紀(jì)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、環(huán)境和技術(shù)為基點(diǎn)的“人為本”4、根據(jù)本工程的特點(diǎn)和要求，提供一套便于開發(fā)、操作性強(qiáng)、可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)構(gòu)架。5、根據(jù)走邊居民區(qū)集中設(shè)置的現(xiàn)實(shí)情況，小區(qū)1-3層考慮為農(nóng)貿(mào)市場，專業(yè)服務(wù)于走邊的居民生活；四、規(guī)劃設(shè)計(jì)1、平面布置：本工程地形呈不規(guī)則多邊形，場內(nèi)地形起伏不定。設(shè)計(jì)中結(jié)合地形特征，根據(jù)功能布置的需要，通過一條縱向的景觀市政大道與環(huán)行的小區(qū)道路并結(jié)合，將小區(qū)內(nèi)建筑自然的分為2個(gè)組團(tuán)，各組團(tuán)相對獨(dú)立并設(shè)置有相應(yīng)的配套設(shè)施。同時(shí)各組團(tuán)以景觀大道為中心，以環(huán)區(qū)道路為紐帶相互聯(lián)系，使小區(qū)內(nèi)的建筑物有很好的整體感。小區(qū)建筑物包括酒店式公寓、小高層住宅、單身公寓、農(nóng)貿(mào)市場、及相應(yīng)配套用房。地塊四周各設(shè)一出入口以滿足交通及疏散的要求，主入口設(shè)在人流量較大的新建市政道路上。小高層住宅地下均設(shè)計(jì)有地下車庫，電梯可直達(dá)。設(shè)計(jì)中較多的考慮建筑與環(huán)境的融合、歷史文脈的傳承、企業(yè)文化的體現(xiàn)，同時(shí)注重現(xiàn)代新材料新技術(shù)的運(yùn)用，力求建設(shè)出一個(gè)高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的集商業(yè)和居住為一體的2、景觀綠化：(1)理性與感性相結(jié)合的庭院式綠化系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)以景觀大道為中心，把用地東西側(cè)的延伸景觀引入到小區(qū)內(nèi)，形成極具感性滲透力的城市美景，并將之貫穿至用地的各個(gè)角落，特別是小高層住宅部分。綠化與低矮的建筑-2-方案設(shè)計(jì)形成良好的結(jié)合與呼應(yīng)，使建筑本身就已形成了景觀的一部分。從高層建筑向南下望，見到的是一片充滿風(fēng)情味的建筑園林。(2)多層次的景觀綠化系統(tǒng)：小區(qū)綠化分為四個(gè)層級：小區(qū)中心綠化、市政級綠化、宅前綠化與空中花園。小區(qū)級綠化主要位于步行景觀軸兩側(cè)，配以挺拔的大叔。另外再根據(jù)需要，配置一些當(dāng)?shù)靥赜械臉浞N，在配以組團(tuán)內(nèi)的景觀節(jié)點(diǎn)部分，如休閑廣場、建筑物的入口處，種植喬木，為居民提供遮蔭的場所。其它地方以大規(guī)模的集中綠化來為居民提供休閑場所，同時(shí)也創(chuàng)造小區(qū)的整體綠化形象，改善環(huán)境。組團(tuán)級綠化以特色的綠化小品設(shè)計(jì)為主，主要為組團(tuán)居民就近提供游憩的場所，創(chuàng)造組團(tuán)的特色和親切宜人的綠化空間。圍合式綠化庭院，多功能、多元化、復(fù)合型的住區(qū)活動(dòng)空間，既可作為遮風(fēng)擋雨的活動(dòng)場所，又可午后閑坐、晚間游戲??。宅前綠化以住宅樓前的綠化為主，主要有入口處綠化，以草地、灌木、花卉為主。高層住宅部分設(shè)有大面積空中花園，造就空中綠島，形成豐富的空間立體景觀系統(tǒng)。(3)中心景觀軸、環(huán)狀景觀帶與組團(tuán)景觀的交織與融合：中心景觀軸為南北向布置，其位置可利用原用地內(nèi)的綠化帶，將保護(hù)和發(fā)展巧妙結(jié)合。此軸既是整個(gè)小區(qū)的景觀中心，又是某商城市場部分商業(yè)氛圍的延續(xù)。臨街中部設(shè)主入口通道，這也是小區(qū)的主要門戶空間和小區(qū)的步行入口，此處由一個(gè)造型獨(dú)特的門廊和圓形廣場組成，寓意著現(xiàn)代人對過去的傳承以及生生不息的頑強(qiáng)精神。由此向北沿中心景觀軸到達(dá)小區(qū)中部，此處由會(huì)所及大型水景廣場組成一組優(yōu)雅浪漫的環(huán)境景觀，在此不僅有供居民活動(dòng)的休閑廣場和娛樂設(shè)施。居民可在節(jié)假日在此舉行一些自娛自樂的文藝活動(dòng)，豐富小區(qū)文化生活。組團(tuán)景觀在小區(qū)整體景觀特色理念上，創(chuàng)造各不相同的景觀綠化特色。在這個(gè)大花園中設(shè)計(jì)了幾個(gè)各具特色的小花園。每個(gè)組團(tuán)均由建筑圍合而成，其景觀的共同之處為均有茂密的樹木、大片的綠草及各種名貴花卉，并配合造型獨(dú)特的園林景觀，設(shè)置極富動(dòng)感的水景，讓人在室內(nèi)外均可看到波光粼粼的水面，呼吸清新空氣，感受鳥語花香、郁郁蔥蔥的花園景象，使人回到家中即可忘卻塵世的喧囂，使心靈得到凈化，出得院中還可眼看鵝黃草綠，耳聽鳥語蟲鳴，鼻嗅花草芳香，仰看天空云卷云舒，俯觀院中花開花落。讓人充分親近大自然，體會(huì)自然的美妙。組團(tuán)間的差別，可以通過入口的形式，樹木花卉配置種類，以及不同主題的環(huán)境小品來加以區(qū)別，各組團(tuán)特點(diǎn)鮮明，增強(qiáng)了可識別性和居民的認(rèn)同感。3、交通系統(tǒng)組織：整個(gè)小區(qū)交通系統(tǒng)以便捷、安全、舒適為設(shè)計(jì)宗旨。規(guī)劃道路分為三個(gè)等級：小區(qū)級道路、市政級道路、宅前路。小區(qū)級道路采用“環(huán)形通暢”的原則，一條環(huán)形道路與貫串地塊南北的直路相結(jié)合，順整個(gè)小區(qū)展開，串接每個(gè)組團(tuán)。組團(tuán)級道路根據(jù)各組團(tuán)布局，靈活處理，每個(gè)組團(tuán)均有兩個(gè)出入口。整個(gè)小區(qū)道路設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)人車分流概念，設(shè)計(jì)中分為車行及人行兩個(gè)系統(tǒng)。摒棄了以往居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)以道路為邊界劃分地塊、以車為主的思想。采用全地段外環(huán)與區(qū)內(nèi)地下系統(tǒng)相結(jié)合的組織方式。主要步行系統(tǒng)集中在中心步行景觀軸上，通過設(shè)計(jì)帶來良好的觀賞性、駐足性、參與性。居住區(qū)的水庭、綠島是一個(gè)完整的步行系統(tǒng)，與景觀中心融為一體。沿景觀軸設(shè)置休閑鍛煉的步行道和各種活動(dòng)場所，并輔以綠化水面，在局部進(jìn)行放大處理以形成停留空間，創(chuàng)造親切宜人、步移景異的景觀效果。體現(xiàn)出綠化生態(tài)小區(qū)的主題。通過步行軸可由其它的步行道路到達(dá)不同的組團(tuán)，以實(shí)現(xiàn)和機(jī)動(dòng)車流分開的目的。停車位主要設(shè)計(jì)為地下室停車，并結(jié)合部分室外及架空停車，使整個(gè)小區(qū)內(nèi)停車率接近1.0盡量靠近組團(tuán)出入口，方便就近停車。所有單元住宅樓、電梯直達(dá)地下室，所有住戶均可從車庫直接進(jìn)入其住宅樓。4、豎向設(shè)計(jì)整個(gè)建筑場地地勢起伏不定，高差很大，故采取緩坡的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，地面排水坡度均不小于1%，場地道路主干路最小縱坡為1%，最大縱坡為14%-3-方案設(shè)計(jì)度為3%。場地道路略高于外圍城市道路，使建筑有良好的視覺形象，并為污水、雨水的排放提供便利條件，道路設(shè)有完善的雨水排放系統(tǒng)。五、建筑設(shè)計(jì)整個(gè)小區(qū)建筑類型有四種：普通小高層、酒店式公寓、多層式住宅、小區(qū)配套及公建用房。1、平面功能設(shè)計(jì)：住宅戶型設(shè)計(jì)：由于生活水平的提高，人們對于生活品質(zhì)的要求也越來越高，反應(yīng)到住宅平面戶型設(shè)計(jì)中，我們主要作了如下的改善：強(qiáng)調(diào)住宅平面的緊湊性，實(shí)用性，盡最大努力做到物有所值；更加強(qiáng)調(diào)住宅平面的功能分區(qū)，將動(dòng)靜分開；更加強(qiáng)調(diào)住宅平面的多元性，盡量滿足各種住戶的需求；每戶均設(shè)計(jì)了大面積的露臺，通過不同方向的轉(zhuǎn)換，實(shí)現(xiàn)了360度全角度景觀觀賞，同時(shí)每戶都有生活陽臺以保證生活功能上的需要；設(shè)計(jì)中更強(qiáng)調(diào)住宅內(nèi)空間的趣味性，以滿足人們不斷提升的精神上的需求；更加強(qiáng)調(diào)住宅平面的日照、采光、通風(fēng)，以及室內(nèi)外空間和景觀的相互融合，保證每戶有最大的自然接觸面。戶型內(nèi)分區(qū)設(shè)計(jì)：休息區(qū)臥室玄關(guān)分區(qū)會(huì)客區(qū)餐廳客廳廚房輔助區(qū)儲物配套及公建用房：包括沿街農(nóng)貿(mào)市場和配套設(shè)備用房，與單身公寓一樣在設(shè)計(jì)中主要考慮其使用功能上的需要，在滿足人們?nèi)粘Ｉ?、休閑需要的同時(shí)，根據(jù)其相對位置通過建筑的空間構(gòu)成手法使之成為小區(qū)的形象標(biāo)志和亮點(diǎn)。2、立面設(shè)計(jì)與小區(qū)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)一樣，整個(gè)建筑在立面造型設(shè)計(jì)中同樣采用了中國傳統(tǒng)建筑的特點(diǎn)，追求傳統(tǒng)文化的神韻，主要突出以下幾點(diǎn)：(1)利用傳統(tǒng)的建筑語言，采用現(xiàn)代的表現(xiàn)手法（色彩、材料、造型??），通過幾何雕塑感的塑造，表達(dá)傳統(tǒng)文化內(nèi)涵與現(xiàn)代氣息和諧統(tǒng)一；(2)人性化地考慮空調(diào)機(jī)擺放，使其成為整個(gè)建筑的一部分；(3)在造型上強(qiáng)調(diào)多元與統(tǒng)一，在變化中尋求協(xié)調(diào)；(4)將生態(tài)綠化融于其中，以增加其生動(dòng)性。-4-方案設(shè)計(jì)3、防火設(shè)計(jì)本工程規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)中均按國家及地方有關(guān)防火規(guī)范、規(guī)定設(shè)計(jì)。小區(qū)內(nèi)道路環(huán)通，均可作為消防道路；室內(nèi)外按要求設(shè)置消火栓，并配備滅火器；地下室設(shè)專用消防水池；各建筑內(nèi)均按要求設(shè)置消防疏散出口，地下室設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。4、無障礙、節(jié)能、智能化設(shè)計(jì)根據(jù)有關(guān)規(guī)范及規(guī)定，我們在所有小高層住宅和公共建筑內(nèi)均進(jìn)行了無障礙設(shè)計(jì)，會(huì)所內(nèi)設(shè)殘疾人專用廁所。設(shè)計(jì)中按照國家頒布的夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對小區(qū)內(nèi)住宅及公共建筑進(jìn)行了節(jié)能設(shè)計(jì)，在保證室內(nèi)熱環(huán)境的前提下，將采暖和空調(diào)能耗控制在規(guī)定范圍內(nèi)。為提高小區(qū)居住檔次，在設(shè)計(jì)中按照較高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑的智能化設(shè)計(jì)。5、建筑節(jié)能地理氣候條件某地屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，年平均降水量825.8毫米，平均氣溫17.3c，無霜期294天；春早，夏熱，秋短，冬溫，氣候溫和，熱量充沛氣象參數(shù)如下：年平均溫度16.3℃;最冷月平均溫度5.2℃;極端最低溫度-7.3℃最熱月平均溫度26.2℃極端最高溫度37.0℃冬季平均相對濕度85%夏季平均相對濕度80%全年日照率28%冬季日照率20%冬、夏季主導(dǎo)風(fēng)向N主導(dǎo)風(fēng)向頻率61%夏季平均風(fēng)速0.8米/秒2．設(shè)計(jì)依據(jù)性文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：（1）四川省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（（2）建設(shè)主管部門有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的相關(guān)文件、規(guī)定；（3）建設(shè)單位有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的相關(guān)文件資料、要求；3．根據(jù)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的節(jié)能設(shè)計(jì)措施，雙玻單框墨綠色彩鋼窗中空（空氣層厚度6mm）玻璃,加深色窗簾。4．屋面保溫隔熱設(shè)計(jì)：-5-方案設(shè)計(jì)混凝土屋面構(gòu)造措施與熱工參數(shù)如表所示：序號材料名稱導(dǎo)熱系數(shù)λ（W/m·K）材料厚度d（m）材料層熱阻材料厚度dR（m2K/W）導(dǎo)熱系數(shù)1紅色合成樹脂波形瓦0.520.010.01921:3水泥砂漿0.930.0250.027水泥砂漿找平層30.930.0150.016擠塑板保溫層40.0280.041.429合成高分子涂料50.150.00150.0161:3水泥砂漿找0.930.0150.016平層6現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板0.110.0737屋面構(gòu)造的總傳熱阻＝1.59屋面的總傳熱阻=0.04＋屋面構(gòu)造的總傳熱阻＋0.11=1.74W/(m2·K)屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)1K屋面的總熱阻R=0.57(m2·K)/W考慮結(jié)構(gòu)性冷橋的影響及保溫材料的修正系數(shù)，平均傳熱系數(shù)Km為：Km=屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)×1.2＝0.68≤0.8W/(m2·K)注：表中構(gòu)造作法已考慮了屋面的熱惰性指標(biāo)因素5．外墻的保溫隔熱設(shè)計(jì)外墻構(gòu)造措施與熱工參數(shù)如表所示：序號材料名稱導(dǎo)熱系數(shù)λ（W/m·K）厚度d（m）材料層熱阻R材料厚度導(dǎo)熱系數(shù)d-6-方案設(shè)計(jì)（m·K/W）水泥砂漿10.930.020.022頁巖實(shí)心磚20.810.240.30擠塑聚苯板保溫層30.0420.030.714水泥砂漿40.930.020.022專用聚合物粘結(jié)砂漿50.930.020.022外墻構(gòu)造的總傳熱阻＝1.08外墻的總傳熱阻=0.04+外墻構(gòu)造的總傳熱阻+0.11=1.23W/(m2·K)外墻傳熱系數(shù)K1外墻的總熱阻R=0.81(m2·K)/W考慮結(jié)構(gòu)性冷橋的影響及保溫材料的修正系數(shù)，平均傳熱系數(shù)為：K=外墻構(gòu)造的傳熱系數(shù)×1.2＝0.97≤1.0W/(m2·K)注：表中構(gòu)造作法已考慮了外墻的熱惰性指標(biāo)因素分戶墻節(jié)能設(shè)計(jì)：分戶墻構(gòu)造措施與熱工參數(shù)如表所示：序號材料名稱導(dǎo)熱系數(shù)λ（W/m·K）厚度d（m）材料層熱阻R材料厚度導(dǎo)熱系數(shù)d（m2·K/W）1乳膠漆+內(nèi)墻膩?zhàn)由皾{抹灰20.930.0200.021頁巖實(shí)心磚30.810.2400.30-7-方案設(shè)計(jì)砂漿抹灰40.930.0200.021分戶墻構(gòu)造的總傳熱阻＝0.342分戶墻的總傳熱阻=0.11+外墻構(gòu)造的總傳熱阻+0.11=0.562W/(m2·K)分戶墻傳熱系數(shù)K1分戶墻的總熱阻R=1.78≤2.0W/(m2·K)上下戶樓板節(jié)能設(shè)計(jì):上下戶樓板構(gòu)造措施與熱工參數(shù)如表所示：序號材料名稱材料層厚度（）材料導(dǎo)熱系數(shù)λW/(m2·K)2·K)材料層熱阻RW/(m2·K)2·K)1面層2保溫砂漿墊層0.0300.140.2143鋼筋混凝土樓板0.1201.740.0694水泥砂漿找平層0.0200.930.021樓板構(gòu)造總傳熱阻＝0.30樓板總傳熱阻＝0.11+樓板構(gòu)造總傳熱阻+0.11=0.52樓板傳熱系數(shù)K1樓板的總熱阻R=1.92≤2.0W/(m2·K)8．地面熱阻設(shè)計(jì)實(shí)際計(jì)算熱阻［mk/W］限制熱阻備注［m·k/W］1.20混凝土層厚100R1=0.08砂漿層厚30R2=0.03土壤層厚1500R3=1.29R=R1+R2+R3=1.49．其它部位的熱工節(jié)能設(shè)計(jì)戶門：應(yīng)采用鋼質(zhì)防盜、隔音、保溫多功能門，傳熱系數(shù)≤3.0W/(m2·K)，應(yīng)以廠家提供的有效檢驗(yàn)報(bào)告為依據(jù)。六、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)-8-方案設(shè)計(jì)2地塊總用地面積：9449.13M2地上總建筑面積：47307.60M2其中：小高層住宅：34586.52M2多層式住宅：8667.08M2酒店式公寓：4054.00M2農(nóng)貿(mào)市場：12386.12M2其他配套用房：400M2不計(jì)容積率建筑面積(地下車庫)：5632.30M容積率：5.0建筑密度：49.80％綠地率：30.15％機(jī)動(dòng)車位：280輛（其中地下250個(gè)）結(jié)構(gòu)部分一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范（程）：《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》（結(jié)構(gòu)）某地縣地方建設(shè)規(guī)劃局有關(guān)文件其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范（程）2、設(shè)計(jì)任務(wù)委托書根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)委托書本工程設(shè)計(jì)使用年限：50年二、自然條件-9-方案設(shè)計(jì)1、風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓值0.3KN/M2。2、地震基本烈度:六度。非抗震,設(shè)計(jì)基本加速度值0.05g。三、設(shè)計(jì)荷載（樓屋面活荷載，均為標(biāo)準(zhǔn)值）2上人屋面：2.0kN/m2不上人屋面：0.5kN/m一層臨街商業(yè)用房：3.5kN/m2(計(jì)算梁板時(shí)取8.0kN/m2(計(jì)算梁板時(shí)取8.0kN/m)2陽臺2.5kN/m2疏散樓梯3.5kN/m2臥室、客廳、餐廳2.0kN/m2衛(wèi)生間2.0kN/m2地下車庫頂板及底板：4.0kN/m2消防車道：20.0kN/m其它設(shè)備用房按實(shí)際情況考慮；非固定隔墻荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）的規(guī)定采用。四、結(jié)構(gòu)概況及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、本工程結(jié)構(gòu)主要分兩種情況：上部7層帶地下室的多層建筑：采用底框結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，根據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)定，本工程按非抗震設(shè)計(jì)。14層部分所帶地下室頂板、底板均采用現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)，其中較小的地下室在長向及較大的地下室在兩個(gè)方向均超出規(guī)范允許的伸縮縫間距要求的規(guī)定，設(shè)計(jì)時(shí)結(jié)合沉降縫設(shè)置地下室頂面、底面伸縮縫，在地下室長度超出規(guī)范長度的方向上設(shè)置一道伸縮縫，由于伸縮縫間距仍然較長，在伸縮縫間再設(shè)置后澆帶，同時(shí)采用加大地下室頂板樓板配筋率，在地下室底板、側(cè)墻混凝土中均加入YNS聚丙烯抗裂纖維,另外對混凝土顆粒級配，水灰比進(jìn)行限制。塔樓與裙房之間不設(shè)沉降縫，在施工中采用設(shè)置后澆帶的工藝解決兩者之間的沉降差問題沉降后澆帶盡量結(jié)合溫度后澆帶設(shè)置。（如沉降觀測記錄在主樓封頂時(shí)沉降曲線平緩，可在主樓封頂一個(gè)月后封閉后澆帶）。2、主要構(gòu)件尺寸及建筑材料砼：樁、承臺為C30；地下室墻體砼為C30，主要厚度350mm；地下室底板、側(cè)墻及水池壁混凝土抗?jié)B等級均為S6。14層帶地下室部分柱混凝土強(qiáng)度等級:C40，C358層部分梁板混凝土強(qiáng)度等級:C30其余多層部分柱混凝土強(qiáng)度等級:C30-10-方案設(shè)計(jì)其余多層部分梁板混凝土強(qiáng)度等級:C25鋼筋：直徑小于10用HPB235直徑不小于10用HRB335及HRB400型鋼：Q235焊條：E50（焊HRB400、HRB335）,E43(焊HPB235)填充墻：外墻和分戶墻MU10多孔磚,廁所墻多孔磚，內(nèi)隔墻加氣混凝土砌塊。電梯四周磚墻:粘土標(biāo)準(zhǔn)磚，墻厚見建筑圖板：地下室底板主要板厚450mm,地下室頂板主要板厚350mm二層及以上主要板厚110mm,120mm,150mm五、計(jì)算程序及結(jié)果本工程擬采用中國建筑科學(xué)研究院編制的《PKPM》程序進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算；以廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院編制的《廣廈CAD9.0六、地基基礎(chǔ)本工程的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為乙級。建筑場地土類別屬于軟弱場地土。多層及小高層部分?jǐn)M采用φ400靜壓管樁。給排水部分一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1GB50016-20062GB50084-2001【20053GB50067-97；4GB50015-2003【20095GB50013-2006；6GB50014-2006；7GB50140-20058GB50045-95【20059GB50368-2005；10GB5096-1999【2003-11-方案設(shè)計(jì)11、建筑及相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容：室外給水，室外排水，室內(nèi)給水、室內(nèi)排水、雨水排水，室外消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，室內(nèi)建筑滅火器配置。三、給水排水部分：1、室外給水：本工程水源為市政給水管網(wǎng)，分別從兩條市政道路上引入DN150的給水管，在本工程用地范圍內(nèi)形成DN150連通的環(huán)狀管網(wǎng)。住宅區(qū)低區(qū)生活用水、消防水池補(bǔ)水管從環(huán)網(wǎng)上接入，地下一層設(shè)置消防水池（容積250m2、室內(nèi)給水：用水量估算：本工程量每日用水量為：200.2m3/d，最大時(shí)用水量為：21.34m/h。給水方式：按城市供水壓力、建筑使用性質(zhì)和高度，建筑分區(qū)供水。四層以下為低區(qū)，由城市供水管網(wǎng)直接供給；四層以上由疊壓變頻供水設(shè)備加壓供水。3、排水體制：采用雨、污分流，污廢合流。生活污水收集到室外化糞池處理后排到城市污水管網(wǎng)。估算設(shè)計(jì)污水量：180.2m/d；屋面雨水經(jīng)雨水立管收集后排至室外雨水井；地面雨水由雨水口收集后排至室外雨水井。經(jīng)匯集后的雨水最后排入市政雨水管網(wǎng)。屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為2年，地面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為2年。估算設(shè)計(jì)雨水量：198.0L/S。四消防部分：1、設(shè)計(jì)用水量：室外消火栓滅火系統(tǒng)：20L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：2h室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)：10L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：2h自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：28L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：1h3消防水池，總?cè)莘e：175m屋頂消防水箱容積:18m。2、室外消火栓系統(tǒng)在室外給水環(huán)網(wǎng)上設(shè)置室外地上式消火栓，消火栓間距＜120m，均勻分布在消防主體周圍并與消防主體的間距大于5m，小于40m，采用室外地上式消火栓,每個(gè)消火栓供水能力10－15L/S。3、室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)消火栓間距＜30m，按室內(nèi)任何一點(diǎn)發(fā)生火災(zāi)均有兩支消防水槍的充實(shí)水栓同時(shí)到達(dá)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由消防泵、屋頂水箱、消防水池聯(lián)合供水，消防初期用水由屋頂水箱供給。在室外設(shè)置地上式水泵接合器，每套供水能力為10~15L/S。-12-方案設(shè)計(jì)4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)火災(zāi)危險(xiǎn)等級：地下車庫中危險(xiǎn)Ⅱ級噴水強(qiáng)度為8L/min.m2作用面積：160m2噴頭設(shè)置場所及形式：車庫設(shè)置自動(dòng)噴淋，噴頭采用直立型，溫度級別：采用68度。5、建筑滅火器配置按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005設(shè)計(jì)，采用手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，在變配電室外則采用推車式干粉滅火器。五管材及連接：1、生活給水管：支管采用PP-R管，熱熔連接；立管及室外給水管采用鋼塑復(fù)合管，法蘭或螺紋連接。2、消火栓消防及噴淋消防管采用熱浸鍍鋅鋼管,埋地采用兩布三油防腐。3、室內(nèi)污、廢、雨水管采用UPVC管，粘結(jié)。4、室外污廢雨水管采用雙壁波紋管，承插橡膠圈接口。暖通部分1、設(shè)計(jì)依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》2、設(shè)計(jì)內(nèi)容地下室防排煙系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)3、通風(fēng)系統(tǒng)房間換氣次數(shù)房間名稱換氣次數(shù)房間名稱換氣次數(shù)風(fēng)機(jī)房16單層地下車庫4配電間～8水泵房16通風(fēng)形式地下室采用全面機(jī)械排風(fēng)、汽車坡道自然進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)。車庫內(nèi)自然進(jìn)風(fēng)無法到達(dá)的位置，盡量采用噴流導(dǎo)引系統(tǒng)送風(fēng)。通風(fēng)系統(tǒng)所需的風(fēng)道盡量考慮與排煙系統(tǒng)共用。7、防排煙系統(tǒng)-13-方案設(shè)計(jì)地下室采用機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)量為6次/H，排煙風(fēng)口距最遠(yuǎn)點(diǎn)小于30米，排風(fēng)機(jī)設(shè)在地下室排風(fēng)機(jī)房內(nèi)或屋面上，廢氣、煙氣排風(fēng)口設(shè)在屋面或室外。排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)保證在280度時(shí)能連續(xù)工作30分鐘，風(fēng)機(jī)入口處設(shè)置煙氣溫度達(dá)到280度時(shí)能自行關(guān)閉的排煙防火閥，并與風(fēng)機(jī)連鎖。排煙風(fēng)管采用鍍鋅鐵皮風(fēng)管，厚度不小于1.5MM。強(qiáng)電部分1、設(shè)計(jì)依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》2、設(shè)計(jì)內(nèi)容地下室防排煙系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)3、通風(fēng)系統(tǒng)房間換氣次數(shù)房間名稱換氣次數(shù)房間名稱換氣次數(shù)風(fēng)機(jī)房16單層地下車庫4配電間～8水泵房16通風(fēng)形式地下室采用全面機(jī)械排風(fēng)、汽車坡道自然進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)。車庫內(nèi)自然進(jìn)風(fēng)無法到達(dá)的位置，盡量采用噴流導(dǎo)引系統(tǒng)送風(fēng)。通風(fēng)系統(tǒng)所需的風(fēng)道盡量考慮與排煙系統(tǒng)共用。7、防排煙系統(tǒng)地下室采用機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)量為6次/H，排煙風(fēng)口距最遠(yuǎn)點(diǎn)小于30米，排風(fēng)機(jī)設(shè)在地下室排風(fēng)機(jī)房內(nèi)或屋面上，廢氣、煙氣排風(fēng)口設(shè)在屋面或室外。排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)保證在280度時(shí)能連續(xù)工作30分鐘，風(fēng)機(jī)入口處設(shè)置煙氣溫度達(dá)到280度時(shí)能自行關(guān)閉的排煙防火閥，并與風(fēng)機(jī)連鎖。排煙風(fēng)管采用鍍鋅鐵皮風(fēng)管，厚度不小于1.5MM。強(qiáng)電部分一、設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-2008《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94（2000年版）《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50217-2007-14-方案設(shè)計(jì)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98《樓寓對講電控防盜門通用技術(shù)條件》GA/T72-1994《城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》YD/T2008-93二、設(shè)計(jì)范圍：本工程供變配電，普通照明，防雷及接地。電話通信，有線電視，安全防盜對講監(jiān)控，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（弱電系統(tǒng)僅供有關(guān)專業(yè)部門參考）。二類地下汽車庫的消防設(shè)備用電、應(yīng)急疏散指示照明、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。三、高壓配電系統(tǒng)：由市政提供一路高壓電源引致本小區(qū)高壓配電室內(nèi)。四、低壓配電系統(tǒng)：KV側(cè)采用單母線分段方式，低壓線路的供電半徑不大于200米，小區(qū)變電所設(shè)置位于小區(qū)中心區(qū)域。小區(qū)變電所配置配變綜合測試儀,對變壓器低壓側(cè)的電壓;電流;有功功率;視在功率;功率因數(shù);電度及供電可靠率;電壓合格率;負(fù)載率;負(fù)荷曲線等進(jìn)行監(jiān)測.低壓配電網(wǎng)采用輻射型結(jié)線,主干線電纜網(wǎng)采用4X150平方毫米銅芯電纜,商業(yè)、公共建筑、居民住宅用電采用分別計(jì)量。每戶電表的總進(jìn)出線,采用10平方毫米銅芯絕緣導(dǎo)線,多層住宅采用集中電表箱形式安裝于單元樓梯間內(nèi)，高層住宅電表箱置于電氣豎井內(nèi)，與當(dāng)?shù)毓╇姴块T配合可加置集中抄表系統(tǒng).低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)，整個(gè)系統(tǒng)的中性線（）與保護(hù)線（PE）線嚴(yán)格分開。負(fù)荷計(jì)算：本工程總住宅面積47307.6平方米，商場面積3000平方米，住戶數(shù)260套，住宅用電指標(biāo)：50～90平方米/，90～120平方米6KW/套，商場用電指標(biāo)80W/㎡，地下汽車庫用電指標(biāo)12W/㎡。住宅：50～90平方米4KW×182套＝728KW，90～120平方米6KW×78套＝468KW，需要系數(shù)0.4，計(jì)算功率479KW。商場80×＝,要系數(shù)0.9，計(jì)算功率296KW。地下汽車庫12×＝68.4KW，需要系數(shù)0.8，55KW。室外環(huán)境照明按30kw預(yù)留。其他負(fù)荷預(yù)留100KW。功率因數(shù)0.9，負(fù)荷率85％，預(yù)留10％容量，預(yù)期安裝總?cè)萘浚?250KVA。變壓器選用一臺1250KVA干式變壓器。小區(qū)內(nèi)設(shè)置一臺額定功率為150KW的柴油發(fā)電機(jī)為小區(qū)內(nèi)的二級負(fù)荷供電。五、照明：1、照明種類；住宅用戶普通照明、地下汽車庫應(yīng)急疏散指示照明。2、照度標(biāo)準(zhǔn)：住宅照明的照度要求：客廳，起居室75Lx，臥