某住宅工程土建部分監(jiān)理實施細(xì)則

**監(jiān)理實施細(xì)則土建工程概況工程名稱：**11#樓工程內(nèi)容和范圍基礎(chǔ)、主體、裝飾、樓地面、水電安裝、屋面工程的監(jiān)理工作。工程投資目標(biāo)：4457556.78萬工程工期目標(biāo)：442天工程質(zhì)量目標(biāo)：合格專業(yè)工程所涉及的主要專業(yè)技術(shù)和適應(yīng)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?！痘炷两Y(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002《建筑地基工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001細(xì)則編制依據(jù)已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃設(shè)計文件、相關(guān)專業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計土建工程施工前需具備的條件及施工單位資質(zhì)審查施工前應(yīng)具備的條件施工許可證、安全報監(jiān)、質(zhì)檢委托、試驗委托、規(guī)劃驗線等相關(guān)手序及批文具備。施工單位人員、機(jī)械條件具備，特種工上崗證具備。場地三通一平完成施工組織設(shè)計批準(zhǔn)施工單位資質(zhì)審查情況營業(yè)執(zhí)照：有企業(yè)資質(zhì)等級為：施工總承包二級，符合本工程的資質(zhì)要求條件勞務(wù)分包：本總包企業(yè)有相應(yīng)的勞務(wù)作業(yè)資歷質(zhì)。質(zhì)量控制（一）施工前的準(zhǔn)備及審查專業(yè)施工需具備的法定條件：是否取得施工許可證；是否經(jīng)過安全報檢；是否辦理監(jiān)督手續(xù)；是否委托了試驗室資質(zhì)條件審核；施工單位的技術(shù)裝備條件；本工程建筑等級，施工單位是否有相應(yīng)的資質(zhì)條件；管理人員、特殊工種是否持證上崗；分包隊伍資質(zhì)是否達(dá)到要求；核查施工單位的質(zhì)量保證體系及成員。施工機(jī)械審查：是否符合設(shè)計及施工要求，；施工機(jī)械性能等查驗。施工組織設(shè)計審核：施工項目組織是否完善；施工方案是否適用；能否保證工程質(zhì)量；審查執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和治理通病的措施；安全文明施工措施是否到位；進(jìn)度計劃是否滿足合同要求；工期是否合理；工料分析是否正確；現(xiàn)場布置是否合理。環(huán)境場地情況能否滿足施工要求；臨時設(shè)施是否滿足安全文明的要求；“三通一平”、原始標(biāo)高、坐標(biāo)情況、放線復(fù)核情況。材料準(zhǔn)備情況：材料堆放情況檢查，如水泥棚、鋼筋棚等。材料化驗情況檢查。材料報驗情況：鋼筋：國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋》GB1499等的規(guī)定。直徑偏差不大于0.45㎜不同圓不大于0.45㎜；表面不得有裂紋折疊，結(jié)疤、耳子分層及夾雜等；每批不得大于60T，取樣拉伸2根，冷彎2根（冷扎帶肋為50T，冷扎扭10T，冷拉鋼筋20T為一批）；備案證、合格證、材料單、復(fù)驗報告齊全。水泥：采用標(biāo)準(zhǔn)GB175-99備案證、合格證、材料單、復(fù)驗報告委托單齊全。B、出廠日期不超過3個月。C、堆放有雨棚。D、取樣每400T為一批，不足一批按一批取24公斤取自20代混合取一半送檢。砂、石采用標(biāo)準(zhǔn)JGJ52-92、JGJ63-89A、砂石有合格證、復(fù)驗報告；B、要求中砂，含泥量≤1%，低于C30時≤2%；C、石子原狀、形狀，含泥量符合規(guī)范要求；D、取樣400立方米為一批取80公斤。磚：采用標(biāo)準(zhǔn)GB/T5101-19987A、檢查合格證、復(fù)驗報告；B、外觀檢查缺邊角破碎情況尺寸是否標(biāo)準(zhǔn)，有無泛霜；C、取樣數(shù)量：15萬一批不足一批按一批，隨機(jī)取樣15塊，送12塊；D、堆放情況：堆放整齊插牌子，標(biāo)明產(chǎn)地、標(biāo)號?？招钠鰤K：采用標(biāo)準(zhǔn)GB133545-92A、檢查合格、復(fù)驗報告；B、是否符合設(shè)計要求的密度等級小于1000kg/立方米；C、外觀無凍融、泛霜、石灰爆裂、尺寸完整性等檢查合格；D、取樣數(shù)量：3萬塊為一批，每批15塊，隨機(jī)取樣；E、堆放整齊，插牌標(biāo)明密度等級。商品砼：采用標(biāo)準(zhǔn)GB14902-94A、商品砼資料齊全。B、有質(zhì)量證明書。C、坍落度符合要求0~30m時100~140允許30。D、不得有現(xiàn)場加水，只準(zhǔn)廠家技術(shù)人員加減水泵送劑。防水卷材：草用JC/T560-94A、備案證、合格證、復(fù)驗報告齊全；B、1000卷為一驗收批，去年4卷；C、要求SBS低溫性能滿足-18℃，厚度3mm或甲方定；（二）土建專業(yè)本工程檢驗批及分項劃分土方開挖、土方回填、水泥沙漿防水層、卷材防水層、模板安裝、模板拆除、鋼筋加工、鋼筋安裝、砼原材料配合比、現(xiàn)澆砼、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差、預(yù)制構(gòu)件、磚砌體、砼小型空心砌體、石砌體、砼墊層、找平層、砼面層、大理石花崗巖面層、一般抹灰、塑料門窗、飾面板安裝、飾面磚粘貼、水性涂料、屋面保溫層、卷材防水、涂膜防水。（三）確定各分項工程監(jiān)理工作要點重點分部工程：基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面工程重點分項工程及驗收批：土方回填、地下防水結(jié)構(gòu)、鋼筋工程、砼工程、抹灰工程、屋面保溫及防水工程。（四）各分項工程的質(zhì)量控制措施：土方開挖執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB50202-2002主控項目、一般項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定項目允許偏差或允許值（mm）柱基基坑基槽挖方場地平整管溝控制方法人工機(jī)械主控項目1標(biāo)高–50±30±50–50水準(zhǔn)儀測量2長度、寬度（由設(shè)計中心線向向兩邊量）+200–50+300–100+500–150+100尺量尺量3邊坡設(shè)計要求測量一般項目1表面平整度202050202m靠尺2基底土性設(shè)計要求環(huán)刀取樣試驗注意事項本工程要求地基承載力為260Kpa，持力層為卵石層，基槽挖至基底標(biāo)高，地質(zhì)勘探、監(jiān)理、設(shè)計等有關(guān)單位共同驗槽，確定持力層準(zhǔn)確無誤后，方可進(jìn)行下道工序施工。超深處理要取得設(shè)計同意?；踊靥畈捎?3%-15%的粘性土分層回填夯實，以盡量減少地下室周邊地下水對建筑物的不利影響，降低地下水對側(cè)墻壓力。邊坡支護(hù)應(yīng)由有相應(yīng)設(shè)計施工資質(zhì)的單位承擔(dān)。土方回填執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB50202-2002主控項目、一般項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查項目允許偏差或允許值值（mm）樁基基坑基槽場地平整管溝控制方法人工機(jī)械主控項目1標(biāo)高-50±30±50-50標(biāo)高水準(zhǔn)儀測量2分層壓實系數(shù)設(shè)計要要求環(huán)刀取樣一般項目1回填土料設(shè)計要要求觀察2分層厚度及含水量量設(shè)計要要求尺量試驗3表面平整度202030202m靠尺測量注意事項未測干密度，未取樣試驗，無法確定是否合格?；靥钔料鲁粒何捶謱雍粚嵒蛱撲伜穸冗^大，漏夯、漏碾造成。不密實：含水率不符合要求，造成橡皮土。要挖出換土重來。防水砂漿執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB50208-2002主控項目、一般項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1原材料、配合比第4．2．2條檢查、現(xiàn)場抽樣2各層間必須結(jié)合牢牢固無空鼓第4．2．8條觀察和用小錘敲擊擊一般項目1表面質(zhì)量第4．2．9條觀察2接茬正確，層層搭搭接第4．2．10條觀察3厚度>=設(shè)計厚度的85%%尺量注意事項注意配合比,按規(guī)定量加外加劑。抹面時間,控制表面裂縫。養(yǎng)護(hù)問題,按規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。卷材防水執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB50208-2002主控項目、一般項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1卷材及配套材料質(zhì)質(zhì)量第4．3．10條取樣試驗2細(xì)部做法第4．3．11條按規(guī)范檢查一般項目1基層做法第4．1．12條檢查2卷材搭接縫第4．1．13條尺量3保護(hù)層第4．1．14條按設(shè)計檢查4卷材搭接寬度允許許偏差mm-10尺量注意事項空鼓，多發(fā)生在接縫處，原因是找平層不干，含水率過大，空氣排出不凈，卷材鋪鐵不牢，壓的不實。滲漏，多發(fā)生在穿過基層防水層的管子根部，伸縮縫后澆帶卷材搭接長度不足等原因造成。6、模板安裝工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB50204-2002主控項目、一般項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1模板支撐、立柱位位置和墊板第4．2．1條按設(shè)計、規(guī)范檢查查2避免隔離劑沾污第4．2．2條檢查一般項目1模板安裝的一般要要求第4．2．3條觀察檢查2用作模板地坪、胎胎膜質(zhì)量第4．2．4條質(zhì)量3模板起拱高度第4．2．5條4預(yù)埋件、預(yù)留孔允允許偏差預(yù)埋鋼板中心線位位置（mm）3拉線尺量預(yù)埋管、預(yù)留孔中中心線位置（mm）3尺量插筋中心線位置（mmm）5尺量外露長度（mm）+10，0尺量預(yù)埋螺栓中心線位置（mmm）2尺量外露長度（mm）+10，0尺量預(yù)留洞中心線位置（mmm）10尺量尺寸（mm）+10，0尺量5模板安裝允許偏差差軸線位置（mm）5拉線尺量底模上表面標(biāo)高（mm）±5水準(zhǔn)儀測量截面內(nèi)部尺寸（mmm）基礎(chǔ)±10尺量柱、墻、梁+4，-5尺量層高垂直度（mmm）不大于5m6用鉛垂、直尺測量量大于5m8用鉛垂、直尺測量量相鄰兩板表面高低低差（mm）2尺量表面平整度（mmm）52m靠尺測量注意事項截面尺寸不準(zhǔn)：嚴(yán)格檢查長寬高各部分尺寸，＞4M起拱1/1000-3/1000。保護(hù)層過大：墊塊厚度是否符合要求。柱身扭曲：模板方向與其他柱模通線檢查。梁身不平，旁彎：支模不平，或夾鎖不緊，模板彎曲造成。墻體厚度不均：拉接片不緊，尺寸不對。漲模：支撐拉接不足，模板加固不牢。漏漿：拼裝模板縫隙過大。支撐架子沉降：底部基土夯實不夠，未墊墊板。上下層支架應(yīng)對準(zhǔn)，增加水平、十字、斜向支撐。刷隔離劑用廢機(jī)油代替。未注意執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，特別注意拆模時間。7、模板拆除執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB50204-2002主控項目、一般項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1底模及其支架拆除除時的混凝土土強(qiáng)度第4．3．1條留置試塊確定2后張法預(yù)應(yīng)力構(gòu)件件側(cè)模和底模模的拆除時間間第4．3．2條留置試塊確定3后澆帶拆模和支頂頂?shù)?．3．3條按規(guī)范檢查一般項目1避免拆模損傷第4．3．4條觀察檢查2模板拆除、堆放和和清運(yùn)第4．3．5條觀察檢查注意事項模板拆除防止硬打硬砸，損壞邊角。注意拆模順序，不可遺留碎模板在砼中。無防水要求的對拉螺栓可以抽出再用。拆模后砼缺陷不得私自修補(bǔ)，待修補(bǔ)措施批準(zhǔn)后才可修補(bǔ)。鋼筋加工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB50204-2002主控項目、一般項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1力學(xué)性能檢驗第5．2．1條取樣試驗2抗震用鋼筋強(qiáng)度實實測值第5．2．2條檢查試驗報告3化學(xué)成分等專項檢檢驗第5．2．3條試驗確定4受力鋼筋的彎鉤和和彎折第5．3．1條按規(guī)范檢查5箍筋彎鉤形式第5．3．2條按規(guī)范檢查一般項目1外觀質(zhì)量第5．2．4條觀察檢查2鋼筋調(diào)直第5．3．3條觀察尺量檢查3鋼筋加工的形狀、尺尺寸受力鋼筋順長度方方向全長的凈凈尺寸±10尺量檢查彎起鋼筋的彎折位位置±20尺量檢查箍筋內(nèi)凈尺寸±5尺量檢查注意事項鋼筋位移：振搗時碰動、綁扎不牢等原因造成鋼筋位移。保護(hù)層過大過?。簤|塊厚度不準(zhǔn)或未墊、未墊好。搭接焊接長度不夠：未按規(guī)范規(guī)定倍數(shù)搭接焊接。接頭位置不正確：不在剪力彎距較小的位置。板的負(fù)彎距筋下沉：施工時踏下或馬凳未墊好。柱子箍筋在梁高范圍內(nèi)漏放。鋼筋加密間距不足：未按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)加密?？v向受力鋼筋的錨固長度不足。鋼筋安裝執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB50204-2002主控項目、一般項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1縱向受力鋼筋的連連接方式第5．4．1條按規(guī)范檢查2機(jī)械連接和焊接接接頭的力學(xué)性性能第5．4．2條取樣試驗3受力鋼筋的品種、級級別、規(guī)格和和數(shù)量第5．5．1條觀察、尺量一般項目1接頭位置和數(shù)量第5．4．3條觀察、尺量2機(jī)械連接、焊接的的外觀質(zhì)量第5．4．4條觀察檢查3機(jī)械連接、焊接的的接頭面積百百分率第5．4．5條按規(guī)范檢查4綁扎搭接接頭面積積百分率和搭搭接長度第5．4．6條附錄B按規(guī)范檢查5搭接長度范圍內(nèi)的的箍筋第5．4．7條按規(guī)范檢查6鋼筋安裝允許偏差差綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬（mm）±10尺量檢查網(wǎng)眼尺寸（mm）±20尺量檢查綁扎鋼筋骨架長（mm）±10尺量檢查寬、高（mm）±5尺量檢查受力鋼筋間距（mm）±10尺量檢查排距（mm）±5尺量檢查保護(hù)層厚度（mmm）基礎(chǔ)±10尺量檢查柱、梁±5尺量檢查板、墻、殼±3尺量檢查綁扎箍筋、橫向鋼鋼筋間距（mmm）±20尺量檢查鋼筋起點位置（mmm）20尺量檢查預(yù)埋件中心線位置（mmm）5尺量檢查水平高差（mm）+3，0尺量檢查10、砼原材料及配合比執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB50204-2002主控項目、一般項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1水泥進(jìn)場第7．2．1條檢查三證及復(fù)難報報告2外加劑質(zhì)量及應(yīng)用用第7．2．2條檢查三證及復(fù)難報報告3混凝土中氯化物、堿堿的總含量控控制第7．2．3條取樣試驗4配合比設(shè)計第7．3．1條取樣試配一般項目1礦物摻合料質(zhì)量及及摻量第7．2．4條檢查合格證試驗報告2粗細(xì)骨料的質(zhì)量第7．2．5條合格證試驗報告3拌制混凝土用水第7．2．6條取樣試驗4開盤鑒定第7．3．2條檢查開盤報告5依砂、石含水率調(diào)調(diào)整配合比第7．3．3條測含水率確定施工配比注意事項根據(jù)含水率認(rèn)真計計算配合比?，F(xiàn)場計量要符合質(zhì)質(zhì)量通病的要要求。11、砼施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500204-22002主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1混凝土強(qiáng)度等級及及試件的取樣樣和留置第7．4．1條按規(guī)定留置2混凝土抗?jié)B及試件件取樣和留置置第7．4．2條按規(guī)定留置3原材料每盤稱量的的偏差第7．4．3條計量檢查4初凝時間控制第7．4．4條觀察及檢查施工進(jìn)進(jìn)度一般項目1施工縫的位置和處處理第7．4．5條按施工方案檢查2后澆帶的位置和處處理第7．4．6條按設(shè)計檢查3混凝土養(yǎng)護(hù)第7．4．7條按規(guī)范檢查注意事項蜂窩：砼一次下料料過厚，振搗搗不實。漏漿：塌落度過小小，石子過大大，鋼筋較密密等原因造成成的。露筋：墊塊位移，未未墊好，間距距過大，鋼筋筋緊貼模板造造成露筋或振振搗不實造成成的。11．3．3麻面：拆模模過早或未刷刷、漏刷隔離離劑或模板濕濕潤不足造成成的。11．3．4孔洞：鋼筋筋較密處，砼砼被卡住，未未經(jīng)振搗密實實就繼續(xù)澆筑筑上層砼造成成的。11．3．5縫隙與夾渣渣：施工縫處處雜物未清理理干凈或未澆澆底漿等原因因造成的。11．3．6梁柱結(jié)合處處斷面尺寸偏偏差過大：模模板未認(rèn)真控控制尺寸造成成。11．3．7樓梯踏步和和樓板平整度度：澆筑砼未未摸平，上人人過早，留下下腳印。11．3．8墻體下口摸摸找平層，保保證下口嚴(yán)密密，砼澆筑前前先澆5CMM底漿或減半半石砼。12、砼外觀尺寸偏差差執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500204-22002主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1外觀質(zhì)量第8．2．1條觀察檢查2過大尺寸偏差處理理及驗收第8．3．1條經(jīng)處理后全數(shù)檢查查一般項目1外觀質(zhì)量一般缺陷陷第8．2．2條觀察檢查2軸線位置（mm）基礎(chǔ)15拉線、尺量檢查獨(dú)立基礎(chǔ)10拉線、尺量檢查墻、柱、梁8拉線、尺量檢查剪力墻5拉線、尺量檢查3垂直度（mm）層高≤5m8經(jīng)緯儀、鉛垂檢查查＞5m10經(jīng)緯儀、鉛垂檢查查全高（H）H/1000且≤≤30經(jīng)緯儀、鉛垂檢查查4標(biāo)高（mm）層高±10水準(zhǔn)儀檢查全高±30水準(zhǔn)儀檢查5截面尺寸+8，-5尺量檢查6電梯井進(jìn)筒長、寬對定位位中心線（mmm）+25，0尺量檢查井筒全高（H）垂垂直（mm）H/1000且≤≤30鉛垂檢查7表面平整度（mmm）82m靠尺、塞尺8預(yù)埋設(shè)施中心線位位置（mm）預(yù)埋件10尺量檢查預(yù)埋螺栓5尺量檢查預(yù)埋管5尺量檢查9預(yù)留洞中心線位置置（mm）15尺量檢查13、預(yù)制構(gòu)件執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500204-22002主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1構(gòu)件標(biāo)志和預(yù)埋件件等第9．2．1條全數(shù)檢查2外觀質(zhì)量嚴(yán)重缺陷陷處理第9．2．2條修補(bǔ)后檢查3過大尺寸偏差處理理第9．2．3條處理后檢查一般項目一般項目1外觀質(zhì)量一般缺陷陷處理第9．2．4條處理后重新檢查2長度（mm）板、梁+10，-5尺量檢查柱+5，-10尺量檢查墻板±5尺量檢查薄腹梁、桁架15，-10尺量檢查3寬度、高（厚）度度（mm）板、梁、柱、墻板板、薄腹梁、桁桁架±5尺量檢查4側(cè)向彎曲（mm）梁、柱、板L/750且≤220拉線尺量墻板、薄腹梁、桁桁架L/1000且≤≤20拉線尺量5預(yù)埋件中心線位置（mmm）10尺量螺栓位置（mm）5尺量螺栓外露長度（mmm）+10，-5尺量6預(yù)留孔中心線位置（mmm）5尺量7預(yù)留洞中心線位置（mmm）15尺量8主筋保護(hù)層厚度（mm）板+5，-3尺量梁、柱、墻板、薄薄腹梁、桁架架+10，-5尺量9對角線差（mm）板、墻板10尺量10表面平整度（mmm）板、墻板、柱、梁梁、桁架52m靠尺、塞尺11預(yù)應(yīng)力構(gòu)件預(yù)留孔孔道位置（mmm）梁、墻板、薄腹梁梁、桁架3尺量12翹曲（mm）板L/750尺量墻板L/1000尺量14、磚砌體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500203-22002主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1磚強(qiáng)度等級設(shè)計要求MU取樣試驗2砂漿強(qiáng)度等級設(shè)計要求M按設(shè)計要求3水平灰縫砂漿飽滿滿度≥80%百格網(wǎng)檢查4斜槎留置第5．2．3條按規(guī)范檢查5直槎拉結(jié)筋及接搓搓處理第5．2．4條觀察檢查6軸線位移≤10mm尺量7垂直度（每層）≤15mm垂直尺檢查一般項目1組砌方法第5．3．1條觀察檢查2水平灰縫厚度8~12mm尺量3基礎(chǔ)頂面、樓面標(biāo)標(biāo)高±15mm水準(zhǔn)儀檢查4表面平整度（混水水）8mm2m靠尺、塞尺5門窗洞口高度寬±5mm尺量檢查6外墻上下窗口偏移移±20mm尺量檢查7水平灰縫平直度（混混水）10mm拉10m線檢查注意事項注意樓層放線是否否準(zhǔn)確，復(fù)核核樓層放線。組砌方法是否正確確十字接頭、丁丁字接頭處。皮數(shù)桿是否用了，掛掛線是否對準(zhǔn)準(zhǔn)皮數(shù)桿。擺地腳磚是否正確確，十佛偶采采用山丁沿順順。磚墻到頂是否砌花花砌，磚是否否濕潤（含水水率10~115%）.經(jīng)常檢查砂漿飽滿滿賭，留足砂砂漿試塊。砂漿是否入容器。15、混凝土小型空心心砌塊砌體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500203-22002主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1小砌塊強(qiáng)度等級設(shè)計要求MU取樣試驗2砂漿強(qiáng)度等級設(shè)計要求M按設(shè)計要求檢查3砌筑留槎第6．2．3條按規(guī)范檢查4水平灰縫飽滿度≥90%百格網(wǎng)檢查5豎向灰縫飽滿度≥80%百格網(wǎng)檢查6軸線位移≤10mm尺量檢查7垂直度（每層）≤15mm垂直尺檢查一般項目1水平灰縫厚度豎向向?qū)挾?~12mm尺量檢查2基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)標(biāo)高±15mm水準(zhǔn)儀檢查4表面平整度清水5mm混水8mm2m靠尺、塞尺5門窗洞口±5mm尺量6窗口偏移20mm尺量7水平灰縫平直度（混混水）10mm拉10m線檢查16、石砌體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500203-22002主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1石材強(qiáng)度等級設(shè)計要求MU取樣試驗2砂漿強(qiáng)度等級設(shè)計要求M按設(shè)計要求3砂漿飽滿度≥80%觀察檢查4軸線位移第7．2．3條尺量5垂直度每層第7．2．3條垂直尺檢查一般項目1頂面標(biāo)高第7．3．1條水準(zhǔn)儀檢查2砌體厚度第7．3．1條尺量檢查3表面平整度第7．3．1條2m靠尺、塞尺4灰縫平直度第7．3．1條拉線檢查5組砌形式第7．3．2條觀察檢查注意事項砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定：：材料計量要要準(zhǔn)確，攪拌拌時間要達(dá)到到規(guī)定要求。試試塊的制作、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)、試壓要要符合規(guī)定。水平灰縫不平：釘釘立的皮數(shù)桿桿應(yīng)牢固，標(biāo)標(biāo)高一致，砌砌筑時小線要要拉緊穿平，墻墻面墻跟線。料石不符合質(zhì)量要要求：對進(jìn)場場料石的品種種、規(guī)格、顏顏色要嚴(yán)格驗驗收把關(guān)，不不符合設(shè)計規(guī)規(guī)定的料石，不不驗收、不使使用。勾縫粗糙：料石墻墻應(yīng)叼縫操作作，灰縫深度度一致，橫豎豎縫交接平整整，其表面應(yīng)應(yīng)光潔、清掃掃干凈。17、混凝土墊層執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500209-22002主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1材料質(zhì)量設(shè)計要求按設(shè)計要求2混凝土強(qiáng)度等級設(shè)計要求取樣試驗按設(shè)計要要求一般項目1允許偏差表面平整度10mm2m靠尺、塞尺2標(biāo)高±10mm水準(zhǔn)儀檢查3坡度2/1000，且且≯30mm尺量檢查4厚度<1/10尺量檢查注意事項最大粒徑不大于墊墊層厚度的2/3；含泥量不不大于2%；砂為中砂，其含泥泥量不大于3%。砼等級不應(yīng)小于CC10。18、找平層執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500209-22002主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1材料質(zhì)量設(shè)計要求按設(shè)計要求檢查2配合比或強(qiáng)度等級級設(shè)計要求按設(shè)計要求檢查3有防水要求套管地地漏第4．9．8條蓄水試驗一般項目1找平層與下層結(jié)合合結(jié)合牢固無空鼓小錘輕擊檢查2找平層表面質(zhì)量第4．9．10條觀察檢查3表面平整度、標(biāo)高用膠粘劑做結(jié)層，鋪拼花木板板、塑料板、復(fù)復(fù)合板、竹地地板面層表面平整度2mm2m靠尺、塞尺標(biāo)高±4mm水準(zhǔn)儀檢查有瀝青瑪?shù)壑Y(jié)合合層，鋪拼花花木板，板塊塊面層及毛地地板鋪木地板板表面平整度3mm2m靠尺、塞尺標(biāo)高±5mm水準(zhǔn)儀檢查用水泥砂漿做結(jié)合合層，鋪板塊塊面層，其他種類面層表面平整度5mm2m靠尺、塞尺標(biāo)高±8mm水準(zhǔn)儀檢查4坡度2/1000且不不大于30mm坡度尺檢查5厚度<1/10尺量檢查注意事項：找平層采用碎石或或卵石的粒徑徑不大于其厚厚度的2/3，含泥量不不大于2%。砂為中砂，其含泥泥量不大于3%。砼等級不應(yīng)小于CC15。有防水要求的地面面的立管、套套管、地漏處處嚴(yán)禁滲漏，坡坡向應(yīng)正確、無無積水。19、混凝土面層執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500209-22002主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1骨料粒徑設(shè)計要求按設(shè)計要求檢查2面層強(qiáng)度等級設(shè)計要求按設(shè)計要求檢查3面層與下一層結(jié)合合第5．2．5條用小錘輕擊檢查一般項目1表面質(zhì)量第5．2．6條觀察檢查2表面坡度第5．2．7條用坡度尺檢查3踢腳線與墻面結(jié)合合第5．2．8條用小錘輕擊檢查4樓梯踏步第5．2．9條觀察、尺量檢查5表面允許偏差表面平整度5mm2m靠尺、塞尺6踢腳線下口平直4mm拉線、尺量7縫格平直3mm拉線、尺量8旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端端寬度5mm尺量注意事項水泥砼采用的粗骨骨料，其最大大粒徑不應(yīng)大大于面層厚度度的2/3。砼的強(qiáng)度等級不應(yīng)應(yīng)小于C20。面層與下一層結(jié)合合牢固，無空空鼓、裂紋。面層表面不應(yīng)有裂裂紋、脫皮、麻麻面、起砂等等缺陷。20、磚面層執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500209-22002主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1塊材質(zhì)量設(shè)計要求取樣試驗2面層與下一層結(jié)合合第6．2．8條用小錘輕擊一般項目1面層表面質(zhì)量第6．2．9條觀察檢查2鄰接處鑲邊用料第6．2．10條尺量檢查3踢腳線質(zhì)量第6．2．11條觀察、小錘輕擊、尺尺量檢查4樓梯踏步高度差第6．2．12條觀察、尺量檢查5面層表面坡度第6．2．13條觀察、坡水、坡度度尺檢查6允許偏差表面平整度缸磚4．0mm靠尺、塞尺水泥花磚3．0mm靠尺、塞尺陶瓷錦磚、陶瓷地地磚2．0mm靠尺、塞尺7縫格平直3．0mm拉線檢查8接縫高低差陶瓷錦磚、陶瓷地地磚、水泥花花磚0．5mm塞尺檢查缸磚1．5mm塞尺檢查9踢腳線上口平直陶瓷錦磚、陶瓷地地磚、水泥花花磚3．0mm拉線檢查缸磚4．0mm拉線檢查10板塊間隙寬度2．0mm塞尺檢查注意事項面層的用板塊的品品種、質(zhì)量必必須符合設(shè)計計要求。面層與下一層的結(jié)結(jié)合應(yīng)牢固無無空鼓。磚面層的表面應(yīng)潔潔凈，色澤一一致，接縫平平整，深淺一一致，周邊順順直。板塊無裂紋、掉角角和缺楞等缺缺陷。21、大理石和花崗巖巖面層執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500209-22002主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1板塊品種、質(zhì)量設(shè)計要求觀察檢查2面層與下一層結(jié)合合第6．3．6條用小錘輕擊檢查一般項目1面層表層質(zhì)量第6．3．7條觀察檢查2踢腳線表面質(zhì)量第6．3．8條觀察檢查3樓梯踏步和臺階質(zhì)質(zhì)量第6．3．9條拉線、尺量檢查4面層表面坡度等第6．3．10條坡度尺檢查5允許偏差表面平整度1．0mm靠尺、塞尺檢查6縫格平直2．0mm拉線檢查7接縫高低差0．5mm靠尺、塞尺8踢腳線上口平直1．0mm拉線、尺量9板塊間隙寬度1．0mm塞尺檢查注意事項面層的表面應(yīng)潔凈凈、平整、無無磨痕。板塊無裂紋、掉角角、缺楞等缺缺陷。22、一般抹灰執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500210-22001主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1基層表面第4．2．2條觀察和檢查施工記記錄2材料品種和性能第4．2．3條按設(shè)計檢查、取樣樣復(fù)驗、試配配3操作要求第4．2．4條檢查隱蔽工程記錄錄、施工記錄錄4層粘結(jié)及面層質(zhì)量量第4．2．5條小錘輕擊、檢查施施工記錄、觀觀察檢查一般項目1表面質(zhì)量第4．2．6條觀察和手摸檢查2細(xì)部質(zhì)量第4．2．7條觀察檢查3層與層間材料要求求層總厚度第4．2．8條尺量檢查施工記錄錄4分格縫第4．2．9條觀察、尺量檢查5滴水線（槽）第4．2．10條觀察、尺量檢查6允許偏差第4．2．11條2m靠尺、塞尺、鋼尺尺、拉線檢查查注意事項抹灰前基層表面的的塵土、污垢垢、油漬等清清除干凈。一般抹灰所用材料料的品種和性性能應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)進(jìn)行，嚴(yán)禁一一遍在活。抹灰層與基層之間間及各抹灰層層之間必須粘粘結(jié)牢固，抹抹灰層應(yīng)無脫脫層、空鼓，面面層應(yīng)無爆灰灰和裂縫。23、塑料門窗執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500210-22001主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1門窗質(zhì)量第5．4．2條觀察、尺量、合格格證、抽樣檢檢測2框、扇安裝第5．4．3條觀察和手扳檢查3拼樘料與框連接第5．4．4條觀察、手扳、尺量量檢查4門窗扇安裝第5．4．5條觀察開閉和手扳檢檢查5配件質(zhì)量及安裝第5．4．6條觀察和手扳檢查6框與墻體縫隙填嵌嵌第5．4．7條觀察檢查一般項目1表面質(zhì)量第5．4．8條觀察檢查2密封條及旋轉(zhuǎn)門窗窗間隙第5．4．9條觀察檢查3門窗扇開關(guān)力第5．4．10條觀察和用彈簧秤檢檢查4玻璃密封條、玻璃璃槽口第5．4．11條觀察檢查5排水孔第5．4．12條觀察檢查6安裝允許偏差第5．4．13條用1m垂直檢測尺、鋼尺尺、塞尺23．3注意事項23．3．1塑料門窗的的品種、類型型、規(guī)格、尺尺寸、開啟方方向、安裝位位置、連接方方式及填嵌密密封處理應(yīng)符符合設(shè)計要求求。23．3．2內(nèi)襯型鋼的的壁厚應(yīng)符合合規(guī)范要求。23．3．3框、扇安裝裝必須牢固，固固定片和膨脹脹螺栓的位置置正確，連接接方式符合設(shè)設(shè)計要求。23．3．4本工程采用用啟口后塞法法安裝塑鋼窗窗。24、飾面板安裝執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500210-22001主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1材料質(zhì)量第8．2．2條按設(shè)計要求檢查2飾面板孔、槽第8．2．3條觀察、合格證、檢檢查進(jìn)場驗收收記錄3飾面板安裝第8．2．4條手扳、檢查進(jìn)場驗驗收記錄一般項目1飾面板表面質(zhì)量第8．2．5條觀察檢查2飾面板嵌縫第8．2．6條觀察、尺量檢查3濕作業(yè)施工第8．2．7條用小錘輕擊、檢查查施工記錄4飾面板孔洞套割第8．2．8條觀察檢查5允許偏差第8．2．9條用2m垂直尺、2m靠尺尺、方尺、55m線、直尺注意事項飾面的規(guī)格、品種種、顏色和性性能應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。飾面板表面應(yīng)平整整、潔凈、色色澤一致，無無裂紋和缺損損。飾面板嵌縫應(yīng)密實實、平直，寬寬度和深度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求。25、飾面磚粘貼執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500210-22001主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1飾面磚質(zhì)量第8．3．2條取樣試驗、觀察尺尺量2飾面磚粘貼材料第8．3．3條檢查產(chǎn)品合格證、復(fù)復(fù)驗報告3飾面磚粘貼第8．3．4條手扳檢查4滿粘法施工第8．3．5條觀察、小錘輕擊檢檢查一般項目1飾面磚表面質(zhì)量第8．3．6條觀察檢查2陰陽角及非套磚第8．3．7條觀察檢查3墻面突出物周圍第8．3．8條觀察、尺量檢查4飾面磚接縫、填嵌嵌、寬深第8．3．9條觀察、尺量檢查5滴水線第8．3．10條觀察、用水平尺檢檢查6允許偏差第8．3．11條用2m靠尺、方尺、鋼尺尺、塞尺、55m線注意事項飾面磚的品種、規(guī)規(guī)格、顏色和和性能應(yīng)符合合設(shè)計要求。飾面磚粘貼必須牢牢固，無空鼓鼓、裂縫。飾面磚表面應(yīng)平整整、潔凈，色色澤一致，無無缺損。26、水性涂料執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500210-22001主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1材料質(zhì)量第10．2．2條取樣試驗、合格證證、備案證檢檢查2涂飾顏色和圖案第10．2．3條觀察檢查3涂飾綜合質(zhì)量第10．2．4條觀察、手摸檢查4基層處理第10．2．5條觀察、手摸檢查一般項目1與其他材料和設(shè)備備銜接處第10．2．9條觀察檢查2薄涂料涂飾質(zhì)量允允許偏差顏色普通涂飾均勻一致觀察檢查高級涂飾均勻一致觀察檢查泛堿、咬色普通涂飾允許少量輕微觀察檢查高級涂飾不允許觀察檢查流墜、疙瘩普通涂飾允許少量輕微觀察檢查高級涂飾不允許觀察檢查砂眼、刷紋普通涂飾允許少量輕微砂眼眼、刷紋通順順觀察檢查高級涂飾無砂眼、無刷紋觀察檢查裝飾線、分色線直直線度普通涂飾2拉線檢查高級涂飾1拉線檢查3厚涂料涂飾質(zhì)量允允許偏差顏色普通涂飾均勻一致觀察檢查高級涂飾均勻一致觀察檢查泛堿、咬色普通涂飾允許少量輕微觀察檢查高級涂飾不允許觀察檢查點狀分布匹普通涂飾——觀察檢查高級涂飾疏密均勻觀察檢查4復(fù)層涂飾質(zhì)量允許許偏差顏色均勻一致觀察檢查泛堿、咬色不允許觀察檢查噴點疏密程度均勻，不允許連片片觀察檢查注意事項水性涂料的品種、型型號和性能應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求。水性涂料涂飾工程程應(yīng)涂飾均勻勻、粘結(jié)牢固固，不得漏涂涂、透底、起起皮和掉粉。涂層與底層銜接吻吻合。27、屋面保溫層執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500207-22002主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1材料質(zhì)量設(shè)計要求檢查出廠合格證、出出樣復(fù)驗2保溫層含水量設(shè)計要求檢查抽樣檢查報告告一般項目1保溫層鋪設(shè)第4．2．10條觀察檢查2倒置式屋面保護(hù)層層第4．2．12條用鋼針插入、尺量量檢查3保溫層厚度允許偏偏差松散、整體+10%，-5%%板塊±5%注意事項保溫材料的堆積密密度、導(dǎo)熱系系數(shù)以及板材材的強(qiáng)度、吸吸水率，必須須符合設(shè)計要要求。板狀保溫本材料：：緊貼基層，鋪鋪平墊穩(wěn)，拼拼縫嚴(yán)密，找找坡正確。28、卷材防水層執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500207-22002主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1卷材及配套材料質(zhì)質(zhì)量設(shè)計要求檢查出廠合格證、取取樣復(fù)驗2卷材防水層第4．3．16條雨后、出水試驗3防水細(xì)部構(gòu)造第4．3．17條觀察檢查、隱蔽工工程記錄檢查查一般項目1卷材搭接縫與收頭頭質(zhì)量第4．3．18條觀察檢查2卷材保護(hù)層第4．3．19條觀察檢查3排汽屋面孔道留置置第4．3．20條觀察檢查4卷材鋪貼方向鋪貼方向正確順?biāo)樒马橈L(fēng)5搭接寬度允許偏差差-10mm觀察、尺量檢查注意事項空鼓，多發(fā)生在接接縫處，原因因是找平層不不干，含水率率過大，空氣氣排出不凈，卷卷材鋪鐵不牢牢，壓的不實實。滲漏，多發(fā)生在穿穿過基層防水水層的管子根根部，伸縮縫縫后澆帶卷材材搭接長度不不足等原因造造成。29、涂膜防水層執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB500207-22002主控項目、一般項項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定控制方法主控項目1涂料及膜體質(zhì)量第5．3．9條檢查出廠合格證、質(zhì)質(zhì)量檢驗報告告、取樣復(fù)驗驗2涂膜防水層不得滲滲漏或積水第5．3．10條淋雨、蓄水試驗3防水細(xì)部構(gòu)造第5．3．11條觀察檢查、隱蔽工工程檢查一般項目1涂膜施工第5．3．13條觀察檢查2涂膜保護(hù)層第5．3．14條觀察檢查3涂膜厚度符合設(shè)計計要求，最小小厚度≥80%設(shè)計厚針測法和取樣量測測注意事項29．3．1防水涂料必必須符合設(shè)計計要求。29．3．2涂膜防水層層不得有滲漏漏或積水現(xiàn)象象。29．3．3涂膜防水層層在天溝、檐檐溝、檐口、水水落口、泛水水、變形縫和和伸出屋面管管道的防水構(gòu)構(gòu)造，必須符符合設(shè)計要求求。29．3．4涂膜防水層層與基層粘結(jié)結(jié)牢固，表面面平整，涂刷刷均勻，無流流淌、皺折。（五）質(zhì)量通病的預(yù)防防措施1、住宅磚砌體砂漿漿強(qiáng)度不足拌制砂漿的材料，現(xiàn)現(xiàn)場取樣復(fù)試試，不合格未未復(fù)驗的不得得用于工程。砌筑砂漿配合比必必須經(jīng)過試配配，材料發(fā)生生變化時，應(yīng)應(yīng)用新試配，嚴(yán)嚴(yán)禁套用配合合比。拌制砂漿嚴(yán)格按重重量計量，嚴(yán)嚴(yán)禁使用體積積比。石灰熟化不少于77天，現(xiàn)場儲儲存采用水封封方法，嚴(yán)禁禁露天存放。必須采用機(jī)械攪拌拌，時間2~3分鐘，3小時以內(nèi)用用完；混合砂砂漿4小時以內(nèi)用用完；夏天各各減少1小時。嚴(yán)禁干磚砌筑，嚴(yán)嚴(yán)禁使用隔日日砂漿，嚴(yán)禁禁新舊砂漿混混2、板的負(fù)彎矩筋下下移檢查綁扎、墊塊、馬馬凳是否符合合要求，必要要時增加斜向向拉結(jié)，搭接接處三點綁扎扎，馬凳第0.8m2設(shè)置一個。澆筑砼應(yīng)采用架空空通行，鋼筋筋工隨時檢查查、修理及時時進(jìn)校正復(fù)位位。加強(qiáng)管理，監(jiān)理旁旁站監(jiān)督。3、現(xiàn)澆混凝土板厚厚度不足、表表面不平整墊塊、馬凳數(shù)量嚴(yán)嚴(yán)格要求，檢檢查負(fù)彎矩筋筋的高度。模板支撐牢固，不不易下沉，水水準(zhǔn)儀復(fù)驗?zāi)Ｄ０鍢?biāo)高。厚度要有木塊，鋼鋼筋標(biāo)志，隨隨打隨抽出不不來。抹面人員、用帶尖尖鋼筋隨時插插難板厚。板面不平及時修補(bǔ)補(bǔ)，1.2MPa以前禁止上上人。4、施工縫位置不正正確，夾渣成成型不好。盡量避免不應(yīng)存的的施工縫，注注意砼運(yùn)輸期期間不要超過過規(guī)定：C30以上180分（高于2550C時為150分），C30及以下210分（高于2550C時為180分）。澆筑前確定施工縫縫位置且符合合規(guī)范要求。留縫處必須支模。鑿毛、清洗、鋪砂砂漿（配比同同砼，去掉石石子），各道道程序嚴(yán)格把把關(guān)。夾渣處剔鑿，清洗洗干凈，再用用高一級標(biāo)號號細(xì)石砼搗實實并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)護(hù)。5、屋面滲漏選有經(jīng)驗有資質(zhì)的的防水施工隊隊伍。嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計文件件中明確標(biāo)注注防水等級、構(gòu)構(gòu)造層次、材材料及厚度、節(jié)節(jié)點做法、坡坡度、技術(shù)要要求等。嚴(yán)格審查施工方案案、質(zhì)量保證證措施、技術(shù)術(shù)交底。嚴(yán)把材料關(guān)，防水水卷材的溫度度應(yīng)符合要求求、出廠質(zhì)量量證明文件、備備案證等。進(jìn)行蓄水試驗，檢檢查滲漏情況況。6、外墻滲漏加強(qiáng)砌筑管理，外外墻砌體灰縫縫要飽滿。嚴(yán)格檢查外墻空鼓鼓、開裂，抹抹灰前濕潤情情況，架子眼眼支?？追舛露虑闆r，是否否符合要求。外墻突出腰線、窗窗臺、窗楣、雨雨棚、陽臺、壓壓頂?shù)壬厦鎽?yīng)應(yīng)做流水坡，下下面應(yīng)做滴水水線槽。外墻臨時施工洞處處應(yīng)設(shè)置拉接接筋，砌筑時時砂漿飽滿。防裂金屬網(wǎng)應(yīng)嚴(yán)格格檢查，搭接接100毫米。7、廚房、衛(wèi)生間地地面滲漏。施工時注意砼澆搗搗密實，返沿沿一次澆筑，地地面坡度正確確。防水注意墻角、泛泛水、管子周周圍、上下水水吊點處的施施工。進(jìn)行蓄水試驗，224小時無滲漏漏為合格。8、天棚抹灰空裂、脫脫落。板底砼表面清刷，甩甩水泥砂漿并并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，素素水泥漿或摻摻有10%10093的水泥細(xì)砂砂。抹灰厚度符合設(shè)計計及規(guī)范要求求，配比正確確，材料嚴(yán)格格把關(guān)。天棚抹灰應(yīng)在上下下水煤氣管道道安裝后進(jìn)行行，防止快干干、水沖撞擊擊和振動（宜宜在上層地面面完成后進(jìn)行行天棚抹灰）。嚴(yán)格檢查裂縫、空空鼓。9、鋁合金、塑鋼窗窗固定不牢、框框墻間滲漏。采用企口法，用膨膨脹管羅絲固固定窗框、距距離符合要求求。窗與洞口密封采用用的多功能填填充劑或嵌縫縫膏應(yīng)符合國國家標(biāo)準(zhǔn)。嵌縫膏外觀、擠出出性、適用期期、表干時間間、流動性、粘粘結(jié)性應(yīng)有出出廠檢驗。10、外墻面空鼓鼓、開裂。采用收縮性小的水水泥、普通硅硅酸鹽水泥。砂宜采用中砂，水水宜采用潔凈凈的自來水或或地下水?；鶎犹幚砀蓛簦彭疟砻姹仨氳忚徝宄≡?，澆水濕潤潤甩漿或刷涂涂結(jié)合層。抹灰嚴(yán)格安操作進(jìn)進(jìn)行，嚴(yán)禁一一遍成活。外墻抹灰應(yīng)噴水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。投資控制是在合理的合同價價款的基礎(chǔ)上上，著力控制制施工階段設(shè)設(shè)計修改變更更、簽發(fā)工程程量以及正確確處理索賠事事宜，對工程程造價的有效效控制，它包包括事前、事事中、事后控控制。投資的事前控制內(nèi)內(nèi)容：①組織各專業(yè)人員、熟熟悉設(shè)計交底底，設(shè)計要求求，標(biāo)底標(biāo)書書，分析合同同價款構(gòu)成因因素，明確工工程費(fèi)用最易易突破的部分分和環(huán)節(jié)，從從而明確投資資控制的重點點。②預(yù)測工程風(fēng)險及可可能發(fā)生索賠賠的誘因，制制定防范性對對策，減少索索賠的發(fā)生。③提供雙方認(rèn)真履行行合同條件，如如期提供施工工現(xiàn)場，使其其如期開工、正正常施工、連連續(xù)施工、不不要違約造成成索賠條件。④及時提醒業(yè)主按合合同條件要求求，如期、如如質(zhì)、如量地地供應(yīng)所負(fù)責(zé)責(zé)的材料，設(shè)設(shè)備進(jìn)到現(xiàn)場場，不要違約約造成索賠條條件。⑤及時提