某住宅工程成品及半成品保護(hù)措施

某住宅工程成品及半成品保護(hù)措施TOC\o"1-3"\n\u第一節(jié)基礎(chǔ)工程階段第二節(jié)主體結(jié)構(gòu)階段第三節(jié)墻面、地面細(xì)部保護(hù)措施第四節(jié)欄桿的成品保護(hù)第五節(jié)鋁門窗成品保護(hù)第六節(jié)木門成品保護(hù)第七節(jié)涂料面層的保護(hù)措施第八節(jié)地面內(nèi)水電管的保護(hù)第九節(jié)設(shè)備、柜子、潔具成品保護(hù)第十節(jié)地板成品保護(hù)措施第十一節(jié)其它隨著住宅建設(shè)的味越來越高，成品的保護(hù)就顯得猶為重要，成品、半成品的保護(hù)主要分兩大類，一是施工下道工序注意對上道工序成品的保護(hù)，二是裝飾階段時多工種交叉施工時成品保護(hù)，我公司采取如下措施對成品、半成品保護(hù)：加強(qiáng)對職工的教育，提高職工的成品保護(hù)意識，尊重別人的勞動，愛護(hù)建設(shè)單位的產(chǎn)品，使全體職工變成自覺行動。制定科學(xué)、合理的作業(yè)計劃，編排合理的作業(yè)順序、工序間應(yīng)有交接手續(xù)，避免工序之間的相互干擾而造成成品互相損壞、反復(fù)污染。加強(qiáng)文明施工管理力度，組織文明施工競賽、實行和經(jīng)濟(jì)獎懲掛鉤。針對不同的工程成品、半成品材質(zhì)、部位、階段、采取具體的保護(hù)措施或封閉或遮蓋或加強(qiáng)，在技術(shù)交底時要交待清楚。根據(jù)成品、半成品的部分及階段，分別進(jìn)行說明。第一節(jié)基礎(chǔ)工程階段防水工程：對地下室防水，應(yīng)在基層干燥后進(jìn)行，采用柔性防水涂料的應(yīng)設(shè)保護(hù)層，對剛性結(jié)晶型防水涂料應(yīng)在基體變形接近完成時進(jìn)行，對于合成高分子及改性高聚物防水卷材料，也應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，填土?xí)r應(yīng)剔除直徑大于100MM的硬塊。第二節(jié)主體結(jié)構(gòu)階段一、鋼筋工程綁扎墻柱鋼筋時，應(yīng)站在高腳馬凳上施工，嚴(yán)禁角支在箍筋和水平筋上施工。板鋼筋施工完畢后，嚴(yán)禁在板鋼筋上行走或壓重物(特別是懸挑構(gòu)件及板負(fù)彎矩筋),澆砼時應(yīng)用馬凳上鋪夾板，人在夾板行走。墻，板留洞時，除結(jié)構(gòu)圖上有加強(qiáng)筋的，其余留洞位置嚴(yán)禁割鋼筋，應(yīng)考慮鋼筋移位等其它措施。為保證混凝土澆筑時順利下料和振搗，鋼筋在綁扎過程中必須注意鋼筋的排列布置，暗柱和暗梁多重相交處，對暗梁的水平筋布置應(yīng)盡量留出振動棒工作間隙。二、砼工程砼的養(yǎng)護(hù)：墻體拆模后及頂板砼澆筑完后，要求延續(xù)澆水養(yǎng)護(hù)七晝夜，一晝夜至少養(yǎng)護(hù)三次以上，天氣炎熱時要增加澆水次數(shù)保證砼表面濕潤。已澆筑的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到 1.2N/MM2以前,不得在其上面踩踏或安裝模板及支架.砼強(qiáng)度未達(dá)到75%時，嚴(yán)禁折平臺模。雨天澆砼時（小雨），應(yīng)備好防雨用的彩條布等。第三節(jié)墻面、地面細(xì)部保護(hù)措施墻面、地面的表面防護(hù)應(yīng)由施工方執(zhí)行，總包單位對各分包的成品保護(hù)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，使各工序在各自施工過程中，減少對其它工序成品的破壞。材料進(jìn)場后，應(yīng)進(jìn)行外觀驗收，對不符合業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)的材料應(yīng)作退場處理。進(jìn)場后應(yīng)入庫保存，按規(guī)格、品種、類型進(jìn)行排放，所有大理石成品應(yīng)有部位標(biāo)簽。場內(nèi)用手推車運(yùn)輸時，應(yīng)用紙盒墊底，防止與推車直接接觸，一次運(yùn)輸量以微冒出車口100MM左右為宜。公用部位墻面除陽角采用上述保護(hù)方法外，還應(yīng)對大面墻體用塑料膜紙進(jìn)行粘貼保護(hù)，包括強(qiáng)弱電間門。公用部分地面大理石完工后，將所有表面碎屑等雜物清理干凈，然后用泡沫塑料紙全鋪，再覆蓋三夾板。公用部位地面應(yīng)在室內(nèi)濕作業(yè)全部完成后進(jìn)行，大宗裝飾材料盡量少經(jīng)過公用部位。在室內(nèi)鋪貼地板等最后幾道工序施工前，應(yīng)對地面進(jìn)行磨光。如有特殊情況，不能按正常工序施工時，應(yīng)報棟號管理部，由棟號管理部對可能造成的成品影響問題進(jìn)行現(xiàn)場交底，同時該道工序應(yīng)由兩人以上配合施工，完工后報棟號部進(jìn)行成品保護(hù)驗收。分包（含總包施工）應(yīng)對自己的產(chǎn)品的保護(hù)進(jìn)行日常巡檢，發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)及時更換，并查明其原因，達(dá)到舉一反三的效果。如檢查中發(fā)現(xiàn)其它工序施工對本工序成品保護(hù)有影響時，應(yīng)及時報總包棟號部進(jìn)行協(xié)調(diào)，和其它分包單位應(yīng)經(jīng)常性溝通。第四節(jié)欄桿的成品保護(hù)欄桿框料運(yùn)入現(xiàn)場應(yīng)側(cè)放在相應(yīng)樓層的陽臺上，不得亂堆亂放，在樓層內(nèi)搬運(yùn)過程中，注意不要碰撞、沖擊墻面特別是陽角部位。欄桿安裝應(yīng)從上往下依次進(jìn)行。欄桿框架原則上在陽臺濕作業(yè)開始前施工，如果因特殊原因，欄桿在濕作業(yè)后安裝，則在燒電焊過程中應(yīng)有對飾面層的保護(hù)措施。欄桿框架安裝完至玻璃安裝前，應(yīng)用安全網(wǎng)對欄桿進(jìn)行圍擋。欄桿廠家應(yīng)有現(xiàn)場巡檢人員，嚴(yán)防重物對框架的破壞（如腳手鋼管等）。欄桿應(yīng)在陽臺部分濕作業(yè)全部完成，上部外墻面全部完成，室內(nèi)毛地板鋪設(shè)完成，陽臺落水管安裝完成，墻面開始涂料施工后，進(jìn)行面漆噴涂，并有48小時防止觸摸的有效保護(hù)措施（如封外門等），噴涂完成后，不再允許進(jìn)行相關(guān)的濕作業(yè)收口工作。欄桿噴涂完成48小時后，應(yīng)立即進(jìn)行玻璃安裝，防止高空墜物。玻璃進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)入庫側(cè)向堆放，下面用墊木墊實。玻璃安裝時腳手架已拆除，故施工人員必須有有效的安全措施。同時安裝應(yīng)有兩人配合施工，以防玻璃墜落。玻璃安裝完后，打膠也應(yīng)從上往下，層層跟上。在陽臺上安裝設(shè)備，如空調(diào)外機(jī)、熱水爐，按正常的工序應(yīng)在玻璃安裝前完成，如果安裝時，玻璃已安裝好，做到玻璃的防護(hù)工作，如設(shè)置圍擋等。欄桿廠應(yīng)嚴(yán)格按業(yè)主、總包的要求進(jìn)場及各工序的施工，并經(jīng)常性就相關(guān)工序的相互影響進(jìn)行相互溝通，及時解決問題。第五節(jié)鋁門窗成品保護(hù)一、概述鋁門窗保護(hù)的主要責(zé)任者是鋁門窗施工單位，其在制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場堆放、安裝后至交房前整個過程中對成品進(jìn)行有效保護(hù)，從現(xiàn)場管理、成品表面防護(hù)、合理的工序安排入手，總包將對現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一管理，總包的棟號管理部參與成品保護(hù)工作，合理安排，減少其它工序施工對鋁門窗成品的影響，同時鋁門窗放也不能對其它工序的成品造成損傷。即做到：自己產(chǎn)品自己保護(hù)，不損他人成品，防止他人損已產(chǎn)品。二、鋁門窗的正確的施工工序立鋼套框——嵌樘子——門窗側(cè)邊粉刷——窗外圍防水——主框安裝——打發(fā)泡劑——窗扇安裝——外墻裝飾完成后外側(cè)打膠——內(nèi)墻面及窗臺板收頭后打膠三、過程控制鋁門窗安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量，全部由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)，其鋼套框外，主框應(yīng)用塑料泡沫紙全部包裹好，門窗扇應(yīng)全部用膠帶紙粘貼好。按單位工程的總體進(jìn)度，按業(yè)主及總包的要求分批進(jìn)場，進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)放置在相應(yīng)樓層。樓層堆放應(yīng)按要求，側(cè)放在房間的靠墻位置，并設(shè)有墊木堆放寬度不大于1M，且不得堆放在廚衛(wèi)間和主要通道位置。嚴(yán)禁平放。每一批次門窗框扇（鋼副框除外）進(jìn)場后三天內(nèi)主件安裝完畢（打發(fā)泡劑等可稍緩），做到來料及時上墻。材料運(yùn)到樓層時，應(yīng)注意輕拿輕放，嚴(yán)禁碰撞、沖擊已粉刷墻面，特別是墻體陽角。門窗主框安裝好后，則窗洞口不能作為人員進(jìn)出的通道，濕作業(yè)收頭應(yīng)注意不污染窗框，當(dāng)造成污染時，應(yīng)將砂漿立即用濕回紡紗擦除，嚴(yán)禁干后用批刀鏟。門窗框不能作為保險帶和腳手架的固定點，當(dāng)局部更改需設(shè)置挑腳手架時，應(yīng)注意不能碰到窗框。打膠前應(yīng)將門窗框上的保護(hù)膜拆除，在內(nèi)墻面二道涂料施工完，地面毛地板鋪設(shè)完，基本上可以剝除玻璃上的保護(hù)紙。門窗配件應(yīng)在本工序的最后施工，防止被盜竊。清除玻璃上的垃圾時，應(yīng)盡量用濕棉布擦，嚴(yán)禁用批刀鏟。四、現(xiàn)場檢查門窗扇安裝好后，門窗廠應(yīng)安排專人對現(xiàn)場進(jìn)行巡檢，檢查以下內(nèi)容：保護(hù)紙的完好程度，如有脫落，應(yīng)立即補(bǔ)好。濕作業(yè)及涂料施工對門窗的污染，并經(jīng)常性和相關(guān)工序施工單位及總包方進(jìn)行溝通。對已出現(xiàn)的成品損傷進(jìn)行記錄，并及時更換。上部有外墻面施工時，下部已裝好門窗扇的部位，不能開窗，每天晚上必須關(guān)窗。嚴(yán)防故意破壞者。五、與總包、監(jiān)理、業(yè)主的配合嚴(yán)格根據(jù)總包施工總體進(jìn)度要求，落實材料、人員進(jìn)場。當(dāng)前道工序未完全完工時，應(yīng)通過總包進(jìn)行協(xié)調(diào)，不得擅自進(jìn)行門窗安裝。需隱蔽驗收項目應(yīng)嚴(yán)格按程序進(jìn)行報監(jiān)驗收。通過總包管理部，合理安排施工，并及時做好一房一卡的登記工作。第六節(jié)木門成品保護(hù)成品木門加工質(zhì)量由木門廠自行控制，進(jìn)場木門框扇應(yīng)有泡沫塑料紙包裹保護(hù)。安裝前監(jiān)理和總包對成品木門進(jìn)行檢查,看木門是否有色差、變形、翹曲、開裂或損壞等現(xiàn)象，不合格產(chǎn)品不得安裝使用。木門框應(yīng)在毛地板施工完進(jìn)場安裝。門框安裝好后，應(yīng)用不小于2mm厚紙板對1.6M高度門框進(jìn)行包角保護(hù)。大量的裝修材料進(jìn)出時，應(yīng)注意不要碰撞門框，進(jìn)行門檻條安裝時，注意不要污染門框表面。門扇安裝應(yīng)在室內(nèi)第三遍涂料完成后，安裝完后，應(yīng)對其內(nèi)外表面全部用紙板或泡沫塑料紙進(jìn)行覆蓋保護(hù)。門鎖安裝好后，鑰匙由專人保管，開啟門扇動作要輕，不得用硬物抵開門扇。涂料收頭時注意不要污染門框，如有污染，應(yīng)立即用軟質(zhì)濕棉紗擦除，不得用批刀硬鏟。門框安裝時，不得在毛地板或廚衛(wèi)地磚上加工，木屑應(yīng)及時清理出場。木門廠應(yīng)按總包的整體進(jìn)度要求進(jìn)場安裝，并服從工序安排要求，不得與其它工序穿插施工，更不得倒工序施工，如因特殊原因造成非正常工序施工，應(yīng)報總包棟號管理部，制定適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施后，方可進(jìn)行，完工后由總包和監(jiān)理驗收其成品保護(hù)情況。消防樓梯防火門應(yīng)在消防樓梯地面和墻天面全部完工后進(jìn)行，同時公用部位裝修也已完成。地下室防火門應(yīng)適當(dāng)放到最后施工，等地下設(shè)備與地下室裝修完成安裝。木門廠應(yīng)有現(xiàn)場巡檢制度，發(fā)現(xiàn)損傷，及時更換或修補(bǔ)，并查明原因，做到舉一反三。木門廠應(yīng)與相關(guān)工序施工單位保持經(jīng)常性溝通，并和總包管理部就成品保護(hù)進(jìn)行協(xié)商，從管理層面上抓保護(hù)。第七節(jié)涂料面層的保護(hù)措施涂刷面層的成品保護(hù)和重點，一是防止污染、二是防碰撞、沖擊。分包方應(yīng)嚴(yán)格按總包的工序安排進(jìn)行施工，同時總包應(yīng)加強(qiáng)管理，確保各工序減少相互影響。涂料施工前，應(yīng)對粉刷面層進(jìn)行全面驗收，包括平整度、垂直度、陰陽角方正、墻面裂縫等；驗收合格后進(jìn)入涂料面層施工。本工序應(yīng)在吊頂基層、地面龍骨塢幫完成后進(jìn)行。節(jié)點部位批嵌膩子應(yīng)有加強(qiáng)措施，陰陽角位置應(yīng)抽縫。涂飾第一道涂料前，應(yīng)確保墻面的平整度。膩子批嵌完成后，室內(nèi)其它工序施工，如鋪設(shè)毛地板或門窗框安裝時，應(yīng)注意不要碰撞墻面，如有碰撞，應(yīng)及時修補(bǔ)。涂飾第一道涂料前，外墻門窗扇應(yīng)裝好，室內(nèi)應(yīng)作好防霉、防潮工作。最后一道涂料應(yīng)在鋪設(shè)地板前完成，此時室內(nèi)除局部收頭外，其它工序已全部完成。在鋪設(shè)地板時應(yīng)注意不要對墻面有劃、擦、撞等現(xiàn)象，鋸地板應(yīng)在室外進(jìn)行，不得有粉塵和鋸末污染墻面。同時在膩子施工時，特別是天面膩子施工時，注意不要污染地面，門窗框，如有污染應(yīng)及時用濕棉紗擦除，做到工完場清。第三道涂料施工時，不得對毛地板、門框邊有污染，如有污染應(yīng)及時清理。涂料施工單位應(yīng)有全場巡檢制度，總包棟號質(zhì)量員，總包管理部質(zhì)量管理員應(yīng)對質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，如發(fā)現(xiàn)成品損傷現(xiàn)象，應(yīng)及時處理，并查清其原因。分包方應(yīng)經(jīng)常和總包及相關(guān)工序施工單位進(jìn)行溝通，解決存在的問題。第八節(jié)地面內(nèi)水電管的保護(hù)在結(jié)構(gòu)施工階段，在吊頂?shù)觞c位置設(shè)置預(yù)埋鐵，以避免放置吊桿時打壞電管；電工在地面線管密集處做工好標(biāo)識，并對木工班長做好交底；在電錘打洞時，應(yīng)裝好限位，嚴(yán)格控制深度，一旦打穿線管，盡量不要掉入垃圾雜物，并用木榫封口并做好記錄；電工在鋪設(shè)毛地板前應(yīng)對房間內(nèi)的所有線路設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格調(diào)試，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第九節(jié)設(shè)備、柜子、潔具成品保護(hù)設(shè)備及潔具進(jìn)場時包裝箱不得有損傷，柜子必須有泡沫塑料紙保護(hù)。運(yùn)入樓層，準(zhǔn)備安裝前才可拆除包裝。浴缸安裝在衛(wèi)生間吊頂完成后進(jìn)行，安裝時注意不得有撞擊、刮擦等現(xiàn)象。安裝完成后，應(yīng)用紙板滿蓋，然后再用夾板封住。不允許踩踏。浴缸在竣工前清理時，應(yīng)注意采用軟刷和濕棉紗清理積塵及雜物，不得用硬質(zhì)工具，以免破壞烤瓷層。臨時進(jìn)戶門安裝好后，壁柜體、廚衛(wèi)柜體、淋浴房進(jìn)場安裝。安裝時不得對毛地板、廚衛(wèi)地面造成沖擊破壞，工完場清，不能對各裝飾面造成污染。第三遍涂料施工時，不得對柜體造成污染，如有污染應(yīng)及時按要求清理。廚衛(wèi)柜體及淋浴房安裝完后，進(jìn)行坐便器、洗面盆、臺面板安裝，安裝完必須用紙板全部覆蓋保護(hù)，節(jié)點處收頭時，不得造成污染和相互撞擊。第三遍涂料及門扇安裝好后，開始安裝柜門，完成后不再進(jìn)行覆蓋保護(hù)，如需進(jìn)場整修的，必須有進(jìn)門登記記錄，完工后專人進(jìn)行成品保護(hù)驗收。在地板施工過程中，不得將廚衛(wèi)間作為加工場所。空調(diào)外機(jī)及熱水爐等設(shè)備按正常工序應(yīng)在第三遍涂料前進(jìn)行安裝，搬運(yùn)過程中應(yīng)注意對門框的保護(hù)。設(shè)備就位后，應(yīng)用泡沫塑料紙或紙板進(jìn)行表面保護(hù)。開關(guān)面板應(yīng)與柜門同時安裝，裝完并調(diào)試好后，應(yīng)用裁割好的紙板進(jìn)行表面防護(hù)。龍頭等應(yīng)放在調(diào)試前安裝，并有專人看管，每天進(jìn)行檢查。在竣工前清除各自保護(hù)層過程中，不得造成室內(nèi)污染和對各裝飾面的沖擊、刮擦。各安裝單位應(yīng)服從總包的統(tǒng)一管理，進(jìn)場、出場均有記錄，各單位應(yīng)相互協(xié)調(diào)，保持經(jīng)常性溝通，加強(qiáng)成品保護(hù)管理力度，管理人員進(jìn)行現(xiàn)場巡檢，既確保本單位產(chǎn)品不被其它工序施工破壞，又確保本單位施工不破壞其它工序成品。對成品損傷，應(yīng)查清原因，分清責(zé)任，嚴(yán)格按總包協(xié)議和成品保護(hù)處罰條例的規(guī)定，進(jìn)行相應(yīng)處罰，并報監(jiān)理、甲方備案。第十節(jié)地板成品保護(hù)措施地板施工由鋪設(shè)龍骨、鋪設(shè)毛地板、鋪設(shè)地板和踢腳板施工三道工序組成，這三道工序的間隔時間較長，和其它工序的相關(guān)度較大，在整個裝飾施工過程中，地板的成品保護(hù)是最重要的。1、龍骨1）龍骨進(jìn)場應(yīng)進(jìn)行抽檢，其規(guī)格、材質(zhì)、防火和防腐要求必須滿足規(guī)范要求。2）龍骨場內(nèi)運(yùn)輸和堆放不得影響破壞其它工序成品，應(yīng)有專人管理。3）鋪設(shè)龍骨鉆孔時，應(yīng)有限位，不得超深，破壞樓板及預(yù)埋在板內(nèi)的管線。龍骨鋪設(shè)前，必須安裝好外墻鋁門窗扇，防雨、防潮。4）木龍骨鋪設(shè)完成后，不得再用手推車在室內(nèi)運(yùn)輸，也不得有重物在龍骨上拖行。2、毛地板1）毛地板應(yīng)在墻面第二邊膩子完成后進(jìn)行。2）毛地板質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，場內(nèi)運(yùn)輸和堆放不得對其它工序的成品造成損傷。3）毛地板鋪設(shè)完成后，應(yīng)用彩條布進(jìn)行滿塊保護(hù)，不得在沒有保護(hù)的情況下進(jìn)行涂刷施工。4）不得把已鋪設(shè)毛地板的房間作為其它工序的加工場，鋸末等雜物不得落入毛地板的拼縫內(nèi)。5）毛地板鋪設(shè)前，室內(nèi)所有的濕作業(yè)應(yīng)完成。3、地板1）地板按正常工序應(yīng)放在最后施工，此時加工場可放在有保護(hù)措施的陽臺上，嚴(yán)禁在室內(nèi)加工。2）地板鋪設(shè)時，不得對墻面、門窗等有劃、擦、撞等現(xiàn)象。3）進(jìn)入室內(nèi)人員不得穿硬