某住宅工程成品及半成品保護措施

某住宅工程成品及半成品保護措施TOC\o"1-3"\n\u第一節(jié)基礎工程階段第二節(jié)主體結(jié)構(gòu)階段第三節(jié)墻面、地面細部保護措施第四節(jié)欄桿的成品保護第五節(jié)鋁門窗成品保護第六節(jié)木門成品保護第七節(jié)涂料面層的保護措施第八節(jié)地面內(nèi)水電管的保護第九節(jié)設備、柜子、潔具成品保護第十節(jié)地板成品保護措施第十一節(jié)其它隨著住宅建設的味越來越高，成品的保護就顯得猶為重要，成品、半成品的保護主要分兩大類，一是施工下道工序注意對上道工序成品的保護，二是裝飾階段時多工種交叉施工時成品保護，我公司采取如下措施對成品、半成品保護：加強對職工的教育，提高職工的成品保護意識，尊重別人的勞動，愛護建設單位的產(chǎn)品，使全體職工變成自覺行動。制定科學、合理的作業(yè)計劃，編排合理的作業(yè)順序、工序間應有交接手續(xù)，避免工序之間的相互干擾而造成成品互相損壞、反復污染。加強文明施工管理力度，組織文明施工競賽、實行和經(jīng)濟獎懲掛鉤。針對不同的工程成品、半成品材質(zhì)、部位、階段、采取具體的保護措施或封閉或遮蓋或加強，在技術(shù)交底時要交待清楚。根據(jù)成品、半成品的部分及階段，分別進行說明。第一節(jié)基礎工程階段防水工程：對地下室防水，應在基層干燥后進行，采用柔性防水涂料的應設保護層，對剛性結(jié)晶型防水涂料應在基體變形接近完成時進行，對于合成高分子及改性高聚物防水卷材料，也應設置保護層，填土時應剔除直徑大于100MM的硬塊。第二節(jié)主體結(jié)構(gòu)階段一、鋼筋工程綁扎墻柱鋼筋時，應站在高腳馬凳上施工，嚴禁角支在箍筋和水平筋上施工。板鋼筋施工完畢后，嚴禁在板鋼筋上行走或壓重物(特別是懸挑構(gòu)件及板負彎矩筋),澆砼時應用馬凳上鋪夾板，人在夾板行走。墻，板留洞時，除結(jié)構(gòu)圖上有加強筋的，其余留洞位置嚴禁割鋼筋，應考慮鋼筋移位等其它措施。為保證混凝土澆筑時順利下料和振搗，鋼筋在綁扎過程中必須注意鋼筋的排列布置，暗柱和暗梁多重相交處，對暗梁的水平筋布置應盡量留出振動棒工作間隙。二、砼工程砼的養(yǎng)護：墻體拆模后及頂板砼澆筑完后，要求延續(xù)澆水養(yǎng)護七晝夜，一晝夜至少養(yǎng)護三次以上，天氣炎熱時要增加澆水次數(shù)保證砼表面濕潤。已澆筑的混凝土強度未達到 1.2N/MM2以前,不得在其上面踩踏或安裝模板及支架.砼強度未達到75%時，嚴禁折平臺模。雨天澆砼時（小雨），應備好防雨用的彩條布等。第三節(jié)墻面、地面細部保護措施墻面、地面的表面防護應由施工方執(zhí)行，總包單位對各分包的成品保護工作進行協(xié)調(diào)管理，使各工序在各自施工過程中，減少對其它工序成品的破壞。材料進場后，應進行外觀驗收，對不符合業(yè)主標準的材料應作退場處理。進場后應入庫保存，按規(guī)格、品種、類型進行排放，所有大理石成品應有部位標簽。場內(nèi)用手推車運輸時，應用紙盒墊底，防止與推車直接接觸，一次運輸量以微冒出車口100MM左右為宜。公用部位墻面除陽角采用上述保護方法外，還應對大面墻體用塑料膜紙進行粘貼保護，包括強弱電間門。公用部分地面大理石完工后，將所有表面碎屑等雜物清理干凈，然后用泡沫塑料紙全鋪，再覆蓋三夾板。公用部位地面應在室內(nèi)濕作業(yè)全部完成后進行，大宗裝飾材料盡量少經(jīng)過公用部位。在室內(nèi)鋪貼地板等最后幾道工序施工前，應對地面進行磨光。如有特殊情況，不能按正常工序施工時，應報棟號管理部，由棟號管理部對可能造成的成品影響問題進行現(xiàn)場交底，同時該道工序應由兩人以上配合施工，完工后報棟號部進行成品保護驗收。分包（含總包施工）應對自己的產(chǎn)品的保護進行日常巡檢，發(fā)現(xiàn)有損壞的，應及時更換，并查明其原因，達到舉一反三的效果。如檢查中發(fā)現(xiàn)其它工序施工對本工序成品保護有影響時，應及時報總包棟號部進行協(xié)調(diào)，和其它分包單位應經(jīng)常性溝通。第四節(jié)欄桿的成品保護欄桿框料運入現(xiàn)場應側(cè)放在相應樓層的陽臺上，不得亂堆亂放，在樓層內(nèi)搬運過程中，注意不要碰撞、沖擊墻面特別是陽角部位。欄桿安裝應從上往下依次進行。欄桿框架原則上在陽臺濕作業(yè)開始前施工，如果因特殊原因，欄桿在濕作業(yè)后安裝，則在燒電焊過程中應有對飾面層的保護措施。欄桿框架安裝完至玻璃安裝前，應用安全網(wǎng)對欄桿進行圍擋。欄桿廠家應有現(xiàn)場巡檢人員，嚴防重物對框架的破壞（如腳手鋼管等）。欄桿應在陽臺部分濕作業(yè)全部完成，上部外墻面全部完成，室內(nèi)毛地板鋪設完成，陽臺落水管安裝完成，墻面開始涂料施工后，進行面漆噴涂，并有48小時防止觸摸的有效保護措施（如封外門等），噴涂完成后，不再允許進行相關(guān)的濕作業(yè)收口工作。欄桿噴涂完成48小時后，應立即進行玻璃安裝，防止高空墜物。玻璃進入現(xiàn)場應入庫側(cè)向堆放，下面用墊木墊實。玻璃安裝時腳手架已拆除，故施工人員必須有有效的安全措施。同時安裝應有兩人配合施工，以防玻璃墜落。玻璃安裝完后，打膠也應從上往下，層層跟上。在陽臺上安裝設備，如空調(diào)外機、熱水爐，按正常的工序應在玻璃安裝前完成，如果安裝時，玻璃已安裝好，做到玻璃的防護工作，如設置圍擋等。欄桿廠應嚴格按業(yè)主、總包的要求進場及各工序的施工，并經(jīng)常性就相關(guān)工序的相互影響進行相互溝通，及時解決問題。第五節(jié)鋁門窗成品保護一、概述鋁門窗保護的主要責任者是鋁門窗施工單位，其在制作、運輸、現(xiàn)場堆放、安裝后至交房前整個過程中對成品進行有效保護，從現(xiàn)場管理、成品表面防護、合理的工序安排入手，總包將對現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理，總包的棟號管理部參與成品保護工作，合理安排，減少其它工序施工對鋁門窗成品的影響，同時鋁門窗放也不能對其它工序的成品造成損傷。即做到：自己產(chǎn)品自己保護，不損他人成品，防止他人損已產(chǎn)品。二、鋁門窗的正確的施工工序立鋼套框——嵌樘子——門窗側(cè)邊粉刷——窗外圍防水——主框安裝——打發(fā)泡劑——窗扇安裝——外墻裝飾完成后外側(cè)打膠——內(nèi)墻面及窗臺板收頭后打膠三、過程控制鋁門窗安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量，全部由生產(chǎn)廠家負責，其鋼套框外，主框應用塑料泡沫紙全部包裹好，門窗扇應全部用膠帶紙粘貼好。按單位工程的總體進度，按業(yè)主及總包的要求分批進場，進入現(xiàn)場應放置在相應樓層。樓層堆放應按要求，側(cè)放在房間的靠墻位置，并設有墊木堆放寬度不大于1M，且不得堆放在廚衛(wèi)間和主要通道位置。嚴禁平放。每一批次門窗框扇（鋼副框除外）進場后三天內(nèi)主件安裝完畢（打發(fā)泡劑等可稍緩），做到來料及時上墻。材料運到樓層時，應注意輕拿輕放，嚴禁碰撞、沖擊已粉刷墻面，特別是墻體陽角。門窗主框安裝好后，則窗洞口不能作為人員進出的通道，濕作業(yè)收頭應注意不污染窗框，當造成污染時，應將砂漿立即用濕回紡紗擦除，嚴禁干后用批刀鏟。門窗框不能作為保險帶和腳手架的固定點，當局部更改需設置挑腳手架時，應注意不能碰到窗框。打膠前應將門窗框上的保護膜拆除，在內(nèi)墻面二道涂料施工完，地面毛地板鋪設完，基本上可以剝除玻璃上的保護紙。門窗配件應在本工序的最后施工，防止被盜竊。清除玻璃上的垃圾時，應盡量用濕棉布擦，嚴禁用批刀鏟。四、現(xiàn)場檢查門窗扇安裝好后，門窗廠應安排專人對現(xiàn)場進行巡檢，檢查以下內(nèi)容：保護紙的完好程度，如有脫落，應立即補好。濕作業(yè)及涂料施工對門窗的污染，并經(jīng)常性和相關(guān)工序施工單位及總包方進行溝通。對已出現(xiàn)的成品損傷進行記錄，并及時更換。上部有外墻面施工時，下部已裝好門窗扇的部位，不能開窗，每天晚上必須關(guān)窗。嚴防故意破壞者。五、與總包、監(jiān)理、業(yè)主的配合嚴格根據(jù)總包施工總體進度要求，落實材料、人員進場。當前道工序未完全完工時，應通過總包進行協(xié)調(diào)，不得擅自進行門窗安裝。需隱蔽驗收項目應嚴格按程序進行報監(jiān)驗收。通過總包管理部，合理安排施工，并及時做好一房一卡的登記工作。第六節(jié)木門成品保護成品木門加工質(zhì)量由木門廠自行控制，進場木門框扇應有泡沫塑料紙包裹保護。安裝前監(jiān)理和總包對成品木門進行檢查,看木門是否有色差、變形、翹曲、開裂或損壞等現(xiàn)象，不合格產(chǎn)品不得安裝使用。木門框應在毛地板施工完進場安裝。門框安裝好后，應用不小于2mm厚紙板對1.6M高度門框進行包角保護。大量的裝修材料進出時，應注意不要碰撞門框，進行門檻條安裝時，注意不要污染門框表面。門扇安裝應在室內(nèi)第三遍涂料完成后，安裝完后，應對其內(nèi)外表面全部用紙板或泡沫塑料紙進行覆蓋保護。門鎖安裝好后，鑰匙由專人保管，開啟門扇動作要輕，不得用硬物抵開門扇。涂料收頭時注意不要污染門框，如有污染，應立即用軟質(zhì)濕棉紗擦除，不得用批刀硬鏟。門框安裝時，不得在毛地板或廚衛(wèi)地磚上加工，木屑應及時清理出場。木門廠應按總包的整體進度要求進場安裝，并服從工序安排要求，不得與其它工序穿插施工，更不得倒工序施工，如因特殊原因造成非正常工序施工，應報總包棟號管理部，制定適當?shù)谋Ｗo措施后，方可進行，完工后由總包和監(jiān)理驗收其成品保護情況。消防樓梯防火門應在消防樓梯地面和墻天面全部完工后進行，同時公用部位裝修也已完成。地下室防火門應適當放到最后施工，等地下設備與地下室裝修完成安裝。木門廠應有現(xiàn)場巡檢制度，發(fā)現(xiàn)損傷，及時更換或修補，并查明原因，做到舉一反三。木門廠應與相關(guān)工序施工單位保持經(jīng)常性溝通，并和總包管理部就成品保護進行協(xié)商，從管理層面上抓保護。第七節(jié)涂料面層的保護措施涂刷面層的成品保護和重點，一是防止污染、二是防碰撞、沖擊。分包方應嚴格按總包的工序安排進行施工，同時總包應加強管理，確保各工序減少相互影響。涂料施工前，應對粉刷面層進行全面驗收，包括平整度、垂直度、陰陽角方正、墻面裂縫等；驗收合格后進入涂料面層施工。本工序應在吊頂基層、地面龍骨塢幫完成后進行。節(jié)點部位批嵌膩子應有加強措施，陰陽角位置應抽縫。涂飾第一道涂料前，應確保墻面的平整度。膩子批嵌完成后，室內(nèi)其它工序施工，如鋪設毛地板或門窗框安裝時，應注意不要碰撞墻面，如有碰撞，應及時修補。涂飾第一道涂料前，外墻門窗扇應裝好，室內(nèi)應作好防霉、防潮工作。最后一道涂料應在鋪設地板前完成，此時室內(nèi)除局部收頭外，其它工序已全部完成。在鋪設地板時應注意不要對墻面有劃、擦、撞等現(xiàn)象，鋸地板應在室外進行，不得有粉塵和鋸末污染墻面。同時在膩子施工時，特別是天面膩子施工時，注意不要污染地面，門窗框，如有污染應及時用濕棉紗擦除，做到工完場清。第三道涂料施工時，不得對毛地板、門框邊有污染，如有污染應及時清理。涂料施工單位應有全場巡檢制度，總包棟號質(zhì)量員，總包管理部質(zhì)量管理員應對質(zhì)量進行全數(shù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，如發(fā)現(xiàn)成品損傷現(xiàn)象，應及時處理，并查清其原因。分包方應經(jīng)常和總包及相關(guān)工序施工單位進行溝通，解決存在的問題。第八節(jié)地面內(nèi)水電管的保護在結(jié)構(gòu)施工階段，在吊頂?shù)觞c位置設置預埋鐵，以避免放置吊桿時打壞電管；電工在地面線管密集處做工好標識，并對木工班長做好交底；在電錘打洞時，應裝好限位，嚴格控制深度，一旦打穿線管，盡量不要掉入垃圾雜物，并用木榫封口并做好記錄；電工在鋪設毛地板前應對房間內(nèi)的所有線路設備進行嚴格調(diào)試，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第九節(jié)設備、柜子、潔具成品保護設備及潔具進場時包裝箱不得有損傷，柜子必須有泡沫塑料紙保護。運入樓層，準備安裝前才可拆除包裝。浴缸安裝在衛(wèi)生間吊頂完成后進行，安裝時注意不得有撞擊、刮擦等現(xiàn)象。安裝完成后，應用紙板滿蓋，然后再用夾板封住。不允許踩踏。浴缸在竣工前清理時，應注意采用軟刷和濕棉紗清理積塵及雜物，不得用硬質(zhì)工具，以免破壞烤瓷層。臨時進戶門安裝好后，壁柜體、廚衛(wèi)柜體、淋浴房進場安裝。安裝時不得對毛地板、廚衛(wèi)地面造成沖擊破壞，工完場清，不能對各裝飾面造成污染。第三遍涂料施工時，不得對柜體造成污染，如有污染應及時按要求清理。廚衛(wèi)柜體及淋浴房安裝完后，進行坐便器、洗面盆、臺面板安裝，安裝完必須用紙板全部覆蓋保護，節(jié)點處收頭時，不得造成污染和相互撞擊。第三遍涂料及門扇安裝好后，開始安裝柜門，完成后不再進行覆蓋保護，如需進場整修的，必須有進門登記記錄，完工后專人進行成品保護驗收。在地板施工過程中，不得將廚衛(wèi)間作為加工場所?？照{(diào)外機及熱水爐等設備按正常工序應在第三遍涂料前進行安裝，搬運過程中應注意對門框的保護。設備就位后，應用泡沫塑料紙或紙板進行表面保護。開關(guān)面板應與柜門同時安裝，裝完并調(diào)試好后，應用裁割好的紙板進行表面防護。龍頭等應放在調(diào)試前安裝，并有專人看管，每天進行檢查。在竣工前清除各自保護層過程中，不得造成室內(nèi)污染和對各裝飾面的沖擊、刮擦。各安裝單位應服從總包的統(tǒng)一管理，進場、出場均有記錄，各單位應相互協(xié)調(diào)，保持經(jīng)常性溝通，加強成品保護管理力度，管理人員進行現(xiàn)場巡檢，既確保本單位產(chǎn)品不被其它工序施工破壞，又確保本單位施工不破壞其它工序成品。對成品損傷，應查清原因，分清責任，嚴格按總包協(xié)議和成品保護處罰條例的規(guī)定，進行相應處罰，并報監(jiān)理、甲方備案。第十節(jié)地板成品保護措施地板施工由鋪設龍骨、鋪設毛地板、鋪設地板和踢腳板施工三道工序組成，這三道工序的間隔時間較長，和其它工序的相關(guān)度較大，在整個裝飾施工過程中，地板的成品保護是最重要的。1、龍骨1）龍骨進場應進行抽檢，其規(guī)格、材質(zhì)、防火和防腐要求必須滿足規(guī)范要求。2）龍骨場內(nèi)運輸和堆放不得影響破壞其它工序成品，應有專人管理。3）鋪設龍骨鉆孔時，應有限位，不得超深，破壞樓板及預埋在板內(nèi)的管線。龍骨鋪設前，必須安裝好外墻鋁門窗扇，防雨、防潮。4）木龍骨鋪設完成后，不得再用手推車在室內(nèi)運輸，也不得有重物在龍骨上拖行。2、毛地板1）毛地板應在墻面第二邊膩子完成后進行。2）毛地板質(zhì)量應符合規(guī)范要求，場內(nèi)運輸和堆放不得對其它工序的成品造成損傷。3）毛地板鋪設完成后，應用彩條布進行滿塊保護，不得在沒有保護的情況下進行涂刷施工。4）不得把已鋪設毛地板的房間作為其它工序的加工場，鋸末等雜物不得落入毛地板的拼縫內(nèi)。5）毛地板鋪設前，室內(nèi)所有的濕作業(yè)應完成。3、地板1）地板按正常工序應放在最后施工，此時加工場可放在有保護措施的陽臺上，嚴禁在室內(nèi)加工。2）地板鋪設時，不得對墻面、門窗等有劃、擦、撞等現(xiàn)象。3）進入室內(nèi)人員不得穿硬