某住宅樓工程全過程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

xxxx小區(qū)2#3#4#住宅樓監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫人：xxx編寫日期：xxx審核人：xxx審核日期：xxxXxxx監(jiān)理公司目錄一、土方工程1、工程概況：2、控制依據(jù)：3、控制要點(diǎn)及方法：二、鋼筋及砼工程1、工程概況：2、控制依據(jù)：3、控制要點(diǎn)及方法：三、砌體工程1、工程概況：2、控制依據(jù)：3、控制要點(diǎn)及方法：四、內(nèi)墻抹灰工程1、工程概況：2、控制依據(jù)：3、控制要點(diǎn)及方法：五、外墻抹灰工程1、工程概況：2、控制依據(jù)：3、控制要點(diǎn)及方法：六、樓地面工程1、工程概況：2、控制依據(jù)：3、控制要點(diǎn)及方法：七、門窗工程1、工程概況：2、控制依據(jù)：3、控制要點(diǎn)及方法：八、屋面工程1、工程概況：2、控制依據(jù)：3、控制要點(diǎn)及方法：一、土方工程一、工程概況：1、本工程位于xxx。2、該建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，共五層。3、基礎(chǔ)為混凝土C15墊層100厚，上部為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)標(biāo)號(hào)為C25。4、墻體采用M7.5水泥砂漿砌筑，MU10燒結(jié)多孔磚。5、各層梁、板、柱、樓梯砼強(qiáng)度等級(jí)均為C25。二、控制依據(jù)：1、設(shè)計(jì)文件；2、《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ201-83）；3、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）。三、控制要點(diǎn)及方法：1、審核施工單位提交的施工方案。施工流程、控制措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，根據(jù)工程地質(zhì)勘察報(bào)告審核其施工方案是否先進(jìn)合理，工期、質(zhì)量要求是否符合合同規(guī)定，土方調(diào)配是否經(jīng)濟(jì)合理。2、復(fù)查定位放線和水準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高。3、經(jīng)常復(fù)查平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度等是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查平面控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)是否正確。4、土方開挖時(shí)，防止附近已有建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線等發(fā)生下沉和變形。5、監(jiān)理工程師重點(diǎn)檢查挖方和填方的邊坡坡度、加固排水設(shè)施斷面尺寸及標(biāo)高、平面的中線位置、填方的基底處理和土方的壓實(shí)是否符合規(guī)范要求。6、平整場(chǎng)地的挖方和填土的位置、標(biāo)高、坡度和填土壓實(shí)程度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并檢查有無局部沉陷或過濕的地段。7、柱基、基坑、基槽、管溝基底的土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁擾動(dòng)，其位置、尺寸、標(biāo)高、邊坡必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。8、填方和柱基、基坑、基槽、管溝的回填，必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)。取樣測(cè)定壓實(shí)后的干土質(zhì)量密度，其合格率不得小于90%，不和格干土質(zhì)量密度的最底值與設(shè)計(jì)值的差不應(yīng)大于80kg/m3，并不得集中于某一地區(qū)。9、挖土?xí)r嚴(yán)禁放水浸泡或再開挖和回填粘土采用水撼法，以免造成建筑物的不均勻沉降。10、經(jīng)常檢查場(chǎng)地排水或降水情況，防止基坑浸泡、塌方、滑坡等。11土方工程完工后，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。二、鋼筋及砼工程一、工程概況：xxxx小區(qū)住宅樓工程為五層磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋砼條基結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)墊層砼為C15，其他均為C25。二、控制依據(jù)：1、設(shè)計(jì)文件；2、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ50204-92）；3、《組合鋼模板技術(shù)規(guī)程》（GBJ214-89）。4、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ18-96）；5、《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50164-92）。6、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107-92）；7、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）。8、《冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ95-95）；9、《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》（JGJ27-86）。三、控制要點(diǎn)及方法：（一）、審核施工組織設(shè)計(jì)中的鋼筋混凝土分項(xiàng)內(nèi)容，審核要點(diǎn)如下：1、模板類型及支模方法是否先進(jìn)牢固；2、鋼筋加工和安裝方法是否滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3、混凝土澆筑順序是否合理，施工縫留置位置是否準(zhǔn)確，振搗方法是否可靠，措施是否得當(dāng)；4、嚴(yán)冬、酷暑施工混凝土以及大體積混凝土施工，應(yīng)制定專門方案，采取相應(yīng)措施。5、施工組織措施是否合理，質(zhì)量保證體系是否嚴(yán)謹(jǐn)。（二）、模板工程1、檢查模板和支撐的剛度及穩(wěn)定性是否符合要求。實(shí)測(cè)模板的尺寸形狀位置，檢查其是否能夠抵御鋼筋混凝土的自重和側(cè)壓力及施工荷載，檢查模板螺栓有無松動(dòng)，支撐在土方上是否墊厚木版。2、檢查模板表面是否光滑平整接縫嚴(yán)密不漏漿，尤其是梁與柱和梁與板的接縫更要嚴(yán)格檢查。檢查隔離劑涂刷是否均勻。3、混凝土澆搗時(shí)檢查其是否有專人看模和加固。4、檢查模板內(nèi)是否落入砂石、木屑等雜物。5模板底模拆除前，施工單位應(yīng)征得監(jiān)理工程師的同意。防止為加快模板周轉(zhuǎn)過早拆模而造成質(zhì)量事故。6專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工單位的報(bào)驗(yàn)單和自檢資料后，對(duì)模板質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測(cè)和觀感檢查。核驗(yàn)后填寫核驗(yàn)單。質(zhì)量全部合格后方可進(jìn)行混凝土的施工。三、鋼筋工程1、檢查進(jìn)廠鋼筋的出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告單，每捆（盤）鋼筋均應(yīng)有標(biāo)志。2、對(duì)進(jìn)廠鋼筋按爐罐（批）號(hào)、直徑及數(shù)量按規(guī)定的檢查標(biāo)準(zhǔn)、取樣頻率和試驗(yàn)方法進(jìn)行取樣檢驗(yàn)。3、督促施工方對(duì)進(jìn)廠鋼筋堆放整齊，掛上標(biāo)簽，并采取有效措施防止銹蝕和油污。4、檢查焊工的合格證，正式焊接前監(jiān)理工程師應(yīng)督促焊工進(jìn)行試焊，并抽取焊接接頭進(jìn)行檢驗(yàn)。5、監(jiān)理工程師驗(yàn)收鋼筋工程時(shí)，應(yīng)對(duì)照施工圖，檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、形態(tài)、尺寸、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位置、同一斷面的接頭率是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。6、驗(yàn)收時(shí)還應(yīng)著重檢查如下構(gòu)造措施：①、框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載作用處的附加吊筋或箍筋不得漏放。②、具有雙層配筋的厚板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。③、控制鋼筋保護(hù)層墊塊強(qiáng)度、厚度、位置符合規(guī)范要求。④、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（7）、鋼筋代用應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的同意，并辦理變更手續(xù)。（8）、澆筑混凝土?xí)r，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工方派專人負(fù)責(zé)整理鋼筋。四、混凝土工程1、檢查混凝土原材料。水泥、砂、石子、外加劑、混凝土配合比及拌制的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。2、根據(jù)對(duì)混凝土強(qiáng)度耐久性和抗?jié)B性的要求，監(jiān)理工程師參與對(duì)進(jìn)廠原材料取樣，進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)與試配，通過試配確定混凝土配合比。3、對(duì)混凝土的拌制過程，監(jiān)理工程師要進(jìn)行不定期的抽查，抽查內(nèi)容有：原材料稱量及加水量控制是否準(zhǔn)確；加料順序及攪拌時(shí)間是否符合規(guī)范要求；測(cè)量坍落度，隨機(jī)取樣制作試塊。4、隨時(shí)注意混凝土從攪拌機(jī)中卸出到澆注完畢的延續(xù)時(shí)間，是否超過規(guī)范的規(guī)定。5、監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工方派專人對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。避免受凍及溫度急劇變化的有害影響，同時(shí)還要防止混凝土硬化過程中過早加載。6、對(duì)拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查其偏差是否超過規(guī)范要求。應(yīng)要求施工方對(duì)拆模后發(fā)現(xiàn)的蜂窩、麻面、露筋和孔洞不得自行修整，必須經(jīng)過監(jiān)理工程師的檢查按照處理意見處理。三、砌體工程一、工程概況：砌體采用MU10機(jī)制紅磚，M7.5水泥混合砂漿砌筑。二、控制依據(jù)：1、設(shè)計(jì)文件；2、《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB203-83）；3、《中型砌塊建筑設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》（JGJ5-80）4、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-8）。三、控制要點(diǎn)及方法：（一）、審核施工方的施工技術(shù)方案，例如施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮等等，并督促其進(jìn)行技術(shù)交底；認(rèn)真研究施工圖紙，搞清不同樓層、不同部位對(duì)砌體標(biāo)號(hào)、砂漿標(biāo)號(hào)的要求，對(duì)各部位砌體的配筋、預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋木磚的位置，做到心中有數(shù)，便于巡視時(shí)檢查。（二）、復(fù)核施工方測(cè)設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高。（三）、審查施工方提供的磚或砌塊樣品、出廠證明書、實(shí)驗(yàn)報(bào)告，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求才允許其使用。（四）、審定施工方提供的砂漿配合比。（五）、檢查施工方的原材料、水平運(yùn)輸，垂直運(yùn)輸、砂漿拌和機(jī)的準(zhǔn)備情況。（六）、對(duì)砌筑砂漿配合比、計(jì)量、拌和、使用時(shí)間以及試塊制作、養(yǎng)護(hù)等應(yīng)加以檢查。1、拌和砂漿用的水泥質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，參照混凝土工程進(jìn)行。2、石灰膏的質(zhì)量控制。石灰膏如在現(xiàn)場(chǎng)用生石灰制作時(shí)，熟化時(shí)間不得少于7天；如采購成品石灰膏，應(yīng)問清熟化時(shí)間,不得購買、使用脫水硬化的石灰膏。監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)的石灰（膏），應(yīng)檢查其質(zhì)量，并督促施工方采取措施，防止石灰膏干燥、凍結(jié)和被污染。3、檢查無機(jī)塑化劑和有機(jī)塑化劑的質(zhì)量，是否符合相應(yīng)的技術(shù)要求。4、檢查微沫劑的質(zhì)量，并要求施工方對(duì)微沫劑的摻量進(jìn)行試驗(yàn)。5、檢查砂漿的拌和①、監(jiān)理工程師應(yīng)督促檢查施工方根據(jù)審定的砂漿配合比進(jìn)行，稱量要準(zhǔn)確。②、督促施工方使用機(jī)械拌和砂漿。拌和時(shí)應(yīng)注意投料順序，保證塊狀的塑化材料能拌開，攪拌時(shí)間不得少于1.5min。摻用微沫劑時(shí)，應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)。③、檢查測(cè)定拌出砂漿的質(zhì)量。砂漿的稠度應(yīng)滿足不同種類砌體的具體要求；保水性要好，分層度不宜大于2厘米；發(fā)現(xiàn)砂漿和易性差、容易產(chǎn)生沉淀、泌水現(xiàn)象時(shí)。應(yīng)仔細(xì)分析原因。當(dāng)用高標(biāo)號(hào)水泥和細(xì)砂配置低等級(jí)砂漿產(chǎn)生離析現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)調(diào)整配合比，改用低標(biāo)號(hào)水泥和中砂；發(fā)現(xiàn)摻入的石灰膏質(zhì)量差，例如已經(jīng)干燥、結(jié)硬或含有較多灰渣雜物，以及計(jì)量不準(zhǔn)、攪拌時(shí)間過短、存放時(shí)間太長(zhǎng)等影響砂漿質(zhì)量的問題時(shí)，應(yīng)督促承包人及時(shí)解決。④、監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查，督促施工方進(jìn)行砂漿試塊的制作。⑤、檢查砂漿的使用。砂漿在運(yùn)輸過程中，要采取措施防止其離析。攪出的砂漿應(yīng)及時(shí)使用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后，分別在內(nèi)和4h內(nèi)使用完畢，如氣溫超過℃，相應(yīng)縮短1小時(shí)，灰槽中的砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈，隔日的砂漿不能再使用。（七）、對(duì)磚或砌塊施工的監(jiān)理1、檢查基底的清理情況，砂漿、雜物等要清除干凈。基底若為混凝土墊層或磚砌體應(yīng)事先澆水濕潤(rùn)。2、磚或砌塊在砌筑前一天應(yīng)澆水濕潤(rùn)，磚含水率控制在10%——15%，嚴(yán)禁干磚上墻。3、檢查施工方的施工方案時(shí)，應(yīng)著重檢查其對(duì)墻體垂直度、平整度、標(biāo)高的控制措施。在施工現(xiàn)場(chǎng)檢查；首先檢查工人是否立皮數(shù)桿，用以控制磚或砌塊的層數(shù)；是否拉線控制磚或砌塊層的水平。督促施工方合理組織施工。內(nèi)外墻要同步砌筑，盡量不留槎，當(dāng)要留槎時(shí)，留槎的部位、形式，必須先報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，接槎時(shí)，接槎處必須清理干凈并澆水濕潤(rùn)。4、檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求：內(nèi)外墻磚應(yīng)相互咬槎，不允許出現(xiàn)豎向通縫；若留直槎，必須按規(guī)定放置拉結(jié)鋼筋，并應(yīng)檢查拉結(jié)筋的長(zhǎng)度、間距以及拉結(jié)筋部位砂漿的飽滿程度。砌塊應(yīng)盡量采用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格砌塊，且應(yīng)錯(cuò)縫搭接，搭接長(zhǎng)度不小于塊高的1/3，也不應(yīng)小于15厘米，縱橫墻交接處應(yīng)交錯(cuò)搭接。5、檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度。灰縫厚度和砂漿的飽滿度應(yīng)符合規(guī)范要求。6、檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)埋于砌體中的木磚要作好防腐處理。四、內(nèi)墻抹灰工程一、工程概況：內(nèi)墻抹灰采用混合砂漿墻面。二、控制依據(jù)：1、設(shè)計(jì)文件2、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）3、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）三、控制要點(diǎn)及方法：（一）、審核施工組織設(shè)計(jì)中關(guān)于內(nèi)墻抹灰工藝方法及技術(shù)交底記錄；（二）、檢查抹灰灰工藝流程普通抹灰的施工工工藝流程為：：分層趕平——修整整——表面壓光中級(jí)抹灰的施工工工藝流程為：：陽角找方——設(shè)置置標(biāo)筋——分層趕平、修修整——表面壓光高級(jí)抹灰的施工工工藝流程為：：陰陽角找方——設(shè)設(shè)置標(biāo)筋——分層趕平、修修整——表面壓光（三）、抹灰工程程施工前，應(yīng)應(yīng)檢查以下工工作：1、檢查抹灰基層大大面是否平整整，并檢查垂垂直度，對(duì)局局部凹凸應(yīng)提提前進(jìn)行處理理。2、檢查門窗位置是是否正確，校校正門窗框平平面，使與抹抹灰面層一致致并與墻連接接牢固。3、抹灰工程應(yīng)待上上下水、煤氣氣等管道安裝裝后進(jìn)行，抹抹灰前必須將將管道穿墻洞洞、腳手眼及及支?？椎扔糜蒙皾{填嵌密密實(shí)。（四）、檢查現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)所用材料及及配合比是否否符合要求；；（五）、專業(yè)監(jiān)理理工程師審核核施工單位的的報(bào)驗(yàn)單和自自檢資料后，對(duì)對(duì)抹灰質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行實(shí)測(cè)和觀觀感檢查。每每天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)巡視，檢查查是否程序合合理技術(shù)措施施得當(dāng)。（六）、檢查是否否按樣板間的的程序和要求求進(jìn)行操作，是是否達(dá)到樣板板間的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（七）、檢查觀感感是否符合要要求。砂漿應(yīng)應(yīng)結(jié)合牢固、無無裂縫、空鼓鼓、起泡、起起砂、表面光光滑平整、線線腳方正順直直，接茬平順順無抹紋。（八）、檢查水泥泥砂漿墻裙和和提交是否平平整密實(shí)顏色色一致不起砂砂。（九）、注意成品品保護(hù)措施的的檢查，防止止由于碰撞影影響工程質(zhì)量量。（十）、監(jiān)理工程程師對(duì)抹灰質(zhì)質(zhì)量核驗(yàn)后方方可進(jìn)行粉飾飾工程施工。五、外墻抹灰工程程一、工程概況：外墻面裝飾做法為為混合砂漿細(xì)細(xì)拉毛面層二、控制依據(jù)：1、設(shè)計(jì)圖紙文件2、建筑裝飾工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（JGJ733-91）3、建筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)三、控制要點(diǎn)及方方法：1、監(jiān)理工程師審核核施工單位呈呈報(bào)的施工方方案中抹灰工工藝及操作方方法是否可行行，是否能保保證抹灰質(zhì)量量。2、檢查所用材料是是否有合格證證，需抽樣試試化驗(yàn)的監(jiān)理理工程師要旁旁站抽樣。3、檢查所用砂漿是是否有配合比比試驗(yàn)單，所所用配合比是是否滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求。4、旁站檢查樣板墻墻施工工藝和和程序是否能能保證施工質(zhì)質(zhì)量，檢查樣樣板墻的質(zhì)量量是否滿足質(zhì)質(zhì)量要求，樣樣板墻合格后后方可全面進(jìn)進(jìn)行施工。5、抹灰前監(jiān)理工程程師應(yīng)檢查基基層是否清理理干凈、保持持濕潤(rùn)、強(qiáng)度度是否符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，應(yīng)應(yīng)甩漿或釘鋼鋼絲網(wǎng)的是否否按要求做好好。6、旁站監(jiān)理，施工工操作是否符符合工藝及規(guī)規(guī)范要求，成成活質(zhì)量是否否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定，達(dá)不到到標(biāo)準(zhǔn)要求的的，監(jiān)理工程程師應(yīng)及時(shí)予予以指正，施施工人員及時(shí)時(shí)返工。7、對(duì)于房屋的陽角角、門窗洞邊邊線、裝飾線線垂直水平關(guān)關(guān)系，監(jiān)理工工程師應(yīng)用經(jīng)經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)準(zhǔn)儀進(jìn)行檢查查，尤其在施施工過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)問題要及及時(shí)糾正。8、裝飾抹灰完成后后，由施工單單位自檢合格格后，報(bào)監(jiān)理理工程師組織織有關(guān)人員進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量核驗(yàn)驗(yàn)，核驗(yàn)合格格后方可拆除除腳手架。六、樓地面工程一、工程概況：鋪地板磚樓地面。二、控制依據(jù)：1、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)關(guān)文件2、《建筑地面工程程施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》3、《建筑工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》4、《建筑安裝工程程施工技術(shù)操操作規(guī)程》三、控制要點(diǎn)及方方法：（一）、施工組織織設(shè)計(jì)（施工工方案）的審審核1、監(jiān)理工程師對(duì)施施工單位提交交的施工組織織設(shè)計(jì)（施工工方案）中樓樓地面施工技技術(shù)措施以及及質(zhì)量保證措措施應(yīng)重點(diǎn)審審核，還應(yīng)注注意樓地面施施工與其它工工序施工中的的時(shí)間安排，防防止互相干擾擾，影響成品品保護(hù)。2、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（施工方案案）審核中發(fā)發(fā)現(xiàn)的問題，審審核人員應(yīng)以以文字形式書書面通知施工工單位限期修修改，修改后后的方案應(yīng)逐逐項(xiàng)認(rèn)真審核核，直至監(jiān)理理工程師認(rèn)為為可行時(shí)，再再報(bào)業(yè)主定案案。（二）、施工材料料控制1、對(duì)施工所用的材材料，監(jiān)理工工程師應(yīng)向施施工單位索要要出廠合格證證，同時(shí)對(duì)水水泥，石子、砂砂子等還要提提供試（化）驗(yàn)驗(yàn)單。2、嚴(yán)格控制水泥的的安定性，用用于樓地面的的水泥應(yīng)為硅硅酸鹽水泥或或普通硅酸鹽鹽水泥，強(qiáng)度度等級(jí)不得低低于3.25級(jí)。3、用作地面的砂子子不得使用細(xì)細(xì)砂，含泥量量不大于3%。4、石子粒徑不應(yīng)大大于15mm，并不得得大于面層厚厚度的2/5。（三）、施工過程程的檢查和質(zhì)質(zhì)量控制1、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師師在樓地面施施工中，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行全過程控控制，對(duì)其施施工質(zhì)量負(fù)全全面檢查和監(jiān)監(jiān)督的責(zé)任。2、對(duì)樓地面的基層層處理要進(jìn)行行全面檢查。①、對(duì)基土的要求是是均勻密實(shí)，填填料的土質(zhì)、干干土重力密度度必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求和施施工規(guī)范規(guī)定定，做面層前前應(yīng)進(jìn)行隱蔽蔽工程驗(yàn)收。②、對(duì)墊層、找平層層的質(zhì)量要求求是材質(zhì)、強(qiáng)強(qiáng)度（配合比比）、密實(shí)度度以及厚度、坡坡度均應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求和和施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。③、面層施工前應(yīng)對(duì)對(duì)墊層、找平平層進(jìn)行隱蔽蔽驗(yàn)收。3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師師應(yīng)檢查施工工工藝過程的的準(zhǔn)確性，以以工序質(zhì)量保保證工程質(zhì)量量。砼（水泥砂漿）地地面的面層施施工工藝應(yīng)為為：清理基層層——彈面層水平平線——撒水濕潤(rùn)——刷素水泥漿——鋪設(shè)砼（水水泥砂漿）——震蕩（刮尺尺刮平、木抹抹子抹平、壓壓實(shí)）——三遍壓實(shí)抹抹光——養(yǎng)護(hù)對(duì)不正確的施工工工藝過程，應(yīng)應(yīng)向施工單位位下發(fā)監(jiān)理工工程師通知限限期改正。4、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師師要監(jiān)督施工工單位處理好好底層（墊層層或基層），底底層表面應(yīng)清清潔、濕潤(rùn)、粗粗糙，做面層層時(shí)素水泥漿漿應(yīng)隨刷隨鋪鋪，對(duì)底層進(jìn)進(jìn)行正確而認(rèn)認(rèn)真的處理是是防止面層起起鼓的重要措措施。5、壓光與養(yǎng)護(hù)是保保證面層質(zhì)量量的關(guān)鍵，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程程師要監(jiān)督現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，正確掌掌握壓光時(shí)間間和養(yǎng)護(hù)工序序的進(jìn)行，其其養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)應(yīng)自面層壓光光12小時(shí)后灑水水養(yǎng)護(hù)，連續(xù)續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不不應(yīng)小于七晝晝夜（澆水次次數(shù)與間隔應(yīng)應(yīng)保證地面處處于濕潤(rùn)狀態(tài)態(tài)）。6、樓地面工程施工工后，應(yīng)由監(jiān)監(jiān)理單位進(jìn)行行質(zhì)量自檢，控控制施工單位位分項(xiàng)工程報(bào)報(bào)驗(yàn)程序后監(jiān)監(jiān)理工程師可可進(jìn)行驗(yàn)收，其其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及及方法按建筑筑工程質(zhì)量評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中樓樓地面分項(xiàng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收結(jié)束束后，填寫核核驗(yàn)單，對(duì)發(fā)發(fā)現(xiàn)的問題要要求限期改正正，同時(shí)對(duì)改改正部位要進(jìn)進(jìn)行重驗(yàn)。七、門窗工程一、工程概況：入戶門均為二合一一防撬門，窗窗均為塑鋼推推拉窗。二、控制依據(jù)：1、設(shè)計(jì)圖紙文件及及有關(guān)的合同同文件；2、《建筑裝飾工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》（JGJ733-91）之第三章章門窗工程；；3、《建筑工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ3001-88）。三、控制要點(diǎn)及方方法：（一）、審查施工工單位的資質(zhì)質(zhì)，要求其提提供資質(zhì)證書、施施工許可證等等證明材料；；審核施工單單位呈報(bào)的施施工方案，確確保方法正確確，質(zhì)量保證證體系可靠；；（二）、材料控制制（由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師完完成）1檢查塑鋼或鋁合金金型材是否滿滿足設(shè)計(jì)要求求，檢查出廠廠合格證；2、檢查玻璃厚度和和顏色符合設(shè)設(shè)計(jì)的要求；；3、檢查門窗的試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告；4、檢查門窗、附件件的質(zhì)量是否否符合設(shè)計(jì)及及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范的要求求。（三）、施工過程程控制（由專專業(yè)監(jiān)理工程程師完成）1、檢查施工過程與與施工方案是是否相符；2、檢查施工工藝流流程。鋁合金金安裝工藝流流程為：彈線——安放鋁合金門窗———臨時(shí)固定——校正——固定——填縫——門窗扇安裝裝（在室內(nèi)外外粉刷工程結(jié)結(jié)束后）3、根據(jù)門窗圖紙檢檢查門窗的品品種、規(guī)格、開開啟方向及附附件是否滿足足要求，檢查查其外形及平平整度，合格格后方可進(jìn)行行安裝；4、檢查塑鋼門窗是是否有開焊、斷斷裂等損壞現(xiàn)現(xiàn)象；5、根據(jù)設(shè)計(jì)要求檢檢查洞口尺寸寸及位置；6、檢查門窗框的橫橫平豎直及標(biāo)標(biāo)高，固定是是否牢固，重重點(diǎn)檢查固定定點(diǎn)的數(shù)量、位位置是否正確確，檢查橫向向、豎向及組組合方式是否否正確；7、檢查門窗框與墻墻體縫隙的填填塞材料與方方法是否符合合設(shè)計(jì)要求和和規(guī)范規(guī)定；；8、檢查門窗框與墻墻體的縫隙是是否填塞飽滿滿、密實(shí)，密密封膏是否平平整、光滑、嚴(yán)嚴(yán)密、無裂縫縫；9、檢查門窗扇的開開啟、推拉靈靈活，關(guān)閉嚴(yán)嚴(yán)密，玻璃壓壓條到位等。10、檢查玻璃安裝的的定位墊塊是是否符合規(guī)定定，檢查五金金配件是否齊齊全、位置是是否正確。11、外觀檢查門窗安安裝過程中是是否保持表面面潔凈，無碰碰傷、劃痕，涂涂膜大面平整整光滑。厚度度均勻、無氣氣孔；12、工程完工后，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對(duì)門窗工程程進(jìn)行核驗(yàn)。八、屋面工程一、工程概況：屋面為蛭石粉保溫溫層SBS卷材防水屋屋面。二、控制依據(jù)：1、設(shè)計(jì)文件2、《屋面工程技術(shù)術(shù)規(guī)范》（GB502207-944）3、《建筑工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ3001-88）三、控制要點(diǎn)及方方法：（一）、審核設(shè)計(jì)計(jì)圖紙。審查查重點(diǎn)：1、防水屋面構(gòu)造大大樣；2、防水材料的選擇擇。（二）、審查防水水施工隊(duì)伍。檢檢查防水施工工企業(yè)的資質(zhì)質(zhì)證書、防水水施工許可證證和施工人員員的專業(yè)培訓(xùn)訓(xùn)證。（三）、審核防水水施工方案。（四）、檢查進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的防水材料料是否合格。（五）、找平層施施工質(zhì)量監(jiān)理理應(yīng)注意以下下方面：1、檢查找平層的材材料。施工前前檢查水泥質(zhì)質(zhì)量，施工中中檢查配合比比。觀察其表表面是否起砂砂。2、基層表面應(yīng)干凈凈無雜質(zhì)平整整度符合要求求。3、分割縫間距應(yīng)符符合設(shè)計(jì)或施施工規(guī)范要求求。4、突出屋面部分及及預(yù)留孔周圍圍應(yīng)做成弧形形，并有利于于鋪設(shè)防水材材料及泄水通通暢。5、水泥砂漿的養(yǎng)護(hù)護(hù)，3天內(nèi)應(yīng)保持持表面濕潤(rùn)。（六）、屋面