某商住區(qū)建筑工程項目監(jiān)理月報

XXXXXXX監(jiān)理有限公司XX商住區(qū)商一工程項目編號：C-3-002（第002期）年度：二00六年月度：五月總監(jiān)：XXXX編制日期：二00六年五月二十六日XXXX監(jiān)理有限公司編號C-3-002(2006年4月25日-----2006年5月24日)

工程項目：XX商住區(qū)商一本月工程概況：：：本月施工分部（分分項）工程名名稱：地基與基礎分部工工程，基坑土土方支護子分分部（格柵式式水泥攪拌樁樁擋土墻），水水泥土攪拌樁樁分項工程。本本月施工其中中的水泥土攪攪拌樁分項工工程。本月主要施工單位位及施工部位位：本項目基坑支護及及土石方工程程施工承包單單位――廣東**建設工程程公司，本月月仍進行A~R*11~17軸范圍的水泥泥土攪拌樁施施工。由于施施工現(xiàn)場北面面（R軸至W軸）尚有部部分民房未完完成拆遷，故故現(xiàn)階段不能能安排此部分分攪拌樁施工工，此部分工工程量約占總總工程量1/3?，F(xiàn)場施工管理：現(xiàn)場管理組織：項項目部組織機機構已建立，但但現(xiàn)場施工管管理人員的工工作責任心仍仍需加強，需需加強管理力力度。安全保證體系：體體系已建立，現(xiàn)現(xiàn)場實際運行行情況良好。技術質(zhì)量保證體系系：體系已建建立，但技術術質(zhì)量管理人人員需加強對對有關技術規(guī)規(guī)范的熟悉，加加強管理力度度。本月施工單位工、料料、機情況：人工工種鋼筋工木工泥工電焊工電工塔吊工管理雜工樁機工人總數(shù)人數(shù)0003309246099持證人數(shù)000330903045主要材料名稱廠家單位水泥廣西貴港市港橋建材有限公司噸100490050000HRB335鋼筋靈山縣桂鑫金屬制品有限公司噸021516鋼管噸431825毛竹根660330330主要機械名稱型號數(shù)量攪拌樁機PH-5B/E5臺電焊機NBK-350等13臺挖掘機KATA1臺小鉆機XY-1型1臺發(fā)電機組300KW1臺鋼筋切割機Px1505臺現(xiàn)時人力材料機械械投入基本滿滿足進度要求求。主要材料機械設備備資料齊全，經(jīng)經(jīng)驗收同意使使用。安全、文明施工情情況：本月組織工地安全全文明施工大大檢查，并形形成文字記錄錄，要求施工工單位必須在在本次檢查結結束后三天內(nèi)內(nèi)，對有關問問題完成整改改，并向監(jiān)理理公司提交整整改報告。經(jīng)檢查，存在的主主要問題有：：施工現(xiàn)場進進出口未裝門門、無門衛(wèi)；；施工料堆未未掛名稱、品品種、規(guī)格等等標志牌；施施工場地積水水，未及時實實行排水措施施；施工圍墻墻多處有沉裂裂現(xiàn)象；電箱箱防雨措施不不符合要求;皮帶輪無防防護罩。以上上問題現(xiàn)已基基本完成整改改。設計圖紙情況：監(jiān)理、**公司分分別收到2套及4套經(jīng)業(yè)主確確認的施工圖圖紙，滿足施施工需要。工程進度：本月進度：整個工程攪拌樁約約19312根，實樁約1774440延米，空樁樁約73000延米。除去去場地未完成成拆遷不可施施工部分，可可施工的攪拌拌樁工程量共共為：實樁約約13萬延米，空空樁約4萬延米。本月共施工攪拌樁樁5101根，實樁572800.7延米，空樁156577.5延米。累積形象進度：至今共施工攪拌樁樁7266根，共計實實樁828522.7延米，空樁210255.5延米，工程程累積形象進進度約40%。計劃進度與實際進進度對比：本工程由于現(xiàn)今未未取得施工許許可證，未符符合簽發(fā)開工工令的條件。業(yè)業(yè)主未同意全全面開工，只只要求部分樁樁機開工。實實際進度符合合業(yè)主要求。進度分析及采取的的措施：現(xiàn)今安排4至5臺臺樁機作業(yè)，攪攪拌樁施工進進度平均約為為2000米/天，每天基基本上是保持持24小時施工。正正常情況下，預預計35天可完成剩剩余可施工的的攪拌樁工程程量。協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)本工工程與周邊相相鄰工程工地地的關系,保證工地材材料的運輸供供應，確保工工程未因此停停工。工程質(zhì)量：總體質(zhì)量情況：總體質(zhì)量正常。所所有進場水泥泥、鋼筋按規(guī)規(guī)定批量進行行見證取樣送送檢，結論合合格；由于尚尚未進行攪拌拌樁樁體強度度和完整性檢檢測，故未能能得出攪拌樁樁檢驗批質(zhì)量量驗收結論。存在的主要質(zhì)量問問題及原因：：經(jīng)過對水泥攪拌樁樁工藝試樁的的成樁質(zhì)量抽抽查，即按設設計要求進行行第三方鉆孔孔抽芯檢測，雖雖然檢測結論論為合格，但但其中樁身水水泥土質(zhì)量一一項的檢測結結果顯示仍存存在一定的問問題：攪拌樁樁局部區(qū)段水水泥土攪拌欠欠均勻，膠結結稍差。原因因是在淤泥層層中的攪拌未未足夠充分。質(zhì)量監(jiān)理主要措施施：對于水泥攪拌樁工工藝試樁的樁樁身水泥土質(zhì)質(zhì)量存在的問問題，組織專專題會分析原原因，并發(fā)出出監(jiān)理通知，要要求施工單位位加強管理、提提出具體的改改進措施。加強現(xiàn)場巡視檢查查，督促施工工單位嚴格按按通過審批的的施工組織設設計(方案)施工，控制制提升速度、執(zhí)執(zhí)行六次攪拌拌的工藝技術術要求以保證證攪拌均勻性性。督促施工單位完善善技術質(zhì)量管管理體系，加加強對管理人人員的工作責責任心教育，特特別是質(zhì)檢人人員的督促管管理，要求必必須熟悉圖紙紙、規(guī)范，將將現(xiàn)場的質(zhì)量量監(jiān)控工作落落到實處。工程計量與工程款款支付：工程量審核情況::**公司申報報工程量，實實樁798222.5米，空樁192218.4米，經(jīng)審核情情況屬實。工程款審批情況及及月支付情況況:**公司本月月申報工程款款24707782.7元，經(jīng)審核核屬實。下月主要用款計劃劃：300萬元。合同其它事項的處處理情況：工程變更：本月無無。工程延期：本月無無。工程費用索賠（簽簽證）：本月**公司提交交了一份簽證證，簽證內(nèi)容容敘述詳見上上月監(jiān)理月報報，現(xiàn)正在審審核中。其它：無。本月監(jiān)理小結：本月監(jiān)理工作情況況按批準的施工方案案、試樁記錄錄、基坑支護護技術規(guī)程、攪攪拌樁施工技技術規(guī)程等技技術文件嚴格格監(jiān)督施工，對對所用的主要要材料如水泥泥、鋼筋進行行見證取樣與與送檢；認真真計量完成工工程量及審核核簽證；本月月工程質(zhì)量、進進度、造價管管理工作情況況正常。協(xié)助業(yè)主理清辦理理質(zhì)監(jiān)登記及及施工許可證證的手續(xù)程序序及所需資料料，完成辦理理質(zhì)監(jiān)登記。完完成本工程基基礎先行施工工許可申報手手續(xù)，但未被被通過審查，原原因是本工程程未被列入政政府重點建設設工程，不符符合辦理工程程基礎先行施施工的條件。本月組織召開了33次工地例會會，參加一次次本工程監(jiān)督督交底會，兩兩次業(yè)主召開開的項目工作作協(xié)調(diào)會議。由于至今未辦妥施施工許可證，有有可能會停工工。提醒業(yè)主主停工可能發(fā)發(fā)生索賠，并并向業(yè)主提交交可能發(fā)生的的停工索賠費費用預算的書書面咨詢意見見。熟悉鉆孔樁工程設設計圖紙、規(guī)規(guī)范、施工招招標文件，組組織編制鉆孔孔樁工程監(jiān)理理細則。有關本工程工作建建議及需業(yè)主主解決的問題題本工程至今未能辦辦理工程基礎礎先行施工許許可手續(xù)。城城管部門曾經(jīng)經(jīng)到工地進行行檢查，已作作出本工程如如未取得施工工許可證則不不許施工的口口頭通知。因因此需業(yè)主解解決此問題。近幾天連日暴雨，場場外施工便道道被大雨沖斷斷，工地于本本月22日用完水泥泥后由于水泥泥材料無法進進場而停工。需需業(yè)主盡快安安排填土修補補被破壞的路路段。場外施工便道路口口被相鄰市政政工程的施工工單位以保護護未交工的道道路為由封堵堵數(shù)次,嚴重影響本本工程的正常常施工，最近近一次經(jīng)協(xié)商商才同意放行行幾天,下一步如何何解決該問題題需業(yè)主出面面協(xié)調(diào)?，F(xiàn)施工便道由***公司簡易修修筑，下階段段樁基工程的的施工運輸次次數(shù)多、載重重更大，此施施工便道應不不能滿足要求求，需業(yè)主盡盡快安排修筑筑專用的場外外施工道路。需業(yè)主盡快完成辦辦理建設用地地批準書或土土地使用證、建建設工程規(guī)劃劃許可證，樁樁基礎及其他他專業(yè)的施工工圖紙審查與與備案，否則則無法辦理本本項目建筑工工程施工許可可證。業(yè)主安排了在本項項目施工場地地旁邊的地塊塊進行取土用用于其它項目目,為防止發(fā)生生安全事故,建議業(yè)主對對取土后留下下的土坑進行行必要的安全全圍避。近日雨天，場場外土坑已積積水成塘，為為免發(fā)生人身身安全意外，請請業(yè)主盡快安安排進行必要要的安全圍護護。本工程施工場地有有近1/3范圍未完成成征地拆遷，且且未知拆遷工工作計劃時間間；另外施工工用電也未明明確何時到位位。以上是影影響本項目工工程進度計劃劃實施的最不不確定因素。建議業(yè)主盡快進行行上部結構施施工招標，盡盡快確定施工工單位，以便便其盡早進場場發(fā)揮總包管管理及配合的的作用。下月監(jiān)理工作的重重點：繼續(xù)督促施工單位位嚴格按圖紙紙、規(guī)范及工工藝標準進行行攪拌樁施工工。繼續(xù)跟進工程基礎礎先行施工許許可辦理工作作。審核施工單位申報報的分