某居住小區(qū)建設項目環(huán)境影響報告書簡本

***鎮(zhèn)***山居住小區(qū)建設項目環(huán)境影響報告書簡本第一章總論1.1項目由來為配合大杭州的城市建設，滿足城市居民對住房的需求，提高城市品味和風景旅游城市的硬件設施，浙江***得置業(yè)有限公司擬投資建設***鎮(zhèn)***山居住小區(qū)。該地塊位于***區(qū)***鎮(zhèn)***山村。規(guī)劃用地性質為居住用地，共計面積約541.45畝。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的有關規(guī)定，該新建項目須編制環(huán)境影響報告書，從環(huán)境保護角度論證項目的可行性。受建設單位委托，浙江省****設計研究院承擔該工程的建設環(huán)境影響評價工作。我院在接受委托后，在現(xiàn)場踏勘與資料分析的基礎上，根據(jù)杭州市***區(qū)環(huán)保局主管部門的指導意見，開展現(xiàn)場監(jiān)測、分析與預測評價工作，于2007年4月編制完成了報告書。1.2地理位置“***鎮(zhèn)***山居住小區(qū)”位于***區(qū)***鎮(zhèn)***山村，該地塊地勢東高西低，東靠青山，西面為規(guī)劃道路，南面為***山村山地(余政掛出(2006)13號地塊)，北面至***巷村村道。規(guī)劃用地性質為商住用地，共計面積約541.45畝，據(jù)現(xiàn)場踏勘調查，項目區(qū)塊內現(xiàn)為農田、池塘、竹林、茶園、山地以及關停采石場等，場區(qū)內現(xiàn)還有2條高壓線。項目周邊目前為農居、山地、茶園及杭州***教育設備有限公司和杭州***機械設備有限公司。第二章建設項目基本情況項目名稱和性質：***鎮(zhèn)***山居住小區(qū)，屬新建性質。建設單位：浙江***得置業(yè)有限公司。項目總投資：本項目總投資157000萬元人民幣。***鎮(zhèn)***山居住小區(qū)總用地面積541.45畝，該地塊地勢東高西低，東靠青山，西面為規(guī)劃道路，南面為***山村山地(余政掛出(2006)13號地塊)，北面至***巷村村道。小區(qū)內設有高層住宅樓、多層住宅樓、聯(lián)排住宅和公建用房等多種建筑形態(tài)，地面建筑面積約433115平方米，其中住宅建筑面積414115平方米，公建建筑面積19000平方米，共可安置居民3867戶，約11521人。工程總經(jīng)濟技術指標情況見表3-1。項目單位總指標1規(guī)劃用地面積m23609292總建筑面積m25274653地上總建筑面積m2433115其中居住建筑面積m2414115其中低、多層住宅m2138970高層住宅m2275145公建建筑面積m219000其中幼兒園m22800綜合樓（會所）m24200運動球館m21500高層底層商業(yè)用房房m25525物業(yè)、社區(qū)用房m243754地下室建筑m2943505建筑密度％226容積率1.207綠地率％36890m2戶型比率率％55.09住宅總戶數(shù)戶38679預計總人口數(shù)人1152110停車位位2569其中地面及架空層停車車位位612地下停車位位1957整個工程將分為四期進行，分期開發(fā)進程見表3-2。表3-2分期開發(fā)進程分期情況開發(fā)產品預計開發(fā)面積預計開發(fā)時間入住時間一期中灣排屋為主6萬平方米2007年6月~~2010年2011年二期南灣＋北邊局局部高層排屋為主，另有一一部分高層排屋6萬平方米，高高層2萬平方米2009年～20011年2012年三期南部多層、高高層多層、高層多層2萬平方米，高高層14萬平方米2011年～20013年2014年四期北部高層高層高層11萬平方米2013年～20015年2016年第三章區(qū)域環(huán)境概況3.1周邊環(huán)境質量現(xiàn)狀空氣環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價根據(jù)本項目的地形地貌特點及工程特點，本環(huán)評在項目擬建區(qū)域共布設2個監(jiān)測點，分別位于***鎮(zhèn)***巷村村委和***山村村委，監(jiān)測于2007年4月4日-5日進行。監(jiān)測資料表明***鎮(zhèn)***巷村和***山區(qū)域范圍內總體大氣環(huán)境質量能達到二類功能區(qū)的要求。3.1.2聲環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價項目三個監(jiān)測點夜間的平均值為43.9dB，晝間的平均值為48.4dB，符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》1類區(qū)標準?？梢?，本項目用地區(qū)塊的聲環(huán)境是十分安靜的。由監(jiān)測結果可見，本用地區(qū)塊可作高檔住宅區(qū)開發(fā)之用。表3-1噪聲本底監(jiān)測結果序號位置晝間(10∶40~13∶10))夜間(22∶00~22∶300)1***山村村委46.043.92項目地塊46.642.73***巷村村委52.645.03.1.3地表水環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價建設項目的周圍的河流主要為***塘河及其支流小河。根據(jù)《浙江省水功能、水環(huán)境保護功能區(qū)劃表》，***塘河水功能區(qū)屬于***塘河***農業(yè)、工業(yè)用水區(qū)，水環(huán)境功能屬于多功能區(qū)，目標水質Ⅲ類。查閱***區(qū)環(huán)境監(jiān)測站在***塘河上設立常規(guī)監(jiān)測斷面的數(shù)據(jù)，該流域的水質級別分別為：TP、CODMn為Ⅲ類，DO為Ⅳ類，NH3-N為劣Ⅴ類，現(xiàn)狀水質為劣Ⅴ類，主要超標指標是NH3-N，主要原因是上游工業(yè)廢水排入和沿途生活、農業(yè)污染源。3.2保護目標確定本建設項目區(qū)內新的居住人群及區(qū)塊附近居住小區(qū)人群等，以及建設區(qū)域的生態(tài)環(huán)境。具體的保護對象見表3-2。表3-2主要敏感點情況表敏感點名稱方位最近距離(m)（邊界－邊界）備注***山村西靠南30m79戶310人***巷村（***場村）西150m183戶716余余人***巷村（原****巷村）西北300m267戶953余余人第四章環(huán)境影響預測主要結論4.1廢水本項目廢水主要是生活污水。據(jù)估算，本項目日均用水量為2145.8噸，廢水的排放量按75％計算（綠化用水不排放），小區(qū)內排放的日均污水總量為1511.8T/d。項目用水和廢水產生量見表4-1。表4-1***鎮(zhèn)***山居住小區(qū)給排水平衡表序號用水對象用水量(t/dd)排污系數(shù)排水量(t/d))1住宅區(qū)居民用水1728.20.751296.12公建92.50.7569.43不可預見195.10.75146.34綠化130－不排合計2145.8－1511.8***鎮(zhèn)***山居住小區(qū)的排水以生活污水為主，主要污染物的濃度分別為：CODCr300mg/L、BOD5200mg/L、SS200mg/L、動植物油類20mg/l、NH3-N30mg/l。本項目廢水經(jīng)預處理后，達到《污水綜合排放排放標準》(GB8978-1996)中的三級標準，可排入上倉公路上的市政污水管網(wǎng)，送***組團污水處理廠達標后排入***塘河。根據(jù)***區(qū)***組團總體規(guī)劃，***鎮(zhèn)區(qū)域內的污水處理工程已納入總規(guī)設計的處理范疇。到該項目全部建成后，城市污水管網(wǎng)已經(jīng)接通并且可以投入使用，***鎮(zhèn)***山居住小區(qū)的生活污水可以通過城市污水管網(wǎng)直接輸送到***組團污水處理廠處理達標后排放。1、污水處理廠情況根據(jù)調查，***組團污水處理廠位于***鎮(zhèn)金星村和***鎮(zhèn)通義村、朱廟村，屬***鎮(zhèn)工業(yè)規(guī)劃區(qū)范圍。工程服務面積83.37平方公里，范圍為***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)、中泰鄉(xiāng)、閑林鎮(zhèn)、五常開發(fā)區(qū)，處理工藝采用DE氧化溝法，經(jīng)二級處理達標后排放***塘河。工程建設總規(guī)模12萬t/d，一期建設規(guī)模3萬t/d，共有183公里管線和9座提升泵站組成?，F(xiàn)已完成立項、辦理《規(guī)劃選址意見書》、《規(guī)劃用地許可證》及“農保外移”工作，并與***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)政府簽訂政地拆遷補償協(xié)議，已支付征地費用，目前***組團污水處理廠已基本建設完成。本項目地處***組團污水處理廠的服務范圍之內，污水處理廠有能力接納本項目的污水。2、水環(huán)境影響簡析根據(jù)杭州市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府鎮(zhèn)村建設辦公室的意見，***鎮(zhèn)市政污水管網(wǎng)及污水處理設施預計在2007年12月底可投入使用，本項目一、二期工程施工建設期為4年左右，項目建成并入住時***組團污水處理廠已經(jīng)建成并投入使用，因此，項目全部廢水可以按三級標準納入管網(wǎng)接管排污，將不會對周邊水環(huán)境產生大的影響。若項目建成后污水處理廠還未投入使用或發(fā)生事故，則應先在區(qū)域內自行進行二級生化處理，處理到《再生水回用于景觀水體的水質標準》中的人體非直接接觸標準后，在項目小區(qū)內進行內部循環(huán)使用，不得排入附近小河。按照其正常投入使用后項目產生的廢水量進行計算，處理到雜用水標準后將有CODCr33.11t/a、BOD511.04t/a、SS11.04t/a、凱氏氮8.28t/a。為了保證本項目完成時能夠正常接管排污，***鎮(zhèn)***山居住小區(qū)建設放浙江***得置業(yè)有限公司應在控制自身開發(fā)進度的同時，督促***鎮(zhèn)和***鎮(zhèn)的污水管網(wǎng)的實施。4.2廢氣4.2.1汽車尾氣根據(jù)項目車庫的初步規(guī)劃布局，地下車庫共設泊位數(shù)為1957個。按環(huán)保管理的要求，地下車庫產生的廢氣須有組織高空排放，排氣筒高度應按國標GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》中要求設計高度，因200米范圍內主要建筑物為小區(qū)內住宅，工程主要以小高層、多層建筑物為主，按“規(guī)劃”小區(qū)設計建筑高度最高為60米。根據(jù)項目設計文本，該小區(qū)排氣筒采用裝飾塔抬高排放。項目共設有5個地下停車庫，各個停車庫的排氣筒個數(shù)、位置、高度見表4-2。表4-2項目各個停車庫的排氣筒個數(shù)、位置、高度序號名稱停車庫位置排氣筒個數(shù)排氣筒位置設計高度11＃停車庫項目北面9個項目北面高層區(qū)60m22＃停車庫項目西面3個項目西側低層住宅宅14m33＃停車庫項目中間1個2＃綜合樓14m44＃停車庫項目西南面2個項目西南角高層住住宅63m55＃停車庫項目南面2個項目南面多層住宅宅17m汽車尾氣的最大排放源強(短時)按車輛進出車庫高峰時的耗油率和污染物排放系數(shù)進行估算，列于表4-3。表4-3停車庫廢氣中污染物排放源強污染物NOxCOHC污染物排放系數(shù)((g/l)21.116933.3地下車庫排放源強強(mg/s))33.93273.3453.27環(huán)境影響預測結果如下：經(jīng)預測，本項目地下車庫在高峰期運轉時CO、NO2排放對周邊環(huán)境貢獻濃度較小，項目運營后周邊大氣環(huán)境質量可以達到《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-1996）修改版的二級標準要求。另外經(jīng)預測，本項目汽車尾氣有組織排放對周邊敏感點貢獻值基本為0。因此，本項目地下車庫在設計換風率6次/時，廢氣的排放不會對周圍環(huán)境造成不利影響。4.2.2生活廢氣影響分析根據(jù)工程分析，該項目建成后生活廢氣主要住宅燃料廢氣和油煙廢氣。項目使用管道天然氣，屬于清潔燃料，燃燒后污染物產生量不會對周圍環(huán)境造成明顯影響。該項目住宅年產生油煙廢氣7.36t/a，住宅油煙廢氣經(jīng)脫排油煙機處理后（60%處理效率）排放量為2.94t/a，經(jīng)豎向井道排至建筑頂部排放，對周圍環(huán)境產生影響較小。幼兒園、會所等餐飲場所的廚房油煙產生量將更小，經(jīng)凈化效率為75%的油煙凈化裝置處理后（風機風量4000m3/h），油煙能夠達到GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標準》中2.0mg/m3要求，油煙廢氣經(jīng)風機抽至建筑頂部排放，對周圍環(huán)境影響不大。4.2.3垃圾臭氣影響分析垃圾臭氣主要來自于垃圾收集點，其源強較難確定，主要為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類物質。只要合理布置垃圾收集點的位置，與周圍住宅樓保持20m以上的距離，同時定期消毒、垃圾及時清運，垃圾臭氣對附近住宅樓及周圍環(huán)境影響不大。4.3固體廢物本項目產生的固體廢棄物主要是建筑裝修垃圾和日用生活垃圾。生活垃圾的類型與來源，與人群的生活水準、生活習慣等有著密切的關系。生活垃圾成份很復雜，各地差異和季節(jié)性變化都很大。根據(jù)有關調查資料分析，食品垃圾中，有機物豐富；商業(yè)垃圾中紙張、塑料、金屬、玻璃瓶類包裝廢物多，可回收利用性強。本項目設計有住戶3867戶，總建筑面積527465m2，本工程施工過程中產生的建筑及裝修垃圾按每100m2建筑面積2t計，則將產生建筑垃圾10549T，該部分垃圾將由建設方和管理方（物業(yè)管理公司）統(tǒng)一收運。小區(qū)的最終居住人數(shù)約為11521人，按人均生活垃圾1.5kg/d計，則日產生生活垃圾17.3T，即6307T/a，由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一負責清運。本項目的物業(yè)管理部門應做好區(qū)域內垃圾的分類收集工作，應在小區(qū)內主次道路旁適當設置廢物箱，并對可利用的廢物如廢書籍、廢紙、廢塑料和廢金屬等盡量回收利用。垃圾壓縮房的垃圾應委托環(huán)衛(wèi)部門及時清運和處理，并保持垃圾房的環(huán)境衛(wèi)生，以減少對周圍環(huán)境的影響。對廢電池等有毒有害廢物應進行分類收集和存放，小區(qū)應設置廢電池收集筒，集中送往有關部門妥善處置。據(jù)調查，***鎮(zhèn)的垃圾統(tǒng)一運往***鎮(zhèn)的錦江發(fā)電廠進行發(fā)電。因此，本項目產生的垃圾，近期可以由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運往***鎮(zhèn)的錦江發(fā)電廠進行統(tǒng)一處理。遠期，根據(jù)杭州市的整體規(guī)劃，將垃圾進行統(tǒng)一集中處理，對周圍環(huán)境不至于產生大的影響。4.4噪聲4.4.1本項目對外環(huán)境的影響本項目噪聲主要來自汽車進出車庫時的交通噪聲、水泵、風機等配套設施噪聲以及社會活動噪聲等。本項目噪聲主要來自汽車進出車庫時的交通噪聲、水泵噪聲、風機等設備噪聲以及社會活動噪聲，經(jīng)類比調查，各主要噪聲源的噪聲級見表4-4。表4-4各整體聲源的平均噪聲級單位：dB(A)編號站(房)名稱車間平均聲級周界平均聲級聲功率級位置1商場705595沿***巷村道周邊邊2水泵房755067地下室內3風機房8055714地下停車庫674284項目北面高層住宅宅為主經(jīng)過預測分析，水泵、風機房及停車庫位于地下，且外界15m處遠的聲功率級能達到聲環(huán)境功能區(qū)1類區(qū)的標準，故其對周圍聲環(huán)境影響不明顯。而商場臨近邊界，商場的人群活動噪聲對本項目邊界的聲環(huán)境有一定影響，將超過該區(qū)域1類區(qū)聲環(huán)境質量標準要求。但由于本項目商鋪選址位于擬建地外圍，沿***巷村道，該區(qū)域的聲學環(huán)境基本由交通噪聲所控制，受本項目的實際影響較?。淮送?，商場營業(yè)的營業(yè)時間一般在9：00～21：00，故其對周圍環(huán)境影響較小。4.4.2本項目聲源對住宅的影響1停車庫出入口汽車噪聲由于車輛進出停車庫的時間是隨機的，很少發(fā)生車輛成對進出車庫的情況，故采用隨機點聲源模型進行預測，計算平均等效聲級及高峰運行時的等效聲級。平均等效聲級即在車輛進出的主要時間段范圍內(8：00～21：00)，按平均每個出入口進出的車輛數(shù)，隨機地確定每輛車的進出時間，以點聲源模型計算該時間此車輻射噪聲的影響，然后對整個時間段計算平均等效聲級：高峰運行時等效聲級按車庫滿負荷運行、且全部車輛在一小時內出入車庫完畢，從而求得該時間段內的等效聲級。此模型計算過程需要用計算機產生隨機數(shù)，并逐一計算各輛汽車的影響，計算比較繁瑣，為節(jié)約篇幅，不列出具體過程。計算得出車庫各出入口的平均等效聲級為52.4dB，高峰運行時的等效聲級為61.8dB?？梢?，高峰時的噪聲級較高。經(jīng)計算車庫出入口對環(huán)境貢獻值降到45dB（1類夜間標準）大約需要20m距離，本項目8個車庫出入口除3＃和8＃距離附近公寓距離在20m以上，其余入口與周邊居住樓的距離均在0.5m，不能滿足要求，具體見表4-5。表4-5地下車庫出入口離住宅距離出入口與最近住宅單元的的距離(m)出入口與最近住宅單元的的距離(m)1＃0.55＃0.52＃0.56＃0.53＃217＃04＃0.58＃28根據(jù)表7-4，建議建設單位對除3＃和8＃地下停車庫入口外的其余地下停車庫入口的位置進行調整，要求地下停車庫入口距離附近公寓距離在20m以上，如所場地等因素影響，確實不能達到20m以上的，則必須采取相應的措施，但停車庫入口不得設在住宅樓底，最少因確保5m的距離。具體防治與管理措施：①出入口安裝消聲門斗。為不妨礙視線，可采用透明材質；②在不妨礙通行的前提下，設置綠籬或喬、灌、草合理配置的綠化林帶；③加強車輛管理，完善警示和導向標志。通過上述措施，停車庫出入口汽車噪聲一般不會影響附近公寓居民的正常作息。項目設有300個架空層停車位，進出停車庫的汽車速度較慢，產生的噪聲較低，對單元樓住戶的影響較低，但普通卷閘門在開啟和關閉時產生的瞬時噪聲可達75dB以上，對住戶的影響較大。為防止架空層車位門在開啟及關閉時產生的較大的瞬時噪聲，建設單位可采取電動卷閘門，一般電動卷閘門在開啟及關閉時產生的噪聲為55dB左右，對周圍環(huán)境影響較小。2水泵、風機房等公建設施以及會所、幼兒園或商業(yè)用房水泵、風機房等公建設施均位于地下，在外界10m處遠的聲功率級39～43dB，項目地下室與頂上公寓房有架空層相隔，一般不會影響附近公寓居民的正常作息。會所或商業(yè)用房營業(yè)時間一般在9：00～21：00，幼兒園開園時間一般在8：30～17：00，同時幼兒園距離最近的公寓住戶的距離在15m以上，故其對周圍環(huán)境影響較小。為了防止由于設備的振動，而對公寓房住戶產生影響，建設單位在布置公共設施時，要求不得在垂直于住宅樓的地下層布置產生振動的設備用房。4.5外環(huán)境對本項目的影響“***鎮(zhèn)***山居住小區(qū)”位于***區(qū)***鎮(zhèn)***山村，該地塊地勢東高西低，東靠青山，西面為規(guī)劃道路（上倉公路），南面為***山村山地(余政掛出(2006)13號地塊)，北面至***巷村村道。規(guī)劃用地性質為商住用地，共計面積約541.45畝，據(jù)現(xiàn)場踏勘調查，項目區(qū)塊內現(xiàn)為農田、池塘、竹林、茶園、山地以及關停采石場等，場區(qū)內現(xiàn)還有1條高壓線。項目周邊目前為農居、山地、茶園及幾個以加工業(yè)為主的企業(yè)。1、現(xiàn)關停采石場對本項目的影響項目周邊現(xiàn)有幾個關停的采石場，根據(jù)杭州市***區(qū)礦產資源開發(fā)利用與保護規(guī)劃圖，***鎮(zhèn)***山村為規(guī)劃禁采區(qū)，因此現(xiàn)關停采石場對本項目沒有影響。但相關部門應加強監(jiān)管，防止不法單位和個人對項目周邊幾個關停采石場的重新開采，從而影響本項目居民的正常作息。2、周邊企業(yè)對本項目的影響項目西面及北面共有3家企業(yè)（杭州***教育設備有限公司、杭州***機械設備有限公司和杭州固瑞特照明電器有限公司），根據(jù)調查三家企業(yè)均是以手工組裝為主的加工性企業(yè)，“三廢”也以職工生活污染為主，因此周邊企業(yè)對本項目的影響較小，不會影響本項目居民的正常作息。3、現(xiàn)場區(qū)內高壓線對本項目的影響分析目前場區(qū)內有1條高壓線，杭倉1149線為110KV，由北往南穿越項目地塊。根據(jù)杭州市電力局意見，該電力線在項目地塊內線路進行移位改造（具體涉及塔位為25＃、26＃塔），移位后該電力線距離項目廠界水平距離達到15m以上，與本項目建筑物水平距離達到20m以上，其距離符合《電力設施保護條例》中的規(guī)定即“35-110千伏高壓電線不得少于10米保護區(qū)的安全距離”。因此移位改造后高壓線對本項目的影響較小，不會對居民的生命財產造成危險。高壓線移位改造的計劃實施文件見附件。4、項目西側上倉公路對本項目的影響分析上倉公路主要為本項目住戶和***山村、***巷村居民進出車輛為主，設計寬度為18m，設計時速40公里，屬于城市一般交通道路，周邊道路的目前的實際情況，預測時上倉公路流量按晝間100輛/時、夜間20輛/時計算。根據(jù)預測，上倉公路第一排商鋪影響預測值晝間為54.2dB，夜間43.7dB，晝夜均能達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》1類區(qū)標準，因此上倉公路對本項目的影響較小。第五章公眾參與結論公眾參與是我國環(huán)境保護法律的一項基本規(guī)定。主要因環(huán)境保護是一項公民共同參與的偉大事業(yè)。人民群眾關心和參與是做好環(huán)境保護工作的根本動力和保證。在政策、規(guī)劃和開發(fā)建設項目的環(huán)境影響評價過程中實行公眾參與，可以大大推進政府決策的民主化，使得社會各方面的利益和看法在決策過程中能夠得到比較充分的考慮，事先化解不良環(huán)境影響可能帶來的社會矛盾。因此，公眾參與是讓公眾充分了解建設項目的內容，也可以讓企業(yè)了解公眾對建設項目的看法和存在的擔憂，架起企業(yè)與公眾的溝通橋梁，同時得到公眾的理解與支持，也是使建設項目的規(guī)劃、設計、生產更完善和合理，有利于區(qū)域的環(huán)境保護，為企業(yè)的清潔生產、總體布局和環(huán)境保護措施等能得到更好的貫徹，實現(xiàn)社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。為了解***鎮(zhèn)***山居住小區(qū)項目擬建地周圍地區(qū)民眾對建設項目的反映，本次評價中廣泛收集建設項目周圍廣大民眾對本項目建設的態(tài)度、意見與要求。此次調查采用發(fā)放調查表、公示等形式進行。5.1公眾調查結論在被調查的28位公眾中，有17位(占60.7%)支持本項目建設，11位持無所謂態(tài)度，沒有人表示反對的，說明該區(qū)域民眾對本項目的支持率比較高；當問到對目前居住區(qū)域社會、經(jīng)濟現(xiàn)狀的態(tài)度時，有15人(占53.6%)表示了不同程度的不滿意心態(tài)，有13人(占46.4%)滿意，說明當?shù)鼐用裣Ｍ麑ΜF(xiàn)有生活進行改變；關于對本項目建設是否有利于當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的問題，23人(占82.1%)持肯定意見，沒有人表示本項目的建設對本地區(qū)的經(jīng)濟將起到不利作用；關于建設期最擔心的環(huán)境污染問題時，有16人(占57.1%)表示為粉塵，有9人(占32.1%)表示為噪聲；對本項目建成后最擔心的環(huán)境問題時，有12人(占42.81%)表示為生態(tài)受到影響，有6人(占21.4%)表示為廢氣；對本項目的選址是否合理這個問題，有15人(60.7%)認為比較合理，有13人(占46.4%)表示不清楚。綜合上述分析，我們可以看出，建設項目所在地的公眾已具備一定的環(huán)保意識，普遍認為杭州“***鎮(zhèn)***山居住小區(qū)”房地產項目的建設有利于當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，有利于當?shù)氐木蜆I(yè)形勢，因此，大多數(shù)被調查的個人支持本項目的建設。但是該公司應做好各項生態(tài)保護和拆遷安置協(xié)調工作，特別是表示不同意項目建設的個體對象，了解其原因并進行妥善處理，減輕項目建設所帶來的環(huán)境問題和其他負面影響。同時“***鎮(zhèn)***山居住小區(qū)”房地產開放公司應進一步做好宣傳工作，讓當?shù)氐墓姼嗟亓私忭椖?，向社會展示公司的生態(tài)環(huán)境保護姿態(tài)和行動，以取得公眾的支持和信任。5.2環(huán)評公告結論根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和浙江省人民政府令166號《浙江省建設項目環(huán)境保護管理辦法》要求，我院配合浙江***得置業(yè)有限公司分別于2007年3月26日和2007年4月6日起，對本項目建設情況在項目擬建當?shù)亍?**山村、***巷村進行了公示（環(huán)保公示第三方證明、公示照片見附件），公示期均為10天，根據(jù)公示情況的調查，在公示期內，未接到當?shù)厝罕姾拖嚓P單位對本項目建設的發(fā)對意見或其它意見和建議。第六章污染防治措施6.1建設施工期污染防治措施施工期噪聲控制對策(1)嚴格遵守杭州市環(huán)保局對建筑施工的有關規(guī)定和《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523-90)中的有關要求，除搶修、搶險作業(yè)和特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，禁止夜間進行產生噪聲污染的建筑施工作業(yè)。(2)建設單位應充分考慮周圍環(huán)境的敏感性，在施工操作上要加強環(huán)保措施，選用低噪聲施工設備，不用沖擊式打樁機，應采用靜壓打樁機或鉆孔式灌注機，減少打樁產生的噪聲和振動。(3)對產生高噪聲的設備如攪拌機、電鋸和加工場，建議在其外加蓋簡易棚。(4)場界的西側設置臨時隔聲圍護（圍墻）。(5)加強對施工機械和運輸車輛的維修、保養(yǎng)。(6)項目在裝修階段，建設方必須加強相應的管理，嚴禁夜間時段（22∶00-6∶00）裝修施工，防止噪聲擾民。6.1.2施工期空氣污染防治對策1、揚塵污染防治揚塵是建設施工期的重要污染因素。塵粒在空氣中的傳播擴散情況與風速等氣象條件有關，也與塵粒本身的沉降速度有關，主要影響范圍在揚塵點下風向近距離范圍內，而真正對外環(huán)境產生影響的是一些微小塵粒。根據(jù)現(xiàn)場施工季節(jié)的氣候情況不同，其影響范圍和方向也有所不同。施工期間應特別注意施工揚塵的防治問題，須制定必要的防止措施，以減少施工揚塵對周圍環(huán)境的影響。（1）要加強現(xiàn)場管理，做好文明施工和標化施工，采取配置工地滯塵防護網(wǎng)、設置圍檔和硬化道路，以及車輛出場沖洗等措施，并采用商品混凝土，最大程度減少揚塵對周圍大氣環(huán)境的危害，必要時采用水霧以降低和防止二次揚塵。（2）灑水抑塵是控制施工期道路揚塵的有效手段，每天灑水4～5次，可使揚塵減少70%左右，可有效地控制施工揚塵，盡量縮減TSP污染范圍。同時限速行駛及保持路面清潔，也是減少施工場地車輛揚塵的重要手段。（3）在土方挖掘、平整階段，運土車輛必須做到凈車出場，最大限度減少泥土撒落構成揚塵污染，在運輸、裝卸建筑材料時，應采用封閉車輛運輸，尤其是泥砂等。（4）露天堆場產生的揚塵主要特點是與風速和塵粒含水率有關，因此減少建材的露天堆放和保證一定的含水率是抑制揚塵的有效手段，同時應禁止在大風天進行攪拌等作業(yè)。2、油漆廢氣該項目裝修階段的油漆廢氣點多面廣，較難控制，且目前尚無較有效的治理方法，因此建設方須加強管理和宣傳，要求各住戶、配套設施統(tǒng)一裝修時使用環(huán)保油漆和水性涂料。6.1.3施工期水污染防治對策（1）施工場地必須建造臨時廁所并及時抽走；建議工程招標時，把擁有可移動式臨時生活污水處理裝置做為中標的優(yōu)先考慮條件，以便施工單位在施工期能將生活污水處理達標排放，減輕地表水環(huán)境的負擔。（2）應做好建筑材料和建筑廢料的管理，防止雨水沖刷成為地面水的二次污染源，建議在施工工地周圍設置排水明溝以及臨時沉淀池，對產生的地面沖刷水進行收集，收集后的廢水經(jīng)沉淀后排放。6.1.4固體廢物該項目建設施工期間需進行挖土、運輸棄土、運輸各種建筑材料（如砂石、水泥、磚、木材等）等工作，將產生大量廢土、磚石及建成后商業(yè)用房、各辦公室等室內裝修等建筑垃圾，必須按照市容環(huán)衛(wèi)、環(huán)保和建筑業(yè)管理部門的有關規(guī)定進行處置，用封閉式廢土運輸車將建筑垃圾及時清運，送到指定傾倒點處置，不能隨意拋棄、轉移和擴散，更不能向附近轉移，及時將固廢運到指定地點（如垃圾填埋場、鋪路基等）妥善處置，嚴防制造新的“垃圾堆場”。其次，施工人員的生活垃圾也要收集到指定的垃圾箱（筒）內，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時處理。此外油漆包裝桶收集后應予供應商負責回收處置或作為危險固廢送資質的單位處置，建設單位不得隨意亂丟亂放，影響環(huán)境。6.2營運期的污染防治措施6.2.1噪聲防治對策(1)機械動力設備噪聲的防治在安裝風機、水泵時應根據(jù)設備的振動特性采用合適的鋼筋混凝土臺座或隔聲墊，保證有效隔振，以減少對樓上住戶的影響。管道穿過墻壁、樓板等構筑物時，管道振動會沿建筑物傳播，也會產生噪聲輻射。建議采用彈性支撐，即采用彈性墊或橡膠套管隔離。對風機房、水泵房、商場的內壁、天花板應鋪設一定數(shù)量的吸聲板(覆蓋率50~60%)，可降噪3~5dBA。(2)地下停車庫及小區(qū)汽車行駛噪聲防治地下停車庫出入口坡道兩側墻上鋪設吸聲材料，以進一步吸聲降噪；在出入口左右與上方架設隔聲棚；加強宣傳與管理，車輛進出車庫應禁鳴喇叭，緩行避免急剎車，限速5km/h。為降低車輛行駛噪聲對環(huán)境的影響，應保證車輛在小區(qū)內行駛通暢，禁鳴喇叭。對于架空層停車位大門，采用電動卷閘門，以減輕大門在開啟及關閉時產生的瞬時噪聲。(3)廚房、娛樂場所①廚房作好送排風系統(tǒng)的消聲、減振。娛樂場所作好音響設備落地、懸掛或固定處的減振；②會所、廚房(餐廳)、娛樂場所等應單獨設置，不要設在住宅樓下。(4)公路噪聲防治本項目沿上倉公路第一排建筑應盡量布置公建用房，若建設住宅，其面臨公路的一側應布置對聲學質量要求不高的房間，如廁所、廚房等，并采用雙層玻璃窗，其隔聲量應達到15dB以上，而書房和臥室則應在布置在另一側。6.2.2水污染防治本項目建成后的廢水主要為住戶的生活污水、會所和商場洗手間污水。由于本項目的廢水可以進市政管網(wǎng)，經(jīng)城市污水處理廠處理后再排放。項目產生的糞便廢水經(jīng)化糞池處理，與其它廢水一道經(jīng)隔柵后排入?yún)^(qū)域市政污水管網(wǎng)，送***組團污水處理廠處理達標后排入***塘河。化糞池和隔柵的投資約30萬元。若工程先于污水處理廠建設而投入使用，應將區(qū)內污水進行二級生化處理，達到雜用水水質標準，在內部使用，需經(jīng)費300萬元。6.2.3環(huán)境空氣污染防治①地下車庫廢氣應設通風系統(tǒng)，將廢氣抽至樓頂抬高排放。②會所餐廳油煙廢氣必須凈化處理并由專用煙道抽至屋頂抬高排放。6.2.4固體廢物污染防治營運期中在做好住宅區(qū)內垃圾收集管理工作基礎上，可適當進行垃圾分類處理，應有專門的保潔人員進行袋裝垃圾的收集，以體現(xiàn)高檔生態(tài)住宅區(qū)的特點，委托市政環(huán)衛(wèi)部門及時清運到***鎮(zhèn)的錦江發(fā)電廠發(fā)電，對周圍環(huán)境不會產生明顯影響。住宅區(qū)內居民的大件垃圾如冰箱、電視、家具應進行有計劃的收集和處理。具體要求有：生活垃圾的收集率應達到100%；生活垃圾收運密閉率應達到100%；生活垃圾處理與處置率應該達到100%。生活垃圾的回收利用率在50%以上；生活垃圾收集系統(tǒng)的規(guī)劃、設計、建設應同住宅區(qū)的總體規(guī)劃、設計、建設同步進行,收集體現(xiàn)“誰污染誰治理，誰排放誰負擔”的公平原則，管理與處置應以無害化，減量