某幼兒園工程施工合同

XXXX二期幼兒園工程施工合同XXXX有限公司XXXX二零零八年四月XXXX工程施工合同建設(shè)單位：XXXX（以下簡稱甲方）施工單位：XXXX（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：XXXX建筑安裝工程1.2工程地點(diǎn)：XXXX1.3工程內(nèi)容：土建安裝工程和下水道、道路等附屬工程(甲方指定的專業(yè)分包除外)4工程概況：建筑面積：4454m2，建筑類型如下：（見附件一）第二條承包方式2.1實行包工、包料（除甲方指定專業(yè)分包和甲供材料）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。2.2據(jù)《中華人民共和國建筑法》、國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方不得采用轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠行為將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)2.3除合同文件有約定外，乙方若對部分工程采取分包應(yīng)事先將分包工程和分包單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、項目負(fù)責(zé)人簡歷、操作人員上崗證書等相應(yīng)材料上報甲方，征得甲方同意后方可實施。分包工程施工前必須將一份分包合同副本交甲方處留存?zhèn)浒?。并實行分包對乙方?fù)責(zé)，乙方對甲方負(fù)責(zé)的責(zé)任制。所有防水工程乙方必須分包給專業(yè)防水施工單位進(jìn)行施工。防水單位的專業(yè)資質(zhì)、營業(yè)證書、操作人員上崗證等資料復(fù)印件以及防水工程施工方案須報甲方和監(jiān)理單位同意后才能進(jìn)場施工。2.4乙方應(yīng)對全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。第三條施工工期3.1工程工期基本要求見附件二。3.2施工單位進(jìn)場時間暫定為2008年2月20日，開工日期為3月1日（以單幢開工起算），備案交付使用截止日期為2008年9月30日。其中：至2008年3月31日全部幢號結(jié)構(gòu)施工到±0.00標(biāo)高（基礎(chǔ)回填）；至2008年5月20日全部幢號結(jié)構(gòu)封頂；至2008年7月31日全部幢號外墻落腳手架；至2008年9月30日全部幢號竣工備案交付使用。3.3以上控制工期已包括春節(jié)等法定假期.本工程施工工期以甲方明確的開竣工日為準(zhǔn)，其中：主體建安工程開工以甲方代表審批同意的第一幢單體開工報告時間為準(zhǔn)（因甲方原因不能及時開工的單體,其工期可以順延），竣工以甲方工程管理部審批同意的最后一幢單體竣工報告時間為準(zhǔn)。3.4違約金或獎金在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除或發(fā)放。3.5以上分段工程項目完成后由乙方提出驗收申請，由甲方、監(jiān)理公司共同驗收確認(rèn)。3.6本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容和甲分包工程全部完工,并通過甲方組織的竣工驗收（工程總驗）之日，承包內(nèi)容中任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗收評定為不合格，均視為工期延誤。3.7乙方根據(jù)合同約定工期，在開工前10天前報工程總進(jìn)度計劃，在上年度的12月20日前報下年度進(jìn)度計劃，在本月25日前報下月進(jìn)度計劃，在每周確定的工程例會日的前一天報下周進(jìn)度計劃，請甲方和監(jiān)理確認(rèn)并執(zhí)行。乙方不及時上報各類施工計劃或計劃執(zhí)行嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)對乙方處以人民幣5000元/次罰款（從支付工程款中扣除）。3.8甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。3.9因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可以順延：不可抗力（諸如地震、戰(zhàn)爭、洪災(zāi)等）；因甲方未能如期提供工程施工圖、及時組織設(shè)計交底以及已完工序的設(shè)計變更的影響，經(jīng)乙方精心組織，合理按排工序，仍無法按期完工的。因甲方未能如期提供其負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備（乙方應(yīng)在開工后一個月內(nèi)詳細(xì)提供甲供材料需求計劃）。因甲方原因未按合同約定支付工程款以致工程無法施工而停工的（甲乙雙方因支付工程款的分歧，正在相互協(xié)商期間除外）。因甲方設(shè)計變更在建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)作重大調(diào)整，增加的工程量使乙方工程進(jìn)度無法按原計劃實施進(jìn)行的。非因乙方原因停水、停電連續(xù)24小時以上的。合同中未包括的其他影響施工工期的因素，經(jīng)甲方確定后工期順延。出現(xiàn)上述情況，如經(jīng)乙方調(diào)整施工計劃后確無法避免，乙方應(yīng)在事實發(fā)生的七天內(nèi)就延誤的內(nèi)容和費(fèi)用向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告7天內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)，逾期不予答復(fù)視為延期要求已被確認(rèn)。雙方應(yīng)以書面證明認(rèn)定延誤的工期日期起訖或推遲工期日期的起訖。乙方未在事實發(fā)生的七天內(nèi)提出書面報告，則視為無影響。乙方確定因甲方原因造成本月工期延誤的，必須在當(dāng)月工程量申報表中明確提出，并經(jīng)甲方認(rèn)定順延天數(shù)。如雙方對事實及處理意見有爭議的，可以暫作會議記錄的方式擱置，待最終決算時一并處理。無甲方確認(rèn)單又無會議紀(jì)要的，一概不予認(rèn)可。由于上述及3.9.2項外的情況以致乙方造成的損失，乙方應(yīng)以書面報告或用附件詳細(xì)說明其內(nèi)容和費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。3.10對非上述原因造成的竣工日期延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按實際延遲天數(shù)向甲方支付每天合同造價萬分之三金額作為違約賠償金；實際延遲天數(shù)的計算是從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程移交竣工報告的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)。甲方可以向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費(fèi)，對此并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。乙方必須在每月25日前將下月詳細(xì)施工生產(chǎn)進(jìn)度計劃交甲方和監(jiān)理，甲方有權(quán)責(zé)成乙方重新安排進(jìn)度計劃，直至滿足甲方要求。3.11當(dāng)乙方在實施經(jīng)甲方認(rèn)可的計劃過程中產(chǎn)生脫工期，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，以搶回所脫工期，乙方必須接受并認(rèn)真落實，直至工期達(dá)到計劃要求。3.12如乙方進(jìn)度拖延累計達(dá)90天以上者，甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場。乙方應(yīng)在甲方書面通知乙方退場之日起無條件立即組織退場，并在壹個月內(nèi)必須在保存現(xiàn)狀和成品保護(hù)完善情況下退場完畢，由此所造成的一切損失有乙方自負(fù)。乙方還應(yīng)按已完工程總量的10%的工程款作為違約金，賠償給甲方。乙方被責(zé)令退場仍不退場的或已完工程資料不全，除付違約金外，還要支付因未及時退場或未交全工程技術(shù)資料而給甲方造成的損失費(fèi)用，此費(fèi)用以每天按合同總值的1%計算。第四條合同造價4.1本工程暫定合同造價為人民幣400萬元（大寫：肆佰萬元整）。4.2讓利不含甲供材料、甲方核價材料。讓利率見附件三。4.3計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引2004版》、《江蘇省建筑與裝飾工程計價表2004版》、《江蘇省安裝工程計價表2004版》（共十二冊）、《江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政補(bǔ)充定額2007版》無錫市工程造價文件規(guī)定及現(xiàn)行有效相關(guān)規(guī)定按實結(jié)算。4.4措施項目費(fèi)計取標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)場安全、文明施工措施費(fèi):根據(jù)常建價[2006]13號按照《江蘇省建設(shè)工程現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)計價管理辦法》的費(fèi)率表計取。該費(fèi)用已包含安全文明施工所需要的安全防護(hù)棚、架、安全網(wǎng)、防塵網(wǎng)（含道路沿線）及硬地坪和工程區(qū)域內(nèi)砼施工道路的費(fèi)用，施工過程中的技術(shù)措施費(fèi)用；施工期間及竣工時原有施工現(xiàn)場硬地坪的拆除與外運(yùn)和建筑渣土、垃圾外運(yùn)及處置費(fèi)；因施工現(xiàn)場、工期原因和總體配套管線施工及根據(jù)甲方進(jìn)度計劃安排可能造成的施工臨時設(shè)施的搬遷費(fèi)用；以及根據(jù)目前工地現(xiàn)場條件可以預(yù)見的高壓線的防護(hù)、居民出入安全措施等費(fèi)用。臨時設(shè)施費(fèi)：建筑與裝飾工程按分部分項工程費(fèi)的1.2%計取，安裝工程按分部分項工程費(fèi)的1.2%計取。檢驗試驗費(fèi)：按照江蘇省定額規(guī)定計取。因乙方原因檢測次數(shù)超過正常規(guī)定批量檢測次數(shù)的，則超出次數(shù)的檢測費(fèi)由乙方承擔(dān)。（如屬乙方責(zé)任所產(chǎn)生的工程質(zhì)量見證取樣檢測復(fù)試費(fèi)用則由乙方承擔(dān)，并相應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失）。除以上三項及模板、腳手、垂直運(yùn)輸費(fèi)外，其余措施項目費(fèi)均不計。4.5其他項目費(fèi)計取總包施工管理配合費(fèi)：計取詳見4.12.1.1條、5.3.1條、5.3.4條。除以上一項外其余措施項目費(fèi)均不計。4.6規(guī)費(fèi)，稅金：按無錫市地方規(guī)定。4.7主體建安工程施工所需鋼材和商品混凝土價格按結(jié)構(gòu)施工階段對應(yīng)月份《無錫工程造價信息》中的“建設(shè)工程材料市場信息指導(dǎo)價”作為結(jié)算依據(jù)（參與總價下浮詳見附件三）。其中商品混凝土價格參照《無錫工程造價信息》，該價格甲乙雙方約定已綜合考慮各種石子、塌落度、，并已包含運(yùn)輸費(fèi)、攪拌費(fèi)、泵送費(fèi)和外加劑費(fèi)用。其余主材價按施工周期內(nèi)《無錫工程造價信息》對應(yīng)月份建筑、安裝工程材料市場信息價（甲供、甲指乙供材料除外）算術(shù)平均數(shù)進(jìn)行補(bǔ)差，參與總造價下浮。沒有指導(dǎo)價或信息價的材料、或《無錫工程造價信息》中的材料與甲方要求的品牌不符的材料，需經(jīng)甲方審定，最終以甲方審定的品牌、規(guī)格、價格作為結(jié)算依據(jù)。建筑工程垂直運(yùn)輸費(fèi)以單位工程施工周期進(jìn)行結(jié)算（打樁工程的工期不計垂直運(yùn)輸費(fèi)）。乙方所使用的垂直運(yùn)輸機(jī)械的型號及數(shù)量須經(jīng)現(xiàn)場甲方代表認(rèn)可，如幾幢建筑共用一臺機(jī)械的，按相應(yīng)的天數(shù)分?jǐn)偟矫看苯ㄖ小?.8室外總體工程結(jié)算所有主材價按單體材料結(jié)算方式執(zhí)行；4.9上述4.7條款中的單位工程施工周期以甲方代表審批同意的單位工程開工、結(jié)構(gòu)封頂、竣工報告時間為準(zhǔn)。4.10土方運(yùn)費(fèi)（工程量按自然密實度計算）4.10.1淤泥外運(yùn)費(fèi)15元/m3，包含土方、淤泥從發(fā)生地點(diǎn)起的起挖、運(yùn)輸、卸車到指定地點(diǎn)，平整過程中所發(fā)生的各類機(jī)械、材料、人工、管理費(fèi)、出土申報費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。土方、淤泥在1公里范圍內(nèi)內(nèi)駁費(fèi)10元/m3。內(nèi)駁范圍包括XXXX工程施工范圍內(nèi)及其周邊的道路，內(nèi)駁只適合用于建設(shè)方提出，如由施工方提出，費(fèi)用不予補(bǔ)償，工作內(nèi)容包含土方從發(fā)生地點(diǎn)起的整個內(nèi)駁過程中所發(fā)生的各類機(jī)械、材料、人工、管理費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，定額中土方開挖、運(yùn)輸費(fèi)用將予以扣除。4.11關(guān)于豎向鋼筋，Φ≥25㎜鋼筋無論采用電渣壓力焊或搭接綁扎均按電渣壓力焊計算，Φ<25mm鋼筋按實際施工工藝按實結(jié)算，電渣壓力焊價格按3.1元/只稅前計價;關(guān)于水平鋼筋,如采用機(jī)械擠壓套筒連接，Φ≤20㎜鋼筋的套筒按6元/個稅前計價,20<Φ≤25㎜鋼筋的套筒按7元/個稅前計價,Φ>25㎜鋼筋的套筒按10元/個稅前計價。電渣壓力焊及機(jī)械擠壓套筒連接實際施工部位由甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理現(xiàn)場簽證。4.12特殊項目的計價塑鋼門窗：.1門窗安裝由甲方指定廠家安裝，按門窗面積計配合及成品保護(hù)費(fèi)5元/m2，只計稅金。.2如乙方未對門窗采取保護(hù)時，甲方有權(quán)另行組織人員、材料實施成品保護(hù)，所花費(fèi)用再加20％從乙方工程款中扣除，乙方無條件接受。外墻涂料施工，應(yīng)由甲方、監(jiān)理、施工單位、供貨商一同先做樣板，測定每平方米實際施工涂料用量，測定結(jié)果由各方會簽并蓋章確認(rèn)，作為工程結(jié)算依據(jù)。砼墻、板底粉刷前使用界面劑時，按界面劑噴點(diǎn)計取費(fèi)用，單價為1.2元/m2，不計費(fèi)率，稅前列支。因甲方技術(shù)變更要求發(fā)生機(jī)械鉆孔，磚墻上鉆孔20元/個；砼墻上鉆孔25元/個（孔徑不大于200*200），列入稅前（原施工圖上的預(yù)留孔不予計費(fèi)）。由于江蘇04計價表中無砼面直接批白水泥定額，因此在今后結(jié)算中砼板底批白水泥粉刷套用抹灰面批白水泥定額子目，并補(bǔ)1.2元/m2獨(dú)立費(fèi)（按砼天棚面積計算），定額含量不再另行調(diào)整。第五條甲供材料與甲分包工程5.1甲供材料見附件四。5.2甲供料清算基本原則：甲供料清算原則：根據(jù)甲供料的領(lǐng)用量與定額用量（按定額含量）進(jìn)行比較甲供料清算工程量＝施工圖預(yù)算的工程量（按定額含量）＋變更簽證的工程量（按定額含量）；甲方將根據(jù)乙方超領(lǐng)或少領(lǐng)進(jìn)行扣款或費(fèi)用補(bǔ)償，材料單價按甲方采購合同單價。若乙方甲供料的領(lǐng)用量超過清算工程量的10%，則超過部分的材料扣款單價按甲方采購合同單價另加20%管理費(fèi)。5.3甲方分包工程見附件四。甲方指定分包工程配合管理費(fèi)為：電梯工程分包配合管理費(fèi)為1000元/臺，其他甲方指定分包工程甲方支付乙方分包工程管理費(fèi)用為分包工程合同價的2%（含稅），在竣工清算時計取。乙方收取的配合管理費(fèi)已經(jīng)包括但不僅限于下列工作內(nèi)容：對工程總體質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保總承包管理目標(biāo)不因指定分包單位的延誤而受任何影響；負(fù)責(zé)向指定分包人提供其所需的一切合理設(shè)施如腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)?；?fù)責(zé)同一界面對不同單位施工程序矛盾的地方做出協(xié)調(diào)，找出解決辦法，確?？偝邪繕?biāo)實現(xiàn)；施工用水用電費(fèi)用；為指定分包人的工程進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋（按實計?。?、修補(bǔ)、清理等工作；負(fù)責(zé)總承包工程和指定分包工程向政府主管質(zhì)量監(jiān)督部門的備案等。所有項目的現(xiàn)場管理、質(zhì)量管理、安全管理、治安管理以及施工相關(guān)手續(xù)（分包單位自身的資質(zhì)除外）等均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。承包人須落實分包單位為施工所提出的其他合理要求，如辦公用房、住宿用房、材料堆放場地、生活用水和電等，但上述費(fèi)用由各分包單位自理。甲方分包的公建工程：室外變配電工程、上水工程、有線電視、自來水、供電、電話、煤氣、小區(qū)智能化系統(tǒng)、室外消防工程、安防工程、寬帶、太陽能熱水器、有機(jī)垃圾生化處理設(shè)備、雨水提升泵等項目不另外支付分包工程管理配合費(fèi)用，乙方仍有義務(wù)嚴(yán)格依照上述條款進(jìn)行各項總包配合管理工作。5.4甲指乙供材料：室內(nèi)外給排水管、雨水管、電工套管、鋼筋混凝土管、戶內(nèi)插座開關(guān)、鋼構(gòu)工程、鐵欄桿、鐵扶手等鋼鐵制品、單元入口進(jìn)戶門、輕質(zhì)鋼雨蓬、外墻真石漆、窨井蓋、水表箱、弱電信息箱、電表箱、配電箱、其余預(yù)埋合等及其它特殊材料等為甲方指定品牌及價格。其它主材：由甲方指定品牌，按市場價結(jié)算。第六條工程結(jié)算管理辦法6.1工程竣工后十五天內(nèi)乙方上報工程結(jié)算。工程結(jié)算資料包括結(jié)算承諾書、送審資料清單、結(jié)算匯總表、工程結(jié)算書、各項結(jié)算調(diào)整的依據(jù)、內(nèi)容及費(fèi)用（詳見附件五）。在社會審價機(jī)構(gòu)結(jié)算審價過程中，不再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。6.3項目送審價核減率在5%以內(nèi)的（含5%），由甲方負(fù)擔(dān)審核費(fèi)用；核減率在5%以上的，5%以內(nèi)的審核費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，超過部分由乙方負(fù)擔(dān)。項目核減、核增部分分別計算審核費(fèi)用，核增部分的審計費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。6.4審價結(jié)束后，雙方根據(jù)合同及審價報告進(jìn)行工程費(fèi)用清算工作，確定工程尾款。第七條水電費(fèi)用管理辦法7.1水電費(fèi)用由甲方代為支付，甲方每月按實際抄表總數(shù)統(tǒng)一付款給供電局和自來水公司,甲方將根據(jù)供電局和自來水公司付款通知、抄表量對各施工單位進(jìn)行扣款，扣款將在工程清算時一并扣除；水、電總表具與各乙方表具的讀數(shù)差值，將根據(jù)各施工單位的施工面積進(jìn)行分?jǐn)偅?.2施工單位每月20日將各自的水電讀數(shù)抄報甲方項目部，并由監(jiān)理和甲方工程師簽字確認(rèn)，甲方將計算各施工單位應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)值（總表具與各施工單位表具的讀數(shù)差值根據(jù)各施工單位施工面積進(jìn)行分?jǐn)偅┖螅钥劭顔涡问较蚣追椒颠€水電費(fèi)（扣款額=定額基價*計算各標(biāo)段應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)值）。定額基價按地方文件規(guī)定電0.7元/kwh，水2.8元/m3。7.3各施工單位應(yīng)在政府額定計劃內(nèi)用水，超過計劃部分施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定繳納超計劃用水費(fèi)用。7.4各施工單位單獨(dú)接水、電表具，施工單位的生活用水電不得接入現(xiàn)場管網(wǎng)；若有其它甲分包施工單位在工地內(nèi)施工，施工用水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得另行收取，生活用水電費(fèi)用，雙方自行協(xié)商。7.5工程竣工后，甲方匯總水電費(fèi)扣款單，在結(jié)算時一次性予以扣款。第八條工程進(jìn)度款支付方式8.1單體工程施工形象進(jìn)度均按結(jié)構(gòu)封頂后，從下月5日起開始支付進(jìn)度款。工程款支付：幼兒園結(jié)構(gòu)封頂后，下月5日起付已完結(jié)構(gòu)工程量的30%計人民幣萬元，以后每月付已完結(jié)構(gòu)工程量的10%至60-70%止（根據(jù)甲方資金情況由甲方定）；裝飾工程按每月完成的工程量（需經(jīng)甲方核審后含下?。└?0%，安裝工程款支付與裝飾工程款支付同步，比例相同。8.2工程通過竣工備案驗收且交付之日起一個月內(nèi)付完成工程量（需經(jīng)甲方核審后）的70%。8.3工程竣工驗收后一個月內(nèi)收到施工單位完整的結(jié)算資料后甲方開始辦理結(jié)算，審價報告簽字完成后，扣除工程保修金、滲漏保證金等，余款在竣工備案完成之日起拾貳個月內(nèi)分期支付。工程保修金及滲漏保證金的返還詳見第19.15中相關(guān)條款。8.4工程進(jìn)展過程中的設(shè)計變更、簽證等增減調(diào)整費(fèi)用，一同結(jié)算審價并參與下浮，在工程尾款清算時支付。8.5乙方必須配備專職的預(yù)結(jié)算人員滿足甲方的工作，代表乙方負(fù)責(zé)本工程的預(yù)決算工作及有關(guān)事宜，其簽字具有法律效力。乙方必須在收到甲方施工圖后一個月內(nèi)向甲方書面報送《項目施工預(yù)算》，在每月的25日向甲方書面報送《在建項目進(jìn)度施工預(yù)算》和《月資金付款申請報告》。如不按時按要求報送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或支付時間順延。8.6進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，若所報工程的質(zhì)量達(dá)不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)不支付該部分工程款。8.7當(dāng)工程量不足計劃進(jìn)度的70％時，可認(rèn)為乙方無能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切損失（詳見3.12條）。8.8施工中發(fā)現(xiàn)不合格項目時，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，同時把整改措施以書面形式報甲方存檔備查。不合格項目整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請進(jìn)度款之前完成，并請甲方和監(jiān)理復(fù)查通過，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨?。不合格項目不計入?dāng)月完成工作總量內(nèi)，即不能申報支付進(jìn)度款。8.9各種對乙方的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。對于甲方依據(jù)合同的罰款指令，乙方須無條件接受，無論乙方簽字與否，在第三方監(jiān)理的證明簽字下，即作為甲方的扣款依據(jù)。第九條甲方代表9.1甲方委派**為甲方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。9.2甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到日期后生效。9.3有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時內(nèi)給予補(bǔ)送書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予以執(zhí)行。9.4甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出書面確認(rèn)要求后3天內(nèi)不給予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。9.5乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。9.6在緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議，但甲方代表仍決定執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。9.7因甲方指令錯誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。9.8如乙方拒絕執(zhí)行甲方指令，甲方有權(quán)另行委托第三方執(zhí)行指令，相關(guān)費(fèi)用從乙方工程款中扣除，并對乙方處以10000元/次的罰款。9.9甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。乙方對甲方代表的指令、批件有異議，乙方可在接到指令、批件24小時內(nèi)書面通知甲方，甲方代表接到乙方書面通知后24小時內(nèi)書面回復(fù)，逾期視作認(rèn)可。9.10甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第十條乙方代表10.1乙方委派為乙方代表，聯(lián)系電話，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方代表應(yīng)由甲方考察過的、在投標(biāo)文件中指定的項目經(jīng)理擔(dān)任。乙方在任命乙方代表前，應(yīng)將擬任命的乙方代表的資歷報甲方批準(zhǔn)。10.2乙方的要求，請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到日期后生效。10.3乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問題或發(fā)生的變更應(yīng)本著“文來文去”的原則，而且必須提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號同時應(yīng)由項目經(jīng)理簽署并加蓋公章。10.4乙方代表表按甲方代表表批準(zhǔn)的施工工組織設(shè)計（或或施工方案）和和依據(jù)合同發(fā)發(fā)出指令、要要求組織施工工。在情況緊緊急且無法與與甲方代表或或監(jiān)理聯(lián)系的的情況下，可可采取保證工工程和人員生生命、財產(chǎn)安安全的緊急措措施，并在采采取措施后24小時內(nèi)向甲甲方代表送交交報告。責(zé)任任在甲方，由由甲方承擔(dān)由由此發(fā)生的經(jīng)經(jīng)濟(jì)支出，相相應(yīng)順延工期期；責(zé)任在乙乙方，由乙方方承擔(dān)費(fèi)用，工工期不能順延延。10.5乙方代表表易人，乙方方應(yīng)提前7天通知甲方方，報甲方批批準(zhǔn)后，乙方方代表方可易易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任任應(yīng)負(fù)的責(zé)任任。第十一條甲方職職責(zé)11.1甲方應(yīng)在在開工前辦理理好土地征用用、房屋拆遷遷、場平等工工作，使施工工場地具備施施工條件。11.2負(fù)責(zé)提供供將施工水電電接至乙方施施工區(qū)域邊緣緣，由乙方安安裝計量表具具并自行負(fù)責(zé)責(zé)施工期間的的水、電費(fèi)用用，甲方可提提供代付服務(wù)務(wù)。11.3甲方應(yīng)向向乙方提供建建筑、結(jié)構(gòu)、水水、電、煤氣氣等施工圖紙紙及說明各八八套（含竣工圖肆套），或另另行約定分批批交付圖紙計計劃。乙方如如需增加圖紙紙份數(shù)，甲方方可代為復(fù)制制，復(fù)制費(fèi)用用由乙方承擔(dān)擔(dān)。乙方保證證只將圖紙用用于本合同履履行，不得將將圖紙的任何何部分泄漏給給其它無關(guān)的的第三方。甲甲方提供的圖圖紙、資料不不完整的，乙乙方應(yīng)在該項項工程或分項項工程開工前前14日之前向甲甲方提交補(bǔ)充充圖紙及資料料的使用時間間表，列明在在不影響進(jìn)度度的條件下，甲甲方在整個工工期內(nèi)應(yīng)向乙乙方提供補(bǔ)充充的圖紙及資資料的種類及及最后期限。在在工程施工過過程中，乙方方亦須以書面面形式及早向向甲方進(jìn)行提提示。11.4負(fù)責(zé)建造造施工區(qū)域門門口與市政道道路之間的通通道，滿足施施工運(yùn)輸進(jìn)出出的需要（乙方應(yīng)在該通道道上采取相應(yīng)應(yīng)措施，保證證道路的暢通通，進(jìn)行相應(yīng)應(yīng)的保潔，清清掃工作，且且費(fèi)用自理）。11.5向乙方提提供施工場地地的工程地質(zhì)質(zhì)資料和地下下管網(wǎng)線路資資料。11.6將水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)和城市座標(biāo)標(biāo)控制點(diǎn)以書書面形式交給給乙方，并進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場交驗驗。水準(zhǔn)點(diǎn)、城城市座標(biāo)控制制點(diǎn)交驗完畢畢，即由乙方方負(fù)責(zé)保護(hù)，此此后由于破壞壞或失準(zhǔn)帶來來的重新測量量、放點(diǎn)費(fèi)用用及由此造成成的其他損失失均由乙方負(fù)負(fù)擔(dān)。11.7組織由甲甲方、乙方、設(shè)設(shè)計單位、監(jiān)監(jiān)理單位以及及各承包單位位參加的圖紙紙會審，做好會議紀(jì)要，會簽簽后按施工圖圖的同等份數(shù)發(fā)給給乙方。11.8監(jiān)督檢查查工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)設(shè)計圖紙問題題的處理、設(shè)設(shè)計變更的簽簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦辦理竣工結(jié)算算等。11.9對建筑物物的定位放線線驗線、隱蔽蔽工程等關(guān)鍵鍵工序，甲方方可請權(quán)威機(jī)機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)進(jìn)行復(fù)核或檢檢驗，復(fù)核或或檢驗合格則則甲方承擔(dān)相相應(yīng)費(fèi)用；如如不合格，乙乙方承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用及一切切造成的損失失。11.10根據(jù)銷銷售等實際需需要，對施工工現(xiàn)場布置進(jìn)進(jìn)行調(diào)整、對對設(shè)計圖紙進(jìn)進(jìn)行變更。11.11乙方不不按合同要求求進(jìn)行施工，甲甲方可勒令乙乙方暫停施工工，待整改完完畢后報甲方驗收并同意后方方可復(fù)工，由由此造成的損損失由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。11.12甲方不不按合同完成成上述工作而而造成工期延延誤，承擔(dān)由由此造成的經(jīng)經(jīng)濟(jì)支出，賠賠償乙方有關(guān)關(guān)損失，工期期相應(yīng)順延。11.13乙方有有拖欠、克扣扣工人勞動報報酬行為的，甲甲方有權(quán)采取取下列任一或或全部措施，乙乙方應(yīng)賠償因因此而給甲方方造成的一切切損失：1、在乙方工工程款中扣除除相應(yīng)款項，直直接支付給乙乙方所屬工人人。2、解除合同同。對甲方支支付的工程款款，乙方須優(yōu)優(yōu)先用于支付付工人勞動報報酬；第十二條乙方職職責(zé)12.1本工程乙乙方應(yīng)至少配配備五名主要要管理人員即即：一名項目目負(fù)責(zé)人（宜宜配持項目經(jīng)經(jīng)理證書或建建造師證書，具具有豐富施工工管理經(jīng)驗，協(xié)協(xié)調(diào)管理能力力強(qiáng)）；一名名技術(shù)負(fù)責(zé)人人（助工以上上技術(shù)職稱）；；一名質(zhì)量員員（持質(zhì)量員員上崗證）；；一名施工員員（持施工員員上崗證）；；一名安全員員（持三類人人員上崗證）。面面積較大時，主主要管理人員員要按要求適適當(dāng)增加。駐駐工地項目經(jīng)經(jīng)理:，常務(wù)項目目副經(jīng)理：，技術(shù)總負(fù)負(fù)責(zé)人：，水水電安裝負(fù)責(zé)責(zé)人：。12.2乙方人員員如發(fā)生以下下情況之一，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理提出，甲甲方同意，必必須在24小時內(nèi)調(diào)離離本工程范圍圍，否則每人人次乙方支付付違約金500元；同時，乙乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方方批準(zhǔn)的合格格的人員代替替上述調(diào)離的的任何人員。甲方有證據(jù)確認(rèn)進(jìn)進(jìn)場人員無法法勝任工作者者，包括：對對分部分項工工程施工進(jìn)度度及施工質(zhì)量量達(dá)不到合同同要求負(fù)有責(zé)責(zé)任的施工人人員、不熟悉悉本專業(yè)工作作的施工人員員等;不能積極配合監(jiān)理理及甲方正常常工作者；違反甲方或乙方工工地現(xiàn)場管理理規(guī)定者；無證上崗者（適用用于按規(guī)定必必須有上崗證證）；與本合同規(guī)定名冊冊不符者；與本工程施工無關(guān)關(guān)的人員。12.3乙方項項目經(jīng)理、項項目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人必須參加加每周工程例例會等其它業(yè)業(yè)主召開的會會議，因故不不能參加的應(yīng)應(yīng)提前24小時向甲方方提出申請并并在獲得甲方方批準(zhǔn)后方可可缺席，否則則乙方向甲方方支付違約金金500元/人次。乙方方項目經(jīng)理必必須常駐施工工現(xiàn)場，因故故外出必須提提前1天向甲方提提出申請并在在獲得甲方批批準(zhǔn)后才能外外出，否則乙乙方向甲方支支付違約金500元/人次。12.4乙方在簽簽訂合同之前前已查看了工工地及周圍的的環(huán)境，掌握握了所有與工工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊戫懙那闆r，如如地質(zhì)情況、水水源、當(dāng)?shù)貧鈿夂蚯闆r、道道路、交通流流量、勞動力力的提供范圍圍等。甲方將將施工場地移移交給乙方后后，乙方有責(zé)責(zé)任和義務(wù)保保護(hù)自身合法法權(quán)益，應(yīng)對對施工場地上上發(fā)生的一切切負(fù)責(zé)，若發(fā)發(fā)生非政府原原因（如當(dāng)?shù)氐鼐用窀蓴_施施工），或非非甲方指令不不當(dāng)而影響施施工導(dǎo)致工期期拖延及財產(chǎn)產(chǎn)損失，甲方方概不負(fù)責(zé)，由由乙方自行消消化。12.5乙方收到到施工圖后，應(yīng)應(yīng)在7天內(nèi)做出詳詳細(xì)的施工組組織設(shè)計，報報監(jiān)理總監(jiān)及及甲方審批，施工組織設(shè)設(shè)計應(yīng)包括設(shè)設(shè)備材料、成成品、半成品品等供應(yīng)進(jìn)場場計劃，人員員安排、質(zhì)保保體系、安全全文明施工措措施、施工機(jī)機(jī)械設(shè)備配置置情況，以及及施工現(xiàn)場優(yōu)優(yōu)化布置等內(nèi)內(nèi)容。甲方接接到乙方報來來的施工組織織設(shè)計后五天天內(nèi)組織審核核批準(zhǔn)或提出出修改意見，甲甲方批準(zhǔn)的施施工組織設(shè)計計不作為工程程款的支付參參考依據(jù)，乙乙方不按時送送審符合要求求的施工組織織設(shè)計，造成成甲方無法判判斷工程進(jìn)展展順利與否，甲甲方可拒付相相應(yīng)部分工程程進(jìn)度款，責(zé)責(zé)任由乙方承承擔(dān)。甲方對對施工組織設(shè)設(shè)計方案的確確認(rèn)是對施工工組織設(shè)計方方案可行性的的確認(rèn)，并不不是對所涉及及費(fèi)用的確認(rèn)認(rèn)，乙方不能能免除其所應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任任，施工組織織設(shè)計方案屬屬乙方自身的的施工措施，所所增加人工、材材料、機(jī)械等等措施費(fèi)用均均由乙方自身身承擔(dān)。12.6開工前乙乙方應(yīng)對施工工圖紙認(rèn)真核核查（包括甲甲方專業(yè)分包包如鋼架工程程等），積極極配合甲方組組織的施工圖圖紙交底及會會審工作，施施工單位拿到到施工圖紙，在在施工之前應(yīng)應(yīng)指出圖紙上上任何不符施施工規(guī)范和圖圖紙錯誤之處處（包括為分分包單位配合合預(yù)埋件放置置核對），及及各系統(tǒng)管線線的綜合平衡衡工作。如因因乙方未能及及時提出此類類問題而造成成工程費(fèi)用增增加和工期損損失，乙方承承擔(dān)80％的責(zé)任。12.7工地實行行周報制度，周周報在每周例例會前一天報報送甲方和監(jiān)監(jiān)理，周報包包括本周計劃和上周完成工工作、未完成成情況說明（包包括擬采取措措施、最終完完成時間）。12.8參加各類類施工協(xié)調(diào)、配配合會，由于于工地交叉施施工引起的問問題，有義務(wù)務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從從甲方及監(jiān)理理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)調(diào)作出的決定定。12.9乙方應(yīng)遵遵守工程建設(shè)設(shè)安全生產(chǎn)有有關(guān)管理規(guī)定定，嚴(yán)格按安安全標(biāo)準(zhǔn)組織織施工，并隨時接受行業(yè)安全全檢查人員依依法實施的監(jiān)監(jiān)督檢查，采采取必要的安安全防護(hù)措施施，消除事故故隱患。如乙乙方未履行上上述義務(wù)而造造成工程、財財產(chǎn)和人身傷傷害，由乙方方承擔(dān)責(zé)任及及所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用。因乙方方施工現(xiàn)場安安全措施不力力而引起的第第三方事故，其其責(zé)任應(yīng)由乙乙方承擔(dān)。12.10已竣工工工程未交付付甲方前，乙乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已已完工程（含含甲方分包工工程）的成品品保護(hù)工作，保護(hù)期期間發(fā)生損壞壞、失竊，乙乙方自費(fèi)予以以修復(fù)。12.11乙方須須做好施工記記錄，隱蔽工工程記錄，匯匯集施工技術(shù)術(shù)資料，包括攝影影資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場場安全保衛(wèi)和和施工現(xiàn)場的的組織管理工工作，創(chuàng)建文文明施工工地地及標(biāo)準(zhǔn)化管管理。12.12乙方辦辦理自己在施施工場地的人人員生命財產(chǎn)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備備的保險，并并支付相應(yīng)的的保險費(fèi)用。12.13在施工工過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)文物和有價價值的物品時時，乙方在采采取防止損壞壞措施的同時，應(yīng)立即告訴甲甲方、文物局局和公安局，如如果這些文物物不易搬動，應(yīng)應(yīng)就地停工，并并通知甲方代代表、專門機(jī)機(jī)構(gòu)和公安局局。12.14如果在在現(xiàn)場挖掘土土方工作的過過程中，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不明電線、水水管管道，或或者其他東西西，乙方應(yīng)立立即停止挖掘掘工作，并及及時報告甲方方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)構(gòu)。乙方根據(jù)據(jù)有關(guān)指示，負(fù)負(fù)責(zé)修理那些些被破壞的公公共設(shè)施，并并恢復(fù)原狀，費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)。12.15合同規(guī)規(guī)定的工程項項目，未經(jīng)甲甲方書面批準(zhǔn)準(zhǔn)，乙方不得得將任何工程程項目分包或或轉(zhuǎn)包給第三三方，若經(jīng)確確認(rèn)有未經(jīng)甲甲方批準(zhǔn)的第第三方施工單單位進(jìn)場施工工，甲方有權(quán)權(quán)拒絕驗收分分包商施工的的工程，并有有權(quán)解除合同同并沒收履約約保函，且免免除以后的合合作機(jī)會。12.16乙方依依法根據(jù)本合合同將工程分分包的，對分分包單位向其其包括農(nóng)民工工在內(nèi)的所有有工人支付工資等勞動動報酬承擔(dān)連連帶責(zé)任，凡凡分包單位拖拖欠、克扣工工人勞動報酬酬的，由乙方方負(fù)責(zé)對分包包單位所屬工工人直接支付付，所需款項項在分包工程程款中扣除。乙乙方未及時履履行該連帶責(zé)責(zé)任的，甲方方有權(quán)在乙方方工程款中直直接扣除相應(yīng)應(yīng)款項，支付付給分包單位位所屬工人。12.17施工中中乙方不得擅擅自對原工程程設(shè)計進(jìn)行變變更。因乙方方擅自變更設(shè)設(shè)計發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用和由此導(dǎo)導(dǎo)致甲方的直直接損失，由由乙方承擔(dān)，延延誤的工期不不予順延。12.18合同規(guī)規(guī)定乙方必須須完成或提供供配合的工作作（包括合同同內(nèi)的、會議議紀(jì)要約定內(nèi)內(nèi)容以及設(shè)計計變更執(zhí)行的的內(nèi)容、安全全文明施工、成成品保護(hù)、工工地保安與合合同標(biāo)的工程程有關(guān)的內(nèi)容容等），如乙乙方拒絕完成成或不能按甲甲方指令要求求完成，甲方方即可安排其其他單位完成成，所發(fā)生的的費(fèi)用按定額額計取(另加20%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)月月工程款中扣扣回，影響工工期的責(zé)任由由乙方負(fù)責(zé)。12.19乙方不不履行上述義義務(wù)而造成工工期延誤和工工程損失，應(yīng)應(yīng)對甲方的損損失給予全部部賠償。12.20對于施施工現(xiàn)場原有有和已移植的的樹木，施工工單位也應(yīng)進(jìn)進(jìn)行保護(hù)及日日常養(yǎng)護(hù)，如如因乙方保護(hù)措施不力力而造成樹木木損壞，死亡亡，乙方需按按實價進(jìn)行賠賠償。12.21乙方在在施工中必須須遵守甲方制制訂的“樣板先行”制度，進(jìn)場場后10天內(nèi)提供施施工樣板計劃并報甲甲方和監(jiān)理確確認(rèn)，經(jīng)同意意后方可實施施。樣板經(jīng)監(jiān)監(jiān)理、甲方確確認(rèn)后方可大大面積開展。如經(jīng)甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)違反“樣板引路”制度的情況，甲方有權(quán)對乙方處以10000元/次的罰款。12.22乙方必必須周密規(guī)劃劃施工總平面面圖布置和安安全文明施工工措施，進(jìn)場場前5天提供施工總總平面布置圖圖，并報監(jiān)理理及甲方審批批同意后實施施。外腳手架架搭設(shè)規(guī)范，用用新密目網(wǎng)圍圍護(hù)，若結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階段不不能達(dá)到此項項要求，甲方方將對乙方處處以1萬元的罰款款。12.23在工程程施工過程中中以及工程移移交二年內(nèi)，由由于乙方責(zé)任任出現(xiàn)質(zhì)量問問題、安全事事故或者其他他原因，受到到報紙、電視視等媒體的曝曝光或政府有有關(guān)主管部門門的通報批評評，均會給本本工程的社會會形象造成損損失，每次由由乙方向甲方方支付5萬元違約金金，從乙方工工程進(jìn)度款或或保修款中扣扣除。12.24乙方在在甲供料管理理上的義務(wù)：：由施工總承承包單位負(fù)責(zé)責(zé)計劃、聯(lián)系系、現(xiàn)場管理理協(xié)調(diào)，對材材料質(zhì)量驗收收進(jìn)行把關(guān)。甲甲方在對甲供供材料付款時時施工總承包包單位應(yīng)對材材料供應(yīng)情況況簽字確認(rèn)。12.25乙方須須與本項目現(xiàn)現(xiàn)場所有工人人簽訂勞動合合同，明確勞勞動報酬等內(nèi)內(nèi)容，并嚴(yán)格格履行，及時足額支付付工資等勞動動報酬；對甲甲方支付的工工程款，乙方方須優(yōu)先用于于支付工人勞勞動報酬。12.26乙方不不履行上述義義務(wù)而造成工工期延誤和工工程損失，應(yīng)應(yīng)對甲方的損損失給予全部部賠償。12.27乙方應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)對施工工現(xiàn)場周圍的的道路、建筑筑物、構(gòu)筑物物等進(jìn)行保護(hù)護(hù)，如因施工工原因造成污污染或破壞，乙乙方負(fù)責(zé)因此此造成的一切切損失。12.28乙方在在施工過程中中必須接受甲方委托托的**建設(shè)有限限公司項目監(jiān)監(jiān)理工作。12.29根據(jù)據(jù)無錫地方規(guī)定定，乙方按圖圖施工所選用用的墻體材料料必須是在由由當(dāng)?shù)貕w辦辦備案登記的的廠家生產(chǎn)，并并及時提供進(jìn)進(jìn)貨單和發(fā)票票，以便甲方方辦理新型墻墻體材料退費(fèi)費(fèi)。如若乙方方違反此規(guī)定定操作，則將將按甲方可退退部分的1.2倍罰款并在在結(jié)算中予以以扣除。12.30根據(jù)據(jù)無錫地方規(guī)定定，散裝水泥泥按建筑面積積每平方米2元在項目實實施開工前由由甲方先交地地方部門。乙乙方必須在項項目實施過程程中積累散裝裝水泥和商品品砼發(fā)票，在在項目竣工后后，協(xié)助甲方辦理理申請散裝水水泥的退款。退退款成功的50%部分獎勵給給乙方，在結(jié)結(jié)算中給予增增列。12.31乙方應(yīng)應(yīng)在收到施工工圖并在開工工后一個月內(nèi)內(nèi)提供施工圖圖的預(yù)算交甲甲方審核。乙乙方不按規(guī)定定時間提供預(yù)預(yù)算則甲方在在支付工程款款時可以延期期支付或少付付工程款。乙乙方也應(yīng)根據(jù)據(jù)合同和施工工進(jìn)度提供甲甲供材料的進(jìn)進(jìn)場時間，對對于定型材料料應(yīng)提前一個個月，對于需需設(shè)計加工的的提前二個月月。如果由于于不按此提供供計劃致使甲甲方不能及時時供貨到工地地影響施工進(jìn)進(jìn)度，甲方不不負(fù)責(zé)任，但但乙方仍負(fù)原原工期進(jìn)度要要求的責(zé)任。12.32乙方方須參照執(zhí)行行合同附件六六《上海XXXX集團(tuán)房地地產(chǎn)事業(yè)五部部工程管理規(guī)規(guī)定》。第十三條工程質(zhì)質(zhì)量和文明施施工13.1工程質(zhì)量量要求一次驗驗收合格率達(dá)達(dá)100%，質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評評定以國家或或地方行業(yè)的質(zhì)質(zhì)量檢驗評定定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)據(jù)。如受地方方政府總量控控制除外.13.2文明施工工目標(biāo)：無重重大傷亡事故故，符合《建建筑工程安全全生產(chǎn)管理條條例》。13.3雙方對對工程質(zhì)量有有爭議，由雙雙方同意的工工程質(zhì)量檢測測機(jī)構(gòu)鑒定，所所需費(fèi)用及此此造成的損失失，由責(zé)任方方承擔(dān)。雙方方均有責(zé)任，由由雙方根據(jù)其其責(zé)任分別承承擔(dān)。13.4如施工單單位工程實體體質(zhì)量發(fā)生質(zhì)質(zhì)量事故，或或有證據(jù)表明明有偷工減料料的事實發(fā)生生、施工單位對對業(yè)主（監(jiān)理）的的合理指令及質(zhì)質(zhì)量要求拒不不執(zhí)行等，甲甲方有權(quán)根據(jù)據(jù)質(zhì)量事故的的輕重程度向向乙方處以人人民幣10000元/次～50000元/次的罰款，罰罰款單以甲方方和監(jiān)理雙方方簽發(fā)為準(zhǔn)，無無需經(jīng)過乙方方同意，在結(jié)結(jié)算中扣除。第十四條檢查和和返工14.1乙方應(yīng)認(rèn)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)設(shè)計圖紙要求求以及甲方、監(jiān)監(jiān)理依據(jù)合同同發(fā)出的指令令施工，隨時時接受甲方、監(jiān)監(jiān)理的檢查檢檢驗，為檢查查檢驗提供便便利條件。14.2工程質(zhì)量量達(dá)不到約定定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的部部分，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方和監(jiān)監(jiān)理的要求拆拆除和重新施施工，直到符符合約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。因乙方原原因達(dá)不到約約定標(biāo)準(zhǔn)，由由乙方承擔(dān)拆拆除和重新施施工的費(fèi)用，工工期不予順延延。第十五條隱蔽工工程和中間驗驗收15.1工程具備備隱蔽條件或或達(dá)到本合同同約定的中間間驗收部位，乙乙方進(jìn)行自檢檢，并在隱蔽蔽或中間驗收收前24小時以書面面形式通知監(jiān)監(jiān)理驗收。通通知包括隱蔽蔽和中間驗收收的內(nèi)容、驗驗收時間和地地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)準(zhǔn)備驗收記錄錄，驗收合格格，監(jiān)理在驗驗收記錄上簽簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽蔽和繼續(xù)施工工。驗收不合合格，乙方在在監(jiān)理限定的的時間內(nèi)修改改后重新驗收收。15.2監(jiān)理不能能按時進(jìn)行驗驗收，應(yīng)在驗驗收前24小時以書面面形式向乙方方提出延期要要求，延期不不能超過24小時。監(jiān)理理未能按以上上時間提出延延期要求，不不進(jìn)行驗收，乙乙方可自行組組織驗收，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗驗收記錄。15.3無論甲方方代表和監(jiān)理理是否參加驗驗收，當(dāng)其提提出對已隱蔽蔽工程重新檢檢驗的要求時時乙方應(yīng)按要要求進(jìn)行剝露露，并在檢驗驗后重新進(jìn)行行覆蓋或修復(fù)復(fù)。檢驗合格格，甲方承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的經(jīng)濟(jì)支出，賠賠償乙方損失失并相應(yīng)順延延工期。檢驗驗不合格，乙乙方承擔(dān)發(fā)生生的費(fèi)用，工工期不予順延延，甲方保留留對乙方因此此進(jìn)行索賠的的權(quán)利。15.4進(jìn)行隱蔽蔽工程驗收前前，乙方應(yīng)根根據(jù)分項分部部工程內(nèi)容提提交以下材料料：所有原材料合格證證及試驗報告告；鋼材焊接、混凝土土試塊、砂漿漿試塊試驗報報告；地基驗槽記錄；鋼筋隱蔽工程驗收收單；內(nèi)外水電安裝方面面的資料，如如絕緣電阻和和接地電阻測測試，管線預(yù)預(yù)埋，通水通通球試驗等資資料；自檢評定表；其他應(yīng)提交的材料料。15.5為維修方方便，乙方應(yīng)應(yīng)在工程竣工工交付之前，向向甲方提交所所有房型的水水電管路布置置圖，詳細(xì)標(biāo)標(biāo)注各種管線線的具體位置置和詳細(xì)尺寸寸，并按甲方方具體要求在在實體結(jié)構(gòu)上上標(biāo)注具體位位置走向。（參參照甲方工程程部制定示意意圖）15.6為保證施施工質(zhì)量，施施工難點(diǎn)以及及容易發(fā)生質(zhì)質(zhì)量通病的地地方，乙方應(yīng)應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方或監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)，甲甲方或監(jiān)理可可根據(jù)實際情情況要求乙方方做施工樣板板（包括外墻墻洞口封堵、門門窗安裝、防防水等），樣樣板經(jīng)甲方和和監(jiān)理驗收合合格后乙方方方可按樣板進(jìn)進(jìn)行大面積施施工。15.7開工前，乙乙方為配合甲甲方進(jìn)行規(guī)劃劃驗線工作，需需在現(xiàn)場放出出各建筑物的的邊線，為保證放線準(zhǔn)準(zhǔn)確，甲方限限定施工單位位放出的建筑筑物角點(diǎn)誤差差≤2cm，并委委派專業(yè)測量量單位復(fù)核。15.8甲方對乙乙方隱蔽的工工程若有質(zhì)量量疑問時，可可委托專業(yè)檢檢測機(jī)構(gòu)檢測測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收收要求，檢測測費(fèi)用由甲方方承擔(dān)。如檢檢測結(jié)果不能能滿足驗收要要求，檢測費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)，甲方保保留對乙方因因此進(jìn)行索賠賠的權(quán)力。第十六條設(shè)備調(diào)調(diào)試16.1雙方約定定需要設(shè)備調(diào)調(diào)試的，設(shè)備備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)應(yīng)與乙方承包包的安裝范圍圍相一致。16.2設(shè)備安裝裝工程具備單單機(jī)無負(fù)荷調(diào)調(diào)試條件，乙乙方組織設(shè)備備調(diào)試，并在在設(shè)備調(diào)試前前48小時以書書面形式通知知甲方、監(jiān)理理。通知包括括調(diào)試內(nèi)容、時時間、地點(diǎn)。乙乙方準(zhǔn)備設(shè)備備調(diào)試記錄，甲甲方根據(jù)乙方方要求為設(shè)備備調(diào)試提供必必要條件。設(shè)設(shè)備調(diào)試合格格，監(jiān)理在設(shè)設(shè)備調(diào)試記錄錄上簽字。16.3甲方、監(jiān)監(jiān)理不能按時時參加設(shè)備調(diào)調(diào)試，須在開開始設(shè)備調(diào)試試前24小時以書書面形式向乙乙方提出延期期要求，不參參加設(shè)備調(diào)試試，應(yīng)承認(rèn)設(shè)設(shè)備調(diào)試記錄錄。16.4設(shè)備安裝裝工程具備無無負(fù)荷聯(lián)動設(shè)設(shè)備調(diào)試條件件，甲方組織織設(shè)備聯(lián)動調(diào)調(diào)試，并就設(shè)設(shè)備調(diào)試內(nèi)容容、時間、地地點(diǎn)向乙方提提出要求，乙乙方按要求做做好準(zhǔn)備工作作。設(shè)備聯(lián)動動調(diào)試合格，各各方在設(shè)備調(diào)調(diào)試記錄上簽簽字。16.5雙方責(zé)任任由乙方承擔(dān)設(shè)計或或提出修改設(shè)設(shè)計造成設(shè)備備調(diào)試達(dá)不到到驗收要求，不不管該設(shè)計是否經(jīng)過甲方、監(jiān)監(jiān)理批準(zhǔn)，由由乙方承擔(dān)修修改設(shè)計、拆拆除及重新安安裝的全部費(fèi)費(fèi)用。由于設(shè)備制造原因因設(shè)備調(diào)試達(dá)達(dá)不到驗收要要求，不管該該設(shè)備是否經(jīng)經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)設(shè)備采購方負(fù)負(fù)責(zé)重新購置置或修理，乙乙方負(fù)責(zé)拆除除和重新安裝裝。設(shè)備由乙乙方采購的，由由乙方承擔(dān)修修理或重新購購置、拆除及及重新安裝的的費(fèi)用，工期期不予順延；；設(shè)備由甲方方采購的，甲甲方承擔(dān)上述述費(fèi)用，并順順延工期。由于乙方施工原因因造成設(shè)備調(diào)調(diào)試達(dá)不到驗驗收要求，乙乙方按甲方、監(jiān)監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備備調(diào)試，并承承擔(dān)重新安裝裝和設(shè)備調(diào)試試的費(fèi)用。監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合合格后不在設(shè)設(shè)備調(diào)試記錄錄上簽字，設(shè)設(shè)備調(diào)試結(jié)束束24小時后，視為監(jiān)理已經(jīng)經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)調(diào)試記錄，乙乙方可繼續(xù)施施工或辦理竣竣工手續(xù)。第十七條材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)17.1乙方按照照甲方或規(guī)范范要求采購供供工程需要的的材料設(shè)備、成品、半半成品，并提提供產(chǎn)品合格證明和和質(zhì)量保證書書。在材料設(shè)設(shè)備到貨前24小時通知甲甲方及監(jiān)理驗驗收。17.2乙方采購購的材料設(shè)備備與設(shè)計或標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求不符符時，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方要求求的時間運(yùn)出出施工場地，重新采采購符合要求求的產(chǎn)品，承承擔(dān)由此發(fā)生生的費(fèi)用，由由此延誤的工工期不予順延延。17.3乙方采購購的材料設(shè)備備的使用前，乙乙方應(yīng)按規(guī)范范要求進(jìn)行檢檢驗或試驗，不不合格的不得使用，檢驗或或試驗費(fèi)用由由乙方承擔(dān)。17.4乙方采購購并使用不符符合設(shè)計或標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求的材材料設(shè)備時，乙乙方承擔(dān)由此此造成的一切損失，甲方保留留進(jìn)一步索賠賠的權(quán)利。17.5乙方需要要使用代用材材料時，應(yīng)經(jīng)經(jīng)甲方及設(shè)計計單位認(rèn)可后后才能使用，由由此增減的合合同價款雙方方以書面形式式議定。17.6驗收時參參照實物封樣樣，以甲方對對已封樣材料料的技術(shù)要求求及國家有關(guān)關(guān)規(guī)范作為驗驗收標(biāo)準(zhǔn)。17.7如乙方不不遵守第17.1款的約定而而定貨，甲方方有權(quán)拒絕驗驗收。如乙方方不能按時簽簽定供貨合同同，甲方可代代為定貨。因因此影響工期期乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。17.8乙方負(fù)責(zé)責(zé)甲供材料或或設(shè)備（甲方方指定分包材材料及施工單單位除外）的的數(shù)量統(tǒng)計、驗驗貨、發(fā)貨、卸卸貨、搬運(yùn)、倉倉儲、安裝及及成品保護(hù)。乙乙方應(yīng)按有關(guān)關(guān)規(guī)范要求或或供貨廠方技技術(shù)要求進(jìn)行行施工，并接接受廠方技術(shù)術(shù)人員的指導(dǎo)導(dǎo)。17.9對于甲方方指定分包單單位，乙方應(yīng)應(yīng)提供水、電電源、施工通通道、施工操操作面等協(xié)助助，并為施工工人員進(jìn)出現(xiàn)現(xiàn)場提供方便便。如因工程程需要，乙方方對甲方另行行發(fā)包的零星星工程應(yīng)提供供上述同樣的的協(xié)助。17.10乙方在在甲供材料或或設(shè)備的卸貨貨、收貨、驗驗貨、搬運(yùn)、倉倉儲、安裝、成成品保護(hù)過程程中損壞甲供供材料時，應(yīng)應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)賠償及工工期索賠等連連帶責(zé)任。17.11屬甲方方供應(yīng)的材料料設(shè)備，乙方方應(yīng)在圖紙會會審后15日內(nèi)編制計計劃并報甲方方采購（該計計劃包含材料料設(shè)備名稱、數(shù)數(shù)量、規(guī)格、到到貨時間等），如如乙方需補(bǔ)充充或修改采購購計劃，應(yīng)在在該材料設(shè)備備進(jìn)場前60天提出），乙乙方不及時上上報或上報計計劃有誤，責(zé)責(zé)任由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。17.12如乙方方違反甲供材材料驗收、倉倉儲、保護(hù)方方面規(guī)定，甲甲方有權(quán)對乙乙方處以人民民幣2000—5000元/次的罰款，乙乙方必須根據(jù)據(jù)甲供材料、設(shè)設(shè)備及成品/半成品的損損失情況向甲甲方全額賠償償。17.13甲供材材料到場后，乙乙方應(yīng)及時組組織人員卸貨貨并做好保管管工作，卸貨貨費(fèi)用由乙方方承擔(dān)。在清清點(diǎn)、驗收無無誤后在供貨貨商的供貨單單和甲方的供供貨單上簽字字，作為結(jié)算算依據(jù)。17.14乙方委委托作為收貨貨人，如該收收貨人不在現(xiàn)現(xiàn)場時，應(yīng)有有代為收貨，其其他收貨人簽簽字不能作為為結(jié)算依據(jù)。第十八條竣工工驗收18.1工程竣工工驗收按照乙乙方自評、設(shè)設(shè)計認(rèn)可、監(jiān)監(jiān)理核定、甲甲方組織驗收收的流程進(jìn)行行。工程完工工后，乙方通通過自檢認(rèn)為為達(dá)到竣工驗驗收條件時，應(yīng)應(yīng)按國家和當(dāng)當(dāng)?shù)仃P(guān)于工程程竣工有關(guān)規(guī)規(guī)定，向甲方方代表提供完完整的工程竣工檔案案資料、工程程竣工報告。甲甲方代表收到到上述資料后后在約定時間間七天內(nèi)組織織有關(guān)部門進(jìn)進(jìn)行全面的驗驗收，如果乙乙方提供的驗驗收資料不全全或不符合規(guī)規(guī)定的要求，則則驗收期順延延。18.2竣工驗收收除檢查必要要的質(zhì)保資料料（包括項目目部自檢及公公司相關(guān)部門門組織檢查的的資料）外，還還要對使用功功能進(jìn)行實測測實量及外部部觀感質(zhì)量的的評定。主要要內(nèi)容有：外墻墻和門窗噴淋試驗驗、上水管試試壓、屋面露露臺和衛(wèi)生間間盛水試驗、避避雷接地電阻測定定、電路耦合合、房屋沉降降、開間尺寸寸及層高等。外外墻門窗噴淋淋試驗和屋面面露臺、衛(wèi)生生間盛水試驗驗按甲方規(guī)定定的要求進(jìn)行行，相關(guān)費(fèi)用用不另增加。18.3甲方組織織驗收后二天天以內(nèi)，給予予批準(zhǔn)或提出出修改意見。如如初次驗收未未通過，乙方方應(yīng)按質(zhì)檢站站及甲方所提提修改意見整整改并承擔(dān)整整改費(fèi)用，完完成后再次申申報。18.4甲方在收收到乙方送交交的工程竣工工報告十天內(nèi)內(nèi)，無正當(dāng)理理由不組織驗驗收，或驗收收后7天內(nèi)不予批批準(zhǔn)，也不提提出修改意見見，可視為工工程竣工報告告已被批準(zhǔn)。18.5經(jīng)甲方組組織驗收認(rèn)為為符合本合同同規(guī)定的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，則自自驗收結(jié)束之之日起二周以以內(nèi)，乙方將將工程移交給給甲方，撤出出全部臨建、施施工人員、機(jī)機(jī)械設(shè)備和剩剩余材料（除除收尾工程所所需的以外），并并將所有承包包范圍內(nèi)的工工程清理干凈凈。如乙方不不能及時拆除除或清理，對對于占用的面面積甲方將收收取每平方米米每天6元的租金，并并有權(quán)派人強(qiáng)強(qiáng)行拆除并清清理，造成的的費(fèi)用及責(zé)任任均由乙方承承擔(dān)。18.6竣工交付付使用的工程程必須符合國國家和地方現(xiàn)現(xiàn)行竣工備案案要求及合同同規(guī)定內(nèi)容。18.7為辦好入入住期間的驗驗收、維修工工作，乙方須須留足夠的人人員配合甲方方辦理業(yè)主入入住，對業(yè)主主提出的質(zhì)量量問題，乙方方應(yīng)在甲方規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)內(nèi)完成整改。18.8竣工資料料管理要求及及檔案押金18.9工程項目目竣工驗收前前，乙方需按按《無錫市建設(shè)工工程竣工檔案案的編制及報報送規(guī)定》在在15個工作日內(nèi)內(nèi)向甲方報送送竣工檔案。18.10竣工檔檔案資料要求求提供完整的的達(dá)到屬地城城建檔案驗收收標(biāo)準(zhǔn)二套和和反映基于材材料質(zhì)保資料料及功能性測測試資料為主主的物業(yè)檔案案資料一套，竣竣工圖四套（物物業(yè)、屬地檔檔案館、集團(tuán)團(tuán)檔案室、竣竣工結(jié)算各壹壹套）。18.11竣工檔檔案由乙方負(fù)負(fù)責(zé)主送，甲甲方協(xié)同報地地方檔案館驗驗收。18.12工程結(jié)結(jié)算必須在竣竣工檔案通過過工程管理部部驗收后方可可進(jìn)行。18.13為保證證上述條款的的順利執(zhí)行，乙乙方須向甲方方交納竣工檔檔案押金，數(shù)數(shù)額為10萬元，該款款項從第一次次支付的工程程款中扣除，直直到竣工檔案案通過檔案館館驗收后歸還還乙方。18.14竣工圖圖編制費(fèi)為00元。第十九條工程保保修19.1工程保修修金為本工程程結(jié)算總價的的3％。屋面、外外墻、門窗框框、衛(wèi)生間容容易發(fā)生滲漏漏，故乙方須須另留所承包包工程建筑面面積(m2)X20元/m2作為滲漏保保證金。發(fā)生生滲漏索賠時時可從此款支支出。若保證證金不足，乙乙方須在接甲甲方書面通知知后五天內(nèi)補(bǔ)補(bǔ)足索賠金額額。保修期為為5年。19.2甲方在接接到業(yè)主滲漏漏索賠要求一一天內(nèi)通知乙乙方到場處理理;若乙方在接接到甲方通知知兩日內(nèi)不到到現(xiàn)場進(jìn)行處處理,乙方授權(quán)在在上述額度內(nèi)內(nèi)由甲方全權(quán)權(quán)代表乙方與與業(yè)主進(jìn)行滲滲漏索賠談判判，甲方擁有有決定權(quán)。談?wù)勁薪Y(jié)果經(jīng)甲甲方代表和業(yè)業(yè)主簽字后立立即生效，乙乙方予以無條條件承認(rèn)。19.3在滲漏保保修期內(nèi)若發(fā)發(fā)生滲漏維修修，乙方除承承擔(dān)滲漏維修修的所有費(fèi)用用外，還須按按該次滲漏維維修費(fèi)用的10％賠償給甲甲方，作為甲甲方處理投訴訴的管理費(fèi)及及名譽(yù)補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)。19.4保修期以以工程竣工備備案完成、正正式移交甲方方簽字之日起起計算。地基基基礎(chǔ)工程和和主體結(jié)構(gòu)工工程，為設(shè)計計文件規(guī)定的的本工程的合合理使用年限限，一般不少少于50年；屋面防防水工程、有有防水要求的的衛(wèi)生間、房房間、和外墻墻面和門窗框框的防滲漏，保保修期為5年；電氣管管線、給排水水管道、設(shè)備備安裝和裝修修工程，保修修期為2年，其他項項目保修期為為2年。19.5甲方代表表在保修期期期滿之前，經(jīng)經(jīng)與物業(yè)對建建筑物使用中中出現(xiàn)的問題題指示乙方重重建、修補(bǔ)缺缺陷，乙方應(yīng)應(yīng)在保修期內(nèi)內(nèi)或保修期滿滿后的14天內(nèi)實施甲甲方代表指示示的上述工作作。19.6乙方在合合理時間內(nèi)未未能執(zhí)行甲方方代表修補(bǔ)缺缺陷的指示時時，甲方有權(quán)權(quán)雇傭其他單單位來完成這這項工作。屬屬乙方責(zé)任范范圍內(nèi)發(fā)生的的費(fèi)用應(yīng)由乙乙方支付。另另加20%的甲方管理理費(fèi)。19.7在保修期期滿之前，如如工程出現(xiàn)缺缺陷、差失或或其他毛病，甲甲方代表可指指示乙方在甲甲方代表的指指導(dǎo)下調(diào)查原原因。如果這這種缺陷、差差失或其他毛毛病不屬于乙乙方的合同內(nèi)內(nèi)責(zé)任，乙方方進(jìn)行這項調(diào)調(diào)查的費(fèi)用由由甲方支付；；如果這種缺缺陷、差失或或其他毛病屬屬于乙方的合合同內(nèi)責(zé)任，則上上述調(diào)查工作作的費(fèi)用由乙乙方支付，并并根據(jù)合同規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)應(yīng)自費(fèi)修補(bǔ)這這種缺陷、差差失或其他毛毛病。19.8工程保修修期內(nèi)，乙方方委派專人常常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)責(zé)維修協(xié)調(diào)事事宜，若因乙乙方工程質(zhì)量量原因或維修修不及時導(dǎo)致致業(yè)主提出索索賠要求，經(jīng)經(jīng)甲方協(xié)調(diào)確確認(rèn)索賠費(fèi)用用后，由乙方方支付給甲方方，發(fā)生索賠賠的費(fèi)用不得得從保修金中中提取。若乙乙方拒絕賠償償，除賠償費(fèi)費(fèi)外，甲方有有權(quán)從保修金金中提取本次次索賠費(fèi)用的的25％作為罰款款，乙方應(yīng)無無條件服從。19.9滲水、漏漏水、給排水水、供電設(shè)施施及線路出現(xiàn)現(xiàn)故障等等影影響正常使用用的情況下，乙乙方須在甲方方通知后4小時內(nèi)趕到到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成成維修。發(fā)生生緊急搶修事事故的，乙方方在接到事故故通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)達(dá)事故現(xiàn)場搶搶修。其他情情況下，乙方方須在甲方通通知后24小時內(nèi)趕到到現(xiàn)場，并于于趕到現(xiàn)場之之日起二日內(nèi)內(nèi)完成通知所所涉及之保修修、維修項目目。19.10乙方負(fù)負(fù)責(zé)維修的質(zhì)質(zhì)量，每個維維修項目完成成后要經(jīng)業(yè)主主或甲方驗收收簽字方可；；所維修項目目應(yīng)保證在六六個月內(nèi)不再再出現(xiàn)類似問問題，否則，即即使保修期滿滿，也應(yīng)該繼繼續(xù)維修，相相應(yīng)的保修尾尾款待三個月月滿后支付。19.11如一次次維修仍然不不能解決問題題，甲方有權(quán)權(quán)另行聘請施施工單位進(jìn)行行維修，由此此引起的一切切費(fèi)用和責(zé)任任由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。19.12維修工工作完成后，乙乙方負(fù)責(zé)將施施工現(xiàn)場清理理干凈，如維維修過程中給給業(yè)主造成損損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及及費(fèi)用。19.13工程移移交甲方后六六個月內(nèi)，乙乙方必須委派派1名全權(quán)代表表在現(xiàn)場辦公公，專職處理理本工程的維維修工作；如如甲方認(rèn)為該該代表不能勝勝任工作，乙乙方在接通知知后2日內(nèi)予以更更換。維修人人員應(yīng)按甲方方制定的維修修程序進(jìn)行維維修，服從本本工程物業(yè)管管理公司的管管理，服從業(yè)業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)統(tǒng)一著裝、文文明施工、文文明用語，不不得與購房業(yè)業(yè)主發(fā)生任何何爭執(zhí)，否則則每人次乙方方向甲方支付付違約金500元。19.14保修金金返還方式：：19.14.1二二年保修期滿滿后，三十天天內(nèi)甲方無息息返還3%保修金;19.14.2五五年保修期滿滿后，三十天天內(nèi)無息返還建筑面積(m2)X20元/m2的滲漏保證證金。第二十條安全生生產(chǎn)管理辦法法20.1施工期間間由于乙方原原因造成人員員傷亡而導(dǎo)致致停工，甲方方將給予100000元/天的罰款并并取消下一次次招投標(biāo)機(jī)會會。20.2施工期期間由于乙方方違反安全操操作規(guī)程，被被政府有關(guān)部部門處罰，如如通報批評、警警告和罰款等等，甲方將給給予10000元/次～50000元/次的罰款，發(fā)發(fā)生重大安全全事故，甲方方將給予1000000元/次～3000000元/次的罰款。20.3甲方或監(jiān)監(jiān)理有權(quán)對乙乙方的違章現(xiàn)現(xiàn)象提出整改改，乙方接書書面整改通知知后24小時內(nèi)未采采取相應(yīng)整改改措施，每次次罰款1000元。累計3次罰款后，每每次罰款5000元，并取消消下一次招投投標(biāo)機(jī)會。20.4施工期期間未受處罰罰，待乙方人人、機(jī)、物退退場后甲方將將給予一次性性獎勵10000元。20.5必須由由乙方組織,每月進(jìn)行一一次施工安全全檢查及安全全教育,3天內(nèi)以書面面形式向監(jiān)理理匯報。20.6針對不同同的分部分項項工程，乙方方在開工前必必須進(jìn)行安全全技術(shù)交底（必必須有監(jiān)理人人員參加），并并以書面形式式向監(jiān)理匯報報，經(jīng)認(rèn)同后后方可開工。20.7施工中中若由乙方原原因造成工傷傷事故，甲方方將暫停付款款直至乙方整整改完畢。第二十一條保險險21.1由于人力力不可抗拒的的自然災(zāi)害原原因造成的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失,由甲方向其其投保的保險險公司索賠有有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失失,資料由乙方方負(fù)責(zé)整理,并保護(hù)好現(xiàn)現(xiàn)場,乙方應(yīng)接受受保險公司的的承賠額。21.2乙方在本本工程中參與與施工的所有有工作人員和和工人的人身身意外保險由由乙方投保（開工后需將相應(yīng)應(yīng)復(fù)印件提交交甲方工程部部）,因乙方原因因造成的任何何事故(包括第三者者人員在內(nèi))所發(fā)生的依依法應(yīng)該支付付的損失賠償償費(fèi),撫恤費(fèi)和法法律責(zé)任均應(yīng)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)責(zé),甲方不承擔(dān)擔(dān)此等責(zé)任。第二十二條爭議議22.1如果在甲甲方和乙方之之間因履行合合同而發(fā)生爭爭端，包括對對甲方代表的的觀點(diǎn)、指示示、決定等產(chǎn)產(chǎn)生爭議時，乙乙方首先以書書面形式提交交甲方代表，并并將此件復(fù)印印提交甲方主主管部門。甲甲方代表在收收到信件后的的7天內(nèi)必須將將其決定通知知甲方主管部部門和乙方。22.2甲乙雙方方在履行合同同時發(fā)生爭議議，可以和解解或者要求有有關(guān)主管部門門調(diào)解。當(dāng)事事人不愿和解、調(diào)解解或者和解、調(diào)調(diào)解不成的，雙雙方可以訴至至工程所在地地法院解決爭爭議。22.3發(fā)生爭議議后，除非出出現(xiàn)下列情況況的，雙方都都應(yīng)繼續(xù)履行行合同，保持持施工連續(xù)，保保護(hù)好已完工工程：單方違約導(dǎo)致合同同確已無法履履行，雙方協(xié)協(xié)議停止施工工；調(diào)解要求停止施工工，且為雙方方接受；法院要求停止施工工。第二十三條合同同解除23.1甲方乙方方協(xié)商一致，可可以解除合同同。23.2乙方將其其承包的全部部工程轉(zhuǎn)包給給他人或者肢肢解以后以分分包的名義分分別轉(zhuǎn)包給人，甲方有權(quán)解除除合同。23.3因不可抗抗力致使合同同無法履行，甲甲方乙方可以以解除合同。23.4甲方根據(jù)據(jù)市場需要，工工程停建或工工程設(shè)計修改改后相應(yīng)承包包工程項目不不存在時，甲甲方有權(quán)單方方面提出解除除合同。23.5一方依據(jù)據(jù)23.2、23.3、23.4款約定要求求解除合同的的，應(yīng)以書面面形式向?qū)Ψ椒桨l(fā)出解除合合同的通知，并并在發(fā)出通知知前7天告知對方方，通知到達(dá)達(dá)對方時合同同解除。對解解除合同有爭爭議的，按本本合同條款第第二十二條關(guān)關(guān)于爭議的約約定處理。23.6合同解除除后，乙方應(yīng)應(yīng)妥善做好已已完工程和已已購材料、設(shè)設(shè)備的保護(hù)和和移交工作，按按甲方的要求求將自有的機(jī)機(jī)械設(shè)備和人人員撤出施工工場地，乙方方未完善移交交手續(xù)擅自撤撤場的，應(yīng)該該賠償由此給給甲方造成的的一切損失。甲甲方應(yīng)為乙方方的撤出提供供必要條件，已已完工程價款款在乙方根據(jù)據(jù)甲方要求完完全撤出施工工場地后進(jìn)行行結(jié)算并辦理理結(jié)算手續(xù)后后支付。23.7除根據(jù)223.4款解除合同同外，甲方不不支付乙方因因撤出施工現(xiàn)現(xiàn)場所發(fā)生的的支出、費(fèi)用用，已經(jīng)訂貨貨的材料、設(shè)設(shè)備由訂貨方方負(fù)責(zé)退貨和和解除訂貨合合同并承擔(dān)有有關(guān)費(fèi)用和損損失。23.8根據(jù)233.4款解除合同同的，甲方支支付乙方7天以內(nèi)經(jīng)甲甲方確認(rèn)在現(xiàn)現(xiàn)場的人員和和施工設(shè)備的的解約補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)用，解約補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)用按照照當(dāng)?shù)卣杏嘘P(guān)規(guī)定確定定，并支付因因撤出施工現(xiàn)現(xiàn)場所發(fā)生的的直接支出、費(fèi)費(fèi)用；已經(jīng)訂訂貨的材料、設(shè)設(shè)備由訂貨方方負(fù)責(zé)退貨和和解除訂貨合合同，甲方承承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用用和損失；現(xiàn)現(xiàn)場施工設(shè)施施及僅為本工工程使用的專專用工具設(shè)備備由甲方折價價收購。23.9合同解除除后，不影響響雙方在合同同中約定的結(jié)結(jié)算和清理條條款的效力。第二十四條合同同份數(shù)24.1本合同經(jīng)經(jīng)雙方法人代代表簽字加蓋蓋印章及公章章，且乙方提提交履約保函函后生效。至至辦理工程驗驗收交接和竣竣工結(jié)算后，除除有關(guān)保修條條款仍生效外外，其余條款款即告終止。保保修期滿后，有有關(guān)保修條款款終止。24.2本合同未未盡事宜，一一旦在合同履履行過程中出出現(xiàn)，雙方可可協(xié)商解決或或簽訂補(bǔ)充協(xié)協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)協(xié)議與本合同同具有同等法法律效力。24.3本合同正正本一式貳份份，甲、乙雙雙方各執(zhí)壹份份，副本一式式肆份，甲方方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹壹份，均具有有相同法律效效力。（簽署頁）甲方：上海XXXX（集團(tuán)）無錫錫乙方：XXXX（蓋章）置業(yè)有限限公司（蓋章）地址：地址：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：電話號碼：電話號碼：：開戶銀行：開戶銀行：：簽訂地點(diǎn)：XXXXX售樓處簽訂日期：20008年月日附件一：建筑類型單體工程幢層數(shù)基礎(chǔ)形式結(jié)構(gòu)形式合計面積（m2）幼兒園13獨(dú)立基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)4454總體道路等附屬設(shè)設(shè)施合計4454說明：上述道路是是指瀝青路面面（景觀鋪裝裝道路及宅間間道路除外）附件二：XXXX工程進(jìn)度計劃控制節(jié)點(diǎn)點(diǎn)（項目二部）分部分項工程名稱稱開始時間結(jié)束時間責(zé)任單位備注幼兒園基礎(chǔ)開挖2008-3-112008-3-110項目二部以雙方確認(rèn)的時間間為準(zhǔn)，如有有基礎(chǔ)換填情情況，基礎(chǔ)工工期可以順延延15天以內(nèi)基礎(chǔ)工程2008-3-1112008-3-225基礎(chǔ)回填2008-3-2262008-3-331主體封頂2008-4-112008-5-220最高點(diǎn)屋面結(jié)構(gòu)完完成外架拆除2008-5-2212008-7-331井架、施工電梯拆拆除室外綜合管線2008-8-112008-8-115土建、配套景觀工程2008-8-1162008-9-115景觀施工主道路由土建施工工竣工備案2008-9-1152008-9-330說明：1、同一結(jié)構(gòu)類型的的群體工程，考考核節(jié)點(diǎn)以最最晚結(jié)束時間間為準(zhǔn)，考核核節(jié)點(diǎn)時間必必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)業(yè)主書面確認(rèn)認(rèn)，考核節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完成日期為為基礎(chǔ)回填、主主體封頂、外外架拆除、竣竣工備案四部部分。2、以上工期節(jié)點(diǎn)以以日歷天為準(zhǔn)準(zhǔn)，不考慮節(jié)節(jié)假日及常規(guī)規(guī)天氣因素，如如因不可抗力力等國家認(rèn)定定的重大自然然災(zāi)害工期可可以順延。3、09年春節(jié)：20099年1月26日。附件三：1、總價下浮率：序號工程類型總價下浮率1幼兒園8%%2總體道路等附屬設(shè)設(shè)施8%2、施工單位根據(jù)經(jīng)甲甲方、監(jiān)理確確認(rèn)后的工程程進(jìn)度計劃組組織施工。甲甲方據(jù)此部分分基礎(chǔ)、單體體結(jié)構(gòu)、外腳腳手拆除、竣竣工備案四個個節(jié)點(diǎn)對施工工單位進(jìn)行考考核（在完成成上述節(jié)點(diǎn)時時辦理確認(rèn)書書）。若均未未拖延者給予予合同價的2%的獎勵。若若有拖延者不不予獎勵，并并按約定賠償償甲方損失。附件四：甲供材料：土建類外墻涂料、外墻面面磚、室內(nèi)精精裝修材料及及設(shè)備等安裝類煤氣表箱水泵泵消防泵設(shè)備備等室外類配套專業(yè)管線體體娛設(shè)備園林景觀材材料和設(shè)施等等甲分包工程：土建類塑鋼(鋁合金)門門窗、外墻外保溫、分戶門安裝類消防工程通風(fēng)系系統(tǒng)工程安防工程電梯安裝工工程室外類供電電話有線電視煤氣變配電給水景觀工程附件五：XXXX房地產(chǎn)事事業(yè)五部建筑工程竣工結(jié)算算資料項目名稱：編號：序號資料名稱簽收人簽收日期歸檔記錄1工程竣工結(jié)算書（一一式二份）2工程施工合同或施施工協(xié)議（復(fù)復(fù)印件）3工程竣工圖4設(shè)計交底會議紀(jì)要要5設(shè)計變更通知單6工程技術(shù)核定單7工程簽證單8材料核價單9施工組織設(shè)計10工程技術(shù)資料AA、B、C三冊11水、電表具數(shù)確認(rèn)認(rèn)單注：1、上述資料除注明明外，均應(yīng)提提供原件。2、上述相關(guān)資料請請項目部有關(guān)關(guān)人員核對后后簽字移交合合約部。附件六《上海XXX集團(tuán)團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)業(yè)五部工程管管理規(guī)定》（一）上海XXXX事業(yè)五部工工程管理經(jīng)營營行為管理規(guī)規(guī)定為加強(qiáng)施工單位、監(jiān)監(jiān)理單位經(jīng)營營行為管理，保保證工程建設(shè)設(shè)順利有序進(jìn)進(jìn)行，制定本本規(guī)定，望各各單位遵照執(zhí)執(zhí)行。1、遵照國家、地方方、行業(yè)相關(guān)關(guān)規(guī)定，依據(jù)據(jù)相關(guān)合同，施施工單位、監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)按按要求足額配配備相關(guān)管理理人員。2、監(jiān)理單位應(yīng)按相相關(guān)規(guī)定和要要求足額配備備能滿足工程程管理要求的的監(jiān)理人員，且且要切實擔(dān)負(fù)負(fù)應(yīng)盡職責(zé)。對對不合適、不不稱職人員，甲甲方有權(quán)指令令監(jiān)理單位更更換,監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)及時更換。監(jiān)監(jiān)理單位更換換項目管理人人員，應(yīng)取得得甲方書面同同意。3、施工單位應(yīng)按相相關(guān)規(guī)定和要要求足額配備備滿足工程管管理要求的施施工管理人員員。總承包單單位每個項目目應(yīng)至少配備備五名主要管管理人員即：：一名項目負(fù)負(fù)責(zé)人（宜配配持項目經(jīng)理理證書或建造造師證書、持持三類人員證證書，具有豐豐富施工管理理經(jīng)驗，協(xié)調(diào)調(diào)管理能力強(qiáng)強(qiáng)）；一名技技術(shù)負(fù)責(zé)人（助助工以上技術(shù)術(shù)職稱）；一一名質(zhì)量員（持持質(zhì)量員上崗崗證）；一名名施工員（持持施工員上崗崗證）；一名名安全員（持持三類人員上上崗證）。建建筑面積較大大時，主要管管理人員要按按要求適當(dāng)增增加。甲方有有權(quán)指令施工工單位撤換不不合適、不稱稱職人員，乙乙方應(yīng)及時更更換。施工單單位更換主要要管理人員須須經(jīng)甲方書面面同意。4、特殊工種，如塔塔吊司機(jī)和指指揮、井架、人人貨電梯、卷卷揚(yáng)等機(jī)械、機(jī)機(jī)具操作工、架架子工、現(xiàn)場場電工、機(jī)修修工、電焊工工等，均要持持證上崗，且且要有健康證證明。5、工地所要求持證證上崗人員，均均須持有效證證件上崗，不不得兼職。6、施工單位、監(jiān)理理單位主要管管理人員未按按以上要求足足額配備，缺缺員一名每天天處罰500元，缺員一一個月以上者者每人處罰2萬~3萬元。施工工單位、監(jiān)理理單位不按甲甲方要求更換換項目不稱職職管理人員的的按缺員進(jìn)行行處罰。乙、丙丙方要及時交交納甲方各類類處罰，否則則，甲方可以以從支付乙、丙丙方的任何款款項中扣除。7、項目部負(fù)責(zé)對施施工單位、監(jiān)監(jiān)理單位經(jīng)營營管理行為進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督檢查查。工程部負(fù)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實實，進(jìn)行抽查查。8、罰款在每月5日日前由工程部部、項目部匯匯總后將上月月處罰單交財財務(wù)部執(zhí)行。（二）上海XXXX事業(yè)五部工工程進(jìn)度管理理規(guī)定為了保證工程進(jìn)度度，按照節(jié)點(diǎn)點(diǎn)工期要求順順利完成，制制定本規(guī)定，望望各單位遵照照執(zhí)行。1、施工單位要根據(jù)據(jù)合同約定及及甲方要求安安排進(jìn)度控制制計劃，及時時合理安排人人員、材料設(shè)設(shè)備進(jìn)場，有有效組織施工工，保證不因因人、物等自自身原因?qū)е轮鹿て谘诱`。2、施工單位要根據(jù)據(jù)合同約定及及甲方要求，在在開工前10天前報工程程總進(jìn)度計劃劃、在上年度度的12月20日前報下年進(jìn)進(jìn)度計劃、在在本月25日前報月進(jìn)進(jìn)度計劃、在在每周五報下下周進(jìn)度計劃劃按要求及時時報甲方項目目部、監(jiān)理單單位確認(rèn)并執(zhí)執(zhí)行。3、若發(fā)生進(jìn)度遲緩緩、工期拖延延等問題，施施工單位應(yīng)及及時調(diào)整計劃劃，采取有效效措施將延誤誤工期搶回，保保證總工期不不延誤，按期期交房。4、若施工單位一再再延誤工期，又又無有效措施施搶回工期，甲甲方有權(quán)終止止合同或安排排其他施工單單位進(jìn)場，所所有損失責(zé)任任由施工單位位承擔(dān)并賠償償甲方損失。5、施工單位不及時時上報進(jìn)度計計劃，甲方可可以對施工單單位進(jìn)行0.5萬~1萬的處罰。6、項目部負(fù)責(zé)對施施工單位進(jìn)度度控制管理行行為進(jìn)行監(jiān)督督檢查。工程程部負(fù)責(zé)監(jiān)督督落實，進(jìn)行行抽查。7、罰款在每月5日日前由工程部部、項目部匯匯總后將上月月處罰單交財財務(wù)部執(zhí)行。（三）上海XXXX事業(yè)五部工工程質(zhì)量管理理規(guī)定為了加強(qiáng)工程質(zhì)量量管理，保證證工程質(zhì)量達(dá)達(dá)到國家、地地方、行業(yè)相相關(guān)要求，制制定本規(guī)定，望望各單位遵照照執(zhí)行。1、監(jiān)理單位、施工工單位及相關(guān)關(guān)人員資質(zhì)要要求與其承擔(dān)擔(dān)的工程建設(shè)設(shè)管理相符。建建立健全質(zhì)量量管理、質(zhì)量量保證體系，完完善管理制度度，落實責(zé)任任制。2、施工單位要嚴(yán)格格按施工圖紙紙、相關(guān)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)及相相關(guān)要求，按按甲方、監(jiān)理理批準(zhǔn)的施工工組織設(shè)計及及方案施工，監(jiān)監(jiān)理單位監(jiān)督督執(zhí)行。3、施工單位要嚴(yán)格格執(zhí)行相關(guān)施施工工藝，堅堅持樣板引路路，嚴(yán)禁偷工工減料，違規(guī)規(guī)操作。及時時進(jìn)行自檢、互互檢，互查，加加強(qiáng)過程控制制，及時報監(jiān)監(jiān)理檢查驗收收，及時落實實整改。4、合格率要達(dá)到1100%，創(chuàng)優(yōu)指標(biāo)標(biāo)按合同約定定完成。5、重大質(zhì)量事故為為零。6、施工單位在作業(yè)業(yè)過程中違規(guī)規(guī)操作，發(fā)生生偷工減料等等問題，甲方方有權(quán)對其進(jìn)進(jìn)行1萬~5萬處罰。7、項目部負(fù)責(zé)對施施工單位、監(jiān)監(jiān)理單位質(zhì)量量管理行為進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督檢查查。工程部負(fù)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實實，進(jìn)行抽查查。8、罰款在每月5日日前由工程部部、項目部匯匯總后將上月月處罰單交財財務(wù)部執(zhí)行。（四）上海XXXX事業(yè)五部工工程安全管理理規(guī)定為加強(qiáng)工程安全管管理工作,貫徹國家、地地方、行業(yè)相相關(guān)規(guī)定，落落實施工單位位、監(jiān)理單位位安全管理責(zé)責(zé)任，保證安安全生產(chǎn)，制制定本規(guī)定，望望各單位遵照照執(zhí)行。1、全面貫徹“安全全第一，預(yù)防防為主”的方針，建建立健全安全全管理制度，完完善安保體系系，落實安全全員配備管理理制度，落實實安全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制。2、認(rèn)真做好各類安安全教育、安安全交底、技技術(shù)交底。3、安全管理臺帳，資資料齊全、規(guī)規(guī)范。4、各類安全設(shè)施、各各類安全設(shè)備備、各類安全全防護(hù)器具、用用品按相關(guān)要要求配備、使使用、保養(yǎng)，能能保證正常、安安全使用。5、及時預(yù)防、制止止、處理違章章作業(yè)，違章章指揮，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)隱患，及時時整改，并制制定預(yù)防措施施。6、減少輕傷事故，控控制重傷事故故，杜絕死亡亡事故。7、總承包單位對施施工現(xiàn)場安全全工作負(fù)總責(zé)責(zé)，發(fā)生問題題及時處理，及及時報告。8、施工單位安全管管理不到位，安安全設(shè)施不到到位，安全防防護(hù)不到位，甲甲方均有權(quán)視視情節(jié)給予1萬~10萬經(jīng)濟(jì)處罰罰。由此導(dǎo)致致發(fā)生重大安安全事故，每每起視情況對對施工單位處處罰20