某工程現(xiàn)場自拌混凝土與泵送商品混凝土的經(jīng)濟對比

混凝土攪拌方式變更對工程造價的影響——某工程現(xiàn)場自拌混凝土與泵送商品混凝土的經(jīng)濟對比分析******項目管理有限公司（注冊造價工程師、注冊咨詢工程師）【Abstract】Concreteisamajorityofthemajorcivilengineeringmaterials,concretemixingthedifferentwaystheimpactoftheprojectcostmorethanthecomplex,thispaperworksthroughaconcretemixertochangethewaytheeconomybeforeandaftertheprojectcostanalysisofprojectcostandthedegreeofimpactaresummarizedandquantified.【KeyWords】concrete;mixingmethod;ProjectCost【摘要】混凝土是大多數(shù)土建工程中的主要材料，混凝土攪拌方式的不同對工程造價的影響較大也較復(fù)雜，該文通過某工程混凝土攪拌方式變更前后工程造價的經(jīng)濟分析，將其對工程造價影響的方面和程度進行了總結(jié)和量化。【關(guān)鍵詞】混凝土；攪拌方式；工程造價眾所周知，混凝土是大多數(shù)土建工程中的主要材料，混凝土攪拌方式的變更對工程造價的影響較大，但該變更對造價的影響究竟大到什么程度？測算時應(yīng)考慮那些因素？業(yè)界一直沒有一個系統(tǒng)的研究。下面以某輸變電工程為例，將混凝土攪拌方式的變更對造價的影響及其應(yīng)考慮的因素做一個歸納和總結(jié)。該工程為某220kV輸變電工程，招標范圍包括變電所主控樓、35kV配電裝置室、室外附屬工程等幾部分，主控樓為兩層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積766.1平方米；35kV配電裝置室為一層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積420平方米；室外工程主要是所內(nèi)外道路、事故油池、所內(nèi)下水、圍墻及大門、電纜溝等。合同工期總?cè)諝v天數(shù)240天，要求210天具備安裝條件；工程質(zhì)量要求為達標投產(chǎn)并達到國家電網(wǎng)公司優(yōu)質(zhì)工程標準(2005版)。合同形式采用固定單價合同，中標價格為936.79萬元，其中主控樓131.34萬元，35kV配電裝置室118.21萬元，室外工程663.49萬元，安裝工程23.75萬元。該工程投標時為自拌混凝土，施工單位為趕工期擬改用商品混凝土，但是由于混凝土采用自拌還是預(yù)拌屬于施工方法問題，按蘇建定（2004）290號《關(guān)于明確建設(shè)工程工程量清單計價有關(guān)問題的通知》第6條：在遵守政府相關(guān)政策規(guī)定和滿足招標文件要求的前提下，投標人可自主確定乙供混凝土的供應(yīng)方式(現(xiàn)場攪拌混凝土或商品混凝土)。所以該工程變更能夠簽證到的可能性很小，施工單位決定就此變更的造價影響進行分析，為是否采用泵送商品混凝土提供決策依據(jù)。一、商品混凝土變更對工期的影響計劃工期如下表：經(jīng)測算使用泵送商品混凝土后主控樓可節(jié)約4天，35kV配電裝置室可節(jié)約2天，室外附屬工程可節(jié)約8天，總工期可節(jié)約10天。節(jié)約工期的經(jīng)濟效益可按照合同的工期獎懲條款并考慮加速資金周轉(zhuǎn)的效益計算，當單位工程的施工工期縮短時，可節(jié)約施工中占有的固定生產(chǎn)基金投資，減少流動資金和未完成工程費用，為簡化計算，可按流動資金的同期貸款利息計算。（本工程工期每延遲一天的違約金為2000元，流動資金約400萬元）節(jié)約工期的折算金額=節(jié)約的工期*合同約定的工期提前獎+加速資金周轉(zhuǎn)的效益=2000元/天*10天+4000000元*6.84%*10/365=27495.89元二、商品混凝土變更對分部分項工程費的影響**省計價表中的定額子目已將混凝土分成三類：自拌混凝土、非泵送商品混凝土和泵送商品混凝土，直接套用計價表即可得出分部分項工程費差。測算時管理費、利潤、風險費用按投標報價時的費率考慮（相當于模擬施工企業(yè)的企業(yè)定額，本工程投標的管理費為15%，利潤為6%），商品混凝土的價格按市場價。需要注意的是：商品混凝土的市場價格包含的內(nèi)容與定額是否重復(fù)要加以辨別。例如常州地區(qū)信息價泵送砼價格含出廠價、10公里運輸費、20米內(nèi)泵送費、泵車進退場費、泵管攤銷費，其中的泵送費、泵管攤銷費就包含在定額內(nèi)。該工程測算結(jié)果見下表：構(gòu)件名稱砼標號數(shù)量(m3)投標價(元)變更價(元)價差(元)合計(元)墊層C10600230.32315.0684.7450844.000基礎(chǔ)C252800251.02310.1359.11165508.000柱C25110292.75355.0562.306853.00梁C2565274.06395.28121.227879.30有梁板C25310273.34394.07120.7337426.300道路C301020278.50347.9969.4970879.800零星構(gòu)件C20103298.60402.30103.710681.100總計350071.550三、商品混凝土變更對措施費的影響措施項目費受變更影響的項目一般有臨時設(shè)施費、垂直運輸費、大型機械進退場費、模板費、腳手架費、檢驗試驗費、現(xiàn)場安全文明措施費等3.1、臨時設(shè)施費臨時設(shè)施費受影響的主要是工期提前所節(jié)約的臨時設(shè)施的折舊攤銷，本工程估算為1000元。3.2、垂直運輸費該費用有三種方法可以計算：3.2.1、按節(jié)約的工期和垂直運輸機械的租金測算（本工程使用井字架）節(jié)約的垂直運輸費=垂直運輸機械的租賃費*節(jié)約的工期=50元/天*（4+2）天=300元3.2.2、按投標的垂直運輸費比例計算節(jié)約的垂直運輸費=投標的垂直運輸費*[節(jié)約的工期/合同工期]3.2.3、參考計價表計算：節(jié)約的垂直運輸費=投標的垂直運輸費*調(diào)整系數(shù)注：**省計價表的規(guī)定是卷揚機施工定額臺班乘系數(shù)0.96；塔式起重機施工定額中的塔式起重機臺班含量乘系數(shù)0.92。相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)為：卷揚機0.04；塔式起重機0.08。3.3、大型機械進退場費該費用的變化主要是增加了泵車進退場費，該費用**省一般都攤銷在商品混凝土的單價中，如果單價不包含的話應(yīng)在大型機械進退場費中按實計列（本工程已包含在混凝土單價中）。3.4、混凝土的模板、腳手架費用該費用有兩種方法可以計算：3.4.1、租賃的模板、腳手架費用按節(jié)約的天數(shù)乘以模板的租金計算；本工程測算后節(jié)約的模板費用如下：節(jié)約的模板費用=4000m2*0.2元/m2.日*(4+2+8)天=11200元節(jié)約的鋼管費用=2.1噸*3元/噸.日*(4+2+8)天=88.2元節(jié)約的扣件費用=400只*0.01元/只.日*(4+2+8)天=56元合計：11344.20元3.4.2、施工企業(yè)自有的模板、腳手鋼管按攤銷折舊計算（目前這種情況較少，即使有也大都進行內(nèi)部結(jié)算）。3.5、檢驗試驗費根據(jù)**省建設(shè)廳《關(guān)于進一步加強我省建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理的若干意見》(蘇建質(zhì)[2004]318號)、《關(guān)于改變我省建設(shè)工程質(zhì)量見證取樣檢測委托方有關(guān)事項的通知》(蘇建質(zhì)[2004]372號)規(guī)定，從2004年12月1日起,我省新開工項目的建設(shè)工程質(zhì)量見證取樣檢測，一律由建設(shè)單位直接委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測。所以商品混凝土的變更對檢驗試驗費的影響主要是施工單位按規(guī)定進行建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣、送檢和其它為保證工程質(zhì)量進行的材料檢驗試驗工作，由于費用很少，可直接按《關(guān)于調(diào)整材料檢驗試驗費用計取標準的通知》蘇建定（2004）414號的規(guī)定測算。檢驗試驗費增加金額=350071.5*0.18/1000=63.01元3.6、現(xiàn)場安全文明措施費該費用目前只能根據(jù)經(jīng)驗估算。由于商品混凝土到現(xiàn)場為成品，不存在現(xiàn)場砂、石、水泥堆放和拌制混凝土過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵，從而節(jié)約了要保持現(xiàn)場干凈整潔而需要投入的部分現(xiàn)場安全文明措施費，根據(jù)經(jīng)驗本工程節(jié)約的安全文明措施費約2000元。四、商品混凝土對其他因素的影響4.1水電費工地上的水電費分為工程水電費和生活水電費。商品混凝土變更產(chǎn)生的工程水電費可直接用定額中水、電的含量乘以水、電的單價測算，而商品混凝土變更產(chǎn)生的生活水電費可根據(jù)平均每日的生活水電費乘以節(jié)約的工期測算。節(jié)約的水電費=節(jié)約的生產(chǎn)用水電費+節(jié)約的生活用水電費（估10元/天）=(5229.39-4993.87)*2.8+(5589.7-1924.42)*0.75+10*10=659.46+2748.96+100=3508.42元4.2質(zhì)量眾所周知，商品混凝土比自拌混凝土工程的質(zhì)量更容易得到保證。尤其是在大體積混凝土施工（不允許留置施工縫）、結(jié)構(gòu)的整體性（盡量少留施工縫）、混凝土材料的質(zhì)量（電子計量、配比準確、攪拌均勻）幾方面。質(zhì)量方面節(jié)約的金額可通過兩者的質(zhì)量保證措施的投入差來測算，計算起來比較復(fù)雜，根據(jù)經(jīng)驗本工程估算為2000元。五、結(jié)論增加的成本=-27495.89+350071.5-1000-300-11344.2-63.01-2000-3508.42-2000=302359.98元增加的成本占投標價比例=30.24/936.79=3.23%以上分析只考慮了使用商品混凝土的經(jīng)濟效益，決策分析時還應(yīng)考慮到使用商品混凝土的社會效益。采用商品混凝土可節(jié)約大量的原材料，商品混凝土主要用散裝水泥，由于散裝水泥添加了粉煤灰，節(jié)約了一定數(shù)量的水泥。且由于商品混凝土的砂、石集中堆放和在稱量方面的電子計量準確，也比現(xiàn)場攪拌堆放，節(jié)約了一定數(shù)量的骨料。2008年我國散裝水泥供應(yīng)總量為6.36億噸，從節(jié)約包裝用紙用料一項相當于節(jié)約木材2.098億多立方米，節(jié)電46億千瓦時，節(jié)煤496萬噸，節(jié)水7.43億立方米，創(chuàng)綜合經(jīng)濟效益約300億元。混凝土的攪拌方式采