某工程現(xiàn)場(chǎng)自拌混凝土與泵送商品混凝土的經(jīng)濟(jì)對(duì)比

混凝土攪拌方式變更對(duì)工程造價(jià)的影響——某工程現(xiàn)場(chǎng)自拌混凝土與泵送商品混凝土的經(jīng)濟(jì)對(duì)比分析******項(xiàng)目管理有限公司（注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)咨詢工程師）【Abstract】Concreteisamajorityofthemajorcivilengineeringmaterials,concretemixingthedifferentwaystheimpactoftheprojectcostmorethanthecomplex,thispaperworksthroughaconcretemixertochangethewaytheeconomybeforeandaftertheprojectcostanalysisofprojectcostandthedegreeofimpactaresummarizedandquantified.【KeyWords】concrete;mixingmethod;ProjectCost【摘要】混凝土是大多數(shù)土建工程中的主要材料，混凝土攪拌方式的不同對(duì)工程造價(jià)的影響較大也較復(fù)雜，該文通過某工程混凝土攪拌方式變更前后工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)分析，將其對(duì)工程造價(jià)影響的方面和程度進(jìn)行了總結(jié)和量化。【關(guān)鍵詞】混凝土；攪拌方式；工程造價(jià)眾所周知，混凝土是大多數(shù)土建工程中的主要材料，混凝土攪拌方式的變更對(duì)工程造價(jià)的影響較大，但該變更對(duì)造價(jià)的影響究竟大到什么程度？測(cè)算時(shí)應(yīng)考慮那些因素？業(yè)界一直沒有一個(gè)系統(tǒng)的研究。下面以某輸變電工程為例，將混凝土攪拌方式的變更對(duì)造價(jià)的影響及其應(yīng)考慮的因素做一個(gè)歸納和總結(jié)。該工程為某220kV輸變電工程，招標(biāo)范圍包括變電所主控樓、35kV配電裝置室、室外附屬工程等幾部分，主控樓為兩層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積766.1平方米；35kV配電裝置室為一層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積420平方米；室外工程主要是所內(nèi)外道路、事故油池、所內(nèi)下水、圍墻及大門、電纜溝等。合同工期總?cè)諝v天數(shù)240天，要求210天具備安裝條件；工程質(zhì)量要求為達(dá)標(biāo)投產(chǎn)并達(dá)到國(guó)家電網(wǎng)公司優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)(2005版)。合同形式采用固定單價(jià)合同，中標(biāo)價(jià)格為936.79萬元，其中主控樓131.34萬元，35kV配電裝置室118.21萬元，室外工程663.49萬元，安裝工程23.75萬元。該工程投標(biāo)時(shí)為自拌混凝土，施工單位為趕工期擬改用商品混凝土，但是由于混凝土采用自拌還是預(yù)拌屬于施工方法問題，按蘇建定（2004）290號(hào)《關(guān)于明確建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)有關(guān)問題的通知》第6條：在遵守政府相關(guān)政策規(guī)定和滿足招標(biāo)文件要求的前提下，投標(biāo)人可自主確定乙供混凝土的供應(yīng)方式(現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土或商品混凝土)。所以該工程變更能夠簽證到的可能性很小，施工單位決定就此變更的造價(jià)影響進(jìn)行分析，為是否采用泵送商品混凝土提供決策依據(jù)。一、商品混凝土變更對(duì)工期的影響計(jì)劃工期如下表：經(jīng)測(cè)算使用泵送商品混凝土后主控樓可節(jié)約4天，35kV配電裝置室可節(jié)約2天，室外附屬工程可節(jié)約8天，總工期可節(jié)約10天。節(jié)約工期的經(jīng)濟(jì)效益可按照合同的工期獎(jiǎng)懲條款并考慮加速資金周轉(zhuǎn)的效益計(jì)算，當(dāng)單位工程的施工工期縮短時(shí)，可節(jié)約施工中占有的固定生產(chǎn)基金投資，減少流動(dòng)資金和未完成工程費(fèi)用，為簡(jiǎn)化計(jì)算，可按流動(dòng)資金的同期貸款利息計(jì)算。（本工程工期每延遲一天的違約金為2000元，流動(dòng)資金約400萬元）節(jié)約工期的折算金額=節(jié)約的工期*合同約定的工期提前獎(jiǎng)+加速資金周轉(zhuǎn)的效益=2000元/天*10天+4000000元*6.84%*10/365=27495.89元二、商品混凝土變更對(duì)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的影響**省計(jì)價(jià)表中的定額子目已將混凝土分成三類：自拌混凝土、非泵送商品混凝土和泵送商品混凝土，直接套用計(jì)價(jià)表即可得出分部分項(xiàng)工程費(fèi)差。測(cè)算時(shí)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的費(fèi)率考慮（相當(dāng)于模擬施工企業(yè)的企業(yè)定額，本工程投標(biāo)的管理費(fèi)為15%，利潤(rùn)為6%），商品混凝土的價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)。需要注意的是：商品混凝土的市場(chǎng)價(jià)格包含的內(nèi)容與定額是否重復(fù)要加以辨別。例如常州地區(qū)信息價(jià)泵送砼價(jià)格含出廠價(jià)、10公里運(yùn)輸費(fèi)、20米內(nèi)泵送費(fèi)、泵車進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、泵管攤銷費(fèi)，其中的泵送費(fèi)、泵管攤銷費(fèi)就包含在定額內(nèi)。該工程測(cè)算結(jié)果見下表：構(gòu)件名稱砼標(biāo)號(hào)數(shù)量(m3)投標(biāo)價(jià)(元)變更價(jià)(元)價(jià)差(元)合計(jì)(元)墊層C10600230.32315.0684.7450844.000基礎(chǔ)C252800251.02310.1359.11165508.000柱C25110292.75355.0562.306853.00梁C2565274.06395.28121.227879.30有梁板C25310273.34394.07120.7337426.300道路C301020278.50347.9969.4970879.800零星構(gòu)件C20103298.60402.30103.710681.100總計(jì)350071.550三、商品混凝土變更對(duì)措施費(fèi)的影響措施項(xiàng)目費(fèi)受變更影響的項(xiàng)目一般有臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、模板費(fèi)、腳手架費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)等3.1、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)受影響的主要是工期提前所節(jié)約的臨時(shí)設(shè)施的折舊攤銷，本工程估算為1000元。3.2、垂直運(yùn)輸費(fèi)該費(fèi)用有三種方法可以計(jì)算：3.2.1、按節(jié)約的工期和垂直運(yùn)輸機(jī)械的租金測(cè)算（本工程使用井字架）節(jié)約的垂直運(yùn)輸費(fèi)=垂直運(yùn)輸機(jī)械的租賃費(fèi)*節(jié)約的工期=50元/天*（4+2）天=300元3.2.2、按投標(biāo)的垂直運(yùn)輸費(fèi)比例計(jì)算節(jié)約的垂直運(yùn)輸費(fèi)=投標(biāo)的垂直運(yùn)輸費(fèi)*[節(jié)約的工期/合同工期]3.2.3、參考計(jì)價(jià)表計(jì)算：節(jié)約的垂直運(yùn)輸費(fèi)=投標(biāo)的垂直運(yùn)輸費(fèi)*調(diào)整系數(shù)注：**省計(jì)價(jià)表的規(guī)定是卷揚(yáng)機(jī)施工定額臺(tái)班乘系數(shù)0.96；塔式起重機(jī)施工定額中的塔式起重機(jī)臺(tái)班含量乘系數(shù)0.92。相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)為：卷揚(yáng)機(jī)0.04；塔式起重機(jī)0.08。3.3、大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)該費(fèi)用的變化主要是增加了泵車進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)，該費(fèi)用**省一般都攤銷在商品混凝土的單價(jià)中，如果單價(jià)不包含的話應(yīng)在大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)中按實(shí)計(jì)列（本工程已包含在混凝土單價(jià)中）。3.4、混凝土的模板、腳手架費(fèi)用該費(fèi)用有兩種方法可以計(jì)算：3.4.1、租賃的模板、腳手架費(fèi)用按節(jié)約的天數(shù)乘以模板的租金計(jì)算；本工程測(cè)算后節(jié)約的模板費(fèi)用如下：節(jié)約的模板費(fèi)用=4000m2*0.2元/m2.日*(4+2+8)天=11200元節(jié)約的鋼管費(fèi)用=2.1噸*3元/噸.日*(4+2+8)天=88.2元節(jié)約的扣件費(fèi)用=400只*0.01元/只.日*(4+2+8)天=56元合計(jì)：11344.20元3.4.2、施工企業(yè)自有的模板、腳手鋼管按攤銷折舊計(jì)算（目前這種情況較少，即使有也大都進(jìn)行內(nèi)部結(jié)算）。3.5、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)根據(jù)**省建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理的若干意見》(蘇建質(zhì)[2004]318號(hào))、《關(guān)于改變我省建設(shè)工程質(zhì)量見證取樣檢測(cè)委托方有關(guān)事項(xiàng)的通知》(蘇建質(zhì)[2004]372號(hào))規(guī)定，從2004年12月1日起,我省新開工項(xiàng)目的建設(shè)工程質(zhì)量見證取樣檢測(cè)，一律由建設(shè)單位直接委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。所以商品混凝土的變更對(duì)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)的影響主要是施工單位按規(guī)定進(jìn)行建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣、送檢和其它為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作，由于費(fèi)用很少，可直接按《關(guān)于調(diào)整材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的通知》蘇建定（2004）414號(hào)的規(guī)定測(cè)算。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)增加金額=350071.5*0.18/1000=63.01元3.6、現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)該費(fèi)用目前只能根據(jù)經(jīng)驗(yàn)估算。由于商品混凝土到現(xiàn)場(chǎng)為成品，不存在現(xiàn)場(chǎng)砂、石、水泥堆放和拌制混凝土過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵，從而節(jié)約了要保持現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔而需要投入的部分現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)本工程節(jié)約的安全文明措施費(fèi)約2000元。四、商品混凝土對(duì)其他因素的影響4.1水電費(fèi)工地上的水電費(fèi)分為工程水電費(fèi)和生活水電費(fèi)。商品混凝土變更產(chǎn)生的工程水電費(fèi)可直接用定額中水、電的含量乘以水、電的單價(jià)測(cè)算，而商品混凝土變更產(chǎn)生的生活水電費(fèi)可根據(jù)平均每日的生活水電費(fèi)乘以節(jié)約的工期測(cè)算。節(jié)約的水電費(fèi)=節(jié)約的生產(chǎn)用水電費(fèi)+節(jié)約的生活用水電費(fèi)（估10元/天）=(5229.39-4993.87)*2.8+(5589.7-1924.42)*0.75+10*10=659.46+2748.96+100=3508.42元4.2質(zhì)量眾所周知，商品混凝土比自拌混凝土工程的質(zhì)量更容易得到保證。尤其是在大體積混凝土施工（不允許留置施工縫）、結(jié)構(gòu)的整體性（盡量少留施工縫）、混凝土材料的質(zhì)量（電子計(jì)量、配比準(zhǔn)確、攪拌均勻）幾方面。質(zhì)量方面節(jié)約的金額可通過兩者的質(zhì)量保證措施的投入差來測(cè)算，計(jì)算起來比較復(fù)雜，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)本工程估算為2000元。五、結(jié)論增加的成本=-27495.89+350071.5-1000-300-11344.2-63.01-2000-3508.42-2000=302359.98元增加的成本占投標(biāo)價(jià)比例=30.24/936.79=3.23%以上分析只考慮了使用商品混凝土的經(jīng)濟(jì)效益，決策分析時(shí)還應(yīng)考慮到使用商品混凝土的社會(huì)效益。采用商品混凝土可節(jié)約大量的原材料，商品混凝土主要用散裝水泥，由于散裝水泥添加了粉煤灰，節(jié)約了一定數(shù)量的水泥。且由于商品混凝土的砂、石集中堆放和在稱量方面的電子計(jì)量準(zhǔn)確，也比現(xiàn)場(chǎng)攪拌堆放，節(jié)約了一定數(shù)量的骨料。2008年我國(guó)散裝水泥供應(yīng)總量為6.36億噸，從節(jié)約包裝用紙用料一項(xiàng)相當(dāng)于節(jié)約木材2.098億多立方米，節(jié)電46億千瓦時(shí)，節(jié)煤496萬噸，節(jié)水7.43億立方米，創(chuàng)綜合經(jīng)濟(jì)效益約300億元?；炷恋臄嚢璺绞讲?/p>