戶型標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計研究

宜化置業(yè)產(chǎn)品(chǎnpǐn)研發(fā)部戶型標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(shèjì)研究精品資料空間特征

空間尺度精品資料動靜(dòngjing)分離南北(nánběi)通透全明設(shè)計空間特征設(shè)計要求臥室廚房衛(wèi)生間空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化客廳戶型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化精品資料廚房餐廳（飲食）客廳（起居會客）洗浴（衛(wèi)生間）臥室（就寢）書房（工作學(xué)習(xí)）一套住宅動區(qū)（客廳、餐廳、廚房）與靜區(qū)（臥室(wòshì)、書房）須有效分割——動靜分離；動區(qū)設(shè)置于靠入戶門處，靜區(qū)則在布局中應(yīng)比較深入，洗浴間則設(shè)置于動靜兩區(qū)之間動靜(dòngjing)分離一、空間特征設(shè)計要求靜區(qū)動區(qū)精品資料如何判斷(pànduàn)——流線（人活動的路線）家務(wù)(jiāwù)流線家人流線訪客流線不能交叉，過道交通紐帶一、空間特征設(shè)計要求動靜分離精品資料規(guī)范：臥室與起居室應(yīng)有室外空氣(kōngqì)直接流通的自然通風(fēng)“板樓”容易做到南北通透，“塔樓”與“通廊式建筑”比較難達(dá)到√一、空間特征設(shè)計要求南北(nánběi)通透（自然通風(fēng)）精品資料1、居住空間（臥室、起居室）應(yīng)能獲得日照，包括廚房采光標(biāo)準(zhǔn)：窗地面積比最小為1/7；2、明廚、明衛(wèi)設(shè)計，若無法做到明衛(wèi)時需內(nèi)設(shè)風(fēng)道(fēnɡdào)解決；一、空間特征設(shè)計要求全明設(shè)計（自然(zìrán)采光）精品資料空間特征設(shè)計(shèjì)要求動靜(dòngjing)分離南北通透全明設(shè)計臥室廚房衛(wèi)生間空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化客廳戶型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化精品資料開間(kāijiān)：自然間內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實際距離進(jìn)深：與“開間(kāijiān)”對應(yīng)的另一方向上的長度；住宅建筑“模數(shù)”協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)：2.1，2.4，2.7，3.0，3.3m……人體(réntǐ)動作尺度：二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化臥室(wòshì)居室的面積一般不宜過大，除擺放雙人床外，應(yīng)留有一定(yīdìng)的面積擺放臥室家具，如衣柜、梳妝鏡、床頭柜等。如果在設(shè)計上能考慮嵌入式的衣柜則更好。不宜向住宅起居室開窗或開低窗。臥室應(yīng)能直接采光，自然通風(fēng)

精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化臥室(wòshì)精品資料基本指標(biāo)：開間(kāijiān)3m，進(jìn)深3.3m，建面10m2開間(kāijiān)部分：2m（床長）+1m（通道）=3m進(jìn)深部分：1.5m（床寬）+0.6m（衣櫥深度）+0.6m（床與衣櫥間通道）+0.6m（床與外縱墻間通道）=3.3m適用(shìyòng)指標(biāo)：開間3.6m，進(jìn)深3.9m建面14m2；舒適指標(biāo)：寬3.9m，深4.8m；建面20m2；奢華指標(biāo)：寬4.2m，深5.1m；建建面超20m2；二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化臥室精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化客廳(kètīng)客廳空間及布置，須保證足夠的會客交流空間、留出適當(dāng)?shù)耐ǖ?、具有明?míngliàng)的天然或人工照明，同時具有一定的審美情趣。主要家具：沙發(fā)、茶幾、電視柜精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化客廳(kètīng)精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化客廳(kètīng)L型單列型U型精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化客廳(kètīng)最小面積12m2，直接(zhíjiē)采光、自然通風(fēng)盡量減少直接(zhíjiē)開向起居室的門；確保會客區(qū)暢通，電視前面通道最好在1m以上，茶幾與沙發(fā)距離在0.4m以上；精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化廚房(chúfáng)廚房的設(shè)備及家具布置按照烹調(diào)操作順序安排，以方便操作，避免走動過多平面布置除考慮人體(réntǐ)和家具尺寸外，還要考慮家具的活動尺寸精品資料服務(wù)功能及炊事操作流程：儲藏(chǔcáng)、備餐、清洗、配餐、烹調(diào)、成品擺放布局：單列型、L型、U型，二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化廚房(chúfáng)單列型精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化廚房(chúfáng)L型精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化廚房(chúfáng)U型精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化廚房(chúfáng)精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生間衛(wèi)生間中，洗浴部分應(yīng)與廁所部分分開。如不能分開，應(yīng)在布置上有明顯的劃分，并盡可能設(shè)置隔斷(géduàn)、浴簾。如果空間允許，洗臉梳妝部分應(yīng)單獨設(shè)置。如果空間允許，應(yīng)將洗衣機納入衛(wèi)生間單獨區(qū)域。精品資料衛(wèi)生間中的設(shè)施主要由3大部分組成：面盆、座便器、淋浴房。主要布局(bùjú)有三種：單列型、L型、U型。二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生間單列型精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生間L型次衛(wèi)L型主衛(wèi)精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生間U型次衛(wèi)U型主衛(wèi)精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生間精品資料二、空間尺度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化空間尺度(chǐdù)匯總精品資料廚房操作面凈長3.9m，面寬為2.5m，尺寸上滿足功能需求；水槽置于窗下開間4.2m，寬綽，可設(shè)置U型沙發(fā)；入口處設(shè)置一鏤空玄關(guān)作為過渡較好；干濕分區(qū)，開間(kāijiān)1.9m，滿足要求；另淋浴間寬僅1.6m，設(shè)置淋浴間；主臥開間3.8m除可擺放室內(nèi)(shìnèi)電視可加設(shè)床前小榻；進(jìn)深4.5m，可設(shè)床頭柜及梳妝臺，另可布置太妃椅；次臥3.1m開間，不能放置電視南北通透，生活陽臺三、戶型案例精品資料次臥開間(kāijiān)3m，不能放置電視，門開向客廳缺少私密性；主臥開間(kāijiān)3.6m基本滿足需求，面積有15平米較為舒適衛(wèi)生間位于動區(qū)，較為不便；廚房有7平米，較為寬敞客廳浪費大，無直接采光三、戶型案例精品資料三房兩廳兩衛(wèi)，建面在110～130平米，朝南居住空間保證3個，以南偏西至南偏東15度為最佳；入口處有一過渡空間（玄關(guān)），保證整套住房私密性；增加2～3平米儲藏間；客廳空間十分獨立，除一個入口和陽臺推拉門外無其他任何內(nèi)門對著客廳，其中廳出陽臺向南，如此南北穿堂風(fēng)和采光效果均好；主臥方正寬大20平米，次臥13～16平米；主臥與北向次臥對開門，利于(lìyú)南北空氣對流；廚房、餐廳、公衛(wèi)集中，設(shè)置與西北面，利于(lìyú)含油煙等污濁空氣飄離；陽臺為南北雙陽臺，為觀景、通風(fēng)、晾曬用；經(jīng)典(jīngdiǎn)戶型90平米以下戶型建面80平米左右，兩房兩廳兩衛(wèi)客廳：18平米，4.2×4.2；主臥15平米；次臥10～11平米；衛(wèi)生間：3.84平米；廚房5平米多；南北陽臺：3平米多（挑出1.5米）；三、戶型案例精品資料點位關(guān)系(guānxì)標(biāo)準(zhǔn)化樓面標(biāo)高(biāogāo)關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化戶型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化精品資料四、空間(kōngjiān)關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化——點位關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化精品資料點位標(biāo)準(zhǔn)化樓面標(biāo)高(biāogāo)關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化戶型(hùxínɡ)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化—樓面標(biāo)高關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化精品資料四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化—樓面(lóumiàn)標(biāo)高關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化精品資料四、空間關(guān)系(guānxì)標(biāo)準(zhǔn)化—樓面標(biāo)高關(guān)系(guānxì)標(biāo)準(zhǔn)化精品資料五、住宅(zhùzhái)性能認(rèn)定住宅性能認(rèn)定：3A認(rèn)定（《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》）、LEED認(rèn)證(rènzhèng)、