某所科研辦公樓改造消防分包工程供貨與安裝合同

合同編號：CHC-DLT[2003]008某研究所科研辦公樓改造消防分包工程供貨與安裝合同二OO三年七月目錄第一部分協(xié)議書第二部分通用條款第三部分專用條款合同附件1工程承包范圍合同附件2工程款支付合同附件3工程質量保修書樣樣本合同附件4保留金保函樣本合同附件5售后服務的承諾合同附件6火災報警及聯(lián)動設設備變更說明明合同附件7火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)設備報價明細表第一部分協(xié)議書工程總承包人（以下簡稱甲方）：中國建筑土木工程公司消防分包工程承包人（以下簡稱乙方）：北京利華消防工程公司發(fā)包人（以下簡稱丙方）：某研究所根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》以及北京市有關法規(guī)、規(guī)定，并結合本工程實際情況，甲、乙、丙三方經過充分協(xié)商就某研究所科研辦公樓消防工程供貨與安裝事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況工程名稱：某研究所科研辦公樓改造工程工程地點：北京市朝陽區(qū)工程內容：科研辦公樓改造消防分包工程。項目批準文號：科發(fā)建復字[2003]46號資金來源：國撥。二、工程承包范圍承包范圍：詳見合同附件1。三、合同工期開工日期：2003年8月1日竣工日期：2003年10月15日合同工期總日歷天數(shù)75天。四、質量標準工程質量標準：合格。五、合同價款金額（大寫）：壹佰貳拾捌萬肆仟元整（人民幣）。￥：1，284，000.00元。六、本工程甲方駐工地項目經理：****本工程乙方駐工地項目經理：****本工程監(jiān)理單位：北京*****有限公司本工程總監(jiān)理工程師：*****本工程設計單位：中國***設計研究院。七、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書投標書及其附件本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及有關技術文件圖紙工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。九、乙方向甲方、丙方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。十、丙方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十一、合同生效合同訂立時間：2003年7月31日合同訂立地點：中科國金地理所項目部科研辦公樓現(xiàn)場辦公室本合同三方蓋章簽字后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：丙方：（公章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：郵政編碼：第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。專用條款：是甲方、丙方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。甲方：指在協(xié)議書中約定，為承包科研辦公樓改造工程的總承包單位。乙方：指在協(xié)議書中約定，被丙方接受的具有消防分包工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。丙方：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。設計單位：指丙方委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。監(jiān)理單位：指丙方委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或丙方指定的履行合同的代表，其具體身份和職權由丙方在專用條款中約定。工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。工程：指甲方、丙方、乙方在協(xié)議中約定的承包范圍內的工程。合同價款：指甲方、丙方、乙方在協(xié)議書中約定，丙方用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經監(jiān)理工程師確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。費用：指不包含在合同價款之內的應當由丙方、甲方或乙方承擔的經濟支出。工期：指甲方、乙方、丙方在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。開工日期：指甲方、乙方、丙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對或相對的日期?？⒐と掌冢褐讣追?、乙方、丙方在協(xié)議書中約定，乙方完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。圖紙：指由丙方提供或由乙方提供并經丙方批準，滿足乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。違約責任：指合同任一方不履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。天：規(guī)定按天計算時間，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。2.合同文件及解釋順序2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）投標書及其附件（3）本合同專用條款（4）本合同通用條款（5）標準、規(guī)范及有關技術文件（6）圖紙（7）工程報價單或預算書合同履行中，甲方、乙方、丙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款關于爭議的約定處理。3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。適用法律、法規(guī)、標準、規(guī)范本合同文件適用國家的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范。圖紙丙方應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供圖紙。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，丙方應代為復制，復制費用由乙方承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由丙方承擔，乙方在約定保密期限內發(fā)行保密義務。乙方未經丙方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給丙方。乙方應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。二、一般權利和義務工程師實行工程監(jiān)理的，丙方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知乙方。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人、承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，丙方在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得丙方批準的，工程師應征得丙方批準。丙方派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由丙方予以明確，并以書面形式通知乙方。合同履行中，發(fā)生影響甲方、乙方、丙方三方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款關于爭議的約定處理。除合同內有明確約定或經丙方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解釋本合同約定的乙方的任何權利與義務。工程師的委派和指令工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有相同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員無權向承包人發(fā)出任何指令。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時乙方認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因搜集錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規(guī)定同樣適用于工程師代表發(fā)出的指令、通知。工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，丙方應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償有關損失，順延延誤的工期。如需更換工程師，丙方應至少提前7天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。7.項目經理7.1乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。項目經理按甲方、監(jiān)理認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在甲方、丙方，由甲方、丙方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用，不順延工期。乙方如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知甲方、丙方，并征得甲方、丙方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。甲方、丙方可以與乙方協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經理。三、施工組織設計和工期8進度計劃8.1乙方應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交甲方、工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。8.3乙方必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。9.開工及延期開工9.1乙方應當按照協(xié)議約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。9.2因丙方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師以書面形式通知乙方，推遲開工日期。丙方賠償乙方因延期開工造成的損失，并相應順延工期。10.暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面自理意見。乙方應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施工程師作出的自理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因丙方、監(jiān)理工程師原因造成停工的，由乙方、監(jiān)理承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期；因甲方原因造成停工的，由甲方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延，甲方承擔連帶責任。11.工期延誤11.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延；（1）丙方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）丙方未能按約定定日期支付工工程預付款、進進度款，致使使施工不能正正常進行；工程師未按合同約約定提供所需需指令，批準準等，致使施施工不能正常常進行；（4）設計變更和工程程量增加；（5）一周非承包人原原因停水、停停電、停氣造造成停工累計計超過8小時；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定定或工程師同同意工期工期期順延的其他他情況。11.2承包人人在13.1款情況發(fā)生生后14天內，就延延誤的工期以以書面形式向向工程師提出出報告。工程程師在收到報報告后14天內予以確確認，逾期不不予不予確認認也不提出修修改意見，視視為同意順延延工期。12.工程竣竣工12.1乙方必必須按照協(xié)議議書約定的竣竣工日期或工工程師同意順順延的工期竣竣工。12.2因乙方方原因不能按按照協(xié)議書約約定的竣工日日期或工程師師同意順延的的工期竣工的的，乙方承擔擔違約責任。四、質量與檢驗13.工程質量量13.1工程質量量應當達到協(xié)協(xié)議書約定的的質量標準，質質量標準的評評定以國家或或行業(yè)的質量量檢驗評定標標準為依據(jù)。乙乙方因工程質質量達不到約約定的質量標標準，乙方人人承擔違約責責任，甲方承承擔連帶責任任。13.2三方對工工程質量有爭爭議，由三方方同意的工程程質量檢測機機構鑒定，所所需費用及成由擔有三責擔14.檢查和返返工14.1乙方應應認真按照標標準、規(guī)范和和設計圖紙要要求以及工程程師依據(jù)合同同發(fā)出的指令令施工，隨時時接受工程師師檢查檢驗，為為檢查檢驗提提供便利條件件。14.2工程質質量達不到約約定標準的部部分，工程師師一經發(fā)現(xiàn)，應應要求承包人人拆除和重新新施工，乙方方應按工程師師的要求拆除除和重新施工工，直到符合合約定標準。因因乙方原因達達不到約定標標準，由乙方方承擔拆除和和重新施工的的費用，工期期不予順延。14.3工程師師的檢查檢驗驗不應影響施施工正常進行行。如影響施施工正常進行行，檢查檢驗驗不合格時，影影響正常施工工的費用由乙乙方承擔。除除此之外影響響正常施工的的追加合同價價款由丙方承承擔，相應順順延工期。14.4因工程程師指令失誤誤或其他非承承包人原因發(fā)發(fā)生的追加合合同價款由丙丙方承擔。15.隱蔽工工程和中間驗驗收15.1工程具具備隱蔽條件件或達到專用用條款約定的的中間驗收部部位，乙方進進行自檢，并并在隱蔽或中中間驗收前48小時以書面面形式通知工工程師驗收。通通知包括隱蔽蔽和中間驗收收的內容、驗驗收時間和地地點。乙方準準備驗收記錄錄，驗收合格格，工程師在在驗收記錄上上簽字后，乙乙方可進行隱隱蔽和繼續(xù)施施工。驗收不不合格，乙方方在工程師限限定的時間內內修改后重新新驗收。15.2工程師師不能按時進進行驗收，應應在驗收前24小時以書面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期限不能超過過48小時。工程程師未能按以以上時間提出出延期要求，不不進行驗收，承承包人可自行行組織驗收，工工程師應承認認驗收記錄。15.3經工程程師驗收，工工程質量符合合標準、規(guī)范范和設計圖紙紙等要求，驗驗收24小時后，工工程師不在驗驗收記錄上簽簽字，視為工工程師已經認認可驗收記錄錄，乙方可進進行隱蔽或繼繼續(xù)施工。16.重新檢檢驗無論工程師是否進進行驗收，當當其要求對已已經隱蔽的工工程重新檢驗驗時，承包人人應按要求進進行剝離或開開孔，并在檢檢驗后重新覆覆蓋或修復。檢檢驗合格，丙丙方承擔由此此發(fā)生的全部部追加合同價價款，賠償乙乙方損失，并并相應順延工工期。檢驗不不合格，乙方方承擔發(fā)生的的全部費用，工工期不予順延延。17.工程試試車17.1三方約約定需要試車車的，試車內內容應與乙方方的安裝范圍圍相一致。17.2設備安安裝工程具備備試車條件，乙乙方組織試車車，并在試車車前48小時以書面面形式通知工工程師。通知知包括試車內內容、時間、地地點。乙方準準備試車記錄錄，甲方、監(jiān)監(jiān)理根據(jù)乙方方要求試車提提供必要條件件，試車合格格工程師在試試車記錄上簽簽字。17.3工程師師不能按時參參加試車，須須在開始試車車前24小時以書面面形式向乙方方提出延期要求，延延期不能超過過48小時。工程師未未能按以上時時間提出延期期要求，不參參加試車，應應承認試車記記錄。五、安全施工18.安全施施工與檢查18.1乙方應應遵守工程建建設安全生產產有關管理規(guī)規(guī)定，嚴格安安全標準組織織施工，并隨隨時接受行業(yè)業(yè)安全檢查人人員依法實施施的監(jiān)督檢查查，采取必要要的安全防護護措施，消除除事故隱患。由由于乙方安全全措施不力造造成事故的責責任和因此發(fā)發(fā)生的費用，由由乙方承擔。18.2發(fā)包人應應對其在施工工場地的工作作人員進行安安全教育，并并對他們的安安全負責。發(fā)包人不得得要求承包人人違反安全管管理的規(guī)定進進行施工。因因發(fā)包人原因因導致的安全全事故，由發(fā)發(fā)包人承擔相相應責任及發(fā)發(fā)生的費用。19.安全防護護19.1乙方在動動力設備、輸輸電線路、地地下管道、密密封防震車間間、易燃易爆爆地段以及臨臨街交通要道道附近施工時時，施工開始始前應向工程程師提出安全全防護措施，經經工程師認可可后實施，防防護措施費用用由發(fā)包人承承擔。19.2實施爆爆破作業(yè)，在在放射、毒害害性環(huán)境中施施工（含儲存存、運輸、使使用）及使用用毒害性、腐腐蝕性物品施施工時，乙方方應在施工前前14天前以書面面形式通知工工程師，并提提出相應的安安全防護措施施，經工程師師認可后實施施，由發(fā)包人人承擔安全防防護措施引用用。20.事故處理理20.1發(fā)生重大大傷亡及其他他安全事故，承承包人應按有有關規(guī)定立即即上報有關部部門并通知工程師，同同時按政府有有關部門要求求處理，由事事故責任方承承擔發(fā)生的費費用。20.2發(fā)包人人、承包人對對事故責任有有爭議時，應應按政府有關關部門的認定定處理。六、合同價款與支付合同價款招標工程的合同價價款由發(fā)包人人、承包人依依據(jù)中標價格格在協(xié)議書內內約定。非招招標工程的合合同價款由發(fā)發(fā)包人、承包包人依據(jù)工程程預算書在協(xié)協(xié)議書內約定定。合同價款：固定價價格合同。工程預付款實行工程預付款的的，雙方應當當在專用條款款內約定發(fā)包包人向承包人人預付工程款款的時間和數(shù)數(shù)額，開工后后按約定的時時間和比例逐逐次扣回。預預付時間應不不遲于約定的的開工日期前前7天。發(fā)包人人不按約定預預付，承包人人在約定預付付時間7天后向發(fā)包包人發(fā)出要求求預付的通知知，發(fā)包人收收到通知后仍仍不能按要求求預付，承包包人可在發(fā)出出通知后7天停止施工工，發(fā)包人應應從約定應付付之日起向承承包人支付應應付款的貸款款利息，并承承擔違約責任任。23.工程量的的確認23.1承包人人應按專用條條款約定的時時間，向工程程師提交已完完工程量的報報告。工程師師接到報告后后7天內按設計計圖紙核實已已完工程量（以以下稱計量），并并在計量前24小時通知承承包人，承包包人為講師提提供便利條件件并派人參加加。承包人收收到通知后不不參加計量，計計量結果有效效，作為工程程價款支付的的依據(jù)。23.2工程師師收到承包人人報告后7天內未進行行計量，從第第8天起，承包包人報告中開開列的工程量量即視為被確確認，作為工工程價款支付付的依據(jù)。工工程師不按約約定時間通知知承包人，致致使承包人未未能參加計量量，計量結果果無效。23.3對因承承包人深化設設計的缺陷或或返工的工程程量，工程師師不予計量。24.工程款（進進度款）支付付24.1在確認認計量結果后后14天內，丙方方應向承包人人支付工程款款（進度款），按按約定時間丙丙方應扣回的的預付款，與與工程款（進進度款）同期期結算。24.2丙方不不按合同約定定支付工程款款（進度款），又又未達到延期期付款協(xié)議，導導致施工無法法進行，乙方方可停止施工工，由丙方承承擔違約責任任。七、材料設備供應25.承包人采采購材料設備備25.1承包人人負責采購材材料設備的，應應按照專用條條款約定及設設計和有關標標準要求采購購，并提供產產品合格證明明，對材料設備備質量負責。承承包人在材料料設備到貨前前24小時通知工工程師清點。25.2承包人人采購的材料料設備與設計計或標準要求求不符時，承承包人應按工工程師要求的的時間運出施施工場地，重重新采購符合合要求的產品品，承擔由此此發(fā)生的費用用，由此延誤誤的工期不予予順延。25.3承包人采采購的材料設設備在使用前前，承包人應應按工程師的的要求進行檢檢驗或試驗，不不合格的不得得使用，檢驗驗試驗費用由由承包人承擔擔。25.4工程師師發(fā)現(xiàn)承包人人采購并使用用不符合設計計或標準要求求的材料設備備時，應要求求由承包人負負責修復、拆拆除或重新采采購，并承擔擔發(fā)生的費用用，由此延誤誤的工期不予予順延。25.5承包人人需要使用代代用材料時，應應經工程師認認可后才能使使用，由此增增減的合同價價款雙方以書書面形式議定定。25.6由承包包人采購的材材料設備，發(fā)發(fā)包人不得指指定生產廠或或供應商。八、工程變更26.合同履履行中發(fā)包人人要求變更工工程質量標準準及發(fā)生其他他實質性變更更，由三方協(xié)協(xié)商解決。27.確定變更更價款27.1承包人在在工程變更確確定后14天內，提出出變更工程價價款的報告，經經工程師確認認后調整合同同價款。變更更合同價款按按下列方法進進行：（1）合同中已有適用于于變更工程的的價格，按合合同已有的價價格變更合同同價款；合同中只有類似于于變更工程的的價格，可以以參照類似價價格變更合同同價款；（3）合同中沒有適用或或類似于變更更工程的價格格，由承包人人提出適當?shù)牡淖兏鼉r格，經經工程師確認認后執(zhí)行。27.2承包人人在雙方確定定變更后14天內不向工工程師提出變變更工程價款款報告時，視視為該項變更更不涉及合同同價款的變更更。27.3工程師師應在收到變變更工程價款款報告之日起起14天內予以確確認，工程師師無正當理由由不確認時，自自變更工程價價款報告送達達之日起14天后視為變變更工程價款款報告已被確確認。27.4工程師師不同意承包包人提出的變變更價款，按按本通用條款款爭議的約定處理。27.5工程師師確認增加的的工程變更價價款作為追加加合同價款，與與工程款同期期支付。27.6因承包包人自身原因因導致的工程程變更，承包包人無權要求求追加合同價價款。九、竣工驗收與結算28.竣工驗收收28.1工程具具備竣工驗收收條件，承包包人按國家工工程竣工驗收收有關規(guī)定，向向發(fā)包人提供供完整竣工資資料及竣工驗驗收報告。三三方約定由乙乙方提供竣工工圖的，應當當在專用條款款內約定提供供的日期和份份數(shù)。28.2發(fā)包人人收到竣工驗驗收報告后28天內組織有有關單位驗收收，并在驗收收后14天內給予認認可或提出修修改意見。承承包人按要求求修改，并承承擔由自身原原因造成修改改的費用。28.3發(fā)包人人收到承包人人送交的竣工工驗收報告后后28天內不組織織驗收，或驗驗收后14天，不提出出修改意見，視視為竣工驗收收報告已被認認可。28.4工程竣竣工驗收通過過，承包人送送交竣工驗收收報告的日期期為實際竣工工日期。工程程按發(fā)包人要要求修改后通通過竣工驗收收的，實際竣竣工日期為承承包人修改后后提請發(fā)包人人驗收的日期期。28.5發(fā)包人人收到承包人人竣工驗收報報告后28天內不組織織驗收，從第第29天起承擔工工程保管及一一切意外責任任。29.竣工結算29.1工程竣竣工驗收報告告經丙方認可可后28天內，乙方方向丙方遞交交竣工結算報報告及完整的的結算資料，雙雙方按照協(xié)議議書約定的合合同價款及專專用條款約定定的合同價款款調整內容，進進行工程竣工工結算。29.2丙方收收到乙方遞交交的竣工結算算報告及結算算資料28天內進行核核實，給予確確認或者提出出修改意見。丙丙方確認竣工工結算報告后后通知經辦銀銀行向乙方支支付工程竣工工結算價款。乙乙方收到竣工工結算價款后后14天內將竣工工工程交付丙丙方。29.3丙方收到到竣工結算報報告及結算資資料后28天內無正當當理由不支付付工程竣工結結算價款，從從延緩29天起按承包包人同期向銀銀行貸款利率率到率支付拖拖欠工程價款款的利息，并并承擔違約責責任。29.4工程竣工工驗收報告經經發(fā)包人認可可后28天內，承包包人未能向發(fā)發(fā)包人遞交竣竣工結算報告告及完整的結結算資料，造造成工程竣工工結算不能正正常進行或工工程竣工結算算價款不能及及時支付，發(fā)發(fā)包人要求交交付工程的，承承包人應當交交；發(fā)包人不不要求交付工工程的，承包包人承擔保管管責任。29.5發(fā)包人、承承包人對工程程竣工結算價價款發(fā)生爭議議時，按本通通用條款關于于爭議的約定定處理。30.質量保修修30.1乙方應應按法律、行行政法規(guī)或國國家關于工程程質量保修的的有關規(guī)定，對對交付丙方使用的的工程在質量量保修期內承承擔質量保修修責任。30.2質量保保修工作的實實施。乙方應應在工程竣工工驗收之前，與與丙方簽訂質質量保修書，作作為本合同附附件。30.3質量保保修書的主要要內容包括：：（1）質量保修項目內內容及范圍；；（2）質量保修期；（3）質量保修責任；；（4）質量保修金的支支付方法。十、違約、索賠和爭議議違約31.1發(fā)包包人承擔違約約責任，賠償償因其違約給給承包人造成成的經濟損失失，順延延誤誤的工期。雙雙方在專用條條款內約定發(fā)發(fā)包人賠償承承包人損失的的計算方法或或者發(fā)包人應應當支付違約約金的數(shù)額或或計算方法。31.2承包人承承擔違約責任任，賠償因其其違約給發(fā)包包人造成的損損失。雙方在在專用條款內內約定承包人人賠償發(fā)包人人損失的計算算方法或者承承包人應當支支付違約金的的數(shù)額或計算算方法。31.3一方方違約后，另另一方要求違違約方繼續(xù)履履行合同時，違違約方承擔上上述違約責任后仍應繼繼續(xù)履行合同同。32.索賠32.1當一方方向另一方提提出索賠時，要要有正當索賠賠理由，且有有索賠事件發(fā)發(fā)生時的有效效證據(jù)。32.2發(fā)包人人未能按合同同約定履行自自己的各項義義務或發(fā)生錯錯誤以及應由由發(fā)包人承擔擔責任的其他他情況，造成成工期延誤和和（或）承包包人不能及時時得到合同價價款及承包人人的其他經濟濟損失，承包包人可按下列列程序以書面面形式向發(fā)包包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后后28天內，向工工程師發(fā)出過過意向通知；；（2）發(fā)出索賠意向通通知后28天內，向工工程師提出延延長工期和（或或）補償經濟濟損失的索賠賠報告及有關關資料；（3）工程師在收到承承包人送交的的索賠報告和和有關資料后后，于28天內給予答答復，或要求求承包人進一一步補充索賠賠理由和證據(jù)據(jù)；（4）工程師在收到承承包人送交的的索賠報告和和有關資料后后28天內未予答答復或未對承承包人作進一一步要求，視視為該項索賠賠已經認可；；（5）當該索賠事件持持續(xù)進行時，承承包人應當階階段性向工程程師發(fā)出索賠賠意向，在索索賠事件終了了后28天內，向工工程師送交索索賠的有關資資料和最終索索賠報告。索索賠答復程序序與（3）、（4）規(guī)定相同同。32.3承包人人未能按合同同約定履行自自己的各項義義務或發(fā)生錯錯誤，給發(fā)包包人造成經濟濟損失，發(fā)包包人可向承包包人提出索賠賠。33.爭議33.1發(fā)包人人、承包人在在履行合同時時發(fā)生爭議，可可以和解或者者要求有關主主管部門調解解。當事人不不愿和解、調調解或者和解解、調解不成成的，雙方可可以在專用條條款內約定以以下一種方式式解決爭議：：33.2第一種種解決方式：：雙方達成仲仲裁協(xié)議，向向約定的仲裁裁委員會申請請仲裁；第二種解決方式：：向有管轄權權的人民法院院起訴。33.3發(fā)生爭爭議后，除非非出現(xiàn)下列情情況的，雙方方都應繼續(xù)履履行合同，保保持施工連續(xù)續(xù)，保護好已已完工程：（1）單方違約導致合合同確已無法法履行，雙方方協(xié)議停止施施工；（2）調解要求停止施施工，且為雙雙方接受；（3）仲裁機構要求停停止施工；（4）法院要求停止施施工。十一、其他34.不可抗力力34.1不可抗抗力包括因戰(zhàn)戰(zhàn)爭、動亂、空空中飛行物體體墜落或其他他非發(fā)包人、承承包人責任造造成的爆炸、火火災、以及專專用條款約定定的風、雨、雪雪、洪、震等等自然災害。34.2不可抗抗力事件發(fā)生生后，承包人人應立即通知知工程師，并并在力所能及及的條件下迅迅速采取措施施，盡力減少少損失，發(fā)包包人應協(xié)助承承包人采取措措施。工程師師認為應當暫暫停施工的，承承包人應暫停停施工。不可可抗力事件結結束后48小時內承包包人向工程師師通報受害情情況和損失情情況以及預計計清理和修復復的費用。不不可抗力事件件持續(xù)發(fā)生，承承包人應每隔隔7天向工程師師報告一次受受害情況。不不可抗力事件件包師和的及34.3因不可可抗力事件導導致的費用及及延誤的工期期由三方按以以下方法分別別承擔：（1）工程本身的損害、因因工程損害導導致第三人人人員傷亡和財財產損失以及及運至施工場場地用于施工工的材料和待待安裝的設備備的損害，由由發(fā)包人承擔擔；發(fā)包人、承包人人人員傷亡由其其所在單位負負責，并承擔擔相應費用；；（3）承包人機械設備損損壞及停工損損失，由承包包人承擔；（4）停工期間，承包人人應工程師要要求留在施工工場地的必要要的管理人員員及保衛(wèi)人員員的費用由發(fā)發(fā)包人承擔；；（5）工程所需清理、修修復費用，由由發(fā)包人承擔擔；（6）延誤的工期相應順順延。34.4同履發(fā)力免行責保險35.1工程開開工前，發(fā)包包人為建設工工程和施工場場地內的自有有人員及第三三人人員生命命財產辦理保保險，支付保保險費用。35.2運至施施工場地內用用于工程的材材料和待安裝裝設備，由發(fā)發(fā)包人辦理保保險，并支付付保險費用。35.3發(fā)包人人可以將有關關保險事項委委托承包人辦辦理，費用由由發(fā)包人承擔擔。35.4承包人人必須為從事事危險作業(yè)的的職工辦理意意外傷害保險險，并為施工工場地內自有有人員生命財財產和施工機機械設備辦理理保險，支付付保險費用。35.5保險事事故發(fā)生時，發(fā)發(fā)包人、承包包人有責任盡盡力采取必要要的措施，防防止或者減少少損失。35.6具體投投保內容和相相關責任，發(fā)發(fā)包人、承包包人在專用條條款中約定。36.擔保36.1發(fā)包人人、承包人為為了全面履行行合同，應互互相提供以下下?lián)＃海?）發(fā)包人向承包人提提供履約擔保保，按合同約約定支付工程程價款及履行行合同約定的的其他義務。承包人向發(fā)包人提提供履約擔保保，按合同約約定履行自己己的各項義務務。36.2一方違違約后，另一一方可要求提提供擔保的第第三人承擔相相應責任。36.3提供擔擔保的內容、方方式和相關責責任，發(fā)包人人、承包人除除在專用條款款中約定外，被被擔保方與擔擔保方還應簽簽訂擔保合同同，作為本合合同附件。37.合同解除37.1發(fā)包人人、承包人協(xié)協(xié)商一致，可可以解除合同同。37.2發(fā)生本本通用條款第第24.2款情況，停停止施工超過過56天，發(fā)包人人仍不支付工工程款（進度度款），承包包人有權解除除合同。37.3發(fā)生承承包人將其承承包的全部工工程轉包給他他人或者肢解解以后以分包包的名義分別別轉包給他人人，發(fā)包人有有權解除合同同。37.4有下列列情形之一的的，發(fā)包人、承承包人可以解解除合同：（1）因不可抗力致使使合同無法履履行；（2）因一方違約（包包括因發(fā)包人人原因造成工工程停建或緩緩建）致使合合同無法履行行。37.5一方依依據(jù)約定要求求解除合同的的，應以書面面形式向對方方發(fā)出解除合合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款關于爭議的約定處理。37.6合同解解除后，承包包人應妥善做做好已完工程程和已購材料料、設備的保保護和移交工工作，按發(fā)包包人要求將自自有機械設備備和人員撤出出施工場地。發(fā)發(fā)包人應為承承包人撤出提提供必要條件件，支付以上上所發(fā)生的費費用，并按合合同約定支付付已發(fā)生的費費用，由發(fā)包包人承擔，因因未及時退貨貨造成的損失失由責任方承承擔。除此之之外，有過錯錯的一方應當當賠償因合同同解除給對方方造成的損失失。37.8合同解解除后，不影影響三方在合合同中約定的的結算和清理理條款的效力力。38.合同生效效三方在協(xié)議書中約約定合同生效效方式。39.合同份數(shù)39.1本合同同正本三份，具具有同等效力力，由甲方、乙乙方、丙方分分別保存一份份。39.2本合同同副本份數(shù)，由由三方根據(jù)需需要在專用條條款內約定。第三部分專用條款一、承包方式、合同價價及合同價調調整1.1承包方方式：采取中中標價A，即包工包包料包括消防防方面的一切切手續(xù)的辦理理和費用，屬屬于交鑰匙工工程，但不包包括管線的安安裝。1.2程論件別明了工及示物裝費稅取費技理；增至包方設倉儲費；現(xiàn)場臨時設施費、水電費；補充施工圖紙及竣工圖紙費；冬雨季施工費用；與其他施工單位之交叉施工配合費用；還包括招標文件中開辦項目要求的一切費用。1.3發(fā)生下下列情況之一一時，經監(jiān)理理審核、甲方方確認后可調調整本工程中中標合同價（調調整價B）：①應甲方要求，且單單個變更子目目的直接費（含含累計）大于于或等于2000元人民幣（含含本身）以上上；③不可抗力及本合同同約定的其他他情況。發(fā)生以上情況時，乙乙方應在14天內及時將將調整的原因因、金額以書書面的形式（附附有詳細估算算和甲方的指指示）報送監(jiān)監(jiān)理，監(jiān)理在在14天內將審核核意見報丙方方，丙方應在在收到監(jiān)理報報告后14天內給予答答復。1.4本工程程實際結算合合同價（C）：C=A+BB二、甲方責任2.1負責提提供火災自動動報警及聯(lián)動動系統(tǒng)管線敷敷設、剔槽等等土建方面的的內容。2.2負責交交叉工種之間間的協(xié)調、配配合。2.3負責對對乙方工期和和進度的監(jiān)督督、管理。2.5負責提提供乙方施工工現(xiàn)場臨時施施工用水（含含消防水）、施施工用電，負負責協(xié)調提供供乙方現(xiàn)場人人員的吃、住住場地，乙方方承擔相關的的費用。2.6開工前前向乙方進行行現(xiàn)場情況交交底，提供施施工場地。2.7負責接接收本工程技技術資料并匯匯總和納入交交工資料中。2.8負責向向乙方提供施施工圖的有關關基準線。2.9負責乙乙方驗收移交交后的成品保保護、安全保保衛(wèi)、文明施施工（包括垃垃圾清運）等等。2.10做好施工工現(xiàn)場施工條條件的協(xié)調以以滿足乙方施施工要求。乙乙方負責其設設施的維護、管管理并承擔相相應開支。2.11在安排本合合同以外的工工程時不應影影響工程進度度。2.12審核乙方方報送的施工工組織設計和和工程進度計計劃。2.13參加工程程交底會。三、乙方責任3.1本工程程不得轉包和和違法分包。3.2乙方應遵遵守北京市關關于承包工程程所需資質和和技術能力的的有關規(guī)定，并并已獲得在本本地從事承包包工作的資格格，有關資料料雖經監(jiān)理審審查，亦不能能因此減免乙乙方應負的上上述任何責任任。3.3編制施工組組織設計、工工程進度計劃劃和材料設備備進場計劃，書書面報甲方、監(jiān)監(jiān)理審核確認認后嚴格執(zhí)行行，每周向監(jiān)監(jiān)理報周報表表。3.4指派現(xiàn)場項項目負責人((應具有相應應技術資格和和施工管理經經驗)負責施工現(xiàn)現(xiàn)場的全面工工作，根據(jù)合合同規(guī)定處理理現(xiàn)場有關事事宜，本工程程負責人或其其授權代表必必須參加甲方方、監(jiān)理方召召開的生產協(xié)協(xié)調會，代表表乙方作出決決定和遵照甲甲方、監(jiān)理的的指示工作。3.5負責處理理現(xiàn)場有關本本工程設計圖圖紙、生產進進度、技術質質量、安全施施工、檢查驗驗收和洽商簽簽證等問題。3.6按政府關關于文明和安安全施工規(guī)范范及甲方、監(jiān)監(jiān)理現(xiàn)場文明明和安全施工工管理規(guī)定的的要求做好現(xiàn)現(xiàn)場施工安全全管理。根據(jù)據(jù)需要設置現(xiàn)現(xiàn)場照明和圍圍護設施，防防止發(fā)生工傷傷事故，確保保現(xiàn)場人員生生命財產的安安全，若發(fā)生生事故，應積積極處理((承擔因此發(fā)發(fā)生的費用))并立即書面面報告甲方、監(jiān)監(jiān)理及有關部部門。3.7材料堆堆放整齊，及及時將垃圾運運至現(xiàn)場甲方方、監(jiān)理指定定的地點，保保持現(xiàn)場的整整潔，積極配配合甲方爭創(chuàng)創(chuàng)北京市文明明施工現(xiàn)場。3.8遵守政府府有關部門對對施工場地交交通、市容和和施工噪音的的管理規(guī)定，并并承擔因此發(fā)發(fā)生的費用和和因違反相關關規(guī)定而受到到的罰款。3.9理人產備支用3.10每月223日前向甲甲方報送一式式兩份月進度度施工計劃和和工程完成情情況月報表((包括形象進進度、工程量量和工作量))。3.11接受甲甲方、監(jiān)理工工程師的監(jiān)督督和檢查，并并遵照其指示示工作，為其其日常查驗提提供便利和安安全條件，如如接到指示而而未執(zhí)行時，因因此產生的損損失和費用由由乙方承擔。3.12在施工工程未驗收移移交之前，應應做好成品保保護工作。3.13自全部部工程竣工驗驗收合格之日日起，乙方按按國家及北京京市有關規(guī)定定對本工程負負責保修，在在此期間發(fā)生生質量問題，由由乙方自費修修理。3.14在甲方方、監(jiān)理的統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調下，做做好與其他專專業(yè)施工單位位的協(xié)作配合合。3.15對于政政府有關部門門發(fā)送丙方的的所有關于本本分包工程施施工現(xiàn)場的任任何意見及通通知，乙方亦亦承擔有關責責任。3.16無論何何時乙方向監(jiān)監(jiān)理提供的有有關工程施工工的書面文件件雖經審批，但但亦不能免除除乙方在本合合同內的任何何義務或責任任。3.17未各成工人產濟承任丙到失四.丙方責任4.1通過甲方向乙方提提供工程總控控計劃。4.2按照合同文件的規(guī)規(guī)定，及時支支付工程款。4.3丙方有權更換不滿滿意的乙方項項目經理和項項目經理部主主要人員和技技術人員，乙乙方在接到通通知后3天內，應與與丙方協(xié)商完完成或更換。4.4及時組織竣工結算算。五、施工組織設計5.1乙方應應在本合同簽簽約后7天內提交施施工組織設計計和工程進度度計劃。乙方方應編制完善織程并監(jiān)確認或提出修修改意見。5.2無論何何時，如果監(jiān)監(jiān)理工程師認認為工程的實實際進度與已已經批準的進進度計劃不符符，乙方應根根據(jù)監(jiān)理工程程師的要求提提出一份經過過修訂的進度度計劃，并按按批準后的修修訂計劃實施施。5.3乙方應應采取任何必必要和適當?shù)牡拇胧﹣肀ＷC證工程按照監(jiān)監(jiān)理、甲方批批準的進度計計劃或按照經經批準修訂的的進度計劃進進行，任何與與此類措施有有關的費用由由乙方承擔。5.4在任何何時候如果監(jiān)監(jiān)理工程師認認為工程或其其任何區(qū)段的的施工進度不不符合批準的的進度計劃或或不符合竣工工期限要求，則則監(jiān)理工程師師應將此情況況通知甲方，由由甲方通知乙乙方，乙方應應在甲方、監(jiān)監(jiān)理工程師的的同意下，立立即采取任何何必要的措施施，加快工程程進度，以使使其符合竣工工期限要求。乙乙方無權要求求為采取這些些措施支付附附加費用。六、工期6.1本消防防分包工程最最后竣工日期期為2003年10月15日。6.2因以下下原因造成工工期變化，經經乙方提出具具體工期調整整要求及相應應依據(jù)，經監(jiān)監(jiān)理審核、丙丙方確認后，工工期相應調整整。6.2.1不可可抗力；6.2.4合同同文件中約定定的其他情況況。6.3乙方在在以上情況發(fā)發(fā)生21天內，應就就延誤的內容容和因此產生生的額外開支支向監(jiān)理提出出索賠報告，監(jiān)監(jiān)理在21天內提出答答復意見報丙丙方，丙方代代表在收到報報告后21天內應予答答復，逾期不不予答復，乙乙方即可視為為其報告已被被確認。6.4乙方在在6.2款所述事件件發(fā)生后21天之內沒有有提出報告，即即被視為無延延期及索賠要要求。6.5因乙方方原因造成工工程不能按合合同竣工，每每延期竣工一一天，乙方向向丙方支付合合同總價萬分分之三的違約約金，但累計計最高不得超超過合同總價價的百分之五五。乙方每提提前竣工一天天，甲方應向向乙方支付合合同總價萬分分之三的獎金金，但累計最最高不超過合合同總價的百百分之五。6.6時守規(guī)乙承任6.7本工程程全部竣工后后按實際提前前或推遲天數(shù)數(shù)進行結算，獎獎懲金額的結結算與本合同同規(guī)定的工程程結算同時進進行。七、質量與檢驗7.1本工程程質量標準必必須符合國家家、行業(yè)標準準規(guī)范要求執(zhí)執(zhí)行。7.2對于施施工中可能出出現(xiàn)的新材料料、新技術或或新工藝，在在丙方認為有有必要的時候候，乙方應按按丙方的要求求提出施工工工藝以及任何何丙方認為必必要的資料和和文件，并在在丙方批準后后執(zhí)行。7.3乙方應應根據(jù)監(jiān)理要要求，隨時提提供關于工程程質量的技術術資料，如材材料、設備出出廠合格證、試試驗報告等，所所有材料、設設備在使用前前必須經過監(jiān)監(jiān)理審核、丙丙方確認并簽簽證。7.4乙方必必須建立健全全質量保證體體系，健全質質量檢查制度度，在現(xiàn)場設設專職質量檢檢查員，做好好自檢記錄。如如乙方組織機機構不健全，制制度不完善，監(jiān)監(jiān)理將提出警警告，警告之之日后7天內乙方仍仍無改進，監(jiān)監(jiān)理將視其為為違約，乙方方將承擔一切切責任。7.5施工質質量不符合設設計要求，質質量不合格者者，甲方、監(jiān)監(jiān)理有權要求求乙方整改或或停工，整改改和停工費用用由乙方負擔擔，工期不予予延長。7.6乙方負負責按照工程程總進度計劃劃中有關驗收收安排的要求求及時準備驗驗收資料并事事先做好自檢檢，按照監(jiān)理理的驗收安排排進行本工程程的內部包括括物業(yè)在內的的六方驗收。由由于乙方原因因引起計劃或或工作安排的的延誤，乙方方承擔由于工工期延誤而引引起的經濟損損失，工期不不予延長。八、隱蔽工程和中間驗驗收8.1工程具具備覆蓋、掩掩蓋條件或達達到合同文件件約定的中間間驗收部位，乙乙方自檢合格格后在隱蔽和和中間驗收12小時前通知知監(jiān)理及甲方方參加。通知知時應提供乙乙方自檢記錄錄、隱蔽和中中間驗收的內內容、驗收時時間和地點。乙乙方準備驗收收記錄，監(jiān)理理和甲方驗收收合格并在驗驗收記錄上簽簽字后，乙方方方可進行隱隱蔽和繼續(xù)施施工。驗收不不合格，乙方方在限定期限限內修改后重重新驗收。8.2乙方未未經同意自行行隱蔽的工程程，監(jiān)理有權權重新檢驗。由由乙方承擔全全部費用,工期不順延延。8.3對隱蔽蔽工程和中間間驗收部位的的修改和返工工，乙方應認認真按照標準準、規(guī)范和設設計的要求以以及監(jiān)理依據(jù)據(jù)本合同發(fā)出出的指令施工工，隨時接受受監(jiān)理的檢查查，并為檢查查、檢驗提供供便利條件。乙乙方承擔由自自身原因導致致返工、修改改的費用。8.4以上檢檢查檢驗合格格后，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)由于乙方原原因引起的質質量問題，仍仍由乙方承擔擔責任和發(fā)生生的全部費用用，并賠償有有關方的損失失。九、安全施工9.1施工現(xiàn)現(xiàn)場安全由乙乙方負責，乙乙方應甲監(jiān)理對對施工現(xiàn)場的安全生產管管理9.2乙方須須健全勞動安安全生產教育育培訓制度，持持證上崗；未未經安全生產產教育培訓人人員，不得上上崗作業(yè)；乙乙方進場前向向向甲方、監(jiān)監(jiān)理提供各種種證件復印件件。9.3加強現(xiàn)現(xiàn)場安全保衛(wèi)衛(wèi)工作，防火火防盜，確保保工程建設順順利進行。9.4遵守環(huán)環(huán)境保護和安安全生產的法法律、法規(guī)的的規(guī)定，對施施工現(xiàn)場的各各種粉塵、廢廢水、廢氣、固固體廢物和振振動采取必要要的控制措施施，并及時進進行處理。9.5乙方在在使用有毒害害性、腐蝕性性物品施工時時，應在施工工前14天以書面形形式通知監(jiān)理理和丙方，并并提出相應的的安全防護措措施，經監(jiān)理理審核、丙方方確認后方可可實施，由乙乙方承擔安全全防護費用。9.6丙方認認為乙方工作作中的安全措措施/設施不符合合國家、地方方、行業(yè)及本本合同有關規(guī)規(guī)定，要求乙乙方限期做出出整改，當乙乙方不能滿足足要求時，丙丙方有權自行行安排，所發(fā)發(fā)生的費用由由乙方承擔。9.7乙方在在“施工組織設設計”文件中必須須包括“安全計劃”內容，甲方方、監(jiān)理批準準后嚴格執(zhí)行行。十、文明施工10.1在本本工程施工期期間，乙方應應不允許現(xiàn)場場出現(xiàn)不必要要的障礙物，存存放并處置好好乙方的任何何設備和多余余的材料，并并從現(xiàn)場清除除運走任何廢廢料、垃圾或或不再需要的的臨時設施。10.2保證證本工程施工工場地清潔符符合環(huán)境衛(wèi)生生管理的有關關規(guī)定，承擔擔因自身原因因違反有關規(guī)規(guī)定造成的損損失和罰款。10.3在頒頒發(fā)任何竣工工移交證書之之前，乙方應應該從該移交交證書所涉及及的那部分現(xiàn)現(xiàn)場清除并運運出乙方的全全部設備、多多余材料、垃垃圾和各種臨臨時工程，并并保持該部分分現(xiàn)場和工程程清潔整齊，達達到使丙方、監(jiān)監(jiān)理滿意的使使用狀態(tài)。10.4若乙乙方不能完成成上述工作，丙丙方可委托專專業(yè)性的安全全、清潔公司司代替乙方完完成上述工作作，費用從丙丙方應支付給給乙方的工程程款中扣除。十一、工程分包包乙方不得將其承包包的全部（或或部分）工程程轉包給他人人，對因轉包包或者違法分分包的工程不不符合規(guī)定的的質量標準造造成的損失，與與接受轉包或或者分包的單單位承擔連帶帶賠償責任。十二、設計變更更若修改屬工程材料料代用、施工工質量問題等等的乙方原因因，則修改后后費用的增減減（含返工損損失等）由乙乙方承擔，工工期不予順延延。十三、工程量的的核實確認13.1每月223日，乙方應應按監(jiān)理同意意的格式向甲甲方提交月度度請款單和月月結算報告，說說明乙方認為為自己在當月月已完工程量量（包括必要要的說明書、清清單和其他證證明文件）和和有權得到的的款額，經甲甲方確認后報報監(jiān)理。監(jiān)理理收到請款單單和月結算報報告后14天內按設計計圖紙核實已已完工程數(shù)量量(以下簡稱計計量)，并報丙方方確認。13.2當監(jiān)理理工程師核實實工程計量時時，乙方應派派出一名合格格的代表協(xié)助助監(jiān)理工程師師進行上述審審核或計量，并并提供監(jiān)理工工程師所要求求的一切詳細細材料。13.3丙方對對乙方自身原原因造成返工工的工程量，對對未按監(jiān)理程程序強行施工工的工程量或或不能證明合合格的工作量量，對完善設設計圖紙的工工作量，均不不予計量。十五、乙方自行行采購材料、設設備15.1乙方根根據(jù)合同條款款約定，按照照設計和規(guī)范范的要求采購購工程需要的的材料設備，并并提供產品合合格證明。在在材料設備到到貨24小時前通知知監(jiān)理及甲方方驗收。對與與設計和規(guī)范范要求不符的的產品，甲方方、監(jiān)理拒絕絕驗收，乙方方按監(jiān)理要求求的期限內運運出施工現(xiàn)場場，重新采購購符合要求的的產品并承擔擔由此發(fā)生的的費用，工期期不予順延。15.2根據(jù)工工程需要，經經丙方批準，乙乙方可使用代代用材料。如如代用材料價價高于合同文文件相應價格格，因丙方原原因代用的，由由丙方承擔發(fā)發(fā)生的費用；；因乙方原因因代用的，由由乙方承擔發(fā)發(fā)生的費用。15.3乙方采采購的材料設設備在使用前前，應按國家家、地方及企企業(yè)的有關要要求進行檢驗驗或試驗，不不合格的不得得使用，檢驗驗或試驗費用用由乙方承擔擔。15.4甲方或或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙乙方采購并使使用不符合設設計或標準要要求的材料、設設備時，及時時要求乙方負負責修復、拆拆除或重行采采購，乙方必必須在7天內，將修修復、拆除、或或重新采購的的方案報監(jiān)理理審核、業(yè)主主確認之后即即可實施確認認后的方案，并并承擔發(fā)生的的費用，由此此延誤的工期期不予順延。十六、工程竣工工驗收與移交交16.1工程階階段性和整體體性驗收工作作，乙方負責責按照施工總總進度計劃中中有關驗收安安排的要求及及時準備驗收收資料并事先先做好自檢，按按照監(jiān)理的驗驗收安排進行行工程的內部部六方驗收。由由于乙方原因因引起計劃或或工作安排的的延誤，乙方方承擔由于工工期延誤而引引起的直接損損失，工期不不予延長。16.2乙方在在申請工程竣竣工驗收之前前，應按照北北京建設管理理機構的要求求以及政府關關于檔案管理理的規(guī)定進行行整理和裝訂訂八套竣工資資料（含竣工工圖），并保保證其正確性性、有效性和和完整性。乙乙方應在取得得消防部門的的許可證的同同時，將竣工工資料提交給給甲方。除非非合同中另有有約定，準備備、編制、整整理和裝訂竣竣工資料（含含竣工圖）的的費用由乙方方承擔。16.3除非合合同中另有約約定，只有當當工程（或區(qū)區(qū)段及部分）具具備以下條件件時，乙方方方可申請竣工工驗收。(a)工程按合同同文件約定實實施完畢；(b)按第16..2款竣工資料料齊備完整；；(c)完成了消檢檢、電檢，取取得了消防部部門頒發(fā)的許許可證。16.4如果乙乙方認為工程程已具備約定定的竣工驗收收條件，乙方方應就此通知知監(jiān)理工程師師和甲方，各各方應根據(jù)本本條約定進行行竣工驗收。乙乙方應至少提提前14天將某一確確定的日期通通知監(jiān)理工程程師，說明在在該日期后工工程將具備竣竣工驗收的條條件，同時為為丙方提供一一份副本。該該日期稱為“竣工報驗申申請日期”。除非合同同中另有約定定，監(jiān)理工程程師應在此類類通知中確定定的日期之后后7天內組織丙丙方、乙方、甲甲方、設計、物物業(yè)對消防分分包工程進行行竣工驗收。16.5如果工工程或某區(qū)段段未能通過竣竣工驗收，則則乙方應根據(jù)據(jù)驗收結果對對工程或某區(qū)區(qū)段進行整改改或修復。整整改修復完畢畢之后，應根根據(jù)第16.4款重新通知知一個新的日日期。要求在在該日期之后后7天內監(jiān)理工工程師組織重重新驗收。該該日期稱為“重新報驗申申請日期”，以此類推推，直至重新新驗收通過。16.6如果工工程通過了第第16.4款所述的竣竣工驗收或第第16.5款所述的重重新驗收，則則監(jiān)理工程師師應在上述驗驗收通過之后后7天內向乙方方頒發(fā)由甲方方、乙方、丙丙方、監(jiān)理和和設計、物業(yè)業(yè)六方共同簽簽署的竣工驗驗收證書。在在此情況下，第16.4款中提及的“竣工報驗申請日期”或第16.5款中提及的“重新報驗申請日期”中，與最終通過竣工驗收相對應的報驗申請日期作為工程實際竣工日期。十七、工程款的的支付及結算算17.1合同款款支付的有關關事宜見本合合同附件2。17.2根據(jù)第第13款的規(guī)定，由由監(jiān)理工程師師簽字確認當當月完成工程程量，并于確確認后14天內甲方支支付給乙方應應得工程進度度款的95%（扣5%的保留金）。17.3竣工驗驗收合格后，丙丙方應在收到到乙方發(fā)出經經監(jiān)理核準的的竣工結算書書及相應資料料后60天內辦理結結算。如無正正當理由不辦辦理結算，從從第61天起按商業(yè)業(yè)銀行同期流流動資金貸款款利率支付拖拖欠工程款的的利息。17.4乙、丙雙雙方對工程竣竣工結算價款款發(fā)生爭議時時，首先可由由雙方認可的的審計單位審審計，若對審審計結果仍有有爭議可按本本合同條關于于爭議的解決決約定處理。十八、工程簽證證乙方的簽證必須先先交監(jiān)理確認認，再由甲方方按程序辦理理，書面確認認的簽證應作作為最終工程程結算增減工工程造價的依依據(jù)。十九、爭議的解解決甲、乙、丙三方因因合同發(fā)生爭爭議，應友好好協(xié)商解決，經經協(xié)商不能解解決的，應向向北京市朝陽陽區(qū)仲裁委員員會申請按其其仲裁程序進進行仲裁。二十、違約責任任20.1丙方不不能及時給出出必要的指令令確認，給乙乙方造成的窩窩工等損失，乙乙方應立即通通過甲方報監(jiān)監(jiān)理監(jiān)理，由由監(jiān)理清點并并簽認乙方申申報的現(xiàn)場用用工、機械設設備作為計算算誤工損失的的依據(jù)。20.2乙方不不能按合同工工期竣工，施施工質量達不不到合同和規(guī)規(guī)范的要求或或發(fā)生其他使使合同無法履履行的行為，乙乙方應承擔違違約責任。如如乙方沒能按按期完工，應應承擔違約責責任并向丙方方支付違約金金。20.3乙方施施工質量達不不到合同和規(guī)規(guī)范要求，出出現(xiàn)重大質量量事故，丙方方有終乙丙丙同條件撤撤出現(xiàn)場，并并賠償合同規(guī)規(guī)定的經濟損損失。20.4因一方方違約使合同同不能履行，另另一方欲中止止或解除全部部合同，應提提前21天通知違約約方，三方簽簽訂終止或解解約協(xié)議方可可中止或解除除合同。中止止或解除合同同造成的損失失由違約方承承擔。二十一、工程保保險21.1在工程程開工前，乙乙方為建設工工程和施工場場地內自有人人員及第三者者人員生命財財產辦理保險險，并支付保保險費用。21.2乙方應應辦理運至施施工場地內用用于工程的材材料和待安裝裝設備的保險險，并支付保保險費用。21.2乙方必必須為從事危危險作業(yè)的職職工辦理意外外傷害保險，并并為施工場地地內自有人員員生命財產和和施工機械設設備辦理保險險，支付保險險費用。21.3事乙均力的止損二十二、工程暫暫停或緩建22.1應丙方方要求或由于于政策變化、不不可抗力以及及甲、乙、丙丙三方之外原原因導致工程程暫停或緩建建，使合同不不能繼續(xù)履行行，乙方應妥妥善做好已完完工程和已購購材料、設備備的保護和移移交工作，按按丙方要求將將自有機械設設備和人員撤撤出現(xiàn)場，但但乙方應留在在施工現(xiàn)場必必要的管理人人員和保衛(wèi)人人員。丙方應應為乙方撤場場提供必要條條件。暫停和和緩建發(fā)生的的費用，由三三方協(xié)商解決決。22.2當監(jiān)理理按照監(jiān)理法法規(guī)和《工程程建設監(jiān)理規(guī)規(guī)程》（DBJ001-41-20002）認為確有有必要暫停施施工時，應當當以書面形式式要求乙方暫暫停施工，并并在提出要求求后48小時內提出出書面處理意意見。乙方應應當按照監(jiān)理理要求停止施施工，并妥善善保護已完工工程。乙方實實施監(jiān)理做出出的處理意見見后，可以書書面形式提出出復工要求，監(jiān)監(jiān)理應當在48小時內給予予答復。監(jiān)理理未能在規(guī)定定時間內提出出處理意見，或或收到乙方復復工要求后48小時內未予予答復，乙方方可自行復工工。因丙方原原因造成停工工的，由丙方方承擔所發(fā)生生的費用，并并賠償乙方由由此造成的損損失，相應順順延工期；因因乙方原因造造成停工的，由由乙方承擔發(fā)發(fā)生的費用，工工期不予順延延。22.3當發(fā)生生暫停和緩建建時，已經訂訂貨的材料、設設備由訂貨方方負責與供貨貨商協(xié)商不履履行或延期履履行或部分履履行訂貨合同同。22.4乙方在在任何情況下下(包括：合同同爭議、工程程款遲付以及及非甲、乙、丙丙三方的原因因而產生的任任何問題等)，都不能單單方擅自停工工，否則一切切損失由乙方方承擔。二十三、合同的的解除和變更更23.1合同生生效后，除不不可抗力外，不不得解除和無無故變更。若若因國家計劃劃改變，或設設計變更確需需解除或變更更合同時，要要求變更的一一方應及時通通知各方，對對方在接到通通知十五日內內給予答復（逾逾期未答復則則視為已同意意），若解除除合同三方應應簽訂解約協(xié)協(xié)議。23.2本合同同所訂一切條條款，甲、乙乙、丙任何一一方不得擅自自變更或修改改。如一方單單獨變更、修修改本合同，對對方有權拒絕絕履行合同義義務，并要求求單獨變更、修修改合同一方方賠償對方一一切損失。23.3合同任任何一方如確確因不可抗力力的原因，不不能履行本合合同時，應及及時向對方通通知不能履行行或須延期履履行、部分履履行合同的理理由。在取得得有關管理機機關證明后，本本合同可以不不履行或延期期履行或部分分履行。23.4當本合合同法定解除除或約定解除除后，乙方應應妥善做好已已完工程和已已購材料、設設備的保護和和移交工作，按按丙方要求將將自有機械設設備和人員撤撤出現(xiàn)場。丙丙方應支付給給乙方應收合合同價款。已已經訂貨的材材料、設備由由訂貨方負責責退貨或解除除訂貨合同，因因未及時退貨貨造成的損失失由責任方承承擔。23.5合同解解除后，不影影響三方繼續(xù)續(xù)完成在合同同中約定的結結算和善后工工作。二十四、合同生生效本合同自甲方、乙乙方、丙方簽簽字蓋章之日日起生效。二十五、其他25.1丙方有權權要求更換丙丙方認為不適適合或不能勝勝任的任何乙乙方現(xiàn)場人員員，自丙方提提出更換要求求之日始，乙乙方應在3天內將上述述人員撤出現(xiàn)現(xiàn)場并補報替替換人員到崗崗，撤出人員員不得再從事事與本項目有有關的工作。25.2本合同同未盡事宜，經經三方協(xié)商簽簽訂補充協(xié)議議。25.3本合同同的附件和補補充協(xié)議與本本合同具有同同等的法律效效力。25.4本合同同一式六份，其其中正本三份份，三方各執(zhí)執(zhí)一份；副本本三份，三方方各執(zhí)一份。25.5丙方提提供乙方施工工圖三套。合同附件1：中科院地理資源所所科研辦公樓樓改造消防分包工程承包包范圍（蓋章章有效）一、由乙方在合同同規(guī)定工期內內承擔的工程程，包括但不不限于以下內內容：某研究究所科研辦公公樓改造工程程的噴淋系統(tǒng)統(tǒng)、氣體滅火火系統(tǒng)、火災災自動報警及及聯(lián)動系統(tǒng)（含含消防廣播兼兼背景音樂）的的設備供應、安安裝調試、驗驗收培訓（2人以上）和和保修等全過過程的各項工工作和費用。乙乙方還必須負負責承擔但不不限于以下內內容：1、乙乙方必須完成成經自檢合格格后的消檢和和電檢工作，負負責向市或區(qū)區(qū)消防部門申申報，并完成成檢驗和獲取取消防部門頒頒發(fā)的許可證證書以及承擔擔以上過程的的所有費用。2、乙方方必須提供完完整設備廠家家資料和設備備保養(yǎng)計劃等等。3、乙方方必須按招標標書的要求提提供詳細的設設計說明及有有關圖紙（包包括4套竣工圖及及資料）、技技術要求。4、負責責辦理和支付付需進場施工工的一切手續(xù)續(xù)和費用。5、乙方方必須寫明所所免費提供的的資料清單、備備用件清單和和廠家提供的的專用工具。6、中控控機房的主機機按3.4萬平米提供供主機，并考考慮必要的備備用接口。7、火災災自動報警及及聯(lián)動系統(tǒng)的的設備為“獅導SD21000系列”的產品。二、丙方保留對上上述乙方工作作范圍的最后后認定權和調調整權。三、乙方在制定本本工程施工進進度計劃時，應應綜合考慮材材料、設備的的存放地和供供貨期需要。合同附件2：消防分包工程款支支付的安排（蓋蓋章有效）1本合同同簽訂后15天內，丙方方憑乙方自銀銀行開具的中中標合同價的的20%的履約保函(保函存于丙丙方)向乙方支付付合同價20%的預付款，即即人民幣2556，800.000元工程款款，一個月內內抵完。2.工程進進度款按專用用條款13經過工作量量核實確認，按按專用條款17支付。工程進度度款支付款寬寬限期為30天。3工程完工工驗收合格后后28天內，丙方方支付乙方至至實際工程造造價（含預付付款）的95%，即人民幣幣1，219，800.000元。4保修期開始始后，憑乙方方委托銀行開開具的實際結結算的保留金金保函(有效期36個月),丙方支付給給乙方實際結結算合同的余款，即即人民幣64，200.000元。合同附件3：工程質量保修書樣本丙方方：某研究所所乙方方：北京利華消消防工程公司司為保證中科院地理理資源所科研研辦公樓改造造消防分包工工程在合理使使用期限內正正常使用，經經甲、乙雙方方協(xié)商一致并并簽訂本工程程質量保修書書。乙方在質質量保修期內內按照《建設設工程質量管管理條例》、《房房屋建筑工程程質量保修辦辦法》和國家家、北京市有有關管理規(guī)定定承擔工程質質量保修責任任。一、工程質量保修修范圍和內容容質量保修范圍包括括：。具體質量保修內容容雙方約定如如下：。二、質量保修期本工程質質量保修期限限從本工程竣竣工驗收合格格之日(頒發(fā)竣工驗驗收證書之日日)起計算。雙雙方根據(jù)國家家有關規(guī)定，約約定質量最低低保修期限為為：3年三、質量保修責任任1、本工程在保修期期限出現(xiàn)質量量缺陷，甲方方應當向乙方方發(fā)出保修通通知。乙方接接到保修通知知后24小時內，應應當?shù)浆F(xiàn)場核核查情況并派派人修理。乙乙方不在約定定期限內派人人修理，甲方方可委托其他他人員修理，保保修費用由乙乙方支付。2、發(fā)生須緊急搶修修事故（如上上水跑水、下下水堵塞、暖暖氣漏水漏氣氣、燃氣漏氣氣等），乙方方接到事故通通知后，應立立即到達事故故現(xiàn)場搶修。非非承包人施工工質量引起的的事故，搶修修費用由責任任人承擔。3、在國家規(guī)定的工工程合理使用用期限內，乙乙方確保工程程的質量。因因乙方原因致致使工程在合合理使用期限限內造成人身身和財產損害害的，乙方應應承擔損害賠賠償責任。4、保修期內前2月月，乙方應在在現(xiàn)場保留各各專業(yè)保修人人員不少于2名，對工程程實施保駕護護航。四、保留金保函1、本工程約定的工工程質量保修修金為本工程程實際結算價價的5%。2、本保修書簽訂后后天內，憑乙乙方委托銀行行開具的實際際結算的保留金金保函(保留金保函函樣本見附件件4),支付給乙方方實際結算價的余款。五、保留金保函返返還保留金保函將在乙乙方已經完成成本合同所規(guī)規(guī)定的保修義義務，并已得得到甲方向乙乙方頒發(fā)的保保修責任終止止證書之日后后56天，即：_________年_________月_________日或根據(jù)保保留金保函第第5條延長的有有效期而確定定的失效日期期之日返還。六、其他雙方約定定的其他工程程質量保修事事項：。甲方（蓋章）：乙方（蓋章章）：地址：地址：法人代表(簽字))：法人代表(簽字)：委托代表(簽字))：委托代表(簽字)：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：：帳號：帳號：郵政編碼：