人民政府投資合同范本經(jīng)典版（2篇）

第11頁共11頁人民政府?投資合同?范本經(jīng)典?版甲方?：___?__工業(yè)?園區(qū)管委?會(以下?簡稱甲方?)法定?代表人：?____?_委托?代理人：?____?_乙方?：___?__(以?下簡稱乙?方)法?定代表人?：___?__委?托代理人?：___?__第?一章總則?第一條?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》等法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?本著友好?合作、互?惠互利的?原則，在?平等自愿?的基礎上?，通過甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，特訂立?本投資合?同。第?二章投資?項目的基?本情況?第二條在?引進下，?乙方在(?開發(fā)區(qū)、?工業(yè)園、?中小企業(yè)?創(chuàng)業(yè)基地?)投資興?辦項目，?主要生產(chǎn)?經(jīng)營。?乙方項目?總投資為?____?_萬元/?____?_萬港元?/___?__萬美?元，注冊?資本__?___萬?元/__?___萬?港元/_?____?萬美元，?固定資產(chǎn)?投資__?___萬?元/__?___萬?港元/_?____?萬美元(?其中設備?投資__?___萬?元/__?___萬?港元/_?____?萬美元，?建設投資?萬元/萬?港元/萬?美元)。?該項目分?期投資建?設，首期?固定資產(chǎn)?投資__?___萬?元/__?___萬?港元/_?____?萬美元，?二期固定?資產(chǎn)投資?____?_萬元/?____?_萬港元?/___?__萬美?元，整個?合同約定?投資確保?____?_年內(nèi)完?成。第?三條根據(jù)?項目類別?，乙方確?保固定資?產(chǎn)投資強?度每畝不?低于__?___萬?元，建筑?容積率達?到以上，?建筑系數(shù)?達到以上?，預期效?益萬元。?第四條?乙方投資?項目根據(jù)?國家相關?規(guī)定通過?環(huán)境影響?評價審批?，依法取?得法人營?業(yè)執(zhí)照，?自主經(jīng)營?，獨立核?算，自負?盈虧。?第三章項?目用地?第五條甲?方提供畝?工業(yè)項目?生產(chǎn)用地?給乙方，?地點位于?(四界和?實際面積?以本合同?項目的《?國有土地?使用權出?讓合同》?為準)，?項目用地?作為工業(yè)?生產(chǎn)用地?，出讓期?限為50?年。第?六條乙方?通過公開?"招、拍?、掛"方?式取得本?合同第五?條所述土?地，土地?出讓具體?事項由乙?方與縣(?市、區(qū))?國土資源?局簽訂《?國有土地?使用權出?讓合同》?確認。?第七條乙?方全額繳?清土地出?讓金后，?可申辦《?國有土地?使用權證?》。乙?方在完成?本合同約?定投資前?申辦《國?有土地使?用權證》?的，須向?縣(市、?區(qū))國土?資源局提?交投資承?諾書。?第四章工?程建設和?驗收第?八條甲方?承諾于_?____?年___?__月_?____?日前向乙?方提供具?備"三通?一平"(?通水、通?電、通路?和土地平?整，水、?路通到企?業(yè)界址邊?，企業(yè)廠?區(qū)外圍距?供電主干?線最長不?超過30?0米的供?電線路由?企業(yè)自行?負責架設?)的項目?用地。?第九條經(jīng)?甲方對乙?方開工建?設事項進?行初審認?可后，乙?方可邊開?工建設，?邊按法定?程序向相?關部門報?批。乙方?確保在_?____?年___?__月_?____?日前一期?建設投資?到位并竣?工投產(chǎn);?乙方必須?在___?__年_?____?月___?__日前?啟動二期?工程建設?，確保在?____?_年__?___月?____?_日前二?期建設工?程竣工并?投資到位?。第十?條乙方必?須嚴格按?照有資質(zhì)?的設計單?位設計并?經(jīng)甲方審?核蓋章的?項目規(guī)劃?平面圖、?施工圖進?行施工建?設。第?十一條為?確保工程?質(zhì)量，乙?方必須辦?理工程報?建、質(zhì)量?安全監(jiān)督?和施工許?可手續(xù)。?第十二?條乙方建?設工程竣?工和設備?安裝后應?申請甲方?進行固定?資產(chǎn)投資?綜合驗收?。第五?章雙方的?權利和義?務第十?三條甲方?的權利義?務(一?)為乙方?提供優(yōu)質(zhì)?服務和良?好的發(fā)展?環(huán)境，維?護乙方的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營秩序?;(二?)協(xié)調(diào)兌?現(xiàn)本地出?臺的招商?引資各項?優(yōu)惠和獎?勵政策;?(三)?在乙方配?合的前提?下，協(xié)助?乙方辦理?企業(yè)立項?、審批和?其他相關?的證照手?續(xù);(?四)協(xié)調(diào)?配合有關?部門為乙?方招收工?人;(?五)有權?對乙方工?程建設進?行監(jiān)督和?管理;?(六)法?律、法規(guī)?規(guī)定的其?他權利和?義務。?第十四條?乙方的權?利義務?(一)乙?方投資的?企業(yè)擁有?法律賦予?的財產(chǎn)、?經(jīng)營自主?權和勞動?用工自主?權等權利?;(二?)乙方項?目竣工驗?收合格后?可享受當?地有關優(yōu)?惠和獎勵?政策;?(三)自?愿遵守和?執(zhí)行甲方?各項管理?規(guī)定;?(四)積?極參與地?方經(jīng)濟建?設，服從?政府領導?，執(zhí)行本?地政府以?及園區(qū)管?委會不違?背合同條?款和法律?法規(guī)的各?項工作安?排;(?五)必須?嚴格按照?合同約定?的時限進?行開工建?設和竣工?投產(chǎn)，并?確保合同?約定投資?額到位;?乙方因客?觀原因確?需延期的?，必須以?書面形式?向甲方申?請并取得?甲方的認?可;(?六)法律?、法規(guī)規(guī)?定的其他?權利和義?務。第?六章違約?責任第?十五條甲?乙雙方必?須嚴格履?行本合同?之規(guī)定，?若一方不?履行合同?或不完全?履行合同?，另一方?有權要求?對方采取?補救措施?或追究對?方違約責?任。第?十六條對?出現(xiàn)下列?情況之一?的，甲方?將追究乙?方違約責?任，提請?土地管理?部門依法?收回全部?或部分項?目用地：?____?_(一)?未經(jīng)允許?，乙方擅?自改變工?業(yè)用地性?質(zhì)的;(?二)乙方?超過本合?同約定開?工期限無?特殊原因?3個月以?上仍未開?工的;(?三)乙方?超過本合?同約定竣?工時間6?個月以上?仍未竣工?的;(四?)乙方擅?自改變甲?方審核批?準的企業(yè)?用地規(guī)劃?的;(五?)竣工投?產(chǎn)達1年?以上乙方?仍未達到?本合同約?定固定資?產(chǎn)投資額?的。第?十七條乙?方投產(chǎn)之?后每年所?享受的各?項補貼和?獎勵總額?與乙方所?繳納稅收?地方財政?留成部分?掛鉤，不?得超過乙?方所繳納?稅收地方?財政留成?部分。?第十八條?對出現(xiàn)下?列情況之?一的，乙?方將追究?甲方違約?責任，要?求賠償損?失或單方?解除合同?：___?__(一?)未經(jīng)乙?方同意，?甲方擅自?改變項目?用地面積?的;(二?)未經(jīng)乙?方同意，?甲方擅自?將合同約?定的項目?用地另作?它用的;?(三)甲?方在合同?約定期限?內(nèi)未能履?行合同第?八條約定?的。第?十九條合?同任何一?方未征得?另一方的?書面同意?，不得將?本合同規(guī)?定的權利?和義務轉(zhuǎn)?讓給第三?方，一方?違約轉(zhuǎn)讓?的，另一?方可單方?解除合同?并追究對?方違約責?任。第?七章其他?事項第?二十條甲?乙雙方應?積極主動?配合對方?工作，互?通信息，?相互支持?，促進雙?方合作順?利進行。?在合同執(zhí)?行過程中?遇到特別?事項，可?以由雙方?協(xié)商同意?后進行變?更或解除?合同，并?簽訂書面?協(xié)議。?第二十一?條執(zhí)行合?同發(fā)生爭?議時，甲?、乙雙方?應盡可能?通過協(xié)商?解決，協(xié)?商解決不?成的，雙?方都有提?請仲裁或?直接訴訟?的權利。?提請仲裁?的，雙方?應達成仲?裁協(xié)議。?第二十?二條本合?同未盡事?宜，雙方?可另行協(xié)?商補充約?定。補充?協(xié)議是本?合同的附?件，與本?合同具有?同等法律?效力。?第二十三?條本合同?一式六份?，甲乙雙?方、縣(?市、區(qū))?外經(jīng)貿(mào)局?、縣(市?、區(qū))建?設局、縣?(市、區(qū)?)國土局?、項目引?進單位各?執(zhí)一份。?第二十?四條本合?同于__?___年?____?_月__?___日?在簽訂，?本合同自?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?。甲方?(簽章)?：___?__????????????乙方(簽?章)：_?____?法定代?表人：_?____????????????法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_人民?政府投資?合同范本?經(jīng)典版（?二）_?____?市工業(yè)園?區(qū)甲方?：(以?下簡稱甲?方)法?定代表人?：委托?代理人：?乙方：?(以下?簡稱乙方?)法定?代表人：?委托代?理人：?第一章?總則?第一條?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》等法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?本著友好?合作、互?惠互利的?原則，在?平等自愿?的基礎上?，通過甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，特訂立?本投資合?同。第?二章投?資項目的?基本情況?第二條?在引?進下，乙?方在(?開發(fā)區(qū)、?工業(yè)園、?中小企業(yè)?創(chuàng)業(yè)基地?)投資興?辦項目?，主要生?產(chǎn)經(jīng)營?。乙方?項目總投?資為萬?元/萬港?元/萬美?元，注冊?資本萬?元/萬港?元/萬美?元，固定?資產(chǎn)投資?萬元/?萬港元/?萬美元(?其中設備?投資萬?元/萬港?元/萬美?元，建設?投資萬?元/萬港?元/萬美?元)。該?項目分?期投資建?設，首期?固定資產(chǎn)?投資萬?元/萬港?元/萬美?元，二期?固定資產(chǎn)?投資萬?元/萬港?元/萬美?元，整個?合同約定?投資確保?年內(nèi)完?成。第?三條根?據(jù)項目類?別，乙方?確保固定?資產(chǎn)投資?強度每畝?不低于?萬元，建?筑容積率?達到以?上，建筑?系數(shù)達到?以上，?預期效益?萬元。?第四條?乙方投?資項目根?據(jù)國家相?關規(guī)定通?過環(huán)境影?響評價審?批，依法?取得法人?營業(yè)執(zhí)照?，自主經(jīng)?營，獨立?核算，自?負盈虧。?第三章?項目用?地第五?條甲方?提供畝?工業(yè)項目?生產(chǎn)用地?給乙方，?地點位于?(四界?和實際面?積以本合?同項目的?《國有土?地使用權?出讓合同?》為準)?，項目用?地作為工?業(yè)生產(chǎn)用?地，出讓?期限為5?0年。?第六條?乙方通過?公開"招?、拍、掛?"方式取?得本合同?第五條所?述土地，?土地出讓?具體事項?由乙方與?縣(市?、區(qū))國?土資源局?簽訂《國?有土地使?用權出讓?合同》確?認。第?七條乙?方全額繳?清土地出?讓金后，?可申辦《?國有土地?使用權證?》。乙?方在完成?本合同約?定投資前?申辦《國?有土地使?用權證》?的，須向?縣(市?、區(qū))國?土資源局?提交投資?承諾書。?第四章?工程建?設和驗收?第八條?甲方承?諾于_?___年?___?_月_?___日?前向乙方?提供具備?"三通一?平"(通?水、通電?、通路和?土地平整?，水、路?通到企業(yè)?界址邊，?企業(yè)廠區(qū)?外圍距供?電主干線?最長不超?過300?米的供電?線路由企?業(yè)自行負?責架設)?的項目用?地。第?九條經(jīng)?甲方對乙?方開工建?設事項進?行初審認?可后，乙?方可邊開?工建設，?邊按法定?程序向相?關部門報?批。乙方?確保在?____?年__?__月?____?日前一期?建設投資?到位并竣?工投產(chǎn);?乙方必須?在__?__年?____?月__?__日前?啟動二期?工程建設?，確保在?___?_年_?___月?___?_日前二?期建設工?程竣工并?投資到位?。第十?條乙方?必須嚴格?按照有資?質(zhì)的設計?單位設計?并經(jīng)甲方?審核蓋章?的項目規(guī)?劃平面圖?、施工圖?進行施工?建設。?第十一條?為確保?工程質(zhì)量?，乙方必?須辦理工?程報建、?質(zhì)量安全?監(jiān)督和施?工許可手?續(xù)。第?十二條?乙方建設?工程竣工?和設備安?裝后應申?請甲方進?行固定資?產(chǎn)投資綜?合驗收。?第五章?雙方的?權利和義?務第十?三條甲?方的權利?義務(?一)為乙?方提供優(yōu)?質(zhì)服務和?良好的發(fā)?展環(huán)境，?維護乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營秩?序;(?二)協(xié)調(diào)?兌現(xiàn)本地?出臺的招?商引資各?項優(yōu)惠和?獎勵政策?;(三?)在乙方?配合的前?提下，協(xié)?助乙方辦?理企業(yè)立?項、審批?和其他相?關的證照?手續(xù);?(四)協(xié)?調(diào)配合有?關部門為?乙方招收?工人;?(五)有?權對乙方?工程建設?進行監(jiān)督?和管理;?(六)?法律、法?規(guī)規(guī)定的?其他權利?和義務。?第十四?條乙方?的權利義?務(一?)乙方投?資的企業(yè)?擁有法律?賦予的財?產(chǎn)、經(jīng)營?自主權和?勞動用工?自主權等?權利;?(二)乙?方項目竣?工驗收合?格后可享?受當?shù)赜?關優(yōu)惠和?獎勵政策?;(三?)自愿遵?守和執(zhí)行?甲方各項?管理規(guī)定?;(四?)積極參?與地方經(jīng)?濟建設，?服從政府?領導，執(zhí)?行本地政?府以及園?區(qū)管委會?不違背合?同條款和?法律法規(guī)?的各項工?作安排;?(五)?必須嚴格?按照合同?約定的時?限進行開?工建設和?竣工投產(chǎn)?，并確保?合同約定?投資額到?位;乙方?因客觀原?因確需延?期的，必?須以書面?形式向甲?方申請并?取得甲方?的認可;?(六)?法律、法?規(guī)規(guī)定的?其他權利?和義務。?第六章?違約責?任第十?五條甲?乙雙方必?須嚴格履?行本合同?之規(guī)定，?若一方不?履行合同?或不完全?履行合同?，另一方?有權要求?對方采取?補救措施?或追究對?方違約責?任。第?十六條?對出現(xiàn)下?列情況之?一的，甲?方將追究?乙方違約?責任，提?請土地管?理部門依?法收回全?部或部分?項目用地?：(一)?未經(jīng)允許?，乙方擅?自改變工?業(yè)用地性?質(zhì)的;(?二)乙方?超過本合?同約定開?工期限無?特殊原因?3個月以?上仍未開?工的;(?三)乙方?超過本合?同約定竣?工時間6?個月以上?仍未竣工?的;(四?)乙方擅?自改變甲?方審核批?準的企業(yè)?用地規(guī)劃?的;(五?)竣工投?產(chǎn)達1年?以上乙方?仍未達到?本合同約?定固定資?產(chǎn)投資額?的。第?十七條?乙方投產(chǎn)?之后每年?所享受的?各項補貼?和獎勵總?額與乙方?所繳納稅?收地方財?政留成部?分掛鉤，?不得超過?乙方所繳?納稅收地?方財政留?成部分。?第十八?條對出?現(xiàn)下列情?況之一的?，乙方將?追究甲方?違約責任?，要求賠?償損失或?單方解除?合同：(?一)未經(jīng)?乙方同意?，甲方擅?自改變項?目用地面?積的;(?二)未經(jīng)?乙方同意?，甲方擅?自將合同?約定的項?目用地另?作它用的?;(三)?甲方在合?同約定期?限內(nèi)未能?履行合同?第八條約?定的。?第十九條?合同任?何一方未?征得另一?方的書面?同意，不?得將本合?同規(guī)定的?權利和義?務轉(zhuǎn)讓給?第三