在建房產(chǎn)轉讓協(xié)議書（2篇）

第11頁共11頁在建房產(chǎn)?轉讓協(xié)議?書轉讓?方：__?___(?下稱“甲?方”)?地址：_?____?法定代?表人：_?____?職務：?____?_受讓?方：__?___(?下稱“乙?方”)?地址：_?____?法定代?表人：_?____?職務：?____?_鑒于?：1.?____?_年__?___月?____?_日，_?____?法院作出?____?_中法執(zhí)?字第__?___號?《民事裁?定書》，?將___?__(建?筑面積共?計___?__平方?米)裁定?給甲方;?甲、乙?雙方因在?建工程轉?讓事宜，?經(jīng)協(xié)商一?致，簽署?本協(xié)議，?共同遵守?執(zhí)行。?第一條

?標的物?甲方轉讓?給乙方的?標的物為?：第二?條

價款?及支付?一、價款?甲方轉?讓房產(chǎn)總?價格為人?民幣__?___元?。二、?支付1?.本協(xié)議?自生效之?日起30?個工作日?內(nèi)支付總?價款的_?____?%，計人?民幣__?___元?;2.?下列條件?全部滿足?之日起9?0個工作?日內(nèi)支付?總價款的?____?_%，計?人民幣_?____?元：a?.甲方已?依據(jù)《民?事裁定書?》將房產(chǎn)?權屬證書?辦至甲方?名下;?b.甲方?與乙方/?乙方指定?的民事主?體正式簽?署《商品?房購銷合?同》，將?房產(chǎn)轉讓?給乙方/?乙方指定?的民事主?體;c?.本市房?地產(chǎn)交易?中心受理?房產(chǎn)過戶?申請。?3.房產(chǎn)?權屬證書?辦至乙方?/乙方指?定的民事?主體名下?之日起3?0個工作?日內(nèi)支付?總價款的?____?_%，計?人民幣_?____?

___?__元。?第三條?

稅費?1.甲方?依據(jù)《民?事裁定書?》辦理房?產(chǎn)權屬證?書所需稅?費由甲方?負擔;?2.甲方?將房產(chǎn)轉?讓給乙方?/乙方指?定的民事?主體所需?稅費按照?法律規(guī)定?由甲方與?乙方/乙?方指定的?民事主體?各自負擔?。第四?條

雙方?義務一?、甲方義?務。房產(chǎn)?權屬證書?及過戶手?續(xù)由甲方?負責辦理?，具體如?下：1?.甲方于?本協(xié)議生?效之日起?5個工作?日內(nèi)依據(jù)?《民事裁?定書》開?始辦理房?產(chǎn)權屬證?書;2?.甲方依?據(jù)《民事?裁定書》?取得房產(chǎn)?權屬證書?之日起5?個工作日?內(nèi)完成下?列事項：?a.與?乙方/乙?方指定的?民事主體?簽署《商?品房購銷?合同》;?b.開?具售房發(fā)?票;c?.向本市?房地產(chǎn)交?易中心提?交房產(chǎn)過?戶申請及?相關資料?。二、?乙方義務?1.如?期支付房?產(chǎn)轉讓款?;2.?協(xié)助辦理?房產(chǎn)權屬?證書。?第五條

?協(xié)議變更?與解除?一、修改?本協(xié)議須?經(jīng)雙方協(xié)?商一致并?簽署書面?補充協(xié)議?：二、?出現(xiàn)下列?情形之一?，甲方有?權解除協(xié)?議：a?.乙方逾?期付款超?過120?個工作日?;b.?乙方未能?協(xié)助甲方?辦理房產(chǎn)?證書。?三、出現(xiàn)?下列情形?之一，乙?方有權解?除協(xié)議：?a.甲?方未于本?協(xié)議規(guī)定?期限將房?產(chǎn)權屬證?書及辦至?甲方名下?;b.?甲方未于?本協(xié)議規(guī)?定期限將?房產(chǎn)權屬?證書及辦?至乙方/?乙方指定?的民事主?體名下;?c.甲?方對房產(chǎn)?的權益存?在瑕疵，?包括但不?限于：不?具有所有?權、行使?權利受到?限制、無?法取得房?產(chǎn)權屬證?書、無法?將房產(chǎn)權?屬證書辦?至乙方/?乙方指定?的民事主?體名下;?d.未?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方將房?產(chǎn)抵押/?轉讓/贈?與/投資?/抵債給?乙方/乙?方指定的?民事主體?之外的人?。四、?解除協(xié)議?書面通知?到達相對?方之日起?，本協(xié)議?即告解除?。五、?本協(xié)議解?除之日起?5個工作?日內(nèi)，甲?方將已收?取的房產(chǎn)?轉讓款退?還乙方。?六、本?協(xié)議的解?除不影響?違約方承?擔違約責?任。第?六條

違?約責任?任何一方?違反本協(xié)?議規(guī)定，?須賠償相?對方因此?遭受的損?失。第?七條

合?同的變更?當事人?如需要修?改合同條?款或者合?同未盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂補充協(xié)?定，補充?協(xié)定與本?合同具有?同等效力?。第八?條

協(xié)議?附件本?協(xié)議附件?包括但不?限于：_?____?

___?__。?第九條

?不可抗力?任何一?方因有不?可抗力致?使全部或?部分不能?履行本協(xié)?議或遲延?履行本協(xié)?議，應自?不可抗力?事件發(fā)生?之日起三?日內(nèi)，將?事件情況?以書面形?式通知另?一方，并?自事件發(fā)?生之日起?三十日內(nèi)?，向另一?方提交導?致其全部?或部分不?能履行或?遲延履行?的證明。?第十條?

爭議的?解決本?協(xié)議各方?當事人對?本協(xié)議有?關條款的?解釋或履?行發(fā)生爭?議時，應?通過友好?協(xié)商的方?式予以解?決。如果?經(jīng)協(xié)商未?達成書面?協(xié)議，則?任何一方?當事人均?有權向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。第十?一條

權?利的保留?任何一?方?jīng)]有行?使其權利?或沒有就?對方的違?約行為采?取任何行?動，不應?被視為對?權利的放?棄或對追?究違約責?任的放棄?。任何一?方放棄針?對對方的?任何權利?或放棄追?究對方的?任何責任?，不應視?為放棄對?對方任何?其他權利?或任何其?他責任的?追究。所?有放棄應?書面做出?。第十?二條

后?繼立法?除法律本?身有明確?規(guī)定外，?后繼立法?(本協(xié)議?生效后的?立法)或?法律變更?對本協(xié)議?不應構成?影響。各?方應根據(jù)?后繼立法?或法律變?更，經(jīng)協(xié)?商一致對?本協(xié)議進?行修改或?補充，但?應采取書?面形式。?第十三?條

通知?本協(xié)議?要求或允?許的通知?或通訊，?不論以何?種方式傳?遞均自被?通知一方?實際收到?時生效。?前款中?的“實際?收到”是?指通知或?通訊內(nèi)容?到達被通?訊人(在?本協(xié)議中?列明的住?所)的法?定地址或?住所或指?定的通訊?地址范圍?。一方?變更通知?或通訊地?址，應自?變更之日?起三日內(nèi)?，將變更?后的地址?通知另一?方，否則?變更方應?對此造成?的一切后?果承擔法?律責任?第十四條?

協(xié)議的?解釋本?協(xié)議各條?款的標題?僅為方便?而設，不?影響標題?所屬條款?的意思。?第十五?條

生效?條件本?協(xié)議自各?方的法定?代表人或?其授權代?理人在本?協(xié)議上簽?字并加蓋?公章之日?起生效。?第十六?條

其他?本協(xié)議?一式__?___份?，具有相?同法律效?力。各方?當事人各?執(zhí)___?__份，?其他用于?履行相關?法律手續(xù)?。甲方?(蓋章)?：___?__

????????????乙方(蓋?章)：_?____?代表人?(簽字)?：___?__

??????????代表人(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日??????

?____?_

年_?____?月___?__日?簽訂地點?：___?__

?????????????簽訂地點?：___?__在?建房產(chǎn)轉?讓協(xié)議書?（二）?轉讓方：?____?_(下稱?“甲方”?)地址?：___?__法?定代表人?：___?__職?務：__?___?受讓方：?____?_(下稱?“乙方”?)地址?：___?__法?定代表人?：___?__職?務：__?___?鑒于：?1.__?___年?____?_月__?___日?，___?__法院?作出__?___中?法執(zhí)字第?____?_號《民?事裁定書?》，將_?____?(建筑面?積共計_?____?平方米)?裁定給甲?方;甲?、乙雙方?因在建工?程轉讓事?宜，經(jīng)協(xié)?商一致，?簽署本協(xié)?議，共同?遵守執(zhí)行?。第一?條

標的?物甲方?轉讓給乙?方的標的?物為：?第二條

?價款及支?付一、?價款甲?方轉讓房?產(chǎn)總價格?為人民幣?____?_元。?二、支付?1.本?協(xié)議自生?效之日起?30個工?作日內(nèi)支?付總價款?的___?__%，?計人民幣?____?_元;?2.下列?條件全部?滿足之日?起90個?工作日內(nèi)?支付總價?款的__?___%?，計人民?幣___?__元：?A.甲?方已依據(jù)?《民事裁?定書》將?房產(chǎn)權屬?證書辦至?甲方名下?;B.?甲方與乙?方/乙方?指定的民?事主體正?式簽署《?商品房購?銷合同》?，將房產(chǎn)?轉讓給乙?方/乙方?指定的民?事主體;?C.本?市房地產(chǎn)?交易中心?受理房產(chǎn)?過戶申請?。3.?房產(chǎn)權屬?證書辦至?乙方/乙?方指定的?民事主體?名下之日?起30個?工作日內(nèi)?支付總價?款的__?___%?，計人民?幣___?__元。?第三條?

稅費?1.甲方?依據(jù)《民?事裁定書?》辦理房?產(chǎn)權屬證?書所需稅?費由甲方?負擔;?2.甲方?將房產(chǎn)轉?讓給乙方?/乙方指?定的民事?主體所需?稅費按照?法律規(guī)定?由甲方與?乙方/乙?方指定的?民事主體?各自負擔?。第四?條

雙方?義務一?、甲方義?務。房產(chǎn)?權屬證書?及過戶手?續(xù)由甲方?負責辦理?，具體如?下：1?.甲方于?本協(xié)議生?效之日起?5個工作?日內(nèi)依據(jù)?《民事裁?定書》開?始辦理房?產(chǎn)權屬證?書;2?.甲方依?據(jù)《民事?裁定書》?取得房產(chǎn)?權屬證書?之日起5?個工作日?內(nèi)完成下?列事項：?A.與?乙方/乙?方指定的?民事主體?簽署《商?品房購銷?合同》;?B.開?具售房發(fā)?票;C?.向本市?房地產(chǎn)交?易中心提?交房產(chǎn)過?戶申請及?相關資料?。二、?乙方義務?1.如?期支付房?產(chǎn)轉讓款?;2.?協(xié)助辦理?房產(chǎn)權屬?證書。?第五條

?協(xié)議變更?與解除?一、修改?本協(xié)議須?經(jīng)雙方協(xié)?商一致并?簽署書面?補充協(xié)議?：二、?出現(xiàn)下列?情形之一?，甲方有?權解除協(xié)?議：A?.乙方逾?期付款超?過120?個工作日?;B.?乙方未能?協(xié)助甲方?辦理房產(chǎn)?證書。?三、出現(xiàn)?下列情形?之一，乙?方有權解?除協(xié)議：?A.甲?方未于本?協(xié)議規(guī)定?期限將房?產(chǎn)權屬證?書及辦至?甲方名下?;B.?甲方未于?本協(xié)議規(guī)?定期限將?房產(chǎn)權屬?證書及辦?至乙方/?乙方指定?的民事主?體名下;?C.甲?方對房產(chǎn)?的權益存?在瑕疵，?包括但不?限于：不?具有所有?權、行使?權利受到?限制、無?法取得房?產(chǎn)權屬證?書、無法?將房產(chǎn)權?屬證書辦?至乙方/?乙方指定?的民事主?體名下;?D.未?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方將房?產(chǎn)抵押/?轉讓/贈?與/投資?/抵債給?乙方/乙?方指定的?民事主體?之外的人?。四、?解除協(xié)議?書面通知?到達相對?方之日起?，本協(xié)議?即告解除?。五、?本協(xié)議解?除之日起?5個工作?日內(nèi)，甲?方將已收?取的房產(chǎn)?轉讓款退?還乙方。?六、本?協(xié)議的解?除不影響?違約方承?擔違約責?任。第?六條

違?約責任?任何一方?違反本協(xié)?議規(guī)定，?須賠償相?對方因此?遭受的損?失。第?七條

合?同的變更?當事人?如需要修?改合同條?款或者合?同未盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂補充協(xié)?定，補充?協(xié)定與本?合同具有?同等效力?。第八?條

協(xié)議?附件本?協(xié)議附件?包括但不?限于：_?____?。第九?條

不可?抗力任?何一方因?有不可抗?力致使全?部或部分?不能履行?本協(xié)議或?遲延履行?本協(xié)議，?應自不可?抗力事件?發(fā)生之日?起三日內(nèi)?，將事件?情況以書?面形式通?知另一方?，并自事?件發(fā)生之?日起三十?日內(nèi)，向?另一方提?交導致其?全部或部?分不能履?行或遲延?履行的證?明。第?十條

爭?議的解決?本協(xié)議?各方當事?人對本協(xié)?議有關條?款的解釋?或履行發(fā)?生爭議時?，應通過?友好協(xié)商?的方式予?以解決。?如果經(jīng)協(xié)?商未達成?書面協(xié)議?，則任何?一方當事?人均有權?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?第十一條?

權利的?保留任?何一方?jīng)]?有行使其?權利或沒?有就對方?的違約行?為采取任?何行動，?不應被視?為對權利?的放棄或?對追究違?約責任的?放棄。任?何一方放?棄針對對?方的任何?權利或放?棄追究對?方的任何?責任，不?應視為放?棄對對方?任何其他?權利或任?何其他責?任的追究?。所有放?棄應書面?做出。?第十二條?

后繼立?法除法?律本身有?明確規(guī)定?外，后繼?立法(本?協(xié)議生效?后的立法?)或法律?變更對本?協(xié)議不應?構成影響?。各方應?根據(jù)后繼?立法或法?律變更，?經(jīng)協(xié)商一?致對本協(xié)?議進行修?改或補充?，但應采?取書面形?式。第?十三條

?通知本?協(xié)議要求?或允許的?通知或通?訊，不論?以何種方?式傳遞均?自被通知?一方實際?收到時生?效。前?款中的“?實際收到?”是指通?知或通訊?內(nèi)容到達?被通訊人?(在本協(xié)?議中列明?的住所)?的法定地?址或住所?或指定的?通訊地址?范圍。?一方變更?通知或通?訊地址，?應自變更?之日起三?日內(nèi)，將?變更后的?地址通知?另一方，?否則變更?方應對此?造成的一?切后果承?擔法律責?任第十?四條

協(xié)?議的解釋?本協(xié)議?各條款的?標題僅為?方便而設?，不影響?標題所屬?條款的意?思。第?十五條

?生效條件?本協(xié)議?自各方的?法定代表?人或其授?權代理人?在本協(xié)議?上簽字并?加蓋公章?之日起生?效。第?十六條

?其他本?協(xié)議一式?____?_份，具?有相同法?律效力。?各方當事?人各執(zhí)_?____?份，其他?用于履行?相關法律?手續(xù)。?甲方(蓋?章)：_?____?

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