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文檔簡介

第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)

嘗試探究:南京市主要有哪些功能區(qū)?提示:住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、行政區(qū)、文化區(qū)等。

南京市土地利用類型圖

了解城市功能區(qū)的類型、發(fā)展變化及區(qū)位特征掌握城市地域結(jié)構(gòu)形成的影響因素應(yīng)用分析城市地域結(jié)構(gòu)的形成過程一、城市土地利用和功能分區(qū)1.城市土地利用 形式多種多樣,一般分為

用地、工業(yè)用地、政府機(jī)關(guān)用地、住宅用地等不同類型。商業(yè)2.城市功能分區(qū)

(1)形成:因同一種土地利用方式對用地空間和位置需求相同,導(dǎo)致同一類活動在城市空間上

而形成。

(3)特點(diǎn):無明確

,某一種功能區(qū)以某種土地利用方式為主,可能兼有其他類型的用地。集聚住宅區(qū)

市中心

交通干線

河流、鐵路、公路

界線二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)形成的影響因素

1.含義

城市中不同功能區(qū)的

構(gòu)成了城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu),也叫做城市地域結(jié)構(gòu)。

2.形成因素

分布和組合交通便捷程度

付租能力

(3)歷史因素:早期的土地利用方式對日后功能分區(qū)有深遠(yuǎn)影響。

收入

住宅區(qū)

圖2.3紐約的CBD——曼哈頓

提示:中心商務(wù)區(qū),又稱中心商業(yè)區(qū)。中心商務(wù)區(qū)(簡稱CBD),最初起源于20世紀(jì)20年代的美國,意為商業(yè)會聚之地?,F(xiàn)代意義上的中心商務(wù)區(qū)是指集中大量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務(wù)機(jī)構(gòu),擁有大量商務(wù)辦公、酒店、公寓等配套設(shè)施,具備完善的市政交通與通信條件,便于現(xiàn)代商務(wù)活動的場所。中心商務(wù)區(qū)不僅是一個(gè)國家或地區(qū)對外開放程度和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的象征,而且是現(xiàn)代化國際大都市的一個(gè)重要標(biāo)志。中心商務(wù)區(qū)的主要功能,如下圖所示。

中心商務(wù)區(qū)通常具有以下特征:①中心商務(wù)區(qū)是城市經(jīng)濟(jì)活動最繁忙的地方。中心商務(wù)區(qū)內(nèi)商業(yè)、金融、貿(mào)易等機(jī)構(gòu)眾多,各種服務(wù)部門和設(shè)施齊全,商業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)活動集中而頻繁。②人口數(shù)量的晝夜差別大。中心商務(wù)區(qū)白天經(jīng)濟(jì)活動繁忙,人流和車流不息;夜晚人員稀少,街道安靜。③建筑物高大稠密。中心商務(wù)區(qū)常位于城市的中心地帶,由于地價(jià)高而且土地有限,建筑物只能靠向上發(fā)展來增加利用空間。④中心商務(wù)區(qū)內(nèi)部存在明顯的分區(qū)。保定日報(bào)2月7日訊,《保定市“十二五”近期建設(shè)規(guī)劃》(下稱《規(guī)劃》)以重要基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和中低收入居民住房建設(shè)以及生態(tài)環(huán)境保護(hù)為重點(diǎn)內(nèi)容,明確了我市近期建設(shè)的時(shí)序、發(fā)展方向和空間布局?!兑?guī)劃》深入分析了市場現(xiàn)狀,對便民市場和專業(yè)市場進(jìn)行科學(xué)合理規(guī)劃,列出了近期建設(shè)項(xiàng)目。城市內(nèi)部功能分區(qū)

《規(guī)劃》確立了古城區(qū)和新城區(qū)的主、輔色調(diào),對全市進(jìn)行了色彩景觀分區(qū),制定了城市色彩控制體系。未來石商業(yè)綜合體項(xiàng)目著眼傳承古老文化,打造“新保定之石”,規(guī)劃了商業(yè)、辦公、酒店式公寓、游樂公園多種功能,建設(shè)新型商務(wù)中心。將傳統(tǒng)與現(xiàn)代進(jìn)行結(jié)合,謀劃建設(shè)飲食文化主題博物館式休閑度假旅游景區(qū)。

根據(jù)以上材料,分析探究:1.一般城市都有哪些功能區(qū),它們的分布、形態(tài)、區(qū)位各有何特點(diǎn)?2.《規(guī)劃》反映了影響城市功能區(qū)分區(qū)的因素,還有哪些因素可以影響城市功能分區(qū)?【例證1】

右圖是我國東南沿海某城市的城市功能區(qū)分布示意圖。A、B、C是三種不同的功能區(qū),該城市是在合理規(guī)劃的基礎(chǔ)上形成的。讀圖完成(1)~(2)題。(1)該城市中最廣泛的土地利用類型是 (

)。A.工業(yè)用地

B.居住用地C.商業(yè)用地

D.文化用地(2)圖中三種功能區(qū)分別是商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)和居住區(qū),則A、B、C分別代表的功能區(qū)是 (

)。A.商業(yè)區(qū)、居住區(qū)、工業(yè)區(qū)

B.居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)C.工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、居住區(qū)

D.商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、居住區(qū)答案(1)B

(2)A

【練習(xí)1】

下圖為我國某城市主要功能用地面積空間變化圖。讀圖完成(1)~(2)題。(1)該城市主要功能用地集中區(qū)由市中心向外依次是(

)。A.商業(yè)及公共服務(wù)、住宅、工業(yè)B.住宅、商業(yè)及公共服務(wù)、工業(yè)C.商業(yè)及公共服務(wù)、工業(yè)、住宅D.住宅、工業(yè)、商業(yè)及公共服務(wù)(2)距市中心4千米附近工業(yè)發(fā)展的主要區(qū)位優(yōu)勢是(

)。A.政策、勞動力

B.市場、勞動力C.地價(jià)、市場

D.政策、地價(jià)解析

第(1)題,結(jié)合圖例,觀察三條曲線的變化趨勢,可以發(fā)現(xiàn)占地面積較大的功能用地從中心向外依次是商業(yè)及公共服務(wù)用地、住宅用地和工業(yè)用地。第(2)題,觀察工業(yè)用地變化曲線,在距市中心4千米地方離市中心較近,有市場優(yōu)勢;距離住宅用地較近,有勞動力優(yōu)勢。答案

(1)A

(2)B

.城市形態(tài)的類型類型團(tuán)塊狀條帶狀組團(tuán)狀分布地區(qū)平原地區(qū)沿鐵路或河流、谷地等被迫沿此延伸地形崎嶇不平的丘陵山區(qū)舉例我國的成都、合肥、美國的華盛頓蘭州、洛陽、西寧、宜昌等重慶

.城市功能分區(qū)及區(qū)位特征

形成

功能區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)住宅區(qū)形態(tài)占地面積小,呈點(diǎn)狀或條狀集聚成片占地面積大,是城市的最基本職能,工業(yè)化后出現(xiàn)分化特征經(jīng)濟(jì)活動最繁忙;人口數(shù)量晝夜差別大;建筑物高大稠密;內(nèi)部有明顯的分區(qū)不斷向市區(qū)外緣移動,并趨向于沿主要交通干線分布建筑質(zhì)量上高級與低級住宅區(qū)分化;位置上高級與低級住宅區(qū)背向發(fā)展續(xù)表位置市中心、交通干線兩側(cè)、街角路口市區(qū)外緣交通干線兩側(cè)高級住宅區(qū)低級住宅區(qū)城市外緣,與高坡、文化區(qū)相聯(lián)系內(nèi)城、工業(yè)區(qū)附近,與低地、工業(yè)區(qū)等相聯(lián)系【方法技巧】

城市功能區(qū)的選擇原則城市某功能分區(qū)的位置與其區(qū)位選擇要求密切相關(guān):商業(yè)區(qū)要求靠近最大消費(fèi)人群且交通便利;住宅區(qū)要求既利于工人上下班又方便購物;工業(yè)區(qū)則要求占地廣且交通便利?!咎貏e提醒】

列表比較高級住宅區(qū)與低級住宅區(qū)的區(qū)別住宅區(qū)分化高級住宅區(qū)低級住宅區(qū)建筑質(zhì)量房屋面積大,有些是獨(dú)立庭院面積狹小,擁擠密集配套設(shè)施與環(huán)境質(zhì)量配有相應(yīng)的學(xué)校、醫(yī)院、商店和綠地等公共設(shè)施,生活方便,環(huán)境優(yōu)美破舊擁擠,衛(wèi)生設(shè)施缺乏,環(huán)境狀況較差位置多建在城市的外緣,且與高坡、文化區(qū)相聯(lián)系與低地、工業(yè)區(qū)相聯(lián)系,擁擠在內(nèi)城和工業(yè)區(qū)附近入住階層高收入階層低收入階層中新網(wǎng)2月22日電據(jù)馬來西亞《南洋商報(bào)》報(bào)道,馬來西亞隆雪華堂定于23日(星期四),在隆雪華堂光前大禮堂舉辦“捍衛(wèi)蘇丹街籌款晚宴”。一場轟轟烈烈的“捍衛(wèi)唐人街”運(yùn)動在馬來西亞華人圈中開展起來。馬來西亞捷運(yùn)公司計(jì)劃在吉隆坡蘇丹街興建車站,要征用唐人街蘇丹街地面34家老店。連日來,馬來西亞的華人團(tuán)體開展了簽名抗議、籌款保護(hù)等活動,希望政府能夠重視唐人街,保護(hù)歷史。唐人街的變遷一直是海外華人關(guān)注的話題。

影響城市功能分區(qū)的因素

根據(jù)以上材料,分析探究: 唐人街形成是特定歷史時(shí)期的產(chǎn)物,它屬于城市的一個(gè)功能區(qū)。除了歷史原因,還有哪些影響城市功能區(qū)的因素?【例證2】

土地屬于哪種使用方式,取決于這種使用方式所能產(chǎn)生的效益和地租支付能力。下圖是某城市地租等值線分布圖。讀圖,回答(1)~(3)題。(1)造成圖中局部區(qū)域地租等值線向城外凸出的主要因素是

(

)。A.地形條件

B.交通運(yùn)輸C.人口分布

D.行政干預(yù)(2)若要在圖中的①②③④四處中選建大型倉儲式超市,最好選在 (

)。A.①處

B.②處

C.③處

D.④處(3)中心商務(wù)區(qū)一般位于圖中的 (

)。A.①處

B.②處

C.③處

D.④處答案(1)B

(2)C

(3)B

【練習(xí)2】

下圖為我國某城市工業(yè)、商業(yè)和居住用地比例時(shí)空變化示意圖。讀圖回答(1)~(2)題。(1)曲線①、②、③代表的土地利用類型符合一般城市三類用地時(shí)空變化特點(diǎn)的是 (

)。A.工業(yè)用地、居住用地、商業(yè)用地B.居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地C.居住用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地D.商業(yè)用地、居住用地、工業(yè)用地(2)2005年與1990年相比,距市中心12千米處 (

)。A.工業(yè)用地比例增加,居住用地比例減小B.工業(yè)用地比例增加,商業(yè)用地比例變化很小C.居住用地比例減小,工業(yè)用地比例變化很小D.居住用地比例減小,商業(yè)用地比例變化很小解析第(1)題,三類用地中,商業(yè)用地面積比例最小,付租能力最高,在城市中心區(qū)面積比例增加;工業(yè)用地因用地規(guī)模較大,付租能力較低,主要布局在城市外圍,居民區(qū)為城市最基本的功能區(qū),面積大,且分布于城市中心附近。第(2)題,從圖中可看出,2005年與1990年相比,距市中心12千米處,工業(yè)用地、居住用地比例增加,商業(yè)用地比例變化很小。答案(1)C

(2)B

影響城市功能分區(qū)的因素城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)主要受歷史因素、經(jīng)濟(jì)因素、社會因素和行政因素的影響。

.經(jīng)濟(jì)因素是影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的主要因素

.距離城市中心的遠(yuǎn)近

各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖功能區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)續(xù)表付租能力商業(yè)用地的付租能力隨距離遞減最大,距離市中心遠(yuǎn)近對商業(yè)影響最大住宅用地的付租能力隨距離遞減較小,距離市中心遠(yuǎn)近對住宅影響較小工業(yè)用地的付租能力隨距離遞減最小,距離市中心的遠(yuǎn)近對工業(yè)的影響最小區(qū)位市中心靠近市中心處遠(yuǎn)離市中心處區(qū)位選擇原因最大程度地接近消費(fèi)人群,商業(yè)付租最高既利于工人上下班,又方便購物工業(yè)生產(chǎn)占地空間較大,地租成本比例高,該區(qū)域內(nèi)工業(yè)付租最高

.交通通達(dá)性與城市功能用地類型的關(guān)系 交通通達(dá)性越好,土地價(jià)格或地租越高;通達(dá)性越差,土地價(jià)格或地租越低。城市不同區(qū)位土地的通達(dá)度不同,地租高低也就相應(yīng)地存在差異,因而形成不同的功能區(qū)。

(4)除經(jīng)濟(jì)因素外,歷史、社會、行政等因素也通過不同的途徑影響著城市功能區(qū)的分布?!痉椒记伞?/p>

影響城市功能分區(qū)的原因【誤區(qū)警示】

并非每個(gè)城市都具備各種功能區(qū)城市中因同類活動聚集而形成的功能區(qū)有多種形式,其中的商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)是城市的基本組成,是各類城市所共有的功能區(qū);而有些部門占地面積小或分散布局,形不成功能區(qū)。

單擊此處進(jìn)入活頁規(guī)范訓(xùn)練教材P21活動

(1)①香港商業(yè)中心區(qū)集中分布在尖沙咀和中環(huán)、香港的中心地帶。 ②高級住宅區(qū)多分布在混合土地利用帶的外側(cè),如九龍?zhí)梁桶肷絽^(qū)及山頂,還有遠(yuǎn)離鬧市區(qū)、環(huán)境優(yōu)美的舂坎角;工業(yè)區(qū)主要分布在遠(yuǎn)離商業(yè)中心區(qū)、交通便利的沿海地區(qū),如荃灣、葵涌、觀塘、柴灣、黃竹坑等地。③見下圖(2)城市中因同類活動聚集而形成的功能區(qū)有多種。如住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、文化區(qū)、行政區(qū)等。其中商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)和住宅區(qū)是城市地域的基本組成,是各類城市所共有的功能區(qū),而文化區(qū)、行政區(qū)等在中小城市里就不很明顯。這些部門占地面積很小或分散布局,形成不了相應(yīng)的功能區(qū),只有在大城市中,這些功能區(qū)才比較明顯。教材P24活動

在城市規(guī)劃中,最主要的是處理好居住區(qū)和工業(yè)區(qū)之間的關(guān)系。為了方便職工的上下班,創(chuàng)造衛(wèi)生、舒適和安寧的居住環(huán)境,居住區(qū)和工作地點(diǎn)之間應(yīng)有便捷的交通聯(lián)系,排放廢氣和廢水的工廠應(yīng)布置在居住區(qū)的下風(fēng)向和河流的下游地帶的遠(yuǎn)郊區(qū),居住區(qū)

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