通用建設(shè)工程合同樣書（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)通用建設(shè)?工程合同?樣書委?托人?：(甲方?)受?托人：?(乙方)?審查項(xiàng)?目合同號(hào)?：簽訂?地點(diǎn)：?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?有效期限?：___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》和其它?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定,本?合同雙方?就(以下?稱項(xiàng)目)?事宜,?經(jīng)協(xié)商一?致,簽?訂本合同?。一、?項(xiàng)目概況?1、項(xiàng)?目名稱：?2、項(xiàng)?目地點(diǎn)：?3、項(xiàng)?目面積：?4、項(xiàng)?目計(jì)劃開(kāi)?竣工日期?：年__?___月?開(kāi)工，年?____?_月竣工?。5、?設(shè)計(jì)單位?：6、?勘察單位?：7、?建設(shè)單位?：二、?審查范圍?和內(nèi)容?程序性審?查的主要?范圍和內(nèi)?容為：?技術(shù)性審?查的主要?內(nèi)容為：?三、乙?方服務(wù)措?施：1?、乙方委?派進(jìn)行本?合同項(xiàng)下?初步設(shè)計(jì)?、施工圖?設(shè)計(jì)文件?審查的人?員均為具?有相關(guān)資?質(zhì)和能力?的專業(yè)人?員。2?、針對(duì)項(xiàng)?目的建設(shè)?特點(diǎn)，為?確保約定?項(xiàng)目能夠?在計(jì)劃的?竣工日期?順利完成?，除在乙?方的《報(bào)?價(jià)書》中?已作出的?服務(wù)承諾?外，乙方?應(yīng)與設(shè)計(jì)?單位和甲?方保持密?切溝通聯(lián)?系，提供?跟蹤咨詢?服務(wù)，具?體如下：?(1)?與設(shè)計(jì)單?位密切配?合(2?)與甲方?的配合?四、合同?履行期限?、提交技?術(shù)文件及?交接方式?：(1?)乙方初?步設(shè)計(jì)審?查工作周?期：不多?于個(gè)工?作日。?(2)乙?方施工圖?審查工作?周期：?第一階段?：即0.?000以?下建筑空?間的施工?圖審查階?段，初審?不多于?個(gè)工作日?，第二?階段：即?整個(gè)建筑?空間的施?工圖審查?階段，初?審不多于?個(gè)工作?日(3?)初審?fù)?成后，乙?方各專業(yè)?審查人員?應(yīng)按程序?和審查要?點(diǎn)分別填?寫各專業(yè)?審查意見(jiàn)?書交甲方?或原設(shè)計(jì)?單位，原?設(shè)計(jì)單位?根據(jù)審圖?意見(jiàn)修改?后返回乙?方進(jìn)行復(fù)?審，復(fù)審?意見(jiàn)應(yīng)在?收到設(shè)計(jì)?單位修改?文件后_?____?日內(nèi)提出?。復(fù)審合?格項(xiàng)目應(yīng)?由乙方負(fù)?責(zé)審查的?專業(yè)人員?填寫《_?____?市建筑工?程施工圖?設(shè)計(jì)文件?審查報(bào)告?》一式三?份提交甲?方。(?4)經(jīng)乙?方審查合?格的項(xiàng)目?，向甲方?提交《_?____?市建筑工?程施工圖?設(shè)計(jì)文件?審查通知?書》一式?兩份，并?在審查過(guò)?的施工圖?文件蓋章?(三套)??？辈靾?bào)?告及結(jié)構(gòu)?計(jì)算書返?還甲方。?(5)?本合同生?效后即開(kāi)?始程序及?技術(shù)性審?查(含技?術(shù)咨詢服?務(wù)),審?查工作按?規(guī)定工作?日數(shù)完成?(見(jiàn)本條?第一、?第二款?)并提交?審查報(bào)告?。五、?委托方(?甲方)的?協(xié)作事項(xiàng)?：甲方?辦理報(bào)審?手續(xù)時(shí)應(yīng)?向乙方提?供或陸續(xù)?提供下列?文件和資?料的復(fù)印?件：⑴?規(guī)劃管?理部門核?發(fā)的《建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?》;⑵?有關(guān)部?門對(duì)消防?、抗震、?人防、節(jié)?能等專項(xiàng)?審批意見(jiàn)?書;⑶?工程勘?察成果報(bào)?告及勘察?審查報(bào)告?(詳勘)?;⑷?施工圖設(shè)?計(jì)全套圖?紙文件一?套(結(jié)構(gòu)?專業(yè)計(jì)算?書一份，?);⑸?另提供?總平面一?張;⑹?審查需?要提供的?其它資料?。六、?技術(shù)情報(bào)?和資料的?真實(shí)性、?保密、?甲方向乙?方提交的?所有技術(shù)?資料及審?核后修改?的設(shè)計(jì)文?件、計(jì)算?書等對(duì)其?真實(shí)性、?完整性負(fù)?責(zé)。乙方?對(duì)甲方提?供的所有?資料負(fù)有?保密責(zé)任?，未經(jīng)甲?方許可，?不得向?第三方透?露。七?、驗(yàn)收、?評(píng)價(jià)方法?審查報(bào)?告應(yīng)符合?本合同及?相關(guān)法律?法規(guī)的要?求。__?___市?規(guī)委對(duì)委?托的審查?單位的工?作進(jìn)行監(jiān)?督。__?___市?建設(shè)工程?勘察設(shè)計(jì)?質(zhì)量監(jiān)督?總站負(fù)責(zé)?日常工作?。評(píng)價(jià)?方法：?八、報(bào)酬?及其支付?方式：?本項(xiàng)目審?查費(fèi)固定?為人民幣?元，大?寫：元?整。支?付方式為?(一次性?支付或分?期支付)?：分期?支付具體?為：初步?設(shè)計(jì)審查?(含技術(shù)?咨詢工作?)完成并?出具正式?審查意見(jiàn)?書后個(gè)?工作日內(nèi)?：元。?施工圖?第一階?段審查并?出具正式?審查意見(jiàn)?書工作完?成(含初?審和復(fù)審?)并出具?正式審查?意見(jiàn)書后?個(gè)工作?日內(nèi)，支?付人民幣?元。?施工圖?第二階段?審查(含?技術(shù)咨詢?工作)工?作完成(?含初審和?復(fù)審)并?出具正式?審查通過(guò)?文件后?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?元。?若階段發(fā)?生變化，?則雙方另?行商議支?付方式。?九、違?約金或者?損失賠償?額的計(jì)算?：違反本?合同約定?，違約方?應(yīng)當(dāng)按照?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?有關(guān)條款?的規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任。(?一)違反?本合同?第四條約?定，乙方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?每延誤一?天應(yīng)減收?項(xiàng)目審查?費(fèi)2。?(二)違?反本合同?第八條?約定，甲?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，每延誤?一天，應(yīng)?按商業(yè)銀?行同期貸?款利率支?付逾期違?約金。?十、解決?合同糾紛?的方式?在履行本?合同的過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)執(zhí)，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?仲裁委?申請(qǐng)按其?仲裁規(guī)則?進(jìn)行仲裁?。十?一、其它?對(duì)于審?查不合格?的項(xiàng)目，?乙方將由?審查單位?負(fù)責(zé)人和?審查人員?簽字并蓋?章的《_?____?市建筑工?程施工圖?設(shè)計(jì)文件?審查報(bào)告?》交甲方?，原設(shè)計(jì)?單位修改?后，甲方?重新送審?。復(fù)審不?合格項(xiàng)目?交___?__市建?設(shè)工程勘?察設(shè)計(jì)質(zhì)?量監(jiān)督總?站處理。?復(fù)審時(shí)間?與初審時(shí)?間詳見(jiàn)本?合同第?四條。?施工圖一?經(jīng)審查批?準(zhǔn),不得?擅自進(jìn)行?修改。如?遇特殊情?況需對(duì)已?審查過(guò)的?主要內(nèi)容?進(jìn)行修改?時(shí),必須?重新報(bào)請(qǐng)?原審查單?位批準(zhǔn)后?實(shí)施。?甲方與乙?方對(duì)審查?意見(jiàn)存在?重大分歧?時(shí)，甲方?可向市規(guī)?劃委提出?復(fù)審申請(qǐng)?，市規(guī)劃?委可另行?委托審查?單位或組?織專家論?證，做出?仲裁決定?。本合?同生效后?，任何一?方不得單?方終止本?合同，若?甲方要求?單方終止?合同，原?繳的審查?費(fèi)不退，?乙方的審?查工作超?過(guò)一半時(shí)?，甲方應(yīng)?支付全部?審查費(fèi)。?本合同?如有未盡?事宜，合?同雙方應(yīng)?協(xié)商并簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，作為?本合同附?件。本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同自?全部?jī)?nèi)容?履行完畢?后截止。?本合同?正本一式?本份及?副本份?，甲乙各?方持正本?份，及?副份。?委托?人：(甲?方)受?托人?：(乙方?)___?__年_?____?月___?__日：?通用建?設(shè)工程合?同樣書（?二）委?托方?(甲方)?：項(xiàng)目?管理方(?乙方)：?簽訂?____?_日期?：合同?內(nèi)容委?托方?(甲方)?：項(xiàng)目?管理方(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?、《建設(shè)?工程項(xiàng)目?管理試行?辦法》及?其他有關(guān)?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，雙?方就本項(xiàng)?目的工程?管理服務(wù)?事項(xiàng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條工程?概況1?.1工?程名稱：?居然德勝?家居廣場(chǎng)?1.2?建設(shè)地?點(diǎn)：茵特?拉根廣場(chǎng)?1.3?建設(shè)內(nèi)?容：室內(nèi)?外裝修?1.4?預(yù)計(jì)的建?設(shè)工期：?60天?第二條?項(xiàng)目管理?工作范圍?2.1?設(shè)計(jì)管?理內(nèi)容?包括平面?功能的審?核審定、?對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)?度和設(shè)計(jì)?質(zhì)量進(jìn)行?跟蹤管理?。2.?2變更?管理內(nèi)?容包括對(duì)?設(shè)計(jì)文件?質(zhì)量的控?制、在項(xiàng)?目的設(shè)計(jì)?管理、進(jìn)?度管理以?及合同管?理。加強(qiáng)?與業(yè)主方?、設(shè)計(jì)方?、施工方?及相關(guān)部?門的協(xié)調(diào)?溝通，盡?量減少項(xiàng)?目變更的?發(fā)生。一?旦發(fā)生設(shè)?計(jì)變更，?應(yīng)加強(qiáng)技?術(shù)把關(guān)，?審核設(shè)計(jì)?變更的必?要性和科?學(xué)性。?2.3?施工管理?內(nèi)容包?括依托監(jiān)?理單位對(duì)?施工質(zhì)量?的監(jiān)督管?理，側(cè)重?對(duì)監(jiān)理單?位的監(jiān)?督、協(xié)調(diào)?施工現(xiàn)場(chǎng)?各方的關(guān)?系。2?.4資?料管理?根據(jù)建設(shè)?過(guò)程資料?專業(yè)性、?及時(shí)性等?特點(diǎn)，應(yīng)?按照國(guó)家?有關(guān)建設(shè)?工程資料?管理的規(guī)?定，對(duì)工?程管理過(guò)?程中有保?存價(jià)值的?各種文字?、圖表的?聲像等有?關(guān)材料進(jìn)?行搜集、?積累、整?理和歸檔?，直到工?程管理過(guò)?程完成，?移交形成?一整套文?件檔案。?第三條?項(xiàng)目管?理服務(wù)費(fèi)?及其服務(wù)?期限3?.1項(xiàng)?目管理服?務(wù)費(fèi)經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，本?合同的項(xiàng)?目管理服?務(wù)費(fèi)用為?人民幣：?萬(wàn)元整?(萬(wàn)元?)3.?2服務(wù)?期限：預(yù)?計(jì)的項(xiàng)目?建設(shè)工期?3.3?支付方?式3.?3.1?本合同?生效后?個(gè)工作日?內(nèi)，甲方?支付項(xiàng)目?管理服務(wù)?費(fèi)總額的?%，計(jì)?萬(wàn)元。?3.?3.2?階段性驗(yàn)?收后且經(jīng)?甲方審查?通過(guò)后?天內(nèi)，甲?方支付管?理費(fèi)總額?的20%?，計(jì)萬(wàn)?元;3?.3.?3竣工?驗(yàn)收后，?甲方支付?管理費(fèi)總?額的20?%第四?條項(xiàng)目?管理方(?乙方)的?責(zé)任與義?務(wù)4.?1乙方?權(quán)利4?.1.?1乙方?有對(duì)工程?規(guī)模、設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)劃設(shè)計(jì)?向甲方提?出合理化?建議的權(quán)?利。4?.1.?2乙方?有對(duì)施工?工藝設(shè)計(jì)?和使用功?能要求等?向甲方提?出合理化?建議的權(quán)?利。4?.1.?3乙方?有對(duì)工程?設(shè)計(jì)中的?技術(shù)問(wèn)題?，按照安?全和優(yōu)化?原則，向?設(shè)計(jì)單位?提出建議?的權(quán)利。?4.?1.4?按照保質(zhì)?保量、保?證工期和?降低成本?的原則，?乙方有權(quán)?會(huì)同監(jiān)理?審核工程?施工組織?設(shè)計(jì)和技?術(shù)方案，?同時(shí)上報(bào)?甲方。?4.1?.5乙?方在甲方?授權(quán)下，?可對(duì)施工?、監(jiān)理及?大宗材料?(設(shè)備)?采購(gòu)會(huì)同?規(guī)定的義?務(wù)提出變?更。如果?由此影響?工程費(fèi)用?或質(zhì)量、?或進(jìn)度，?則這種變?更需經(jīng)甲?方事先批?準(zhǔn)。4?.1.?6乙方?有權(quán)拒絕?甲方提出?的本合同?約定之外?或違反國(guó)?家相關(guān)法?律、法規(guī)?、政策的?要求。?4.2?乙方義務(wù)?4.?2.1?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照程?序，按建?設(shè)規(guī)模、?建設(shè)內(nèi)容?和建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)實(shí)施組?織管理，?認(rèn)真履行?項(xiàng)目管理?合同，實(shí)?現(xiàn)過(guò)程工?程進(jìn)度、?工程質(zhì)量?及安全目?標(biāo)。4?.2.?2乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?照規(guī)定的?工作范圍?和內(nèi)容完?成項(xiàng)目管?理工作，?收集相關(guān)?資料，編?制并向甲?方報(bào)送工?程進(jìn)度報(bào)?告。4?.2.?3項(xiàng)目?管理過(guò)程?中若發(fā)生?重大傷亡?及其他安?全事故，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)緊急處?理，做好?善后工作?，及時(shí)通?知甲方。?4.?2.4?乙方管理?本項(xiàng)目期?間，負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)各參?與單位之?間的關(guān)系?。并從維?護(hù)甲方利?用出發(fā)，?維持或改?善周邊關(guān)?系。第?五條爭(zhēng)?議解決?在合同執(zhí)?行過(guò)程中?引起的爭(zhēng)?議，應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決?，如未能?達(dá)成一致?，可提交?行政主管?部門協(xié)調(diào)?，協(xié)調(diào)不?成可向當(dāng)?地仲裁委?員會(huì)仲裁?。第六?條合同?生效合?同訂立時(shí)?間：合?同訂立地?點(diǎn)：本?合同雙方?約定：雙?方簽字蓋?章后生效?。本合?同一式?份，具有?同等法律?效力，雙?方履行完?本合同的?責(zé)任和義?務(wù)后自行?失效。?第七條?乙方免責(zé)?條款7?.1.?1乙方?對(duì)甲方的?決策不承?擔(dān)責(zé)任。?7.?1.2?乙方對(duì)甲?方在工程?實(shí)施過(guò)程?中的.投?資決策及?資金撥付?決策對(duì)