農村宅基地的轉讓合同模板（4篇）

第7頁共7頁農村宅基?地的轉讓?合同模板?轉讓方?：___?__(以?下簡稱甲?方)受?讓方：_?____?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方就宅基?地使用權?轉讓事宜?，經自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達成轉?讓協(xié)議如?下：一?、宅基地?坐落、面?積甲方?將拆遷所?得的坐落?于___?__的宅?基地轉讓?給乙方，?上述宅基?地的使用?權歸乙方?享有。?二、轉讓?金額該?宗地的轉?讓價格為?人民幣_?____?萬元。?三、付款?方式及期?限四、?房產歸屬?在法律?政策許可?的前提下?，甲方應?無條件配?合乙方將?土地證和?房產證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關?費用均由?乙方承擔?。五、?違約責任?本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。六?、未盡事?宜未盡?事宜雙方?另行協(xié)商?。七、?協(xié)議生效?條件本?協(xié)議經雙?方簽字后?生效。?八、協(xié)議?份數(shù)本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?農村宅?基地的轉?讓合同模?板（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方現(xiàn)有位?于___?__鎮(zhèn)_?____?公路旁宅?基地轉讓?給乙方(?長期轉讓?)，經甲?乙雙方共?同協(xié)商，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?所轉讓的?宅基地沿?____?_公路路?面(南面?)寬27?米，西抵?____?_住房，?深___?__米，?東面深_?____?米，北面?寬___?__米。?二、辦?理轉讓手?續(xù)時，甲?方應出示?本村和本?組的相關?證明。?三、此宅?基地轉讓?費為__?___元?整。雙方?簽字之日?由乙方一?次性付清?給甲方。?四、自?簽字之日?起，宅基?地使用權?長期歸乙?方，其他?證件辦理?甲方不負?責，若發(fā)?生與乙方?宅基地使?用面積有?關的糾紛?由甲方負?責處理。?五、此?契約一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?村委會一?份，以此?契約為憑?，互不反?悔，誰反?悔誰承擔?相應的責?任。甲?方簽字：?____?_乙方?簽字：_?____?見證人?簽字：_?____?村委會?公章：_?____?___?__年_?____?月___?__日?農村宅基?地的轉讓?合同模板?（三）?轉讓方：?____?_(簡稱?甲方)?受讓方：?____?_(簡稱?乙方)?甲方自愿?將宅基地?一幅永久?性有償轉?讓給乙方?作修建住?宅之用地?，經雙方?自愿、平?等、友好?的協(xié)商，?現(xiàn)達成協(xié)?議如下：?一、宅?基地坐落?于___?__號。?四邊分明?____?_為界，?面積__?___平?方米。?二、甲方?知曉國家?宅基地轉?讓的規(guī)定?，愿意按?此合同約?定賠償由?此造成乙?方的損失?，并保障?乙方的權?益不受侵?犯。包括?使用權、?收益權、?處置權。?甲方不得?干涉。?三、乙方?不得改變?此幅地塊?的使用性?質，改擴?建不得影?響附近居?民的權益?。如采光?等。由此?產生的糾?紛，乙方?責任自負?。四、?轉讓金額?：雙方議?定此幅宅?基地現(xiàn)價?為人民幣?____?_元整。?五、付?款方式：?雙方在協(xié)?議簽字之?日，乙方?一次性付?給甲方人?民幣__?___元?整。六?、產權歸?屬：協(xié)議?雙方簽字?付款之日?起，該幅?宅基地所?有權屬歸?于乙方所?有，乙方?有權在此?宅基地上?修建、改?建房屋，?本族及異?姓人等無?權干涉、?爭議。在?乙方修建?房屋過程?中，所需?水、電由?甲方負責?辦理，所?有費用由?乙方承擔?。道路有?人干涉，?甲方全部?負責。乙?方在房屋?建成后，?甲方必須?無條件配?合乙方辦?理，土地?使用證、?房屋產權?證過戶等?手續(xù)到乙?方手中，?所需費用?由乙方承?擔。七?、協(xié)調和?處理：乙?方在建房?施工中，?如若發(fā)生?土地產權?糾紛等出?現(xiàn)，由甲?方負責出?面協(xié)調處?理，如有?協(xié)調處理?不好，甲?方應負相?關的責任?。甲乙雙?方如產生?矛盾，應?協(xié)調解決?，協(xié)調地?點由乙方?確定，如?訴訟由乙?方確定訴?訟法院地?址。八?、違約責?任：本協(xié)?議從雙方?簽字當之?日起任何?一方不得?反悔違約?，如甲方?違約必須?在原轉讓?金全額的?基礎上加?倍賠償乙?方，即賠?償元整。?1年以后?違約以每?年15%?遞增，轉?讓合同簽?訂日期為?合同生效?日期，不?滿一年算?一年，滿?一年不滿?二年算二?年。以此?類推。即?：賠償金?額=原金?額*2*?(1+1?5%)^?n。n=?轉讓年限?-1。舉?例如下：?成交金額?確定為1?00萬元?，第二年?原房主反?悔了，違?約金=1?00萬元?*2*(?1+15?%)^(?2-1)?=230?萬元。如?造成乙方?損失(如?基建費、?裝修費、?安裝費)?，甲方應?負責賠償?給乙方，?如乙方違?約，甲方?在收取乙?方的轉讓?金全額不?退回給乙?方，作抵?消乙方違?約金。甲?方原有的?房屋價值?在甲乙雙?方簽訂合?同后價值?歸零。?九、優(yōu)先?購買權：?乙方轉讓?房屋時應?提前30?天通知甲?方，可以?電話通知?或發(fā)告知?函，甲方?電話變更?或通訊地?址變更導?致通知乙?方通知不?到甲方，?責任在甲?方。乙方?無責。?在同樣價?格同樣條?件下甲方?享有優(yōu)先?購買權。?可以在乙?方簽訂轉?讓合同前?，決定是?否匹配合?同。一旦?乙方與第?三方簽訂?了合同，?優(yōu)先購買?權自動失?效。十?、該宅基?地如國家?需要，需?甲方配合?提供相關?手續(xù)，甲?方不得推?辭，賠償?金由乙方?所有。如?遇到拆遷?占地等事?情，甲方?只享有戶?口所帶來?的收益，?其他一切?收益都歸?乙方所有?。此協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為據(jù)。?甲方：_?____???????????????身份?證號：_?____?乙方：?____?_證明?人：__?___?____?_年__?___月?____?_日農?村宅基地?的轉讓合?同模板（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方就宅基?地使用權?轉讓事宜?，經自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達成轉?讓協(xié)議如?下：一?、宅基地?坐落、面?積甲方?將坐落于?____?_的宅基?地轉讓給?乙方，該?宅基地登?記面積共?150.?4平方米?。具體位?置東至南?至西至北?至。上述?宅基地的?使用權及?附屬設施?包括：_?____?甲方現(xiàn)有?所在宅基?地的一切?建設設施?及水電戶?口等。終?身歸乙方?享有。?二、保證?此宅基地?手續(xù)真實?，來源合?法，權屬?清楚，四?至界限清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關的權?屬或債務?糾紛，概?由甲方負?責，因此?給乙方造?成的經濟?損失，甲?方負責全?部賠償。?三、轉?讓金額?該宗地的?轉讓價格?為人民幣?____?_元，大?寫：__?___元?整。四?、付款方?式及期限?乙方向?甲方預付?人民幣貳?萬元，剩?余款在取?得宅基地?使用權證?及相關手?續(xù)后交付?給乙方。?五、宅?基地交付?時間：_?____?年___?__月_?____?日。六?、房產歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費用由乙?方承擔。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應?無條件配?合乙方將?土地證和?房產證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關?費用均由?乙方承擔?。七、?違約責任?本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。如?甲方反悔?應當向乙?方全額退?還宅基地?轉讓款_?____?萬元，并?償付違約?金___?__萬元?，如造成?乙方損失?的，還應?賠償乙方?的損失(?包括建房?、裝修工?程款和房?地產增值?部分)。?七、在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應無條?件配合乙?方將宅基?地使用證?和相關手?續(xù)辦理到?乙方名下?，所涉的?相關費用?均由乙方?承擔。甲?方違反本?協(xié)議導致?宅基地不?能過戶或?無故進行?交付，甲?方應支付?給乙方違?約金壹拾?貳萬元。?八、本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????