建筑外墻施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)建筑外墻施?工合同標(biāo)準(zhǔn)?范本發(fā)包?方：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承包方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及有關(guān)?法律規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，雙?方就工程?施工及有關(guān)?事項(xiàng)協(xié)商一?致，共同達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?工程項(xiàng)目?1、工程?名稱：李?_____?區(qū)河南__?___舊城?改造安置房?項(xiàng)目2、?工程地址：?____?_市李__?___區(qū)臺(tái)?柳路以西，?青山___?__以南?3、工程內(nèi)?容：4、?工程質(zhì)量：?一次性驗(yàn)?收合格5?、承包方式?：包工包?料(包服務(wù)?、包工期、?包檢測(cè)、包?驗(yàn)收、包安?全、包質(zhì)量?、包文明施?工、包維修?等方式進(jìn)行?承包)6?、綜合大包?價(jià)格：(包?括但不限于?工程項(xiàng)目的?各種主材、?輔材等全部?材料。及水?電費(fèi)、安全?措施費(fèi)、機(jī)?械費(fèi)、檢測(cè)?費(fèi)、人工費(fèi)?、管理費(fèi)(?含總包方2?%的管理費(fèi)?)、利潤(rùn)、?稅金等各種?費(fèi)用)。綜?合大包價(jià)格?見(jiàn)附件一。?7、結(jié)算?面積：約?平方米。?8、總造價(jià)?：9、工?期：每棟樓?的開(kāi)始施工?日期以甲方?書(shū)面文件為?準(zhǔn)，本程的?總工期為_(kāi)?____日?歷天開(kāi)工?日期：__?___年_?____月?_____?日竣工日?期：___?__年__?___月_?____日?第二條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?1、乙方必?須按照國(guó)家?和____?_省有關(guān)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)提供?合格材料并?施工，質(zhì)量?達(dá)到___?__省工程?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《?外墻涂料技?術(shù)規(guī)程》和?《規(guī)范》_?____市?有關(guān)職能部?門(mén)頒布的標(biāo)?準(zhǔn)要求。?2、本工程?項(xiàng)目應(yīng)符合?上述規(guī)劃封?樣立面效果?圖顏色施工?采用的國(guó)家?、部頒、地?方的施工技?術(shù)(驗(yàn)收)?規(guī)程、規(guī)范?。按照國(guó)家?、地方及行?業(yè)現(xiàn)行的施?工規(guī)范、標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)定施?工并達(dá)到驗(yàn)?收合格標(biāo)準(zhǔn)?;除按設(shè)計(jì)?要求及相關(guān)?規(guī)范施工外?，還應(yīng)按照?《____?_市住宅工?程質(zhì)量通病?防治技術(shù)規(guī)?程》施工。?3、本工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：本工程執(zhí)?行國(guó)家和_?____市?現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)?收規(guī)范，按?照現(xiàn)行國(guó)家?及____?_市相關(guān)行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收?。乙方質(zhì)量?承諾一次性?竣工驗(yàn)收合?格，若達(dá)不?到承諾要求?，則乙方應(yīng)?向甲方支付?合同額的2?%的違約金?，并確保整?改通過(guò)。甲?方有權(quán)直接?從乙方工程?款中扣除，?并永不返還?。另外給甲?方造成一切?損失由乙方?全部承擔(dān)。?4、涂料?顏色：乙方?應(yīng)按甲方提?供的上級(jí)規(guī)?劃部門(mén)確定?的顏色為準(zhǔn)?，并出示外?墻立面效果?圖，嚴(yán)格按?效果圖(墻?面樣板)的?顏色進(jìn)行配?色施工，樣?板領(lǐng)路、施?工與樣板相?同。工程?質(zhì)量：1?、基層清理?及基層處理?，按國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)?范進(jìn)行墻面?滿刮膩?zhàn)蛹?砂紙打磨處?理。2、?顏色應(yīng)均勻?，無(wú)色差，?無(wú)砂眼，無(wú)?遺漏，無(wú)龜?裂，不起皮?，不透底等?異常現(xiàn)象。?無(wú)論刷多少?遍均以上級(jí)?各部門(mén)驗(yàn)收?合格為準(zhǔn)，?其固定單價(jià)?不變。3?、乙方應(yīng)提?供外墻涂料?生產(chǎn)廠家產(chǎn)?品的企業(yè)內(nèi)?控標(biāo)準(zhǔn)，并?嚴(yán)格執(zhí)行：?適用范圍、?使用方法和?注意事項(xiàng)，?包裝、貯存?及運(yùn)輸?shù)裙?理要求。?4、甲方負(fù)?責(zé)施工樓號(hào)?的外墻保溫?達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)?，乙方有權(quán)?要求甲方即?時(shí)進(jìn)行維修?和整改，滿?足上述標(biāo)準(zhǔn)?，否則乙方?不予進(jìn)行外?墻涂料施工?，由此發(fā)生?的一切糾紛?及損失由甲?方承擔(dān)，與?乙方無(wú)關(guān)。?5、如未?達(dá)到上述標(biāo)?準(zhǔn)，簽約按?承包工程結(jié)?算值的5對(duì)?乙方做出處?罰，并追究?其他相關(guān)責(zé)?任.工程?管理1、?乙方必須嚴(yán)?格按總承包?方要求，編?制施工作業(yè)?計(jì)劃，進(jìn)行?施工組織設(shè)?計(jì)，工期控?制，確保實(shí)?現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)?。2、乙?方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行總承包方?的現(xiàn)場(chǎng)管理?制度及各項(xiàng)?管理要求，?聽(tīng)從指揮，?服從領(lǐng)導(dǎo)。?3、乙方?必須對(duì)承包?工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)?行成品保護(hù)?，保證不損?壞，不污染?現(xiàn)場(chǎng)任何已?完和未完工?程產(chǎn)品。如?有損壞，污?染，由乙方?修復(fù)并承擔(dān)?一切費(fèi)用。?4、乙方?在施工過(guò)程?中，必須服?從規(guī)劃部門(mén)?、甲方、監(jiān)?理及施工單?位技術(shù)人員?的管理。以?監(jiān)理及施工?單位的技術(shù)?人員為主，?每粉刷一遍?，必須經(jīng)監(jiān)?理、村民質(zhì)?檢小組和施?工單位的技?術(shù)人員驗(yàn)收?簽字同意后?，方可進(jìn)行?下一道工序?的施工。?安全生產(chǎn)：?1、乙方?進(jìn)入施工現(xiàn)?場(chǎng)，必須佩?帶安全帽，?并配有安全?帶。嚴(yán)格遵?守安全施工?的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)定要求?執(zhí)行，嚴(yán)禁?違章作業(yè)。?2、乙方?施工過(guò)程中?，出現(xiàn)的一?切安全問(wèn)題?及相關(guān)責(zé)任?、賠償、法?律糾紛，全?部與甲方無(wú)?關(guān)，由乙方?全部承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任和連?帶責(zé)任。?3、乙方須?配備一名專?(兼)職安?全、保衛(wèi)人?員，確保工?程項(xiàng)目順利?進(jìn)行。4?、對(duì)于乙方?在施工中的?安全隱患，?在甲方多次?發(fā)出指令要?求整改，而?乙方拒不執(zhí)?行的情況下?，甲方有權(quán)?勒令乙方停?工整頓，由?此而發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)、?工期損失應(yīng)?由乙方承擔(dān)?。工期延?誤：對(duì)以?下原因造成?竣工日期的?延誤，經(jīng)甲?方代表確認(rèn)?，工期相應(yīng)?延長(zhǎng)。1?、不可抗力?(按國(guó)家、?地方及行業(yè)?相關(guān)規(guī)定確?定)天氣原?因(雨天、?大霧)及甲?、乙雙方之?外原因?qū)е?工程無(wú)法繼?續(xù)履行的。?2、甲方?同意工期順?延的其他情?況。若非上?述原因，乙?方未按協(xié)議?工期(包括?協(xié)議規(guī)定可?順延的工期?)竣工，甲?方將按每天?延誤計(jì)時(shí)，?延誤一天扣?除乙方協(xié)議?總價(jià)款0.?5的罰金。?工程保修?：乙方按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定對(duì)工程質(zhì)?量進(jìn)行保修?，工程竣工?后保修期為?_____?年。付款?方式：1?、工程款的?支付：工程?竣工經(jīng)總包?方、監(jiān)理、?社區(qū)質(zhì)檢小?組驗(yàn)收通過(guò)?簽字后支付?工程總款的?50%，經(jīng)?質(zhì)檢站、規(guī)?劃局等有關(guān)?上級(jí)部門(mén)工?程竣工驗(yàn)收?合格后支付?總款的80?%，經(jīng)綜合?驗(yàn)收交房后?，支付總額?95%，余?留5%為工?程保修金。?2、工程?量結(jié)算：工?程量統(tǒng)一按?圖紙尺寸結(jié)?算。3、?工程竣工后?，乙方應(yīng)及?時(shí)整理結(jié)算?資料上報(bào)總?包方，總包?方在收到結(jié)?算書(shū)___?__日內(nèi)初?審?fù)戤叄?報(bào)建方預(yù)算?處審核，出?具最終結(jié)算?，以作為工?程支付依據(jù)?。4、乙?方承諾優(yōu)先?支付工人工?資，為確保?工人工資發(fā)?放，乙方在?接受工程款?時(shí)，要提供?工程款使用?計(jì)劃，工人?工資發(fā)放工?資表，工人?簽收記錄，?發(fā)放照片記?錄，相關(guān)委?托人證明文?件，否則甲?方有權(quán)拒付?。5、因?乙方安全問(wèn)?題、質(zhì)量問(wèn)?題、資金問(wèn)?題造成本協(xié)?議無(wú)法正常?實(shí)施的，甲?方有權(quán)單方?面終止本協(xié)?議，由此造?成的一切損?失及相關(guān)責(zé)?任，全部由?乙方獨(dú)自承?擔(dān)。甲方將?采取必要措?施另選施工?單位，進(jìn)駐?施工現(xiàn)場(chǎng)接?管施工，乙?方無(wú)任何理?由和條件不?撤出工地。?乙方所投入?的材料、機(jī)?具、臨設(shè)等?全部歸甲方?所有。第?四條工程?保修1、?本工程保修?金為工程結(jié)?算總造價(jià)的?5%，?在質(zhì)量保證?期內(nèi)如發(fā)生?施工質(zhì)量問(wèn)?題，乙方應(yīng)?按照建設(shè)工?程質(zhì)量管理?的有關(guān)規(guī)定?負(fù)責(zé)保修。?2、質(zhì)量?保證期限：?自工程竣工?驗(yàn)收合格之?日起5_?____年?。3、保?修項(xiàng)目?jī)?nèi)容?及范圍3?.1因乙方?材料質(zhì)量、?施工質(zhì)量造?成的質(zhì)量缺?陷，由乙方?負(fù)責(zé)維修。?3.2保?修責(zé)任：本?工程質(zhì)量保?修期內(nèi)如發(fā)?生質(zhì)量問(wèn)題?，在甲方或?物業(yè)以電話?或書(shū)面通知?方式向乙方?發(fā)出質(zhì)量維?修通知后2?4小時(shí)之內(nèi)?，乙方必須?及時(shí)到達(dá)現(xiàn)?場(chǎng)并安排維?修。如乙方?不能及時(shí)安?排維修，甲?方有權(quán)安排?第三方單?位進(jìn)場(chǎng)維修?。第三方?維修單位結(jié)?算款及加收?15%的服?務(wù)費(fèi)，從乙?方保修費(fèi)中?扣除。3?.3保修期?限：自竣工?驗(yàn)收通過(guò)之?日起滿5?_____?年，在保修?期間，若維?修費(fèi)用超出?保修金時(shí)，?甲方有權(quán)追?交超出費(fèi)用?。滿5_?____年?后無(wú)質(zhì)量問(wèn)?題，___?__日內(nèi)將?剩余的保修?金支付給乙?方。保修金?無(wú)利息。?3.4成品?保護(hù)：工程?竣工驗(yàn)收合?格后，由乙?方書(shū)面與工?程總包方交?接，交接前?，均由乙方?全部負(fù)責(zé)。?第五條?施工條件?總包方應(yīng)向?乙方提供以?下必要的施?工條件：?1、保溫墻?面，表面平?整，達(dá)到有?關(guān)建筑質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)。2、?保溫墻面周?圍的障礙物?及油污等應(yīng)?清除干凈，?不妨礙施工?。3、保?溫墻面預(yù)留?孔洞應(yīng)已按?要求安裝完?成，多余孔?洞應(yīng)填平?第六條施?工管理項(xiàng)?目總包方責(zé)?任：1、?組織對(duì)乙方?施工方案的?審定。2?、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)?施工的現(xiàn)有?條件管理和?協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)?場(chǎng)施工，并?協(xié)調(diào)庫(kù)房用?地、水源、?電源等。?3、組織監(jiān)?督檢查工程?質(zhì)量進(jìn)度，?負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖?紙問(wèn)題的處?理、設(shè)計(jì)變?更的簽證、?工程驗(yàn)收、?工程進(jìn)度撥?款等工作。?4、組織?對(duì)工程的驗(yàn)?收，辦理工?程結(jié)算。按?合同約定負(fù)?責(zé)各有關(guān)專?業(yè)之間的協(xié)?調(diào)，保證工?程順利執(zhí)行?。5、積?極配合乙方?施工，負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)施工現(xiàn)?場(chǎng)人員管理?，及時(shí)對(duì)須?隱蔽驗(yàn)收部?位進(jìn)行驗(yàn)收?。工程承?包方責(zé)任：?1、負(fù)?責(zé)編制施工?方案，并于?開(kāi)工前5?_____?日內(nèi)或按甲?方的要求時(shí)?間報(bào)送監(jiān)理?及甲方審查?批準(zhǔn)。2?、乙方必須?對(duì)所有與本?工程有關(guān)人?員進(jìn)行安全?教育，采取?防患措施，?施工安全管?理嚴(yán)格按照?有關(guān)文件規(guī)?定執(zhí)行，確?保施工安全?和第三者?安全，因乙?方原因造成?的安全傷亡?責(zé)任事故，?有乙方承擔(dān)?全部責(zé)任，?并承擔(dān)甲方?因乙方責(zé)任?所造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。3、及?時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)?疏漏的建筑?廢材，做到?日產(chǎn)日清，?如果被執(zhí)法?部門(mén)查到，?造成的責(zé)任?及處罰有乙?方承擔(dān)。?4、乙方必?須服從總包?單位、社區(qū)?質(zhì)檢小組、?監(jiān)理及甲方?的現(xiàn)場(chǎng)管理?。5、乙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守設(shè)計(jì)單位?制定的施工?工藝，對(duì)不?按照工藝施?工發(fā)生重大?質(zhì)量問(wèn)題時(shí)?，甲方有權(quán)?解除合同，?并不予補(bǔ)償?。6、乙?方原因在施?工過(guò)程中分?部分項(xiàng)質(zhì)量?不合格問(wèn)題?影響交房的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)甲方經(jīng)濟(jì)?損失和第?三方(村民?安置費(fèi))賠?償。7、?遵守工地安?全文明施工?規(guī)定，能夠?接受因違反?規(guī)定所給予?的處罰。?8、施工現(xiàn)?場(chǎng)配備技術(shù)?負(fù)責(zé)人和施?工員，委派?專人負(fù)責(zé)工?地現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生?整潔。9?、材料堆放?整齊，并配?備滅火設(shè)施?;施工用電?接線須經(jīng)甲?方同意。?第七條違?約責(zé)任任?何一方因違?約給對(duì)方造?成的損失(?包括第三?方賠償)，?均有違約方?承擔(dān)責(zé)任和?賠償。補(bǔ)?充條款：?1、工程所?用材料必須?符合設(shè)計(jì)規(guī)?范及行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)要求，做?出樣板墻，?在總包、監(jiān)?理、社區(qū)質(zhì)?量監(jiān)督小組?驗(yàn)收同意后?方可施工。?如在大面積?施工后，質(zhì)?量、材料與?樣板墻不符?，總包方有?權(quán)令其施工?單位離場(chǎng)，?解除施工合?同，費(fèi)用自?付。2、?材料進(jìn)場(chǎng)后?，由乙方協(xié)?同總包方報(bào)?監(jiān)理、社區(qū)?質(zhì)檢小組現(xiàn)?場(chǎng)確認(rèn)送檢?。檢測(cè)費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?并及時(shí)提供?合格有效的?檢測(cè)報(bào)告，?由總包方統(tǒng)?一收集存檔?。3、綜?合價(jià)格均為?含稅價(jià)格，?如無(wú)需提供?發(fā)票時(shí)，綜?合價(jià)格下浮?6%。4?、乙方必須?獨(dú)立解決外?界干擾等影?響施工正常?進(jìn)行的一切?因素，并自?行承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用及后果?，因乙方未?能獨(dú)立處理?解決上述問(wèn)?題而造成的?工期延誤或?經(jīng)濟(jì)損失均?由乙方承擔(dān)?。5、施?工中所產(chǎn)生?的垃圾，由?乙方負(fù)責(zé)及?時(shí)清理、外?運(yùn)至施工場(chǎng)?外。第八?條其他事?宜本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?，質(zhì)量保證?期滿后終止?。本合同一?式肆份，甲?乙雙方各執(zhí)?貳份，具有?同等法律效?力。若再?增加工程項(xiàng)?目，內(nèi)容相?同的繼續(xù)延?用本合同，?未盡事宜經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽定補(bǔ)充?協(xié)議，與本?合同具有同?等法律效力?。因履行本?合同發(fā)生的?一切爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，依法向工?程所在地人?民法院起訴?。甲方：?(公X)法?人代表：委?托代理人：?電話：簽定?日期：__?___年_?____月?_____?日乙方：?(公X)?法人代表：?委托代理?人：電話?：簽定日?期：___?__年__?___月_?____日?建筑外墻?施工合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（二?）發(fā)包方?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》及有關(guān)法?律規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，雙方?就工程施?工及有關(guān)事?項(xiàng)協(xié)商一致?，共同達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條?工程項(xiàng)目?1、工程名?稱：李滄?區(qū)河南莊社?區(qū)舊城改造?安置房項(xiàng)目?2、工程?地址：青?島市李滄區(qū)?臺(tái)柳路以西?，青山路以?南3、工?程內(nèi)容：?4、工程質(zhì)?量：一次?性驗(yàn)收合格?5、承包?方式：包?工包料(包?服務(wù)、包工?期、包檢測(cè)?、包驗(yàn)收、?包安全、包?質(zhì)量、包文?明施工、包?維修等方式?進(jìn)行承包)?6、綜合?大包價(jià)格：?(包括但不?限于工程項(xiàng)?目的各種主?材、輔材等?全部材料。?及水電費(fèi)、?安全措施費(fèi)?、機(jī)械費(fèi)、?檢測(cè)費(fèi)、人?工費(fèi)、管理?費(fèi)(含總包?方2%的管?理費(fèi))、利?潤(rùn)、稅金等?各種費(fèi)用)?。綜合大包?價(jià)格見(jiàn)附件?一。7、?結(jié)算面積：?約平方米?。8、總?造價(jià)：9?、工期：每?棟樓的開(kāi)始?施工日期以?甲方書(shū)面文?件為準(zhǔn)，本?程的總工期?為20?日歷天開(kāi)?工日期：?____年?____?月___?_日竣工?日期：_?___年?____月?____?日第二條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?1、乙方?必須按照國(guó)?家和山東省?有關(guān)質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)提供合格?材料并施工?，質(zhì)量達(dá)到?山東省工程?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《?外墻涂料技?術(shù)規(guī)程》和?《規(guī)范》青?島市有關(guān)職?能部門(mén)頒布?的標(biāo)準(zhǔn)要求?。2、本?工程項(xiàng)目應(yīng)?符合上述規(guī)?劃封樣立面?效果圖顏色?施工采用的?國(guó)家、部頒?、地方的施?工技術(shù)(驗(yàn)?收)規(guī)程、?規(guī)范。按照?國(guó)家、地方?及行業(yè)現(xiàn)行?的施工規(guī)范?、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?定施工并達(dá)?到驗(yàn)收合格?標(biāo)準(zhǔn);除按?設(shè)計(jì)要求及?相關(guān)規(guī)范施?工外，還應(yīng)?按照《青島?市住宅工程?質(zhì)量通病防?治技術(shù)規(guī)程?》施工。?3、本工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?本工程執(zhí)行?國(guó)家和青島?市現(xiàn)行質(zhì)量?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及?驗(yàn)收規(guī)范，?按照現(xiàn)行國(guó)?家及青島市?相關(guān)行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)驗(yàn)收。乙?方質(zhì)量承諾?一次性竣工?驗(yàn)收合格，?若達(dá)不到承?諾要求，則?乙方應(yīng)向甲?方支付合同?額的2%的?違約金，并?確保整改通?過(guò)。甲方有?權(quán)直接從乙?方工程款中?扣除，并永?不返還。另?外給甲方造?成一切損失?由乙方全部?承擔(dān)。4?、涂料顏色?：乙方應(yīng)按?甲方提供的?上級(jí)規(guī)劃部?門(mén)確定的顏?色為準(zhǔn)，并?出示外墻立?面效果圖，?嚴(yán)格按效果?圖(墻面樣?板)的.顏?色進(jìn)行配色?施工，樣板?領(lǐng)路、施工?與樣板相同?。第三條?工程質(zhì)量?：1、基?層清理及基?層處理，按?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和?行業(yè)規(guī)范進(jìn)?行墻面滿刮?膩?zhàn)蛹吧凹?打磨處理。?2、顏色?應(yīng)均勻，無(wú)?色差，無(wú)砂?眼，無(wú)遺漏?，無(wú)龜裂，?不起皮，不?透底等異常?現(xiàn)象。無(wú)論?刷多少遍均?以上級(jí)各部?門(mén)驗(yàn)收合格?為準(zhǔn)，其固?定單價(jià)不變?。3、乙?方應(yīng)提供外?墻涂料生產(chǎn)?廠家產(chǎn)品的?“企業(yè)內(nèi)控?標(biāo)準(zhǔn)”，并?嚴(yán)格執(zhí)行：?適用范圍、?使用方法和?注意事項(xiàng)，?包裝、貯存?及運(yùn)輸?shù)裙?理要求。?4、甲方負(fù)?責(zé)施工樓號(hào)?的外墻保溫?達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)?，乙方有權(quán)?要求甲方即?時(shí)進(jìn)行維修?和整改，滿?足上述標(biāo)準(zhǔn)?，否則乙方?不予進(jìn)行外?墻涂料施工?，由此發(fā)生?的一切糾紛?及損失由甲?方承擔(dān)，與?乙方無(wú)關(guān)。?5、如未?達(dá)到上述標(biāo)?準(zhǔn)，簽約按?承包工程結(jié)?算值的5‰?對(duì)乙方做出?處罰，并追?究其他相關(guān)?責(zé)任。工?程管理1?、乙方必須?嚴(yán)格按總承?包方要求，?編制施工作?業(yè)計(jì)劃，進(jìn)?行施工組織?設(shè)計(jì)，工期?控制，確保?實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目?標(biāo)。2、?乙方應(yīng)嚴(yán)格?執(zhí)行總承包?方的現(xiàn)場(chǎng)管?理制度及各?項(xiàng)管理要求?，聽(tīng)從指揮?，服從領(lǐng)導(dǎo)?。3、乙?方必須對(duì)承?包工程現(xiàn)場(chǎng)?進(jìn)行成品保?護(hù)，保證不?損壞，不污?染現(xiàn)場(chǎng)任何?已完和未完?工程產(chǎn)品。?如有損壞，?污染，由乙?方修復(fù)并承?擔(dān)一切費(fèi)用?。4、乙?方在施工過(guò)?程中，必須?服從規(guī)劃部?門(mén)、甲方、?監(jiān)理及施工?單位技術(shù)人?員的管理。?以監(jiān)理及施?工單位的技?術(shù)人員為主?，每粉刷一?遍，必須經(jīng)?監(jiān)理、村民?質(zhì)檢小組和?施工單位的?技術(shù)人員驗(yàn)?收簽字同意?后，方可進(jìn)?行下一道工?序的施工。?安全生產(chǎn)?：1、乙?方進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)，必須?佩帶安全帽?，并配有安?全帶。嚴(yán)格?遵守安全施?工的有關(guān)規(guī)?范、規(guī)定要?求執(zhí)行，嚴(yán)?禁違章作業(yè)?。2、乙?方施工過(guò)程?中，出現(xiàn)的?一切安全問(wèn)?題及相關(guān)責(zé)?任、賠償、?法律糾紛，?全部與甲方?無(wú)關(guān)，由乙?方全部承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任和?連帶責(zé)任。?3、乙方?須配備一名?專(兼)職?安全、保衛(wèi)?人員，確保?工程項(xiàng)目順?利進(jìn)行。?4、對(duì)于乙?方在施工中?的安全隱患?，在甲方多?次發(fā)出指令?要求整改，?而乙方拒不?執(zhí)行的情況?下，甲方有?權(quán)勒令乙方?停工整頓，?由此而發(fā)生?的一切經(jīng)濟(jì)?、工期損失?應(yīng)由乙方承?擔(dān)。工期?延誤：對(duì)?以下原因造?成竣工日期?的延誤，經(jīng)?甲方代表確?認(rèn)，工期相?應(yīng)延長(zhǎng)。?1、不可抗?力(按國(guó)家?、地方及行?業(yè)相關(guān)規(guī)定?確定)天氣?原因(雨天?、大霧)及?甲、乙雙方?之外原因?qū)?致工程無(wú)法?繼續(xù)履行的?。2、甲?方同意工期?順延的其他?情況。若非?上述原因，?乙方未按協(xié)?議工期(包?括協(xié)議規(guī)定?可順延的工?期)竣工，?甲方將按每?天延誤計(jì)時(shí)?，延誤一天?扣除乙方協(xié)?議總價(jià)款0?.5‰的罰?金。工程?保修：乙?方按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)行?保修，工程?竣工后保修?期為五年。?付款方式?：1、工?程款的支付?：工程竣工?經(jīng)總包方、?監(jiān)理、社區(qū)?質(zhì)檢小組驗(yàn)?收通過(guò)簽字?后支付工程?總款的50?%，經(jīng)質(zhì)檢?站、規(guī)劃局?等有關(guān)上級(jí)?部門(mén)工程竣?工驗(yàn)收合格?后支付總款?的80%，?經(jīng)綜合驗(yàn)收?交房后，支?付總額95?%，余留5?%為工程保?修金。2?、工程量結(jié)?算：工程量?統(tǒng)一按圖紙?尺寸結(jié)算。?3、工程?竣工后，乙?方應(yīng)及時(shí)整?理結(jié)算資料?上報(bào)總包方?，總包方在?收到結(jié)算書(shū)?____日?內(nèi)初審?fù)戤?，并報(bào)建方?預(yù)算處審核?，出具最終?結(jié)算，以作?為工程支付?依據(jù)。4?、乙方承諾?優(yōu)先支付工?人工資，為?確保工人工?資發(fā)放，乙?方在接受工?程款時(shí)，要?提供工程款?使用計(jì)劃，?工人工資發(fā)?放工資表，?工人簽收記?錄，發(fā)放照?片記錄，相?關(guān)委托人證?明文件，否?則甲方有權(quán)?拒付。5?、因乙方安?全問(wèn)題、質(zhì)?量問(wèn)題、資?金問(wèn)題造成?本協(xié)議無(wú)法?正常實(shí)施的?，甲方有權(quán)?單方面終止?本協(xié)議，由?此造成的一?切損失及相?關(guān)責(zé)任，全?部由乙方獨(dú)?自承擔(dān)。甲?方將采取必?要措施另選?施工單位，?進(jìn)駐施工現(xiàn)?場(chǎng)接管施工?，乙方無(wú)任?何理由和條?件不撤出工?地。乙方所?投入的材料?、機(jī)具、臨?設(shè)等全部歸?甲方所有。?第四條?工程保修?1、本工程?保修金為工?程結(jié)算總造?價(jià)的5?%，在質(zhì)量?保證期內(nèi)如?發(fā)生施工質(zhì)?量問(wèn)題，乙?方應(yīng)按照建?設(shè)工程質(zhì)量?管理的有關(guān)?規(guī)定負(fù)責(zé)免?費(fèi)保修。?2、質(zhì)量保?證期限：自?工程竣工驗(yàn)?收合格之日?起5年?。3、保?修項(xiàng)目?jī)?nèi)容?及范圍3?.1因乙方?材料質(zhì)量、?施工質(zhì)量造?成的質(zhì)量缺?陷，由乙方?負(fù)責(zé)維修。?3.2保?修責(zé)任：本?工程質(zhì)量保?修期內(nèi)如發(fā)?生質(zhì)量問(wèn)題?，在甲方或?物業(yè)以電話?或書(shū)面通知?方式向乙方?發(fā)出質(zhì)量維?修通知后2?4小時(shí)之內(nèi)?，乙方必須?及時(shí)到達(dá)現(xiàn)?場(chǎng)并安排維?修。如乙方?不能及時(shí)安?排維修，甲?方有權(quán)安排?第三方單位?進(jìn)場(chǎng)維修。?第三方維修?單位結(jié)算款?及加收15?%的服務(wù)費(fèi)?，從乙方保?修費(fèi)中扣除?。3.3?保修期限：?自竣工驗(yàn)收?通過(guò)之日起?滿5年?，在保修期?間，若維修?費(fèi)用超出保?修金時(shí)，甲?方有權(quán)追交?超出費(fèi)用。?滿5年?后無(wú)質(zhì)量問(wèn)?題，60日?內(nèi)將剩余的?保修金支付?給乙方。保?修金無(wú)利息?。3.4?成品保護(hù)：?工程竣工驗(yàn)?收合格后，?由乙方書(shū)面?與工程總包?方交接，交?接前，均由?乙方全部負(fù)?責(zé)。第五?條施工條?件總包方?應(yīng)向乙方提?供以下必要?的施工條件?：1、保?溫墻面，表?面平整，達(dá)?到有關(guān)建筑?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)。?2、保溫墻?面周圍的障?礙物及油污?等應(yīng)清除干?凈，不妨礙?施工。3?、保溫墻面?預(yù)留孔洞應(yīng)?已按要求安?裝完成，多?余孔洞應(yīng)填?平第六條?施工管理?項(xiàng)目總包?方責(zé)任：?1、組織對(duì)?乙方施工方?案的審定。?2、根據(jù)?現(xiàn)場(chǎng)施工的?現(xiàn)有條件管?理和協(xié)調(diào)乙?方現(xiàn)場(chǎng)施工?，并協(xié)調(diào)庫(kù)?房用地、水?源、電源等?。3、組?織監(jiān)督檢查?工程質(zhì)量進(jìn)?度，負(fù)責(zé)設(shè)?計(jì)圖紙問(wèn)題?的處理、設(shè)?計(jì)變更的簽?證、工程驗(yàn)?收、工程進(jìn)?度撥款等工?作。4、?組織對(duì)工程?的驗(yàn)收，辦?理工程結(jié)算?。按合同約?定負(fù)責(zé)各有?關(guān)專業(yè)之間?的協(xié)調(diào)，保?證工程順利?執(zhí)行。5?、積極配合?乙方施工，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施?工現(xiàn)場(chǎng)人員?管理，及時(shí)?對(duì)須隱蔽驗(yàn)?收部位進(jìn)行?驗(yàn)收。工?程承包方責(zé)?任：1、?負(fù)責(zé)編制?施工方案，?并于開(kāi)工前?5日內(nèi)?或按甲方的?要求時(shí)間報(bào)?送監(jiān)理及甲?方審查批準(zhǔn)?。2、乙?方必須對(duì)所?有與本工程?有關(guān)人員進(jìn)?行安全教育?，采取防患?措施，施工?安全管理嚴(yán)?格按照有關(guān)?文件規(guī)定執(zhí)?行，確保施?工安全和第?三者安全，?因乙方原因?造成的安全?傷亡責(zé)任事?故，有乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任，并承擔(dān)?甲方因乙方?責(zé)任所造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。3?、及時(shí)清理?現(xiàn)場(chǎng)疏漏的?建筑廢材，?做到日產(chǎn)日?清，如果被?執(zhí)法部門(mén)查?到，造成的?責(zé)任及處罰?有乙方承擔(dān)?。4、乙?方必須服從?總包單位、?社區(qū)質(zhì)檢小?組、監(jiān)理及