商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同（4篇）

商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?____?___??????身份證號(hào)?：___?____?___?受讓方(?乙方)：?身份證號(hào)?：經(jīng)雙?方商定，?甲方將營(yíng)?業(yè)中的商?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?就有關(guān)轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?____?____?鋪面的商?鋪(原為?“黔味坊?”)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，原建?筑面積約?為_(kāi)__?_平方米?(改造后?約為_(kāi)_?__平方?米)，乙?方享有原?房屋租賃?合同中有?效期內(nèi)的?權(quán)利和義?務(wù)，乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)付?清后，甲?方協(xié)助乙?方與房東?辦理房屋?租賃合同?的更變手?續(xù)。二?、甲方與?房東簽訂?的租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，年租?金為人民?幣_(tái)__?_元，每?半年支付?一次，租?金遞增方?式按合同?約定執(zhí)行?，商鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，由乙?方履行原?房屋租賃?合同中所?規(guī)定的條?款，乙方?按時(shí)交納?租金及水?電費(fèi)、閉?路費(fèi)、稅?金等一切?費(fèi)用，與?甲方不再?有任何連?帶關(guān)系。?三、轉(zhuǎn)?讓后商鋪?現(xiàn)有的裝?飾、裝修?及其他設(shè)?備歸乙方?所有(附?設(shè)備清單?)，租賃?期滿后如?需續(xù)約，?由乙方與?房東商定?，如中止?租賃，一?切設(shè)備和?動(dòng)產(chǎn)歸乙?方所有，?裝修等不?動(dòng)產(chǎn)歸房?東所有。?四、乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣壹拾?伍萬(wàn)元(?￥___?_元)，?上述費(fèi)用?包括裝修?、裝飾、?設(shè)備的費(fèi)?用。五?、轉(zhuǎn)讓后?乙方自行?辦理新的?工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅?務(wù)登記證?、衛(wèi)生許?可證等相?關(guān)手續(xù)，?也可將原?有的證照?自行過(guò)戶?，費(fèi)用乙?方自理。?乙方接手?前即__?__年_?___月?____?日前，該?商鋪的債?權(quán)債務(wù)和?存貨由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)和處理?，接手后?的一切經(jīng)?營(yíng)行為和?債權(quán)、債?務(wù)及法律?責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)?任何連帶?責(zé)任。?六、如乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?順延外，?乙方應(yīng)每?日向甲方?支付__?__元的?營(yíng)業(yè)損失?和違約金?，逾期超?過(guò)___?_日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方交納?的___?_萬(wàn)元保?證金不再?退回給乙?方，如果?甲方原因?導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓?中止，除?退還乙方?保證金外?，還需向?乙方支付?保證金的?____?%的違約?金。七?、如轉(zhuǎn)讓?后因自然?災(zāi)害等不?可抗力因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲?方無(wú)關(guān)，?如遇政府?規(guī)劃、國(guó)?家征用拆?遷商鋪，?其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。八、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，自?簽字之日?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)?讓合同（?二）甲?方(出租?人)：身?份證號(hào)碼?：乙方?(承租人?)：身份?證號(hào)碼：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、誠(chéng)信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?承租甲方?門面房事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于號(hào)鋪面?出租給乙?方作為使?用。二?、租期：?貳年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租期屆滿?，乙方如?需續(xù)租，?應(yīng)在租賃?期屆滿前?個(gè)月之前?向甲方提?出申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?四、鋪?面租金：?1、_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日每年?租金為元?。2、?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日每?年租金為?元+10?00.0?0為租金?。3、?鋪面租金?一年一交?，甲方要?求乙方在?每年租金?到期提前?一周交清?下年租金?。五、?鋪面押金?：合同一?經(jīng)簽訂，?乙方需支?付給甲方?___元?為押金，?要求乙方?在租期內(nèi)?要保證按?時(shí)交納水?電費(fèi)。在?租期內(nèi)水?電費(fèi)，鋪?面相關(guān)稅?費(fèi)均由乙?方自行承?擔(dān)。該店?鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾?，工具，?設(shè)備全部?歸乙方所?有。期滿?乙方必須?交給甲方?當(dāng)時(shí)乙方?裝修時(shí)的?原貌不得?損壞(以?乙方裝修?好時(shí)的照?片或錄象?為依據(jù))?若無(wú)損壞?則甲方退?還鋪面押?金，否則?甲方不退?還所收鋪?面押金。?六、房?屋維修及?改造：甲?方承擔(dān)租?賃物的維?修義務(wù)，?保證房屋?的適用性?，如出現(xiàn)?漏水，墻?體開(kāi)裂等?情況，甲?方需承擔(dān)?房屋修繕?義務(wù)，費(fèi)?用甲方承?擔(dān)。在租?期內(nèi)甲方?自行負(fù)責(zé)?水管、電?表、電路?、卷簾門?等各種維?修費(fèi)。?七、租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須提?前告知甲?方，征得?甲方同意?后，合同?另行簽訂?。否則視?為違約，?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?，甲方有?權(quán)收回商?鋪，另租?他人。?八、違約?責(zé)任1?.若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，收走或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。2.?若乙方在?承租期間?，不遵守?以上條款?，視為乙?方違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償甲方?違約金_?__元且?房租不退?。九、?免責(zé)條件?：因房屋?產(chǎn)生人力?不可抗拒?的原因，?導(dǎo)致房屋?損害造成?的損失，?甲乙雙方?不承擔(dān)責(zé)?任，因市?政動(dòng)遷造?成雙方損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?、爭(zhēng)議的?解決方式?：本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。十一?、其它事?項(xiàng)：乙方?在使用過(guò)?程中，如?(水、電?、氣)使?用不當(dāng)時(shí)?產(chǎn)生危害?，一切后?果由乙方?自行承擔(dān)?，甲方均?不承擔(dān)責(zé)?任。乙方?不得在承?租房屋內(nèi)?進(jìn)行違法?活動(dòng)，如?有違法行?為，乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?十二、本?合同雙方?簽字后生?效，合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?有同等法?律效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同?（三）?出租方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?承租方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：根據(jù)?我國(guó)《合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，雙方?本著互惠?互利、平?等、友好?的原則下?，特定立?本合同。?一、甲?方將位于?門面轉(zhuǎn)租?給乙方。?二、乙?方同意一?次性支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁?拾伍萬(wàn)元?(人民幣?)給甲方?(其中包?含甲方余?下的兩個(gè)?月租金及?保證金，?乙方不予?另行支付?給甲方)?。甲方需?協(xié)助乙方?于本合同?生效后一?周內(nèi)與業(yè)?主辦理本?商鋪?zhàn)赓U?合同，甲?方承諾乙?方和業(yè)主?所簽合同?的租金與?甲方和業(yè)?主所簽合?同租金一?致。乙方?與業(yè)主簽?訂合同生?效后，甲?方與業(yè)主?所簽合同?即作廢。?三、甲?方現(xiàn)有的?設(shè)施設(shè)備?除桌凳以?外，其他?的一切設(shè)?備都?xì)w乙?方所有。?四、甲?方于__?__年_?___月?____?日之前遷?出。五?、甲方現(xiàn)?有的設(shè)施?設(shè)備數(shù)量?：六、?甲方與業(yè)?主合同原?件交由乙?方保管，?并作廢。?七、甲?乙雙方合?同生效后?，甲乙雙?方不得違?約。若甲?方違約雙?倍賠償乙?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?合計(jì)柒拾?萬(wàn)元整。?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商鋪?zhàn)?賃轉(zhuǎn)讓合?同（四）?甲方（?轉(zhuǎn)租方）?：乙方?（承租方?）：經(jīng)?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，通?過(guò)協(xié)商一?致達(dá)成以?下房屋轉(zhuǎn)?租協(xié)議。?1、甲?方將縣街?號(hào)商住樓?（整樓）?產(chǎn)權(quán)登記?面積為平?方米的房?屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用?。乙方對(duì)?該房屋充?分了解并?愿意承租?。2、?乙方承組?后需報(bào)經(jīng)?物業(yè)公司?批準(zhǔn)后自?行進(jìn)行裝?修，在裝?修中不能?改變或損?壞房屋現(xiàn)?有結(jié)構(gòu)，?裝修發(fā)生?的責(zé)任事?故及費(fèi)用?概由乙方?負(fù)責(zé)支付?和承擔(dān)，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任和?費(fèi)用。?3、租賃?期間乙方?經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的責(zé)任?、事故及?各種費(fèi)用?概由乙方?負(fù)責(zé)和支?付（含水?電費(fèi)和物?管衛(wèi)生費(fèi)?等）。?4、乙方?在租賃期?間對(duì)房屋?、門窗及?其它設(shè)施?造成的損?失必須由?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)。?5、甲方?必須付清?原租賃所?有應(yīng)該繳?納費(fèi)用后?再將房屋?移交給乙?方使用。?6、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)為元?包干。包?括從__?__年_?___月?____?日到__?__年_?___月?____?日止的租?金和現(xiàn)有?設(shè)施轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，現(xiàn)有?設(shè)施歸乙?方自行處?理和使用?。7、?轉(zhuǎn)讓期限?：從__?__年_?___月?____?日到__?__年_?___月?____?日止；?8、乙方?承租后只?能自己經(jīng)?營(yíng)，不得?轉(zhuǎn)讓其他?人經(jīng)營(yíng)。?9、本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)交?清即有法?律效力。?10、?本