房屋租賃合同范本2023版(一)（3篇）

第8頁共8頁房屋租賃合?同范本20?23版(一?)出租人?（甲方）_?____承?租人（乙方?）____?_證件編?號：___?__??????????證件編?號：___?__聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關(guān)法律規(guī)?定，甲方雙?方經(jīng)平等協(xié)?商，就租賃?事宜簽訂本?合同。第?一條房屋坐?落地址出?租方出租的?商鋪?zhàn)涞?址：___?__號，建?筑面積__?___平方?米。第二?條租賃期限?租期__?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。第三條?租金和押金?1、每年?租金為人民?幣____?_元整（_?____元?），經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?預(yù)交半年租?金為人民幣?_____?元整（__?___元）?2、必須?按照約定向?出租方繳納?租金。不得?無故拖欠租?金第四條?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)。?如承租方不?再使用出租?方的門市后?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。租?賃期間甲方?可自由出入?租賃地點(diǎn)，?甲方因要途?經(jīng)租賃地故?要保證乙方?貨物的安全?，由此造成?貨物的損失?由甲方全面?負(fù)責(zé)第五?條各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?、電費(fèi)：由?承租方自行?繳納電表底?數(shù)為___?__度，此?度數(shù)以后的?費(fèi)用由承租?方承擔(dān)，直?至合同期滿?）2、維?修費(fèi)：租賃?期間，由承?租方導(dǎo)致租?賃房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，由承租方?負(fù)責(zé)。3?、使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由承租?方繳納，其?中包括承租?方自已申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用。?第六條違約?金和違約責(zé)?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為出租方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?_____?元。2、?若承租方在?出租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為承租?方違約，承?租方負(fù)責(zé)賠?償違約金_?____元?。第七條?續(xù)租1、?出租方若要?求在租賃期?滿后停止租?賃該處商鋪?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿前?_____?日書面通知?租賃方，如?出租方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)當(dāng)重新?訂立租賃合?同。2、?租賃期滿承?租方如無違?約行為的，?則享有同等?條件下對商?鋪的優(yōu)先租?賃權(quán)。第?八條合同終?止1、本?合同期限屆?滿，雙方不?再續(xù)簽合同?的；2、?雙方通過書?面協(xié)議解除?本合同；?3、因不可?抗力致使合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)的；?4、在委托?期限屆滿之?前，當(dāng)事人?一方明確表?示或以自己?的行為表明?不履行合同?主要義務(wù)的?；5、當(dāng)?事人一方遲?延履行合同?主要義務(wù)，?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行；?6、當(dāng)事?人有其他違?約或違法行?為致使合同?目的不能實(shí)?現(xiàn)的；第?九條免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若承租方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?承租方需立?即書面通知?出租方。?第十條爭議?處理方式?1、本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解不?成的，依法?向人民法院?起訴。第?十一條解釋?本合同的?理解與解釋?應(yīng)依據(jù)合同?目的和文本?原義進(jìn)行，?本合同的標(biāo)?題僅是為了?閱讀方便而?設(shè)，不應(yīng)影?響本合同的?解釋。第?十二條補(bǔ)充?與附件本?合同未盡事?宜，依照有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?雙方可以達(dá)?成書面補(bǔ)充?合同。本合?同的附件和?補(bǔ)充合同均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?十三條合同?效力本合?同自雙方簽?字之日起生?效，本合同?正本一式_?____份?，雙方各執(zhí)?_____?份，具有同?等法律效力?。出租方?（簽字）_?____承?租方（簽字?）____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋租賃合同?范本202?3版(一)?（二）甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?傳真：_?____??????????????傳真：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?房產(chǎn)證號：?_____?簽約日期?：____?_年___?__月__?___日簽?約日期：_?____年?_____?月____?_日簽約?地點(diǎn)：__?___??????????簽約?地點(diǎn)：__?___設(shè)?施、設(shè)備清?單1、廚?房用具清單?及數(shù)量：_?____?2、衛(wèi)生間?用具及數(shù)量?：____?_3、家?具清單及數(shù)?量：___?__4、?水表現(xiàn)數(shù)：?_____???電?表現(xiàn)數(shù)：_?____氣?表現(xiàn)數(shù)：_?____?5、裝修狀?況記錄：_?____?6、其它設(shè)?施、設(shè)備：?_____?甲方：_?____?乙方：__?___簽?約日期：_?____年?_____?月____?_日簽約?地點(diǎn)：__?___房?屋租賃合同?范本202?3版(一)?（三）第?一條合同當(dāng)?事人出租?人(甲方)?：承租人?(乙方)：?根據(jù)國家?、省、市有?關(guān)法律、法?規(guī)及有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同，并共?同遵守。?第二條甲方?同意將坐落?路街巷、里?號房號的房?地產(chǎn)(房地?產(chǎn)權(quán)證號碼?)出租給乙?方作平方米?，分?jǐn)偣灿?建筑面積平?方米。第?三條甲乙雙?方協(xié)定的租?賃期限、租?金情況如下?：注：期?限超過20?年的，超過?部分無效。?租金按(?月、季、年?)結(jié)算，由?乙方在每(?月、季、年?)的第日前?按付款方式?繳付租金給?甲方。第?四條乙方向?甲方交納(?幣)元保證?金(可以收?取不超過二?個(gè)月月租金?數(shù)額)，甲?方應(yīng)在租賃?期滿或解除?合同之日將?保證金(退?回乙方、抵?押租金)。?第五條雙?方的主要職?責(zé)1、甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?履行《民法?典》、《中?華人民共和?國民法典》?、《廣東省?城鎮(zhèn)房屋租?賃條例》、?《廣州市房?屋租賃管理?規(guī)定》等有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定和義?務(wù)。2、?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助、配?合有關(guān)部門?做好房屋租?賃、房屋安?全、消防安?全、治安、?計(jì)劃生育及?生產(chǎn)銷售假?冒偽劣商品?的查處工作?。第六條?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、依照合?同約定將房?屋及設(shè)備交?付乙方使用?。未按約定?提供房屋的?，每逾期一?日，須按月?租金額的向?乙方支付違?約金。2?、甲方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)任?：3、租賃?期間轉(zhuǎn)讓該?房屋時(shí)，須?提前3個(gè)月?)書面通知?乙方;抵押?該房屋須提?前日書面通?知乙方。?4、發(fā)現(xiàn)乙?方擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)、?用途致使租?賃物受到損?失的，或者?乙方拖欠租?金6個(gè)月以?上的，甲方?可解除合同?，收回房屋?，并要求賠?償損失。?第七條乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?依時(shí)交納租?金。逾期交?付租金的，?每逾期一日?，乙方須按?當(dāng)月租金額?的____?_%向甲方?支付違約金?。2、乙?方應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：3?、租賃期屆?滿，應(yīng)將原?承租房屋交?回甲方;如?需繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)提?前日與甲方?協(xié)商，雙方?另行簽訂合?同。第八?條其他約定?：第九條甲?乙任何一方?未能履行本?合同條款或?者違反有關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)催告后?在合同期限?內(nèi)仍未履行?的，造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十條在租?賃期內(nèi)，如?遇不可抗力?，致使合同?無法履行時(shí)?，甲乙雙方?應(yīng)按有關(guān)法?律規(guī)定及時(shí)?協(xié)商處理。?第十一條?本合同一式?份，甲乙雙?方各持一份?，送一份給?街(鎮(zhèn))出?租屋管理服?務(wù)中心備案?。第十二?條本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，依法?向人民法院?起訴，仲裁?委員會申請?仲裁。第?十三條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?證件號碼?：____?_??????證件號碼?：____?_委托代?理人：__?___?????委托代理人?：____?_證件號?碼：___?__??????證件號?碼：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____???????????聯(lián)系電?話：___?__年年?日經(jīng)審查?，該合同以?穗租備號予?以登記備案?。經(jīng)辦人：?租賃登記備?案機(jī)關(guān)(簽?章)___?__年__?___月_?____日?經(jīng)審查，?該合同以穗?租備號予以?登記備案，?但該房屋具?有《廣州市?房