三方房屋租賃合同范本（2篇）

第9頁共9頁三方房屋?租賃合同?范本出?租人：(?以下簡稱?甲方)?承租人：?(以下簡?稱乙方)?居間人?：(以下?簡稱丙方?)甲乙?雙方通過?丙方的居?間服務，?本著平等?、互利、?自愿、誠?實信用原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?雙方就房?屋租賃有?關(guān)事宜達?成一致，?特訂立此?合同，以?資共同遵?守。一?、租賃樓?宇地點：?四川省成?都市街號?某商城樓?單元。?二、租用?面積：建?筑面積共?計平方米?。三、?樓宇用途?：乙方所?承租的房?屋只能作?為商業(yè)辦?事處或辦?公機構(gòu)場?所使用。?四、租?賃期限：?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?共計__?___年?。五、?租金標準?：每月每?平米元，?每月計人?民幣__?___元?。六、?物業(yè)管理?費：每月?每平米元?，每月計?人民幣_?____?元，由乙?方向物業(yè)?管理公司?繳納，具?體事宜由?乙方和物?管公司書?面約定。?六、室?內(nèi)所耗水?電費按國?家規(guī)定價?格以表計?費，每月?按時查表?，乙方在?查表后規(guī)?定時間內(nèi)?繳清費用?。七、?付款方式?：采用預?交結(jié)算法?。租房費?用每結(jié)算?一次，每?次計人民?幣___?__元(?大寫萬仟?佰拾元整?)。首次?租房費用?在合同簽?訂后三日?內(nèi)一次性?付清，以?后每月的?租房費用?亦在到期?前一個星?期內(nèi)一次?性支付。?甲方按照?租房費用?的實際金?額開具正?規(guī)的租賃?業(yè)發(fā)票。?八、履?約保證：?1、乙?方簽約之?日應向甲?方支付一?個月租共?計元作為?履約保證?金。合同?屆滿不再?續(xù)租時，?乙方將完?好物業(yè)歸?還甲方，?并沒有違?約行為，?業(yè)主即在?十日內(nèi)，?將保證金?(不計利?息)返還?乙方。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方應合?法經(jīng)營，?照章納稅?(負責交?納與房租?無關(guān)的通?訊、網(wǎng)絡?、視訊等?其它費用?)。乙方?應向甲方?提供乙方?的營業(yè)執(zhí)?照，法人?代表身份?證復印件?以及經(jīng)營?相關(guān)的文?件各一份?。同樣甲?方亦應為?乙方提供?營業(yè)執(zhí)照?及房產(chǎn)文?件(房屋?產(chǎn)權(quán)證或?購房合同?，國土證?)。3?、在租賃?期間，乙?方應愛護?房屋的設?施、設備?，不得損?壞主體結(jié)?構(gòu)。由于?乙方原因?，造成租?賃房屋(?含內(nèi)部設?備、設施?)毀損，?乙方應負?責維修或?在房租中?作賠償。?乙方在對?房屋裝修?時應提前?三天向大?樓物業(yè)工?程部辦理?相關(guān)手續(xù)?，方可進?行裝修。?乙方在對?房屋進行?裝修或布?置網(wǎng)絡系?統(tǒng)工程前?要將裝修?改造方案?及圖紙報?甲方同意?。如裝修?、改造、?增添部分?出現(xiàn)故障?，后果自?負，并須?賠償由此?而造成的?相鄰客戶?影響和損?失。4?、租賃期?間，乙方?應嚴格遵?守市、區(qū)?消防治安?部門的有?關(guān)規(guī)定，?簽定消防?責任書，?如乙方對?租賃房屋?使用不當?(如未關(guān)?好門窗、?部份辦公?區(qū)無人或?無前臺值?班等)，?在乙方上?班時間內(nèi)?發(fā)生的消?防事故或?治安事件?由乙方承?擔經(jīng)濟責?任和民事?責任。在?下班后發(fā)?生的案件?，由公安?機關(guān)裁定?責任。?九、違約?責任：?1、在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?同意乙方?不得將所?租賃的房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方，?否則，甲?方視乙方?違約，不?退還履約?保證金及?剩余租金?，并有權(quán)?收回出租?的房屋。?2、乙?方在承租?期內(nèi)未按?合同約定?的時間繳?付租金的?，每逾期?一天按月?租金的0?.3%繳?納違約金?，逾期超?過7天不?繳納租金?的，甲方?可以單方?解除合同?，不返還?履約保證?金，并向?乙方提出?賠償。?3、租賃?期間，乙?方不能改?變經(jīng)營用?途和范圍?，否則甲?方有權(quán)終?止合同。?4、租?賃合同生?效后，甲?方不得將?已出租的?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?或提前收?回，如有?違反，應?付給乙方?兩個月房?租作為違?約金。?十、合同?的變更、?解除與終?止：1?、經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，可以解?除合同。?2、乙?方由于自?身的原因?需解除合?同時，應?提前兩個?月，以書?面形式?通知甲方?，甲方應?在十日之?內(nèi)書面回?函給乙方?。如乙方?單方解除?租賃合同?屬違約行?為，甲方?不退還履?約保證金?及所交租?金并有權(quán)?將該房屋?收回，如?乙方人為?損壞房屋?及設備，?應照價賠?償。3?、因不可?抗力致使?不能實現(xiàn)?合同目的?，合同可?以解除。?由于不可?抗力在大?樓內(nèi)造成?甲方或乙?方的人身?或者財產(chǎn)?損失的，?雙方均不?承擔賠償?責任。?4、裝修?及裝修附?加部分在?解除合同?或合同履?行完畢后?，乙方應?完整將其?房屋整體?移交給甲?方，不得?拆出房屋?裝修部分?。甲方無?義務對裝?修及添加?的裝修部?分予以補?償。5?、經(jīng)協(xié)商?雙方同意?，解除或?終止合同?后，甲方?需驗收物?業(yè)是否完?好無損，?如有損壞?應在乙方?所交的房?租中或履?約保證金?中扣除乙?方違約金?及所欠的?水、電費?和乙方應?承擔的費?用，其超?出部分退?還給乙方?。如乙方?所交保證?金或剩余?房租款不?足以補償?由此造成?的經(jīng)濟損?失時，應?負責賠償?。結(jié)清房?租、物業(yè)?管理費、?電費、停?車費用等?，方可在?三天內(nèi)搬?遷完畢，?否則按違?約而論。?十一、?租賃期滿?，租賃合?同自然終?止，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿兩個月?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽定租?賃合同。?十二、?本合同適?用民法典?，發(fā)生糾?紛雙方協(xié)?商友好解?決。協(xié)商?無效，提?交當?shù)赜?管轄權(quán)的?法院審理?。十三?、本合同?壹式叁份?，三方各?執(zhí)壹份，?經(jīng)三方簽?字蓋章并?在甲方收?到履約保?證金及房?租后開始?生效執(zhí)行?。甲方?(蓋章)?：___?__????????????乙?方(蓋章?)：__?___?代表：_?____?代表：_?____?丙方：?(蓋章)?代表：?簽約日?期：__?___年?____?_月__?___日?三方房?屋租賃合?同范本（?二）出?租人：?(以下簡?稱甲方)?承租人?：(以?下簡稱乙?方)居?間人：?(以下簡?稱丙方)?甲乙雙?方通過丙?方的居間?服務，本?著平等、?互利、自?愿、誠實?信用原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，雙?方就房屋?租賃有關(guān)?事宜達成?一致，特?訂立此合?同，以資?共同遵守?。一、?租賃樓?宇地點：?四川省成?都市街?號某商?城樓?單元。?二、租用?面積：建?筑面積共?計平方?米。三?、樓宇用?途：乙方?所承租的?房屋只能?作為商業(yè)?辦事處或?辦公機構(gòu)?場所使用?。四、?租賃期限?：從_?___年?___?_月_?___日?起至_?___年?___?_月_?___日?止共計?年。五?、租金標?準：每月?每平米?元，每月?計人民幣?元。?六、物業(yè)?管理費：?每月每平?米元，?每月計人?民幣元?，由乙方?向物業(yè)管?理公司繳?納，具體?事宜由乙?方和物管?公司書面?約定。?六、室內(nèi)?所耗水電?費按國家?規(guī)定價格?以表計費?，每月按?時查表，?乙方在查?表后規(guī)定?時間內(nèi)繳?清費用。?七、付?款方式：?采用預交?結(jié)算法。?租房費用?每結(jié)算?一次，每?次計人民?幣元(?大寫萬?仟佰?拾元?整)。首?次租房費?用在合同?簽訂后三?日內(nèi)一次?性付清，?以后每?月的租房?費用亦在?到期前一?個星期內(nèi)?一次性支?付。甲方?按照租房?費用的實?際金額開?具正規(guī)的?租賃業(yè)發(fā)?票。八?、履約保?證：1?、乙方簽?約之日應?向甲方支?付一個月?租共計?元作為履?約保證金?。合同屆?滿不再續(xù)?租時，乙?方將完好?物業(yè)歸還?甲方，并?沒有違約?行為，業(yè)?主即在十?日內(nèi)，將?保證金(?不計利息?)返還乙?方。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方應合法?經(jīng)營，照?章納稅(?負責交納?與房租無?關(guān)的通訊?、網(wǎng)絡、?視訊等其?它費用)?。乙方應?向甲方提?供乙方的?營業(yè)執(zhí)照?，法人代?表身份證?復印件以?及經(jīng)營相?關(guān)的文件?各一份。?同樣甲方?亦應為乙?方提供營?業(yè)執(zhí)照及?房產(chǎn)文件?(房屋產(chǎn)?權(quán)證或購?房合同，?國土證)?。3、?在租賃期?間，乙方?應愛護房?屋的設施?、設備，?不得損壞?主體結(jié)構(gòu)?。由于乙?方原因，?造成租賃?房屋(含?內(nèi)部設備?、設施)?毀損，乙?方應負責?維修或在?房租中作?賠償。乙?方在對房?屋裝修時?應提前三?天向大樓?物業(yè)工程?部辦理相?關(guān)手續(xù)，?方可進行?裝修。乙?方在對房?屋進行裝?修或布置?網(wǎng)絡系統(tǒng)?工程前要?將裝修改?造方案及?圖紙報甲?方同意。?如裝修、?改造、增?添部分出?現(xiàn)故障，?后果自負?，并須賠?償由此而?造成的相?鄰客戶影?響和損失?。4、?租賃期間?，乙方應?嚴格遵守?市、區(qū)消?防治安部?門的有關(guān)?規(guī)定，簽?定消防責?任書，如?乙方對租?賃房屋使?用不當(?如未關(guān)好?門窗、部?份辦公區(qū)?無人或無?前臺值班?等)，在?乙方上班?時間內(nèi)發(fā)?生的消防?事故或治?安事件由?乙方承擔?經(jīng)濟責任?和民事責?任。在下?班后發(fā)生?的案件，?由公安機?關(guān)裁定責?任。九?、違約責?任：1?、在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同?意乙方不?得將所租?賃的房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方，否?則，甲方?視乙方違?約，不退?還履約保?證金及剩?余租金，?并有權(quán)收?回出租的?房屋。?2、乙方?在承租期?內(nèi)未按合?同約定的?時間繳付?租金的，?每逾期一?天按月租?金的0.?3%繳納?違約金，?逾期超過?7天不繳?納租金的?，甲方可?以單方解?除合同，?不返還履?約保證金?，并向乙?方提出賠?償。3?、租賃期?間，乙方?不能改變?經(jīng)營用途?和范圍，?否則甲方?有權(quán)終止?合同。?4、租賃?合同生效?后，甲方?不得將已?出租的房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方或?提前收回?，如有違?反，應付?給乙方兩?個月房租?作為違約?金。十?、合同的?變更、解?除與終止?：1、?經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，可以解?除合同。?2、乙?方由于自?身的原因?需解除合?同時，應?提前兩個?月，以書?面形式?通知甲方?，甲方應?在十日之?內(nèi)書面回?函給乙方?。如乙方?單方解除?租賃合同?屬違約行?為，甲方?不退還履?約保證金?及所交租?金并有權(quán)?將該房屋?收回，如?乙方人為?損壞房屋?及設備，?應照價賠?償。3?、因不可?抗力致使?不能實現(xiàn)?合同目的?，合同可?以解除。?由于不可?抗力在大?樓內(nèi)造成?甲方或乙?方的人身?或者財產(chǎn)?損失的，?雙方均不?承擔賠償?責任。?4、裝修?及裝修附?加部分在?解除合同?或合同履?行完畢后?，乙方應?完整將其?房屋整體?移交給甲?方，不得?拆出房屋?裝修部分?。甲方無?義務對裝?修及添加?的裝修部?分予以補?償。5?、經(jīng)協(xié)商?雙方同意?，解除或?終止合同?后，甲方?需驗收物?業(yè)是否完?好無損，?如有損壞?應在乙方?所交的房?租中或履?約保證金?中扣除乙?方違約金?及所欠的?水、電費?和乙方應?承擔的費?用，其超?出部分退?還給乙方?。如乙方?所交保證?金或剩余?房租款不?足以補償?由此造成?的經(jīng)濟損?失時，應?負責賠償?。結(jié)清房?租、物業(yè)?管理費、?電費、停?車費用等?，方可在?三天內(nèi)搬?遷完畢，?否則按違?約而論。?十一、?租賃期滿?，租賃合?同自然終?止，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?。乙方如?