精品承包施工合同范本（2篇）

第8頁共8頁精品承包施?工合同范本?甲方：?乙方：經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，甲方將?乙方中標(biāo)的?商貿(mào)物流中?心十一棟建?筑物委托給?乙方施工，?特協(xié)議如下?：一甲方?權(quán)利和義務(wù)?根據(jù)中標(biāo)?施工合同：?（1）甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)乙方施工?的周邊環(huán)境?不受干擾；?（2）甲?方會(huì)同業(yè)主?負(fù)責(zé)辦理開?工報(bào)建檢查?竣工等手續(xù)?；（3）?甲方會(huì)同業(yè)?主監(jiān)督檢查?乙方施工進(jìn)?度和安全，?質(zhì)量；（?4）甲方負(fù)?責(zé)向業(yè)主催?付進(jìn)度工程?款；（5?)甲方負(fù)責(zé)?向業(yè)主在≧?0完成內(nèi)催?退履約保證?金，主體完?工再催要剩?下的50%?履約保證金?。二乙方?權(quán)利和義務(wù)?根據(jù)中標(biāo)?合同：（?1）履約保?證金在__?___年_?____月?_____?日上午12?點(diǎn)之前交于?業(yè)主人民幣?壹佰萬元整?（2）_?____年?_____?月____?_日下午5?點(diǎn)之前交給?※※保證金?拾萬元整，?否則本協(xié)議?作廢。__?___年_?____月?_____?日12點(diǎn)之?前公司管理?費(fèi)四十萬元?整交于※※?，剩余的管?理費(fèi)分批根?據(jù)業(yè)主的付?款付與※※?。（3)?乙方應(yīng)按甲?方要求按期?進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)開?工，并確保?施工工期和?質(zhì)量；（?4）配合甲?方會(huì)同業(yè)主?辦理開工報(bào)?建檢驗(yàn)，檢?查，竣工等?手續(xù)；（?5）配合甲?方協(xié)調(diào)周邊?施工環(huán)境；?（6）負(fù)?責(zé)整理工程?的各項(xiàng)有關(guān)?建設(shè)施工竣?工驗(yàn)收資料?及報(bào)驗(yàn)手續(xù)?；（7）?向甲方支付?工程總額的?5%工程管?理費(fèi)用。不?再支付其他?任何費(fèi)用；?（8）乙?方提供正規(guī)?的稅票；?（9）乙方?安全事故完?全自負(fù)，與?甲方無關(guān)。?三．違約?與仲裁：?（1）甲方?應(yīng)確保乙方?在支付履行?保證金后下?達(dá)開工日期?，會(huì)同業(yè)主?處理辦理相?關(guān)手續(xù)，確?保乙方正常?正當(dāng)施工，?如有違約，?在乙方提出?終止協(xié)議的?_____?日后全額履?約保證金。?（2）乙?方在甲方下?達(dá)開工命令?后____?_日內(nèi)無條?件開始施工?，如果不能?按期進(jìn)駐現(xiàn)?場(chǎng)，甲方提?出終止協(xié)議?，保證金不?退，如有違?約雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成可向戶?口所在地人?民法院提出?仲裁。本?協(xié)議一式四?份，自簽訂?后____?_日內(nèi)生效?。甲方代?表：乙方?代表：甲?方擔(dān)保人：?乙方擔(dān)保?人：__?___年_?____月?_____?日精品承?包施工合同?范本（二）?甲方（房?主）：乙?方（施工方?）：按照?《民法典》?和《___?__省建筑?市場(chǎng)管理?xiàng)l?例》的規(guī)定?，結(jié)合家庭?裝飾工程交?易規(guī)則及本?工程具體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?：一、合?同主要內(nèi)容?：1、甲?方位于__?___裝修?工程交于乙?方承做。?2、工程總?造價(jià)（大寫?）：___?__?其中設(shè)計(jì)?費(fèi)（大寫）?：____?_3、工?期共天，自?_____?年___?__月_?____日?起至年_?____月?_____?日止。5?、工程憑保?修單保修期?：6、甲?方代表：_?____?7、乙方代?表：___?__8、?工程內(nèi)容詳?見施工圖紙?及報(bào)價(jià)單，?并以報(bào)價(jià)單?為準(zhǔn)。9?、甲方提供?主要材料及?設(shè)備情況工?藝做法。?10、本合?同簽定生效?后，甲、乙?方雙方應(yīng)嚴(yán)?格履行合同?所規(guī)定的各?項(xiàng)條款，不?得擅自變更?或解除合同?，否則違約?方將付給對(duì)?方工程預(yù)算?總價(jià)10%?的違約金，?，并承擔(dān)因?此造成的其?它經(jīng)濟(jì)損失?。二、合?同細(xì)節(jié)說明?：1、甲?方工作（?1）開工前?，向乙方提?供確認(rèn)的施?工圖紙1份?，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交?底。全部騰?或部分騰出?房屋，清除?影響施工障?礙物。對(duì)只?能部分騰出?的房屋中所?滯留的家具?、陳X等采?取保護(hù)措施?，并與乙方?簽定協(xié)議。?辦理施工所?涉及的各種?申請(qǐng)、批件?等手續(xù)。?（2）甲方?代表對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)理檢?查，辦理驗(yàn)?收、變更、?登記手續(xù)。?甲方其他家?庭成員對(duì)工?程及乙方的?意見均需通?過甲方代表?與乙方接觸?。（3）?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰?里關(guān)系，保?證乙方施工?時(shí)間。（?4）如確實(shí)?需要拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線?，負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦理?相應(yīng)的審批?手續(xù)。（?5）協(xié)調(diào)有?關(guān)部門做好?現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、?消防、垃圾?處理等工作?，并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?2、乙方工?作：（1?）組織施工?圖交底，擬?定施工方案?和進(jìn)度計(jì)劃?，必要時(shí)與?甲方審定并?簽字認(rèn)可。?（2）嚴(yán)?格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全?操作規(guī)程、?防火安全規(guī)?定、環(huán)境保?護(hù)規(guī)定。嚴(yán)?格按照?qǐng)D紙?或作法說明?進(jìn)行施工，?做好各項(xiàng)質(zhì)?量檢查記錄?。參加竣工?驗(yàn)收，編制?工程結(jié)算。?（3）遵?守國(guó)家或地?方政府及有?關(guān)部門對(duì)施?工現(xiàn)場(chǎng)管理?的規(guī)定，妥?善保護(hù)好施?工現(xiàn)場(chǎng)周圍?建筑物、設(shè)?備管線、古?樹名木不要?損壞。做好?施工現(xiàn)場(chǎng)保?護(hù)工作，處?理好由于施?工帶來的擾?民問題及與?周圍單位（?住戶）的關(guān)?系。（4?）施工中未?經(jīng)甲方同意?或有關(guān)部門?批準(zhǔn)，不得?隨意拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)備?管線。（?5）工程竣?工未移交甲?方之前，負(fù)?責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的?一切設(shè)施和?工程成品進(jìn)?行保護(hù)。?3、工期：?（1）甲?方要求比合?同約定提前?竣工時(shí)，應(yīng)?征得乙方同?意，支付乙?方趕工費(fèi)并?簽訂工期變?更協(xié)議。?（2）因甲?方未按約定?完成工作，?影響工期，?工期順延，?對(duì)乙方造成?誤工的，應(yīng)?付誤工費(fèi)?（3）因乙?方責(zé)任，不?能按期開工?或中途無故?停工，影響?工期，工期?不順延。?（4）因設(shè)?計(jì)變更或非?乙方原因造?成的停電、?停水、停氣?及不可抗力?因素影響，?導(dǎo)致停工4?小時(shí)以上（?一周內(nèi)累計(jì)?計(jì)算），工?期相應(yīng)順延?。因此造成?乙方的誤工?損失費(fèi)用雙?方協(xié)商解決?。4、工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收（1）?工程以施工?圖紙、作法?說明、設(shè)計(jì)?變更的內(nèi)容?為依據(jù)，以?《____?_省家庭居?室裝飾裝修?施工工藝及?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（?G32_9?7）》為?質(zhì)量評(píng)定合?格標(biāo)準(zhǔn)。?（2）甲、?乙雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱蔽?工程的檢查?與驗(yàn)收手續(xù)?。甲方不按?時(shí)參加隱蔽?工程和中間?工程驗(yàn)收，?乙方可自行?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予以承認(rèn)?。若甲方要?求復(fù)驗(yàn)時(shí)，?乙方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗(yàn)?。若復(fù)驗(yàn)合?格，甲方應(yīng)?承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)?用，由此造?成停工、工?期順延；若?復(fù)驗(yàn)不合格?，其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?但工期也予?順延。（?3）由于甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。5?、變更如?在工程施工?過程中甲方?提出設(shè)計(jì)修?改意見及增?減工程項(xiàng)目?時(shí)，須提前?與乙方代表?聯(lián)系，在簽?定變更單后?方能進(jìn)行該?項(xiàng)目施工。?凡私自與工?人商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果，甲方?自負(fù)，給乙?方造成損失?的，甲方還?應(yīng)賠償。?6、結(jié)算?工程竣工驗(yàn)?收后，乙方?提出工程結(jié)?算并將有關(guān)?資料送交甲?方。甲方自?接到上述資?料3天內(nèi)審?查完畢，到?期未提出異?議，視為同?意。并在3?天內(nèi)，結(jié)清?尾款。7?、材料供應(yīng)?（1）本?工程甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)?備必須有材?料齊備表，?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)。由?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生了質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，對(duì)工?程造成損失?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?（2）凡由?乙方采購的?主要材料、?設(shè)備必須在?材料設(shè)備表?中注明品牌?、規(guī)格或質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)?甲方簽字認(rèn)?可，如與材?料設(shè)備表不?符，應(yīng)禁止?使用，若已?使用，對(duì)工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。8、?安全生產(chǎn)和?防火（1?）甲方或乙?方提供的施?工圖紙或作?法說明，應(yīng)?符合《中華?人民共和國(guó)?消防條例》?和有關(guān)防火?設(shè)計(jì)規(guī)范。?（2）乙?方在施工期?內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵?守《建筑安?裝工程安全?技術(shù)規(guī)程》?、《建筑安?裝工人安全?操作規(guī)范》?。（3）?由于甲方提?供的圖紙或?作法說明，?違反有關(guān)安?全操作規(guī)程?、消防條例?和防火設(shè)計(jì)?規(guī)范，導(dǎo)致?發(fā)生安全或?火災(zāi)事故，?乙方應(yīng)承擔(dān)?由此引發(fā)的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。（4?）由于乙方?在施工生產(chǎn)?過程中違反?有關(guān)安全操?作規(guī)程、消?防條例，導(dǎo)?致發(fā)生安全?或火災(zāi)事故?，乙方應(yīng)承?擔(dān)由此引發(fā)?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。9?、獎(jiǎng)勵(lì)和違?約責(zé)任（?1）由于甲?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)償?乙方停工、?誤工所造成?的損失，每?停工一天，?甲方支付乙?方工程總價(jià)?款的1‰；?甲方不按合?同的約定撥?付款，每拖?延一天，按?工程總價(jià)款?1‰的支付?滯納金。?（2）由于?乙方原因，?逾期竣工，?每逾期一天?，乙方支付?甲方付款額?的違1‰約?金。甲方要?求提前竣工?，除支付趕?工費(fèi)用外，?每提前一天?，甲方支付?乙方工程總?價(jià)款的1‰?，作為獎(jiǎng)勵(lì)?。（3）?甲方未辦理?任何手續(xù)，?擅自同意拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故（包?括罰款），?由甲方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損失?。（4）?未經(jīng)甲方同?意，乙方擅?自拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?），由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?損失。（?5）未辦理?驗(yàn)收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動(dòng)?用，造成損?失由甲方負(fù)?責(zé)。（6?）因一方原?因，合同無?法繼續(xù)履行?時(shí)，應(yīng)通知?對(duì)方，辦理?合同終止協(xié)?議，并由責(zé)?任方賠償對(duì)?方由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。10、?爭(zhēng)議或紛糾?處理（1?）本合同在?履行期間，?雙方發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，在不?影響工程進(jìn)?度的前提下?，雙方可采?取協(xié)商解決?或請(qǐng)有關(guān)部?門進(jìn)行調(diào)解?。（2）?當(dāng)事人不愿?通過協(xié)商、?調(diào)解解決或?協(xié)商、調(diào)解?不成時(shí)，可?向人民法院?起訴。1?2、附則?（1）本?合同文本共?兩份，甲方?、乙方各執(zhí)?一份。（?2）本合同?履行完成后?