商鋪買賣合同協(xié)議書（5篇）

商鋪買賣?合同協(xié)議?書(合?同編號：?)合同?雙方當(dāng)事?人：出?賣人：_?____?____?_注冊地?址：__?____?____?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?____?____?__企業(yè)?資質(zhì)證書?號：__?____?____?法定代表?人：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?郵政編碼?：___?____?___委?托代理人?：___?____?___地?址：郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理機(jī)構(gòu)：?注冊地?址：__?____?____?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?____?____?__法定?代表人：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__買?受人(須?由其本人?親自填寫?，并確保?所填聯(lián)系?方式真實(shí)?可靠，以?便能及時?取得聯(lián)系?)___?_【本?人】【法?定代表人?】姓名：?____?____?__??國?籍：__?____?____?【身份?證】【護(hù)?照】【營?業(yè)執(zhí)照注?冊號】_?___地?址：__?____?____?商鋪買?賣合同協(xié)?議書（二?）賣方?：___?____?___????(以下簡?稱甲方)?身份證號?：___?____?___?買方：_?____?____?_???(以?下簡稱乙?方)身份?證號：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買私有住?房，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?所售房屋?權(quán)證號及?座落位置?、結(jié)構(gòu)、?層次、面?積、附屬?設(shè)施1?、甲方所?售房屋所?有權(quán)證號?為"__?__號"?，房屋土?地使用權(quán)?證號為"?____?號";?2、甲方?所售房屋?位于__?__區(qū)_?___路?(街)_?___號?，為__?__結(jié)構(gòu)?;3、?甲方所售?房屋建筑?面積__?__平方?米;4?、甲方所?售房屋附?屬設(shè)施為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條房屋?價格及其?他費(fèi)用?1、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為(人?民幣)_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰元?整(含附?屬設(shè)施費(fèi)?用);?2、甲、?乙雙方達(dá)?成一致意?見，雙方?交易稅費(fèi)?由___?_方負(fù)擔(dān)?。第三?條付款?方式_?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第四條?房屋交付?甲、乙?雙方在房?地局交易?所辦理完?過戶手續(xù)?(繳納稅?費(fèi))后_?___日?內(nèi)，甲方?將房屋交?付乙方，?因不可抗?力等因素?造成甲方?逾期交房?的，則房?屋交付時?間可據(jù)實(shí)?予以延長?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同規(guī)定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?____?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向甲?方支付購?房款__?__%違?約金。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任?甲方未按?本合同第?四條規(guī)?定將房屋?及時交付?使用，每?逾期一日?，按照購?房總價的?____?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個?月以上的?，即視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，由甲?方承擔(dān)此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費(fèi)，并向?乙方支付?房價__?__%的?違約金。?第七條?甲方保?證在交接?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第九條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條?本合同一?式五份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，其他?三份交有?關(guān)部門存?檔。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?住址(?工作單位?)：__?____?____???住?址(工作?單位)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商鋪買?賣合同協(xié)?議書（三?）出賣?人：__?____?____?注冊地?址：__?____?____?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：___?____?___?企業(yè)資質(zhì)?證書號：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?地址：?郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理機(jī)構(gòu)?：注冊?地址：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_買受?人(須由?其本人親?自填寫，?并確保所?填聯(lián)系方?式真實(shí)可?靠，以便?能及時取?得聯(lián)系)?：___?____?___?【本人】?【法定代?表人】姓?名：__?____?____???國籍：?____?____?__【?身份證】?【護(hù)照】?【營業(yè)執(zhí)?照注冊號?】___?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_【委?托代理人?】【__?__】姓?名：__?____?____????國籍：?____?____?__地?址：郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?共有人?：姓名?：國籍：?【身份?證】【護(hù)?照】【_?___】?【委托?代理人】?【___?_】姓名?：國籍：?地址：?郵政編?碼：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理機(jī)構(gòu)：?注冊地?址：營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：?企業(yè)資質(zhì)?證書號：?法定代?表人：?郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?商鋪買賣?合同協(xié)議?書（四）?甲方(?買方)：?身份證號?：乙方?(賣方)?：身份證?號：甲?、乙雙方?就位于(?注意：應(yīng)?與商鋪產(chǎn)?權(quán)證上的?地址一致?)的一個?商鋪的整?體買賣事?宜，根據(jù)?《合同法?》、《城?市房地產(chǎn)?管理法》?等有關(guān)法?律之規(guī)定?，雙方在?遵循平等?自愿、誠?實(shí)信用的?原則下，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，乙方受?讓甲方位?于的一個?商鋪現(xiàn)房?(以下簡?稱商鋪)?，商鋪具?體狀況如?下：(?1)產(chǎn)權(quán)?證號為，?土地使用?權(quán)證號為?。(2?)商鋪?zhàn)?落在磚混?;(3?)商鋪產(chǎn)?權(quán)面積_?___平?方米。?(4)商?鋪占用范?圍內(nèi)的土?地所有權(quán)?為國有，?國有土地?使用權(quán)以?出讓方式?獲得;?(5)商?鋪目前部?分被租賃?(承租人?為，租期?截止為，?租金為，?具體詳見?租賃合同?)。以上?系乙方對?商鋪基本?情況的陳?述，乙方?保證對所?轉(zhuǎn)讓的商?鋪擁有完?全的所有?權(quán)、處分?權(quán)和收益?權(quán)，亦不?存在其他?人的優(yōu)先?購買權(quán)。?甲方以乙?方的保證?和陳述為?基礎(chǔ)，決?定整體買?受上述商?鋪。乙?方保證本?合同生效?之日起不?得與上述?商鋪的承?租人再訂?立任何有?關(guān)租賃性?質(zhì)的合同?，原租賃?合同在未?征得乙方?書面同意?的情況下?不得展期?、續(xù)租。?否則導(dǎo)致?商鋪遲延?交付的，?甲方應(yīng)按?每遲延一?日元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?承擔(dān)違約?金。第?二條甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，同意?上述商鋪?轉(zhuǎn)讓包干?價款共計(jì)?人民幣元?。甲方?的付款方?式和付款?期限：?本合同生?效后乙方?一次性支?付給甲方?定金人民?幣元,合?同履行過?程中該定?金可抵作?購商鋪款?。乙方?應(yīng)在合同?生效后日?內(nèi)將商鋪?的產(chǎn)權(quán)證?交由甲方?處理，并?到拆遷指?揮部簽署?拆遷補(bǔ)償?協(xié)議，甲?方應(yīng)在乙?方完成上?述行為后?日內(nèi)付清?余款元?第三條?乙方自簽?署合同之?日起，不?再享有商?鋪的增值?收益。若?遇政府拆?遷安置補(bǔ)?償?shù)惹闆r?，其補(bǔ)償?安置及增?值收益為?甲方所有?。第七?條本合?同適用中?華人民共?和國法律?、法規(guī)。?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，提?交商丘仲?裁委員會?仲裁解決?。第八?條合同?未盡事宜?，經(jīng)協(xié)商?一致，雙?方可以訂?立補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第九條?本合同一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。本合?同自甲、?乙雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_住所?地：__?____?____????????住所地?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商鋪買?賣合同協(xié)?議書（五?）甲方?(賣方)?：___?____?___???????身份證號?：___?____?___?乙方(買?方)：_?____?____?_??????身份?證號：_?____?____?_甲、?乙雙方就?位于昆明?市三市街?金碧輝煌?大廈一層?____?號___?_(注意?：應(yīng)與商?鋪產(chǎn)權(quán)證?上的地址?一致)的?商鋪的整?體買賣事?宜，根據(jù)?《合同法?》、《城?市房地產(chǎn)?管理法》?等有關(guān)法?律之規(guī)定?，雙方在?遵循平等?自愿、誠?實(shí)信用的?原則下，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，乙方受?讓甲方位?于的商鋪?現(xiàn)房(以?下簡稱商?鋪)，商?鋪具體狀?況如下：?(1)?產(chǎn)權(quán)證號?為，土地?使用權(quán)證?號為。?(2)商?鋪?zhàn)湓?昆明市三?市街金碧?輝煌大廈?一層__?__號_?___，?結(jié)構(gòu)為;?(3)?商鋪產(chǎn)權(quán)?面積__?_平方米?。(4?)商鋪占?用范圍內(nèi)?的土地所?有權(quán)為國?有，國有?土地使用?權(quán)以出讓?方式獲得?;(5?)商鋪目?前部分被?租賃(承?租人為，?租期截止?為，租金?為，具體?詳見租賃?合同)。?以上系甲?方對商鋪?基本情況?的陳述，?甲方保證?對所轉(zhuǎn)讓?的商鋪擁?有完全的?所有權(quán)、?處分權(quán)和?收益權(quán)，?亦不存在?其他人的?優(yōu)先購買?權(quán)。乙方?以甲方的?保證和陳?述為基礎(chǔ)?，決定整?體買受上?述商鋪。?甲方保?證本合同?生效之日?起不得與?上述商鋪?的承租人?再訂立任?何有關(guān)租?賃性質(zhì)的?合同，原?租賃合同?在未征得?乙方書面?同意的情?況下不得?展期、續(xù)?租。否則?導(dǎo)致商鋪?遲延交付?的，甲方?應(yīng)按每遲?延一日元?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方承擔(dān)?違約金。?第二條?各方承?諾及保證?甲方承?諾并保證?：擁有座?落于__?__昆明?市三市街?金碧輝煌?大廈一層?____?號___?_商鋪的?所有權(quán)，?該項(xiàng)所有?權(quán)是完整?的，不存?在共有權(quán)?、抵押權(quán)?、被司法?機(jī)關(guān)查封?、罰沒、?其它限制?交易等權(quán)?利瑕疵或?負(fù)擔(dān)。將?誠信履行?本合同書?的項(xiàng)下的?合同義務(wù)?。第三?條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，該商鋪?單價為_?___元?/m(大?寫肆萬肆?仟捌佰貳?拾柒點(diǎn)陸?元/m2?)，總金?額人民幣?____?元整(大?寫陸拾伍?萬元整)?。乙方?的付款方?式和付款?期限：?甲方應(yīng)在?合同生效?后，乙方?在商鋪過?戶手續(xù)辦?完的當(dāng)日?將陸拾伍?萬元整一?并付清給?甲方。?第四條?上述商鋪?的過戶費(fèi)?用按政府?的有關(guān)規(guī)?定各自承?擔(dān)。第?五條甲?、乙雙方?對商鋪的?責(zé)任界定?以過戶為?準(zhǔn)，過戶?前所有的?費(fèi)用(包?括但不限?于水電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?、租金等?)由甲方?承擔(dān)或享?有;過戶?后所有的?費(fèi)用(包?括但不限?于水電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?、租金等?)由乙方?承擔(dān)或享?有。第?六條甲?方于商鋪?過戶至乙?方后__?__日內(nèi)?將商鋪交?付乙方，?具體方式?為：甲方?以書面方?式告知商?鋪承租人?____?商鋪的出?租人已變?更為乙方?，甲方須?得到商鋪?承租人的?書面確認(rèn)?，并且將?該書面確?認(rèn)交與乙?方，甲方?保證承租?人從告知?之日起開?始向乙方?繳納商鋪?租金