建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本（4篇）

第33頁共33頁建設(shè)工程施?工專業(yè)承包?合同范本?發(fā)包人（以?下簡稱甲方?）：代表?人：住址?：承包人?（以下簡稱?乙方）：?責任人：?住址：根?據(jù)《民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)、?條例、規(guī)章?等，雙方遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，就_?____項?目____?_型建設(shè)工?程協(xié)商一致?，訂立協(xié)議?并共同遵照?執(zhí)行。一?、工程概況?1、工程?名稱：__?___2?、工程編號?：____?_?????；?施工許可證?號：___?__；3?、工程地點?：____?_4、工?程范圍：_?____?5、工程方?式：雙方商?定采取下列?第____?_種方式。?（1）乙?方包工、包?料。（2?）乙方包工?、部分包料?，甲方提供?部分材料?（3）乙方?包工、甲方?包全部材料?6、工程?期限：（?1）計劃開?工日期__?___年_?____月?_____?日，計劃完?工日期__?___年_?____月?_____?日，總共_?____日?歷天。（?2）開工前?_____?天，乙方向?甲方發(fā)出開?工通知書。?二、圖紙?和文件的保?管與提供?（1）圖紙?由工程師單?獨保管，但?應(yīng)免費提供?給乙方兩套?復(fù)制件。乙?方需要更多?復(fù)制件時，?其費用自行?負擔。除非?為執(zhí)行合同?絕對需要，?乙方在未經(jīng)?工程師同意?的情況下，?不得將甲方?或工程師提?供的圖紙、?規(guī)范和其他?文件用于第?三方或轉(zhuǎn)讓?給第三方。?在發(fā)出缺陷?責任證書時?，乙方應(yīng)將?根據(jù)合同提?供的全部圖?紙、規(guī)范和?其他文件退?還給工程師?。（2）?凡是延期開?工或順延工?期的約定，?都是以約定?的開工日期?和竣工日期?為計算基礎(chǔ)?。三、工?程質(zhì)量1?、工程質(zhì)量?應(yīng)達到國家?或?qū)I(yè)的質(zhì)?量檢驗評定?標準的合格?條件。乙方?必須按照設(shè)?計文件和國?家現(xiàn)行的技?術(shù)標準、規(guī)?范進行施工?。2、乙?方所承包的?工程，必須?全部達到國?家現(xiàn)行的工?程質(zhì)量驗收?標準，工程?一次驗收合?格率達到1?00％，優(yōu)?良率達到_?____。?3、本工?程的質(zhì)量監(jiān)?督，由質(zhì)量?監(jiān)督站負責?，雙方均應(yīng)?接受其對工?程質(zhì)量的監(jiān)?督與檢查。?4、雙方?對工程質(zhì)量?的爭議，請?協(xié)議條款約?定的質(zhì)量監(jiān)?督部門仲裁?，仲裁費用?及因此造成?的損失，由?敗訴一方承?擔。四、?工程檢查驗?收1、乙?方必須嚴格?按施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程進行?施工，并接?受甲方現(xiàn)場?監(jiān)理工程師?或工程師代?表的監(jiān)督檢?查。2、?乙方應(yīng)按工?程進度，及?時提供關(guān)于?工程質(zhì)量的?技術(shù)資料，?如材料、設(shè)?備合格證、?試驗、試壓?、測試、報?告等的影印?件。材料代?用必須經(jīng)過?設(shè)計單位和?甲方同意并?簽證后，方?可使用。?3、工程竣?工驗收，應(yīng)?以施工圖紙?、技術(shù)交底?紀要、設(shè)計?更改通知、?國家頒發(fā)的?施工驗收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗標準為依?據(jù)。4、?工程竣工后?，乙方按規(guī)?定整理提供?完整的技術(shù)?檔案資料，?并發(fā)出竣工?通知書，經(jīng)?雙方協(xié)商確?定驗收時間?，由甲方組?織有關(guān)單位?進行竣工驗?收。驗收合?格后，雙方?簽署交工驗?收證書，并?將工程移交?給甲方管理?，如甲方拖?延接收，其?保管費用和?造成的損失?由甲方承擔?。交工驗收?中如發(fā)現(xiàn)有?不符合質(zhì)量?要求，需要?返工的工程?，應(yīng)分清責?任。屬施工?原因造成的?，按雙方驗?收時商定的?時間，由乙?方負責修好?再進行檢驗?。竣工日期?以最后檢驗?合格的日期?為準。5?、已竣工未?驗收工程，?在交工前由?乙方負責保?管，甲方不?得動用，若?甲方已經(jīng)使?用，即視同?交驗。由于?乙方原因，?應(yīng)交工驗收?而不交不驗?的工程，除?按拖延工期?條款處理外?，并賠償因?此而造成的?經(jīng)濟損失。?五、工程?合同總價?1、本工程?合同總價為?人民幣__?___元。?2、如遇?下列情況，?合同總價作?相應(yīng)調(diào)整：?（1）合?同總價內(nèi)經(jīng)?雙方確認的?暫估價變化?；（2）?在合同工期?內(nèi)政策性調(diào)?整所發(fā)生的?材料差價、?工資、費率?及其它費用?的變化；?（3）重大?設(shè)計發(fā)生變?更；（4?）在施工中?新增加了工?程項目；?（5）其它?_____?。3、價?款支付方式?：____?_六、工?期順延（?1）按施工?準備規(guī)定，?不能提供施?工場地、水?、電源道路?未能接通，?障礙物未能?清除，影響?進場施工；?（2）凡?甲方負責供?應(yīng)的材料、?設(shè)備、成品?或半成品未?能保證施工?需要或因交?驗時發(fā)現(xiàn)缺?陷需要修、?配、代、換?而影響進度?；（3）?不屬包干系?數(shù)范圍內(nèi)的?重大設(shè)計變?更，提供的?工程地質(zhì)資?料不準，致?使設(shè)計方案?改變或由于?施工無法進?行的原因而?影響進度；?（4）在?施工中如因?停電、停水?8小時以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電3天以上?（每次連續(xù)?4小時以上?），影響正?常施工；?（5）非乙?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時而影響下?一道工序施?工；（6?）未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進度款或代?購材料差價?款而影響施?工；（7?）人力不可?抗拒的因素?而延誤工期?。七、施?工準備1?、甲方在開?工前應(yīng)辦妥?征地拆遷；?清除施工場?地范圍內(nèi)影?響施工的原?有管線，綠?化等障礙物?；解決施工?用地（包括?材料，構(gòu)件?的堆放和中?轉(zhuǎn)場地，搭?建大型臨時?設(shè)施用地）?；解決施工?用水源，電?源和運輸?shù)?路的接通；?向乙方提供?所有工程設(shè)?計圖紙；組?織設(shè)計、施?工單位進行?工程設(shè)計交?底。2、?乙方在開工?前應(yīng)組織有?關(guān)人員學(xué)習(xí)?和熟悉圖紙?，參與設(shè)計?交底，編好?施工圖預(yù)算?，負責編制?施工組織設(shè)?計或施工方?案，進行現(xiàn)?場平面布置?，搭建施工?臨時設(shè)施，?安排施工總?進度計劃，?儲備材料，?加工構(gòu)件，?做好一切施?工準備。?八、安全施?工與檢查?1、乙方應(yīng)?遵守工程建?設(shè)安全生產(chǎn)?有關(guān)管理規(guī)?定，嚴格按?安全標準組?織施工，并?隨意接受行?業(yè)安全檢查?人員依法實?施的監(jiān)督檢?查，采取必?要的安全防?護措施，消?除事故隱患?。由于乙方?安全措施不?力造成事故?的責任和因?此發(fā)生的費?用，由乙方?承擔。2?、甲方應(yīng)對?其在施工場?地的工作人?員進行安全?教育，并對?他們的安全?負責。甲方?不得要求乙?方違反安全?管理的規(guī)定?進行施工。?因甲方原因?導(dǎo)致的安全?事故，由甲?方承擔相應(yīng)?責任及發(fā)生?的費用。?九、甲方工?作1、施?工場地具備?開工條件和?完成時間的?要求（1?）開工條件?：____?_;（2?）完成時間?：____?_年___?__月__?___日。?2、水、?電、電訊等?施工管線進?入施工場地?的時間、地?點和供應(yīng)要?求（1）?時間：（?2）地點：?（3）供?應(yīng)要求：?3、施工場?地內(nèi)主要交?通干道及其?與公共道路?的開通時間?和起止地點?：____?_年___?__月__?___日_?____時?_____?分~___?__年__?___月_?____日?_____?時____?_分4、?會審圖紙和?設(shè)計交底的?時間：__?___十?、乙方工作?1、施工?防護工作的?要求：__?___2?、成品保護?的要求：_?____?3、施工場?地周圍建筑?物和地下管?線的保護要?求：___?__4、?施工場地整?體衛(wèi)生的要?求：___?__十一?、爭議解決?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決；協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：1、提?交____?_仲裁委員?會仲裁；?2、依法向?_____?人民法院起?訴。十二?、違約責任?1、甲方?的違約責任?：（1）?因甲方變更?計劃，提供?的資料不準?確，或者未?按照期限提?供必需的勘?察、設(shè)計工?作條件而造?成勘察、設(shè)?計的返工、?停工或者修?改設(shè)計，甲?方應(yīng)當按照?勘察人、設(shè)?計人實際消?耗的工作量?增付費用。?（2）工?程未經(jīng)驗收?，甲方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由甲方?承擔責任。?（3）因?甲方的原因?致使工程中?途停建、緩?建的，甲方?應(yīng)當采取措?施彌補或者?減少損失，?賠償乙方因?此造成的停?工、窩工、?倒運、機械?設(shè)備調(diào)遷、?材料和構(gòu)件?積壓等損失?和實際費用?。（4）?乙方驗收通?知書送達_?____日?后不進行驗?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?（5）不按?合同規(guī)定撥?付工程款，?按銀行有關(guān)?逾期付款辦?法的規(guī)定延?付金額每日?萬分之__?___償付?乙方賠償金?。2、乙?方的違約責?任：（1?）因乙方的?原因致使建?設(shè)工程在合?理使用期限?內(nèi)造成人身?和財產(chǎn)損害?的，乙方應(yīng)?當承擔損害?賠償責任。?（2）因?施工人的原?因致使建設(shè)?工程質(zhì)量不?符合約定的?，甲方有權(quán)?要求施工人?在合理期限?內(nèi)無償修理?或者返工、?改建。經(jīng)過?修理或者返?工、改建后?，造成逾期?交付的，施?工人應(yīng)當承?擔違約責任?。十三、?合同解除?1、甲方：?_____??????????????乙?方：___?__協(xié)商一?致，可以解?除合同。?2、停止施?工超過__?___天，?甲方仍不支?付工程款（?進度款），?乙方有權(quán)解?除合同。?3、乙方將?其承包的全?部工程轉(zhuǎn)包?給他人或者?肢解以后以?分包的名義?分別轉(zhuǎn)包給?他人，甲方?有權(quán)解除合?同。4、?有下列情形?之一的，甲?方：___?__??????????????乙方：_?____可?以解除合同?：（1）?因不可抗力?致使合同無?法履行。?（2）因一?方違約（包?括因甲方原?因造成工程?停建或緩建?）致使合同?無法履行。?5、一方?依據(jù)2、3?、4款約定?要求解除合?同的，應(yīng)以?書面形式向?對方發(fā)出解?除合同的通?知，并在發(fā)?出通知前_?____天?告知對方，?通知到達對?方時合同解?除。對解除?合同有爭議?的，按本合?同十一條關(guān)?于爭議的約?定處理。?6、合同解?除后，乙方?應(yīng)妥善做好?已完工程和?已購材料、?設(shè)備的保護?和移交工作?，按甲方要?求將自有機?械設(shè)備和人?員撤出施工?場地。甲方?應(yīng)為乙方撤?出提供必要?條件，支付?以上所發(fā)生?的費用，并?按合同約定?支付已完工?程價款。已?經(jīng)訂貨的材?料、設(shè)備由?訂貨方負責?退貨或解除?訂貨合同，?不能退還的?貨款和因退?貨、解除訂?貨合同發(fā)生?的費用，由?甲方承擔，?因未及時退?貨造成的損?失由責任方?承擔。除此?之外，有過?錯的一方應(yīng)?當賠償因合?同解除給對?方造成的損?失。7、?合同解除后?，不影響雙?方在合同中?約定的結(jié)算?和清理條款?的效力。?十四、合同?生效與終止?1、雙方?在協(xié)議書中?約定合同生?效方式。?2、甲方：?_____??????????????乙?方：___?__履行合?同全部義務(wù)?，竣工結(jié)算?價款支付完?畢，乙方向?甲方交付竣?工工程后，?本合同即告?終止。3?、合同的權(quán)?利義務(wù)終止?后，甲方：?_____??????????????乙?方：___?__應(yīng)當遵?循誠實信用?原則，履行?通知、協(xié)助?、保密等義?務(wù)。十五?、附則1?、本合同正?本____?_份，具有?同等效力，?由甲方：_?____??????????????乙方?：____?_分別保存?_____?份。2、?本合同條款?如對特別情?況尚有未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?甲方：?代表人：?聯(lián)系電話：?簽訂日期?：乙方：?代表人：?聯(lián)系電話?：簽訂日?期：建設(shè)?工程施工專?業(yè)承包合同?范本（二）?發(fā)包人(?甲方)：_?____?承包人(乙?方)：__?___依?照有關(guān)法律?、行政法規(guī)?、遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就本建?設(shè)工程施工?事項協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條：工程?概況1、?工程名稱：?辦公室裝飾?2、工程?地點：__?___3?、工程范圍?：室內(nèi)裝修?(見預(yù)算清?單)4、?工程承包方?式：本工程?采用半包工?包料方式承?擔(參見附?件清單)?5、工程造?價⑴工?程預(yù)算總造?價為￥__?___元，?大寫人民幣?：____?_元整。?⑵本工程?總造價計算?依據(jù)、以?工程設(shè)計施?工圖紙及設(shè)?計變更、現(xiàn)?場簽證為依?據(jù)。、施?工中甲、乙?雙方確認的?施工障礙引?起的變更或?增加措施等?費用。、?施工中甲乙?要求新增加?的項目費用?。第二條?工程期限?1、經(jīng)甲?、乙雙方確?定：本工程?合同工期為?_____?天(日歷)?，具體開發(fā)?時間以甲乙?雙方簽訂的?開工報告為?準。2、?本工程計劃?開工日期為?_____?年____?_月___?__日，計?劃竣工日期?為____?_年___?__月__?___日。?3、本工?程在施工過?程中，如遇?下列情況，?可順延工期?。(1)?由于不可抗?力造成無法?正常施工的?;(2)?由于甲方原?因影響連續(xù)?施工的(包?括工程付款?不到位)。?(3)由?于設(shè)計變更?或設(shè)計未確?定的。(?4)由于未?辦妥相關(guān)物?業(yè)或行政審?批手續(xù)的。?(5)由?于施工工地?(非乙方原?因)一月內(nèi)?停電停水停?氣造成停工?累計超過8?小時;(?6)由于甲?方原因不能?及時配套或?配套單位不?能配合而影?響施工的。?第三條?工程施工準?備與雙方責?任1、甲?方責任(?1)開工前?甲方協(xié)調(diào)各?方面的關(guān)系?，辦妥進場?手續(xù)，甲方?承擔進場手?續(xù)費用。?(2)組織?好設(shè)計交底?及圖紙會審?工作。(?3)委托為?甲方代表，?實行工程質(zhì)?量、進度監(jiān)?理，代表甲?方處理工程?日常事宜。?(4)開?工前1天，?甲方騰空裝?飾場地以便?工程開工。?(5)做?好甲方提供?材料及設(shè)備?的供應(yīng);落?實建設(shè)資金?，按期報付?工程預(yù)付款?，辦理現(xiàn)場?簽證，竣工?驗收。2?、乙方責任?(1)提?供完整的施?工圖紙及施?工技術(shù)資料?。(2)?開工前組織?有關(guān)人員熟?悉施工圖紙?和設(shè)計資料?，編制施工?圖預(yù)算和施?工組織計劃?，制定施工?總計劃進度?。(3)?做發(fā)了施工?準備工作，?組織好人員?及材料設(shè)施?的進場、采?購、供應(yīng)和?管理。(?4)嚴格按?施工圖與說?明書施工，?確保工程質(zhì)?量，按合同?規(guī)定的時間?如期完工和?交付，并承?擔雙方約定?的維修保養(yǎng)?協(xié)議相關(guān)規(guī)?定。人為損?壞的修理由?責任方負責?，并承擔費?用。(5?)委托為乙?方代表，代?表乙方與甲?方代表人員?接洽。第?四條工程?價款及支付?1、本工?程合同預(yù)算?以施工圖及?施工方案的?工作量為依?據(jù)編制。?2、由物業(yè)?收取的管理?配合，裝修?押金等相關(guān)?費用，由甲?方支付。?3、本工程?合同總價為?￥：___?__元整。?4、支付?采取按工程?進度分段付?款方式。?5、分段付?款的時間及?相應(yīng)金額為?：(1)?合同簽訂時?付合同價1?0%，計￥?：____?_元整。?(2)工程?竣工時，付?工程尾款計?：____?_元整。?工程變更項?目款項于雙?方確認，付?完此款項方?可施工增加?工程。第?五條施工?質(zhì)量與設(shè)計?變更1、?堅持按圖紙?施工，任意?一方不得隨?意變更設(shè)計?，如遇到列?情況給乙方?造成損失，?應(yīng)由責任方?負擔。(?1)發(fā)現(xiàn)設(shè)?計有錯誤或?嚴重不合理?，乙方通知?甲方后，甲?方應(yīng)在三天?內(nèi)與設(shè)計單?位商定，發(fā)?出變更設(shè)計?文件，甲、?乙雙方簽協(xié)?議后方準施?工。(2?)設(shè)計變更?超出原設(shè)計?標準或規(guī)模?時，甲方必?須按審批程?序重新報批?，甲、乙雙?方簽協(xié)議后?方準施工。?(3)如?因甲方投資?不足，不能?及時撥付工?程進度款，?造成中途停?建、緩建，?甲乙雙方應(yīng)?商定對在建?工程做到安?全到位，并?由甲方承擔?乙方的經(jīng)濟?損失。2?、乙方如遇?到重要及復(fù)?雜的隱蔽工?程內(nèi)容，可?通知甲方共?同驗收，如?甲方未按時?參加，乙方?可自行檢查?驗收，甲方?應(yīng)予承認。?第六條?工程竣工驗?收及結(jié)算?1、乙方在?工程竣工前?書面或口頭?通知甲方驗?收。2、?甲方應(yīng)在接?到驗收通知?組織驗收并?在驗收后出?具工程驗收?證明。3?、工程未經(jīng)?驗收，甲方?提前使用，?應(yīng)視為甲方?已確認工程?合格，若使?用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題，由?甲方承擔責?任。4、?乙方于工程?竣工后，提?供一年的免?費維修服務(wù)?，但不包含?人為原因造?成的損壞部?分。第七?條工程安?全生產(chǎn)、文?明施工1?、甲方對乙?方承擔的工?程要做好安?全交底，明?確安全要求?并進行監(jiān)督?檢查，雙方?應(yīng)按規(guī)定協(xié)?商相關(guān)安全?生產(chǎn)責任和?治安消防事?宜。2、?乙方必須認?真貫徹安全?生產(chǎn)、文明?施工的規(guī)章?制度，做好?安全生產(chǎn)、?文明施工教?育工作，嚴?格安全操作?規(guī)程，文明?施工要求及?嚴格執(zhí)行治?安消防條例?。3、工?程在施工期?間，乙方人?員發(fā)生工傷?和急病等，?甲方有提供?方便，協(xié)助?搶救義務(wù)，?責任和費用?均由責任方?負擔。第?八條工程?處罰及仲裁?1、按本?工程合同工?期拖延一天?，按工程總?造價的千分?之二進行處?罰，工期處?罰待本工程?竣工后一次?結(jié)請。若因?一方違約，?由違約方承?擔合同價的?30%的違?約金。2?、甲方拖延?結(jié)算及付款?，按國家現(xiàn)?行有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。3?、本合同在?執(zhí)行過程中?發(fā)生合同糾?紛，當事人?雙方應(yīng)及時?協(xié)商，協(xié)調(diào)?不成時，任?何一方均申?請雙方上級?主管部門或?建設(shè)主管部?門進行調(diào)解?，調(diào)解不成?時可由工程?所在地的仲?裁委員會提?請仲裁或者?向工程所在?地人民法院?提起訴訟。?第九條?附則1、?本合同未盡?事宜，雙方?及時協(xié)商增?補條款，補?充條款與本?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同一式貳?份，雙方各?執(zhí)壹份。?3、本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?，工程竣工?驗收交付后?保修期滿，?工程價款結(jié)?清自動終止?。4、本?合同有效附?件。(一?)乙方提供?平面圖紙;?(二)工?程預(yù)算書;?(三)補?充條款;?(四)其他?甲方(蓋?章)：乙?方(蓋章)?：代理人?：____?_???????代?理人：__?____?____年?_____?月____?_日建設(shè)?工程施工專?業(yè)承包合同?范本（三）?承包單位?（甲方）：?法定代表?人（負責人?）：分包?單位（乙方?）:法定?代表人（負?責人）：?按照《中華?人民共和國?民法典》《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，甲方?將?__?___工程?的所有項目?的施工任務(wù)?交由乙方完?成，經(jīng)協(xié)商?一致簽訂本?合同。第?一條、建設(shè)?工程概況?1、總體工?程名稱：?2、分包工?程名稱：?3、工程地?點：4、?分包工程范?圍：5、?承包形式：?6、工程?期限：計?劃開工日期?：____?_年___?__月__?___日，?計劃竣工日?期：___?__年__?___月_?____日?，合同總工?期為___?__日。?7、質(zhì)量?標準：（?1）工程?質(zhì)量：按總?（分）包合?同有關(guān)質(zhì)量?的規(guī)定、國?家現(xiàn)行的《?建筑安裝工?程及驗收規(guī)?范》和《建?筑安裝工程?質(zhì)量評定標?準》，本工?程必須達到?質(zhì)量評定等?級。（2?）標準規(guī)范?：除本工程?總（分）包?合同另有約?定外，本合?同適用標準?規(guī)范如下：?____?____?__第二?條、本合同?條款符合總?承包合同的?要求第三?條、雙方的?責任、權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方的責?任、權(quán)利與?義務(wù)（1?）負責協(xié)助?乙方對項目?的施工組織?與管理工作?；（2）?對乙方承擔?施工任務(wù)的?質(zhì)量、安全?、進度情況?的監(jiān)督、檢?查；（3?）督促乙方?確保主合同?責任的全面?履行；（?4）制訂生?產(chǎn)、技術(shù)、?質(zhì)量、安全?、材料等方?面的管理規(guī)?定和責任制?，有權(quán)要求?乙方按有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?；（5）?制定施工進?度總計劃，?并負責安排?乙方實施；?（6）向?乙方提供施?工圖紙、圖?套，并組織?圖紙會審和?技術(shù)交底；?（7）負?責本工程的?全面技術(shù)管?理，批準施?工技術(shù)方案?，解決圖紙?和施工中的?技術(shù)問題，?檢查監(jiān)督乙?方施工中的?技術(shù)工作，?認定合格后?在有關(guān)技術(shù)?資料中簽認?；（8）?負責本工程?的全面質(zhì)量?安全管理，?批準有關(guān)質(zhì)?量安全措施?及方案，檢?查監(jiān)督乙方?施工中的質(zhì)?量安全工作?；（9）?按設(shè)計圖紙?、工程變更?洽商單、施?工及驗收規(guī)?范的要求，?對工程的質(zhì)?量進行監(jiān)督?檢查，有權(quán)?對因乙方原?因造成的質(zhì)?量事故提出?返工、整改?，乙方不得?有異議；?（10）根?據(jù)施工組織?設(shè)計要求，?對工程的進?度進行檢查?落實，有權(quán)?對進度進行?調(diào)整，乙方?不得有異議?。（11?）甲方要及?時派駐合格?的工地代表?，施工期間?如要更換代?表，應(yīng)提前?通知乙方，?并保證更換?的代表是具?有相應(yīng)資質(zhì)?的。（1?2）承包人?應(yīng)為運至施?工場地內(nèi)用?于分包工程?的材料和待?安裝設(shè)備辦?理保險。發(fā)?包人已經(jīng)辦?理的保險視?為承包人辦?理的保險。?2、乙方?的責任、權(quán)?利與義務(wù)?（1）乙方?應(yīng)全面了解?總（分）合?同的各項規(guī)?定（有關(guān)承?包工程的價?格細節(jié)除外?）；（2?）對本合同?分包范圍內(nèi)?的工程質(zhì)量?向甲方負責?，組織具有?相應(yīng)資質(zhì)的?熟練工人投?入工作；嚴?格按照甲方?提供的圖紙?、圖套、驗?收規(guī)范等施?工，嚴格遵?守安全生產(chǎn)?制度，保證?施工安全；?加強現(xiàn)場管?理，嚴格執(zhí)?行建設(shè)主管?部門及環(huán)保?、消防、環(huán)?衛(wèi)等部門對?施工現(xiàn)場的?管理規(guī)定；?自行承擔由?于自身責任?造成的質(zhì)量?修改、返工?、工期拖延?、安全事故?、現(xiàn)場臟亂?造成的損失?及各項罰款?；（3）?未經(jīng)甲方允?許，不得擅?自與發(fā)包人?及有關(guān)部門?建立工作聯(lián)?系；（4?）乙方應(yīng)根?據(jù)甲方的施?工組織設(shè)計?總進度計劃?的要求，按?時提交每月?的施工計劃?，有階段期?要求的提交?階段期計劃?以及相關(guān)的?勞動力安排?計劃，經(jīng)甲?方批準后嚴?格實施。?（5）自覺?接受甲方及?有關(guān)部門的?管理、監(jiān)督?和檢查；接?受甲方隨時?檢查其設(shè)備?、材料保管?和操作人員?的有效證件?、持證上崗?情況；（?6）按時提?交有關(guān)報表?、完整的原?始技術(shù)資料?，配合甲方?辦理交工驗?收；（7?）乙方須保?證甲方交付?后的工地條?件良好，妥?善保管、合?理使用甲方?提供的機具?、周轉(zhuǎn)材料?及其他設(shè)施?，同時做好?工地周邊建?筑群、地下?管線和已完?工部分的成?品保護工作?；（8）?乙方必須為?進入本工地?的所有職工?辦理意外傷?害等各類保?險，其費用?自理。乙方?自行投保的?范圍(內(nèi)容?)為：按相?關(guān)規(guī)定辦理?。（9）?乙方要及時?派駐合格的?工地代表，?施工期間如?要更換代表?，不得擅自?更換，應(yīng)提?前通知甲方?，并保證更?換的代表是?具有相應(yīng)資?質(zhì)的。（?10）分包?人必須為從?事危險作業(yè)?的職工辦理?意外傷害保?險，并為施?工場地內(nèi)自?有人員生命?財產(chǎn)和施工?機械設(shè)備辦?理保險，支?付保險費用?。第四條?、承包價款?的確定、支?付與結(jié)算?1、本工程?價款按下列?兩種方式確?定:（__?__）（?1）本工程?為招標工程?，合同價款?為____?_元（大寫?：____?_元；本合?同及本工程?所形成的一?切稅金，由?乙方自行負?責；在建設(shè)?單位要求的?情況下，可?由甲方代扣?代繳）。此?價作為撥付?承包款項、?材料、設(shè)備?、工程備料?款的依據(jù)，?除甲方同意?工程量增減?或設(shè)計變更?外，結(jié)算時?不再進行調(diào)?整。（2?）本工程為?非招標工程?，在全部工?程的施工圖?預(yù)算未審定?前，合同價?款(暫估價?)為___?__元（大?寫：___?__元；本?合同及本工?程所形成的?一切稅金，?由乙方自行?負責；在建?設(shè)單位要求?的情況下，?可由甲方代?扣代繳）。?此價作為撥?付承包款項?、材料、設(shè)?備、工程備?料款的依據(jù)?，但不作為?結(jié)算的依據(jù)?。結(jié)算價款?以甲方審定?的施工圖預(yù)?算為準。?2、價格調(diào)?整的因素?（1）工程?遇到下列情?況乙方應(yīng)在?_____?日內(nèi)，將調(diào)?整原因、金?額以書面形?式通知甲方?，甲方確認?調(diào)整金額后?作為追加合?同價款，與?工程款同期?支付。甲方?收到乙方通?知后___?__天內(nèi)不?確認也不提?出修改意見?，視為已經(jīng)?同意該項調(diào)?整。（2?）國務(wù)院有?關(guān)部門、縣?級以上人民?政府建設(shè)行?政主管部門?或其委托工?程造價管理?部門公布的?價格調(diào)整；?（3）招?標工程甲方?或建設(shè)單位?同意工程量?增減或設(shè)計?變更。第?五條、工程?質(zhì)量與檢查?驗收1、?乙方按國家?現(xiàn)行施工及?驗收規(guī)范、?評定標準、?設(shè)計變更洽?商單等組織?施工，經(jīng)建?設(shè)單位及監(jiān)?理檢驗，達?到交工驗收?條件為準；?2、乙方?必須嚴格按?照施工圖紙?、交底記錄?和甲方要求?組織施工。?未經(jīng)甲方有?關(guān)人員的書?面通知，不?得自行變更?施工工序、?質(zhì)量標準、?設(shè)計要求或?自行進行材?料代換。?3、工程質(zhì)?量按建設(shè)單?位方規(guī)定要?求合格率1?00%4?、乙方因施?工質(zhì)量問題?，應(yīng)無償返?修至合格，?因乙方原因?造成的損失?，由乙方負?責，費用從?承包費用中?扣除，因甲?方造成的損?失，由甲方?承擔。5?、由于甲方?供應(yīng)材料質(zhì)?量造成的損?失由甲方負?責，乙方不?承擔損失，?整改費用由?甲方支付。?6、由于?甲方供應(yīng)材?料遲誤致使?其他施工單?位施工工序?提前施工，?而造成乙方?施工經(jīng)濟損?失由甲方負?擔經(jīng)濟責任?。第六條?、材料、機?械設(shè)備供應(yīng)?與管理1?、本承包工?程所需全部?材料、成品?、構(gòu)配件等?由甲方供應(yīng)?管理，乙方?按甲方制定?的有關(guān)材料?發(fā)放及使用?管理規(guī)定進?行領(lǐng)取、使?用，不得浪?費。因乙方?原因造成浪?費，甲方有?權(quán)對浪費所?造成的損失?按規(guī)定對乙?方進行處罰?；2、乙?方在施工過?程中應(yīng)做到?現(xiàn)場材料按?甲方指定位?置堆放，日?用日清，保?持現(xiàn)場的整?潔。3、?乙方在施工?過程中使用?剩余的材料?應(yīng)即時退庫?，丟失剩余?材料按丟失?材料原值從?承包者承包?款中扣除。?4、乙方?在施工過程?中使用剩余?的廢材料應(yīng)?即時運到甲?方指定位置?堆放，丟失?使用剩余的?廢材料按原?值從承包者?承包款中扣?除。5、?乙方領(lǐng)用材?料必須與使?用材料、剩?余材料及廢?材料相符，?出現(xiàn)材料不?符情況，按?材料丟失處?理。第七?條、安全生?產(chǎn)與文明施?工1、甲?方對乙方承?擔的本協(xié)議?工程應(yīng)進行?安全交底，?提出明確的?安全要求并?進行監(jiān)督檢?查。2、?乙方必須認?真貫徹執(zhí)行?國家和地方?有關(guān)安全施?工的規(guī)章制?度，嚴格遵?守甲方發(fā)布?的安全操作?規(guī)程，因乙?方違章作業(yè)?或違反有關(guān)?規(guī)定發(fā)生人?身傷亡事故?，由乙方承?擔全部責任?和損失，甲?方不承擔任?何責任。?3、乙方應(yīng)?配合土建施?工單位實施?施工作業(yè)場?地的維護和?清潔工作。?4、乙方?所有特殊工?種工人具備?相應(yīng)的資質(zhì)?，不得安排?無資質(zhì)人員?從事非本專?業(yè)工作。?第八條、工?期延誤1?、因不可抗?力事件或其?他非乙方責?任造成的爆?炸、火災(zāi)，?乙方應(yīng)立即?通知甲方，?并采取措施?盡力減少損?失。不可抗?力事件結(jié)束?_____?小時內(nèi)，雙?方就損失情?況和工期延?期進行協(xié)商?，形成書面?協(xié)議。2?、因建設(shè)單?位或甲方提?出變更計劃?或設(shè)計、未?能按約定提?供圖紙、未?按約定支付?工程備料款?、工程進度?款，致使施?工不能正常?進行等建設(shè)?單位或甲方?原因造成工?期延誤。?3、因建設(shè)?單位提出變?更計劃或設(shè)?計、未能按?約定提供圖?紙、未提供?施工現(xiàn)場水?、電源、道?路接通條件?，障礙物未?能清除，影?響進場施工?等建設(shè)單位?原因造成工?期延誤。由?于建設(shè)單位?原因造成窩?工,乙方要?積極配合甲?方，準備相?應(yīng)索賠資料?向建設(shè)單位?索賠，索賠?費用分配雙?方另行協(xié)商?。4、一?周內(nèi)非甲、?乙方原因停?水、停電、?停氣造成停?工累計超過?_____?小時。5?、分包人不?能按分包合?同約定的竣?工日期或承?包人同意順?延的工期竣?工的，應(yīng)承?擔違約責任?,但因上述?四款造成工?期延誤的，?分包人不承?擔責任。?第九條、保?密1、在?合同履行期?間，乙方所?獲得的圖紙?資料及在施?工過程中所?取得的與履?行合同有關(guān)?的工作成果?屬甲方所有?，乙方負有?保密義務(wù)。?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得在合?同期內(nèi)或合?同履行完畢?后以任何方?式泄露。?2、未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?把與合同有?關(guān)的資料給?出版社和新?聞機構(gòu)發(fā)表?或?qū)W術(shù)引用?，或者使用?本合同任何?部分進行促?銷和做廣告?宣傳。3?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得應(yīng)?用本工程圖?紙資料。?4、對于乙?方使用的新?技術(shù)和新方?法，甲方負?有保密義務(wù)?，未經(jīng)乙方?書面同意，?不得以任何?方式泄露。?5、本合?同的保密條?款在合同解?除或終止后?，保密資料?依法定途徑?公開前，同?樣具有約束?力。第十?條、工程轉(zhuǎn)?包與再分包?乙方不得?將本合同所?涉及的全部?工程項目或?勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)?包或部分再?分包給他人?。第十一?條、合同的?擔保1、?_____?自愿為乙方?履行本合同?所有義務(wù)（?包括違約金?、罰款）向?甲方提供不?可撤銷的連?帶責任擔保?。本合同被?解除或提前?終止或無效?，____?_仍應(yīng)依擔?保約定繼續(xù)?承擔擔?；?返還財產(chǎn)、?賠償損失等?責任。2?、保證人_?____在?本合同項下?的保證范圍?包括乙方因?本合同及乙?方承包的每?一個工程項?下的與履行?施工合同有?關(guān)的一切債?務(wù)（包括但?不限于：拖?欠的稅款；?拖欠的人工?工資；拖欠?的材料∕設(shè)?備款；拖欠?的施工機械?∕模板、鋼?管租賃費；?工程質(zhì)量不?合格造成的?經(jīng)濟損失、?違約金及賠?償金；工期?違約的違約?金及賠償金?；工程質(zhì)量?、安全事故?造成的經(jīng)濟?損失、違約?金及賠償金?；工傷賠償?金等）、甲?方為乙方墊?付的款項、?違約責任及?甲方為實現(xiàn)?債權(quán)與擔保?權(quán)利而發(fā)生?的相關(guān)費用?（包括但不?限于訴訟費?／仲裁費、?律師費、鑒?定費、差旅?費等）。?3、___?__保證期?間自簽訂本?合同起至乙?方承包的工?程全部竣工?、保修金收?清后滿兩年?時止（質(zhì)量?安全終身責?任）。第?十二條、合?同解除1?、乙方有下?列情形的，?甲方有權(quán)解?除合同：?（1）沒按?設(shè)計規(guī)范要?求施工，監(jiān)?理下發(fā)整改?通知達三次?的；（2?）延期十天?沒有進場施?工，或拖延?工期達施工?進度計劃同?期期限__?___%的?；（3）?發(fā)生重大工?傷事故，或?發(fā)生工傷事?故后不及時?處理影響工?程進度或受?害人向甲方?主張權(quán)利的?；（4）?拖欠材料、?人工費用不?及時處理，?致使相關(guān)人?員向甲方主?張權(quán)利的。?2、甲方?沒有按合同?要求撥付工?程款達應(yīng)撥?付工程款數(shù)?額____?_%以上的?，乙方有權(quán)?解除合同。?3、乙方?應(yīng)在甲方解?除合同__?___日內(nèi)?清場，每逾?期一天，乙?方自愿按總?工程價款的?_____?%作為違約?金支付給甲?方。第十?三條、違約?責任甲、?乙雙方本著?誠實信用的?原則履行本?協(xié)議，任何?一方違反上?述條款，致?使本合同不?能履行或者?履行有瑕疵?的，都應(yīng)承?擔相應(yīng)的違?約責任。?第十四條、?爭議解決?1、本合同?在履行過程?中如果產(chǎn)生?糾紛，則各?方應(yīng)首先友?好協(xié)商解決?。若無法協(xié)?商，可以調(diào)?解或者和解?，調(diào)解不成?或者和解不?成的，雙方?均可向合同?簽訂地、合?同履行地、?被告住所地?的人民法院?提起訴訟。?2、乙方?因本工程需?要，以甲方?名義對外提?起訴訟的，?甲方應(yīng)予協(xié)?助，相關(guān)律?師代理費、?訴訟費、保?全費等，均?由乙方承擔?。3、發(fā)?生爭議后，?除非出現(xiàn)下?列情況，雙?方應(yīng)繼續(xù)履?行合同，保?持分包工程?施工連續(xù)，?保護好已完?工程：（?1）單方違?約導(dǎo)致合同?確已無法履?行，雙方協(xié)?議停止施工?；（2）?調(diào)解要求停?止施工，且?為雙方接受?；（3）?仲裁機構(gòu)要?求停止施工?；（4）?法院要求停?止施工。?第十三條、?本協(xié)議壹式?貳份，雙方?各執(zhí)壹份，?自簽字之日?起生效。?第十四條、?本協(xié)議未盡?事宜雙方協(xié)?商解決。?甲方（蓋章?）：住所?：代表人?：聯(lián)系方?式：__?___年_?____月?_____?日乙方（?蓋章）：?住所：代?表人：聯(lián)?系方式：?_____?年____?_月___?__日建?設(shè)工程施工?專業(yè)承包合?同范本（四?）發(fā)包方?(甲方)：?_____?承包方(?乙方)：_?____?按照《中華?人民共和國?民法典》、?《建筑裝飾?裝修管理規(guī)?定》和其它?法律、法規(guī)?，結(jié)合本工?程具體情況?，雙方達成?如下協(xié)議。?第1條?工程概況?1.l、工?程名稱：?1.2、工?程地點：?1.3、承?包范圍：?1.4、承?包方式：?1.5、工?期：___?__天，本?工程自__?___年_?____月?_____?日開工，于?_____?年____?_月___?__日竣工?。1.6?、工程質(zhì)量?：1.7?、合同價款?(人民幣大?寫)：__?___第?2條甲方?工作2.?l、開工前?_____?天，向乙方?提供經(jīng)確認?的施工圖紙?或作法說明?份，并向乙?方進行現(xiàn)場?交底。全部?騰空或部分?騰空房屋，?消除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設(shè)等采取保?護措施。向?乙方提供施?工所需的水?、電、氣及?電訊等設(shè)備?，并說明使?用注意事項?。辦理施了?所涉及的各?種申請、批?件等手續(xù)。?2.2、?指派為甲?方駐工地代?表，負責合?同履行。對?工程質(zhì)量、?進度進行監(jiān)?督檢查，辦?理驗收、變?更、登記手?續(xù)和其他事?宜。2.?3、委托?監(jiān)理公司進?行工程監(jiān)理?，監(jiān)理公司?任命為監(jiān)?理工程師。?其職責在監(jiān)?理合同中應(yīng)?明確，并將?合同副本交?乙方___?__份。?2.4、負?責保護好周?圍建筑物及?裝修、設(shè)備?管線、古樹?名木、綠地?等不受損壞?，并承擔相?應(yīng)費用。?2.5、如?確實需要拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線，負責?到有關(guān)部問?辦理相應(yīng)審?批手續(xù)。?2.6、協(xié)?調(diào)有關(guān)部門?做好現(xiàn)場保?衛(wèi)、消防、?垃圾處理等?工作，并承?擔相應(yīng)費用?。第3條?乙方工作?3.1、?參加甲方組?織的施工圖?紙或作法說?明的現(xiàn)場交?底，擬定施?工方案和進?度計劃，交?甲方審定。?3.2、?指派為乙?方駐工地代?表，負責合?同履行。按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決有?乙方負責的?各項事宜。?3.3、?嚴格執(zhí)行施?工規(guī)范、安?全操作規(guī)程?、防火安全?規(guī)定、環(huán)境?保護規(guī)定。?嚴格按照圖?紙或作法說?明進行施工?，做好各項?質(zhì)量檢查記?錄。參加竣?工驗收，編?制工程結(jié)算?。3.4?、遵守國家?或地方政府?及有關(guān)部門?對施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，妥善保護?好施工現(xiàn)場?周圍建筑物?、設(shè)備管線?等不受損壞?。做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)和?垃圾清運等?工作，處理?好由于施工?帶來的擾民?問題及與周?圍單位(住?戶)的關(guān)系?。3.5?、施工中未?經(jīng)甲方同意?或有關(guān)部門?批準，不得?隨意拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)備?管線。3?.6、工程?竣工未移交?甲方之前，?負責對現(xiàn)場?的一切設(shè)施?和工程成品?進行保護。?第4條?關(guān)于工期的?約定4.?l、甲方要?求比合同約?定的工期提?前竣工時，?應(yīng)征得乙方?同意，并支?付乙方因趕?工采取的措?施費用。?4.2、因?甲方未按約?定完成工作?，影響工期?，工期順延?。4.3?、因乙方責?任，不能按?期開工或中?途無故停工?，影響工期?，工期不順?延。4.?4、因設(shè)計?變更或非乙?方原因造成?的停電、停?水、停氣及?不可抗力因?素影響，導(dǎo)?致停工8小?時以上(一?周內(nèi)累計計?算)。工期?相應(yīng)順延。?第5條?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗收的?約定5.?1、本工程?以施工圖紙?、作法說明?、設(shè)計變更?和《建筑裝?飾工程施工?及驗收規(guī)范?》(jgj?73-91?)、《建筑?安裝工程質(zhì)?量檢驗評定?統(tǒng)一標準》?(gbj3?0-88)?等國家制定?的施工及驗?收現(xiàn)范為質(zhì)?量評定驗收?標準。5?.2、本工?程質(zhì)量應(yīng)達?到國家質(zhì)量?評定___?__標準。?5.3、?甲、乙雙方?應(yīng)及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)。甲方?不按時參加?隱蔽工程和?中間工程驗?收，乙方可?自行驗收，?甲方應(yīng)予承?認。若甲方?要求復(fù)驗時?，乙方應(yīng)按?要求辦理復(fù)?驗。若復(fù)驗?合格，甲方?應(yīng)承擔復(fù)驗?費用，由此?造成停工，?工期順延;?若復(fù)驗不合?格，其復(fù)驗?及返工費用?由乙方承擔?，但工期也?予順延。?5.4、由?于甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費用由?甲方承擔，?工期順延。?5.5、?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故