簡單門市租賃合同（4篇）

簡單門市租?賃合同甲?方姓名：_?_____?____?????乙?方姓名：_?_____?____?身份證號：?_____?_____??????身份證?號：___?_____?__甲乙?雙方就門市?房租賃一事?達成如下協(xié)?議：門市?房位置：_?___號門?市面積：?____平?方米1、?租賃期限：?租賃期為自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，在租?賃期內(nèi)，如?因乙方原因?提前終止租?賃合同，乙?方所付租金?不予退還。?2、租賃?價格及付款?方式：租金?每年___?_元，乙方?租賃三年，?不開發(fā)票，?付款方式為?一年一交，?上打租，乙?方必須提前?兩個月交給?甲方租金。?3、租賃?期間由甲方?負責每年交?納采暖費。?乙方負責交?納物業(yè)費、?水電費、衛(wèi)?生費，土地?費，以及和?營業(yè)有關的?一切費用，?甲方概不負?責。4、?租賃期間，?乙方不得私?自將此房屋?轉(zhuǎn)租，營業(yè)?期間不得在?此房進行違?法活動，如?果對周圍環(huán)?境造成影響?和干擾以至?于引起的不?良后果，乙?方要承擔全?部責任，甲?方概不負責?。5、租?賃期間乙方?可根據(jù)需要?對房屋進行?裝潢，裝飾?，但不得擅?自改變或損?壞房屋結(jié)構(gòu)?和附屬設施?。如須改變?，必須經(jīng)物?業(yè)管理人員?和甲方同意?后，方可進?行。否則造?成經(jīng)濟損失?，乙方要實?際損失進行?賠償。6?、租賃期間?乙方要注意?防火，防盜?，保衛(wèi)安全?，以及門前?三包，如乙?方原因引發(fā)?火災，盜竊?，造成損失?，由乙方負?責賠償全部?的經(jīng)濟損失?。7、房?屋租賃合同?期滿以后，?室內(nèi)裝潢可?移動的裝飾?材料乙方可?以拿走，甲?方已裝修的?如（門窗，?地磚，墻磚?，衛(wèi)?。┑?有所損壞，?乙方應按現(xiàn)?有市場價格?賠償給甲方?，或以乙方?負責修復。?8、違約?條款：如乙?方有在合同?約定期間內(nèi)?拖欠房租；?或私自將房?屋轉(zhuǎn)租，則?甲方有權收?回房屋，所?付房租不予?退還，并且?乙方還須向?甲方支付年?租金的__?_%為違約?金。11?、本合同簽?訂后，乙方?向甲方交納?___元人?民幣作為押?金，防止乙?方對水電、?物業(yè)費拖欠?及主要設施?損壞。如乙?方無以上事?情發(fā)生，甲?方應把__?_元退還給?乙方。1?2、本合同?簽字前甲乙?雙方各自核?對對方證件?，簽字后生?效。13?、此合同一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份，以此?為證。甲?方：___?_____?__???????乙方：__?_____?___電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日?簡單門市租?賃合同（二?）發(fā)包方?：____?____(?以下簡稱甲?方)?承包方?：____?____(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?，現(xiàn)將“_?___”商?鋪經(jīng)營權在?本合同期限?內(nèi)發(fā)包給乙?方以供經(jīng)營?，訂立本合?同，雙方應?共同遵守，?嚴格執(zhí)行。?具體合同條?款如下：?第一條基?本情況1?.1甲方同?意將位于凱?里市“商鋪?及內(nèi)部設施?交由乙方承?包經(jīng)營使用?。1.2?乙方承包“?1.3承?包期限為?第二條承?包形式及上?交利潤、保?證金的支付?2.1承?包形式：每?月乙方須完?成保底萬營?業(yè)額指標，?完成指標后?按提成、完?成萬指標按?%提成、完?成萬指標按?%提成;若?乙方達不到?指定保底銷?售額則：萬?指標按%提?成、萬指標?按%提成、?萬指標按%?提成。_?___所有?工作人員基?本工資不變?，取消加班?費及崗位工?資。工資由?甲方發(fā)放。?2.3乙?方在簽訂合?同時應向甲?方上交風險?保證金人民?幣____?元整。若乙?方在合同期?內(nèi)無違反本?合同規(guī)定行?為，合同期?滿后應如數(shù)?返還乙方。?____?所有工作人?員工作時間?不變，上班?仍需遵循公?司規(guī)章制度?。2.5?內(nèi)部提成由?乙方負責人?自行制定。?2.6甲?方應于__?__年__?__月__?__日將商?鋪交給乙方?，自年月?第三條債?權債務承擔?3.1承?包經(jīng)營期間?所產(chǎn)生的水?、電、煤氣?、物業(yè)管理?費及其他相?關的一切費?用仍由甲方?支付。3?.2承包經(jīng)?營期間，乙?方必須在公?司的法定經(jīng)?營范圍內(nèi)從?事經(jīng)營活動?(以公司企?業(yè)法人營業(yè)?執(zhí)照為準)?。第四條?甲方權利?和義務4?.1有商鋪?經(jīng)營方向監(jiān)?督權、財務?監(jiān)督權、審?計權和產(chǎn)品?質(zhì)量檢查權?。4.2?有權按國家?法律、法規(guī)?和本合同規(guī)?定維護職工?的合法權益?。4.3?不得違反本?合同規(guī)定，?干涉乙方的?經(jīng)營自主權?。4.4?必須全面履?行本合同中?應由甲方履?行的全部條?款，并按本?合同規(guī)定保?障乙方的合?法權益4?.5乙方對?商鋪的水、?電、裝修及?房屋改造需?經(jīng)甲方同意?后施工，且?不得破壞原?有的主體結(jié)?構(gòu)。4.?6甲乙雙方?共同辦理乙?方承包營業(yè)?的相關手續(xù)?，任何一方?均應盡力協(xié)?助對方。?4.7甲方?不能因己方?債務原因影?響乙方承包?后的正常營?業(yè)和商鋪使?用，如因甲?方單方債務?或相關必備?手續(xù)不全造?成乙方不能?正常營業(yè)的?損失，由甲?方負全部責?任。4.?8甲方必須?及時向乙方?提供公司的?所有產(chǎn)品，?不得影響乙?方對產(chǎn)品的?正常銷售，?以免造成銷?售任務的完?成。4.?9甲方產(chǎn)品?供應不足，?應協(xié)調(diào)第三?方給乙方供?貨。第五?條乙方權?利和義務?5.1甲乙?雙方若同意?對現(xiàn)有經(jīng)營?場所進行重?新裝修，重?新裝修的費?用由乙方負?責。5.?2乙方負責?全面經(jīng)營，?自負盈虧，?按時向甲方?支付約定的?費用。5?.3乙方負?責商鋪的經(jīng)?營、人員的?配置管理，?并對經(jīng)營中?所有相關人?員的人身安?全，消防、?衛(wèi)生、稅務?等事項全權?負責。5?.4乙方在?承包經(jīng)營期?內(nèi)，不得以?其他方式交?與他人經(jīng)營?;但經(jīng)甲方?書面同意的?除外。5?.5乙方不?得私自進貨?經(jīng)營，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，甲方?有權終止合?同并對其處?罰，處罰標?準按進貨價?的倍予以處?罰。5.?6乙方所經(jīng)?營貨源由總?公司提供，?如有斷貨情?況乙方應及?時通知甲方?處理。5?.7乙方產(chǎn)?品銷售定價?，在總公司?給出的定價?標準上應控?制在正負%?以內(nèi)。第?六條雙方?承諾6.?1甲方在乙?方取得承包?經(jīng)營權后不?得參與和干?擾乙方的經(jīng)?營管理。?6.2乙方?在承包經(jīng)營?中，對外進?行經(jīng)營活動?產(chǎn)生的費用?和債權債務?與甲方無涉?。第七條?合同的變?更、解除或?終止__?__本合同?生效后即具?有法律約束?力，甲乙雙?方均不得隨?意變更或解?除。本合同?需要變更或?解除時，須?經(jīng)雙方協(xié)商?一致達成新?的書面協(xié)議?，在新的書?面協(xié)議未達?成之前，本?合同依然有?效。7.?2乙方如經(jīng)?營管理不善?或經(jīng)營決策?嚴重失誤，?給商鋪造成?重大損失或?連續(xù)7.?3甲方如違?反本合同規(guī)?定，干擾乙?方的經(jīng)營管?理活動，使?乙方無法繼?續(xù)經(jīng)營下去?，或使乙方?的合法收入?得不到保障?，乙方有權?解除本合同?并要求甲方?承擔違約責?任。7.?4由于不可?抗力的原因?使本合同無?法完全履行?或無法履行?時，須甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以變?更或解除本?合同。7?.5本合同?規(guī)定的承包?期滿，甲乙?雙方的權利?、義務履行?完畢后，本?合同自行終?止。第八?條違約責?任8.1?乙方如未按?本合同規(guī)定?時間上交利?潤的，每天?應按未付金?額的%向甲?方交納滯納?金，如超過?一個月，乙?方仍未付清?欠款的，則?合同自行終?止，乙方應?向甲方付清?全部欠款。?8.2乙?方如不按本?協(xié)議條款規(guī)?定按時支付?清其他各項?款項，所產(chǎn)?生的一切后?果均由乙方?自行負責和?承擔。8?.3甲、乙?任何一方如?未按本協(xié)議?的條款履行?，導致中途?終止本合同?，并且過錯?方在未征得?對方諒解的?情況下，則?視為違約，?違約金為元?。第九條?爭議解決?9.1甲?、乙雙方如?有爭議的，?應友好協(xié)商?解決;無法?解決的，任?何一方有權?向有商鋪所?在地人民法?院提起訴訟?。___?_本合同自?甲、乙雙方?簽字蓋章后?生效。_?___本合?同正本一式?兩份，甲、?乙方各執(zhí)一?份，具同等?法律效力。?9.4未?盡事宜，甲?乙雙方以補?充協(xié)議體現(xiàn)?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?單門市租賃?合同（三）?甲方(出?租人)：?乙方(承租?人)：為?了發(fā)揮出租?車的最佳效?益，調(diào)動一?切積極因素?，增強駕駛?員責任感，?保障車主利?益，增加駕?駛員收入，?更好地服務?市民，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》和《湖?北省出租汽?車客運管理?辦第一條?甲方將享?有經(jīng)營收益?權的出租車?，車號為的?夜班，承包?給乙方從事?夜間經(jīng)營活?動，承包期?限為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?為期個月。?第二條?乙方須向甲?方繳納人民?幣元，作為?安全服務質(zhì)?量保證金，?此金在合同?期內(nèi)不計利?息。乙方須?每天向甲方?繳納夜班承?包費元整。?因修車造成?乙方不能正?常營運的，?承包費協(xié)商?解決。第?三條合同?期內(nèi)，乙方?應嚴格遵守?交通法規(guī)，?安全文明地?駕駛車輛，?確保乘客及?他人安全，?合同之日起?，此前的所?有相關費用?及違章由甲?方負責處理?，此后在乙?方營運期間?一切違章及?其他事故由?乙方承擔，?另外若乙方?此后發(fā)生事?故，因事故?賠償和事故?處理支出的?實際費用，?保險公司拒?賠部分由乙?方承擔。保?費的上浮率?所產(chǎn)生的費?用由乙方負?責。第四?條乙方無?任何理由或?任何形式轉(zhuǎn)?讓此車或者?期間將車給?他第五條?甲方的權?力和義務?1、甲方有?權對乙方經(jīng)?營活動實行?監(jiān)督。2?、甲方有義?務向乙方提?供車輛合法?有效的證件?。3、因?甲方的交通?事故造成車?輛停運的，?造成乙方不?能正常營運?的，甲方付?乙方每班元?工資。4?、乙方造成?車輛損壞的?，甲方有權?要求到該車?的4S店進?行維修，費?用由乙方承?擔，損壞件?的更換以原?車是什么樣?質(zhì)量的配件?為準。5?、乙方有下?列情形的，?甲方有權解?除本合同：?(1)嚴?重違反行業(yè)?管理規(guī)定及?甲方公司管?理規(guī)定的;?(2)發(fā)?生重大服務?質(zhì)量事件，?造成惡劣影?響的;(?3)造成交?通事故__?__次以上?(含___?_次)，負?主要或主要?以上責任的?;(4)?未經(jīng)甲方允?許，將車交?于他人駕駛?的;(5?)被有關部?門吊銷《駕?駛證》、《?從業(yè)資格證?》的;(?6)其它嚴?重違反法律?法規(guī)或合同?規(guī)定的。?第六條乙?方的權力和?義務1、?在合同期內(nèi)?，乙方守法?經(jīng)營，自擔?風險，自負?盈虧，有權?要求甲方依?照合同提供?的相應的服?務。2、?按時足額繳?納每天承包?費。3、?每天清潔車?輛，保證車?輛內(nèi)外整潔?、衛(wèi)生。?4、乙方若?發(fā)生交通事?故造成車輛?停運的，除?承擔當班的?元承包費外?，還應承擔?停運損失費?用，每天按?元計算。?5、承擔夜?班期間的燃?油費、洗車?費、燈泡損?壞及補輪胎?、交通違章?費用。6?、積極參加?甲方公司舉?辦的各項文?明創(chuàng)建活動?。第七條?解除合同?處理1、?合同到期前?____日?內(nèi)，乙方應?向甲方提出?申請是否續(xù)?租，甲方有?權決定是否?續(xù)租，2?、解除合同?后，甲方在?查清乙方的?交通事故、?交通違章處?理完畢后，?及時足額退?還乙方的安?全服務質(zhì)量?保證金。?3、若甲方?車輛轉(zhuǎn)讓，?或公司政策?原因，此合?同自動終止?。第八條?違約責任?本合同生?效后，若乙?方違反本合?同規(guī)定或擅?自提前解除?合同視為違?約必須支付?違約金元。?第九條?特別約定?1、燃油料?價格的上下?浮動與承包?費用沒有關?系。2、?燃油補貼與?乙方?jīng)]有任?何關系。?第十條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方本著友好?協(xié)商另簽補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，合?同簽名蓋章?即生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡單門?市租賃合同?（四）發(fā)?包方(以下?簡稱甲方)?：法定代?表人：承?包方(以下?簡稱乙方)?：身份證?號碼住所：?身份證號?碼住所：?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，甲方將位?于潮州市潮?安縣浮洋鎮(zhèn)?洪巷村的潮?州市潮安縣?貴業(yè)陶瓷制?作廠手彩業(yè)?務發(fā)包給乙?方承包經(jīng)營?，為明確雙?方權利、義?務，在合法?、自愿、平?等、等價有?償?shù)幕A上?簽訂本合同?。一、承?包內(nèi)容：潮?州市潮安縣?貴業(yè)陶瓷制?作廠(以下?簡稱公司)?的手彩業(yè)務?。二、承?包期限：年?，自___?_年___?_月___?_日至年?三、承包保?證金及支付?方式：1?、乙方須在?簽訂本合同?之日前向甲?方一次性交?納承包經(jīng)營?保證金元(?大寫：__?_____?___)，?該承包保證?金作為履約?保證金在承?包期滿后且?乙方未違約?時甲方歸還?給乙方(不?計利息)。?四、雙方?的權利和義?務(一)?甲方的權利?和義務1?、按照合同?約定向乙方?收取承包保?證金。乙方?未按本合同?約2、將?公司手彩業(yè)?務在本合同?簽訂后移交?給乙方承包?經(jīng)營。3?、將公司內(nèi)?現(xiàn)有設備、?設施、家具?及其它一些?零星物資移?交給乙方使?用(具體以?《物品借用?登記表》為?準)。4?、甲方如需?在沒有理由?的情況下提?前解除合同?，必須提前?個月書面通?知乙方，合?同在乙方收?到甲方的書?面通知個月?后即告解除?。5、應?按承包合同?規(guī)定，監(jiān)督?乙方管理好?資產(chǎn)，監(jiān)督?乙方依法經(jīng)?營，照章納?稅，履行合?同，做好指?導、協(xié)調(diào)、?服務工作，?不得干預乙?方對被承包?企業(yè)行使生?產(chǎn)經(jīng)營管理?職權。(?二)乙方的?權利和義務?1、有權?依照法律及?合同，自主?經(jīng)營手彩業(yè)?務，并自負?盈虧。乙方?在經(jīng)營過程?中發(fā)生的所?有債權債務?由乙方享有?和承擔，均?與甲方無關?。2、按?照合同約定?，如期交納?承包保證金?。3、在?承包期內(nèi)，?有權在國家?法律、法規(guī)?允許的范圍?內(nèi)對企業(yè)的?手彩業(yè)務生?產(chǎn)經(jīng)營管理?負全面責任?，并行使一?切手彩業(yè)務?生產(chǎn)經(jīng)營管?理職權。?4、必須遵?守國家的法?律、法規(guī)和?財務會計制?度，應嚴格?執(zhí)行本承包?經(jīng)營合同，?接受甲方的?監(jiān)督，并依?照法律、法?規(guī)的規(guī)定，?維護職工的?合法權益。?5、在承?包期間不得?改變企業(yè)的?法人地位、?名稱和經(jīng)營?范圍，6?、對公司的?財產(chǎn)無權行?使任何形式?的處置權，?如：轉(zhuǎn)讓、?變賣、轉(zhuǎn)移?、抵押、質(zhì)?押、出租、?贈送等。?7、承包經(jīng)?營期間，若?以公司的名?義貸款，須?經(jīng)甲方的法?定代表人同?意。8、?應每月前據(jù)?實向甲方報?送手彩的財?務報表。?9、承包期?內(nèi)必須愛護?甲方移交的?財物，如有?損壞，應按?價賠償，并?負責承包期?內(nèi)公共設施?的日常維修?及保養(yǎng)。?10、不得?更改公司房?屋建筑結(jié)構(gòu)?及用途，特?殊情況確需?更改，必須?先與甲方商?量，征得甲?方書面同意?后方可動工?。11、?不得經(jīng)營《?營業(yè)執(zhí)照》?所確定的營?業(yè)范圍之外?的業(yè)務，如?發(fā)生超范圍?經(jīng)營業(yè)務，?乙方須承擔?全部責任。?12、承?包期內(nèi)，乙?方保證依法?經(jīng)營公司，?如有違法犯?罪活動，乙?方須承擔全?部責任。?13、未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得擅自將公?司出租、出?借或轉(zhuǎn)讓給?第三方經(jīng)營?。14、?乙方經(jīng)營涉?及或處罰的?費用由乙方?承擔并交納?。15、?乙方不得無?故停止營業(yè)?，不得做有?損于甲方及?公司聲譽和?形象的事。?16、承?包期內(nèi)所有?發(fā)生的工商?、衛(wèi)生、環(huán)?保、消防、?治安、安全?等及影響周?邊居民正常?生活等事項?均由乙方自?行解決，因?此而產(chǎn)生的?責任亦由乙?方全部承擔?，與甲方無?關。17?、承包期內(nèi)?發(fā)生的水、?電、通信費?、稅費、種?類管理費等?與本公司經(jīng)?營有關的一?切費用均由?乙方承擔，?甲方不承擔?任何費用。?18、承?包期滿或合?同解除，甲?方按原移交?清單進行財?產(chǎn)清點驗收?，如有短缺?或損壞，乙?方應承擔賠?償責任。同?時乙方必須?按時搬出乙?方自有的全?部物資，搬?遷后日內(nèi)如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權，?由甲方處理?。19、?甲方對外所?享有的債權?，乙方負有?清收義務。?20、乙?方應自行解?決承包方工?人的食宿問?題，但需遵?循公司各項?規(guī)章制度。?如需借用公?司食堂就餐?和宿舍就寢?，公司將按?規(guī)定收取費?用并接受公?司管理。?五、合同的?變更、解除?與終止承?包期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權解?除合同，收?回公司。?1、未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方擅自?將公司出租?、出借或轉(zhuǎn)?讓給第三方?經(jīng)營。2?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方擅自更?改公司房屋?建筑結(jié)構(gòu)及?用途。3?、乙方損壞?公司設施，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復?的。4、?乙方經(jīng)營超?出公司《營?業(yè)執(zhí)照》所?確定的營業(yè)?范圍之外的?業(yè)務，受到?相關政府機?關行政處罰?或在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未停?止。5、?乙方未遵守?本合同約定?，給甲方造?成損失的。?6、因安?全事故而乙?方拒不賠償?的。7、?承包期內(nèi)，?乙方經(jīng)營公?司有違法犯?罪行為或嚴?重影響甲方?及公司聲譽?和形象的行?為。六、?公司印章的?保管與使用?公司所有?印章由甲方?負責保管，?乙方不得以?任何理由私?刻與公司有?關的印章，?乙方對外聯(lián)?系業(yè)務原則?上以個人名?義開展工作?，確因業(yè)務?需要加蓋具?與公司有關?的印章，必?須事先征得?甲方書面同?意。七、?免責條款?因國家、政?府拆遷或不?可抗力因素?，致本合同?無法履行。?1、該公?司占用范圍?內(nèi)的土地使?用權依法收?回的;2?、該公司因?社