熱門工程工程合同（2篇）

第11頁共11頁熱門工程?工程合同?發(fā)包人?：(簡稱?甲方)?承包人：?(簡稱?乙方)?依照《民?法典》、?《中華人?民共和國?建筑法》?、《中華?人民共和?國招標(biāo)投?標(biāo)法》及?其它有關(guān)?法律、法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?，雙方就?本建設(shè)工?程施工事?項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、工?程概況?見投標(biāo)須?知--1?二、招?標(biāo)范圍及?方式見?投標(biāo)須知?--1?三、合同?工期見?投標(biāo)須知?--1?四、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)按?現(xiàn)行國家?及地方驗(yàn)?收規(guī)范質(zhì)?量及臥龍?____?_集團(tuán)相?關(guān)質(zhì)量管?理文件達(dá)?到合格標(biāo)?準(zhǔn)。五?、合同價(jià)?款5.?1按施工?圖總價(jià)包?干，合同?金額(大?寫)：?(人民幣?)：元?。5.?2合同?承包價(jià)除?發(fā)生以下?因素可調(diào)?整外，不?得以其他?任何理由?調(diào)整或變?更;如發(fā)?生由發(fā)包?方認(rèn)可的?設(shè)計(jì)變更?、簽證變?更工程按?照以下原?則執(zhí)行：?(1)?、投標(biāo)時(shí)?有對(duì)應(yīng)項(xiàng)?目的，按?投標(biāo)綜合?單價(jià)執(zhí)行?，結(jié)算金?額為綜合?單價(jià)乘以?簽證工程?量。(?2)、無?對(duì)應(yīng)項(xiàng)目?的，按投?標(biāo)文件規(guī)?定的定額?文件套取?定額：按?投標(biāo)文件?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)取費(fèi)用?(中標(biāo)后?如有下浮?，按下浮?比率計(jì)取?費(fèi)用);?(3)?定額中無?價(jià)格材料?的定價(jià)：?發(fā)包人指?定的按供?應(yīng)價(jià)加上?運(yùn)輸費(fèi)簽?證認(rèn)定;?發(fā)包人不?指定的按?招標(biāo)文件?指定的投?標(biāo)信息價(jià)?確定;無?信息價(jià)的?雙方根據(jù)?市場情況?協(xié)商確定?價(jià)格，若?協(xié)商不成?改為甲供?。(4?)定額中?無相應(yīng)項(xiàng)?目的：雙?方根據(jù)市?場情況協(xié)?商確定綜?合單價(jià)，?若協(xié)商不?成發(fā)包人?另行安排?承包商，?與其他承?包商達(dá)成?的成交價(jià)?格不高于?承包人最?終報(bào)價(jià)時(shí)?發(fā)包人收?取承包人?15%的?管理費(fèi)。?(5)?所有工程?設(shè)計(jì)變更?聯(lián)系單工?程量和價(jià)?格的審核?均由甲方?指定代表?及監(jiān)理簽?字蓋章方?為有效。?(6)?按以上計(jì)?價(jià)原則確?定的變更?施工，承?包人不得?以各種理?由拒絕施?工或提出?變更前項(xiàng)?目的利潤?補(bǔ)償。?六、組成?合同的文?件組成?本合同的?其他文件?及優(yōu)先解?釋順序如?下：1?、本合同?協(xié)議書;?2、中?標(biāo)通知書?3、工?程招標(biāo)文?件(含招?標(biāo)圖紙及?相關(guān)設(shè)計(jì)?變更、招?標(biāo)補(bǔ)充說?明及招標(biāo)?答疑紀(jì)要?);4?、詢標(biāo)紀(jì)?要;5?、本合同?專用條款?;6、?本合同通?用條款;?7、臥?龍地產(chǎn)技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn);?8、標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?及有關(guān)技?術(shù)文件;?9、乙?方的投標(biāo)?文件及附?件;1?0、乙方?工程報(bào)價(jià)?單或預(yù)算?書;1?1、施?工圖紙及?圖紙會(huì)審?紀(jì)要，施?工聯(lián)系單?。七、?發(fā)包人承?諾發(fā)包?人向承包?人承諾按?照合同約?定的期限?和方式支?付合同價(jià)?款及其他?應(yīng)當(dāng)支付?的款項(xiàng)，?履行本合?同所約定?的全部義?務(wù)。八?、承包人?承諾承?包人向發(fā)?包人承諾?按照合同?約定施工?、竣工并?在質(zhì)量保?修期內(nèi)承?擔(dān)工程質(zhì)?量保修責(zé)?任。履行?本合同所?約定的全?部義務(wù)。?九、合?同生效?合同訂立?時(shí)間：?合同訂立?地點(diǎn)：?____?_省__?___市?____?_區(qū)雙?方約定本?合同自?雙方簽訂?之日生效?。發(fā)?包人：?(公X)?承包?人：(?公X)?法定代表?人：__?___?法定代表?人：__?___?委托代理?人：委?托代理人?熱門工?程工程合?同（二）?依照《?中華人民?共和國民?法典》和?____?_市的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條?工程項(xiàng)?目一、?工程名稱?：___?__二?、工程地?點(diǎn)：__?___?三、工程?編號(hào)：_?____?四、工?程范圍和?內(nèi)容：全?部工程建?筑面積_?____?平方米。?(各單項(xiàng)?工程詳見?工程項(xiàng)目?一覽表)?五、工?程造價(jià)：?全部工程?施工圖預(yù)?算造價(jià)人?民幣_(tái)_?___元?，其中：?人工費(fèi)_?____?元。(各?單項(xiàng)工程?詳見工程?項(xiàng)目一覽?表)第?二條工?程期限?一、開竣?工日期：?依照國家?頒布的工?期定額，?經(jīng)雙方商?定，本合?同工程開?竣工日期?如下：?全部工程?自___?__年_?____?月___?__日開?工，至_?____?年___?__月_?____?日竣工。?(各單項(xiàng)?工程開、?竣工日期?詳見工程?項(xiàng)目一覽?表)二?、施工前?各項(xiàng)準(zhǔn)備?工作，雙?方應(yīng)根據(jù)?工程協(xié)議?書中第?三條規(guī)定?，分別負(fù)?責(zé)按時(shí)完?成。三?、在施工?過程中，?如遇下列?情況，可?順延工期?。順延期?限，應(yīng)由?雙方及時(shí)?協(xié)商，簽?訂協(xié)議，?并報(bào)有關(guān)?部門備案?。1.?由于人力?不可抗拒?的災(zāi)害，?而被迫停?工者;?2.因甲?方變更計(jì)?劃或變更?施工圖，?而不能繼?續(xù)施工者?;3.?因甲方不?能按期供?圖、供料?、供設(shè)備?或所需材?料、設(shè)備?不合要求?，而被迫?停工或不?能順利施?工者。?第三條?物資供應(yīng)?一、全?部工程所?需的物資?按下列第?(___?__)項(xiàng)?供應(yīng)方式?辦理：?1.特殊?材料、統(tǒng)?配部管材?料及統(tǒng)配?部管機(jī)電?產(chǎn)品，均?由甲方負(fù)?責(zé)采購，?供應(yīng)至乙?方指定地?點(diǎn)。其他?材料由乙?方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)。?2.統(tǒng)?配、部管?材料，由?乙方負(fù)責(zé)?辦理申請(qǐng)?、訂貨、?調(diào)劑合用?，特殊材?料及統(tǒng)配?、部管的?機(jī)電產(chǎn)品?，由甲方?負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)至乙?方指定地?點(diǎn)，其他?材料均由?乙方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)?。3.?包工不包?料工程，?全部材料?、設(shè)備由?甲方采購?供應(yīng)到現(xiàn)?場或指定?的加工地?點(diǎn)。4?.其他方?式：二?、由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)?材料和設(shè)?備的品種?、規(guī)格、?數(shù)量及進(jìn)?場期限，?詳見甲方?供應(yīng)材料?、設(shè)備一?覽表。?三、成套?設(shè)備和非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?，由甲方?負(fù)責(zé)辦理?申請(qǐng)、訂?貨及加工?，引進(jìn)成?套設(shè)備在?交付乙方?前，由甲?方負(fù)責(zé)檢?驗(yàn)(甲方?委托乙方?總包承辦?設(shè)備訂貨?及非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備加工?，應(yīng)另簽?訂協(xié)議)?。四、?工程所需?材料，如?因供應(yīng)部?門規(guī)格、?品種或材?質(zhì)不能滿?足工程要?求必須以?其他規(guī)格?、品種代?替或加工?處理時(shí)，?應(yīng)事先取?得原設(shè)計(jì)?單位和甲?方同意，?并由三方?簽訂協(xié)議?后實(shí)行。?由于代用?或加工而?發(fā)生的量?差、價(jià)差?及加工費(fèi)?，應(yīng)按現(xiàn)?行規(guī)定辦?理結(jié)算。?五、凡?應(yīng)附有合?格證明的?材料，在?進(jìn)場時(shí)必?須由供應(yīng)?方負(fù)責(zé)驗(yàn)?證;如無?合格證明?，必須經(jīng)?供應(yīng)方試?驗(yàn)合格后?方準(zhǔn)使用?，其試驗(yàn)?費(fèi)用，應(yīng)?由供應(yīng)方?負(fù)擔(dān)。因?建設(shè)單位?或設(shè)計(jì)單?位對(duì)有出?廠合格證?明的材料?要求重新?試驗(yàn)，其?試驗(yàn)費(fèi)用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?六、由?甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材?料和設(shè)備?，如未按?期供應(yīng)或?規(guī)格、質(zhì)?量不符要?求，經(jīng)雙?方努力仍?無法解決?，因此造?成乙方的?損失，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。第?四條工?程款結(jié)算?一、全?部工程造?價(jià)的結(jié)算?方式。按?下列第(?____?_)項(xiàng)規(guī)?定辦理：?1.以?審查后的?施工圖預(yù)?算加增減?變更預(yù)算?進(jìn)行結(jié)算?。2.?按施工圖?預(yù)算加包?干系數(shù)確?定的包干?造價(jià)結(jié)算?，包干范?圍以外的?費(fèi)用;另?按有關(guān)規(guī)?定付款。?3.按?標(biāo)準(zhǔn)施工?圖單方造?價(jià)包干結(jié)?算，包干?范圍以外?的費(fèi)用，?另按有關(guān)?規(guī)定付款?。4.?包工不包?料工程，?按預(yù)算定?額規(guī)定的?人工費(fèi)結(jié)?算。5?.招標(biāo)的?工程，按?中標(biāo)的價(jià)?款結(jié)算。?二、工?程款撥付?與結(jié)辦法?，按現(xiàn)行?規(guī)定辦理?(詳見附?件)。?第五條?施工與設(shè)?計(jì)變更?一、乙方?要依據(jù)國?家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)?計(jì)要求組?織施工，?要全部達(dá)?到合格。?二、要?堅(jiān)持按圖?施工，任?何一方不?得隨意變?更設(shè)計(jì)。?如遇下列?情況給對(duì)?方適成窩?工、返工?、材料、?構(gòu)件的積?壓、施工?力量和機(jī)?械調(diào)遷等?損失，應(yīng)?由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)：?1.施工?中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)?誤或嚴(yán)重?不合理的?地方，乙?方應(yīng)以書?面形式通?知甲方，?由甲方在?7天內(nèi)與?原設(shè)計(jì)單?位商定，?提出修改?或變更設(shè)?計(jì)文件，?經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)?議后，方?準(zhǔn)施工。?2.在?施工中，?如遇設(shè)計(jì)?變更超出?原設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或規(guī)模?時(shí)，應(yīng)在?施工前按?審批程序?重新報(bào)批?，經(jīng)審查?處審核工?程預(yù)算，?經(jīng)銀行審?查投資后?，并由甲?乙雙方簽?訂協(xié)議，?方可施工?。否則，?任何一方?不得強(qiáng)行?施工。?3.在施?工中，如?遇中途停?建、緩建?，甲乙雙?方對(duì)在建?工程，應(yīng)?商定做到?安全部位?。4.?在施工中?，如發(fā)現(xiàn)?甲方投資?不足，不?能按時(shí)撥?付工程進(jìn)?度款，而?中途停建?、緩建，?給乙方造?成的損失?，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?三、乙?方應(yīng)嚴(yán)格?執(zhí)行隱蔽?工程驗(yàn)收?制度，凡?隱蔽工程?完成后，?必須經(jīng)過?驗(yàn)收作出?記錄，方?能繼續(xù)進(jìn)?行下一工?序的施工?。一般隱?蔽工程由?乙方自行?檢查驗(yàn)收?，并作好?記錄，重?大或復(fù)雜?隱蔽工程?，應(yīng)由乙?方書面通?知甲方和?設(shè)計(jì)單位?共同進(jìn)行?驗(yàn)收，并?辦理隱蔽?工程驗(yàn)收?手續(xù)。如?甲方未屆?時(shí)參加，?乙方可自?行檢查驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)?。四、?甲乙雙方?在施工中?遇到工程?生項(xiàng)，應(yīng)?按定額管?理辦法報(bào)?批。變更?工程協(xié)議?所附的變?更預(yù)算，?應(yīng)在施工?前及時(shí)送?經(jīng)銀行，?做為結(jié)算?工程款之?依據(jù)。?第六條?竣工驗(yàn)收?、結(jié)算與?保修一?、乙方在?單項(xiàng)工程?竣工前_?____?日將驗(yàn)收?日期以書?面通知甲?方屆時(shí)驗(yàn)?收，如甲?方不能按?時(shí)參加驗(yàn)?收，須提?前通知乙?方取得乙?方同意后?，另訂驗(yàn)?收日期，?但甲方須?承認(rèn)竣工?日期，如?再不按時(shí)?參加驗(yàn)收?，其所發(fā)?生的管理?費(fèi)和各項(xiàng)?損失均由?甲方承擔(dān)?。并償付?給乙方按?預(yù)算造價(jià)?每日萬分?之一的逾?期違約金?。二、?竣工工程?驗(yàn)收合格?，從驗(yàn)收?之日起3?天內(nèi)，乙?方向甲方?移交完畢?。如甲方?不能按期?接管、致?使驗(yàn)收后?的工程發(fā)?生損失，?應(yīng)由甲方?承擔(dān)。?三、本項(xiàng)?工程中的?單位工程?，如需單?獨(dú)移交甲?方，在移?交時(shí)，雙?方應(yīng)辦理?中間驗(yàn)收?手續(xù)，作?為該單位?竣工工程?驗(yàn)收之依?據(jù)。四?、在進(jìn)行?竣工工程?驗(yàn)收中，?如發(fā)現(xiàn)工?程質(zhì)量不?符合規(guī)定?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)無償?修理或返?工，并在?雙方議定?的措施和?期限內(nèi)完?成。經(jīng)驗(yàn)?收合格后?，再行移?交。由此?造成工程?逾期交付?的，乙方?應(yīng)償付給?甲方按預(yù)?算造價(jià)每?日萬分之?一的逾期?違約金。?五、工?程已基本?竣工，如?遇某種材?料或設(shè)備?雙方均無?法解決，?致使該項(xiàng)?工程不能?全部按期?竣工，經(jīng)?雙方研究?同意，可?做減項(xiàng)竣?工，并對(duì)?已完工程?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收和辦?理移交手?續(xù)。六?、竣工工?程驗(yàn)收，?以國家頒?發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范?、技師檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及?施工圖為?依據(jù)。在?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收時(shí)，?乙方應(yīng)在?驗(yàn)收前1?0天向甲?方提供以?下文件：?1.增?減變更文?件和其他?洽商記錄?;2.?隱蔽工程?驗(yàn)收記錄?和中間交?工驗(yàn)收記?錄;3?.工程竣?工后，應(yīng)?繪制竣工?圖，工程?變更不大?的由施工?單位在原?施工圖上?加以說明?，提交建?設(shè)單位存?檔。工程?變更較大?的，可以?由建設(shè)單?位自繪或?委托設(shè)計(jì)?單位、施?工單位繪?制竣工圖?。七、?乙方在單?項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后?，屬于民?用建設(shè)項(xiàng)?目應(yīng)于竣?工驗(yàn)收后?15天內(nèi)?，屬于工?業(yè)建設(shè)項(xiàng)?目，應(yīng)于?竣工驗(yàn)收?后30天?內(nèi)，將竣?工結(jié)算件?送交甲方?進(jìn)行審查?。甲方應(yīng)?在接到竣?工結(jié)算件?后，民用?建設(shè)15?天內(nèi)，工?業(yè)建設(shè)2?0天內(nèi)審?查完畢，?如到期未?提出異議?，由經(jīng)銀?行審定撥?款。八?、工程竣?工驗(yàn)收后?，乙方對(duì)?施工的土?建工程質(zhì)?量負(fù)責(zé)保?修___?__年，?采暖工程?保修第?一個(gè)采暖?期內(nèi)。在?保修期內(nèi)?，確由施?工單位責(zé)?任造成的?屋面漏雨?、管道漏?水、漏氣?、堵塞等?質(zhì)量事故?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)無償?修理。(?屬于專業(yè)?性建筑安?裝工程按?國務(wù)院各?有關(guān)主管?部門的特?殊規(guī)定辦?理)九?、工程未?經(jīng)驗(yàn)收，?甲方提前?使用或擅?自動(dòng)用，?由此而發(fā)?生的質(zhì)量?或其他問?題，由甲?方承擔(dān)責(zé)?任。第?七條違?約責(zé)任和?仲裁一?、由于乙?方責(zé)任未?按本合同?規(guī)定的日?期竣工，?(以竣工?驗(yàn)收合格?日期計(jì)算?)每逾期?一天，應(yīng)?償付給甲?方按預(yù)算?造價(jià)萬分?之一的逾?期違約金?;屬于包?工不包料?的，每逾?期一天，?應(yīng)償付給?甲方按預(yù)?算人工費(fèi)?千分之二?的逾期違?約金。?二、甲乙?雙方不得?借故拖欠?各種應(yīng)付?款項(xiàng)，如?拖期不付?，按銀行?的短期貸?款利率償?付給對(duì)方?逾期付款?違約金。?三、實(shí)?行合理化?建議獎(jiǎng)和?提前竣工?獎(jiǎng)的，甲?乙雙方應(yīng)?根據(jù)有關(guān)?政策的規(guī)?定，另行?協(xié)議。?四、建筑?安裝工程?承包合同?發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事?人雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可申請(qǐng)各?級(jí)城鄉(xiāng)建?設(shè)委員會(huì)?或雙方上?級(jí)業(yè)務(wù)主?管部門，?進(jìn)行調(diào)解?;解決不?了的，可?選擇下述?第(__?___)?項(xiàng)處理：?(1)?向建筑物?所在地的?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，(?2)直接?向人民法?院起訴。?第八條?附則?一、預(yù)算?審查手續(xù)?，由建設(shè)?單位將建?筑安裝工?程承包合?同(附施?工圖預(yù)算?)送市建?設(shè)工程合?同預(yù)算審?查處審查?。要求鑒?證的，可?到建筑物?所在地的?區(qū)、縣工?商行政管?理局進(jìn)行?鑒證。?二、在本?合同簽訂?之前，雙?方簽訂的?施工準(zhǔn)備?合同(工?程協(xié)議書?)，可做?為本合同?之附件。?三、招?標(biāo)工程，?按《市建?設(shè)工程招?標(biāo)、投標(biāo)?暫行辦法?》簽訂合?同。四?、雙方商?定的其他?事項(xiàng)：?第九條?合同附件?一、工?程項(xiàng)目一?覽表。?二、全部?施工圖紙?。(合同?正本有此?附