房屋居間買(mǎi)賣(mài)合同范文（3篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)房屋居間買(mǎi)?賣(mài)合同范文?賣(mài)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：___?__買(mǎi)房?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：_?____?居間方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方?)：___?__甲方?擁有位于_?____的?房產(chǎn)，面積?為_(kāi)___?_平方米，?房屋所有權(quán)?證書(shū)號(hào)付?款方式為：?_____?前乙方按出?售房屋價(jià)格?的____?_%支付首?付款(大寫(xiě)?)____?_元(小寫(xiě)?)____?_元(此數(shù)?額含定金)?。立契過(guò)?戶的同時(shí)乙?方將剩余房?款以現(xiàn)金方?式或按丙方?書(shū)面指定其?他方式全額?支付給甲方?。第二條?代理費(fèi)用及?全證過(guò)戶代?辦費(fèi)：丙?方代理費(fèi)用?為房?jī)r(jià)全額?的____?_%。簽?定本合同時(shí)?_____?方按出售房?屋價(jià)格__?___%的?比例向丙方?支付代理費(fèi)?(大寫(xiě))_?____元?(小寫(xiě))_?____元?。委托事項(xiàng)?完成后(以?新房產(chǎn)證下?發(fā)為準(zhǔn))剩?余代理費(fèi)同?時(shí)一次性由?_____?方支付丙方?。甲乙雙?方各向丙方?交納權(quán)證代?辦費(fèi)人民幣?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?。乙方如?未按本合同?付款方式規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方有?權(quán)向乙方追?索違約金。?違約金自?本合同約定?的付款期限?第二日起至?實(shí)際付款之?日止，每延?遲一日乙方?按延遲交付?價(jià)款萬(wàn)分之?_____?(大寫(xiě)數(shù)字?)向甲方支?付延期違約?金。逾遲?超過(guò)___?__日(遇?法定節(jié)假日?順延)乙方?仍未付款的?，甲方有權(quán)?解除本合同?，其交納的?定金甲方不?予返還，并?由乙方付丙?方全部代理?費(fèi)用及權(quán)證?過(guò)戶代辦費(fèi)?。甲乙雙?方同意在簽?定本合同后?50個(gè)工作?日(以丙方?通知為準(zhǔn))?,持本合同?和相關(guān)證件?共同到__?___房地?產(chǎn)交易管理?部門(mén)辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?。辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)中?所發(fā)生的相?關(guān)稅費(fèi)、土?地出讓金及?手續(xù)費(fèi)按國(guó)?家規(guī)定收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)由__?___方支?付。本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，三方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，三方同?意按以下第?_____?種方式解決?糾紛。1?.提交北京?仲裁委員會(huì)?仲裁。2?.任何一方?均可向房地?產(chǎn)所在地人?民法院提起?訴訟。丙?方在甲乙雙?方備齊過(guò)戶?及貸款相關(guān)?資料后，?有責(zé)任在5?0個(gè)工作日?內(nèi)協(xié)助甲乙?雙方辦理過(guò)?戶及貸款手?續(xù)，甲乙雙?方應(yīng)積極配?合。本合?同簽定后如?甲乙方擅自?解除合同，?主動(dòng)解除方?應(yīng)支付丙方?全部代理費(fèi)?及權(quán)證過(guò)戶?費(fèi)。本合?同正本一式?三份，甲、?乙、丙三方?各執(zhí)一份。?本合同未?盡事宜，雙?方可簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?本合同的附?件和雙方簽?定的補(bǔ)充協(xié)?議為本合同?不可分割的?組成部分，?具有同等法?律效力。?甲方(簽章?)：身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?代理人：_?____?聯(lián)系電話：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日乙方?(簽章)：?身份證號(hào)?碼：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__代理?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___日?期：___?__年__?___月_?____日?丙方(簽?章)：資?質(zhì)證號(hào)碼：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?經(jīng)紀(jì)人：?_____?房屋居間?買(mǎi)賣(mài)合同范?文（二）?合同編號(hào)：?_____?甲方：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____?【營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)】【?身份證號(hào)】?：____?_【法定?代表人】【?本人】：_?____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___乙?方：___?__【本?人】【法定?代表人】姓?名：___?__國(guó)籍?：____?_【身份?證號(hào)】【護(hù)?照】【營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?】【】：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?【委托代?理人】【】?姓名：__?___國(guó)?籍：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___丙?方：___?__注冊(cè)?地址：__?___郵?政編碼：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：__?___法?定代表人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲方?和乙方之間?就房屋買(mǎi)賣(mài)?、兩委托人?與居間人丙?方之間就居?間報(bào)酬等事?項(xiàng)，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條合同?標(biāo)的房地?產(chǎn)基本情況?如下：所?有權(quán)人__?___;共?有人___?__;座落?;項(xiàng)目名稱(chēng)?_____?，____?_樓層__?___戶型?_____?室____?_廳___?__衛(wèi)__?___陽(yáng)臺(tái)?;建筑面積?;套內(nèi)面積?;房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)___?__;土地?性質(zhì)___?__;房屋?所有權(quán)證號(hào)?_____?;土地使用?權(quán)證號(hào)__?___;房?屋使用權(quán)租?約號(hào)___?__;合同?登記號(hào)__?___。?第二條委托?事項(xiàng)1.?甲方對(duì)丙方?的委托事項(xiàng)?：甲方欲?賣(mài)出上述房?屋尋找買(mǎi)受?人，并將該?房屋詳細(xì)情?況以及要求?等報(bào)告給買(mǎi)?受人。同時(shí)?，將買(mǎi)受人?的情況報(bào)告?給甲方。丙?方促成買(mǎi)賣(mài)?雙方達(dá)成房?屋買(mǎi)賣(mài)意向?后，組織雙?方簽訂本合?同，并負(fù)責(zé)?協(xié)助辦理該?房屋的產(chǎn)權(quán)?變更等事宜?。2.乙?方對(duì)丙方的?委托事項(xiàng)：?乙方欲在?_____?市____?_區(qū)___?__地段購(gòu)?買(mǎi)____?_房屋__?___套，?面積為_(kāi)_?___平方?米。委托丙?方搜尋信息?，并及時(shí)報(bào)?告乙方，以?便促成乙方?購(gòu)買(mǎi)房屋的?目的。丙方?促成買(mǎi)賣(mài)雙?方達(dá)成房屋?買(mǎi)賣(mài)意向后?，組織雙方?簽訂本合同?，并負(fù)責(zé)協(xié)?助辦理該房?屋的產(chǎn)權(quán)變?更等事宜。?3.為保?障甲乙雙方?已達(dá)成的轉(zhuǎn)?讓協(xié)議正常?履行，委托?人共同委托?丙方提供以?下____?_居間服務(wù)?：協(xié)助甲?乙雙方與銀?行簽訂履約?保證合同;?代收、代?轉(zhuǎn)房款及定?金等;代?辦房屋__?___權(quán)過(guò)?戶手續(xù);?代辦房屋貸?款手續(xù);?代收、代繳?過(guò)戶稅費(fèi)及?貸款費(fèi)用;?代取產(chǎn)權(quán)?證;代辦?贖產(chǎn)權(quán)證、?注銷(xiāo)抵押;?____?_。第三?條成交價(jià)格?甲、乙雙?方議定該房?產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)?格為_(kāi)__?__：__?___元整?。[其中：?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)?為_(kāi)___?_：___?__元整;?裝修及附屬?配套設(shè)施轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_(kāi)_?___：_?____元?整]。第?四條成交細(xì)?目1.配?套：___?__2.?家電：__?___3?.家具：_?____?4.其他：?_____?5.固定?裝修：甲方?明確固定裝?修指構(gòu)成該?房屋裝修之?固定部分包?括但不限于?地板面、墻?體、壁櫥、?鐵門(mén)、門(mén)、?門(mén)把、門(mén)窗?、防盜網(wǎng)、?水龍頭、嵌?入式排氣扇?、燈具、發(fā)?光體、廚衛(wèi)?設(shè)施等，此?等固定裝修?經(jīng)拆除將破?壞設(shè)施的完?整性，所以?，甲方應(yīng)保?持其完整交?付。第五?條丙方完成?委托任務(wù)的?報(bào)酬丙方?業(yè)已完成本?合同項(xiàng)下委?托人雙方委?托之事項(xiàng)，?雙方自愿選?擇下列第_?____種?方式向丙方?支付報(bào)酬：?按合同標(biāo)?的____?_%的比例?支付，其中?甲方___?__%，乙?方____?_%，。?委托人雙方?支付丙方人?民幣小寫(xiě)_?____元?，大寫(xiě)__?___。其?中，甲方_?____元?，大寫(xiě)__?___。乙?方____?_元，大寫(xiě)?_____?。第六條?丙方?jīng)]有完?成委托任務(wù)?的費(fèi)用收取?丙方?jīng)]有?完成委托人?指示的委托?任務(wù)的，不?得收取報(bào)酬?，但可以按?實(shí)際支出收?取一定的費(fèi)?用，委托人?雙方自愿選?擇下列第_?____種?方式向丙方?支付費(fèi)用。?一次性向?丙方支付人?民幣_(tái)__?__元，由?委托人雙方?各自分別承?擔(dān)50%。?根據(jù)丙方?的實(shí)際發(fā)生?費(fèi)用，由委?托人雙方各?自承擔(dān)50?%。第七?條結(jié)算方式?1.甲乙?雙方協(xié)商同?意，房屋售?價(jià)為人民幣?_____?元。2.?甲乙雙方協(xié)?商同意，房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?所需的稅、?費(fèi)承擔(dān)，選?擇下列第_?____項(xiàng)?：甲、乙?雙方各自承?擔(dān);全部?稅、費(fèi)由_?____方?承擔(dān)。3?.甲乙雙方?簽訂的《房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契?約》，如需?要公證，費(fèi)?用由___?__方承擔(dān)?。4.甲?乙雙方協(xié)商?同意，在本?合同簽訂之?日起，乙方?將購(gòu)房定金?人民幣_(tái)_?___口交?由丙方代為?保管;口存?入履約保證?銀行。5?.甲乙雙方?協(xié)商同意，?在本合同簽?訂之日起_?____日?內(nèi)，___?__方將房?屋過(guò)戶費(fèi)用?約人民幣_(tái)?____元?，____?_方將貸款?所需費(fèi)用約?人民幣_(tái)_?___元交?由丙方代為?保管。6?.甲乙雙方?協(xié)商同意乙?方采取以下?第____?_項(xiàng)付款方?式現(xiàn)金一?次性付款，?在本合同簽?訂之日起_?____日?內(nèi)，乙方須?將購(gòu)房款扣?除已交定金?后的購(gòu)房余?款人民幣_(tái)?____元?，口交由丙?方代為保管?;口存入履?約保證銀行??，F(xiàn)金分?期付款，在?本合同簽訂?之日起__?___日內(nèi)?，乙方將首?付購(gòu)房款人?民幣_(tái)__?__元支付?給甲方。在?本合同簽訂?之日起__?___日內(nèi)?，乙方將扣?除已交定金?及首付款以?外的購(gòu)房余?款人民幣_(tái)?____元?，口交由丙?方代為保管?;口存入履?約保證銀行?。商業(yè)貸?款乙方申請(qǐng)?商業(yè)貸款，?擬貸款金額?為人民幣_(tái)?____元?，貸款年限?為_(kāi)___?_年。在本?合同簽訂之?日起___?__日內(nèi)，?乙方須將購(gòu)?房總款扣除?已交定金及?擬貸款金額?以外的購(gòu)房?余款人民幣?_____?口交由丙方?代為保管;?口存入履約?保證銀行。?公積金貸?款乙方申請(qǐng)?公積金貸款?，擬貸款金?額為人民幣?_____?元，貸款年?限為_(kāi)__?__年。在?本合同簽訂?之日起__?___日內(nèi)?，乙方需將?購(gòu)房總款扣?除已交定金?及擬貸款金?額以外的購(gòu)?房余款人民?幣_(tái)___?_元口交由?丙方代為保?管;口存入?履約保證銀?行。組合?貸款乙方申?請(qǐng)組合貸款?，其中商業(yè)?擬貸款金額?為人民幣_(tái)?____元?，貸款年限?為_(kāi)___?_年;公積?金擬貸款金?額為人民幣?_____?元，貸款年?限為_(kāi)__?__年。在?本合同簽定?之日起__?___日內(nèi)?，乙方須將?購(gòu)房總款扣?除已交定金?及擬貸款金?額以外的購(gòu)?房余款人民?幣_(tái)___?_元口交由?丙方代為保?管;口存入?履約保證銀?行。7.?如乙方擬定?上述某項(xiàng)貸?款遇到困難?，甲乙雙方?協(xié)商同意乙?方變更以下?第____?_項(xiàng)付款方?式：現(xiàn)金?一次性付款?現(xiàn)金分期?付款公積?金貸款組?合貸款第?八條甲方權(quán)?利和義務(wù)?1.甲方承?諾：該房?屋權(quán)屬清楚?，不存在查?封、抵押、?出租、債權(quán)?債務(wù)糾紛等?影響轉(zhuǎn)讓的?因素;向?丙方出具的?個(gè)人身份證?明、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、房屋權(quán)?屬證明及辦?理過(guò)戶及貸?款所需的相?關(guān)文件資料?真實(shí)、合法?、有效;?配偶、家庭?成員和共居?人同意出售?該房屋，且?不得隱瞞婚?姻狀況;?如該房屋正?在出租，甲?方必須出具?承租人放棄?購(gòu)買(mǎi)該房屋?的聲明書(shū)和?同意搬遷保?證書(shū);甲?方于房屋交?付之前將房?屋的水、電?、煤氣、采?暖費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?收視費(fèi)等有?關(guān)費(fèi)用全部?結(jié)清。如果?不能及時(shí)繳?清有關(guān)欠費(fèi)?，甲方愿意?在取得全額?房款時(shí)，將?與欠費(fèi)相等?的保證金存?放于丙方處?，待甲方將?欠費(fèi)繳清后?憑繳費(fèi)發(fā)票?取回保證金?，若無(wú)法繳?清欠費(fèi)，甲?方將以保證?金沖抵欠費(fèi)?并授權(quán)丙方?將保證金轉(zhuǎn)?付乙方。?甲方應(yīng)于房?屋交付乙方?前將戶口遷?出。若有困?難，乙方同?意甲方自即?日起___?__日內(nèi)將?戶口遷出，?并且在甲方?領(lǐng)取房款時(shí)?，將戶口押?金人民幣_(tái)?____元?元，交由丙?方代為保管?，待戶口遷?出后，由甲?方到丙方處?領(lǐng)取押金，?若甲乙雙方?另有約定除?外。2.?甲方已繳納?的煤氣氣源?費(fèi)、維修基?金在該房屋?出售后不再?退給甲方，?并將票據(jù)交?付乙方，若?甲方票據(jù)丟?失需調(diào)檔提?供相關(guān)證明?，因調(diào)檔產(chǎn)?生的費(fèi)用由?_____?方承擔(dān)。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，未曾繳?納的煤氣氣?源費(fèi)由__?___方承?擔(dān)，未曾繳?納的維修基?金由___?__方承擔(dān)?。3.在?簽訂本合同?_____?日內(nèi)將辦理?該房屋過(guò)戶?及貸款所需?的相關(guān)文件?資料準(zhǔn)備齊?全。4.?甲方取得全?部房款當(dāng)日?，甲方向乙?方交付房屋?并辦理房屋?交接手續(xù)。?甲方將房屋?交付乙方后?，甲方不再?承擔(dān)對(duì)該房?屋的維修責(zé)?任。5.?甲方應(yīng)按照?房屋管理部?門(mén)的規(guī)定和?丙方通知的?時(shí)間親自到?現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身?份及有關(guān)法?律證件。?6.甲方應(yīng)?對(duì)丙方的居?間活動(dòng)提供?必要的協(xié)助?與配合。?第九條乙方?權(quán)利和義務(wù)?1.乙方?保證其向丙?方出具的辦?理房屋權(quán)屬?過(guò)戶及申請(qǐng)?貸款所需的?相關(guān)文件資?料真實(shí)、合?法、有效;?并于簽訂本?合同___?__日內(nèi)將?所需文件資?料送交丙方?。2.乙?方須按本合?同約定的時(shí)?間按期付款?。3.乙?方應(yīng)按照房?屋管理部門(mén)?的規(guī)定和丙?方通知的時(shí)?間親自到現(xiàn)?場(chǎng)核驗(yàn)身份?及有關(guān)法律?證件。如果?甲方滿足第?八條第一款?第項(xiàng)要求，?乙方可接受?其房屋并按?_____?及時(shí)支付購(gòu)?房款。交?納完過(guò)戶稅?費(fèi)后產(chǎn)權(quán)?證辦理完畢?后銀行放?款后甲方?倒房后4?.乙方應(yīng)對(duì)?丙方的居間?活動(dòng)提供必?要的協(xié)助與?配合。第?十條丙方權(quán)?利和義務(wù)?1.丙方接?受甲乙雙方?的委托，提?示甲乙雙方?提供相關(guān)的?文件資料。?2.甲方?委托丙方收?取乙方繳付?的購(gòu)房定金?及購(gòu)房款，?丙方在收款?收據(jù)中應(yīng)載?明系代理甲?方收取。?3.丙方對(duì)?甲乙方提供?的文件資料?和出具的憑?證應(yīng)妥善保?管。4.?丙方收到乙?方全部房款?、部分房款?或首付房款?及甲、乙雙?方所提供的?文件資料齊?備三個(gè)工作?日內(nèi)，安排?甲、乙雙方?辦理過(guò)戶手?續(xù)。按有關(guān)?規(guī)定及丙方?的通知，由?_____?方陪同有關(guān)?人員到現(xiàn)場(chǎng)?驗(yàn)房。5?.妥善安排?甲乙雙方進(jìn)?行交接，提?醒甲乙雙方?結(jié)清約定的?費(fèi)用。第?十一條丙方?違約責(zé)任?1.丙方有?下列行為之?一的屬于違?約：無(wú)正?當(dāng)理由擅自?解除合同的?;與他人?串通，損害?委托人雙方?的利益的;?干預(yù)委托?人買(mǎi)賣(mài)房屋?的自主意愿?，代替委托?人其中的一?方與另一方?談判、簽約?等，損害了?另一方的權(quán)?益的。_?____。?2.丙方?違約的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)本合?同丙方預(yù)期?獲得傭金總?價(jià)款的__?___%。?丙方因違約?行為，給委?托人任何一?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，且違?約金不足以?彌補(bǔ)的，丙?方應(yīng)當(dāng)就損?失的差額部?分向受害人?予以賠償。?第十二條?委托人違約?責(zé)任1.?委托人雙方?有下列情形?之一的屬于?違約：無(wú)?正當(dāng)理由擅?自解除合同?的;相互?或與他人串?通，損害丙?方利益的;?未能按照?委托書(shū)或本?合同的委托?事項(xiàng)向丙方?提供相關(guān)房?產(chǎn)證件、文?件、合同、?身份證件等?，致使丙方?無(wú)法完成居?間任務(wù)，且?給丙方造成?實(shí)際損失的?;___?__。2?.委托人違?約的，在以?下款項(xiàng)中選?擇：已經(jīng)?向丙方交付?定金的，不?得索回定金?;按照丙?方在本合同?中應(yīng)當(dāng)獲得?的傭金予以?賠償;按?照本合同標(biāo)?的物總價(jià)款?的____?_%賠償于?丙方。_?____。?第十三條?合同的解除?1.當(dāng)事?人就解除合?同協(xié)商一致?的;2.?因不可抗力?致使合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?的;3.?在委托期限?屆滿之前，?當(dāng)事人一方?明確表示或?者以自己的?行為表明不?履行主要義?務(wù)的;4?.當(dāng)事人一?方遲延履行?主要義務(wù)，?經(jīng)催告后在?_____?個(gè)工作日內(nèi)?仍未履行的?;5.當(dāng)?事人一方因?其他原因致?使合同目的?不能實(shí)現(xiàn)的?。第十四?條聲明及保?證甲方：?1.甲方?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2.甲方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時(shí)，?任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對(duì)甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?乙方：?1.乙方有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?.乙方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)均已?辦妥并合法?有效。3?.在簽署本?合同時(shí)，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對(duì)乙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?丙方：1?.丙方有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?丙方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)丙方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。第?十五條保密?甲乙丙三?方保證對(duì)在?討論、簽訂?、執(zhí)行本協(xié)?議過(guò)程中所?獲悉的屬于?他方的且無(wú)?法自公開(kāi)渠?道獲得的文?件及資料予?以保密。未?經(jīng)該資料和?文件的原提?供方同意，?其他方不得?向任何第三?方泄露該商?業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或三方?另有約定的?除外。保密?期限為_(kāi)_?___年。?第十六條?通知1.?根據(jù)本合同?需要一方向?另一方發(fā)出?的全部通知?以及三方的?文件往來(lái)及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書(shū)面形?式，可采用?_____?方式傳遞。?以上方式無(wú)?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2.?各方通訊地?址如下：_?____。?3.一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?__日內(nèi)，?以書(shū)面形式?通知對(duì)方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相關(guān)責(zé)任?。第十七?條合同的變?更本合同?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時(shí)，甲、?乙、丙任何?一方需變更?本合同的，?要求變更一?方應(yīng)及時(shí)書(shū)?面通知其他?方，征得他?方同意后，?三方在規(guī)定?的時(shí)限內(nèi)簽?訂書(shū)面變更?協(xié)議，該協(xié)?議將成為合?同不可分割?的部分。未?經(jīng)三方簽署?書(shū)面文件，?任何一方無(wú)?權(quán)變更本合?同，否則，?由此造成對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十八條合?同的轉(zhuǎn)讓?除合同中另?有規(guī)定外或?經(jīng)三方協(xié)商?同意外，本?合同所規(guī)定?三方的任何?權(quán)利和義務(wù)?，任何一方?在未經(jīng)征得?另一方書(shū)面?同意之前，?不得轉(zhuǎn)讓給?第三者。任?何轉(zhuǎn)讓?zhuān)?經(jīng)另一方書(shū)?面明確同意?，均屬無(wú)效?。第十九?條爭(zhēng)議的處?理1.本?合同受中華?人民共和國(guó)?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。2.?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由三方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門(mén)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?依法向人?民法院起訴?。第二十?條不可抗力?1.如果?本合同任何?一方因受不?可抗力事件?影響而未能?履行其在本?合同下的全?部或部分義?務(wù)，該義務(wù)?的履行在不?可抗力事件?妨礙其履行?期間應(yīng)予中?止。2.?聲稱(chēng)受到不?可抗力事件?影響的一方?應(yīng)盡可能在?最短的時(shí)間?內(nèi)通過(guò)書(shū)面?形式將不可?抗力事件的?發(fā)生通知另?一方，并在?該不可抗力?事件發(fā)生后?_____?日內(nèi)向另一?方提供關(guān)于?此種不可抗?力事件及其?持續(xù)時(shí)間的?適當(dāng)證據(jù)及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書(shū)面資料。?聲稱(chēng)不可抗?力事件導(dǎo)致?其對(duì)本合同?的履行在客?觀上成為不?可能或不實(shí)?際的一方，?有責(zé)任盡一?切合理的努?力消除或減?輕此等不可?抗力事件的?影響3.?不可抗力事?件發(fā)生時(shí)，?三方應(yīng)立即?通過(guò)友好協(xié)?商決定如何?執(zhí)行本合同?。不可抗力?事件或其影?響終止或消?除后，三方?須立即恢復(fù)?履行各自在?本合同項(xiàng)下?的各項(xiàng)義務(wù)?。如不可抗?力及其影響?無(wú)法終止或?消除而致使?合同任何一?方喪失繼續(xù)?履行合同的?能力，則三?方可協(xié)商解?除合同或暫?時(shí)延遲合同?的履行，且?遭遇不可抗?力一方無(wú)須?為此承擔(dān)責(zé)?任。當(dāng)事人?遲延履行后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除責(zé)任。?4.本合?同所稱(chēng)“不?可抗力”是?指受影響一?方不能合理?控制的，無(wú)?法預(yù)料或即?使可預(yù)料到?也不可避免?且無(wú)法克服?，并于本合?同簽訂日之?后出現(xiàn)的，?使該方對(duì)本?合同全部或?部分的履行?在客觀上成?為不可能或?不實(shí)際的任?何事件。此?等事件包括?但不限于自?然災(zāi)害如水?災(zāi)、火災(zāi)、?旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)?、地震，以?及社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、罷工，?政府行為或?法律規(guī)定等?。第二十?一條合同的?解釋本合?同未盡事宜?或條款內(nèi)容?不明確，合?同三方當(dāng)事?人可以根據(jù)?本合同的原?則、合同的?目的、交易?習(xí)慣及關(guān)聯(lián)?條款的內(nèi)容?，按照通常?理解對(duì)本合?同作出合理?解釋。該解?釋具有約束?力，除非解?釋與法律或?本合同相抵?觸。第二?十二條補(bǔ)充?與附件本?合同未盡事?宜，依照有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙丙三方?可以達(dá)成書(shū)?面補(bǔ)充合同?。本合同的?附件和補(bǔ)充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第二十?三條合同的?效力1.?本合同自三?方或三方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋單位公章?或合同專(zhuān)用?章之日起生?效。2.?有效期為_(kāi)?____年?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?3.本合?同正本一式?_____?份，三方各?執(zhí)____?_份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___開(kāi)?戶銀行：_?____??????????開(kāi)?戶銀行：_?____?賬號(hào)：__?___?????????????賬?號(hào)：___?__簽訂?地點(diǎn)：__?___??????????簽訂?地點(diǎn)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?丙方：__?___經(jīng)?紀(jì)人資格證?號(hào)碼：__?___房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?資格證號(hào)碼?：____?_簽訂地?點(diǎn)：___?____?___年_?____月?_____?日房屋居?間買(mǎi)賣(mài)合同?范文（三）?賣(mài)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：___?__買(mǎi)房?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：_?____?居間方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方?)：___?__甲方?擁有位于_?____的?房產(chǎn)，面積?為_(kāi)___?_平方米，?房屋所有權(quán)?證書(shū)號(hào)付?款方式為：?_____?前乙方按出?售房屋價(jià)格?的____?_%支付首?付款(大寫(xiě)?)____?_元(小寫(xiě)?)____?_元(此數(shù)?額含定金)?。立契過(guò)?戶的同時(shí)乙?方將剩余房?款以現(xiàn)金方?式或按丙方?書(shū)面指定其?他方式全額?支付給甲方?。第二條?代理費(fèi)用及?全證過(guò)戶代?辦費(fèi)：丙?方代