簡(jiǎn)易版?zhèn)€人農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（6篇）

簡(jiǎn)易版?zhèn)€人?農(nóng)村土地租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范本出租?方：(以下?簡(jiǎn)稱“甲方?”)承租方?：(以下簡(jiǎn)?稱“乙方”?)為保護(hù)?土地租賃合?同雙方當(dāng)事?人的合法利?益，規(guī)范土?地管理和承?租方經(jīng)營(yíng)行?為，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)土地管?理法》、《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定，?經(jīng)公開協(xié)商?討論同意，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、公平、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。第一?條租賃位?置和面積?甲方租賃給?乙方的土地?位于山東省?東營(yíng)市河口?區(qū)總面積約?平方米，四?至界限方位?如下：東?起：___?_____?__，西至?：____?_____?_，，南至?：____?_____?_。具體面?積、位置以?合同附圖為?準(zhǔn)。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認(rèn)?。第二條?土地用途?和承包形式?土地用途?：動(dòng)物養(yǎng)殖?。承包形式?：個(gè)人承包?經(jīng)營(yíng)。第?三條租賃?期限租賃?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，租?賃期限內(nèi)土?地經(jīng)營(yíng)使用?權(quán)屬乙方，?所有權(quán)屬甲?方。土地租?賃期限內(nèi)?如遇國(guó)家政?策性調(diào)整，?另行議定。?如需續(xù)租，?甲乙雙方應(yīng)?重新商定續(xù)?租事宜。?第四條租?賃費(fèi)用和支?付方式該?土地的租賃?費(fèi)用為人民?幣元(大寫?：____?_____?_)，分次?支付，首次?元由乙方于?____年?____月?____日?前向甲方支?付。支付方?式為現(xiàn)金支?付，其余租?賃費(fèi)用由乙?方于上一費(fèi)?用到期日前?日內(nèi)向甲方?支付，支付?方式為現(xiàn)金?支付。第?五條甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?對(duì)所租土地?擁有所有權(quán)?，并使乙方?取得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?2、甲方?有權(quán)對(duì)乙方?租用的土地?使用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?3、甲方?有權(quán)收回乙?方不按合同?約定使用的?土地。4?、甲方有權(quán)?制止乙方實(shí)?施的嚴(yán)重?fù)p?害土地資源?和其它資產(chǎn)?的行為。?5、甲方有?權(quán)依據(jù)合同?的約定向乙?方收取租租?賃費(fèi)用，在?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得提高租賃?費(fèi)用。6?、甲方有權(quán)?在租賃期限?屆滿時(shí)提出?新的租賃標(biāo)?準(zhǔn)，選擇確?定新的承租?方。7、?甲方應(yīng)保證?乙方生產(chǎn)生?活用水、用?電正常，向?乙方收取的?水電費(fèi)用價(jià)?格不應(yīng)高于?本村村民用?水用電的價(jià)?格，并保證?在村內(nèi)無償?使用通往承?租地的道路?。8、甲?方不得在租?用期間內(nèi)以?任何理由干?涉乙方企業(yè)?合法的經(jīng)營(yíng)?管理自主權(quán)?，包括在該?地上的所有?收入、支出?和建筑物、?植被設(shè)施的?使用等。?9、甲方不?得在合同履?行期內(nèi)重復(fù)?發(fā)包該地塊?,在租賃期?限內(nèi)，如因?承包范圍出?現(xiàn)土地糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)解決，若?致使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方按?國(guó)家相關(guān)規(guī)?定進(jìn)行賠償?。甲方必須?確保乙方在?承包期內(nèi)不?受任何干擾?。10、?為乙方提供?所在地村民?的其他同等?待遇。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)依法按?照合同約定?的用途和期?限，合法利?用和經(jīng)營(yíng)所?承包的土地?。2、乙?方對(duì)其所承?包的土地有?獨(dú)立自主經(jīng)?營(yíng)權(quán)和收益?權(quán)，任何單?位和個(gè)人不?得干涉，所?發(fā)生的一切?債權(quán)債務(wù)由?乙方獨(dú)自享?有和承擔(dān)，?與甲方無關(guān)?。3、乙?方有權(quán)在其?所承包的土?地上建設(shè)與?合同約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施，甲方及?其甲方所在?村不收任何?費(fèi)用。4?、乙方有權(quán)?在租賃期內(nèi)?對(duì)所租賃的?土地進(jìn)行基?本改造，對(duì)?改造形成的?資產(chǎn)如電網(wǎng)?、水利設(shè)施?等由乙方全?部投入建設(shè)?的，在租賃?合同到期后?享有處置權(quán)?。5、租?賃期滿后，?同等條件下?，乙方對(duì)原?租賃的土地?有繼續(xù)租賃?的優(yōu)先權(quán)。?6、乙方?應(yīng)按本合同?的約定按期?足額向甲方?支付租賃費(fèi)?用，并有權(quán)?拒絕交納除?合同規(guī)定租?賃費(fèi)用外的?任何其他非?國(guó)家規(guī)定之?費(fèi)用。7?、乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?不得污染乙?方所在村的?水源，不得?產(chǎn)生影響村?民生活的其?他污染。?8、乙方應(yīng)?保護(hù)自然資?源，合理利?用土地。?第六條合?同的轉(zhuǎn)包?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方在不違反?國(guó)家法律、?行政法規(guī)強(qiáng)?制性規(guī)定?的前提下，?可以自主采?取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租等?方式實(shí)現(xiàn)土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)取得?的收入全部?歸乙方享有?，甲方不得?對(duì)此主張任?何權(quán)利。本?合同轉(zhuǎn)包后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。第七?條合同的?變更和解除?1、本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個(gè)人不得隨?意變更或解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?、因不可抗?力的因素，?造成甲乙雙?方無法履行?合同，或是?合同確有必?要變更或解?除的，可以?經(jīng)雙方協(xié)商?后，按照法?律程序變更?或解除合同?，由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?雙方自行承?擔(dān)或雙方協(xié)?商解決。?3、如甲方?重復(fù)發(fā)包該?地塊或擅自?斷電、斷水?、斷路，致?使乙方無法?經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?4、如乙?方不按時(shí)足?額支付租賃?費(fèi)用且經(jīng)甲?方催告仍不?支付時(shí)，甲?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?第八條?違約責(zé)任?1、在合同?履行期內(nèi)，?任何一方違?反本合同以?上之約定，?即視為違約?。2、因?甲方違約導(dǎo)?致合同解除?，甲方須向?乙方支付違?約金萬元，?并退還乙方?所付的全額?承包費(fèi)用;?因乙方違約?導(dǎo)致合同解?除，甲方不?予退還乙方?的承包費(fèi)，?并且解除此?合同。因雙?方當(dāng)事人過?錯(cuò)導(dǎo)致合同?解除，應(yīng)當(dāng)?分別承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任。第九?條合同糾?紛的解決辦?法在合同?履行過程中?，如發(fā)生爭(zhēng)?議，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，可以?向上級(jí)主管?部門申請(qǐng)調(diào)?解或直接向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。?第十條合?同的生效?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?第十一條?其它事項(xiàng)?1、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同一式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?。甲方(?簽蓋)：乙?方(簽蓋)?：簽訂時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日??簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日簡(jiǎn)易版?個(gè)人農(nóng)村土?地租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?二）出租?方(甲方)?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?證號(hào)：承?租方(乙方?)：公司(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)營(yíng)業(yè)?證號(hào)：為?了明確甲、?乙雙方在土?地租賃過程?中的權(quán)利、?義務(wù)，根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)雙方平等?協(xié)商，簽訂?本合同。?一、甲方將?位于北京市?懷柔區(qū)鎮(zhèn)村?東或西的畝?土地的使用?權(quán)出租給乙?方使用。該?塊土地的具?體位置(即?四至)為東?至南至西至?北至;大小?為畝，長(zhǎng)米?，寬米，形?狀為矩形。?租賃期限為?年個(gè)月，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，年租?金元，租金?共計(jì)萬元整?(元)。?二、甲方承?諾對(duì)本合同?第一條所?指土地有合?法的使用權(quán)?并有權(quán)出租?給乙方使用?(用來建造?廠房及)，?如有違反，?甲方應(yīng)將所?收的全部租?金退還，并?賠償乙方因?對(duì)該塊土地?的投資而產(chǎn)?生的損失，?包括但不限?于固定資產(chǎn)?、廠房及相?關(guān)設(shè)備等。?三、乙方?承租本宗土?地必須進(jìn)行?合法經(jīng)營(yíng)，?否則甲方有?權(quán)收回土地?使用權(quán)，終?止合同。?四、甲方應(yīng)?保證本宗土?地上的水、?電、暖等基?本設(shè)施完整?，并幫助乙?方協(xié)調(diào)同水?、電、暖的?提供方的有?關(guān)事宜，但?具體收費(fèi)事?宜由乙與水?電暖的提供?方協(xié)商，所?有費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙方租?用期間，有?關(guān)市容環(huán)境?衛(wèi)生、門前?三包等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。國(guó)家行政?收費(fèi)，按有?關(guān)規(guī)定由甲?、乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?六、乙方在?租賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的所有?事故及造成?他人損害的?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任，與?甲方無關(guān)。?七、租賃?期限界滿后?，乙方有優(yōu)?先的承租權(quán)?，且租金優(yōu)?惠同等位置?地塊的%到?%。如乙方?不再續(xù)約或?雙方協(xié)商一?致解除合同?后____?日內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方辦?理交接手續(xù)?，交接時(shí)乙?方應(yīng)保證工?作人員撤離?、將屬于自?己的設(shè)備騰?清，并將租?賃范圍內(nèi)的?垃圾雜物等?清理干凈。?八、經(jīng)甲?乙雙方商定?，租金的交?納于本合同?生效后__?__日由乙?方一次性支?付給甲方，?即元。如逾?期交納租金?在____?日以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金外?還應(yīng)向甲方?支付年租金?日千分之的?違約金;如?逾期超過日?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應(yīng)甲方?支付年租金?百分之的違?約金。九?、甲方保證?乙方于本合?同生效后_?___日內(nèi)?進(jìn)駐該塊土?地。如因甲?方原因?qū)е?乙方未能按?時(shí)進(jìn)入，逾?期交納租金?在____?日以內(nèi)，甲?方應(yīng)向支乙?方付總租金?日千分之的?違約金;如?逾期超過_?___日，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應(yīng)向乙方?支付總租金?百分之的違?約金。十?、甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?十一、在?租賃期限內(nèi)?，因不可抗?拒的原因或?者因城市規(guī)?劃建設(shè)，致?使雙方解除?合同，由此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?由有關(guān)部門?按照北京市?的有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行補(bǔ)償外?，甲方還應(yīng)?退還未到期?部分的租金?。十二、?爭(zhēng)議解決方?式：如雙方?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，任何一?方均可向土?地所在地人?民法院提起?訴訟。(或?如雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?任何一方均?可向北京仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?十三、雙方?協(xié)商一致可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十四、?本合同自雙?方簽字蓋章?后并公證后?生效。十?五、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(?簽章)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡(jiǎn)易版?個(gè)人農(nóng)村土?地租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?三）出租?方：___?_____?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方：?_____?_____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)為?了村幼兒園?建設(shè)，根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)土地?管理法》、?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方自?愿將位于鄄?城縣董口鎮(zhèn)?后田鋪村面?積____?畝(具體面?積、位置以?合同附圖為?準(zhǔn))宅基地?承租給乙方?使用。土地?方位東起_?___，西?至____?，北至__?__，南至?____。?二、土地?用途及承租?形式1.?土地用途為?建設(shè)村幼兒?園。2.?承租形式：?村委承租。?三、土地?的承租期限?該地承租?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。四?、地上物的?處置該地?上有___?_，在合同?有效期內(nèi)，?由乙方無償?使用并加以?維護(hù);待合?同期滿或解?除時(shí)，按使?用的實(shí)際狀?況與所承租?的土地一并?歸還甲方。?五、承租?金及交付方?式1.該?土地的承租?金為每年小?麥____?公斤，按當(dāng)?年____?月____?日市場(chǎng)小麥?價(jià)格計(jì)算。?2.每年?____月?____日?前，乙方向?甲方全額交?納本年度的?承租金。?六、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)__?__對(duì)土地?利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承租金;?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?租金。3?.在合適時(shí)?期，村里給?于宅基地置?換，置換后?本合同法終?止。4.?在宅基地調(diào)?整、新農(nóng)村?建設(shè)、全村?宅基地統(tǒng)一?規(guī)劃使用時(shí)?，與其他村?民享有同等?權(quán)利。七?、合同的變?更和解除?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承租合同?。八違約?責(zé)任1.?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同的約定?，視為違約?。違約方應(yīng)?賠償對(duì)方因?違約而造成?的實(shí)際損失?。2.乙?方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定?的期限足額?支付租金。?如乙方逾期?____個(gè)?月未支付租?金，宅基地?上甲方可恢?復(fù)使用權(quán)，?如逾期__?__個(gè)月未?支付租金，?甲方有權(quán)解?除合同，甲?方收回宅基?地并擁有附?屬物所有權(quán)?。九、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。十?二、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十三、本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?____份?。出租方?：(簽字)?：____?_____?_??承租方?：(簽字)?：____?_____?_法定代?表人：(簽?字)：__?_____?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點(diǎn)：?_____?_____?簡(jiǎn)易版?zhèn)€?人農(nóng)村土地?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（四?）出租方?：(以下簡(jiǎn)?稱“甲方”?)承租方：?(以下簡(jiǎn)稱?“乙方”)?為保護(hù)土?地租賃合同?雙方當(dāng)事人?的合法利益?，規(guī)范土地?管理和承租?方經(jīng)營(yíng)行為?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》、《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，經(jīng)?公開協(xié)商討?論同意，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、公平、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。第一條?租賃位置?和面積甲?方租賃給乙?方的土地位?于山東省東?營(yíng)市河口區(qū)?總面積約平?方米，四至?界限方位如?下：東起?：____?_____?_，西至：?_____?_____?，，南至：?_____?_____?。具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?。附圖已?經(jīng)甲乙雙方?簽字確認(rèn)。?第二條?土地用途和?承包形式?土地用途：?動(dòng)物養(yǎng)殖。?承包形式：?個(gè)人承包經(jīng)?營(yíng)。第三?條租賃期?限租賃期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，租賃?期限內(nèi)土地?經(jīng)營(yíng)使用權(quán)?屬乙方，所?有權(quán)屬甲方?。土地租賃?期限內(nèi)如?遇國(guó)家政策?性調(diào)整，另?行議定。如?需續(xù)租，甲?乙雙方應(yīng)重?新商定續(xù)租?事宜。第?四條租賃?費(fèi)用和支付?方式該土?地的租賃費(fèi)?用為人民幣?元(大寫：?_____?_____?)，分次支?付，首次元?由乙方于_?___年_?___月_?___日前?向甲方支付?。支付方式?為現(xiàn)金支付?，其余租賃?費(fèi)用由乙方?于上一費(fèi)用?到期日前日?內(nèi)向甲方支?付，支付方?式為現(xiàn)金支?付。第五?條甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方對(duì)?所租土地?fù)?有所有權(quán)，?并使乙方取?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?2、甲方有?權(quán)對(duì)乙方租?用的土地使?用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?3、甲方有?權(quán)收回乙方?不按合同約?定使用的土?地。4、?甲方有權(quán)制?止乙方實(shí)施?的嚴(yán)重?fù)p害?土地資源和?其它資產(chǎn)的?行為。5?、甲方有權(quán)?依據(jù)合同的?約定向乙方?收取租租賃?費(fèi)用，在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高租賃費(fèi)?用。6、?甲方有權(quán)在?租賃期限屆?滿時(shí)提出新?的租賃標(biāo)準(zhǔn)?，選擇確定?新的承租方?。7、甲?方應(yīng)保證乙?方生產(chǎn)生活?用水、用電?正常，向乙?方收取的水?電費(fèi)用價(jià)格?不應(yīng)高于本?村村民用水?用電的價(jià)格?，并保證在?村內(nèi)無償使?用通往承租?地的道路。?8、甲方?不得在租用?期間內(nèi)以任?何理由干涉?乙方企業(yè)合?法的經(jīng)營(yíng)管?理自主權(quán)，?包括在該地?上的所有收?入、支出和?建筑物、植?被設(shè)施的使?用等。9?、甲方不得?在合同履行?期內(nèi)重復(fù)發(fā)?包該地塊,?在租賃期限?內(nèi)，如因承?包范圍出現(xiàn)?土地糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?解決，若致?使乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方按國(guó)?家相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行賠償。?甲方必須確?保乙方在承?包期內(nèi)不受?任何干擾。?10、為?乙方提供所?在地村民的?其他同等待?遇。(二?)乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方有?權(quán)依法按照?合同約定的?用途和期限?，合法利用?和經(jīng)營(yíng)所承?包的土地。?2、乙方?對(duì)其所承包?的土地有獨(dú)?立自主經(jīng)營(yíng)?權(quán)和收益權(quán)?，任何單位?和個(gè)人不得?干涉，所發(fā)?生的一切債?權(quán)債務(wù)由乙?方獨(dú)自享有?和承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。?3、乙方?有權(quán)在其所?承包的土地?上建設(shè)與合?同約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?，甲方及其?甲方所在村?不收任何費(fèi)?用。4、?乙方有權(quán)在?租賃期內(nèi)對(duì)?所租賃的土?地進(jìn)行基本?改造，對(duì)改?造形成的資?產(chǎn)如電網(wǎng)、?水利設(shè)施等?由乙方全部?投入建設(shè)的?，在租賃合?同到期后享?有處置權(quán)。?5、租賃?期滿后，同?等條件下，?乙方對(duì)原租?賃的土地有?繼續(xù)租賃的?優(yōu)先權(quán)。?6、乙方應(yīng)?按本合同的?約定按期足?額向甲方支?付租賃費(fèi)用?，并有權(quán)拒?絕交納除合?同規(guī)定租賃?費(fèi)用外的任?何其他非國(guó)?家規(guī)定之費(fèi)?用。7、?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不?得污染乙方?所在村的水?源，不得產(chǎn)?生影響村民?生活的其他?污染。8?、乙方應(yīng)保?護(hù)自然資源?，合理利用?土地。第?六條合同?的轉(zhuǎn)包在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?在不違反國(guó)?家法律、行?政法規(guī)強(qiáng)制?性規(guī)定的?前提下，可?以自主采取?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓?、出租等方?式實(shí)現(xiàn)土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)。土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)取得的?收入全部歸?乙方享有，?甲方不得對(duì)?此主張任何?權(quán)利。本合?同轉(zhuǎn)包后，?甲方與乙方?之間仍應(yīng)按?原承包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù);乙方?與第三方按?轉(zhuǎn)包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù)。本合同?轉(zhuǎn)包后，因?甲方的原因?致使轉(zhuǎn)包合?同不能履行?，給轉(zhuǎn)包后?的承包方造?成損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。第七條?合同的變?更和解除?1、本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個(gè)?人不得隨意?變更或解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2、?因不可抗力?的因素，造?成甲乙雙方?無法履行合?同，或是合?同確有必要?變更或解除?的，可以經(jīng)?雙方協(xié)商后?，按照法律?程序變更或?解除合同，?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失雙?方自行承擔(dān)?或雙方協(xié)商?解決。3?、如甲方重?復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無法經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?4、如乙方?不按時(shí)足額?支付租賃費(fèi)?用且經(jīng)甲方?催告仍不支?付時(shí)，甲方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?第八條違?約責(zé)任1?、在合同履?行期內(nèi)，任?何一方違反?本合同以上?之約定，即?視為違約。?2、因甲?方違約導(dǎo)致?合同解除，?甲方須向乙?方支付違約?金萬元，并?退還乙方所?付的全額承?包費(fèi)用;因?乙方違約導(dǎo)?致合同解除?，甲方不予?退還乙方的?承包費(fèi)，并?且解除此合?同。因雙方?當(dāng)事人過錯(cuò)?導(dǎo)致合同解?除，應(yīng)當(dāng)分?別承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?。第九條?合同糾紛?的解決辦法?在合同履?行過程中，?如發(fā)生爭(zhēng)議?，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，可以向?上級(jí)主管部?門申請(qǐng)調(diào)解?或直接向當(dāng)?地人民法院?起訴。第?十條合同?的生效本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。第?十一條其?它事項(xiàng)1?、本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?2、本合?同一式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方(簽?蓋)：乙方?(簽蓋)：?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日??簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?簡(jiǎn)易版?zhèn)€?人農(nóng)村土地?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（五?）出租方?(甲方)：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)證?號(hào)：承租?方(乙方)?：公司(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)營(yíng)業(yè)證?號(hào)：為了?明確甲、乙?雙方在土地?租賃過程中?的權(quán)利、義?務(wù)，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?雙方平等協(xié)?商，簽訂本?合同。一?、甲方將位?于北京市懷?柔區(qū)鎮(zhèn)村東?或西的畝土?地的使用權(quán)?出租給乙方?使用。該塊?土地的具體?位置(即四?至)為東至?南至西至北?至;大小為?畝，長(zhǎng)米，?寬米，形狀?為矩形。租?賃期限為年?個(gè)月，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，年租金?元，租金共?計(jì)萬元整(?元)。二?、甲方承諾?對(duì)本合同第?一條所指?土地有合法?的使用權(quán)并?有權(quán)出租給?乙方使用(?用來建造廠?房及)，如?有違反，甲?方應(yīng)將所收?的全部租金?退還，并賠?償乙方因?qū)?該塊土地的?投資而產(chǎn)生?的損失，包?括但不限于?固定資產(chǎn)、?廠房及相關(guān)?設(shè)備等。?三、乙方承?租本宗土地?必須進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)，否?則甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，終止?合同。四?、甲方應(yīng)保?證本宗土地?上的水、電?、暖等基本?設(shè)施完整，?并幫助乙方?協(xié)調(diào)同水、?電、暖的提?供方的有關(guān)?事宜，但具?體收費(fèi)事宜?由乙與水電?暖的提供方?協(xié)商，所有?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。五?、乙方租用?期間，有關(guān)?市容環(huán)境衛(wèi)?生、門前三?包等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?國(guó)家行政收?費(fèi)，按有關(guān)?規(guī)定由甲、?乙雙方各自?負(fù)擔(dān)。六?、乙方在租?賃期間因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的所有事?故及造成他?人損害的，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任，與甲?方無關(guān)。?七、租賃期?限界滿后，?乙方有優(yōu)先?的承租權(quán)，?且租金優(yōu)惠?同等位置地?塊的%到%?。如乙方不?再續(xù)約或雙?方協(xié)商一致?解除合同后?____日?內(nèi)，乙方應(yīng)?向甲方辦理?交接手續(xù)，?交接時(shí)乙方?應(yīng)保證工作?人員撤離、?將屬于自己?的設(shè)備騰清?，并將租賃?范圍內(nèi)的垃?圾雜物等清?理干凈。?八、經(jīng)甲乙?雙方商定，?租金的交納?于本合同生?效后___?_日由乙方?一次性支付?給甲方，即?元。如逾期?交納租金在?____日?以內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外還?應(yīng)向甲方支?付年租金日?千分之的違?約金;如逾?期超過日，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)甲方支?付年租金百?分之的違約?金。九、?甲方保證乙?方于本合同?生效后__?__日內(nèi)進(jìn)?駐該塊土地?。如因甲方?原因?qū)е乱?方未能按時(shí)?進(jìn)入，逾期?交納租金在?____日?以內(nèi)，甲方?應(yīng)向支乙方?付總租金日?千分之的違?約金;如逾?期超過__?__日，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?應(yīng)向乙方支?付總租金百?分之的違約?金。十、?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費(fèi)?用，乙方有?權(quán)拒付。?十一、在租?賃期限內(nèi)，?因不可抗拒?的原因或者?因城市規(guī)劃?建設(shè)，致使?雙方解除合?同，由此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失由?有關(guān)部門按?照北京市的?有關(guān)規(guī)定進(jìn)?行補(bǔ)償外，?甲方還應(yīng)退?還未到期部?分的租金。?十二、爭(zhēng)?議解決方式?：如雙方發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，任何一方?均可向土地?所在地人民?法院提起訴?訟。(或如?雙方發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，任?何一方均可?向北京仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。十?三、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十四、本?合同自雙方?簽字蓋章后?并公證后生?效。十五?、本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?，具有同等?法律效力。?甲方(簽?章)：__?_____?___?????乙方(簽?章)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡(jiǎn)易版?zhèn)€?人農(nóng)村土地?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（六?）出租方?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：_?_____?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)為了?村幼兒園建?設(shè)，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)土地管?理法》、《?中華人民共?和