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第24頁(yè)共24頁(yè)租房合同?范本簡(jiǎn)單?甲方:?____?____?__???????身?份證號(hào):?____?____?__乙?方:__?____?____????????身份證?號(hào):__?____?____?一、租?賃房屋?甲方將位?于北京市?____?區(qū)___?_棟__?__單元?四樓__?__門(mén)的?出租給乙?方做為日?常居住使?用。二?、租賃期?限1、?租期為不?定期,任?何一方均?可解除該?租賃合同?,但須提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?。2、?如任何一?方有變動(dòng)?居所的意?向,需提?前至少一?個(gè)月向?qū)?方說(shuō)明,?否則需要?支付對(duì)方?(因未被?提前告知?而受到損?失的一方?)一個(gè)月?的租金做?為損失補(bǔ)?償。3?、如甲方?先變動(dòng)居?所,不再?租賃該房?屋,而乙?方又想繼?續(xù)承租該?房屋的,?甲方須召?集房主、?乙方進(jìn)行?三方協(xié)商?,由房主?和乙方重?新簽訂房?屋租賃協(xié)?議。甲方?未召集的?,須向乙?方支付一?個(gè)月的租?金作為違?約金。如?房主與乙?方達(dá)不成?租賃協(xié)議?且甲方的?轉(zhuǎn)租行為?未取得房?主同意導(dǎo)?致乙方被?迫搬離的?,按照本?合同第六?條的約?定處理。?三、租?金1、?月租金為?____?元,于陽(yáng)?歷每月的?日,乙方?向甲方一?次性支付?租金且為?現(xiàn)金。?2、甲方?收取租金?須向乙方?出具收條?,未出具?收條的,?乙方有權(quán)?不支付相?應(yīng)月份租?金。3?、甲方不?得委托第?三人向乙?方收取租?金,否則?乙方有權(quán)?拒付相應(yīng)?月份租金?,待甲方?能夠親自?收取租金?時(shí),乙方?將累月未?付租金一?次性給付?甲方。?4、甲方?不向乙方?收取任何?押金。?四、費(fèi)用?負(fù)擔(dān)1?、電費(fèi)由?甲方單方?負(fù)責(zé)。?2、水費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)、?有線電視?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、暖氣?費(fèi)由雙方?日常生活?共同產(chǎn)生?的費(fèi)用,?由雙方平?攤。但如?果某項(xiàng)費(fèi)?用是由房?主(即出?租本房屋?給甲方的?人)承擔(dān)?,甲方不?得再讓乙?方承擔(dān),?否則乙方?須雙倍返?還。3?、租賃物?的維修費(fèi)?用,由甲?方承擔(dān)。?但屬于乙?方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)?致租賃物?損壞產(chǎn)生?的維修費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。4?、乙方做?為承租人?,有義務(wù)?幫助甲方?維持房屋?財(cái)產(chǎn)的完?整,不得?惡意損害?房中設(shè)施?。但屬于?易耗易損?物品且屬?于正常使?用中的合?理消耗的?,應(yīng)計(jì)入?維修費(fèi)用?。五、?與房主糾?紛處理?1、因甲?方并非房?主,甲方?與房主簽?訂的租房?合同,其?相互間的?權(quán)利義務(wù)?均與乙方?無(wú)關(guān)。如?果甲方與?房主發(fā)生?任何權(quán)利?義務(wù)糾紛?,甲方不?得牽連于?乙方,或?將任何不?利的風(fēng)險(xiǎn)?或結(jié)果加?于乙方。?否則,由?此給乙方?產(chǎn)生的損?失由甲方?承擔(dān)。?2、由于?甲方自己?的行為違?反與房主?簽訂的合?同,造成?房主的損?失,其責(zé)?任由甲方?單獨(dú)承擔(dān)?!六、?其他事項(xiàng)?1、甲?方轉(zhuǎn)租房?屋應(yīng)當(dāng)取?得房主的?同意,甲?方保證已?經(jīng)獲得房?主同意。?如因未取?得房主同?意而導(dǎo)致?乙方不能?正常居住?的(包括?但不限于?被房主驅(qū)?逐、經(jīng)常?性打擾、?門(mén)被換鎖?、所屬財(cái)?產(chǎn)被丟棄?等),乙?方有權(quán)隨?時(shí)解除合?同,并要?求甲方承?擔(dān)不低于?月租金倍?的違約責(zé)?任。本?協(xié)議雙方?簽字,即?為有效。?一式兩份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(簽章?):__?____?____??????聯(lián)系方?式:__?____?____?乙方(?簽章):?____?____?__?????聯(lián)?系方式:?____?____?__簽?訂日期:?____?年___?_月__?__日?????__?__年_?___月?____?日租房?合同范本?簡(jiǎn)單(二?)出租?人:__?____?____???????身?份證號(hào):?____?____?__承?租人:_?____?____?_???????身份證號(hào)?:___?____?___?雙方經(jīng)友?好協(xié)商,?根據(jù)《合?同法》及?國(guó)家、當(dāng)?地政府對(duì)?房屋租賃?的有關(guān)規(guī)?定,就租?賃房屋一?事達(dá)成以?下協(xié)議。?第一部?分房屋概?況甲方?保證向乙?方出租的?房屋系(?本人,共?有)擁有?完全所有?權(quán)和使用?權(quán),設(shè)有?房屋它項(xiàng)?權(quán)利有?(如果房?屋是共有?,則還應(yīng)?增加:已?經(jīng)共有人?同意,附?書(shū)面同意?聲明。如?果是委托?租賃,應(yīng)?有房屋所?有權(quán)人與?受托人的?委托協(xié)議?書(shū))第?二條房?屋法律概?況1、?房屋所有?權(quán)證書(shū)登?記人:_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、房屋所?有權(quán)證書(shū)?編號(hào):_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3、土?地使用權(quán)?證書(shū)編號(hào)?:___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。4?、房屋所?有權(quán)證書(shū)?上登記的?房屋建筑?面積:?5、房屋?的使用面?積:6?、房屋的?附屬建筑?物和歸房?屋所有權(quán)?人使用的?設(shè)施:?第三條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共___?_個(gè)月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾,租賃?該房屋僅?作為使用?。3、?租賃期滿?,甲方有?權(quán)收回出?租房屋,?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?,則必須?在租賃期?滿個(gè)月之?前書(shū)面通?知甲方,?經(jīng)甲方同?意后,重?新簽訂租?賃合同。?第四條?租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_(kāi)?___元?(大寫(xiě)_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?租金總額?為_(kāi)__?_元(大?寫(xiě)___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。2、?房屋租金?支付方式?如下:?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第五條?租賃期間?相關(guān)費(fèi)用?及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用:?租賃期間?,房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)?征收本合?同中未列?出項(xiàng)目但?與該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用,應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。2、?乙方交納?以下費(fèi)用?:(1?)乙方應(yīng)?按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?(2)?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第六條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi),?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?,均由甲?方負(fù)責(zé)(?乙方使用?不當(dāng)除外?)。甲?方提出進(jìn)?行維修須?提前日書(shū)?面通知乙?方,乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向?甲方提出?維修請(qǐng)求?后,甲方?應(yīng)及時(shí)提?供維修服?務(wù)。對(duì)?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?,乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備,設(shè)?計(jì)規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書(shū)面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退?租的,除?雙方另有?約定外,?甲方有權(quán)?選擇以下?權(quán)利中的?一種:?(1)依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。(2?)要求乙?方恢復(fù)原?狀。(?3)向乙?方收取恢?復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的?費(fèi)用。?第七條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間,?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋,轉(zhuǎn)?讓后,本?合同對(duì)新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意,?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋,?須在__?__個(gè)月?前書(shū)面通?知乙方,?在同等條?件下,乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第八條?合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的,?乙方有權(quán)?解除合同?:(1?)不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?,嚴(yán)重影?響居住。?(2)?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù),嚴(yán)?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?,乙方有?下列行為?之一的,?甲方有權(quán)?解除合同?,收回出?租房屋;?(1)?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?,轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?(2)未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意,?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?。(3?)損壞承?租房屋,?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。(4?)未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意,改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。(5?)利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?。(6?)逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用,已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?(7)拖?欠房租累?計(jì)___?_個(gè)月以?上。4?、租賃期?滿前,乙?方要繼續(xù)?租賃的,?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿_?___個(gè)?月前書(shū)面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對(duì)外出租?的,在同?等條件下?,乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無(wú)?法履行的?,合同終?止。第?九條房?屋交付及?收回的驗(yàn)?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同?參與,如?對(duì)裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢?測(cè)判斷的?,應(yīng)于_?___日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后,將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?,不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對(duì)未?經(jīng)同意留?存的物品?,甲方有?權(quán)處置。?第十條?甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的,?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?____?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外,?還應(yīng)對(duì)超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的,?甲方每逾?期交房一?日,則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?,乙方組?織維修的?,甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金,?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定,?提前收回?房屋的,?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向乙?方支付違?約金,若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)乙方?損失的,?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無(wú)效時(shí)?,甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十一條?乙方違?約責(zé)任?1、租賃?期間,乙?方有下列?行為之一?的,甲方?有權(quán)終止?合同,收?回該房屋?,乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的,乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?(1)?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?,將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?(2)?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?,拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋;?(3)改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;(4?)拖欠房?租累計(jì)個(gè)?月以上的?。2、?在租賃期?內(nèi),乙方?逾期交納?本合同約?定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的,?每逾期一?天,則應(yīng)?按上述費(fèi)?用總額的?____?%支付甲?方滯納金?。3、?在租賃期?內(nèi),乙方?未經(jīng)甲方?同意,中?途擅自退?租的,乙?方應(yīng)該按?合同總租?金%的額?度向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的,乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。4?、乙方如?逾期支付?租金,每?逾期一日?,則乙方?須按日租?金的倍支?付滯納金?。5、?租賃期滿?,乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還,則?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。第十?二條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失,甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國(guó)?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?,使甲、?乙雙方造?成損失的?,互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的,租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算,?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算,多?退少補(bǔ)。?4、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見(jiàn)、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”.?第十三條?爭(zhēng)議解?決本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議?,由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的,按下?列第種方?式解決(?以下兩種?方式只能?選擇一種?):1?、提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2、依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?本合同及?附件一式?____?份,由甲?、乙雙方?各執(zhí)份。?具有同等?法律效力?。甲方?(簽章)?:___?____?___??????聯(lián)系方式?:___?____?___?乙方(簽?章):_?____?____?_?????聯(lián)系?方式:_?____?____?_簽訂?日期:_?___年?____?月___?_日?????___?_年__?__月_?___日?租房合?同范本簡(jiǎn)?單(三)?甲方:?____?____?__???????身?份證號(hào):?____?____?__乙?方:__?____?____????????身份證?號(hào):__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)租?賃合同法?》甲乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上,經(jīng)?協(xié)商一致?,訂立本?合同。合?同內(nèi)容如?下:第?一條出?租物業(yè)?地點(diǎn):_?____?____?_面積?:___?____?___?第二條?租金1?:該房屋?每月租金?為人民幣?____?元;大寫(xiě)?:___?_仟__?__佰_?___元?整。2?:租金每?____?個(gè)月付一?次。具體?付款日期?:___?____?___前?支付,以?甲方收到?為準(zhǔn)。?3:乙方?如逾期支?付租金,?每逾期一?天,則乙?方需按月?租金的_?___%?支付滯納?金,欠交?租金超過(guò)?____?天,視同?違約,甲?方有權(quán)收?回房屋,?并由乙方?承擔(dān)一切?違約責(zé)任?。4:?乙方如提?前解約,?已多付的?房租不予?退回。?5:租金?以人民幣?現(xiàn)金形式?支付,甲?方出具收?取憑證。?第三條?押金?1:簽約?時(shí),承租?人須支付?房房屋押?金,即人?民幣_(tái)_?__元整?。該押金?不得沖抵?房租。?2:在合?同到期或?解約后,?甲方在乙?方不拖欠?任何費(fèi)用?和保持室?內(nèi)設(shè)施完?好的情況?下即返還?押金。?第四條?租期1?:乙方租?用該房期?限為_(kāi)_?__個(gè)月?,即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?超過(guò)該租?期,不足?一個(gè)月按?一個(gè)月計(jì)?算。2?:在租賃?合同期內(nèi)?,甲乙雙?方任何一?方未經(jīng)對(duì)?方同意中?途擅自解?除合同的?,應(yīng)向?qū)?方支付一?個(gè)月的房?租作為違?約金。?3:本合?同期滿時(shí)?,乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán),但須?提前__?__天給?予甲方書(shū)?面通知,?取得甲方?的同意,?并簽訂續(xù)?租合同。?甲方亦須?在___?_天前通?知乙方是?否變動(dòng)租?金。4?:因洪水?、地震、?或政府拆?遷、征用?等不可抗?力原因,?造成雙方?不得不中?止合同,?雙方不承?擔(dān)違約責(zé)?任,按實(shí)?際天數(shù)計(jì)?算房租。?5:在?租賃期間?,甲方的?房屋所有?權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)?移,乙方?有權(quán)繼續(xù)?主張本合?同的權(quán)利?和義務(wù),?甲方及第?三方不能?損害乙方?的權(quán)利和?義務(wù)。?第五條?租賃條件?1:乙?方不得將?該房屋用?作公司或?代表處的?注冊(cè)地址?。2:?乙方不得?在出租房?屋內(nèi)進(jìn)行?違反中國(guó)?法律及政?府對(duì)出租?房屋用途?有關(guān)規(guī)定?的行為,?否則甲方?有權(quán)在書(shū)?面通知乙?方后收回?房屋。?3:未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意,乙?方不得將?出租房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入?股、抵押?或與他人?調(diào)劑交換?使用,否?則甲方有?權(quán)終止合?同并沒(méi)收?押金。乙?方及第三?方必須無(wú)?條件退還?出租房,?且由乙方?承擔(dān)一切?違約責(zé)任?。4:?乙方應(yīng)按?時(shí)支付因?租用該出?租房屋而?產(chǎn)生的有?關(guān)費(fèi)用,?包括:水?費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、暖氣費(fèi)?、存車(chē)費(fèi)?、電話費(fèi)?和有線電?視收視費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、治?安管理費(fèi)?、稅金等?費(fèi)用。如?經(jīng)甲方催?促,乙方?仍欠交費(fèi)?用,超過(guò)?七天,甲?方有權(quán)收?回房屋,?并由乙方?承擔(dān)一切?違約責(zé)任?。5:?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用,出租?房屋及其?內(nèi)的設(shè)施?出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故?障,乙方?應(yīng)及時(shí)聯(lián)?絡(luò)管理機(jī)?構(gòu)進(jìn)行維?修,并負(fù)?擔(dān)有關(guān)維?修費(fèi)用。?若乙方拒?不維修或?賠償,甲?方有權(quán)代?為維修,?維修所需?費(fèi)用由乙?方承擔(dān);?但由于不?可抗力,?如地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、非人?為的火災(zāi)?等,自然?損耗或乙?方以外的?原因造成?的損壞,?由甲方承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。6?:租賃期?內(nèi),乙方?對(duì)出租房?屋進(jìn)行裝?修或增加?水電,消?防等設(shè)施?,須征得?甲方同意?并經(jīng)政府?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn),并?由甲方執(zhí)?行監(jiān)理,?所需費(fèi)用?由乙方承?擔(dān),雙方?解約時(shí),?乙方不能?移走自行?添加的結(jié)?構(gòu)性設(shè)施?,甲方亦?不必對(duì)上?述添加設(shè)?施進(jìn)行補(bǔ)?償。如損?壞原有之?設(shè)施,由?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。7?:租用房?屋之內(nèi)部?衛(wèi)生,設(shè)?施保養(yǎng)、?維護(hù)均由?乙方負(fù)責(zé)?。乙方不?得占用公?共場(chǎng)所及?通道作任?何用途。?8:乙?方在付清?押金,首?期租金后?即可入磚?9:若?由于甲方?以外的原?因?qū)е律?述出租房?屋停水,?停電或出?現(xiàn)其他故?障,甲方?有義務(wù)敦?促并協(xié)助?有關(guān)部門(mén)?搶修,使?之盡快得?以恢復(fù)。?10:?乙方必須?認(rèn)真做好?安全及防?火工作,?不得在房?屋內(nèi),外?存儲(chǔ)或排?放有害,?腐蝕性或?污臭物質(zhì)?,嚴(yán)禁以?任何形式?存儲(chǔ)易燃?,易爆品?。11?:乙方須?負(fù)責(zé)好自?己帶來(lái)的?財(cái)物,妥?善保管,?如有意外?,甲方可?協(xié)助調(diào)查?,但不負(fù)?責(zé)賠償。?12:?租賃期滿?,若甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議,乙?方應(yīng)于租?期屆滿時(shí)?或之前遷?離出租房?屋并將鑰?匙及房屋?按租用時(shí)?之狀況歸?還甲方。?若乙方逾?期不遷離?或不歸還?出租房屋?,則甲方?有權(quán)采取?有效措施?收回出租?房屋并另?行處理。?13:?在雙方合?同期間或?解除合同?后,乙方?與第三方?的任何糾?紛都與甲?方無(wú)關(guān),?乙方應(yīng)自?行解決。?如給甲方?造成損失?,甲方有?權(quán)從乙方?押金中扣?除,如不?足,甲方?有權(quán)對(duì)乙?方的公司?及本合同?個(gè)人追討?。第六?條其它?條件1?:甲、乙?雙方就本?合同如有?未盡事宜?,可另行?協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議?。2:?本合同一?式三份,?甲、乙雙?方各持一?份,見(jiàn)證?方一份,?具有同等?法律效力?。3:?本合同自?簽訂之日?起生效。?4:本?合同的附?件是本合?同不可分?割的組成?部分。?甲方(簽?章):_?____?____?_?????聯(lián)系?方式:_?____?____?_乙方?(簽章)?:___?____?___??????聯(lián)系方式?:___?____?___?簽訂日期?:___?_年__?__月_?___日?????_?___年?____?月___?_日租?房合同范?本簡(jiǎn)單(?四)甲?方:__?____?____????????身份證?號(hào):__?____?____?乙方:?____?____?__???????身?份證號(hào):?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》等?有關(guān)法律?、法規(guī),?甲、乙雙?方遵循自?愿、平等?、公平、?誠(chéng)實(shí)信用?的原則,?經(jīng)協(xié)商一?致,達(dá)成?如下條款?:第一?條房屋?情況1?____?1甲方將?座落于_?___房?屋出租給?乙方。該?出租房屋?面積__?__平方?米(建筑?面積、使?用面積)?,產(chǎn)別,?結(jié)構(gòu),房?屋類(lèi)型(?平房/多?層/高層?),設(shè)計(jì)?用途,房?屋所有權(quán)?證號(hào)。?1___?_2房屋?交付時(shí)裝?修、家具?、設(shè)備情?況,返還?時(shí)狀態(tài)及?違約責(zé)任?(見(jiàn)附件?一)。?第二條?租賃用途?2__?__1乙?方所承租?房屋用于?(居住?/商業(yè)/?服務(wù)業(yè)/?辦公/工?業(yè)/其它?約定)。?2__?__2乙?方應(yīng)按照?約定的用?途使用房?屋,不得?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?。乙方改?變房屋用?途的,應(yīng)?征得甲方?書(shū)面同意?,并按照?規(guī)定報(bào)經(jīng)?房地產(chǎn)行?政主管部?門(mén)批準(zhǔn)。?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?,乙方擅?自改變房?屋用途,?甲方可以?解除合同?,并要求?乙方賠償?損失。?2___?_3乙方?所承租的?房屋用于?居住的,?每居室(?每間)的?居住人數(shù)?不得超過(guò)?人。違反?約定的,?甲方可解?除合同。?第三條?租賃期?限和交付?日期3?____?1房屋租?賃期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?____?2甲方于?____?年___?_月__?__日前?,將出租?的房屋交?付乙方。?甲方延期?交付房屋?,乙方有?權(quán)按下述?第種約定?追究甲方?違約責(zé)任?:1、?合同繼續(xù)?履行。甲?方自應(yīng)交?付房屋之?次日起至?實(shí)際交付?之日止,?按每日元?向乙方支?付違約金?。2、?解除合同?。超過(guò)應(yīng)?交付日期?____?個(gè)月的,?乙方可以?解除合同?,要求甲?方一次性?支付__?__元違?約金。若?約定的違?約金不足?抵付乙方?損失的,?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?超過(guò)違約?金部分的?損失。?3、租賃?期屆滿時(shí)?,甲方有?權(quán)收回房?屋,乙方?應(yīng)按期返?還。乙方?需繼續(xù)承?租該房屋?時(shí),應(yīng)提?前___?_個(gè)月與?甲方協(xié)商?。甲方要?求返還房?屋,乙方?逾期返還?的,自租?賃期屆滿?之次日起?至實(shí)際返?還房屋之?日止,乙?方除支付?租金外,?還應(yīng)按每?日___?_元向甲?方支付違?約金。?第四條?租金、支?付方式和?期限4?____?1甲、乙?雙方按下?列第種方?式計(jì)算租?金。1?、按建筑?面積計(jì)算?租金,每?平方米(?月租金、?日租金)?為_(kāi)__?_元(人?民幣);?2、按?使用面積?計(jì)算租金?,每平方?米(月租?金、日租?金)為_(kāi)?___元?(人民幣?);3?、按套計(jì)?算租金,?每套(月?租金、日?租金)為?____?元(人民?幣)。?4___?_2乙方?按下列第?種方式支?付租金。?1、按?月支付租?金,付款?時(shí)間2?、按季支?付租金,?付款時(shí)間?3、按?年支付租?金,付款?時(shí)間4?____?3乙方延?期支付租?金,甲方?有權(quán)按下?述第種約?定追究乙?方違約責(zé)?任:1?、合同繼?續(xù)履行。?乙方除應(yīng)?支付拖欠?租金外,?還應(yīng)自應(yīng)?交租金之?次日起至?實(shí)際交付?拖欠租金?之日止,?按每日_?___元?向甲方支?付違約金?。2、?解除合同?。乙方拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__個(gè)月?及其以上?的,甲方?可以解除?合同。乙?方除應(yīng)支?付累計(jì)拖?欠租金外?,還應(yīng)自?解除合同?之次日起?至實(shí)際交?付拖欠租?金之日止?,按每日?____?元向甲方?支付違約?金。第?五條押?金和其他?費(fèi)用5?____?1甲方交?付該房屋?時(shí),乙方?向甲方支?付押金,?押金為_(kāi)?___元?。甲方?收取押金?后,應(yīng)向?乙方開(kāi)具?收條。?租賃關(guān)系?終止時(shí),?甲方收取?的押金以?及產(chǎn)生的?利息除用?以抵充應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?外,剩余?部分歸還?乙方。?5___?_2租賃?期間,使?用該房屋?所發(fā)生的?費(fèi)用(水?、電、煤?氣、通訊?、物業(yè)管?理、有線?電視、供?熱費(fèi)等)?中,費(fèi)用?由承擔(dān);?其他有關(guān)?費(fèi)用,均?由承擔(dān)。?第六條?房屋使?用和維修?6__?__1在?租賃期內(nèi)?,甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)備?。6_?___2?租賃期間?,乙方拆?改房屋的?,應(yīng)預(yù)先?征得甲方?書(shū)面同意?,并按規(guī)?定報(bào)經(jīng)房?地產(chǎn)行政?主管部門(mén)?批準(zhǔn)。未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意,?乙方拆改?房屋的,?甲方可以?解除合同?,并要求?乙方賠償?損失。?乙方裝修?房屋、增?加設(shè)備的?,應(yīng)預(yù)先?征得甲方?書(shū)面同意?,并商定?增加的裝?修、設(shè)備?的歸屬及?維修責(zé)任?(見(jiàn)附件?二)。未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意,?乙方裝修?房屋、增?加設(shè)備,?或因使用?不當(dāng)使房?屋和設(shè)備?損壞的,?甲方可以?要求乙方?給予修復(fù)?,并賠償?損失。?6___?_3房屋?及原有附?屬設(shè)備因?乙方正常?使用,發(fā)?生損壞的?,雙方按?下列第種?方式承擔(dān)?維修責(zé)任?。1、?甲方負(fù)責(zé)?出租房屋?及原有附?屬設(shè)備的?維修,承?擔(dān)維修費(fèi)?用;乙方?發(fā)現(xiàn)房屋?及原有附?屬設(shè)備有?損壞或故?障時(shí),應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?日內(nèi)進(jìn)行?維修,乙?方應(yīng)予以?協(xié)助。逾?期不維修?的,乙方?可代為維?修,甲方?承擔(dān)維修?費(fèi)用及逾?期維修造?成的損失?。2、?乙方負(fù)責(zé)?承租房屋?及原有附?屬設(shè)備的?維修,并?承擔(dān)維修?費(fèi)用,甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?第七條?房屋轉(zhuǎn)租?及出售?7___?_1經(jīng)甲?方同意,?乙方可以?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?使用。轉(zhuǎn)?租期限不?得超過(guò)本?合同約定?的終止日?期。乙方?轉(zhuǎn)租的,?甲乙雙方?的租賃合?同繼續(xù)有?效。未?經(jīng)甲方同?意,乙方?擅自轉(zhuǎn)租?的,甲方?可以解除?合同,并?要求乙方?賠償損失?。7_?___2?甲方在租?賃期限內(nèi)?出售乙方?承租房屋?時(shí),應(yīng)提?前三個(gè)月?通知乙方?,同等條?件下,乙?方可優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)。?第八條?提前解除?合同8?____?1租賃期?間,非本?合同約定?的情況,?甲方解除?本合同,?提前收回?房屋的,?甲方向乙?方支付違?約金元。?若約定的?違約金不?足抵付乙?方損失的?,甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償超過(guò)違?約金部分?的損失。?8__?__2租?賃期間,?非本合同?約定的情?況,乙方?解除本合?同的,乙?方向甲方?支付違約?金元。若?約定的違?約金不足?抵付甲方?損失的,?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?超過(guò)違約?金部分的?損失。?第九條?其他條款?9__?__1租?賃期間,?甲方抵押?該房屋,?須書(shū)面通?知乙方。?9__?__2本?合同未盡?事宜,甲?乙雙方另?行訂立補(bǔ)?充條款(?見(jiàn)附件三?)。附件?一至三為?本合同不?可分割部?分,具有?同等效力?。9_?___3?在合同履?行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?,甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時(shí)?,按下列?第種方式?處理。?1.向人?民法院提?起訴訟。?2.向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。本?合同連同?附件共頁(yè)?,一式兩?份。甲乙?雙方各執(zhí)?一份,具?有同等效?力。甲?方(簽章?):__?____?____?聯(lián)系方式?:___?____?___?乙方(簽?章):_?____?____?_?????聯(lián)系?方式:_?____?____?_簽訂?日期:_?___年?____?月___?_日?????___?_年__?__月_?___日?租房合?同范本簡(jiǎn)?單(五)?甲方姓?名(出租?方):_?____?____?_????身份證號(hào)?碼:__?____?____?乙方姓?名(承租?方):_?____?____?_????身份證號(hào)?碼:__?____?____?經(jīng)雙方?協(xié)商甲方?將位于_?____?____?_房屋出?租給乙方?居住使用?。一、?租房從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。二、?月租金為?____?元,繳租?為_(kāi)__?_支付一?次,人民?幣(大寫(xiě)?)___?_元(¥?____?元),以?后應(yīng)提前?____?天支付。?三、約?定事項(xiàng)?1、乙方?入住時(shí),?應(yīng)及時(shí)更?換門(mén)鎖若?發(fā)生意外?與甲方無(wú)?關(guān)。因不?慎或使用?不當(dāng)引起?火災(zāi)、電?、氣災(zāi)害?等非自然?災(zāi)害所造?成損失由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)賣(mài)?該房屋,?及屋內(nèi)家?具家電,?不得擅自?改動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu),愛(ài)?護(hù)屋內(nèi)設(shè)?施,如有?人為原因?造成破損?丟失應(yīng)維?修完好,?否則照價(jià)?賠償。并?做好防火?,防盜,?防漏水,?和陽(yáng)臺(tái)擺?放、花盆?的安全工?作,若造?成損失責(zé)?任自負(fù)。?3、乙?方必須按?時(shí)繳納房?租,否則?視為乙方?違約。協(xié)?議終止。?4、乙?方應(yīng)遵守?居住區(qū)內(nèi)?各項(xiàng)規(guī)章?制度,按?時(shí)繳納水?、電、氣?、光纖、?電話、物?業(yè)管理等?費(fèi)用。?乙方交保?證金__?__元給?甲方,乙?方退房時(shí)?交清水,?電,氣,?光纖和物?業(yè)管理等?費(fèi)用及屋?內(nèi)設(shè)施家?具、家電?無(wú)損壞,?下水管道?,廁所無(wú)?堵漏。甲?方如數(shù)退?還保證金?。5、?甲方保證?該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛?。如遇拆?遷,乙方?無(wú)條件搬?出,已交?租金甲方?按未滿天?數(shù)退還。?6、備?注:__?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__四?、本合同?一式兩份?,自雙方?簽字之日?起生效。?另水__?__噸;?氣___?_立方;?電___?_度甲?方簽章(?出租方)?:乙方簽?章(承租?方):?電話:_?____?____?_????????電話?:___?____?___?____?____?年___?_月__?__日?租房合同?范本簡(jiǎn)

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