土地租賃合同范本簡(jiǎn)易(一)（4篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)土地租賃?合同范本?簡(jiǎn)易(一?)出租?方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承租方：?(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)?《民法典?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于東?大河村東?____?_。每畝?元。共?計(jì)元，?租賃給乙?方.?二、租賃?時(shí)間為_(kāi)?____?年。即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、交?款方式：?合同簽定?之日起，?交___?__年的?租賃費(fèi)，?以后每年?按此日期?交款。?四、土地?上楊樹(shù)?棵，每棵?元，共?計(jì)元。?合同簽訂?之日，一?次交清。?五、土?地上的鴨?棚間，?每間多少?元共計(jì)?元。合?同簽訂之?日，一次?交清。?六、土地?租賃期間?，乙方可?自由的選?擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目，甲方?不得干涉?。七、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?八、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因土地規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?九、其他?未盡事益?及國(guó)家政?策變化需?做調(diào)整的?由雙方協(xié)?商解決。?以上協(xié)?議在雙方?簽訂之日?起生效，?任何一方?不得違反?，否則后?果由造成?方負(fù)責(zé)。?十、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十一?、乙方在?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)?可同他人?聯(lián)營(yíng)，可?轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營(yíng)，但?租賃期不?超過(guò)協(xié)議?期限。?十二、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?三、本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)乙?方(蓋章?或簽字)?簽約日?期土地?租賃合同?范本簡(jiǎn)易?(一)（?二）甲?方：__?___(?出租方)?乙方：?____?_(承租?方)根?據(jù)相關(guān)法?律、法規(guī)?、政策規(guī)?定，就乙?方租賃甲?方土地事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，現(xiàn)簽?訂如下協(xié)?議，以便?共同遵守?：一、?合同標(biāo)的?：租賃土?地(土地?性質(zhì)為國(guó)?有)共_?____?畝。土?地位于：?____?_東至:?____?_;西?至：__?___?;南至：?____?_;北?至:__?___?。二、?租賃期限?：租賃期?限一季，?(自_?____?年__?___月?____?_日起?至___?__年?____?_月?____?_日止)?。三、?租賃價(jià)款?及付款辦?法：一次?性支付_?____?元(__?___)?。四、?租賃用途?：由乙方?自主使用?。五、?甲方的權(quán)?利義務(wù)：?1、擁?有土地所?有權(quán)，但?不涉及乙?方區(qū)域內(nèi)?規(guī)劃等工?作。在合?同期內(nèi)甲?方應(yīng)尊重?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。2、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理乙方?與甲方及?周邊土地?的關(guān)系，?以維護(hù)乙?方對(duì)該地?的正常使?用。列如?:(該土?地中的水?，電，必?須保證正?常使用)?3、在?合同期內(nèi)?，甲方不?得將土地?出租給第?三方使用?，如有違?反合同規(guī)?定，屬甲?方違約，?甲方應(yīng)當(dāng)?賠償乙方?雙倍的違?約金及相?關(guān)的費(fèi)用?。4、?除收取租?賃費(fèi)以外?，不再收?取任何款?項(xiàng)。六?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、在租賃?期內(nèi)，擁?有租賃土?地的使用?權(quán)。2?、一次性?支付甲方?一季租金?。3、?合同期間?如遇到國(guó)?家政策變?動(dòng)或國(guó)家?征用，乙?方必須服?從，合同?解除，沒(méi)?生產(chǎn)的租?金一次性?退還乙方?，如有生?產(chǎn)農(nóng)作物?一切損失?有甲方無(wú)?條件賠償?乙方，該?土地的一?切賠償權(quán)?歸甲方所?有。七?、特殊約?定在租?賃期內(nèi)，?國(guó)家或集?體征用土?地，乙方?應(yīng)無(wú)條件?服從，土?地及地上?附屬物補(bǔ)?償款都?xì)w?甲方，乙?方由此造?成的損失?，按照乙?方原始投?資金額甲?方給予補(bǔ)?償。4?、租期屆?滿，承租?方有權(quán)優(yōu)?先簽訂續(xù)?租(按當(dāng)?時(shí)合理價(jià)?格)合同?。5、?租期屆滿?，如乙方?不再租賃?，合同終?止。八?、違約責(zé)?任：一?方違約，?由此給對(duì)?方造成損?失時(shí)，除?向?qū)Ψ劫r?償經(jīng)濟(jì)損?失外，還?應(yīng)該按相?關(guān)規(guī)定向?對(duì)方承擔(dān)?違約責(zé)任?。九、?本合同如?有未盡事?宜，按國(guó)?家相關(guān)法?律法規(guī)處?理。十?、本合同?一式三份?，出租方?、承租方?、見(jiàn)證機(jī)?關(guān)各執(zhí)一?份。出?租方：_?____???????????????代表?人：__?___?簽訂日期?：__?___年?____?_月__?___日?承租方?：___?__代?表人：_?____?簽訂日?期：_?____?年__?___月?____?_日出?租方:_?____?簽訂?日期：_?____?年__?___月?____?_日?承租方:?____?_簽訂?日期：_?____?年__?___月?____?_日?見(jiàn)證機(jī)關(guān)?:___?__簽?訂日期：?____?_年__?___?月___?__日?對(duì)于土地?免費(fèi)租賃?的具體事?項(xiàng)，是需?要嚴(yán)格基?于實(shí)際的?土地租賃?事項(xiàng)來(lái)進(jìn)?行辦理的?，如果對(duì)?相關(guān)情況?的處理不?清楚的，?或者就土?地租賃的?免費(fèi)項(xiàng)目?處理有異?議的，還?可以起訴?到法院來(lái)?進(jìn)行合法?的認(rèn)定處?理的，避?免法律適?用錯(cuò)誤的?情況。?土地租賃?合同范本?簡(jiǎn)易(一?)（三）?出租方?（甲方）?承租方（?乙方）?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上就?甲方將其?合法擁有?的土地租?賃給乙方?使用的有?關(guān)事宜，?雙方達(dá)成?協(xié)議并簽?定租賃合?同如下：?____?_一、?租賃土地?情況甲?方將位于?的一塊土?地以有償?的方式租?賃給乙方?作用途使?用（經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目要列?明細(xì)），?該土地總?面積為_(kāi)?____?平方米（?具體以測(cè)?量圖為準(zhǔn)?），土地?的性質(zhì)為?，土地證?號(hào)為。?二、租賃?期限租?賃期限為?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、交?付時(shí)間?在本租賃?合同生效?之日起，?甲方將土?地按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按土地的?現(xiàn)狀承租?。四、?租金計(jì)算?、付款方?式及保證?金：__?___?1、租金?計(jì)算：_?____?甲、乙雙?方約定，?該土地租?賃第一年?每月每平?方米租金?為人民幣?____?_元（大?寫(xiě)：__?___）?月租金總?額為人民?幣_(tái)__?__元（?大寫(xiě)：_?____?），年租?金總額為?人民幣_(tái)?____?元（大寫(xiě)?：___?__）從?第二年起?每年租金?在上一年?的基礎(chǔ)上?遞增%（?建議年增?幅應(yīng)不低?于3%，?或每三年?遞增一次?，每次遞?增應(yīng)不低?于10%?）各年租?金詳見(jiàn)下?表：__?___?年度租賃?單價(jià)（元?/平方）?月租金（?元）年租?金（元）?2、租?金支付：?____?_乙方須?在每月號(hào)?前繳交當(dāng)?月租金，?甲方收取?租金時(shí)開(kāi)?付村的收?款收據(jù)。?3、簽?訂合同時(shí)?，乙方須?付保證金?人民幣_(tái)?____?元（大寫(xiě)?：___?__）給?甲方，該?保證金在?本合同履?行期滿且?乙方無(wú)違?約情況下?由甲方無(wú)?息歸還給?乙方。?五、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方有?權(quán)按本協(xié)?議約定向?乙方收取?相關(guān)的租?金。2?、協(xié)議簽?訂后一天?內(nèi)提供場(chǎng)?地。3?、除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。4、?乙方完工?退場(chǎng)時(shí)，?甲方不得?以任何理?由增加費(fèi)?用，干擾?乙方退場(chǎng)?。5、?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)相?鄰?fù)恋厮?有人之間?的關(guān)系及?周邊道路?的使用，?相鄰?fù)恋?所有人不?得以任何?理由阻礙?乙方施工?生產(chǎn)。?6、甲方?應(yīng)提供出?租權(quán)的有?效證明、?身份證、?戶口本等?有效證件?，經(jīng)乙方?驗(yàn)證后復(fù)?印其文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。六、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方有權(quán)根?據(jù)需要在?承租的土?地上新建?、擴(kuò)建、?改建永久?性或臨時(shí)?性建筑物?、構(gòu)筑物?以保證生?產(chǎn)。2?、乙方不?得將租賃?的土地使?用權(quán)進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓和抵?押。3?、乙方有?義務(wù)按本?協(xié)議約定?的時(shí)間、?方式和數(shù)?量向甲方?支付租金?。4、?乙方如果?需要改變?土地用途?的，應(yīng)事?先征得甲?方同意并?由甲方按?有關(guān)規(guī)定?報(bào)批后，?重新協(xié)商?。六、?合同期滿?及終止的?處理1?、合同期?滿，乙方?在該地塊?上所建的?所有建筑?物及配套?固定設(shè)施?、固定裝?修等（包?括房屋、?門(mén)窗、水?電、排污?、各種線?路及管道?等電源線?路等）均?無(wú)償歸甲?方所有，?乙方不得?有異議。?2、租?賃期滿，?如乙方要?求續(xù)租的?，在同等?條件下，?乙方可優(yōu)?先續(xù)租，?并重新簽?訂土地租?賃合同書(shū)?。七、?違約責(zé)任?1、甲?方違約，?保證金雙?倍退還給?乙方，本?合同終止?。2、?乙方違約?，甲方有?權(quán)單方解?除本合同?，沒(méi)收保?證金，同?時(shí)乙方在?該地塊上?所建的所?有建筑物?及配套固?定設(shè)施、?固定裝修?等（不包?括生產(chǎn)設(shè)?備）全部?無(wú)償歸甲?方所有。?八、爭(zhēng)?議處理?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方首?先應(yīng)本著?平等互利?的原則協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，任何?一方可向?中山市人?民法院起?訴，通過(guò)?訴訟途徑?解決。?九、合同?生效合?同自雙方?簽字、蓋?章后生效?。本合同?一式份，?甲方份乙?方一份，?各份合同?具有同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?乙方（蓋?章）甲?方法定代?表人簽名?：___?__???乙方法定?代表人簽?名：__?___?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日土?地租賃合?同范本簡(jiǎn)?易(一)?（四）?一、訂立?合同雙方?：出?租方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?法定代?表人：?承租?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：法?定代表人?：工商?注冊(cè)號(hào)：?二、承?租方式：?公開(kāi)協(xié)?商并經(jīng)村?民代表大?會(huì)通過(guò)?三、租賃?期限：自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止，?租期共_?____?年。四?、租賃項(xiàng)?目名稱、?位置及數(shù)?量：1?、項(xiàng)目地?點(diǎn)位置(?四至)：?。2、?項(xiàng)目(含?所屬物)?數(shù)量：?項(xiàng)目單?位數(shù)量?備注?畝見(jiàn)四?至勾圖?以附件四?至勾圖為?準(zhǔn)畝?見(jiàn)四至勾?圖以附?件四至勾?圖為準(zhǔn)?畝約?以附件四?至勾圖為?準(zhǔn)五、?租賃用途?：種?植、農(nóng)業(yè)?觀光，旅?游開(kāi)發(fā)。?六、租?金交付期?限及交付?方式：?1、租賃?費(fèi)總計(jì)金?額：。?2、交付?期限、地?點(diǎn)及交付?方式：?交付期限?：交付?地點(diǎn)：?交付方式?：現(xiàn)金或?支票。?3、延期?不交租金?處理辦法?：按_?____?年期銀行?同期貸款?利率支?付違約金?。七?、租賃期?內(nèi)完成指?標(biāo)：完?成政府批?復(fù)的相關(guān)?設(shè)施及地?上物建?設(shè)。八?、雙方權(quán)?利義務(wù)：?(一)?出租方的?權(quán)利和義?務(wù)：(?1)依法?享有土地?的所有權(quán)?。(2?)享有依?照合同約?定期限監(jiān)?督指導(dǎo)的?權(quán)利。?(3)享?有按照合?同約定按?時(shí)收取租?金的權(quán)利?。(4?)有按照?合同約定?有償為承?租方提供?服務(wù)的義?務(wù)。(?5)有協(xié)?助承租方?辦理審批?手續(xù)的義?務(wù)。(?6)法律?、法規(guī)規(guī)?定的其他?權(quán)利和義?務(wù)。(?二)承租?方的權(quán)利?與義務(wù)?(1)在?承租期內(nèi)?享有承租?范圍內(nèi)土?地及所屬?地上物的?經(jīng)營(yíng)權(quán)、?收益權(quán)。?(2)?經(jīng)出租方?同意，在?承租期內(nèi)?享有依法?流轉(zhuǎn)權(quán)。?(3)?依照合同?約定，有?按期向甲?方交納租?賃費(fèi)的義?務(wù)。(?4)在承?租期內(nèi)有?對(duì)所租土?地進(jìn)行建?設(shè)及經(jīng)營(yíng)?管理的權(quán)?利。(?5)在承?租期內(nèi)非?政府批準(zhǔn)?不得改變?土地使用?性質(zhì)。?(6)依?法享有國(guó)?家政策支?持及資金?補(bǔ)貼的權(quán)?利。(?7)法律?、法規(guī)規(guī)?定的其他?權(quán)利和義?務(wù)。九?、合同期?滿資產(chǎn)處?理方法：?合同期?滿，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán);如承?租方不再?續(xù)租，承?租區(qū)域內(nèi)?的地上物?補(bǔ)償雙方?另行協(xié)商?。十、?違約責(zé)任?(1)?變更或解?除合同，?必須經(jīng)雙?方協(xié)商同?意;任何?一方擅自?變更或解?除合同，?均視為違?約。由違?約方向守?約方支付?違約金人?民幣壹仟?萬(wàn)元整，?財(cái)產(chǎn)損失?另行評(píng)估?認(rèn)定，按?責(zé)賠償。?(2)?任何一方?未按合同?約定履行?，均視為?違約，由?違約方向?守約方支?付違約金?和賠償金?。十?一、雙方?議定其它?事項(xiàng)：?(1)出?租方有協(xié)?助承租方?辦理相關(guān)?手續(xù)和協(xié)?調(diào)村民的?義務(wù);?(2)承?租方在租?賃期限內(nèi)?，如取得?政府批準(zhǔn)?，可以改?變土地性?質(zhì)，并按?土地使用?性質(zhì)履行?征地合同?;改變土?地性質(zhì)所?發(fā)生的費(fèi)?用由承租?方自行承?擔(dān)。如政?府批準(zhǔn)改?變土地使?用性質(zhì)，?因征地需?支付給出?租方及其?村民所征?土地的征?地補(bǔ)償總?額(包括?但不限于?土地補(bǔ)償?、安置補(bǔ)?償和地上?物補(bǔ)償)?均以不超?過(guò)本合同?約定租賃?價(jià)格的租?金為上限?;從政府?批準(zhǔn)征地?之日起計(jì)?算，承租?方向出租?方補(bǔ)足約?定租金后?，不再向?出租方及?其村民以?任何形式?支付任何?補(bǔ)償，征?地稅費(fèi)由?承租方自?行承擔(dān)。?(3)?出租方收?取租金后?應(yīng)當(dāng)按相?關(guān)規(guī)定分?配和使用?，如因分?配或使用?不當(dāng)導(dǎo)致?承租方不?能正常生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的?，由出租?方承擔(dān)責(zé)?任;租賃?期限內(nèi)因?出租方原?因?qū)е碌?三方對(duì)承?租方承租?的土地提?出任何異?議，由出?租方負(fù)責(zé)?處理，如?出租方處?理不當(dāng)而?給承租方?造成了經(jīng)?濟(jì)損失由?出租方負(fù)?責(zé)賠償。?(4)?