土地租賃合同樣本(二)（4篇）

第11頁共11頁土地租賃?合同樣本?(二)?甲方：戶?縣___?鄉(xiāng)周貴_?__村(?以下簡稱?甲方)?乙方：西?安___?房地產(chǎn)開?發(fā)有限公?司(以下?簡稱乙方?)為明?確甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?本著互惠?互利的原?則達(dá)成以?下協(xié)議：?一、租?賃范圍和?用途甲?方將戶縣?五竹鄉(xiāng)周?貴___?村所屬土?地約畝?的土地出?租給乙方?使用(租?地面積以?實(shí)際丈量?為準(zhǔn))。?乙方租?賃土地的?用途為?.租地?界址.?二、租?賃期限、?租賃金額?及支付辦?法：1?、租賃期?限為年?，從年?月至?___?_年_?___月?___?_日。?2、租用?該地的面?積、金額?：該土地?面積為?畝;每畝?年租金為?1000?元/畝，?壹年的租?金總額為?元。?3、付款?方式：租?金的交納?采取按年?支付的方?式，由乙?方于每年?的月?日交納給?甲方.?三、甲?方權(quán)利義?務(wù)：1?、甲方有?權(quán)按照本?協(xié)議約定?向乙方收?取租金。?2、合?同簽訂后?，甲方應(yīng)?在五天內(nèi)?將乙方租?用土地的?界址范圍?劃定，將?地上附著?物清理干?凈，達(dá)到?乙方使用?要求。?3、租賃?期限內(nèi)，?甲方不得?將該土地?再次出租?給第三方?使用。?4、如因?乙方開發(fā)?該塊土地?而引起的?村民糾紛?和相鄰權(quán)?等問題由?甲方負(fù)責(zé)?解決。?5、如果?乙方改變?土地用途?，需要辦?理各種手?續(xù)，由?甲方負(fù)責(zé)?辦理相關(guān)?手續(xù)并承?擔(dān)費(fèi)用。?6、租?賃期內(nèi)，?甲方人事?等其他的?任何變動(dòng)?不會影響?此協(xié)議的?執(zhí)行，甲?方不得以?任何理由?影響協(xié)議?的執(zhí)行。?四、乙?方權(quán)利義?務(wù)：1?、乙方應(yīng)?按照本協(xié)?議約定向?甲方交納?租金。?2、乙方?在承租期?間，擁有?該地的使?用權(quán)，甲?方不得干?涉乙方經(jīng)?營策劃。?3、乙?方在承租?期間內(nèi)，?可同他人?聯(lián)營，可?轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營，但?租賃期不?超過協(xié)議?期限。?4、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。5?、承租期?滿乙方有?意續(xù)租，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。五?、違約責(zé)?任1、?乙方應(yīng)按?照約定向?甲方交納?租金。如?逾期交納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)按?日向甲方?支付年租?金千分之?一的違約?金;如逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之十?五的違約?金。2?、甲方不?得擅自解?除合同或?以任何理?由影響該?協(xié)議的執(zhí)?行。否則?，乙方有?權(quán)拒付租?金并不承?擔(dān)違約責(zé)?任。由此?給乙方造?成的一切?損失，由?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方在開?發(fā)該土地?過程中引?起的村民?糾紛和相?鄰權(quán)等問?題由甲方?負(fù)責(zé)解決?。在問題?解決前，?乙方有權(quán)?延付租金?并且不承?擔(dān)違約責(zé)?任;如果?因此導(dǎo)致?合同不能?履行或合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)，?乙方有權(quán)?解除合同?并且不承?擔(dān)違約責(zé)?任。由此?給甲方造?成的一切?損失，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?如果因國?家政策調(diào)?整或其他?不可抗力?，導(dǎo)致合?同不能履?行或合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的，?雙方均可?解除合同?，并且不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?六、承租?期滿若不?再續(xù)租或?雙方協(xié)商?一致解除?合同的，?乙方在該?土地上投?入的資產(chǎn)?甲乙雙方?按國家法?律處理。?七、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?八、本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，雙?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?九、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?十、本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_負(fù)責(zé)?人：法?定代表人?：電話?：___?__?????????????????電?話：__?___?土地租?賃合同樣?本(二)?（二）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲、乙雙?方依《民?法典》的?規(guī)定，就?土地使用?權(quán)租賃事?宜，友好?協(xié)商后訂?立如下合?同，以資?雙方共同?遵守。?一、土地?使用權(quán)租?賃范圍?甲方出租?給乙方的?土地使用?權(quán)所屬之?土地位于?____?_，面積?____?_畝，田?名___?__(?以現(xiàn)狀地?形實(shí)測面?積為準(zhǔn))?。二、?租賃期限?1、土?地使用權(quán)?租賃期限?為___?__年(?____?_年)，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。2、?合同期限?屆滿后，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?，但應(yīng)在?合同期限?屆滿前三?個(gè)月，以?書面形式?通知甲方?。三、?土地使用?權(quán)所屬土?地的租賃?用途乙?方用于挖?魚塘作為?休閑農(nóng)莊?的配套。?四、租?金及支付?方式1?、租金按?每年每畝?____?_元的標(biāo)?準(zhǔn)，按年?度支付，?每年的租?金為__?___元?(即畝?*元=?____?_元)?。2、?本合同簽?訂且該租?賃土地交?付后__?___個(gè)?工作日內(nèi)?，乙方一?次性付清?當(dāng)年度租?金，其余?年度乙方?均按此日?期和金額?支付當(dāng)年?度租金。?五、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、依據(jù)?本合同約?定收取租?金;2?、本合同?期限屆滿?沒有延續(xù)?的，有權(quán)?收回該土?地使用權(quán)?;3、?保證該出?租土地屬?于依法流?轉(zhuǎn)并有權(quán)?出租;?4、處理?好周邊各?種社會關(guān)?系，為甲?方的正常?營業(yè)創(chuàng)造?有利條件?，提供各?種便利;?5、本?合同有效?期內(nèi)不得?單方提前?終止合同?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?有權(quán)依照?本合同約?定在該租?賃土地上?挖魚塘;?2、租?賃期內(nèi)如?遇政府征?收、征用?，本合同?自動(dòng)終止?，乙方在?承租土地?上建設(shè)、?管理的建?筑物及附?屬設(shè)施的?補(bǔ)償歸乙?方所有，?但涉及到?土地使用?權(quán)自身土?地價(jià)值歸?土地所有?權(quán)人所有?;3、?按時(shí)足額?支付租金?;4、?未經(jīng)甲方?同意不得?擅自將租?賃的土地?使用權(quán)進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓、?抵押。?六、違約?責(zé)任1?、因一方?過錯(cuò)的原?因?qū)е卤?合同不能?履行被終?止，過錯(cuò)?方應(yīng)賠償?守約方相?應(yīng)的合理?損失。?2、乙方?不按時(shí)支?付租金，?按所欠租?金額的日?千分之伍?支付違約?金，因甲?方原因?qū)?致乙方不?能正常營?業(yè)，每停?業(yè)一天甲?方應(yīng)按乙?方應(yīng)繳納?租金額的?日千分之?伍支付違?約金。?七、其他?1、本?合同附件?及圖紙經(jīng)?雙方簽字?認(rèn)可后，?為本合同?組成部分?，與本合?同具同等?法律效力?。2、?未盡事宜?雙方再另?行協(xié)商解?決。3?、本合同?一式__?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?_份，本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日土?地租賃合?同樣本(?二)（三?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于__?___市?____?_路__?___號?的___?__畝土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?（見附件?）出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進(jìn)行?合法經(jīng)營?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進(jìn)行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?收費(fèi)事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施?，如確需?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意后方?可實(shí)施，?對有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改?動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備時(shí)如?需辦理相?關(guān)手續(xù)，?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實(shí)際?情況給予?協(xié)助，所?需費(fèi)用有?乙方承擔(dān)?，否則，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，?并賠償由?此給甲方?造成的損?失。六?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。國家?行政收費(fèi)?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)?。七、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?，與甲方?無關(guān)。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方辦?理交接手?續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設(shè)?備騰清，?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。九?、租賃期?限為__?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?十、經(jīng)?甲乙雙方?商定，租?金的交納?采取按年?支付先付?后用的方?式，年租?金為__?___元?，由乙方?于每年_?____?月___?__日交?納給甲方?。如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之___?__的違?約金；如?逾期超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?____?_的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?三、爭議?解決方式?：十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）_?____?乙方（?蓋章或簽?字）__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日附件?：土地及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物情況。?土地租?賃合同樣?本(二)?（四）?出租方：?（以下?簡稱甲方?）承租?方：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《民?法典》及?相關(guān)法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于市?路號的?畝土地?的使用權(quán)?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物等（?見附件）?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進(jìn)行合?法經(jīng)營，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體收?費(fèi)事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，?如確需改?動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事?先征得甲?方書面同?意后方可?實(shí)施，對?有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備時(shí)如需?辦理相關(guān)?手續(xù)，由?乙方辦理?，甲方根?據(jù)實(shí)際情?況給予協(xié)?助，所需?費(fèi)用有乙?方承擔(dān)，?否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。六、?乙方租用?期間，有?關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。國家行?政收費(fèi)，?按有關(guān)規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?七、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任,?與甲方無?關(guān)。八?、合同約?定的租賃?期限界滿?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時(shí)乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將