物業(yè)保潔服務(wù)合同范文（3篇）

第10頁共10頁物業(yè)保潔?服務(wù)合同?范文甲?方：聯(lián)?系方式：?地址：?乙方：?聯(lián)系方?式：地?址：甲?方為確保?____?室內(nèi)外整?潔清新的?高標準衛(wèi)?生環(huán)境，?為提供優(yōu)?美舒適的?____?場所，特?將內(nèi)外部?衛(wèi)生保潔?工作承包?給乙方，?具體承包?合同條款?如下：?風險提示?：服務(wù)合?同的特點?是服務(wù)方?提供服務(wù)?，可能會?涉及到勞?動方面的?糾紛。在?服務(wù)合同?中，應(yīng)該?明確約定?服務(wù)人員?的勞動保?護和工作?安全及生?病、事故?、傷殘、?死亡和勞?動糾紛等?均由服務(wù)?方負責，?與委托方?無關(guān)。如?委托方因?此而受損?或支出任?何費用，?服務(wù)方應(yīng)?當承擔賠?償責任。?一、承?包時間及?費用1?、保潔承?包時間從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、保潔費?暫定每月?____?元（包括?材料費、?機械折舊?費、維修?費、員工?勞務(wù)費、?福利費、?管理費、?上繳稅金?等）。?3、甲方?按月支付?保潔費用?，承包合?同生效后?，甲方于?次月__?__日前?現(xiàn)金支付?或劃入乙?方指定的?銀行賬戶?，如遇節(jié)?假日等特?殊情況，?付款時間?順延，但?時間不能?超過__?__天。?二、保?潔的形式?和范圍?1、保潔?形式為日?常保潔，?也就是跟?蹤打掃，?保潔時間?為甲方的?每個工作?日，早上?____?：___?____?___晚?上___?_：__?____?____?。2、?保潔范圍?是甲方指?定的室內(nèi)?外衛(wèi)生和?公共區(qū)域?。3、?保潔標準?，按甲方?具體要求?執(zhí)行。?風險提示?：合作內(nèi)?容應(yīng)載明?具體的服?務(wù)內(nèi)容與?質(zhì)量等條?款。但是?很多合同?約定服務(wù)?優(yōu)質(zhì)等比?較籠統(tǒng)，?這樣的約?定形同虛?設(shè)，因此?在約定服?務(wù)質(zhì)量條?款時最好?能有明確?的量化標?準或者評?判標準，?比如約定?投訴低于?____?，客戶滿?意率達到?____?等。三?、甲、乙?雙方的權(quán)?利與義務(wù)?甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方有權(quán)?指派專人?定期不定?期按照衛(wèi)?生保潔標?準進行檢?查，如發(fā)?現(xiàn)衛(wèi)生不?符合甲方?要求，先?以口頭形?式通知乙?方管理人?員，立即?整改，若?不及時整?改，再以?書面形式?通知乙方?并視情況?給予一定?的經(jīng)濟處?罰。2?、保潔人?員應(yīng)服從?甲方的管?理和指揮?，遵守甲?方各項管?理制度。?3、甲?方為乙方?無償提供?用水、用?電，并及?時對供水?、排水、?排污管道?進行修理?。4、?甲方為乙?方提供簡?單的辦公?、存放清?潔工具、?更換服裝?的房屋。?乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方自行?提供保潔?工作必需?的設(shè)備和?工具。?2、乙方?使用的保?潔工作人?員必須身?體健康、?儀容端正?、品德良?好，無違?法犯罪紀?錄。3?、乙方定?期或不定?期指派管?理人員對?保潔工作?進行檢查?，并定期?征求甲方?對保潔工?作的意見?和建議，?對存在的?問題及時?處理。?4、乙方?可根據(jù)自?身的工作?特點自行?安排工作?程序，但?工作時間?必須與甲?方的上下?班時間相?符合。?5、乙方?應(yīng)遵循安?全生產(chǎn)、?文明施工?的有關(guān)規(guī)?定，在衛(wèi)?生保潔過?程中，采?取嚴格的?安全措施?，如發(fā)生?人身安全?事故，責?任與費用?由乙方承?擔。（人?力不可抗?拒的災(zāi)害?，因甲方?工作場地?存在安全?隱患造成?的安全事?故和因甲?方安排指?揮管理中?出現(xiàn)的事?故均由甲?方負責）?。6、?乙方負責?保潔工的?培訓，保?潔工作人?員要統(tǒng)一?著裝上崗?。7、?根據(jù)工作?需要，或?因情況更?換保潔工?，乙方應(yīng)?提前通知?甲方。?四、為保?證整體衛(wèi)?生保潔工?作的統(tǒng)一?管理，甲?方需求助?外單位進?行清潔（?機械性清?潔）和臨?時突擊清?理，以及?院內(nèi)小型?建筑、拆?遷、裝修?、安裝等?工程，在?同等條件?下應(yīng)有乙?方優(yōu)先介?入服務(wù)。?風險提?示：違?約責任應(yīng)?規(guī)定的具?體明確，?要避免籠?統(tǒng)地說“?如一方違?約，則向?對方承擔?違約責任?”等條款?。為了有?效行使自?己的權(quán)利?，應(yīng)將具?體的違約?情況羅列?清楚。此?外，違約?金的數(shù)額?不應(yīng)過高?或過低，?過高可能?面臨著違?約訴求不?被支持的?風險，過?低則不利?于守約方?，因此，?建議咨詢?專業(yè)律師?進行商榷?。五、?違約責任?1、甲?、乙雙方?應(yīng)嚴格履?行合同，?如乙方不?能按照甲?方要求的?保潔標準?完成保潔?工作，甲?方有權(quán)隨?時解除合?同。2?、甲、乙?雙方無正?當理由不?得無故終?止合同，?否則違約?方應(yīng)向?qū)?方支付違?約金。?六、爭議?解決本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?的，雙方?應(yīng)本著友?好的方式?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成可依法?向___?_人民法?院起訴。?七、本?合同未盡?事宜和新?增內(nèi)容，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，并?可另補充?增加協(xié)議?條款。?八、本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，雙方?簽字蓋章?后生效。?甲方（?簽章）：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日乙方?（簽章）?：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日物?業(yè)保潔服?務(wù)合同范?文（二）?甲方：?(以下簡?稱甲方)?乙方：?(以下簡?稱乙方)?甲方為?確保__?__室內(nèi)?外整潔清?新的高標?準衛(wèi)生環(huán)?境，為_?___提?供優(yōu)美舒?適的__?__場所?，特將內(nèi)?外部衛(wèi)生?保潔工作?承包給乙?方，具體?承包合同?條款如下?：一、?承包時間?及費用?1、保潔?承包時間?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、保潔?費暫定每?月元。(?包括材料?費、機械?折舊費、?維修費、?員工工資?費、福利?費、管理?費、上繳?稅金等)?3、甲?方按月支?付保潔費?用，承包?合同生效?后，甲方?于次月_?___日?前現(xiàn)金支?付或劃入?乙方指定?的銀行帳?戶，如遇?節(jié)假日等?特殊情況?，付款時?間順延，?但時間不?能超過_?___天?。二、?保潔的形?式和范圍?1、保?潔形式為?日常保潔?，也就是?跟蹤打掃?，保潔時?間為甲方?的每個工?作日，早?上7.0?0___?_晚上1?0.00?點鐘。?2、保潔?范圍是甲?方指定的?室內(nèi)外衛(wèi)?生和公共?區(qū)域。?3、保潔?標準，按?甲方具體?要求執(zhí)行?(具體標?準附后)?。三、?甲、乙雙?方的權(quán)利?與義務(wù)?(一)、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方有權(quán)指?派專人定?期不定期?按照衛(wèi)生?保潔標準?進行檢查?，如發(fā)現(xiàn)?衛(wèi)生不符?合甲方要?求，先以?口頭形式?通知乙方?管理人員?，立即整?改，若不?及時整改?，再以書?面形式通?知乙方并?視情況給?予一定的?經(jīng)濟處罰?。(處罰?標準附后?)2、?保潔人員?應(yīng)服從甲?方的管理?和指揮，?遵守甲方?各項管理?制度。?3、甲方?為乙方無?償提供用?水、用電?，并及時?對供水、?排水、排?污管道進?行修理。?4、甲?方為乙方?提供簡單?的辦公、?存放清潔?工具、更?換服裝的?房屋。?(二)、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方自行提?供保潔工?作必需的?設(shè)備和工?具。2?、乙方使?用的保潔?工作人員?必須身體?健康、儀?容端正、?品德良好?，無違法?犯罪紀錄?。3、?乙方定期?或不定期?指派管理?人員對保?潔工作進?行檢查，?并定期征?求甲方對?保潔工作?的意見和?建議，對?存在的問?題及時處?理。4?、乙方可?根據(jù)自身?的工作特?點自行安?排工作程?序，但工?作時間必?須與甲方?的上下班?時間相符?合。5?、乙方應(yīng)?遵循安全?生產(chǎn)、文?明施工的?有關(guān)規(guī)定?，在衛(wèi)生?保潔過程?中，采取?嚴格的安?全措施，?如發(fā)生人?身安全事?故，責任?與費用由?乙方承擔?。(人力?不可抗拒?的災(zāi)害，?因甲方工?作場地存?在安全隱?患造成的?安全事故?和因甲方?安排指揮?管理中出?現(xiàn)的事故?均由甲方?負責)。?6、乙?方負責保?潔工的培?訓，保潔?工作人員?要統(tǒng)一著?裝上崗。?7、根?據(jù)工作需?要，或因?情況更換?保潔工，?乙方應(yīng)提?前通知甲?方。四?、為保證?整體衛(wèi)生?保潔工作?的統(tǒng)一管?理，甲方?需求助外?單位進行?清潔(機?械性清潔?)和臨時?突擊清理?，以及院?內(nèi)小型建?筑、拆遷?、裝修、?安裝等工?程，在同?等條件下?應(yīng)有乙方?優(yōu)先介入?服務(wù)。?五、違約?責任1?、甲、乙?雙方應(yīng)嚴?格履行合?同，如乙?方不能按?照甲方要?求的保潔?標準完成?保潔工作?，甲方有?權(quán)隨時解?除合同。?2、甲?、乙雙方?無正當理?由不得無?故終止合?同，否則?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?。六、?本合同未?盡事宜和?新增內(nèi)容?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?并可另補?充增加協(xié)?議條款。?七、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方代表?：___?____?___??????乙方代表?：___?____?___公?司蓋章：?____?____?__公司?蓋章：_?____?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?????日期?：___?_年__?__月_?___日?物業(yè)保?潔服務(wù)合?同范文（?三）甲?方：法定?代表人：?____?____?__???????職務(wù)：?____?____?__地址?：身份證?號：乙?方：法定?代表人：?____?____?__???????職務(wù)：?____?____?__地址?：身份證?號：依?據(jù)中華人?民共和國?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?乙雙方本?著誠實信?用、平等?互利的原?則，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，乙方?承包甲方?所在觀山?悅創(chuàng)業(yè)辦?公大樓_?___層?辦公室項?目提供清?潔綜合服?務(wù)事項達?成一致意?見。為保?障甲乙雙?方的權(quán)益?,特擬定?如下分包?合同條款?，以便共?同遵守。?第一條?項目概?況1、?項目名稱?：2、?項目地址?：3.?項目建筑?面積：平?方米第?二條合?同期限及?違約責任?1、甲?乙雙方同?意本合同?有效期限?為___?_年__?__月_?___日?止，合同?期滿前一?個月，雙?方視合作?情況決定?是否續(xù)簽?協(xié)議;?2、在合?同期內(nèi)，?任一方因?故單方面?終止合同?，需提前?兩個月以?書面形式?通知對方?，否則均?須賠償對?方損失相?等于兩個?月服務(wù)費?之金額，?如下情況?除外：?A、乙方?服務(wù)質(zhì)量?嚴重下降?，導致甲?方現(xiàn)場環(huán)?境臟、亂?、差，并?經(jīng)甲方三?次警告及?罰款均無?效果。甲?方有權(quán)單?方面終止?本合同，?不承擔任?何費用。?但因人不?可抗力所?造成的(?如自然災(zāi)?害等因素?)的環(huán)境?臟污，不?在此列。?B、甲?方逾期超?過三個月?及以上未?能支付乙?方之承包?清潔綜合?服務(wù)費。?乙方有權(quán)?單方面解?除協(xié)議;?C、本?合同的簽?訂基于甲?方與開發(fā)?商簽訂的?《物業(yè)管?理服務(wù)合?同》，若?甲方與開?發(fā)商簽訂?的《物業(yè)?管理服務(wù)?合同》提?前終止，?本合同自?動終止。?第三條?清潔服?務(wù)范圍?清潔服務(wù)?范圍：項?目紅線范?圍內(nèi)的樓?層區(qū)域，?外圍、停?車場及其?它公共區(qū)?域的日常?保潔、及?垃圾清運?、四害消?殺等工作?。第四?條清潔?服務(wù)質(zhì)量?標準本?項目的技?術(shù)標準和?質(zhì)量要求?按照市住?宅物業(yè)服?務(wù)分等收?費標準中?公共區(qū)域?清潔服務(wù)?級服務(wù)標?準及甲方?型服務(wù)類?型與服務(wù)?標準執(zhí)行?。(見附?件，以標?準較高者?為準)?第五條?清潔綜合?服務(wù)費用?1、清?潔綜合服?務(wù)費用總?金額人民?幣。(此?費用包括?：人員工?資、社保?費、保潔?工具及材?料費、日?常消殺費?、垃圾清?運費、稅?費等它費?用)。本?項目合同?保潔人員?配置參見?甲方服務(wù)?類型與服?務(wù)標準的?崗位配置?原則。清?潔人數(shù)為?：人。?2