個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同（4篇）

第18頁共18頁個(gè)人房屋轉(zhuǎn)?讓合同轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡稱甲方)?：受讓方?(以下簡稱?乙方)：?工作單位:?_____????????工作單?位:___?__住址?：住址:?身份證號(hào)?：身份證?號(hào):聯(lián)系?電話：__?___???????????聯(lián)系電話?：____?_證明人?(以下簡稱?丙方)：?身份證號(hào)：?甲﹑乙雙?方在平等自?愿、互惠互?利及友好協(xié)?商的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下協(xié)?議，供雙方?共同遵守：?一、甲方?自愿將其認(rèn)?購的在建中?的房屋(以?下簡稱該房?屋)轉(zhuǎn)讓給?乙方，由乙?方以甲方名?義購買該房?屋、地下室?及其附屬設(shè)?施。二、?該房屋為周?口日?qǐng)?bào)社、?周口日?qǐng)?bào)社?印務(wù)中心集?資建房，房?屋位于周口?市川匯區(qū)東?環(huán)城路報(bào)社?、印務(wù)中心?住宅小區(qū)新?聞花園幢?單元層?室，建筑?面積平方?米(包括臥?室、客廳、?衛(wèi)生間、廚?房、陽臺(tái)、?閣樓、及其?附屬設(shè)施;?)地下室為?幢單元?號(hào)，面積?暫計(jì)為平?方米。三?、乙方同意?購買甲方房?屋，除原價(jià)?外，分期支?付給甲方房?屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)人民幣貳?萬元整(￥?20，00?0.00元?)。在甲乙?雙方正式簽?訂該合同當(dāng)?日由乙方?支付指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)壹萬元?整(￥10?，000.?00元)，?同時(shí)乙方向?甲方支付由?甲方前期支?付的購買該?房屋的首付?款(人民幣?)萬仟?佰拾?元整(￥?元);甲方?應(yīng)提供所有?前期因購買?該房屋而開?具的手續(xù)、?繳費(fèi)收據(jù)，?交由乙方保?存。在房屋?建成交鑰匙?時(shí)乙方應(yīng)向?甲方支付剩?下的房屋轉(zhuǎn)?讓費(fèi)壹萬元?整(￥1?0，000?.00元)?。四、以?后該房屋的?購房款和稅?費(fèi)由乙方以?甲方的名義?直接支付給?收款單位，?但無論以何?種方式支付?，甲方都只?是名義上的?付款人，真?正的付款人?實(shí)為乙方?，因購買該?房屋而開具?的全部收據(jù)?、發(fā)票、合?同及其他書?面材料甲方?均應(yīng)交給乙?方保管。該?房屋的一切?權(quán)利歸乙方?所有，甲方?對(duì)該房屋不?享有任何權(quán)?利。五、?甲方應(yīng)在接?到有關(guān)該房?屋購房款和?稅費(fèi)的交納?通知后二日?內(nèi)，將交納?的時(shí)間、金?額與地點(diǎn)等?事項(xiàng)及時(shí)通?知乙方，以?便乙方按時(shí)?交納，若因?甲方的疏忽?而未能及?時(shí)通知，由?此造成的一?切損失由甲?方全部承擔(dān)?。六、甲?方負(fù)責(zé)為乙?方辦理房產(chǎn)?證，應(yīng)在獲?得房屋所有?權(quán)證后當(dāng)日?內(nèi)將該證交?給乙方保管?，并在國家?有關(guān)政策規(guī)?定的該房屋?能交易的第?一時(shí)間內(nèi)無?條件地、?積極地協(xié)助?乙方將房屋?過戶到乙方?名下。七?、除因不可?抗拒的自然?因素外，甲?方應(yīng)本著誠?實(shí)、合作的?態(tài)度，積極?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)購房?手續(xù)及過戶?手續(xù)，如因?甲方不協(xié)助?或遲延協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)購房及?過戶手續(xù)，?造成乙方的?一切損失應(yīng)?全部由甲方?承擔(dān);如因?甲方原因?qū)?致乙方不能?取得房屋所?有權(quán)證的，?乙方有權(quán)解?除合同;如?乙方解除合?同，甲方應(yīng)?退還乙方?已交納的購?房款和稅費(fèi)?、房屋指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并?一次性按乙?方已付購房?款、稅費(fèi)和?房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的總和?的2倍向乙?方支付違約?金。甲方給?乙方付清違?約金后，該?房屋的相?應(yīng)的收據(jù)、?發(fā)票、合同?及其他書面?材料由乙方?交給甲方。?乙方若單方?面終止合同?，甲方不再?返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。八、本?合同未盡事?宜，由甲﹑?乙雙方友好?協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議予?以解決，或?按國家有關(guān)?規(guī)定處理。?九、本合?同自簽訂之?日起生效至?該房屋過戶?為乙方房屋?所有權(quán)證后?止。十、?本合同一式?二份，甲﹑?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等的法律?效力。甲?方：乙?方：丙?方：_?___年?____月?____?日個(gè)人房?屋轉(zhuǎn)讓合同?（二）賣?方：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?買方：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__依據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，雙方在?自愿、平等?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就房屋買賣?一事達(dá)成協(xié)?議，訂立本?協(xié)議。第?一條交易?房產(chǎn)情況。?賣方所擁?有的房地產(chǎn)?座落于深圳?市____?_區(qū)___?__路__?___小區(qū)?_____?房(以下簡?稱該物業(yè))?，建筑面積?為____?_平方米(?具體面積以?政府有關(guān)主?管部門的確?認(rèn)為準(zhǔn))，?房地產(chǎn)證號(hào)?碼為___?__，其他?情況___?__。買方?對(duì)該房地產(chǎn)?情況已充分?了解。房地?產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)?施見附表。?第二條?成交價(jià)格。?該物業(yè)之?轉(zhuǎn)讓成交價(jià)?為人民幣/?港幣_(tái)__?__元(￥?_____?)。第三?條付款方?式。1、?買方在簽署?本合約時(shí)向?賣方支付人?民幣_(tái)__?__元(￥?_____?)作為購房?定金，賣方?在收取定金?后向買方出?具收據(jù)。?2、人民幣?_____?元作為第二?部分樓款，?付款方式如?下(買方只?可選擇一種?)：(1?)一次性付?款(___?__)①?上述第二部?分樓款民幣?_____?元(￥__?___)須?在簽署《深?圳市房地產(chǎn)?買賣協(xié)議(?現(xiàn)售)》時(shí)?或之前全部?付清，且該?協(xié)議須于_?____年?_____?月____?_日或之前?簽署。②?買賣雙方同?意，上述第?二部分樓款?由買方先交?予銀行做資?金監(jiān)管。?③國土局正?式受理由買?賣雙方簽署?的《深圳市?房地產(chǎn)買賣?協(xié)議(現(xiàn)售?)》，且過?戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)?全部辦理完?畢并領(lǐng)取新?房產(chǎn)證后，?監(jiān)管銀行將?第二部分樓?款付清給賣?方。(2?)銀行按揭?付款(__?___)?①買方須于?交納定金后?_____?天內(nèi)首期款?人民幣_(tái)_?___元(?￥____?_)(注;?具體的首期?款金額以銀?行按揭承諾?書為準(zhǔn))在?指定銀行做?資金監(jiān)管帳?;并前往銀?行、律師樓?等地簽署有?關(guān)按揭的文?件;依時(shí)交?納由按揭而?產(chǎn)生的律師?、保險(xiǎn)、公?證、評(píng)估、?登記費(fèi)等，?買方不得借?故推托，否?則視為違約?。②在銀?行承諾貸款?并出具承諾?書后的三天?內(nèi)，買方須?和銀行落實(shí)?計(jì)清首期房?款(補(bǔ)交或?多退)，即?上述第二部?分樓款總額?減去銀行承?諾貸款之金?額，同時(shí)買?賣雙方簽署?《深圳市房?地產(chǎn)買賣協(xié)?議(現(xiàn)售)?》并且辦理?過戶手續(xù)。?③過戶轉(zhuǎn)?讓手續(xù)全部?辦理完并且?買方領(lǐng)取到?新房產(chǎn)證后?，銀行將監(jiān)?管的房款付?清給賣方。?第四條?繳納相關(guān)稅?費(fèi)按政府?有關(guān)規(guī)定，?買賣雙方需?付稅費(fèi)：?①營業(yè)稅;?②增值稅;?③印花稅;?④城建維護(hù)?稅;⑤產(chǎn)權(quán)?登記稅;⑥?契稅;⑦所?得稅;⑧公?證費(fèi);⑨查?證費(fèi);⑩其?它：___?__。其?中買方支付?上述___?__項(xiàng)費(fèi)用?，賣方支付?上述__?___項(xiàng)費(fèi)?用。第五?條交樓時(shí)?間買賣雙?方同意交樓?時(shí)間為__?___第?六條該物?業(yè)是以現(xiàn)狀?售予買方，?買方也認(rèn)可?該物業(yè)之現(xiàn)?狀，故買方?不得以物業(yè)?現(xiàn)狀為由中?途拒絕此項(xiàng)?交易。第?七條在該?物業(yè)交付給?買方使用前?、賣方須付?清一切有關(guān)?該物業(yè)之雜?費(fèi)(如水電?、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、有?線電視費(fèi)及?土地使用費(fèi)?等)。相關(guān)?轉(zhuǎn)名費(fèi)用由?買方支付。?第八條?賣方須保證?對(duì)上述該物?業(yè)享有完整?所有權(quán)，能?完全支配及?處理。有關(guān)?該物業(yè)在本?次轉(zhuǎn)讓之前?己產(chǎn)生的按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等事宜?，賣方應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓完成前?處理完畢，?并保證轉(zhuǎn)讓?后買方無須?負(fù)責(zé)，否則?賣方應(yīng)賠償?買方由此引?起的一切損?失。第九?條違約責(zé)?任如買方?未能履行本?合約之條款?以至本合約?不能順利完?成，則己付?之定金將由?賣方?jīng)]收，?而賣方有權(quán)?再將該物業(yè)?轉(zhuǎn)讓予任何?人。如賣?方在收取定?金后不依合?約條款將該?物業(yè)售予買?方，則賣方?須返還買方?雙倍定金予?買方以彌補(bǔ)?買方之損失?。第十條?于本合約?之外雙方在?談判中的聲?稱理解、承?諾以及協(xié)議?之內(nèi)容，如?有與本合約?不相符的，?以本合約為?準(zhǔn)。第十?一條買賣?雙方可約定?其他條款作?為本協(xié)議的?附件，附件?須經(jīng)雙方簽?章。第十?二條本合?約一式貳份?，自雙方或?代表人簽字?、蓋章之日?起生效。雙?方各持一份?，具同等法?律效力。?第十三條?本合約產(chǎn)生?爭議，雙方?協(xié)商無法解?決時(shí)，可向?深圳市仲裁?委員會(huì)提直?仲裁，該委?員會(huì)之裁決?結(jié)果對(duì)雙方?均有約束力?。第十四?條___?__賣方?：____?_?????????????買方：?_____?日期：_?____??????????????日期：__?___公?房承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同甲?方(轉(zhuǎn)讓方?)____?_乙方(?受讓方)_?____?根據(jù)《公房?承租交換試?行辦法》(?以下簡稱《?試行辦法》?)等有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、公平和有?償?shù)幕A(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓其?承租的公房?承租權(quán)等有?關(guān)事宜、訂?立本合同。?第一條?甲方將其承?租的座落于?：____?_區(qū)(縣)?_____?路____?_弄(新村?)____?_支弄__?___號(hào)_?____室?，租賃部位?獨(dú)用面積_?____平?方米的公房?承租權(quán)(以?下簡稱該公?房)轉(zhuǎn)讓給?乙方。在訂?立本合同前?，甲方已向?乙方出示該?公房的《租?用公房憑證?》[《租用?公房憑證》?復(fù)印件見(?附件一)]?。乙方已對(duì)?甲方轉(zhuǎn)讓的?該公房座落?、面積、附?屬設(shè)施、設(shè)?備及裝修情?況確認(rèn)無誤?。第二條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商同?意，該公房?轉(zhuǎn)讓的成交?價(jià)格為：人?民幣(大寫?)____?_元。第?三條甲、?乙雙方商定?，有關(guān)付款?的時(shí)間與金?額按下列約?定方式辦理?(不約定的?劃除)：?1、乙方應(yīng)?按《試行辦?法》的規(guī)定?，以甲方的?名義將上述?價(jià)款一次性?存入該公房?所在地區(qū)、?縣房地產(chǎn)管?理部門指定?的銀行，由?該銀行開具?個(gè)人住房特?種存單。一?次性付款時(shí)?間由雙方在?本合同(附?件二)中約?定。2、?按《試行辦?法》規(guī)定，?經(jīng)該公房所?在地區(qū)、縣?房地產(chǎn)管理?部門審核批?準(zhǔn)，乙方將?上述價(jià)款直?接支付給甲?方，付款時(shí)?間和金額由?雙方在本合?同(附件二?)中約定。?3、付款?時(shí)間和金額?由雙方在本?合同(附件?二)中約定?。第四條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商同?意，自本合?同簽定之日?起的___?__日內(nèi)，?持本合同及?規(guī)定的材料?到該公房所?在地___?__區(qū)/縣?房地產(chǎn)交易?中心辦理該?公房承租一?權(quán)的轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。第五?條甲、乙?雙方商定自?房地產(chǎn)交易?中心審核同?意出具《準(zhǔn)?予公房差價(jià)?交換通知書?》(以下簡?稱《通知書?》)之日起?的____?_月內(nèi)，持?有關(guān)材料向?該公房的出?租人或出租?人委托的物?業(yè)公司辦理?公房租賃關(guān)?系的變更手?續(xù)。甲方同?意，自該公?房租賃關(guān)系?變更手續(xù)辦?妥后的__?___日內(nèi)?，騰出該公?房并交乙方?進(jìn)行驗(yàn)收交?割。第六?條甲方承?諾，自本合?同簽訂之日?起至該公房?驗(yàn)收交割期?間，凡已納?入本合同(?附件三)的?各項(xiàng)不得拆?除的房屋裝?修及附屬設(shè)?施，若被損?壞被拆除，?則除應(yīng)按被?損壞、或拆?除的住房裝?修及附屬設(shè)?施估值賠償?給乙方外，?還應(yīng)按估值?的____?_%向乙方?支付違約金?。第七條?乙方承諾?，凡轉(zhuǎn)讓前?該公房內(nèi)原?有設(shè)施因有?變動(dòng)，而按?規(guī)定應(yīng)由承?租方自行承?擔(dān)的裝修、?養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，?轉(zhuǎn)讓后則由?乙方承擔(dān)。?第八條?本合同生效?后，甲、乙?雙方應(yīng)按本?市的有關(guān)規(guī)?定承擔(dān)各應(yīng)?繳納的稅費(fèi)?。在驗(yàn)收交?割前未支付?的使用該公?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、通訊、?物業(yè)管理等?其他費(fèi)用，?除甲、乙雙?方在本合同?(附件四)?中另有約定?外，均應(yīng)由?甲方支付。?第九條?乙方未按本?合同(附件?二)的約定?付款的，應(yīng)?按逾期應(yīng)付?款向甲方支?付滯納金。?滯納金自本?合同(附件?二)約定的?應(yīng)付之日起?第二天至實(shí)?際付款之日?止，按逾期?應(yīng)付款的_?____%?計(jì)算。逾期?_____?天后，乙方?同意甲方有?權(quán)按下列[?一][二]?[三]款約?定向其追索?違約責(zé)任(?不選定的劃?除)：一?、乙方除應(yīng)?支付上述滯?納金外，還?應(yīng)按逾期應(yīng)?付款的__?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、甲方?有權(quán)通知乙?方終止本合?同，并從乙?方已付款中?扣除乙方逾?期應(yīng)付款_?____%?的違約金，?余款返還給?乙方;已付?款不足違約?金部分，或?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方應(yīng)支付?的違約金部?分，均應(yīng)由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。三、?_____?。第十條?除不可抗?力因素外，?甲方未按本?合同約定的?期限將該住?房交乙方進(jìn)?行驗(yàn)收交割?的，應(yīng)按已?收款向乙方?支付逾期利?息，逾期利?息自約定收?交割之日起?第二天至實(shí)?際驗(yàn)收交割?之日止，利?息按甲方已?收款的__?___%計(jì)?算。逾期_?____天?后，甲、乙?雙方同意按?下列第[一?][二][?三]款內(nèi)容?處理(不選?定的劃除)?：一、甲?方除應(yīng)支付?逾期利息外?，還應(yīng)按已?收款的__?___%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、乙方?有權(quán)書面通?知甲方終止?合同，甲方?除應(yīng)在接到?書面通知之?日起___?__日內(nèi)向?乙方返還已?支付的價(jià)款?和逾期利息?(自乙方支?付價(jià)款之日?起至解除合?同之日止)?外，還應(yīng)按?已支付價(jià)款?的____?_%向乙方?支付違約金?。若甲方違?約給乙方造?成損失的，?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?甲方應(yīng)支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額應(yīng)?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。三?、____?_。第十?一條甲、?乙雙方同意?，在不違背?本合同各條?款原則的基?礎(chǔ)上，可不?本合同的未?盡事宜訂立?補(bǔ)充條款。?本合同雙方?訂立的補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?不可分割的?一部分，本?合同及補(bǔ)充?條款和附件?空格部分填?寫的文字與?鉛印文字具?有同等效力?。第十二?條本合同?自房地產(chǎn)交?易管理機(jī)構(gòu)?審核同意并?出具《準(zhǔn)予?公房差價(jià)交?換通知書》?之日起生效?。第十三?條甲、乙?雙方在簽署?本合同時(shí)，?具有完全民?事行為能力?，對(duì)各自的?權(quán)利和義務(wù)?清楚明白，?并愿意按本?合同約定嚴(yán)?格執(zhí)行。如?一方違反本?合同，另一?方有權(quán)按本?合同的約定?索賠。第?十四條本?合同生效后?，甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，選定?下列一種方?式解決(不?選定的劃除?)：1.?向____?_仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。2.依?法向人民法?院起訴。?第十五條?甲方承諾，?本合同生效?前該公房承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓已?經(jīng)其同住成?年人之間在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭執(zhí)，均與?乙方無涉。?第十六條?本合同連?同附件(正?本)壹式_?____份?具有同等法?律效力，其?中甲、乙雙?方各執(zhí)__?___份，?該住房所在?地____?_區(qū)/縣房?地產(chǎn)交易中?心和___?__，__?___，各?執(zhí)壹份。?補(bǔ)充條款?(粘貼線)?(騎縫章加?蓋處)附?件一公房?租用憑證復(fù)?印件(粘?貼線)(騎?縫章加蓋處?)附件二?付款時(shí)間?及金額(?粘貼線)(?騎縫章加蓋?處)附件?三不得拆?除的房屋裝?修及附屬設(shè)?施項(xiàng)目內(nèi)容?(粘貼線?)(騎縫章?加蓋處)?附件四水?、電、煤氣?、電訊、物?業(yè)管理等其?他費(fèi)用支付?(粘貼線?)(騎縫章?加蓋處)?公房同住成?年人意見書?我們一致?同意，甲方?以人民幣(?大寫)__?___元，?將該公房轉(zhuǎn)?讓給乙方，?同時(shí)推選_?____為?“個(gè)人住房?特種存單”?的存款人代?表。同住?成人年簽字?(蓋章)?_____?年____?_月___?__日備?注：若有?反對(duì)意見，?請(qǐng)?jiān)诖撕炞?(蓋章)?_____?年____?_月___?__日甲?方：(簽章?)____?_乙方：?(簽章)_?____?[本人]_?____?[本人]_?____?[本人]_?____?[本人]_?____?姓名：__?___?????????????姓?名：___?__[身?份證明]?[身份證明?][營業(yè)?執(zhí)照][?營業(yè)執(zhí)照]?[商業(yè)登?記證號(hào)][?][?商業(yè)登記證?號(hào)][?]號(hào)碼：?_____??????????????號(hào)碼：_?____?[居住]?[居住]?郵政編碼：?_____???????????郵政?編碼：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?日期：__?___年_?____月?_____?日日期：?_____?年____?_月___?__日簽?于：___?__?????????????簽于?：____?_置換(?或中介)公?司名稱：_?____?聯(lián)系地址及?電話：__?___房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?員姓名：_?____?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人證件編號(hào)?：____?_聯(lián)系地?址及電話：?_____?____?_年___?__月__?___日?備注欄甲?、乙雙方簽?定的本合同?，經(jīng)審核符?合有關(guān)規(guī)定?;座落于_?____區(qū)?_____?路____?_弄(新村?)____?_號(hào)___?__室(部?分)公房的?受讓人為_?____;?該公房系統(tǒng)?受讓取得。?經(jīng)辦人(?簽字)__?___房?地產(chǎn)交易中?心(章)_?____?個(gè)人房屋轉(zhuǎn)?讓合同（三?）發(fā)包方?(簡稱甲方?)：___?__承包?方(簡稱乙?方)：__?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行員?工文化室裝?修，為保護(hù)?雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合?本工程的具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵守。一?、工程概況?1.裝飾?施工地點(diǎn)：?2.住房?結(jié)構(gòu)：3?.裝飾施工?內(nèi)容：詳見?附件一《裝?飾施工內(nèi)容?表》。4?.承包方式?包工包料。?5.工期?：自___?__年__?___月_?____日?開工，至_?____年?_____?月____?_日竣工，?_____?工期___?__天。?二、工程價(jià)?款及結(jié)算的?約定1.?工程總價(jià)款?：￥___?__元，大?寫(人民幣?)：___?__詳見本?合同裝修工?程報(bào)價(jià)單。?2.工程?款付款方式?按下列方式?支付：(?1)第一次?，對(duì)預(yù)算設(shè)?計(jì)認(rèn)可簽訂?合同之日施?工方進(jìn)場(chǎng)支?付1000?元訂金，第?二次付款時(shí)?扣除(2?)第二次施?工過程中工?期進(jìn)度過半?支付工程總?造價(jià)50%?合計(jì)___?__元(?3)第三次?竣工驗(yàn)收當(dāng)?天支付工程?總造價(jià)40?%合計(jì)__?___元?(4)第四?次竣工后三?個(gè)月工程無?質(zhì)量問題，?剩于10%?甲方支付乙?方合計(jì)__?___元?(5)工程?保修期兩年?。工程款全?部結(jié)清后，?甲、乙雙方?簽訂《工程?保修單》，?保修期從竣?工驗(yàn)收簽章?之日起算。?三、關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定1.?甲方提供的?材料：詳見?合同裝修工?程報(bào)價(jià)單。?本工程甲方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手?續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異，?乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方書面?提出，甲方?仍表示使用?的，由此造?成工程損失?的，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)乙方?驗(yàn)收，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，乙方可收?取甲方提供?材料價(jià)款保?管費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約定?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2.乙?方對(duì)甲方采?購的裝飾材?料、設(shè)備，?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料、?設(shè)備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。3?.乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。如已?使用，對(duì)工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。如乙方?提供的材料?、設(shè)備系為?偽劣商品，?應(yīng)按材料、?設(shè)備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。四?、關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)收?的約定1?.本工程執(zhí)?行DBJ0?8–62–?97《住宅?建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程?》、DB3?1/T30?–1999?《住宅裝飾?裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》和市建?設(shè)行政主管?部門制定的?其它地方標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2.本?工程由__?___方設(shè)?計(jì)施工方案?。3.甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費(fèi)由甲方承?擔(dān)，工期順?延。由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。4.在?施工過程中?，甲方提出?設(shè)計(jì)修改意?見及增減工?程項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙方?聯(lián)系，雙方?同意后，方?能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工。?由此影響竣?工日期，甲?、乙雙方商?定。5.?工程驗(yàn)收甲?、乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方不?能按預(yù)約規(guī)?定日期參加?驗(yàn)收，由乙?方組織人員?進(jìn)行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予承?認(rèn)。事后，?若甲方要求?復(fù)驗(yàn)，乙方?應(yīng)按要求辦?理復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格，?其復(fù)驗(yàn)及返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期也予順延?。6.工?程竣工：乙?方應(yīng)提前三?天通知甲方?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)自接到通?知三日內(nèi)組?織驗(yàn)收。如?甲方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收須?及時(shí)通知乙?方，另定驗(yàn)?收日期。?五、有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火的約定?甲方提供的?施工圖紙或?做法說明及?施工場(chǎng)地應(yīng)?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責(zé)任，甲方?負(fù)責(zé)和賠償?;屬于乙方?責(zé)任的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?六、其它事?項(xiàng)1、甲?方應(yīng)在開工?前，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)?可的施工圖?紙，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。并向?乙方提供施?工需用的水?、電等必備?條件，并說?明使用注意?事項(xiàng)。做好?施工中臨時(shí)?性使用公用?部位操作以?及產(chǎn)生鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?2、乙方參?加甲方組織?的施工圖紙?或做法說明?的現(xiàn)場(chǎng)交底?。按要求組?織施工，保?質(zhì)保量、按?期完成施工?任務(wù)，解決?由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?，對(duì)其行為?乙方應(yīng)予認(rèn)?可。未經(jīng)甲?方同意和所?在地房管或?物業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，不?得隨意拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)備?管線。七?、違約責(zé)任?1.由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因停?工