深圳倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)深圳倉(cāng)庫(kù)?租賃合同?范本一?、合同的?雙方(?一)承租?方：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)授?權(quán)代表：?(二)?出租方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?授權(quán)代?表：__?____?____?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商一?致達(dá)成如?下條款，?以供遵守?。二、?租賃物位?置、面積?、功能及?用途(?一)乙方?將位于寧?波市江東?區(qū)陳村鎮(zhèn)?白陳路石?洲路段保?稅倉(cāng)(萬?國(guó)國(guó)際機(jī)?械城分倉(cāng)?)___?_/__?__樓面?積___?_/__?__平方?米租賃給?甲方使用?。(二?)本租賃?物的功能?為海關(guān)保?稅貨物儲(chǔ)?存。未經(jīng)?乙方準(zhǔn)許?，不得存?放污染環(huán)?境、易燃?、易爆、?有毒等危?險(xiǎn)物品和?放射性物?品(按國(guó)?家保護(hù)、?衛(wèi)生、安?全部門的?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行)。?否則，由?此造成的?一切責(zé)任?及損失由?甲方負(fù)責(zé)?。三、?租賃期限?(一)?租賃期為?一年，即?從二○○?年___?_月__?__日起?至二○○?____?年___?_月__?__日止?。(二?)租賃期?限屆滿前?____?30__?__天提?出，經(jīng)乙?方同意后?，甲乙雙?方將對(duì)有?關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽?訂租賃合?同。在同?等承租條?件下，甲?方有優(yōu)先?權(quán)。四?、租賃費(fèi)?用(一?)租金。?每月租金?每平方米?(立方米?/噸)為?人民幣_(tái)?___6?0___?_元。每?日租金(?每立方米?/噸)為?人民幣_(tái)?____?元。(?二)租賃?保證金。?本出租合?同的租賃?保證金為?人民幣_(tái)?___/?____?元(大寫?____?/___?_元整)?。租賃期?限屆滿，?在甲方已?向乙方交?清了全部?應(yīng)付的租?金及因本?租賃行為?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?，并按本?合同規(guī)定?承擔(dān)向乙?方交還承?租物等本?合同所約?定的責(zé)任?后五天內(nèi)?，乙方將?向甲方無?條件不計(jì)?利息退還?租賃保證?金。(?三)貨物?裝卸費(fèi)。?乙方負(fù)責(zé)?為甲方提?供有償裝?卸服務(wù)。?單次40?尺貨柜人?民幣_(tái)_?__70?0___?_元/柜?，20尺?貨柜人民?幣_(tái)__?_350?____?元/柜，?散貨按每?立方米/?噸/人民?幣_(tái)__?_25_?___元?，低于一?立米/噸?，按一立?方米/噸?計(jì);若有?小數(shù)點(diǎn)，?則按小數(shù)?點(diǎn)后一位?四舍五入?計(jì)算。?(四)代?支費(fèi)用。?報(bào)關(guān)費(fèi)、?碼頭費(fèi)、?及其相關(guān)?費(fèi)用實(shí)報(bào)?實(shí)銷。?五、貨物?進(jìn)倉(cāng)、存?置、出倉(cāng)?、監(jiān)管和?報(bào)關(guān)的有?關(guān)條件。?(一)?進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)?存置的貨?物必須是?經(jīng)海關(guān)核?準(zhǔn)的，屬?于甲方的?貨物。?(二)甲?方從境外?進(jìn)入保稅?倉(cāng)的貨物?，必須與?申報(bào)單證?相符，如?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?貨物與申?報(bào)單證不?相符，由?此而引起?的后果由?甲方負(fù)責(zé)?。(三?)貨物進(jìn)?出倉(cāng)庫(kù)時(shí)?，甲方應(yīng)?持批文、?買賣合同?、發(fā)票和?裝箱單等?有關(guān)單據(jù)?，填寫貨?物的進(jìn)出?報(bào)關(guān)單，?由乙方代?向海關(guān)辦?理報(bào)關(guān)手?續(xù)，經(jīng)海?關(guān)核準(zhǔn)放?行后，才?能使貨物?進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)?。(四?)貨物進(jìn)?倉(cāng)后由海?關(guān)以及經(jīng)?海關(guān)培訓(xùn)?認(rèn)可的專?職倉(cāng)庫(kù)管?理人員監(jiān)?管。(?五)甲方?人員進(jìn)出?倉(cāng)庫(kù)，需?持乙方制?發(fā)的有效?證件;甲?方到訪人?員進(jìn)出倉(cāng)?庫(kù)，需經(jīng)?乙方同意?，領(lǐng)取有?效證件，?或經(jīng)有關(guān)?管理人員?同意后，?方可進(jìn)出?倉(cāng)庫(kù)。?(六)根?據(jù)海關(guān)規(guī)?定，貨物?在倉(cāng)庫(kù)的?存放期不?得超過一?年，如需?延期存放?，需向海?關(guān)申辦延?期續(xù)。?(七)甲?方對(duì)存置?于保稅倉(cāng)?庫(kù)內(nèi)的貨?物需要在?該倉(cāng)庫(kù)內(nèi)?加工時(shí)，?必須征得?海關(guān)批準(zhǔn)?后才可以?進(jìn)行。?(八)甲?方派人負(fù)?責(zé)核對(duì)庫(kù)?存貨物數(shù)?量及貨物?質(zhì)量檢驗(yàn)?工作。乙?方派人辦?理甲方貨?物進(jìn)出倉(cāng)?的有關(guān)手?續(xù)，每月?向海關(guān)申?報(bào)庫(kù)存情?況。六?、租賃費(fèi)?用結(jié)算?(一)租?賃費(fèi)用(?包括倉(cāng)租?、裝卸費(fèi)?、代支費(fèi)?用)每月?月底結(jié)算?一次;乙?方應(yīng)在每?月結(jié)束后?五天之內(nèi)?將租賃費(fèi)?用單據(jù)送?交甲方，?甲方收到?以上單據(jù)?并核對(duì)較?正，在十?天內(nèi)付款?。(二?)甲方應(yīng)?以銀行有?效支票以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金支付上?月費(fèi)用。?如甲方逾?期未交應(yīng)?付的租賃?費(fèi)用，乙?方有權(quán)追?討甲方租?賃費(fèi)用及?逾期滯納?金，滯納?金金額為?：拖欠天?數(shù)乘以欠?繳費(fèi)用總?數(shù)的__?_‰七?、貨物進(jìn)?出倉(cāng)、包?裝、驗(yàn)收?、儲(chǔ)存監(jiān)?管的雙方?責(zé)任(?一)甲方?貨物包裝?標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)?家或?qū)I(yè)?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?執(zhí)行，并?有獨(dú)立的?件數(shù)和重?量。乙方?以整件包?裝貨物進(jìn)?行監(jiān)管。?(二)?甲方貨物?進(jìn)倉(cāng)時(shí)需?提供貨物?的裝箱單?明細(xì)表及?其貨物裝?卸、保管?的特殊要?求和注意?事項(xiàng)給乙?方驗(yàn)收裝?卸保管。?如未提供?必要的貨?物資料或?資料不齊?全、不及?時(shí)、所造?成的驗(yàn)收?差錯(cuò)、損?失或者貨?物品種、?數(shù)量不符?合時(shí)，乙?方不承擔(dān)?賠償責(zé)任?。(三?)甲方貨?物出倉(cāng)時(shí)?需提供有?效的提貨?憑證(包?括有關(guān)授?權(quán)的簽名?、公章、?核準(zhǔn)提貨?人的簽名?及提貨人?的姓名、?身份證、?車牌號(hào)碼?等)。乙?方根據(jù)甲?方提供的?資料核對(duì)?準(zhǔn)確方可?發(fā)貨。(?甲方提供?的授權(quán)資?料附另頁(yè)?)。(?四)貨物?進(jìn)出倉(cāng)時(shí)?，雙方代?表或經(jīng)辦?人都應(yīng)在?場(chǎng)，檢驗(yàn)?后的記錄?要經(jīng)雙方?代表或經(jīng)?辦人簽字?。該記?錄視為合?同的有效?組成部分?，雙方各?保存一份?。(五?)乙方設(shè)?立倉(cāng)庫(kù)管?理制度，?對(duì)甲方的?貨物負(fù)有?妥善保管?的責(zé)任。?因倉(cāng)庫(kù)管?理不善造?成甲方貨?物損失時(shí)?，乙方應(yīng)?根據(jù)實(shí)際?情況賠償?甲方損失?。八、?貨物的賠?償方法和?免責(zé)條款?(一)?乙方可將?倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)?及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)?貨物購(gòu)買?保險(xiǎn)。甲?方存放在?乙方倉(cāng)庫(kù)?的貨物如?有損失，?乙方可按?投保的保?險(xiǎn)公司賠?償金額和?方法賠付?甲方損失?。(二?)不可抗?力原因，?致使直接?影響合同?的履行和?貨物損失?，乙方應(yīng)?立即將事?故情況通?知對(duì)方，?在七天內(nèi)?提供詳情?及證明文?件。貨物?損失參照?乙方投保?的保險(xiǎn)公?司關(guān)于不?可抗力的?免賠責(zé)任?執(zhí)行，乙?方不承擔(dān)?賠償責(zé)任?。(三?)若因政?府有關(guān)租?賃行為的?法律法規(guī)?的修改或?政府行為?導(dǎo)致乙方?無法繼續(xù)?履行本合?同時(shí)，將?按本條第?二款執(zhí)?行。九?、合同的?終止(?一)本合?同至所有?貨物出倉(cāng)?后立即終?止。合同?終止前，?甲方必須?繳清在租?賃期內(nèi)所?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用。?(二)?本合同提?前終止。?如一方需?提前解約?，應(yīng)提前?二個(gè)月書?面通知對(duì)?方并征得?對(duì)方同意?。提前解?約的一方?應(yīng)補(bǔ)償對(duì)?方由此產(chǎn)?生的損失?。補(bǔ)償損?失為本合?同一個(gè)月?的租金。?十、通?知根據(jù)?本合同需?要發(fā)出的?全部通知?以及甲、?乙雙方的?文件往來?及合同的?有關(guān)通知?和需求等?，應(yīng)以書?面形式進(jìn)?行：甲方?給予乙方?或乙方給?予甲方的?文件或傳?真一經(jīng)發(fā)?出，掛號(hào)?郵件以本?合同第一?頁(yè)所述的?地址并以?對(duì)方為收?件人付郵?十日后或?以專人遞?至前述地?址，均視?為已經(jīng)送?達(dá)。十?一、適用?法律本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方本?著友好合?作原則協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，則通?過仲裁程?序解決，?雙方一致?同意以乙?方所在地?的仲裁機(jī)?構(gòu)仲裁。?十二、?其它條款?(一)?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?(二)本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。十三?、合同效?力(一?)本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章，?并收到甲?方支付的?首期租賃?保證金款?項(xiàng)后生效?。(二?)本合同?于二○○?五年__?__月_?___日?在順德區(qū)?簽訂。?甲方(印?章)乙方?(印章)?授權(quán)代?表(簽字?)授權(quán)代?表(簽字?)深圳?倉(cāng)庫(kù)租賃?合同范本?（二）?出租方（?甲方）：?承租方（?甲方）：?證件類?型及編號(hào)?：___?____?___????證件類型?及編號(hào)：?____?____?__甲?、乙雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)過友好?協(xié)商達(dá)成?以下倉(cāng)庫(kù)?租賃合同?范本：?一、租賃?庫(kù)房情況?甲方將?位于的倉(cāng)?庫(kù)（以下?簡(jiǎn)稱租賃?物）租賃?給乙方使?用，面積?為___?_平方米?；本租賃?物的功能?為___?_，包租?給乙方使?用。如乙?方需轉(zhuǎn)變?使用功能?，須經(jīng)甲?方書面同?意后方可?執(zhí)行，本?租賃物采?取包租方?式，由承?租方自行?管理。?二、租賃?期限租?賃期限為?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期滿后如?續(xù)約乙方?有優(yōu)先權(quán)?，甲乙雙?方將對(duì)有?關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽?訂租賃合?同，價(jià)格?以本合同?價(jià)每?jī)赡?遞增__?_%.?三、交付?情況在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。交?付時(shí)雙方?對(duì)基礎(chǔ)設(shè)?施的狀況?以交接單?的形式簽?字確認(rèn)，?并可附照?片。對(duì)分?期交付的?，分期交?接確認(rèn)。?四、租?賃費(fèi)用?1、庫(kù)房?租金按每?月每平方?米人民幣?____?元，庫(kù)房?的電費(fèi)按?每度電_?___元?。2、?房租按月?交付，乙?方應(yīng)于每?月___?_號(hào)之前?向甲方支?付當(dāng)月租?金3、?乙方在租?賃期間享?有租賃物?所屬設(shè)施?的專用權(quán)?，并應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物?的維護(hù)、?保養(yǎng)，并?保證在本?合同終止?時(shí)房屋主?體的完整?正常，甲?方對(duì)此有?檢查監(jiān)督?權(quán)。乙方?在租賃期?間應(yīng)愛護(hù)?租賃物，?因乙方使?用不當(dāng)造?成租賃物?損壞的應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4、?乙方在租?賃期間須?嚴(yán)格遵守?《中華人?民共和國(guó)?消防條例?》以及其?他防火規(guī)?定，積極?配合出租?方做好消?防工作，?否則，由?此產(chǎn)生的?一切責(zé)任?及損失由?承租方承?擔(dān)。5?、乙方在?使用租賃?物時(shí)必須?遵守中華?人民共和?國(guó)的法律?、地方法?規(guī)以及有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘?由于乙方?違反上述?規(guī)定而影?響建筑物?周圍其他?用戶的正?常運(yùn)作，?所造成損?失由承租?方賠償。?五、裝?修條款?1、在租?賃期內(nèi)如?乙方必須?對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修?、改建，?要事先向?甲方說明?、改建設(shè)?計(jì)方案，?并經(jīng)甲方?同意后，?進(jìn)行合理?改建。?六、轉(zhuǎn)租?1、經(jīng)?甲方同意?后，乙方?可將租賃?物的部分?面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租?部分的管?理工作由?乙方負(fù)責(zé)?，包括向?轉(zhuǎn)租戶收?取租金、?處理一切?糾紛等。?本合同規(guī)?定的甲乙?雙方的責(zé)?任和權(quán)利?不因乙方?轉(zhuǎn)租而改?變，轉(zhuǎn)租?內(nèi)容必須?在原有甲?、乙雙方?租賃合同?的基礎(chǔ)上?約定執(zhí)行?。2、?乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證?書，保證?其同意履?行原有合?同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為?的規(guī)定，?并承諾與?乙方就本?合同的履?行對(duì)甲方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。在?乙方終止?本合同時(shí)?，轉(zhuǎn)租租?約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租?戶無條件?遷離租賃?物。七?、倉(cāng)庫(kù)租?賃合同的?解除1?、在租賃?期內(nèi)，若?遇乙方欠?交租金或?其他費(fèi)用?超過天，?甲方有權(quán)?提前解除?本合同，?在甲方以?等書面方?式通知乙?方（包括?受轉(zhuǎn)租人?）之日起?，本合同?自動(dòng)終止?。2、?乙方確需?提前解約?，須提前?2個(gè)月通?知甲方，?且向甲方?交回租賃?物、交清?承租期的?租金及其?它因本合?同所產(chǎn)生?的費(fèi)用。?八、免?責(zé)條款?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害等不可?抗因素致?使任何一?方不能履?行本合同?時(shí)，遇有?上述不可?抗力的一?方，應(yīng)立?即書面通?知對(duì)方，?并應(yīng)在_?___日?內(nèi)，提供?不可抗因?素的詳情?及合同不?能履行，?或不能部?分履行，?或需延期?履行理由?的證明文?件，遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。九、?合同終止?