建筑許可法規(guī)3

授課時間造價1101班周四7、8節(jié)，周五7、8節(jié)

造價1102班周四7、8節(jié)，周五7、8節(jié)

造價1103班周四5、6節(jié)，周五3、4節(jié)

造價1104班周四3、4節(jié)，周五5、6節(jié)

造價1105班周四3、4節(jié)，周五5、6節(jié)

第3講：建筑許可法規(guī)知識點和技能點：1、建筑工程報建時間及程序2、建筑工程許可證的申請及管理3、建筑從業(yè)單位的資質(zhì)的劃分及取得4、建筑從業(yè)人員資格的劃分，取得及管理重點及難點：重點：建筑從業(yè)單位的資質(zhì)的劃分及取得建筑從業(yè)人員資格的劃分，取得及管理難點：建筑從業(yè)人員資格取得課外練習及訓(xùn)練：課后練習題：P841、2、8《建設(shè)法規(guī)》課件第二章建筑許可法規(guī)《建設(shè)法規(guī)》課件本章目錄建筑工程報建制度1

建筑工程施工許可2

從業(yè)單位資格許可3從業(yè)人員資格許可4《建設(shè)法規(guī)》課件第一節(jié)建筑工程報建制度一、概述建筑許可：建設(shè)行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位和從事建筑活動的單位、個人的申請，依法準許建設(shè)單位開工或確認單位、個人具備從事建筑活動資格的行政行為。沒有申請，就沒有許可。《建設(shè)法規(guī)》課件第一節(jié)建筑工程報建制度二、工程報建制度工程報建制度：建設(shè)單位在工程項目完成前期準備工作后，向建設(shè)主管部門報告并申請轉(zhuǎn)入工程實施階段；建設(shè)主管部門對建筑工程進行審查并批復(fù)該工程能否發(fā)包的一項制度。作用：防止不具備條件的工程項目進入建筑市場，有效控制建筑規(guī)模，規(guī)范工程建設(shè)實施階段的管理程序。《建設(shè)法規(guī)》課件第一節(jié)建筑工程報建制度二、工程報建制度報建范圍：絕大部分工程建設(shè)項目都必須報建。報建時間：前期準備階段結(jié)束后、工程發(fā)包前。報建內(nèi)容：①工程名稱；②建設(shè)地點；③投資規(guī)模；④資金來源；⑤當年投資額；⑥工程規(guī)模；⑦開工、竣工日期；⑧發(fā)包方式；⑨工程籌建情況?！督ㄔO(shè)法規(guī)》課件第二節(jié)建筑工程施工許可一、施工許可證的申領(lǐng)申領(lǐng)時間：應(yīng)在建筑工程開工前申請領(lǐng)取，即施工準備工作就緒之后、組織施工之前。申領(lǐng)范圍：所有建筑工程均應(yīng)領(lǐng)取施工許可證，除小型工程（投資額在30萬以下或建筑面積在300㎡以下）和有開工報告的建筑工程外。《建設(shè)法規(guī)》課件第二節(jié)建筑工程施工許可二、施工許可證的申領(lǐng)條件已經(jīng)辦理用地批準手續(xù)已經(jīng)取得規(guī)劃許可證拆遷進度符合施工要求已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)有施工圖紙及技術(shù)資料辦理了工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)已安排監(jiān)理單位建設(shè)資金已經(jīng)落實《建設(shè)法規(guī)》課件第二節(jié)建筑工程施工許可三、施工許可證的有效期與延期1、施工方應(yīng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工，即有效期為3個月。2、工程因故不能開工的，可申請延期。3、延期以兩次為限，每次不超過3個月，即延期最長為6個月，加上領(lǐng)取之日起的3個月，不開工的最長期限可達9個月，如9個月后仍不開工，該許可證即失去效力。4、施工許可證的自行廢止。兩種情況：一是3個月內(nèi)不開工，又沒有申請延期；二是超過延期次數(shù)和時限仍沒有開工。《建設(shè)法規(guī)》課件第二節(jié)建筑施工許可四、施工的中止與恢復(fù)中止施工：施工過程因特殊情況而中途停止施工。其原因有：①地震、洪水等不可抗力；②宏觀調(diào)控壓縮基建規(guī)模；③停建緩建在建工程;④發(fā)現(xiàn)古文物等。恢復(fù)施工：中止施工后，造成中止施工的情況消除，繼續(xù)進行施工。.《建設(shè)工程法規(guī)》·第二章建筑許可·習題【單選例題】

根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，終止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，()應(yīng)當報施工許可證發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。A．施工單位B．建設(shè)單位C．監(jiān)理單位D．設(shè)計單位【答案】：B

.《建設(shè)工程法規(guī)》·第二章建筑許可·習題【單選例題】

大中型建設(shè)工程項目立項批準后，建設(shè)單位應(yīng)按（）順序辦理相應(yīng)手續(xù)。A.工程發(fā)包—報建登記—簽訂施工承包合同—申領(lǐng)施工許可證B.報建登記—申領(lǐng)施工許可證—工程發(fā)包—簽訂施工承包合同C.申領(lǐng)施工許可證—工程發(fā)包—簽訂施工承包合同—報建登記D.報建登記—工程發(fā)包—簽訂施工承包合同—申領(lǐng)施工許可證【答案】：D

.《建設(shè)工程法規(guī)》·第二章建筑許可·習題【多選例題】

《建筑法》規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，建設(shè)單位申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是，己經(jīng)（）。A．取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證B．確定建筑施工企業(yè)C.已簽訂委托監(jiān)理合同D.辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)E．審查通過施工圖設(shè)計文件【答案】：ABCDE

《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可一、工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度概述工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度就是國家通過法定條件和法定程序?qū)ㄔO(shè)活動主體資格進行認定和批準，賦予其在法律規(guī)定的范圍內(nèi)從事一定的建設(shè)活動的制度建設(shè)從業(yè)資格制度具體包含從業(yè)單位資質(zhì)制度和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度兩個方面的內(nèi)容《建設(shè)法規(guī)》課件從業(yè)單位資質(zhì)制度法律依據(jù)法定要件《建筑法》第12條：從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當具備下列條件：①有符合國家規(guī)定的注冊資本；②有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；③有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

資質(zhì)等級劃分《建筑法》第13條規(guī)定：“從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級”《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可二、執(zhí)業(yè)資格管理企業(yè)資質(zhì)實例從業(yè)單位資質(zhì)審批資質(zhì)動態(tài)管理從業(yè)人員考試注冊建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書一級建造師證書《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可三、施工企業(yè)資質(zhì)管理施工企業(yè)資質(zhì)分為：施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包。施工總承包企業(yè)資質(zhì)：12個類別專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)：60個類別勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)：13個類別《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可三、施工企業(yè)資質(zhì)管理1、施工總承包企業(yè)12個資質(zhì)類別：房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、市政公用工程……資質(zhì)等級分為：特級、一級、二級、三級施工總承包資質(zhì)證書《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可三、施工企業(yè)資質(zhì)管理施工總承包企業(yè)承接業(yè)務(wù)范圍特級：不受限制。一級：注冊資金5倍以下項目，40層以下建筑、240米以下高度構(gòu)筑物，建筑面積20萬平米以下小區(qū)。二級：28層單跨36米以下，120米以下構(gòu)筑物，12萬平米以下小區(qū)。三級：14層及單跨24以下，70米以下構(gòu)筑物，6萬平米以下小區(qū)?！督ㄔO(shè)法規(guī)》課件《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可三、施工企業(yè)資質(zhì)管理2、專業(yè)承包企業(yè)60個資質(zhì)類別：地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程、建筑幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程……資質(zhì)等級：一級、二級、三級或無級別專業(yè)承包資質(zhì)證書《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可三、施工企業(yè)資質(zhì)管理3、勞務(wù)分包企業(yè)13個資質(zhì)類別：木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、油漆制作、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、腳手架作業(yè)……資質(zhì)等級：一級、二級或無級別。勞務(wù)分包《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可三、施工企業(yè)資質(zhì)管理4、總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包的關(guān)系總承包企業(yè)：可將工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可將專業(yè)工程分包給專業(yè)承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)。專業(yè)承包企業(yè)：可將所承接工程全部自行施工，也可將勞務(wù)作業(yè)分包給勞務(wù)分包企業(yè)。勞務(wù)分包企業(yè)：可承接施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可四、勘察企業(yè)資質(zhì)管理1、資質(zhì)類型綜合資質(zhì)專業(yè)資質(zhì)：巖土工程（勘察、設(shè)計、測試、監(jiān)測、監(jiān)測、咨詢、監(jiān)理）、水文地質(zhì)勘察、工程測量勞務(wù)資質(zhì)：巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可四、勘察企業(yè)資質(zhì)管理2、資質(zhì)等級綜合資質(zhì)：只設(shè)甲級專業(yè)資質(zhì)：甲乙兩級。乙級承擔中小型項目，地域不限。勞務(wù)資質(zhì)：不分級別專業(yè)類巖土工程甲級證書《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可五、設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理綜合資質(zhì)：只設(shè)甲級行業(yè)資質(zhì)：甲乙丙級專業(yè)資質(zhì)：甲乙級，建筑工程、市政公用、水利和公路等行業(yè)設(shè)丙級，建筑可設(shè)丁級。專項資質(zhì)：甲乙級專業(yè)類甲級證書《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可六、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理綜合資質(zhì)：不分級別業(yè)務(wù)范圍：不限專業(yè)資質(zhì)：甲乙級、丙級業(yè)務(wù)范圍甲級：專業(yè)各個級別乙級：二三等工程丙級：三等工程事務(wù)所資質(zhì)：不分級業(yè)務(wù)范圍：三等工程《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可七、工程造價咨詢單位甲級：業(yè)務(wù)范圍不限乙級：工程造價5000萬元以下的各類工程《建設(shè)法規(guī)》課件第四節(jié)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格許可執(zhí)業(yè)資格許可制度：具備一定專業(yè)學(xué)歷的從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，通過考試和注冊確定其職業(yè)技術(shù)資格，獲得相應(yīng)建筑工程文件簽字權(quán)的一種制度。種類：注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊建造師、注冊監(jiān)理師、注冊造價師、注冊土木工程師等。《建設(shè)法規(guī)》課件從業(yè)人員資格制度法律依據(jù)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格《建筑法》第14條規(guī)定：“從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。”

專業(yè)技術(shù)人員必須取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書三、施工管理人員從業(yè)資格1.施工企業(yè)項目經(jīng)理：（1）項目經(jīng)理資質(zhì)等級：項目經(jīng)理資質(zhì)為分一、二、三、四級。項目經(jīng)理資質(zhì)申請條件：

一級項目經(jīng)理：擔任過一個一級建筑施工企業(yè)資質(zhì)標準要求的工程項目，或兩個二級建筑施工企業(yè)資質(zhì)標準要求的工程項目施工管理工作的主要負責人，并已取得國家認可的高級或者中級專業(yè)技術(shù)職稱者。

二級項目經(jīng)理：擔任過兩個工程項目，其中至少一個為二級建筑施工企業(yè)資質(zhì)標準要求的工程項目施工管理工作的主要負責人，并已取得國家認可的中級或者初級專業(yè)技術(shù)職稱者。

《建設(shè)法規(guī)》課件第四節(jié)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格許可一、注冊建筑師定義：依法取得注冊建筑師證，從事房屋建筑設(shè)計及相關(guān)業(yè)務(wù)的人員。一級報考條件：碩士以上學(xué)位2年，學(xué)士3年，本科5年二級報考條件：本科畢業(yè)2年考試時間：全國統(tǒng)一考試，一年一次?？荚噧?nèi)容：10門課，可分開考，有效期8年執(zhí)業(yè)范圍：建筑設(shè)計、咨詢、鑒定等《建設(shè)法規(guī)》課件第四節(jié)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格許可二、注冊結(jié)構(gòu)工程師定義：取得證書，從事房屋結(jié)構(gòu)、橋梁結(jié)構(gòu)及塔架結(jié)構(gòu)等工程設(shè)計及相關(guān)業(yè)務(wù)二級報考條件：工業(yè)與民用建筑專業(yè)本科2年，專科3年一級報考條件：基礎(chǔ)考試，本科1年專業(yè)考試，本科學(xué)歷，工學(xué)學(xué)士4年考試時間：全國統(tǒng)一考試，一年一次考試內(nèi)容：19門課，一次考執(zhí)業(yè)范圍：結(jié)構(gòu)工程設(shè)計、咨詢、鑒定等《建設(shè)法規(guī)》課件第四節(jié)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格許可三、注冊建造師國家建設(shè)工程項目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的職業(yè)資格一級：房屋建筑工程等14個專業(yè)，本科畢業(yè)4年，從事施工管理3年。擔任特級、一級資質(zhì)企業(yè)的項目經(jīng)理二級：房屋建筑工程等12個，中專以上學(xué)歷2年，擔任二級以下資質(zhì)企業(yè)項目經(jīng)理《建設(shè)法規(guī)》課件第四節(jié)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格許可四、注冊土木工程師（巖土）從事巖土工程工作基礎(chǔ)考試：土木工程專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位專業(yè)考試：本科5年，碩士3年，博士2年必須加入一個具有資質(zhì)的勘察、設(shè)計單位，從事巖土勘察、設(shè)計、監(jiān)理、監(jiān)測等工作《建設(shè)法規(guī)》課件第四節(jié)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格許可五、注冊監(jiān)理工程師報考條件：高級職稱；中級3年執(zhí)業(yè)范圍：從事工程監(jiān)理、工程經(jīng)濟與技術(shù)咨詢、工程招標與采購咨詢、工程項目管理服務(wù)等六、注冊造價工程師報考條件：造價專業(yè)本科4年，相近專業(yè)5年，碩士3年，博士2年執(zhí)業(yè)范圍：投資估算編制、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算編制、造價控制等《建設(shè)法規(guī)》課件第四節(jié)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格許可七、注冊城市規(guī)劃師從事城市規(guī)劃業(yè)務(wù)工作的專業(yè)技術(shù)人員報考條件：本科4年、碩士2年、博士1年執(zhí)業(yè)范圍：城市規(guī)劃業(yè)務(wù)【例】房屋建筑工程施工一級資質(zhì)等級標準：

a)、企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

25層以上的房屋建筑工程；高度100m以上的構(gòu)筑物或建筑物；單體建筑面積3萬m2以上的房屋建筑工程；單跨跨度30m以上的房屋建筑工程；建筑面積10萬m2以上的住宅小區(qū)或建筑群體；單項建安合同額1億以上的房屋建筑工程。<轉(zhuǎn)下頁>.《建設(shè)工程法規(guī)》·第二章建筑許可·課程內(nèi)容<接上頁>b)、

·企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟師具有高級職稱?！?/p>

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人?！て髽I(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。c)、企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。d)、企業(yè)近3年最高工程結(jié)算收入2億元以上。e)、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。.《建設(shè)工程法規(guī)》·第二章建筑許可·課程內(nèi)容【例】工程監(jiān)理甲級資質(zhì)等級標準：

a)、由取得監(jiān)理工程師資質(zhì)證書的在職高級工程師、高級建筑師或者高級經(jīng)濟師作單位負責人，或者由取得監(jiān)理工程師資格的在職高級工程師、高級建筑師作為技術(shù)負責人。

b)、取得監(jiān)理工程師資格證書的工程技術(shù)人員與管理人員不少于50人，且專業(yè)配套，其中高級工程師和高級建筑師不少于10人，高級經(jīng)濟師不少于3人。

c)、注冊資金不少于100萬元。

d)、一般應(yīng)當建立過5個一等一般工業(yè)與民用建筑項目或者兩個一等工業(yè)、交通建設(shè)項目。

課程內(nèi)容.《建設(shè)工程法規(guī)》·第二章建筑許可·案例分析案例1

超越資質(zhì)承建工程，合同無效，責任難逃【案情簡介】

1993年10月2日，某市帆布廠（以下簡稱甲方）與某市區(qū)修建工程隊（以下簡稱乙方）訂立了建筑工程承包合同。合同規(guī)定；乙方為甲方建一框架廠房，跨度12m,總造價為98·9萬元；承包方式為包工包料；開、竣工日期為1993年11月2日至1995年3月10日。自工程開工至1995年底，甲方付給乙方工程款、材料墊付款工101·6萬元。到合同規(guī)定的竣工期限，未能完工，而且已完工程質(zhì)量部分不合格。為此，雙方發(fā)生糾紛。經(jīng)查明：乙方在工商行政管理機關(guān)登記的經(jīng)營范圍為修建和承建小型非生產(chǎn)性建筑工程，無資格承包此項工程。經(jīng)有關(guān)部門鑒定：該項工程造價應(yīng)為98·9萬元，未完工程折價為11·7萬元，已完工程廠房屋面質(zhì)量不合格，返工費為5·6萬元。受訴法院審理認為：工商企業(yè)法人在工商行政管理機關(guān)核準的經(jīng)營范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，超范圍經(jīng)營的民事行為無效。辦案被告乙方承包建筑廠房，超越了自己的技術(shù)等級范圍。根據(jù)經(jīng)濟合同第七條第一款第一項、第十六條第一款及《建設(shè)工程施工合同管理辦法》第四條之規(guī)定，判決如下：（1）原、協(xié)告所訂立的建筑工程承包合同無效。（2）被告返還原告多付的工程款14·4萬元。（3）被告償付原因果工程質(zhì)量不合格所需的返工費5·6萬元。【案例評析】建筑企業(yè)在進行承建活動時，必須嚴格遵守核準登記的建筑工程承建技術(shù)資質(zhì)等級范圍，禁止超資質(zhì)等級承建工程。本案被告的經(jīng)營范圍僅能承建小型費生產(chǎn)性建筑工程和維修項目，其技術(shù)等級不能承建與原告所定合同規(guī)定的生產(chǎn)性廠房。因此，被告隊合同無效及工程質(zhì)量問題應(yīng)負全部責任，承擔工程質(zhì)量的返工費，并償還給原告多收的工程款。案例2出借資質(zhì)違法已簽合同無效

1998年3月30日，原告江西省豐城市洛市鎮(zhèn)人民政府委托下屬的洛市鎮(zhèn)企業(yè)管理服務(wù)站與被告聶斌泉簽訂了一份企業(yè)承包經(jīng)營合同。合同約定，發(fā)包方洛市鎮(zhèn)企業(yè)管理服務(wù)站將下屬的洛市鎮(zhèn)建筑工程公司(含廠房、設(shè)備及有關(guān)證件等)交給承包方聶斌泉承包經(jīng)營，承包期自1998年4月5日至2003年3月30日，聶斌泉向發(fā)包方上交承包費年均為158880元，如不能按照合同規(guī)定的時間上交承包費，發(fā)包方有權(quán)依法解除合同。合同簽定后，原告洛市鎮(zhèn)政府依約將洛市鎮(zhèn)建筑工程公司的廠房、設(shè)備及有關(guān)證件，包括公司的公章、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等全部交給了被告聶斌泉經(jīng)營管理。被告聶斌泉承包建筑公司后，利用洛市鎮(zhèn)建筑公司的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等多次向外承攬建筑工程，且只向原告洛市鎮(zhèn)政府上交了承包費5000元。原告洛市鎮(zhèn)政府多次要求被告聶斌泉給付拖欠1998年承包費108880元未果，故訴至法院。法院經(jīng)審理認為，原告洛市鎮(zhèn)政府與被告聶斌泉簽訂的承包合同，違反了《中華人民共和國建筑法》關(guān)于建筑施工企業(yè)不得出借資質(zhì)證書或允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的有關(guān)規(guī)定，因此，合同內(nèi)容違法，屬無效合同。原告洛市鎮(zhèn)政府要求被告聶斌泉交納承包費l08880元，于法無據(jù)，不予支持，已上交的50000元承包費，應(yīng)予追繳。據(jù)此，依法判決：

一、解除原告豐城市洛市鎮(zhèn)企業(yè)管理服務(wù)站與被告聶斌泉簽訂的企業(yè)承包經(jīng)營合同，二、駁回原告豐城市洛市鎮(zhèn)人民政府要求元的訴訟請求。三、被告聶斌泉上交給原告豐城市洛市鎮(zhèn)人民政府承包費50000元依法予以追繳。評析：本案中，原告洛市鎮(zhèn)政府擅自將下屬的建筑工程公司的建筑企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件出借給被告聶斌泉，并允許他以建筑施工企業(yè)的名義對外承攬工程，雙方在此基礎(chǔ)上雖簽訂了合同，該合同違反了《建筑法》第26條第2款、第66條的“建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得。”和“禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)名義承攬工程”等有關(guān)規(guī)定，屬無效合同，應(yīng)予解除。原告取得的50000元承包費不能得到保護，應(yīng)當予以追繳。這個案例旨在提醒建筑施工企業(yè)，要自覺遵守社會主義市場經(jīng)濟運行規(guī)律，切莫為盈利而隨意作出違法的事。案例3分包國際工程項目，收受巨額賄賂違法事實：王碩豪，60歲，原是中國水利電力對外公司董事長、總經(jīng)理(正局級)兼香港港源水利電力工程有限公司董事長、中國水利電力(澳門)有限公司董事長。1999年2月，王碩豪在辦理港源公司向建信國際工程有限公司分包某改建項目過程中，收受賄賂10萬港元。1995年5月，香港港源公司總經(jīng)理王斌和總會計師傅達銑，為鷹德遠東有限公司代開信用證11單，涉及金額2018萬美元。1995年12月，王斌收到方尤良給予的一筆好處費25萬元港幣，王斌把25萬元港幣拿回辦公室后，分給了傅達銑12.5萬元。據(jù)統(tǒng)計，傅達銑先后單獨或伙同他人共受賄港幣670萬元，美元32100元，他自己實際獲得人民幣281.65萬元。在港期間，王斌單獨或伙同他人參與受賄數(shù)額總計人民幣661.54萬元，王斌實際獲得

賄賂款折合人民幣330.33萬元。由于王斌等人的犯罪行為，港源公司代付貨款及借款本息港幣5980萬元和美元1723萬元未能收回。處理結(jié)果：王斌被判處死刑，緩期兩年執(zhí)行；傅達銑被判處無期徒刑；王碩豪被判處有期徒刑10年。.《建設(shè)工程法規(guī)》·第二章建筑許可·習題【單選例題

2.1.9】從事建筑工程活動的人員，要通過國家任職資格考試、考核、由（）注冊并頒發(fā)資格證書。A.工商行政管理部門B.建設(shè)行政主管部門C.縣級以上人民政府D.中國建筑業(yè)協(xié)會【答案】：B

.《建設(shè)工程法規(guī)》·第二章建筑許可·習題【單選例題

2.1.10】建造師執(zhí)業(yè)劃分為14個專業(yè)，注冊建造師應(yīng)當在相應(yīng)的崗位上執(zhí)業(yè)。但同時，國家鼓和提倡注冊建造師（）。A.一師專崗B.一師多崗C.專崗專職D.一