某銀行裝飾裝修工程施工總結(jié)項目經(jīng)理編著

由我主理施工完成的這已經(jīng)是第四個****網(wǎng)點改造項目了。很多心得都想把它記錄下來。全新的****網(wǎng)點形象在全省試行改造之后，****支行是我第一次做、也是全省第一批的四個網(wǎng)點之一，留下不少遺憾，但從*****支行開始便有了長足的改進，也給*******留下了良好的印象。到*****支行網(wǎng)點裝修就做的很成熟也很順利。這次剛剛完成了*****支行網(wǎng)點的裝修，感受頗也不一般。在我們之前去****裝修的幾個南昌的施工隊伍聽說都沒有做好，給當?shù)?***造成了很差的影響。由于裝修工程是全省招標，地方上也是無奈。我們剛到時，********的主管領(lǐng)導對我們不算友善，也不太信任，甚至很不客氣地說若是再做不好，南昌的隊伍不要來了，等等。這情況與我們在九江碰到的情況一樣。南昌的隊伍據(jù)說在九江也都做砸了，九江人聽說一向很挑剔。但等我們完工后，九江****改變了對我們的看法。到目前為此我們是唯一得到九江****認可的外地施工隊伍。相信********也一定會因我們而改變對南昌隊伍的看法。雖然說我之前的經(jīng)驗和對****的要求的了解，對****的這個支行網(wǎng)點裝修同樣有把握。但面對當?shù)仡I(lǐng)導對南昌隊伍的成見，加上我們初來乍到，和艱難的施工條件，我們除了把工程做好，謙虛謹慎地做人，我們一定要在我們這里改變當?shù)貙δ喜犖榈挠^念，我們憋著勁……這是一個沒有臨時網(wǎng)點可搬遷過渡的施工場地，該網(wǎng)點一直還在營業(yè)，并占據(jù)了一半的面積，裝修只能是先裝修好另半邊，將這半邊營業(yè)搬過去，再拆除這半邊進行裝修。裝修施工期間不能停止營業(yè)。不能停水斷電，不能影響營業(yè)。作業(yè)場地、灰塵和噪音污染等規(guī)整控制，難度大是不言而喻。各工種都要按2個施工周期進行施工。且總體工期安排要細致、合理、緊湊。已完成部分與未完成部分將來在收口銜接上不得出半點差錯。一旦返工，將造成材料、人工的浪費和工期的延誤。由于裝修好半邊后馬上要投入使用，現(xiàn)場不允許有任何剩余材料堆放。我們只能用多少材料就調(diào)進多少。而大多數(shù)材料都要從南昌訂購，異地施工和現(xiàn)場場地的不足，給裝修材料的組織也造成了很大的困難。為此我們精心做足施工組織設(shè)計和各項管理準備。在進行裝修之前，現(xiàn)場場地必須要規(guī)整好，墻地面要填充找平或拆打整平，裝修成型墻地面標高要測通，將來另半邊拆除后墻地面鋪貼成型能銜接平整。地面標高室內(nèi)外要一致。并依據(jù)該標高來確定墻面裝修高度及頂面裝修高度。墻頂成型高度當能還需要參照梁底高度及頂內(nèi)空調(diào)等設(shè)備情況。場地平整后，就要按圖進行功能分隔。先是砌墻：ATM間及雙通勤門、封閉式柜臺區(qū)、理財室等都要砌墻，圖紙與現(xiàn)場往往不吻合，圖紙上整個營業(yè)柜臺都突出墻柱面50多公分，意味著柜臺上的防彈玻璃與防彈柱全都懸突在外面，而沒有生根在墻柱面上，也就產(chǎn)生了極不安全感，且柜臺玻璃成型面與墻柱面不在一個平面上，也很不美觀。而現(xiàn)場柜員區(qū)內(nèi)按人員流動空間實量后發(fā)現(xiàn)，柜臺完全可以往內(nèi)壓縮，既可以保證外立面平整美觀，也可以保證柜員區(qū)內(nèi)1.2米的人流空間。經(jīng)征詢********主管領(lǐng)導車工認同后，這一改變不僅解決了防彈玻璃與柜臺外突造成的不安全感，也解決了美觀和實用的問題。同時也因我們的認真負責力求完美的這件小事，********主管領(lǐng)導車工對我們的看法有了很大的轉(zhuǎn)變和改善。成型后的柜臺與****標準化手冊上的效果是一樣一樣的好看。但裝修的過程卻相對復雜和細膩。柜臺基礎(chǔ)澆砌的同時，要做底部內(nèi)外導風口，每個柜臺兩個，以解善封閉式柜員區(qū)底部氣流調(diào)節(jié)；中間要布管穿線，強弱電管線上下分開布放，以免產(chǎn)生線路干擾，并要安放強弱電插座，每個柜臺一邊六個，按圖施工；柜臺面內(nèi)外過線管口要預埋，之前完工的柜臺曾因流打的接頭大了，沒法從柜底穿過50管，造成從臺面拉明線，現(xiàn)在改埋75的管就可確保柜底穿接，從而臺面保證清爽無線；傳幣斗要定位預留空位，深度、寬度、長度和位置力求余量充足準確，以免以后打拆整改，但余空不能留太大，否則柜臺臺面會空而不實；防彈柱要跟進焊制和預埋；柜臺兩側(cè)廣告插頁位還要預做斜口，柜臺基礎(chǔ)到成型厚度要達到500MM，高度達到800，不得有誤差。厚度小了安檢不能通過，厚度大了柜內(nèi)底部空間不夠，柜臺內(nèi)抽屜、鍵盤架的軌道深度不夠而無法做，座深空間也不夠，柜臺臺面寬度長度是固定的。標準設(shè)計其實非常緊湊。防彈柱焊制要到頂，且要橫平豎直。柜臺燈箱位以上要布焊φ14鋼筋，間距150MM并滿布鋼板網(wǎng)?；A(chǔ)工程和隱蔽工程往往最要細致，半點的馬虎都會導致成型的困難甚至返工。這期間我守在現(xiàn)場半點都不敢離開，生怕錯過了任何一個細節(jié)，直到一一到位。有了良好的施工組織計劃，還必須落到實處地嚴格控制。********主管領(lǐng)導對我們的各個細節(jié)也都看在眼里，之前可能沒有哪個隊伍做得這么仔細，所以對我們的態(tài)度也一點一點的在轉(zhuǎn)變。強弱電是銀行的命脈。銀行所有的服務(wù)終端都必須網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)線暢通，網(wǎng)線和模塊必須確保質(zhì)量。每個服務(wù)終端必須布設(shè)足夠的信息點，并且電信、聯(lián)通網(wǎng)線雙網(wǎng)預留。所有服務(wù)設(shè)備終端用電除市電接口插座外，還必須配備UPS不間斷電源接口插座。此外，銀行還必須配備自發(fā)電源。發(fā)電線路鋪設(shè)至倒順開關(guān)，再反饋到柜臺終端、柜前燈箱照明、ATM終端及監(jiān)控用電，以確?；緺I業(yè)用電及安全。外立面和自助區(qū)照明需要用時控開關(guān)來設(shè)置控制。所有照明用電、空調(diào)用電、終端設(shè)備用電都必須要合理分配，各相負荷要均衡。所有這些線路從基礎(chǔ)施工開始，就要鋪設(shè)到位，來不得半點馬虎。而且線路的預埋和保護在整個過程中要清醒地控制，做到線路簡潔不亂、預埋管線無損壞。營業(yè)柜臺基礎(chǔ)成型后，面材裝飾就要求細致，要有序進行。立檔、燈箱成型后才能準確訂制防彈玻璃。為了節(jié)省費用，防彈玻璃往往和櫥窗玻璃同一批訂貨加工。要求臨街櫥窗施工也要同時成型。玻璃來了也可以一次性安裝到位。但這里的8+8+8櫥窗玻璃，就連沒做的另半邊櫥窗的玻璃也要準確下單加工，一次調(diào)來，而且還只能分兩次安裝，先將這一半新裝修好的柜臺營業(yè)廳玻璃裝上，形成相對封閉區(qū)域，以便將隔壁搬入后正常營業(yè)；另一半櫥窗玻璃則要待二期施工快結(jié)束時再安裝，暫時只能放置在不影響營業(yè)的靠墻處。柜臺玻璃裝上后才能做立檔燈箱的鋁塑板貼面。再做色麗石柜臺臺面。防彈玻璃裝上去時需要將玻璃抬高距柜臺200MM，以便臺面色麗石的制作安裝施工。待色麗石臺面完工后再將防彈玻璃降落臺面。兩側(cè)的廣告插頁斜面與擋線板斜面要成自然接平面。并緊靠防彈玻璃，一旦出現(xiàn)不平直或有間隙，驗收肯定不合格，基礎(chǔ)和面層的尺寸角度都必須嚴格控制。色麗石臺面完成后要貼膜或覆蓋做成品保護。之后柜臺內(nèi)外的吊頂和空調(diào)、燈具、開關(guān)插座面板等都要跟進，并在三到五天的工期內(nèi)完成。少量的油漆和乳膠漆在隨后的五天內(nèi)也要結(jié)束。再后就是打掃衛(wèi)生、準備搬遷開業(yè)。搬遷之前,左邊兩跨已做完工的除外立面牌頭、臨街櫥窗、柜臺、內(nèi)外頂棚，還有ATM間及自助區(qū)、雙通勤門、柜員區(qū)背景墻、柜員區(qū)衛(wèi)生間和這兩跨內(nèi)的全部裝修。并且水、電、空調(diào)、包括弱電全部正常到位。已具備開業(yè)條件。搬遷的配合是我們的職責，強弱電、線路、裝修等各項細節(jié)都必須正常滿足使用，直到各設(shè)備安裝調(diào)試完成，第二天開業(yè)的各項準備工作都安排妥當，通常都要從下午5點開始收拾，一直要搬裝調(diào)試弄到晚上11點左右，我們已經(jīng)配合了多次。搬遷的當晚也是拆除施工的關(guān)鍵。第二天天亮以后就正常營業(yè)了。大的拆除必須在天亮前結(jié)束。否則，拆除的噪聲和灰塵會嚴重影響天亮后的正常營業(yè)。我們都必須要通宵達旦地干。拆除施工一定要指揮正確，不能發(fā)生半點安全事故。為此我們事前做了周密的安排和準備。這也是我們最辛苦的一晝夜。人員、車輛不停地運作，有條不紊。在第二天開業(yè)前還要將施工作業(yè)區(qū)和營業(yè)區(qū)用到頂圍擋隔開……臨街櫥窗是****新網(wǎng)點轉(zhuǎn)型裝修的一大亮點。與過去有截然不同的形象和風格。櫥窗采用的是深灰色氟碳噴涂鋁板邊框，米白色微晶玉外墻柱，加上落地的２４小時燈箱和２個懸挑燈箱的點綴。通透安全的８＋８玻璃里面懸掛著幾塊超溥廣告燈箱。且不說色調(diào)的搭配所營造的現(xiàn)代感和親和度，其簡明的結(jié)構(gòu)所表現(xiàn)的簡捷高效，也同樣是對裝修施工提出的高水平要求，越是簡潔，難度越高，質(zhì)量要求越高。你想想，５公分的氟碳噴涂邊框厚度，除去壓玻璃的1.8公分，邊框基礎(chǔ)只能做3.2公分厚，且由于８＋８玻璃的自身重量和櫥窗的抗風壓強度重量，櫥窗上下必須做鋼架梁框，下框木質(zhì)基礎(chǔ)里也可水泥砂漿砌實。鋼架梁框的焊制安裝必須在墻地面磚鋪貼之前完成。同樣要求結(jié)構(gòu)牢固、橫平豎直，高度一致。就這么簡單，也就要求這么精確。墻柱面磚微晶玉鋪貼完成后，邊框氟碳噴涂鋁板加工得越細致，安裝就越完美。說到加工，其實很多裝飾材料都要提前加工，單說墻柱面磚吧，我看過別人裝修的****網(wǎng)點外墻柱面磚微晶玉有加工成45度邊的，有的連橫向邊都加工成45度對拼，視覺上好看了，但也使得橫向磨邊處容易受到污染，微晶玉是多層材質(zhì)壓制燒成，其外層材質(zhì)最耐磨，也最耐污染，****選擇微晶玉做外墻的初衷，也是看重它既符合標準顏色，也是同類材料中最具抗污力的。橫向邊磨去了45度后，表層抗污面已損，不久就會變臟變黑，也就人為造成了不美觀。我因?qū)Σ牧系恼J知而堅持只磨兩豎邊四分之一圓。內(nèi)墻磚的加工做法我也看過幾種不同的做法。會出現(xiàn)幾種做法，我想是對圖紙的理解不同而造成的。圖紙上只反映4邊磨45度、磨邊3厘。那是指大面而言。如果陰陽角也這樣磨邊處理，貼出來的效果我個人認為有失美觀，略嫌粗糙。以前看過我們完工網(wǎng)點的成型墻柱面磚的人，都覺得看上去很細膩做工很好，比其他隊伍好，但都說不出好在哪。其實我最清楚，任何一面墻都要顧及上下左右四邊來加工墻磚，任何陰陽角都要有選擇地加工，陽角邊45度不如1/4圓親近感強，上下與地面頂面相接的磚要保留一條原邊。并嚴格按加工好的秩序掛貼施工。一旦出現(xiàn)運輸過程中或施工過程中的破損，必須盡快補加工相應的磚來，而不要用亂了。有經(jīng)驗的工人掛貼施工時在平整度上都能做到。但出來的效果，其實取決于加工。會出現(xiàn)幾種做法，我想另一個原因可能就是成本和損耗。我公司老板也常常講為什么貼上去的磚在面積上總比買磚的面積少了很多。沒辦法，裝修就是為了美觀，材料的損耗是難免的。太計較代價了可能就什么事都做不好。損耗最多的除了墻地磚外，可能要算是外牌頭了。外牌頭鋁塑板是****指定的雅麗泰牌3MM雙面鋁塑板。2440MM的長度把牌頭的高度裁剪后，剩余的往往用不上。單就灰邊而言，一張板往往只用到1/3。合理用材是每個施工員的職責，用得上自然會派用。牌頭底部往往可以調(diào)節(jié)，關(guān)鍵看裁剩板的規(guī)格是否滿足使用。牌頭的施工制作才是最重要的。****這里的****牌頭施工就很困難。右邊兩跨還在營業(yè)，只能做左邊兩跨，經(jīng)與當?shù)?***協(xié)商，牌頭立面瓷白上部算是一次性做完了，但紅邊灰邊以下就無法施工，因為不能一次性拆除完。也只能是把灰邊那一跨底部做完后就無法再做了。底下剩一大半還是毛坯，很難看，比沒穿衣服還難看。還算上部的玻璃鋼字徽安裝上去后比較搶眼，大的效果基本出來了。整個牌頭全部完工時，****的監(jiān)理看過現(xiàn)場后，覺得牌頭做的標準大氣，整個牌頭鋁塑板確實沒有一個釘子，接縫很細，版面拼接很平整。除了面板的精心制作外，鋼結(jié)構(gòu)外再用鋁方管找平也很關(guān)鍵。牌頭的大氣，其實是得益于施工前與********主管領(lǐng)導的現(xiàn)場定位和良好的溝通。之前圖紙上并沒有外牌頭的施工尺寸，完全根據(jù)現(xiàn)場定。當然也有一個參照比例，決定灰邊紅邊與白板的高度。以往做外牌頭也同樣如此。制作效果完全取決于現(xiàn)場施工管理人員和****主管領(lǐng)導的現(xiàn)場定位和溝通認識及對空間的把握。外立面門禁系統(tǒng)與整個立面的風格是一致的，無論是地彈簧門或是感應門，外加不銹鋼電動卷簾門，或者是自助區(qū)的鋁合金卷簾門。簡潔、安全、實用，看上去很緊湊。特別是不銹鋼卷簾門，白天升上去隱藏后，不說你不一定注意得到。施工要求要高要從對細節(jié)上控制開始。首先選材要求要高，地彈簧必須是選GMT以上好品牌加重型，才能承受2米6高的12厘鋼化玻璃門的重量，和保證門的開啟自如和閉合速度及使用壽命。感應門電機是指定的億兆牌，德國技術(shù)。電動卷簾門電機要選負載600公斤以上的，軌道選加厚不銹鋼的。且軌道必須在墻柱面磚掛貼前預埋到位，包括角鋼焊制的感應門電機橫梁，所有焊制加工作業(yè)盡量安排在墻地面磚鋪貼之前，或?qū)富鸹ㄅc墻地磚隔開，以免損壞墻地磚。軌道和橫梁在安裝定位時是至關(guān)重要的。12厘鋼化玻璃門安裝上氟碳噴涂邊框后，加上弧形拉手，再貼上紅色防撞條標識帶，以人為本的著想，是既安全、又美觀。既要按圖施工，也要處處為網(wǎng)點使用和現(xiàn)場的美觀實用著想。甚至不合理的我們還要作調(diào)整。圖紙往往是簡陋而粗糙的，大體上只表達了平面和頂面的分割定位。比如在更衣室墻面設(shè)置有2樘門，圖紙和預算上一樘是標準木質(zhì)門，一樘是衛(wèi)生間鋁合金門偏小，2樘門不一樣大，材質(zhì)風格也不一樣。經(jīng)與********主管領(lǐng)導協(xié)商，變更為現(xiàn)在的大小一樣材質(zhì)一樣的木質(zhì)門。咨詢前臺背景形象墻是個弧形的，圖紙上定位在柱子旁邊往中間，那樣會把進門的視覺全給堵死。其實，該形象墻的另一作用是遮擋現(xiàn)金柜臺區(qū)。同時要把旁邊的柱子也遮掉。在現(xiàn)場與********主管領(lǐng)導協(xié)商后，我按偏左的位置安排施工，把柱子隱藏在后面，這樣既滿足了功能要求，也讓開了主大門的視覺縱深感。替業(yè)主著想、力求