某超高層建筑土建施工及施工總承包管理、配合服務(wù)合同文件

******土建工程施工及施工總承包管理、配合服務(wù)合同文件發(fā)包人:******有限公司承包人：二○○年月日合同文件目錄序號內(nèi)容頁碼1合同協(xié)議書共15頁2施工總承包管理、配配合服務(wù)（協(xié)協(xié)議書附件）共22頁3《合同專用條款》共42頁4《合同通用條款》共23頁5招標(biāo)文件6工程施工技術(shù)要求求共共94頁7圖紙目錄共共8頁8工程量清單(另冊冊裝訂)共頁9施工現(xiàn)場管理規(guī)定定共8頁10組成合同的其他文文件（附件及及各類承諾書書）共21頁******土建工程施工及施工總承包管理、配合服務(wù)合同協(xié)議書發(fā)包人：承包人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及****省、**市有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就******工程（下稱本工程）施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、項(xiàng)目工程概況：（一）項(xiàng)目名稱：******（二）工程地點(diǎn)：**市**路***號。（三）項(xiàng)目投資：本協(xié)議書第二條“工程承包范圍”內(nèi)的項(xiàng)目（土建、機(jī)電、幕墻、裝飾等）投資額暫定為3億元。（四）項(xiàng)目概況：本工程為一座地下4層、地上40層的超高層建筑，總建筑面積約120000平方米，其中塔樓為寫字樓功能、裙樓為展廳、多功能廳、餐飲等功能，地下室為停車場功能和后勤設(shè)備用房。本工程基坑開挖工程發(fā)包人已委托專業(yè)承包人完成，保修期為1年。主體施工單位進(jìn)場時(shí)會與基坑支護(hù)單位交叉作業(yè)。（五）工程內(nèi)容：詳見本協(xié)議書第二條“工程承包范圍”。二、工程承包范圍（一）主體土建（含人防、防雷）工程施工總承包承包人應(yīng)按發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙、圖紙會審紀(jì)錄和有關(guān)變更文件、資料、招標(biāo)文件的相關(guān)要求，完成上述所涉及的全部工程施工。包括但不限于：1.土建主體工程（須使用商品砼及商品砂漿）1.1土石方工程；1.2樁與樁基基礎(chǔ)工程（含超前鉆施工，承包人應(yīng)委托有資質(zhì)單位進(jìn)行超前鉆施工并及時(shí)將合格資料提交發(fā)包人）；1.3砌筑工程；1.4混凝土工程及鋼筋混凝土工程；1.5金屬結(jié)構(gòu)工程（含鋼結(jié)構(gòu)的深化設(shè)計(jì)）；1.6屋面及防水工程；1.7防腐、隔熱、保溫工程；1.8地下室裝修工程（不包括門窗）；1.9裙樓、塔樓按毛坯標(biāo)準(zhǔn)（不包括門窗、中庭欄桿）完成地面找平、墻面批蕩,消防梯間、設(shè)備間天棚批蕩；1.10與本工程相關(guān)的所有專業(yè)預(yù)留孔洞，根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)圖紙及發(fā)包人的指令完成預(yù)埋套管或構(gòu)件工程。1.11發(fā)包人另行指令完成的增加工程。2.人防工程（總承包人應(yīng)委托有資質(zhì)單位進(jìn)行施工并及時(shí)將合格資料提交發(fā)包人）。3.防雷工程（總承包人應(yīng)委托有資質(zhì)單位進(jìn)行施工并及時(shí)將合格資料提交發(fā)包人）。需根據(jù)規(guī)范及其他專業(yè)的要求預(yù)留引出點(diǎn)。（二）施工總承包管理、配合服務(wù)1．承包人應(yīng)對發(fā)包人直接發(fā)包的其它專業(yè)工程及甲供材料設(shè)備的分包單位根據(jù)本合同授予的總包管理權(quán)進(jìn)行管理(授權(quán)范圍詳見本合同協(xié)議書第十條)，發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程包括且不限于：基坑支護(hù)和基坑土石方工程；給排水、電氣、空調(diào)通風(fēng)、消防工程；外水、外電工程；泛光照明工程、智能建筑弱電工程；二次裝修工程；幕墻和外立面裝飾工程；園建/綠化、市政道路、排水、燃?xì)狻㈦娦?、有線電視等配套工程；交通標(biāo)志工程；標(biāo)志標(biāo)識工程；發(fā)電機(jī)、電梯、空調(diào)主機(jī)、熱水爐、冷卻塔、擦窗機(jī)、供電設(shè)備、水泵、廚房設(shè)備、洗衣房設(shè)備等設(shè)備的供貨及安裝等。2．施工總承包配合服務(wù)上述1、2點(diǎn)具體內(nèi)容詳見第十條、十一條及協(xié)議書附件《施工總承包管理、配合服務(wù)》。三、承包和計(jì)價(jià)方式（一）承包方式本工程采用固定綜合單價(jià)包干和固定綜合總價(jià)包干相結(jié)合的方式進(jìn)行承包實(shí)施。凡由承包人直接施工的工程由承包人包工、包料、包檢測（法規(guī)規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人完成的除外）、包質(zhì)量、包安全防護(hù)、包文明施工、包工期、包驗(yàn)收；凡承包人管理范圍內(nèi)的各專業(yè)工程的施工和安裝，亦由承包人包質(zhì)量（設(shè)備自身質(zhì)量除外）、包工期、包安全防護(hù)和文明施工、包現(xiàn)場總體組織和協(xié)調(diào)、包竣工驗(yàn)收。（二）計(jì)價(jià)方式1．固定綜合單價(jià)包干項(xiàng)目：指根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、國家規(guī)范、技術(shù)文件標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，采取綜合單價(jià)包干計(jì)價(jià)的項(xiàng)目。綜合單價(jià)是指完成工程量清單中規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目的全部工作內(nèi)容所需的所有相關(guān)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)（含采保、運(yùn)輸、裝卸及二次搬運(yùn)、工程質(zhì)量及材料檢測等費(fèi)用）、機(jī)械費(fèi)、綜合管理費(fèi)、材料價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金及不可預(yù)見費(fèi)等。此費(fèi)用經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后為此子目合同單價(jià)，亦不因施工條件及深化設(shè)計(jì)（含鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)）的變化而調(diào)整綜合單價(jià)。綜合單價(jià)包干的項(xiàng)目，在合同執(zhí)行期內(nèi)綜合單價(jià)固定不變。工程量按實(shí)結(jié)算。2．固定綜合總價(jià)包干項(xiàng)目：2.1措施項(xiàng)目費(fèi)綜合總價(jià)包干：包括但不限于為完成本工程施工所發(fā)生的安全文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、建筑物超高降效費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、工程質(zhì)量及材料檢測費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)及政府要求的各類維護(hù)城市面貌的措施等必須的費(fèi)用，亦包括但不限于工程量清單之《措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表》所述費(fèi)用。該部分價(jià)格以宗為單位統(tǒng)一計(jì)價(jià)，除合同另有約定可以調(diào)整外，無論工程發(fā)生何種變化（包括但不限于圖紙變更、局部工程甩項(xiàng)后復(fù)建、增加夾層或功能房等），在合同執(zhí)行期內(nèi)該綜合總價(jià)固定不變。2.2總承包管理、配合服務(wù)費(fèi)綜合總價(jià)包干：包括但不限于承包人為履行本協(xié)議書第二條第（二）項(xiàng)所發(fā)生的管理人員工資、辦公費(fèi)、管理費(fèi)和向發(fā)包人直接分包的專業(yè)工程提供配合、服務(wù)費(fèi)用（含上述2.1項(xiàng)相關(guān)設(shè)施供其它分包的專業(yè)工程的共同使用費(fèi)）及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)、利潤、稅金等。該部分以宗為單位統(tǒng)一計(jì)價(jià)。此費(fèi)用經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后為此項(xiàng)目總價(jià)，除合同另有約定可以調(diào)整外，無論工程發(fā)生何種變化（包括但不限于圖紙變更、局部工程甩項(xiàng)后復(fù)建、增加夾層或功能房等），在合同執(zhí)行期內(nèi)該綜合總價(jià)固定不變。3.針對上述1、2點(diǎn)，作為一個有經(jīng)驗(yàn)的承包人未在《工程量清單》中另行報(bào)價(jià)的項(xiàng)目，視為已包括在上述“固定綜合單價(jià)項(xiàng)目”或“固定綜合總價(jià)包干項(xiàng)目”中，包括但不限于圖紙已包含、或根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及各種規(guī)范要求而完成本工程所必須的各項(xiàng)工作內(nèi)容。四、合同工期（一）合同總工期：730個日歷天。（二）開工日期：以發(fā)包人發(fā)出的書面開工指令為準(zhǔn)，以此為始點(diǎn)計(jì)算絕對工期。（三）施工工程節(jié)點(diǎn)工期要求：1．土建施工工程節(jié)點(diǎn)工期：承包人必須在開工后200個日歷天內(nèi)完成±0.00標(biāo)高板面；開工后500個日歷天內(nèi)完成裙樓工程及塔樓結(jié)構(gòu)封頂（即完成塔樓頂板砼澆搗）；2．項(xiàng)目總控節(jié)點(diǎn)工期：開工后560個日歷天完成28層至40層的外立面幕墻、再續(xù)90個日歷天完成裙樓及塔樓全部外墻，開工后730個日歷天完成各專業(yè)工程及整體工程（包括精裝修在內(nèi)）達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，30個工作日后完成整體工程統(tǒng)一驗(yàn)收。（四）承包人在進(jìn)場后30天內(nèi)根據(jù)《施工總承包管理、配合服務(wù)》要求編制的項(xiàng)目總體進(jìn)度控制計(jì)劃及項(xiàng)目總進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人與監(jiān)理單位批準(zhǔn)后，承包人必須采取一切有效措施確保各關(guān)健節(jié)點(diǎn)工期（包括各專業(yè)工程節(jié)點(diǎn)工期）及竣工日期不得延誤。如本工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，連續(xù)兩次在關(guān)健節(jié)點(diǎn)工期內(nèi)不能按批準(zhǔn)的計(jì)劃完成任務(wù)，則凡承包人直接施工的項(xiàng)目，發(fā)包人有權(quán)將未完工程量從本合同中分割，交由第三方完成；凡總承包管理業(yè)務(wù)，發(fā)包人有權(quán)收回授權(quán)直接指揮，由此發(fā)生的費(fèi)用從承包人的工程進(jìn)度款中給予直接扣除，承包人必須無條件服從，并賠償由此造成的發(fā)包人損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家及地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，工程質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)參照國家規(guī)范必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并確保獲得“****省優(yōu)良樣板工程”，力爭“魯班獎”。六、合同價(jià)款合同暫定總價(jià)：￥元；其中：（一）固定綜合單價(jià)項(xiàng)目：分部分項(xiàng)工程暫定總價(jià)：￥.00，工程量按實(shí)結(jié)算；（二）措施項(xiàng)目費(fèi)：包干總價(jià)為：￥.00（其中含安全生產(chǎn)措施費(fèi)￥）；（三）總承包管理、配合服務(wù)費(fèi)：包干總價(jià)￥.00。七、工程進(jìn)度款的支付結(jié)合上述第三條“承包與計(jì)價(jià)方式”的三種計(jì)價(jià)方式的情況，結(jié)合本工程管理的實(shí)際情況，本工程采用節(jié)點(diǎn)固定支付、按結(jié)算計(jì)量補(bǔ)充支付、按任務(wù)完成情況確認(rèn)支付及代替支付相結(jié)合的方式支付。（一）按形象節(jié)點(diǎn)支付1.按形象節(jié)點(diǎn)支付計(jì)量工程進(jìn)度款。本工程分如下節(jié)點(diǎn)，在施工過程支付時(shí)，暫按《工程量清單》各節(jié)點(diǎn)工程量的85％支付節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度款（施工過程中不再調(diào)整工程進(jìn)度款支付額度）。整體工程竣工驗(yàn)收合格（包括相關(guān)政府部門的法定驗(yàn)收、發(fā)包人合同驗(yàn)收）、完成相關(guān)政府部門要求的備案手續(xù)并移交（含工程及資料）發(fā)包人使用后30個工作日內(nèi)，發(fā)包人付至合同暫定造價(jià)的90%給承包人。暫定****年*月**日開工，各節(jié)點(diǎn)具體支付款項(xiàng)（扣除安全生產(chǎn)措施費(fèi)）如下：（表一）序號節(jié)點(diǎn)工程完成時(shí)間分部分項(xiàng)工程進(jìn)度款（萬元元)措施項(xiàng)目工程進(jìn)度款（萬元）備注eq\o\ac(○,1)預(yù)付款，簽署合同同后14天內(nèi)支付eq\o\ac(○,2)完成樁基礎(chǔ)工程，且且將相應(yīng)合格格的工程資料料、樁基檢測測資料報(bào)送發(fā)發(fā)包人，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理方及發(fā)包包人簽字蓋章章確認(rèn)后十個個工作日內(nèi)未按相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)時(shí)時(shí)間保質(zhì)保量量完成，按合合同專用條款款37.2款約定在相相應(yīng)的工程款款中扣除違約約金。eq\o\ac(○,3)完成地下室底板混混凝土澆筑工工程且將相應(yīng)應(yīng)合格的工程程資料報(bào)送發(fā)發(fā)包人，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理方及發(fā)包包人簽字蓋章章確認(rèn)后十個個工作日內(nèi)eq\o\ac(○,4)完成負(fù)二層底梁板板混凝土澆筑筑工程且將相相應(yīng)合格的工工程資料報(bào)送送發(fā)包人，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理方及發(fā)發(fā)包人簽字蓋蓋章確認(rèn)后十十個工作日內(nèi)內(nèi)eq\o\ac(○,5)完成±0.00梁板混混凝土澆筑工工程且將相應(yīng)應(yīng)合格的工程程資料、地下下室分部分項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收資料報(bào)報(bào)送發(fā)包人，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理方及發(fā)發(fā)包人簽字蓋蓋章確認(rèn)后十十個工作日內(nèi)內(nèi)eq\o\ac(○,6)完成裙樓第四層頂頂板混凝土澆澆筑工程且將將相應(yīng)合格的的工程資料報(bào)報(bào)送發(fā)包人，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理方及發(fā)發(fā)包人簽字蓋蓋章確認(rèn)后十十個工作日內(nèi)內(nèi)eq\o\ac(○,7)完成裙樓頂板混凝凝土澆筑工程程且將相應(yīng)合合格的工程資資料報(bào)送發(fā)包包人，經(jīng)監(jiān)理理方及發(fā)包人人簽字蓋章確確認(rèn)后十個工工作日內(nèi)eq\o\ac(○,8)每完成裙樓以上標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層六層工工程且將相應(yīng)應(yīng)合格的工程程資料報(bào)送發(fā)發(fā)包人，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理方及發(fā)包包人簽字蓋章章確認(rèn)后十個個工作日內(nèi)（共共分5次支付）。eq\o\ac(○,9)完成主體封頂工程程且將相應(yīng)合合格的工程資資料報(bào)送發(fā)包包人，經(jīng)監(jiān)理理方及發(fā)包人人簽字蓋章確確認(rèn)后十個工工作日內(nèi)。⑩其它工程（砌筑工工程、防水保保溫工程、地地下室普通裝裝修及地上粗粗裝修、人防防工程、防雷雷接地等）全全部完成且將將相應(yīng)合格的的工程資料報(bào)報(bào)送發(fā)包人，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理方及發(fā)發(fā)包人簽字蓋蓋章確認(rèn)后十十個工作日內(nèi)內(nèi)。eq\o\acc(○,11)整體工程竣工驗(yàn)收收合格（包括括相關(guān)政府部部門的法定驗(yàn)驗(yàn)收、發(fā)包人人合同驗(yàn)收）、完完成相關(guān)政府府部門要求的的備案手續(xù)并并移交（含工工程及資料）發(fā)發(fā)包人使用后后30個工作日內(nèi)內(nèi)，發(fā)包人按按暫定造價(jià)的的5%給承包人。2.按形象節(jié)點(diǎn)支付措施項(xiàng)目費(fèi)。在每次支付計(jì)量工程進(jìn)度款時(shí)，原則上采用措施項(xiàng)目費(fèi)占全部工程的比例的同步方式分比例支付措施項(xiàng)目費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)的支付見上述（表一）表格中“措施項(xiàng)目費(fèi)工程進(jìn)度款”欄目。3．按形象節(jié)點(diǎn)支付總承包管理、配合服務(wù)費(fèi)。按裙樓、主體工程及各專業(yè)工程的完成狀況分四次支付，在完工時(shí)支付至總額的80％。如下：（表二）序號階段工程總承包管理配合服服務(wù)費(fèi)（%）費(fèi)用(萬元)備注①完成裙樓頂層梁板板混凝土澆筑筑工程，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理方及發(fā)包包人簽字蓋章章確認(rèn)后十個個工作日內(nèi)10%總包單位另行承接接了由發(fā)包人人分包的專業(yè)業(yè)工程，則應(yīng)應(yīng)把工程量清清單第6頁中此專業(yè)業(yè)工程管理配配合服務(wù)費(fèi)從從總承包管理理配合服務(wù)費(fèi)費(fèi)中扣除。未按相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)時(shí)時(shí)間保質(zhì)保量量完成，按合合同專用條款款37.2款約定在相相應(yīng)的工程款款中扣除違約約金。②完成主體封頂工程程，經(jīng)監(jiān)理方方及發(fā)包人簽簽字蓋章確認(rèn)認(rèn)后十個工作作日內(nèi)。20%③完成外立面幕墻工工程、電梯工工程、空調(diào)工工程、強(qiáng)弱電電工程、給排排水工程、消消防工程等安安裝工程，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理方及發(fā)發(fā)包人簽字蓋蓋章確認(rèn)后十十個工作日內(nèi)內(nèi)（上述工程程需配合室內(nèi)內(nèi)裝修而進(jìn)行行的未端除外外）。20%④完成室內(nèi)裝修工程程、市政及外外環(huán)境工程、外外墻工程，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理方及發(fā)發(fā)包人簽字蓋蓋章確認(rèn)后十十個工作日內(nèi)內(nèi)。30%（二）結(jié)算支付當(dāng)本工程全部完工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，雙方按竣工圖進(jìn)行結(jié)算（含變更），在辦妥結(jié)算雙方確認(rèn)后，發(fā)包人向承包人分次支付至結(jié)算款總額的95％，余額5％為工程質(zhì)保金。（三）確認(rèn)支付凡措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)包干和總承包管理、配合服務(wù)費(fèi)總價(jià)包干部分，當(dāng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，經(jīng)發(fā)包人對包干價(jià)結(jié)算確認(rèn)后分次支付至結(jié)算總額的95％，余5％為質(zhì)保金。（四）特殊支付1.安全生產(chǎn)措施費(fèi)。安全生產(chǎn)措施費(fèi)按政府的規(guī)定分三次支付如下（表三）（表三）序號階段工程安全生產(chǎn)措施（%）工程進(jìn)度款

(萬元元)備注①經(jīng)審查符合開工條條件，經(jīng)**市安監(jiān)站驗(yàn)驗(yàn)收通過、監(jiān)監(jiān)理方及發(fā)包包人簽字蓋章章確認(rèn)后十個個工作日內(nèi)，60%未按相應(yīng)的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，按合同同專用條款37.2款約定在相相應(yīng)的工程款款中扣除違約約金。②中間安全評價(jià)合格格，經(jīng)**市安監(jiān)站驗(yàn)驗(yàn)收通過、監(jiān)監(jiān)理方及發(fā)包包人簽字蓋章章確認(rèn)后十個個工作日內(nèi)，30%③工程竣工安全評價(jià)價(jià)合格，經(jīng)***市安監(jiān)站驗(yàn)驗(yàn)收通過、監(jiān)監(jiān)理方及發(fā)包包人簽字蓋章章確認(rèn)后十個個工作日內(nèi)，10%2.勞?；?。發(fā)包人在本工程辦理施工許可證前向勞保辦支付本工程勞保基金，但該種支付屬發(fā)包人提前支付的費(fèi)用，該筆費(fèi)用亦在支付（表一）第①筆次付款時(shí)扣回，當(dāng)?shù)冖俟P次不足抵扣時(shí)，在最近的下筆付款時(shí)抵扣，直至全額抵扣完畢。（五）質(zhì)量保證金支付本工程總造價(jià)的5％作為質(zhì)保金，在質(zhì)保滿兩年后，30天內(nèi)支付（扣留￥200.00萬元防水質(zhì)保金在防水保修期滿五年后30天內(nèi)付清），保修金不計(jì)利息。（六）發(fā)票承包人在取得付款時(shí)應(yīng)提供符合合同內(nèi)容的相應(yīng)發(fā)票。發(fā)票所示的金額應(yīng)為當(dāng)期工程付款金額與各代扣代繳款項(xiàng)等之和。發(fā)票種類不符合要求，發(fā)包人有權(quán)不支付任何款項(xiàng)。發(fā)包人與承包人對發(fā)票種類的認(rèn)定意見不同時(shí)，由工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)決定。發(fā)包人對各代扣代繳款項(xiàng)（如水電費(fèi)、勞保金等），只提供收據(jù)，不提供發(fā)票。八、結(jié)算及結(jié)算原則本工程的結(jié)算分下列二大類別四種情況分別采用不同方式進(jìn)行。（一）固定綜合單價(jià)包干部分1.固定綜合單價(jià)包干項(xiàng)目。凡納入綜合單價(jià)包干的項(xiàng)目，綜合單價(jià)固定不變，雙方按經(jīng)確認(rèn)的竣工圖的實(shí)際工程量為依據(jù)按實(shí)結(jié)算。2.固定綜合單價(jià)外新增的項(xiàng)目。當(dāng)設(shè)計(jì)發(fā)生變更時(shí)，工程量清單中無該新增項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則新增項(xiàng)目的綜合單價(jià)采用下列方法確定變更工程的綜合單價(jià)：2.1如工程量清單中有類似變更工程的綜合單價(jià)，可以參照工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)予以調(diào)整；2.2如只是主材發(fā)生變化，按照工程量清單的綜合單價(jià)分析表的主材部份只進(jìn)行主材單價(jià)替換，其它不予以調(diào)整；除主材以外，輔材發(fā)生變化的，綜合單價(jià)不予以調(diào)整；2.3當(dāng)工程量清單中無適用于變更工程的綜合單價(jià)或無類似變更工程的綜合單價(jià)時(shí)，按以下原則確認(rèn)綜合單價(jià)：主體土建（包括粗裝修）工程：根據(jù)****省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2006年），按工程量清單計(jì)價(jià)模式，按招標(biāo)文件分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)價(jià)要求計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，稅前下浮10%來計(jì)算綜合單價(jià)，詳見下表。其中：eq\o\ac(○,1)人工日工資單價(jià)、輔材價(jià)格及機(jī)械臺班價(jià)格在合同期內(nèi)，按2007年4月份《****工程造價(jià)信息》中關(guān)于2007年第一季度建設(shè)工程結(jié)算文件**建造價(jià)[2007]**號文計(jì)取。eq\o\ac(○,2)主材價(jià)格按2007年4月份《****工程造價(jià)信息》**頁至**頁的2007年第一季度常用材料指導(dǎo)價(jià)格表中的綜合價(jià)，計(jì)入下表計(jì)費(fèi)程序；此范圍內(nèi)沒有的綜合價(jià)雙方另行協(xié)商確定品牌及價(jià)格。eq\o\ac(○,3)所有措施類項(xiàng)目全部不予計(jì)取。**市建筑工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)程序表：（承包人向發(fā)包人申請定價(jià)時(shí)需附綜合單價(jià)分析表）序號代碼費(fèi)用名稱計(jì)算公式費(fèi)率(%)金額(元)1A分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1人工費(fèi)RGF100.0001.2材料費(fèi)CLF100.0001.3機(jī)械費(fèi)JXF100.0001.4管理費(fèi)GLF100.0001.5利潤RGF27.5002B規(guī)費(fèi)2.1社會保險(xiǎn)費(fèi)A3.3102.2住房公積金A1.2802.3工程定額測定費(fèi)A0.1003C不含稅綜合單價(jià)A+B100.0004D下浮后不含稅綜合合單價(jià)C90.0005E稅金及防洪工程維維護(hù)費(fèi)D3.5406F含稅綜合單價(jià)D+E100.000防雷工程及預(yù)埋套管等安裝工程：按**建筑［2006］***號”文附表3計(jì)取，稅前下浮10%來計(jì)算綜合單價(jià)。其中：eq\o\ac(○,1)人工日工資單價(jià)、輔材價(jià)格及機(jī)械臺班價(jià)格在合同期內(nèi)，按2007年4月份《****工程造價(jià)信息》中關(guān)于2007年第一季度建設(shè)工程結(jié)算文件**建造價(jià)[2007]**號文計(jì)取。eq\o\ac(○,2)主材價(jià)格按2007年4月份《****工程造價(jià)信息》**頁至**頁的2007年第一季度常用材料指導(dǎo)價(jià)格表中的綜合價(jià)，計(jì)入計(jì)費(fèi)程序；此范圍內(nèi)沒有的綜合價(jià)雙方另行協(xié)商確定品牌及價(jià)格。eq\o\ac(○,3)所有措施類項(xiàng)目全部不予計(jì)取。2.4當(dāng)發(fā)生變更時(shí)，每一分部分項(xiàng)工程子目增加的工程量超過合同工程量清單中相對應(yīng)子目工程量的10%且該項(xiàng)目工程量清單中的綜合單價(jià)大于按以上2.3款計(jì)價(jià)方式計(jì)算出來的綜合單價(jià)時(shí)，變更部分的綜合單價(jià)按以上2.3款計(jì)價(jià)方式來計(jì)取變更部分的綜合單價(jià)。（二）固定綜合總價(jià)包干部分1.措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)包干部分：在合同期內(nèi)，不論現(xiàn)場情況如何變化，措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。但根據(jù)《合同專用條款》總則第3條約定調(diào)減施工范圍\內(nèi)容、或因承包人違約而發(fā)包人部分或全部取消合同時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)將根據(jù)實(shí)際情況調(diào)減。2.總承包管理、配合服務(wù)費(fèi)總價(jià)包干部分在合同期內(nèi)，總承包管理配合服務(wù)內(nèi)容無減少時(shí)，總承包管理、配合服務(wù)費(fèi)總價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。但如果總承包單位另行承接了由發(fā)包人分包的專業(yè)工程，則應(yīng)將該相應(yīng)專業(yè)工程的管理、配合服務(wù)費(fèi)從總承包管理、配合服務(wù)費(fèi)中扣除。3.結(jié)算期：發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的、合格的結(jié)算資料后6個月內(nèi)出具結(jié)算審核意見。九、驗(yàn)收、移交與投入使用（一）驗(yàn)收。本條款與《合同專用條款》及《合同通用條款》的第34條“竣工驗(yàn)收”互為補(bǔ)充和解釋。1.法定驗(yàn)收：指參建單位根據(jù)國家法律、法規(guī)、規(guī)章，向政府和社會承諾及保證其交付的產(chǎn)品無損公眾安全和利益的過程。1.1承包人須參與發(fā)包人、監(jiān)理單位或政府部門組織的各項(xiàng)法定驗(yàn)收，包括但不限于單位工程質(zhì)量驗(yàn)收、單位工程竣工驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收等。1.2不論合同文件是否另行說明，承包人由于參與法定驗(yàn)收而支出的任何費(fèi)用均包含于合同總價(jià)內(nèi)，發(fā)包人無需另行支付。2.合同驗(yàn)收：指發(fā)包人和監(jiān)理單位按合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，全面檢查工程的完成情況，以及承包人按要求整改完成所有工程瑕疵經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格的過程。（二）移交與投入使用1.完工后移交：按《合同專用條款》及《合同通用條款》的相關(guān)約定處理。2.發(fā)包人要求移交：無論工程是否完工，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)發(fā)出通知，要求承包人將工程的部分或全部向發(fā)包人移交。承包人立即無條件按通知要求，將人員、材料、機(jī)械設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施等撤離工程現(xiàn)場，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。若工程未完工，承包人應(yīng)發(fā)包人要求將部分場地移交發(fā)包人使用，該種情況不免除承包人對所移交場地的管理及安全和防護(hù)責(zé)任。3.工程移交后的管理：工程移交后，由發(fā)包人負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，承包人須根據(jù)發(fā)包人/監(jiān)理單位的安排，繼續(xù)完成未完工程（或?qū)θ毕葸M(jìn)行修補(bǔ)），直至達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程的完工、驗(yàn)收仍按合同文件的相關(guān)約定執(zhí)行和發(fā)包人的要求執(zhí)行。4.工程投用：工程移交后，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)投入使用。無論工程是否已投入使用，均不免除承包人按合同的原意應(yīng)承擔(dān)的合同及專業(yè)責(zé)任。十、總承包管理職責(zé)結(jié)合本工程的特點(diǎn)和發(fā)包人的運(yùn)作體系，發(fā)包人授權(quán)承包人在履行總承包的職責(zé)外，同時(shí)對本合同施工范圍外的其它與本工程所有相關(guān)的工程（在竣工驗(yàn)收后進(jìn)行的二次裝修除外）進(jìn)行總承包管理。（一）發(fā)包人授予承包人如下管理職權(quán)：1.工程進(jìn)度管理權(quán)。本工程整體實(shí)施的總體進(jìn)度由承包人編排，該進(jìn)度計(jì)劃一旦被發(fā)包人和監(jiān)理單位批準(zhǔn)，則實(shí)施和管理權(quán)由承包人負(fù)責(zé)，除非出現(xiàn)下列（四）的情況，保證上述本協(xié)議書第四條“合同工期”的實(shí)現(xiàn)。2.工程質(zhì)量管理權(quán)。在下列（二）的原則下，本工程所有項(xiàng)目的施工（安裝）質(zhì)量必須達(dá)到本協(xié)議書第九條（一）款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工安全管理權(quán)。在下列（二）的原則下，本工程施工工地所有與安全、文明施工的管理事宜，由承包人統(tǒng)管并應(yīng)達(dá)到政府相關(guān)管理部門的要求。4.驗(yàn)收資料與手續(xù)審查和匯總權(quán)。在下列（二）的原則下，本工程所有專業(yè)施工的結(jié)果，由承包人統(tǒng)一匯總手續(xù)報(bào)專業(yè)驗(yàn)收，資料的規(guī)范、合理狀況由承包人把關(guān)。若因資料不合格或不規(guī)范導(dǎo)致本工程項(xiàng)目不能按時(shí)通過相關(guān)政府管理部門的驗(yàn)收，其責(zé)任亦由承包人承擔(dān)。（二）發(fā)包人對各專業(yè)工程進(jìn)行發(fā)包時(shí)，給予承包人優(yōu)先承包權(quán)或建議審核權(quán)：在各專業(yè)工程開始招標(biāo)時(shí)，除設(shè)備采購和需專項(xiàng)資質(zhì)施工的項(xiàng)目外，在承包人有合格資質(zhì)，且發(fā)包人邀請承包人參加投標(biāo)時(shí)，在同等條件下，承包人有優(yōu)先中標(biāo)權(quán)。若承包人未能承接所招標(biāo)工程項(xiàng)目，發(fā)包人按如下原則使承包人與實(shí)際中標(biāo)方發(fā)生職責(zé)關(guān)系，并在各專業(yè)工程合同中將承包人作為總承包管理單位簽署意見。發(fā)包人按以下相關(guān)原則確定承包人與分包人的關(guān)系：1.甲定乙采購。2.甲定乙分包。3.甲定乙管理。（三）為履行上述職責(zé)，承包人應(yīng)選派成建制的班子和專業(yè)人員組建承包人管理架構(gòu)：1.承包人作為本建設(shè)項(xiàng)目的施工總承包管理者，必須履行相應(yīng)的施工總承包管理責(zé)任，同時(shí)為減少多個專業(yè)工程施工過程相互阻礙，需要施工總承包管理單位對每個專業(yè)工程進(jìn)行施工總承包協(xié)調(diào)管理，并提供配合服務(wù)，為此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及義務(wù)。2.承包人必須專門針對本工程承擔(dān)的施工總承包管理和多項(xiàng)配合服務(wù)工作內(nèi)容及土建主體工程而設(shè)置兩個管理部門：施工總承包管理部和土建施工項(xiàng)目部，每個部門健全、合理，有明確的部門職責(zé)、分工明確；管理對象劃分科學(xué)、合理，完全滿足本工程的管理、配合服務(wù)，協(xié)調(diào)等要求。其中：2.1施工總承包管理部：施工總承包管理部負(fù)責(zé)全盤統(tǒng)籌管理土建項(xiàng)目部及發(fā)包人分包的各專業(yè)承包人。現(xiàn)場總指揮長必需是總公司副總或以上的領(lǐng)導(dǎo)；現(xiàn)場副總指揮長必須是公司職能部門經(jīng)理或以上的領(lǐng)導(dǎo)；施工總承包管理工程師要求分別是土建、機(jī)電、幕墻、弱電、裝修等專業(yè)的有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，且能夠進(jìn)行本工程的施工管理及協(xié)調(diào)、配合各專業(yè)工程。2.2土建施工項(xiàng)目部：項(xiàng)目經(jīng)理和（項(xiàng)目副經(jīng)理）均有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)；其他主要管理和技術(shù)人員素質(zhì)高、業(yè)績突出，均有滿足類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)管理經(jīng)驗(yàn)。3.承包人在進(jìn)場前應(yīng)將以上架構(gòu)及人員名單、資質(zhì)證書等（包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、材料負(fù)責(zé)人等）報(bào)送發(fā)包人審查。經(jīng)審查通過后，承包人應(yīng)將明確施工總承包管理部和土建施工項(xiàng)目部以及相應(yīng)負(fù)責(zé)人代表其履行合同的授權(quán)書遞送發(fā)包人。3.1總指揮長必須每月至工地現(xiàn)場辦公不少于兩次，每次不少于兩天。發(fā)包人有要求時(shí)，必須按要求及時(shí)駐工地解決問題。3.2除總指揮長外，施工總承包管理部和土建施工項(xiàng)目部全體管理人員必須常駐現(xiàn)場，且任何人員（包括工人）的任何故意或過失造成的損失，都視為承包人的違約，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程進(jìn)行中發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人派駐工地的人員不稱職時(shí)，承包人必須2天內(nèi)更換，承包人如不按期進(jìn)行更換的，則按合同專用條款第49.3條處理。（四）為保證工期實(shí)現(xiàn)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)：1.發(fā)包人應(yīng)根據(jù)承包人提交的工程整體實(shí)施的總體控制進(jìn)度計(jì)劃的節(jié)點(diǎn)要求，及時(shí)提供圖紙。2.發(fā)包人應(yīng)根據(jù)承包人提交的工程整體實(shí)施的總體進(jìn)度控制計(jì)劃，及時(shí)完成發(fā)包人分包的專業(yè)承包人、設(shè)備安裝單位的招標(biāo)手續(xù)并指令其按計(jì)劃進(jìn)場施工。十一、施工總承包管理、配合服務(wù)的具體內(nèi)容凡由發(fā)包人發(fā)包的各專業(yè)施工、安裝單位進(jìn)場，承包人應(yīng)給予配合服務(wù)，承包人為本工程所搭建的所有設(shè)施可由分包單位共同使用，其費(fèi)用已包括在管理配合綜合總價(jià)中，但其它進(jìn)場的分包單位所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)和需特殊施工的搭建費(fèi)除外（即：《施工總承包管理、配合服務(wù)》中未包括的內(nèi)容），該特殊費(fèi)用根據(jù)具體情況可采用一事一議的原則協(xié)商處理。在協(xié)商過程中承包人不得暫停施工，否則參照合同專用條款第12.1款的約定處理。（一）具體內(nèi)容及細(xì)則詳見本協(xié)議書附件《施工總承包管理、配合服務(wù)》。（二）為明確本工程的各方在施工中的管理、配合及服務(wù)方面的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。承包人承諾：1．發(fā)包人在簽署專業(yè)工程分包合同或材料設(shè)備分包合同時(shí)，施工總承包人與分包承包人應(yīng)共同簽訂施工總承包管理、配合服務(wù)協(xié)議，并嚴(yán)格按該協(xié)議履行施工總承包管理、配合服務(wù)。合同協(xié)議書參考格式詳見附件1。2．對發(fā)包人直接發(fā)包的每個專業(yè)工程或材料設(shè)備供應(yīng)商，總承包人無條件按合同協(xié)議書提供施工總承包管理、配合服務(wù)。十二、工程分包與與主要材料選選用（一）承包人如將將鋼管柱制作作/加工工程、人人防工程、防防雷工程另行行分包，須將將生產(chǎn)廠家或或分包人報(bào)發(fā)發(fā)包人考察，發(fā)發(fā)包人書面確確認(rèn)后方可分分包。如未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)而承包人自自行將上述工工程分包，則則視為承包人人違約，發(fā)包包人按合同專專用條款的相相關(guān)約定處理理。除上述鋼管柱制作作/加工工程、人人防工程、防防雷工程承包包人可以另行行分包外，承承包人嚴(yán)禁將將工程的任何何部分轉(zhuǎn)包/分包，如發(fā)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承承包人有轉(zhuǎn)包包/分包形為，發(fā)發(fā)包人可立即即單方面部分分或全部解除除合同，并由由承包人承擔(dān)擔(dān)一切違約責(zé)責(zé)任。（二）承包人用于于本工程的主主要材料（如如：鋼管柱、鋼鋼筋、商品砼砼、商品砂漿漿、輕質(zhì)磚、防水/保溫材料等，在工程量清單《主要人工材料價(jià)格表》中，均應(yīng)向發(fā)包人提供三家的品牌廠家（該三家品牌均應(yīng)獲發(fā)包人批準(zhǔn)），并注明是以哪一個廠家為準(zhǔn)報(bào)價(jià)的，在施工中應(yīng)以發(fā)包人確認(rèn)的廠家進(jìn)貨。當(dāng)該廠家的供貨明顯滿足不了施工需要，承包人需從《主要人工材料價(jià)格表》中另外二個廠家進(jìn)貨時(shí)，其供貨生產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于原廠家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，但綜合單價(jià)不調(diào)整。十三、綜合、工期期獎罰綜合獎罰1．在承包人按期保保質(zhì)保量無任任何安全事故故且通過合同同驗(yàn)收的前提提下：1.1本工程如經(jīng)經(jīng)**地區(qū)建設(shè)工工程質(zhì)量安全全監(jiān)督站驗(yàn)收收為合格，且且獲得“**省優(yōu)良樣板板工程”，發(fā)包人將將予以承包人人￥150.000萬元獎勵，予予以各專業(yè)分分包單位合計(jì)計(jì)￥150.000萬元獎勵。對對分包單位獎獎勵的￥150.000萬元，承包包人根據(jù)各專專業(yè)分包單位位履約情況（包包括承包人與與分包單位之之施工總承包包管理配合服服務(wù)協(xié)議書及及發(fā)包人與分分包單位之分分包合同的履履約情況）提提出獎金分配配方案予發(fā)包包人批準(zhǔn)，發(fā)發(fā)包人按批準(zhǔn)準(zhǔn)后的獎金分分配方案直接接給予各分包包單位獎勵。2本工程如獲“魯班班獎”，則發(fā)包人人另外獎勵承承包人￥300.000萬元。2．承包人未按期完完成本工程項(xiàng)項(xiàng)目，針對1.1、1.2條款的獎勵勵由發(fā)包人視視情況酌情考考慮。3.本工程如經(jīng)經(jīng)**地區(qū)建設(shè)工工程質(zhì)量安全全監(jiān)督站驗(yàn)收收為不合格，承承包人應(yīng)向發(fā)發(fā)包人承擔(dān)合合同暫定總價(jià)價(jià)的30%的違約金且且無條件采取取各種措施進(jìn)進(jìn)行彌補(bǔ)直至至驗(yàn)收合格；；如驗(yàn)收合格格但未獲“****省優(yōu)良樣板板工程”獎，則發(fā)包包人對承包人人處以￥600.000萬元的違約約金處罰(除以下4、5點(diǎn)約定的情情況外)。4.如承包人無任何責(zé)責(zé)任，僅因發(fā)發(fā)包人原因或或其它與承包包人無關(guān)且得得到發(fā)包人確確認(rèn)的原因致致使本工程未未獲“****省優(yōu)良樣板板工程”獎，則承包包人可免于承承擔(dān)違約金處處罰。5.如在承包人管理、配配合服務(wù)到位位的前提下，如如僅因發(fā)包人人直接發(fā)包的的機(jī)電、消防防、裝飾及幕幕墻工程分包包人的直接原原因致使本工工程未獲“****省優(yōu)良樣板板工程”獎，則由上上述相應(yīng)分包包人承擔(dān)直接接責(zé)任，但承承包人承擔(dān)連連帶責(zé)任且承承擔(dān)不少于￥￥300.000萬元的違約約金；如因“承包人管理理范圍內(nèi)”的除上述情況況以外的其他他專業(yè)分包人人的直接原因因致使本工程程未獲“****省優(yōu)良樣板板工程”獎，則由承承包人承擔(dān)全全部違約責(zé)任任并處以￥600.000萬元的違約約金處罰。上述違約金發(fā)包人人將從承（分分）包人工程程款、保留（修修）金或質(zhì)量量保證金中抵抵扣。當(dāng)工程程款、保留（修修）金或質(zhì)量量保證金不足足以抵扣時(shí)，差差額視為承(分)包人對發(fā)包包人的到期債債務(wù),發(fā)包人有權(quán)權(quán)予以追償。（二）工期獎罰1.工期延誤處罰。詳詳見《合同專專用條款》第第37.2..4款處理原則則。2.工期提前獎勵。在在保證質(zhì)量與與安全的前提提下，整體工工程竣工驗(yàn)收收，承包人每每提前1天，發(fā)包人人予以承包人人￥3.00萬元/天獎勵，但但工期提前獎獎金的總額不不超過￥120.000萬元。若承承包人忽視了了質(zhì)量和安全全，即便工期期有所提前，發(fā)發(fā)包人亦不給給予任何獎勵勵，若存在質(zhì)質(zhì)量問題（含含質(zhì)量保修期期內(nèi)），發(fā)包包人將按合同同有關(guān)條款追追究承包人的的責(zé)任，同時(shí)時(shí)已支付的獎獎勵（若有）承承包人應(yīng)予返返還。十四、其它約定1.承包人應(yīng)嚴(yán)格按照照政府主管部部門關(guān)于建筑筑工程安全防防護(hù)、文明施施工措施費(fèi)用用的使用管理理規(guī)定執(zhí)行，即即按建辦[200**]**號文及參照**建筑[200**]**號文關(guān)于使使用、管理方方面的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。本工程程發(fā)包人只把把安全生產(chǎn)措措施費(fèi)單獨(dú)列列為?？顚Ｓ糜每刂瓢l(fā)放，而而建筑工程安安全防護(hù)、文文明施工措施施費(fèi)用中所含含的文明施工工費(fèi)，環(huán)境保保護(hù)費(fèi)，臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)發(fā)放放是按工程進(jìn)進(jìn)度款足額進(jìn)進(jìn)行發(fā)放的。發(fā)發(fā)包人只把安安全生產(chǎn)措施施費(fèi)單獨(dú)列為為專款專用的的規(guī)定并不影影響總承包單單位應(yīng)該按規(guī)規(guī)定把整個安安全防護(hù)，文文明施工費(fèi)用用全部作為專專款專用，在在財(cái)務(wù)管理中中單獨(dú)列出不不可挪為它用用。2.承包人在履行合同同過程中應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行其投投標(biāo)文件中的的任何承諾，發(fā)發(fā)包人不接受受承包人低于于發(fā)包人要求求的承諾，否否則視為承包包人違約。3.承包人如參與發(fā)包包人另行發(fā)包包的分包工程程投標(biāo)，須具具備相應(yīng)的施施工資質(zhì)及通通過發(fā)包人的的資格預(yù)審，資資格預(yù)審包括括：對承包人人承擔(dān)的工程程，在合同履履行期間，其其質(zhì)量、節(jié)點(diǎn)點(diǎn)工期、文明明施工和安全全管理、總承承包管理、配配合服務(wù)等是是否達(dá)到合同同文件要求。4.承包人應(yīng)免費(fèi)向本本工程項(xiàng)目的的的監(jiān)理單位位提供面積不不少于50平方米的辦辦公場地，以以及必要的辦辦公桌椅、市市內(nèi)電話一臺臺等，且辦公公、生活用的的電費(fèi)由承包包人承擔(dān)。5.如無特別說說明，本合同同文件中承包包人均指土建建施工總承包包及施工總承承包管理、配配合服務(wù)單位位。6.承包人向發(fā)發(fā)包人承諾按按照合同約定定進(jìn)行施工、管管理、配合服服務(wù)、竣工、移移交并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。十五、下列文件是是組成本合同同的一部分，并并互為補(bǔ)充和和解釋，如各各文件存在沖沖突之處，按按以下先后排排列次序?yàn)閮?yōu)優(yōu)先解釋順序序：1.本合同履行期間發(fā)發(fā)包人與承包包人雙方簽訂訂的補(bǔ)充合同同（協(xié)議）或或修正文件；；2.本合同協(xié)議書（含含附件《施工工總承包管理理、配合服務(wù)務(wù)》）；3.本合同《合同專用用條款》；4.本合同《合同通用用條款》；5.招標(biāo)文件（含招標(biāo)標(biāo)文件補(bǔ)充文文件、澄清文文件、答疑文文件、投標(biāo)須須知等）；6.工程施工技術(shù)要求求；7.圖紙；8.工程量清單；9.施工現(xiàn)場管理規(guī)定定10.組成合同文文件的其他文文件（附件及及承諾書）。十六、合同生效合同訂立時(shí)間：2200年月日。合同訂立地點(diǎn)：***。本合同自雙方簽字字蓋章之日起起生效，至本本工程保修期期屆滿同時(shí)雙雙方的責(zé)任、義義務(wù)履行完畢畢時(shí)終止。發(fā)包人：*****有限公司承包人：：住所：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:電話：020—電電話：傳真：020—傳傳真：下方空白處（或另另頁）附“法定代表人人證明書”及“法人授權(quán)委委托證明書”施工總承包管理、配配合服務(wù)施工總承包管理單單位應(yīng)根據(jù)合合同協(xié)議書關(guān)關(guān)于工期、質(zhì)質(zhì)量、文明施施工和安全管管理、竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案、確確保得獎等要要求，結(jié)合施施工總承包管管理單位承接接過類似工程程的施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)全盤計(jì)劃、統(tǒng)統(tǒng)籌整個項(xiàng)目目的施工管理理，應(yīng)完成（包括但不限于）以下的工作內(nèi)容：第一部分施工總總承包管理工工作內(nèi)容一、項(xiàng)目總體進(jìn)度度計(jì)劃管理1、施工總承包管理理單位根據(jù)合合同協(xié)議書第第四條關(guān)于合合同工期與關(guān)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的要要求，應(yīng)完成成（包括且不不限于）以下下的工作內(nèi)容容：1.1施工總承承包管理單位位要如約按期期完成整個項(xiàng)項(xiàng)目交付給發(fā)發(fā)包人使用必必須編制項(xiàng)目目實(shí)施的總進(jìn)進(jìn)度控制計(jì)劃劃（下稱項(xiàng)目目總控計(jì)劃）及及項(xiàng)目總進(jìn)度度實(shí)施計(jì)劃（下下稱項(xiàng)目總施施計(jì)劃）。1．2項(xiàng)目總控計(jì)劃除承承包人自身承承包的土建工工程范圍外，還還應(yīng)包括為完完成整個項(xiàng)目目所有專業(yè)工工程的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。項(xiàng)目總總施計(jì)劃除了了要包括承包包人自身承包包土建工程的的詳細(xì)實(shí)施計(jì)計(jì)劃外，還應(yīng)應(yīng)包括對發(fā)包包人直接發(fā)包包的其它專業(yè)業(yè)工程、甲供供大型設(shè)備的的實(shí)施計(jì)劃，尤尤其是進(jìn)場時(shí)時(shí)間（到貨時(shí)時(shí)間）、退場場時(shí)間、中間間交接時(shí)間（若若有）、排柵柵或塔吊拆除除前的材料設(shè)設(shè)備運(yùn)輸時(shí)間間等內(nèi)容進(jìn)行行詳細(xì)編排。在在施工中應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照計(jì)劃劃對各專業(yè)工工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)點(diǎn)嚴(yán)格把控。1.3項(xiàng)目總控控計(jì)劃、項(xiàng)目目總施計(jì)劃提提交發(fā)包人與與監(jiān)理單位審審批、確認(rèn)后后，施工總承承包管理單位位應(yīng)根據(jù)發(fā)包包人與監(jiān)理單單位確認(rèn)的項(xiàng)項(xiàng)目總控計(jì)劃劃及項(xiàng)目總施施計(jì)劃組織執(zhí)執(zhí)行。1.4發(fā)包人在在進(jìn)行各專業(yè)業(yè)工程發(fā)包前前，會按項(xiàng)目目總施計(jì)劃為為參照要求各各專業(yè)承包人人承諾按總施施計(jì)劃中各專專業(yè)的計(jì)劃時(shí)時(shí)間進(jìn)行施工工。1.5各專業(yè)施施工單位進(jìn)場場后，施工總總承包管理單單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目具體實(shí)施施情況，具體體要求，向?qū)I(yè)施工單位位詳細(xì)交底，并并向各專業(yè)施施工單位明確確總體施工進(jìn)進(jìn)度組織和部部署情況。1.6各專業(yè)施施工單位進(jìn)場場后應(yīng)根據(jù)以以上內(nèi)容編制制專業(yè)工程的的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃并提交給給施工總承包包管理單位審審核，施工總總承包管理單單位審核后上上報(bào)給發(fā)包人人與監(jiān)理單位位審批和確認(rèn)認(rèn)。1.7總承包管管理單位應(yīng)通通過組織協(xié)調(diào)調(diào)，有效解決決不同專業(yè)工工程、不同工工序交叉作業(yè)業(yè)的施工配合合問題，確保保各專業(yè)工程程施工進(jìn)度能能按照項(xiàng)目總總控計(jì)劃及項(xiàng)項(xiàng)目總施計(jì)劃劃順利實(shí)施。1.8總承包管管理單位應(yīng)隨隨時(shí)檢查各專專業(yè)施工單位位的施工進(jìn)度度，糾正進(jìn)度度負(fù)偏差，確確保項(xiàng)目總工工期。當(dāng)專業(yè)業(yè)施工單位未未能按批準(zhǔn)的的計(jì)劃完成，總總承包管理單單位應(yīng)要求專專業(yè)施工單位位采取相關(guān)措措施，避免影影響整個項(xiàng)目目的進(jìn)度。1.9在施工過過程中總承包包管理單位應(yīng)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)實(shí)際情況不斷斷完善、優(yōu)化化調(diào)整項(xiàng)目總總施計(jì)劃，發(fā)發(fā)包人與監(jiān)理理單位確認(rèn)后后向各專業(yè)單單位貫徹落實(shí)實(shí)。當(dāng)現(xiàn)場有有不利因素產(chǎn)產(chǎn)生時(shí)，總承承包管理單位位應(yīng)及時(shí)調(diào)整整自身承包的的土建工程及及各專業(yè)工程程的施工進(jìn)度度計(jì)劃中的一一般節(jié)點(diǎn)工期期，確保土建建工程及各專專業(yè)工程關(guān)鍵鍵節(jié)點(diǎn)工期按按計(jì)劃完成。1.10為保證證各專業(yè)工程程進(jìn)度計(jì)劃的的實(shí)施，達(dá)到到整個項(xiàng)目的的進(jìn)度統(tǒng)一管管理，在合同同規(guī)定的責(zé)任任范圍內(nèi)，總總承包管理單單位應(yīng)對各專專業(yè)工程施工工提供必要的的協(xié)助，以確確保專業(yè)工程程能按審定的的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)執(zhí)行。1.11總承包包管理單位應(yīng)應(yīng)保證各專業(yè)業(yè)施工單位的的正常施工環(huán)環(huán)境、條件。1.12上述項(xiàng)項(xiàng)目總控計(jì)劃劃與項(xiàng)目總施施計(jì)劃，承包包人應(yīng)在工程程開工后30天內(nèi)提交發(fā)發(fā)包人與監(jiān)理理單位審批。二、項(xiàng)目總體質(zhì)量量計(jì)劃管理2.施工總承包包管理單位根根據(jù)合同協(xié)議議書第五條關(guān)關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求，確確保項(xiàng)目得獎獎，施工總承承包管理單位位應(yīng)完成（包包括且不限于于）以下的工工作內(nèi)容：2.1施工總承承包管理單位位應(yīng)對整個項(xiàng)項(xiàng)目的全部施施工質(zhì)量負(fù)總總責(zé)，對發(fā)包包人直接發(fā)包包的其它專業(yè)業(yè)工程、甲供供大型設(shè)備質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督督、控制，全全面管理，并并承擔(dān)連帶責(zé)責(zé)任。2.2施工總承承包管理單位位要全面建立立健全質(zhì)量管管理體系，制制定質(zhì)量管理理體系文件，并并全面貫徹落落實(shí)，形成整整個項(xiàng)目人人人重視工程質(zhì)質(zhì)量的氛圍。2.3施工總承承包管理單位位應(yīng)根據(jù)工程程特點(diǎn)，編制制施工總組織織設(shè)計(jì)，制定定整個項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量計(jì)劃。2.4施工總承承包管理單位位應(yīng)確定質(zhì)量量控制點(diǎn)、質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和方法。對對發(fā)包人直接接發(fā)包的其它它專業(yè)工程、甲甲供大型設(shè)備備應(yīng)參與質(zhì)量量檢驗(yàn)工作，尤尤其是以上工工程或設(shè)備進(jìn)進(jìn)行到關(guān)鍵部部位、關(guān)鍵工工序時(shí)要參與與驗(yàn)收并簽字字認(rèn)可。2.5施工總承承包管理單位位應(yīng)按政府關(guān)關(guān)于材料使用用或限用等相相關(guān)規(guī)定監(jiān)督督并落實(shí)自身身承包的土建建工程及各專專業(yè)工程選用用材料、設(shè)備備上。2.6施工總承承包管理單位位應(yīng)按質(zhì)量要要求配合發(fā)包包人、監(jiān)理單單位把好各專專業(yè)工程質(zhì)量量關(guān)。三、安全防護(hù)和文文明施工管理理3.1施工總承承包管理單位位必須做到投投標(biāo)文件的承承諾及招標(biāo)文文件、合同協(xié)協(xié)議書規(guī)定的的事項(xiàng)，還應(yīng)應(yīng)提供滿足項(xiàng)項(xiàng)目文明施工工和安全生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)施（規(guī)定定各專業(yè)施工工單位負(fù)責(zé)的的除外），并并對各專業(yè)施施工單位進(jìn)行行文明施工和和安全生產(chǎn)管管理。3.2文明施工工和安全生產(chǎn)產(chǎn)須滿足現(xiàn)行行國家、省、市市政府、主管管部門頒布的的安全生產(chǎn)規(guī)規(guī)程與規(guī)定，《建建筑施工安全全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，并并嚴(yán)格按廣東東省和廣州市市關(guān)于建筑工工程安全防護(hù)護(hù)和文明施工工措施費(fèi)管理理辦法中的各各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行行。3.3施工總承承包管理單位位應(yīng)根據(jù)安全全生產(chǎn)及文明明施工規(guī)定的的具體要求向向?qū)I(yè)施工承承包人進(jìn)行詳詳細(xì)交底并明明確有關(guān)部署署。3.4統(tǒng)一實(shí)施施現(xiàn)場的文明明施工與安全全管理，場地地及周邊環(huán)境境管理，定期期滅蚊殺蟲工工作。四、施工總平面布置和和管理4.1施工總平平面布置總承包管理單位應(yīng)應(yīng)根據(jù)發(fā)包人人提供的圖紙紙、現(xiàn)場已有有的的臨時(shí)設(shè)設(shè)施等條件要要求進(jìn)行詳細(xì)細(xì)施工總平面面布置圖的設(shè)設(shè)計(jì)，包括辦辦公室、倉庫庫、生活區(qū)設(shè)設(shè)施、道路、排排水、材料堆堆放、加工區(qū)區(qū)等。施工總總平面布置應(yīng)應(yīng)報(bào)監(jiān)理單位位和發(fā)包人批批準(zhǔn)后實(shí)施。4.2現(xiàn)場辦公公室、倉庫、生生活區(qū)設(shè)施：：施工總承包管理單單位應(yīng)根據(jù)投投標(biāo)文件承諾諾及招標(biāo)文件件、合同規(guī)定定，合理規(guī)劃劃本項(xiàng)目整個個施工場地內(nèi)內(nèi)辦公室、倉倉庫、生活區(qū)區(qū)設(shè)施，提供供專業(yè)施工單單位辦公室搭搭建場地，在在現(xiàn)場條件允允許情況下，提提供倉庫和宿宿舍搭建場地地。負(fù)責(zé)在現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置置合適數(shù)量的的公共廁所，公公共廁所的布布置必須能滿滿足施工和生生活的方便，并并嚴(yán)格按照有有關(guān)文明施工工管理規(guī)定和和衛(wèi)生要求派派專人每日進(jìn)進(jìn)行清潔。在現(xiàn)場生活區(qū)提供供滿足其它必必要的生活配配套設(shè)施（如如公共浴室等等），承擔(dān)其其全部水電費(fèi)費(fèi)用，并嚴(yán)格格按照有關(guān)文文明施工管理理規(guī)定和衛(wèi)生生要求派專人人每日進(jìn)行清清潔。4.3施工臨時(shí)時(shí)道路：除發(fā)包人提供的已已修建好的臨臨時(shí)道路外，施施工總承包管管理單位必須須根據(jù)投標(biāo)文文件承諾及招招標(biāo)文件、合合同規(guī)定，提提供滿足項(xiàng)目目施工和生活活（包括各專專業(yè)施工單位位施工和生活活）的施工臨臨時(shí)道路。施施工臨時(shí)道路路必須硬地化化，滿足車輛輛、機(jī)械運(yùn)輸輸?shù)恼Ｐ枰?，道路兩旁旁設(shè)滿足施工工需求的臨時(shí)時(shí)排水設(shè)施。負(fù)責(zé)對作為臨時(shí)設(shè)設(shè)施的全部施施工作業(yè)通道道的搭設(shè)、維維護(hù)和管理工工作，并保證證施工總承包包管理單位、各各專業(yè)施工單單位施工人員員、管理人員員、材料設(shè)備備供應(yīng)單位、監(jiān)監(jiān)理單位、發(fā)發(fā)包人等人員員，方便、安安全地到達(dá)作作業(yè)區(qū)域。施施工總承包管管理單位在自自身及各專業(yè)業(yè)施工單位施施工方案時(shí)應(yīng)應(yīng)有相應(yīng)的措措施保證，并并在施工通道道設(shè)置顯著標(biāo)標(biāo)志、無建筑筑垃圾、有良良好的采光或或照明、易于于行走、安全全措施可靠，施施工總承包管管理單位應(yīng)每每天巡視檢查查，對于不符符合要求需要要整改的內(nèi)容容發(fā)文給相關(guān)關(guān)單位或部門門要求立即做做出整改。施施工總承包管管理單位在施施工作業(yè)通道道的管理上達(dá)達(dá)不到本條要要求的，承擔(dān)擔(dān)主要責(zé)任。設(shè)專人負(fù)責(zé)道路的的清潔、障礙礙清除維修保保養(yǎng)工作，保保持道路清潔潔、暢通，保保證環(huán)境衛(wèi)生生，預(yù)防空氣氣污染和環(huán)境境污染；4.4施工給水水（排水）設(shè)設(shè)施：除發(fā)包人提供的已已修建好的施施工給水（排排水）設(shè)施外外，總承包管管理單位必須須根據(jù)投標(biāo)文文件承諾及招招標(biāo)文件、合合同規(guī)定，提提供滿足項(xiàng)目目施工和生活活（包括各專專業(yè)施工單位位施工和生活活）的施工給給水（排水）設(shè)設(shè)施。施工用水和生活用用水分開布置置；主管道要要有明顯的保保護(hù)標(biāo)志，以以防意外損壞壞。對工地用水，設(shè)置置總、分表實(shí)實(shí)行統(tǒng)一管理理。對總用水管線進(jìn)行行日常維護(hù)管管理，保證正正常供水，保保證正常施工工。做好各專業(yè)施工單單位用水計(jì)量量管理、水費(fèi)費(fèi)管理，專業(yè)業(yè)施工單位現(xiàn)現(xiàn)場使用的施施工、生活用用水費(fèi)用由專專業(yè)施工單位位負(fù)責(zé)。應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置置數(shù)量足夠的的臨時(shí)蓄水池池和各種加壓壓設(shè)施以保證證各專業(yè)施工工單位用水負(fù)負(fù)荷。應(yīng)在施工區(qū)域統(tǒng)一一設(shè)置排水（污污）設(shè)施，對對場內(nèi)的排水水（污）系統(tǒng)統(tǒng)實(shí)行統(tǒng)一管管理，定期或或不定期的對對施工區(qū)域和和生活的排水水（污）進(jìn)行行檢查，保證證排水（污）系系統(tǒng)暢通，保保護(hù)環(huán)境，防防止污染河涌涌。現(xiàn)場周邊設(shè)置臨時(shí)時(shí)消防栓系統(tǒng)統(tǒng)，并根據(jù)實(shí)實(shí)際進(jìn)行維護(hù)護(hù)，試驗(yàn)，確確保系統(tǒng)的有有效性。4.5施工用電電：施工總承包管理單單位必須根據(jù)據(jù)投標(biāo)文件承承諾及招標(biāo)文文件、合同規(guī)規(guī)定，提供滿滿足項(xiàng)目施工工和生活（包包括各專業(yè)施施工單位施工工和生活）的的施工用電設(shè)設(shè)施。施工用電要遵守中中華人民共和和國城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)環(huán)境保護(hù)部部《施工現(xiàn)場場臨時(shí)用電安安全技術(shù)規(guī)范范》及《建筑筑施工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)》。應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場各電源源點(diǎn)，合理設(shè)設(shè)置供電線路路。用電按生產(chǎn)用電和和生活用電分分別設(shè)置。按按各專業(yè)工程程實(shí)際情況，施施工總承包管管理單位在建建筑物內(nèi)各樓樓層及必要的的位置應(yīng)設(shè)置置滿足使用的的分配電箱，以以提供專業(yè)施施工單位施工工用電駁接?，F(xiàn)現(xiàn)場用電應(yīng)滿滿足專業(yè)施工工單位的用電電負(fù)荷，專業(yè)業(yè)施工單位負(fù)負(fù)責(zé)用電管理理配合工作。臨臨時(shí)電線不得得隨意拖地亂亂拉亂用。對施工用電線路進(jìn)進(jìn)行日常維修修管理工作，保保證現(xiàn)場正常常用電；應(yīng)對各專業(yè)施工單單位的用電進(jìn)進(jìn)行計(jì)量管理理、電費(fèi)管理理(專業(yè)施工單單位現(xiàn)場使用用的施工、生生活用電費(fèi)用用由專業(yè)施工工單位負(fù)責(zé))定期或不定期的對對現(xiàn)場用電進(jìn)進(jìn)行檢查，杜杜絕不安全事事故（隱患）的的發(fā)生，杜絕絕亂拉亂用的的現(xiàn)象；為確?，F(xiàn)場在臨電電不夠的情況況下能正常施施工，施工總總承包管理單單位必須在現(xiàn)現(xiàn)場配置數(shù)量量、型號適宜宜的發(fā)電機(jī)，且且現(xiàn)場配置的的發(fā)電機(jī)數(shù)量量和型號應(yīng)不不低于投標(biāo)文文件中承諾的的數(shù)量及型號號（發(fā)電機(jī)的的容量選取應(yīng)應(yīng)有選型計(jì)算算書）。五、綜合管理5.1人員管理理：各專業(yè)施工單位必必須對進(jìn)場所所有施工人員員進(jìn)行嚴(yán)格的的管理。各專專業(yè)施工單位位必須對本單單位所有進(jìn)場場施工人員進(jìn)進(jìn)行登記，及及時(shí)上報(bào)施工工總承包管理理單位，進(jìn)行行匯總并統(tǒng)一一管理。施工工過程中發(fā)生生人員流動的的，各專業(yè)施施工單位必須須及時(shí)更改登登記記錄，并并將更改記錄錄及時(shí)上報(bào)施施工總承包管管理單位，由由施工總承包包管理單位報(bào)報(bào)知監(jiān)理單位位和發(fā)包人。各專業(yè)施工單位必必須以班組為為單位在進(jìn)場場后3天內(nèi)以及每每月定期進(jìn)行行安全技術(shù)交交底，并對交交底情況進(jìn)行行書面記錄，并并由交底人簽簽名確認(rèn)。各專業(yè)施工單位必必須對進(jìn)場所所屬施工人員員辦理勞動保保險(xiǎn)，并將有有關(guān)資料報(bào)施施工總承包管管理單位，并并向進(jìn)場施工工人員提供符符合《建筑施施工安全檢查查標(biāo)準(zhǔn)》、《廣廣州市建設(shè)工工程現(xiàn)場文明明施工管理辦辦法》和廣東東省、廣州市市現(xiàn)行安全管管理辦法（如如廣州市建筑筑工程安全生生產(chǎn)文明施工工量化管理（暫暫行）辦法）規(guī)規(guī)定的食宿、生生活和施工環(huán)環(huán)境及條件。各專業(yè)施工單位必必須對所屬進(jìn)進(jìn)場施工人員員進(jìn)行全天候候管理。5.2身份識別別管理：安全帽識別制度：：施工總承包包管理單位及及各專業(yè)施工工單位的施工工管理人員與與施工人員佩佩戴不同顏色色的安全帽。安安全帽正面粘粘貼其所屬單單位的標(biāo)志，側(cè)側(cè)面粘貼代表表其身份的工工號。各單位位進(jìn)場后在2天內(nèi)向施工工總承包管理理單位提交有有關(guān)人員資料料，內(nèi)容包括括公司標(biāo)志的的樣本、所有有人員的名單單及初始工號號，施工總承承包管理單位位根據(jù)各專業(yè)業(yè)施工單位人人員的初始工工號進(jìn)行統(tǒng)一一編號。施工工總承包管理理單位對自身身人員及專業(yè)業(yè)施工單位人人員進(jìn)行統(tǒng)一一管理。5.3工作牌制制度：施工總承包管理單單位建立工作作牌制度。進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)場的所所有施工人員員及施工管理理人員必須佩佩帶工作牌。工工作牌內(nèi)容包包括姓名、本本人近期免冠冠照片、所屬屬標(biāo)段、所屬屬單位、所屬屬班組、職務(wù)務(wù)、工號、工工種等，工作作牌的工號與與安全帽的工工號必須一致致。工作牌的的制作樣式和和編號由施工工總承包管理理單位按發(fā)包包人有關(guān)文件件要求進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)一管理，各各專業(yè)施工單單位負(fù)責(zé)本單單位進(jìn)入現(xiàn)場場人員工作牌牌的具體制作作和費(fèi)用。施施工總承包管管理單位通過過佩帶工作牌牌制度對所負(fù)負(fù)責(zé)標(biāo)段的全全體施工人員員及施工管理理人員進(jìn)行檢檢查、監(jiān)督和和管理，對違違反佩帶工作作牌制度和其其他管理制度度的人員立即即做出登記，并并定期匯總上上報(bào)監(jiān)理單位位及發(fā)包人。5.4進(jìn)場材料料管理及時(shí)批復(fù)專業(yè)施工工單位各種進(jìn)進(jìn)場材料申請請（必須在2天內(nèi)辦理批批復(fù)）。5.5主要施工工機(jī)械設(shè)備管管理：對進(jìn)入現(xiàn)場的施工工機(jī)械設(shè)備進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)一的管管理。及時(shí)批復(fù)各專業(yè)施施工單位施工工機(jī)械設(shè)備進(jìn)進(jìn)場申報(bào)（必必須在2天內(nèi)辦理批批復(fù)），批復(fù)復(fù)后報(bào)監(jiān)理單單位審批。對于沒有辦理進(jìn)場場登記、審批批的施工機(jī)械械設(shè)備一律拒拒絕進(jìn)場。定期進(jìn)行檢查，杜杜絕出現(xiàn)施工工機(jī)械設(shè)備未未做登記和審審批的現(xiàn)象。有義務(wù)確?，F(xiàn)場使使用的施工機(jī)機(jī)械設(shè)備符合合有關(guān)施工機(jī)機(jī)具安全操作作規(guī)程及安全全用電要求，施施工機(jī)械設(shè)備備不得帶病作作業(yè)。應(yīng)及時(shí)對進(jìn)入現(xiàn)場場的所有施工工機(jī)械設(shè)備進(jìn)進(jìn)行檢查，對對檢查中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的不符合要要求的施工機(jī)機(jī)械設(shè)備必須須立即停止使使用，并在24小時(shí)內(nèi)撤出出場外。嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定定進(jìn)行施工機(jī)機(jī)械用電的管管理，施工總總承包管理單單位有義務(wù)對對專業(yè)施工單單位進(jìn)行安全全用電的交底底，并負(fù)責(zé)現(xiàn)現(xiàn)場的用電情情況檢查和管管理工作。對大型施工機(jī)械調(diào)調(diào)配進(jìn)行跟蹤蹤管理監(jiān)督。對所屬進(jìn)場的全部部施工機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)行全天天候管理，嚴(yán)嚴(yán)禁施工機(jī)械械設(shè)備未經(jīng)施施工總承包管管理單位及監(jiān)監(jiān)理單位批準(zhǔn)準(zhǔn)擅自進(jìn)入公公共區(qū)域。5.6來客管理理：施工總承包管理單單位及各專業(yè)業(yè)施工單位的的來訪客人（指指不在本工地地工作的人員員）必須辦理理來客登記手手續(xù)才能進(jìn)入入現(xiàn)場：來客向門衛(wèi)遞交有有效證件并辦辦理必要的來來訪登記；由門衛(wèi)向來客發(fā)給給臨時(shí)出入證證；來客離場時(shí)憑臨時(shí)時(shí)出入證領(lǐng)取取有效證件。如如客人丟失臨臨時(shí)出入證，由由被訪人所在在單位向門衛(wèi)衛(wèi)辦理丟失臨臨時(shí)出入證登登記手續(xù)。負(fù)責(zé)現(xiàn)場的治安保保衛(wèi)和門衛(wèi)管管理工作，負(fù)負(fù)責(zé)來訪登記記管理，以及及負(fù)責(zé)制作臨臨時(shí)出入證。5.7車輛出入入管理：為保證現(xiàn)場的施工工秩序，對所所有進(jìn)入施工工現(xiàn)場的車輛輛，實(shí)施車輛輛出入管理制制度，車輛憑憑有效證件進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)場。5.8當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)調(diào)：有義務(wù)協(xié)調(diào)好與當(dāng)當(dāng)?shù)卣爸苤苓叺年P(guān)系，確確保施工質(zhì)量量、進(jìn)度和組組織管理等不不受當(dāng)?shù)赝鈦韥硪蛩氐母蓴_擾。6產(chǎn)品保護(hù)或照照管6.1施工總承承包管理單位位必須根據(jù)投投標(biāo)文件承諾諾及招標(biāo)文件件、合同規(guī)定定，承擔(dān)本項(xiàng)項(xiàng)目總體產(chǎn)品品保護(hù)或照管管責(zé)任（規(guī)定定由各專業(yè)施施工單位負(fù)責(zé)責(zé)的除外）。6.2管理工序序交接工作，移移交產(chǎn)品保護(hù)護(hù)責(zé)任。對土土建產(chǎn)品的保保護(hù)向?qū)I(yè)施施工單位進(jìn)行行交底。6.3當(dāng)施工現(xiàn)現(xiàn)場的某些區(qū)區(qū)域（關(guān)鍵區(qū)區(qū)域）施工到到一定程度（如如設(shè)備安裝階階段）時(shí)，在在征得監(jiān)理單單位和發(fā)包人人批準(zhǔn)后，施施工總承包管管理單位有權(quán)權(quán)在監(jiān)理的統(tǒng)統(tǒng)一安排下對對進(jìn)入關(guān)鍵區(qū)區(qū)域的施工人人員進(jìn)行限制制，即根據(jù)施施工需要，確確定可以進(jìn)入入該區(qū)域的施施工總承包管管理單位人員員、專業(yè)施工工單位及人員員數(shù)量。施工工總承包管理理單位在需要要執(zhí)行關(guān)鍵區(qū)區(qū)域出入管理理前10天內(nèi)，書面面通知各有關(guān)關(guān)專業(yè)施工單單位，并上報(bào)報(bào)監(jiān)理單位和和發(fā)包人；各各專業(yè)施工單單位在接到書書面通知后3天內(nèi)向施工工總承包管理理單位遞交進(jìn)進(jìn)入關(guān)鍵區(qū)域域申請表，確確定進(jìn)入關(guān)鍵鍵區(qū)域施工及及管理人員的的數(shù)量，由施施工總承包管管理單位制作作進(jìn)入關(guān)鍵區(qū)區(qū)域的特別通通行證。施工工總承包管理理單位派駐專專人在指定入入口驗(yàn)證放行行。在專業(yè)施施工單位的工工作完成并通通過有關(guān)單位位驗(yàn)收后，各各專業(yè)施工單單位將特別通通行證退回。6.4根據(jù)有約約定的中間驗(yàn)驗(yàn)收工程的照照管在專業(yè)工程施工過過程中，根據(jù)據(jù)工程性質(zhì)需需分階段施工工和移交給工工程施工總承承包管理單位位照管時(shí)，專專業(yè)工程施工工單位應(yīng)報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程師批批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后后的分階段施施工工程即為為中間驗(yàn)收工工程。對每個個中間驗(yàn)收工工程，監(jiān)理單單位組織發(fā)包包人、設(shè)計(jì)單單位、施工總總承包管理單單位和專業(yè)施施工單位進(jìn)行行質(zhì)量驗(yàn)收評評定。若驗(yàn)收收合格，則移移交給施工總總承包管理單單位負(fù)責(zé)照管管。時(shí)間至專專業(yè)工程安裝裝單位下次開開始施工時(shí)止止；若不合格格，則專業(yè)施施工單位應(yīng)按按規(guī)定的時(shí)間間內(nèi)返修或更更換材料后再再驗(yàn)收。在施施工總承包管管理單位負(fù)責(zé)責(zé)照管的期限限內(nèi)，施工總總承包管理單單位應(yīng)對這些些中間驗(yàn)收工工程做好保護(hù)護(hù)工作。而在在專業(yè)施工單單位繼續(xù)進(jìn)行行施工后，施施工總承包管管理單位對已已進(jìn)行中間驗(yàn)驗(yàn)收的工程不不負(fù)責(zé)照管，其其照管責(zé)任移移交至專業(yè)施施工單位。6.5已竣工驗(yàn)驗(yàn)收的專業(yè)工工程的照管。從從專業(yè)工程竣竣工驗(yàn)收合格格并辦理移交交施工總承包包管理單位手手續(xù)起，直至至整個工程竣竣工驗(yàn)收合格格移交給發(fā)包包人之日止，施施工總承包管管理單位應(yīng)按按照合同完工工并移交施工工總承包管理理單位的專業(yè)業(yè)工程的成品品負(fù)責(zé)照管。但但對那些已辦辦理中間移交交手續(xù)并交付付發(fā)包人的工工程，辦理移移交手續(xù)之日日起，照管責(zé)責(zé)任已移交給給了發(fā)包人。6.6如果在施施工總承包管管理單位負(fù)責(zé)責(zé)的照管期內(nèi)內(nèi)，由于不可可抗力以外的的原因?qū)е率┦┕た偝邪芄芾韱挝徽展芄芄こ痰娜魏魏尾课粨p失或或損壞，由施施工總承包管管理單位負(fù)責(zé)責(zé)修補(bǔ)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)賠償，并通通過修補(bǔ)使該該工程或設(shè)備備質(zhì)量達(dá)到該該專業(yè)合同的的有關(guān)規(guī)定和和要求。7設(shè)計(jì)配合7.1施工總承承包管理單位位從施工角度度來組織自身身承包的土建建工程和其它它各專業(yè)承包包單位一起進(jìn)進(jìn)行施工圖紙紙會審工作，并并及時(shí)彌補(bǔ)各各專業(yè)圖紙之之間，專業(yè)圖圖紙與建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)圖之間的的錯、碰、撞撞、漏的問題題，提高效率率、減少現(xiàn)場場返工的情況況發(fā)生。7.2參加各專專業(yè)工程的圖圖紙會審，提提出有關(guān)建議議。7.3當(dāng)建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)圖發(fā)生變變更時(shí)，應(yīng)從從施工總承包包管理角度來來分析與其它它有關(guān)專業(yè)工工程互相影響響情況，若對對項(xiàng)目總進(jìn)度度，或其它專專業(yè)質(zhì)量或造造價(jià)方面影響響較大時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)提出建建議方案報(bào)監(jiān)監(jiān)理單位或發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)后后實(shí)施。8．竣工驗(yàn)收、竣工資資料和竣工備備案管理8.1參加專業(yè)業(yè)工程的竣工工驗(yàn)收工作，加加具相關(guān)意見見。8.2指導(dǎo)專業(yè)業(yè)施工單位整整理工程資料料，使其滿足足評優(yōu)申報(bào)要要求和檔案接接收要求。8.3負(fù)責(zé)專業(yè)業(yè)施工單位竣竣工圖紙收集集、整理，需需要時(shí)簽字蓋蓋章。8.4督促專業(yè)業(yè)施工單位按按合同的工程程竣工驗(yàn)收中中工程竣工資資料條款內(nèi)容容做好竣工資資料工作。按《城市建建設(shè)檔案管理理規(guī)定》、《廣廣州市城市建建設(shè)檔案管理理辦法》和發(fā)發(fā)包人的具體體要求對于專專業(yè)施工單位位的竣工資料料進(jìn)行收集、整整理、編制、匯匯總和管理，并并按規(guī)定整理理歸檔，向有有關(guān)部門提交交并獲得通過過。8.5辦理竣工工備案手續(xù)。具具體如下：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)責(zé)收集齊所有有竣工備案資資料，對于不不屬于施工總總承包管理單單位提供的資資料，有責(zé)任任進(jìn)行跟蹤和和協(xié)調(diào)，及時(shí)時(shí)向發(fā)包人反反饋收集進(jìn)度度和協(xié)調(diào)情況況。收集齊所有竣工備備案資料后，負(fù)負(fù)責(zé)按規(guī)定要要求向有關(guān)部部門提交竣工工備案資料，并并向發(fā)包人反反饋備案辦理理進(jìn)度。9．其它約定：9.1施工總承承包管理單位位在施工過程程中，應(yīng)對各各分部分項(xiàng)工工程，如基礎(chǔ)礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、裝修修、配套、環(huán)環(huán)境等進(jìn)行連連續(xù)拍照及錄錄像，竣工之之日應(yīng)交付錄錄像帶及照片片，片長15—30分鐘，錄像像帶和照片須須包括竣工全全貌、細(xì)部施施工過程及施施工總承包管管理單位對施施工過程中一一些技術(shù)處理理的領(lǐng)先做法法等。第二部分對發(fā)包包人直接發(fā)包包的專業(yè)工程程、甲供材料料設(shè)備配合服服務(wù)內(nèi)容對于發(fā)包人直接發(fā)發(fā)包的專業(yè)工工程和甲供材材料設(shè)備商（以以下將兩者統(tǒng)統(tǒng)稱為專業(yè)工工程承包人），總總承包管理單單位必須向各各專業(yè)工程承承包人或材料料設(shè)備供應(yīng)商商免費(fèi)、無條條件提供（包包括且不限于于）以下的配配合服務(wù)內(nèi)容容：統(tǒng)一配合服務(wù)內(nèi)容容：1.施工總承包包管理單位負(fù)負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)工工程承包人提提供相應(yīng)的施施工用水、用用電的接駁點(diǎn)點(diǎn)，且用水、用用電負(fù)荷應(yīng)滿滿足專業(yè)工程程的要求。接接駁點(diǎn)以后的的管道、線路路、計(jì)量裝置置由專業(yè)工程程承包人負(fù)責(zé)責(zé)安裝、拆除除，并承擔(dān)其其攤銷費(fèi)用。2.施工總承包包管理單位負(fù)負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場場內(nèi)道路、各各種生活設(shè)施施、防火設(shè)施、公公共照明、垃垃圾池、運(yùn)輸輸機(jī)械，保證證施工安全所所需的安全圍圍護(hù)設(shè)施等各各類共用設(shè)施施。施工總承承包管理單位位負(fù)責(zé)對上述述共用設(shè)施的的日常維護(hù)、維維修、看管、管理工作并使其保持良好的使用狀態(tài)。3.施工總承包包管理單位負(fù)負(fù)責(zé)提供大型型施工設(shè)備、機(jī)機(jī)械與材料的的卸載服務(wù)和和垂直運(yùn)輸，提提供內(nèi)外腳手手架、外排柵柵（滿足幕墻墻工程施工要要求）給各專專業(yè)工程承包包人使用。4.施工總承包管理單單位須協(xié)調(diào)好好各專業(yè)工程程承包人使用用垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械及內(nèi)外腳腳手架、外排排柵的時(shí)間，確確保各專業(yè)工工程承包人的的使用上述設(shè)設(shè)施的時(shí)間能能滿足各專業(yè)業(yè)工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃要求。5．施工總承包管理理單位拆除垂垂直運(yùn)輸機(jī)械械及內(nèi)外腳手手架、外排柵柵等共用設(shè)施施時(shí)，必須向向發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理公司提出出書面申請，發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理公司批準(zhǔn)同同意后才可實(shí)實(shí)施。6.施工總承包包管理單位負(fù)負(fù)責(zé)向各專業(yè)業(yè)工程承包人人提供施工所所需的室內(nèi)外外水平及垂直直控制墨線及及標(biāo)高，并對對其準(zhǔn)確性負(fù)負(fù)責(zé)。7.施工總承包包管理單位根根據(jù)各專業(yè)工工程的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及時(shí)協(xié)調(diào)調(diào)、提供合理理的施工工作作面給專業(yè)承承包人。在交交接前對工作作面進(jìn)行必要要的垃圾清理理及排水工作作，對于相對對較低的工作作面或電梯坑坑及預(yù)留的孔孔洞等進(jìn)行必必要的防水或或排水措施。8.施工總承包管理單單位應(yīng)了解各各專業(yè)工程的的進(jìn)度計(jì)劃和和特殊要求，及及時(shí)配合、準(zhǔn)準(zhǔn)確留出預(yù)留留孔洞、防雷雷引出點(diǎn)及設(shè)設(shè)備接地端的的位置，并留留出足夠和合合理的工作時(shí)時(shí)間以便專業(yè)業(yè)承包人能夠夠完成預(yù)埋和和連接工作。如如未能很好地地執(zhí)行此項(xiàng)服服務(wù)，則施工工總承包管理理單位應(yīng)承擔(dān)擔(dān)由此造成的的材料，返工工和工期的連連帶損失責(zé)任任。9.施工總承包包管理單位負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供供專業(yè)承包人人存放材料或或設(shè)備的堆放放場地、機(jī)械械停放、材料料加工場地、提提供現(xiàn)場材料料、機(jī)具轉(zhuǎn)堆堆場地、提供供專業(yè)工程承承包人搭設(shè)臨臨時(shí)倉庫場地地，安排提供供現(xiàn)場辦工、生生活場所及食食宿地點(diǎn)。10.施工總承承包管理單位位負(fù)責(zé)各專業(yè)業(yè)工程施工完完畢后的一次次性修補(bǔ)、塞塞洞、塞縫工工作，負(fù)責(zé)所所有專業(yè)工程程完工后的土土建收口收邊邊（包括二次次灌漿、抹面面、防水等）工作，但該工作不得影響已完成的專業(yè)工程的施工質(zhì)量。如因?qū)I(yè)工程施工單位施工質(zhì)量不合格，返工后造成需二次修補(bǔ)時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用由專業(yè)工程承包人負(fù)責(zé)。11．對于甲供大型設(shè)設(shè)備應(yīng)提供道道路，并提供供現(xiàn)場轉(zhuǎn)堆、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)運(yùn)場地。12.施工總承承包管理單位位參與各專業(yè)業(yè)工程中間的的驗(yàn)收交接手手續(xù)，并做好好移交后的產(chǎn)產(chǎn)品（半成品品）保護(hù)工作作。13.施工總承承包管理單位位應(yīng)指定垃圾圾及余泥堆放放地點(diǎn)，各專專業(yè)工程承包包人應(yīng)將垃圾圾及余泥堆至至指定的地點(diǎn)點(diǎn)，由施工總總承包管理單單位負(fù)責(zé)外運(yùn)運(yùn)。若發(fā)現(xiàn)各各專業(yè)工程承承包人的建筑筑垃圾亂堆放放，作業(yè)面清清理不到位，在在發(fā)包人指定定的現(xiàn)場工程程師的見證下下，施工總承承包管理單位位有權(quán)派人將將作業(yè)面清理理，對于所發(fā)發(fā)生的人工、機(jī)機(jī)械等費(fèi)用，由由各專業(yè)工程程承包人承擔(dān)擔(dān)。14.施工總承承包管理單位位負(fù)責(zé)督促、協(xié)協(xié)助各專業(yè)工工程承包人完完成竣工資料料的編制，完完成后由施工工總承包管理理單位負(fù)責(zé)整整理匯總、并并檢查各種報(bào)報(bào)驗(yàn)資料的準(zhǔn)準(zhǔn)確性及齊全全性，達(dá)到廣廣州市檔案館館等相關(guān)政府府部門的驗(yàn)收收歸檔要求后后蓋章由施工工總承包管理理單位統(tǒng)一報(bào)報(bào)送發(fā)包人和和監(jiān)理公司。除以上所列舉的配配合服務(wù)內(nèi)容容外，承包人人還必須根據(jù)據(jù)具體專業(yè)工工程的特點(diǎn)和和需要，按發(fā)發(fā)包人的合理理指令完成其其它所需的配配合、服務(wù)內(nèi)內(nèi)容。二、對各專業(yè)工程程的其它配合合服務(wù)內(nèi)容和和責(zé)任分工根據(jù)各專業(yè)工程的的特點(diǎn)與需要要，施工總承承包管理單位位還須分別向向以下各專業(yè)業(yè)工程承包人人提供（包括括但不限于）以以下具體配合合服務(wù)項(xiàng)目：：(一)基坑支護(hù)、土土方工程1.資料交接：1.1接收竣工工資料。1.2接收開工工需要的前期期資料。1.3接收發(fā)包包人臨時(shí)設(shè)施施（如果有）。2.現(xiàn)場場地交交接：2.1接收基坑坑承包人拆除除退場后的場場地。包括地地面現(xiàn)有的任任何固定的、臨臨時(shí)的廢棄設(shè)設(shè)施及物料，以以及地下的人人工及天然障障礙物。2.2接收現(xiàn)場場放線坐標(biāo)點(diǎn)點(diǎn)及高程點(diǎn)或或其引點(diǎn)。3.實(shí)物交接：：3.1對照竣工工資料，接收收現(xiàn)場實(shí)際的的施工工作界界面。3.2對照竣工工資料，對現(xiàn)現(xiàn)場施工的實(shí)實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行行檢查，確認(rèn)認(rèn)與竣工資料料相符，滿足足質(zhì)量要求后后進(jìn)行實(shí)物交交接。4.其它：4.1接收有關(guān)關(guān)施工水電的的使用度數(shù)及及有關(guān)費(fèi)用的的繳交情況。4.2施工總承承包管理單位位應(yīng)充分考慮慮與基坑支護(hù)護(hù)工程施工單單位的工作銜銜接，不得以以此為理由對對節(jié)點(diǎn)工期提提出額外要求求。4.3內(nèi)支撐的的拆除、轉(zhuǎn)換換以及其它與與土建主體施施工相關(guān)的工工程內(nèi)容按投投標(biāo)的承諾書書執(zhí)行。4.4提供基坑坑內(nèi)抽水、降降水及排水設(shè)設(shè)施，包括設(shè)設(shè)置必要的集集水井，對基基坑邊坡滲水水等采取堵漏漏措施。保護(hù)護(hù)并維護(hù)基坑坑上、下排水水溝并及時(shí)清清理疏通。4.5交接完成成后對基坑全全面的維護(hù)工工作。(二)機(jī)電安裝工程程1.由施工總承包管理理單位提供垂垂直運(yùn)輸、外外排柵、外腳腳手架，統(tǒng)一一調(diào)度和安排排使用，并承承擔(dān)所提供的的垂直運(yùn)輸、外外排柵、外腳腳手架時(shí)間應(yīng)應(yīng)滿足機(jī)電安安裝施工進(jìn)度度的責(zé)任。2.其它配合內(nèi)容和責(zé)責(zé)任分工如下下表：2.1給排水工工程序號分項(xiàng)工程各施工單位工作內(nèi)內(nèi)容和責(zé)任分分工表施工總承包管理單單位機(jī)電施工單位1管道安裝1.1預(yù)留孔洞建筑結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)明明的預(yù)留孔洞洞施工，承擔(dān)擔(dān)符合設(shè)計(jì)要要求和施工驗(yàn)驗(yàn)收的責(zé)任，承承擔(dān)安裝完畢畢套管或管道道與土建主體體間的封填的的完全責(zé)任。配合、監(jiān)督、檢查查土建預(yù)留，承承擔(dān)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工驗(yàn)收的連帶帶責(zé)任；承擔(dān)擔(dān)給排水施工工圖中標(biāo)明的的預(yù)留施工，承承擔(dān)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工驗(yàn)收的責(zé)任任1.2預(yù)埋件承擔(dān)施工過程中保保護(hù)已完成的的預(yù)埋件質(zhì)量量的義務(wù)。預(yù)埋施工，承擔(dān)符符合設(shè)計(jì)要求求和施工驗(yàn)收收的完全責(zé)任任。1.3預(yù)埋管承擔(dān)施工過程中保保護(hù)已完成的的預(yù)埋管質(zhì)量量的義務(wù)。預(yù)埋施工，承擔(dān)符符合設(shè)計(jì)要求求和施工驗(yàn)收收的完全責(zé)任任。1.4預(yù)留孔洞的一次性性塞縫承擔(dān)一次性塞縫（包包括抹面、防防水施工）質(zhì)質(zhì)量的責(zé)任，及及施工過程中中保護(hù)已完成成的管道安裝裝質(zhì)量的義務(wù)務(wù)。承擔(dān)管道安裝符合合設(shè)計(jì)要求和和施工驗(yàn)收的的完全責(zé)任，包包括套管固定定和定位工作作，承擔(dān)套管管與已安裝完完畢的管道間間的封填的完完全責(zé)任。2設(shè)備安裝2.1水泵、機(jī)組、泳池池的設(shè)備用房房承擔(dān)機(jī)房的空間、形形狀、尺寸、平平面定位符合合設(shè)計(jì)要求和和施工驗(yàn)收要要求的責(zé)任。承擔(dān)已完成機(jī)房設(shè)設(shè)備安裝符合合設(shè)計(jì)和施工工要求的責(zé)任任2.2水泵、機(jī)組、泳池池設(shè)備基礎(chǔ)承擔(dān)基礎(chǔ)尺寸、平平面定位、孔孔洞符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工驗(yàn)收要求的的責(zé)任。承擔(dān)擔(dān)設(shè)備安裝完完成后基礎(chǔ)的的收面、抹光光的責(zé)任承擔(dān)螺栓孔洞預(yù)留留及二次灌漿漿的責(zé)任，承承擔(dān)設(shè)備安裝裝責(zé)任。2.3墻面地面恢復(fù)承擔(dān)機(jī)組、水泵等等大型設(shè)備吊吊裝時(shí)開墻及及墻體恢復(fù)的的責(zé)任。一次次性承擔(dān)因安安裝造成的地地面、樓面、墻墻面破壞后的的恢復(fù)的責(zé)任任。由于給排水施工單單位返工或質(zhì)質(zhì)量不合格造造成的二次修修補(bǔ)由給排水水施工單位負(fù)負(fù)責(zé)。2.2電氣工程程序號分項(xiàng)工程各施工單位工作內(nèi)內(nèi)容和責(zé)任分分工表施工總承包管理單單位機(jī)電施工單位1預(yù)留孔洞建筑結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)明明的預(yù)留孔洞洞施工，承擔(dān)擔(dān)符合設(shè)計(jì)要要求和施工驗(yàn)驗(yàn)收的責(zé)任配合、監(jiān)督、檢查查土建預(yù)留，承承擔(dān)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工驗(yàn)收的連帶帶責(zé)任；承擔(dān)擔(dān)電氣施工圖圖中標(biāo)明的預(yù)預(yù)留施工，承承擔(dān)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工驗(yàn)收的責(zé)任任2預(yù)埋件承擔(dān)施工過程中保保護(hù)已完成的的預(yù)埋件質(zhì)量量的義務(wù)預(yù)埋施工，承擔(dān)符符合設(shè)計(jì)要求求和施工驗(yàn)收收的完全責(zé)任任。3預(yù)埋管承擔(dān)施工過程中保保護(hù)已完成的的預(yù)埋管質(zhì)量量的義務(wù)預(yù)埋施工，承擔(dān)符符合設(shè)計(jì)要求求和施工驗(yàn)收收的完全責(zé)任任。4變壓器、發(fā)電機(jī)、配配電房等設(shè)備備基礎(chǔ)承擔(dān)基礎(chǔ)尺寸、平平面定位、孔孔洞符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工驗(yàn)收要求的的責(zé)任。承擔(dān)擔(dān)設(shè)備安裝完完成后基礎(chǔ)的的收面、抹光光的責(zé)任。承擔(dān)螺栓孔洞預(yù)留留及二次灌漿漿的責(zé)任，承承擔(dān)設(shè)備安裝裝責(zé)任。5墻面地面恢復(fù)承擔(dān)變壓器、發(fā)電電機(jī)等大型設(shè)設(shè)備吊裝時(shí)開開墻及墻體恢恢復(fù)的責(zé)任。一一次性承擔(dān)因因安裝造成的的地面、樓面面、墻面破壞壞后的恢復(fù)的的責(zé)任。由于電氣施工單位位返工或質(zhì)量量不合格造成成的二次修補(bǔ)補(bǔ)由電氣施工工單位負(fù)責(zé)。6發(fā)電機(jī)排煙及廚房房排煙承擔(dān)排煙井道土建建施工的責(zé)任任并按圖紙要要求進(jìn)行填堵堵。承擔(dān)提供的井道尺尺寸符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工驗(yàn)收的責(zé)任任，并具有不不影響井道施施工的義務(wù)。2.3暖通工程程序號分項(xiàng)工程各施工單位工作內(nèi)內(nèi)容和責(zé)任分分工表施工總承包管理單單位機(jī)電施工單位1管道安裝1.1預(yù)留孔洞建筑結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)明明的預(yù)留孔洞洞施工，承擔(dān)擔(dān)符合設(shè)計(jì)要要求和施工驗(yàn)驗(yàn)收的責(zé)任監(jiān)督、檢查土建預(yù)預(yù)留，承擔(dān)符符合設(shè)計(jì)要求求和施工驗(yàn)收收的連帶責(zé)任任；承擔(dān)空調(diào)調(diào)施工圖中標(biāo)標(biāo)明的預(yù)留施施工，承擔(dān)符符合設(shè)計(jì)要求求和施工驗(yàn)收收的責(zé)任1.2預(yù)埋件承擔(dān)施工過程中保保護(hù)已完成的的預(yù)埋件質(zhì)量量的義務(wù)。預(yù)埋施工，承擔(dān)符符合設(shè)計(jì)要求求和施工驗(yàn)收收的完全責(zé)任任。1.3預(yù)埋管承擔(dān)施工過程中保保護(hù)已完成的的預(yù)埋管質(zhì)量量的義務(wù)。預(yù)埋施工，承擔(dān)符符合設(shè)計(jì)要求求和施工驗(yàn)收收的完全責(zé)任任。1.4預(yù)留孔洞的一次性性塞縫承擔(dān)一次性塞縫（包包括抹面、防防水施工）質(zhì)質(zhì)量的責(zé)任，及及施工過程中中保護(hù)已完成成的管道安裝裝質(zhì)量的義務(wù)務(wù)。承擔(dān)安裝裝完畢套管或或管道與土建建主體間的封封填的完全責(zé)責(zé)任。承擔(dān)管道安裝符合合設(shè)計(jì)要求和和施工驗(yàn)收的的完全責(zé)任，包包括套管固定定和定位工作作，承擔(dān)套管管與已安裝完完畢的管道間間的封填的完完全責(zé)任。2設(shè)備安裝2.1水泵、機(jī)組的設(shè)備備用房承擔(dān)機(jī)房的空間、形形狀、尺寸、平平面定位符合合設(shè)計(jì)要求和和施工驗(yàn)收要要求的責(zé)任。承擔(dān)已完成機(jī)房設(shè)設(shè)備安裝符合合設(shè)計(jì)和施工工要求的責(zé)任任2.2水泵、機(jī)組、冷卻卻塔基礎(chǔ)承擔(dān)冷水機(jī)組、冷冷凍水泵、冷冷卻水泵、冷冷卻塔、空調(diào)調(diào)落地柜機(jī)基基礎(chǔ)尺寸、平平面定位、孔孔洞符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工驗(yàn)收要求的的責(zé)任。承擔(dān)擔(dān)設(shè)備安裝完完成后基礎(chǔ)的的收面、抹光光的責(zé)任。承擔(dān)螺栓孔洞預(yù)留留及二次灌漿漿的責(zé)任，承承擔(dān)設(shè)備安裝裝責(zé)任。2.4其它序號工作內(nèi)容各施工單位工作內(nèi)內(nèi)容和責(zé)任分分工表施工總承包管理單單位機(jī)電施工單位1預(yù)留孔預(yù)留施工，承擔(dān)符符合設(shè)計(jì)要求求和通過施工工驗(yàn)收的責(zé)任任具有配合預(yù)留，檢檢查、提示、督督促施工總承承包管理單位位整改不合格格工作的義務(wù)務(wù)2預(yù)埋件具有配合預(yù)埋，承承擔(dān)不影響已已完成的預(yù)埋埋件質(zhì)量的義義務(wù)預(yù)埋施工，承擔(dān)符符合設(shè)計(jì)要求求和通過施工工驗(yàn)收的完全全責(zé)任3預(yù)埋管具有配合預(yù)埋，承承擔(dān)不影響已已完成的預(yù)埋埋件質(zhì)量的義義務(wù)預(yù)埋施工，承擔(dān)符符合設(shè)計(jì)要求求和通過施工工驗(yàn)收的責(zé)任任4設(shè)備基礎(chǔ)完成基礎(chǔ)施工，承承擔(dān)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和通過過施工驗(yàn)收的的責(zé)任具有配合基礎(chǔ)施工工，檢查、提提示、督促施施工總承包管管理單位整改改不合格工作作的義務(wù)(三)幕墻和外立面面裝飾工程序號分項(xiàng)工程主要工藝流程各施工單位工作內(nèi)內(nèi)容和責(zé)任分分工表備注施工