2022年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)真題練習(xí)試卷A卷附答案

2022年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)真題練習(xí)試卷A卷附答案單選題（共60題）1、評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)（ASB）主要負(fù)責(zé)（）。A.檢查專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則B.檢查.修訂和解釋專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則C.解釋評(píng)估與估價(jià)指南D.檢查.修訂和解釋評(píng)估與估價(jià)指南【答案】B2、關(guān)于替代效應(yīng)、收入效應(yīng)和總效應(yīng)表述錯(cuò)誤的是（）。A.總效應(yīng)＝替代效應(yīng)＋收入效應(yīng)B.某商品相對(duì)于其他商品價(jià)格下降時(shí)，替代效應(yīng)會(huì)增加其需求量C.收入效應(yīng)是指在消費(fèi)者貨幣收入不變的情況下，當(dāng)某種產(chǎn)品的價(jià)格改變時(shí)，消費(fèi)者的實(shí)際收入（即購買能力或支付能力）隨之發(fā)生改變，造成對(duì)該產(chǎn)品的需求量發(fā)生變化。D.收入效應(yīng)與價(jià)格變動(dòng)方向相反【答案】D3、下列關(guān)于壟斷競爭市場特征的說法中，錯(cuò)誤的是（）A.壟斷競爭市場上有數(shù)量眾多的廠商，單個(gè)廠商對(duì)市場的影響能力很小，無法對(duì)市場形成控制B.壟斷競爭市場上的廠商為市場提供大量的產(chǎn)品，這些產(chǎn)品與該行業(yè)中的同類產(chǎn)品相比，既有差別性又有可替代性C.壟斷競爭市場上廠商的規(guī)模偏小，進(jìn)入或退出所在行業(yè)較為自由，沒有形成行業(yè)壁壘D.壟斷競爭市場上的廠商遵循平均收益等于平均成本的原則實(shí)現(xiàn)利潤最大化目標(biāo)【答案】D4、被評(píng)估對(duì)象為某企業(yè)的無形資產(chǎn)，預(yù)計(jì)該無形資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產(chǎn)，經(jīng)專家分析認(rèn)為，該無形資產(chǎn)在第五年末的預(yù)期出售價(jià)格約為900萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，該無形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為（）萬元。A.875.3B.1013.71C.2418.63D.1324【答案】B5、Z是一個(gè)特殊普通合伙企業(yè)，現(xiàn)需要對(duì)其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓目的的評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象是（）。A.該企業(yè)的相關(guān)合伙人權(quán)益B.該企業(yè)的全部資產(chǎn)C.該企業(yè)的可辨識(shí)資產(chǎn)D.該企業(yè)的全部負(fù)債【答案】A6、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同之后，開始編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以根據(jù)業(yè)務(wù)具體情況合理確定資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的繁簡程度C.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃一般包括業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程、時(shí)間進(jìn)度、人員安排等內(nèi)容D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)同委托人及相關(guān)當(dāng)事人溝通【答案】A7、下列關(guān)于“國際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估基本方法和具體方法”準(zhǔn)則的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法B.收益途徑包括折現(xiàn)現(xiàn)金流（DCF）法、戈登（Gordon）增長模型/固定增長模型、市場途徑/退出價(jià)值法和殘值/處置成本法C.成本途徑包括更新重置成本法、復(fù)原重置成本法和資產(chǎn)加和法D.國際評(píng)估準(zhǔn)則要求評(píng)估師使用兩種以上的評(píng)估方法【答案】D8、國際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)和美國評(píng)估促進(jìn)會(huì)簽署了麥迪遜協(xié)議的時(shí)間為（）。A.2004年B.2005年C.2006年D.2007年【答案】C9、《國際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價(jià)值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法【答案】A10、下列關(guān)于評(píng)估結(jié)論的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅以文字形式表述評(píng)估結(jié)論B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估結(jié)論的使用有效期C.評(píng)估結(jié)論通常是確定的數(shù)值D.經(jīng)與委托人溝通，評(píng)估結(jié)論可以是區(qū)間值或者其他形式的專業(yè)意見【答案】A11、下列關(guān)于對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督檢查和調(diào)查處理說法不正確的是（）。A.財(cái)政部負(fù)責(zé)檢查中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)履行《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的職責(zé)情況，并根據(jù)工作需要，對(duì)地方資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)履行職責(zé)情況進(jìn)行抽查B.財(cái)政部門接到投訴、舉報(bào)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日做出是否受理的書面決定C.財(cái)政部重點(diǎn)檢查資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量情況D.向財(cái)政部門投訴、舉報(bào)事項(xiàng)涉及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，由財(cái)政部受理【答案】B12、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的是（）。A.評(píng)估專業(yè)人員B.委托人C.企業(yè)價(jià)值D.資產(chǎn)損失【答案】A13、商品的社會(huì)屬性是指（）。A.價(jià)值B.使用價(jià)值C.內(nèi)在價(jià)值D.未來價(jià)值【答案】A14、下列各項(xiàng)行為中，不屬于欺詐的是（）A.超越自身職業(yè)勝任能力范圍招攬業(yè)務(wù)B.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)C.編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)D.編造自己從未完成過的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，騙取業(yè)務(wù)【答案】B15、下列有關(guān)市場假說檢驗(yàn)的說法中，支持弱式有效市場假說成立的結(jié)論是（）。A.內(nèi)幕消息對(duì)股票價(jià)格的預(yù)測沒有用B.外部信息對(duì)股票價(jià)格的預(yù)測沒有用C.基本信息對(duì)股票價(jià)格的預(yù)測沒有用D.技術(shù)分析對(duì)股票價(jià)格的預(yù)測沒有用【答案】D16、能使腎上腺素升壓作用翻轉(zhuǎn)為降壓作用的藥物是A.α受體阻斷藥B.M受體阻斷藥C.β受體阻斷藥D.N受體阻斷藥E.DA受體阻斷藥【答案】A17、關(guān)于商品價(jià)值量說法正確的是（）。A.①③B.②③C.②④D.①④【答案】C18、我國資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任不包括（）。A.違約責(zé)任B.行政責(zé)任C.刑事責(zé)任D.民事責(zé)任【答案】A19、（2017年真題）按照效用價(jià)值論的觀點(diǎn)，下列說法中錯(cuò)誤的是（）。A.價(jià)值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評(píng)價(jià)形成的心理范疇B.一種物品具有價(jià)值，必須滿足有用性和稀缺性兩個(gè)條件C.效用價(jià)值論從需求的角度衡量物品的價(jià)值，這種價(jià)值分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值D.人們可以用效用的大小而不是勞動(dòng)價(jià)值衡量商品的價(jià)值，效用是價(jià)值的源泉【答案】A20、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)的期限為（）。A.一個(gè)月以上六個(gè)月以下B.六個(gè)月以上一年以下C.一年以上五年以下D.兩年以上五年以下【答案】C21、下列各項(xiàng)中，（）不僅是企業(yè)申請(qǐng)備案核準(zhǔn)的必報(bào)資料之一，而且是評(píng)估工作的基礎(chǔ)依據(jù)。A.審計(jì)報(bào)告B.資產(chǎn)負(fù)債表C.利潤表D.現(xiàn)金流量法【答案】A22、關(guān)于評(píng)估目的評(píng)估說法不正確的（）。A.財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估、司法評(píng)估均屬于非法定評(píng)估事項(xiàng)B.國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、收購非國有資產(chǎn)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換以及以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)等都是涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評(píng)估C.抵、質(zhì)押目的的評(píng)估是為了了解用于抵押或者質(zhì)押資產(chǎn)的價(jià)值D.稅收目的的評(píng)估還包括提供財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價(jià)公允性的鑒證評(píng)估，并進(jìn)而準(zhǔn)確估算該資產(chǎn)交易的流轉(zhuǎn)稅和所得稅等【答案】A23、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》中的評(píng)估準(zhǔn)則說明，是經(jīng)（）審定的。A.美國評(píng)估促進(jìn)會(huì)的規(guī)定程序B.國際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)D.評(píng)估師資格委員會(huì)【答案】A24、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文相關(guān)內(nèi)容的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.在正文中應(yīng)當(dāng)闡明委托人和其他評(píng)估報(bào)告使用人的身份，包括名稱或類型B.為了更好地滿足委托人的評(píng)估需求，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中可以同時(shí)體現(xiàn)多個(gè)評(píng)估目的C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說明如果評(píng)估報(bào)告所披露的評(píng)估假設(shè)不成立，將對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽署日【答案】B25、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的主要內(nèi)容不包括（）。A.評(píng)估程序的履行情況B.委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人的配合情況C.評(píng)估資料的完整性、客觀性和適時(shí)性D.最終評(píng)估結(jié)論的合理性【答案】B26、對(duì)于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估，通常占據(jù)極為重要的地位的評(píng)估方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.以上都正確【答案】B27、不屬于完全壟斷市場主要條件的是（）。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.其他廠商無法進(jìn)入該行業(yè)D.廠商生產(chǎn)和銷售的商品具有完全替代性【答案】D28、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不可以使用敷衍的手段，規(guī)避應(yīng)盡的努力。其內(nèi)容不包括（）。A.在報(bào)告中濫用免責(zé)聲明B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不應(yīng)當(dāng)故意出具對(duì)某一方當(dāng)事人單方面有利的評(píng)估意見C.不當(dāng)利用第三方的工作，或相關(guān)當(dāng)事人的保證書.承諾函等D.使用不合理的假設(shè)【答案】B29、“國際評(píng)估準(zhǔn)則300——廠房和設(shè)備”的引言部分說明了機(jī)器設(shè)備評(píng)估所考慮的因素，下列各項(xiàng)中，屬于與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的因素是（）。A.資產(chǎn)的技術(shù)規(guī)格B.影響機(jī)器設(shè)備產(chǎn)品需求的宏觀或微觀經(jīng)濟(jì)因素C.原材料和產(chǎn)品市場的位置D.對(duì)限制產(chǎn)能或增加生產(chǎn)成本產(chǎn)生影響的任何環(huán)境或法律因素【答案】B30、經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“吉芬商品”指的是（）。A.在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變動(dòng)的高檔物品B.在特定條件下，需求量與價(jià)格反方向變動(dòng)的低檔物品C.在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變動(dòng)的大眾性物品D.在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變動(dòng)的特殊低檔物品【答案】D31、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的概念說法不正確的（）。A.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象通常為整體企業(yè)（或單位）、資產(chǎn)組合和單項(xiàng)資產(chǎn)B.整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象通常指其權(quán)益C.無形資產(chǎn)由于沒有實(shí)物形態(tài)，其評(píng)估對(duì)象往往是指其權(quán)利狀態(tài)D.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中規(guī)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（或稱現(xiàn)金產(chǎn)生單元CGU）是企業(yè)可以認(rèn)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應(yīng)當(dāng)獨(dú)立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入【答案】D32、履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用不包括（）。A.保證評(píng)估工作及結(jié)果的客觀性B.保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性【答案】A33、（2017年真題）某中國境內(nèi)上市公司G收購了美國上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊(cè)地在維爾京群島，主營業(yè)務(wù)所在地在香港。G公司擬轉(zhuǎn)讓L公司的股權(quán)，并委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場法對(duì)L公司股權(quán)進(jìn)行評(píng)估。市場法評(píng)估所使用的參照物市場應(yīng)當(dāng)是（）。A.美國的股票市場B.中國境內(nèi)的股票市場C.維爾京群島的股權(quán)交易市場D.香港的股權(quán)交易市場【答案】C34、（2019年真題）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人簽訂委托合同時(shí)，需要支付資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)。下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)可以約定為一次性支付，也可以約定為分期支付B.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)可以約定為服務(wù)費(fèi)總額，也可以約定為支付標(biāo)準(zhǔn)C.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場調(diào)價(jià)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人可以約定價(jià)格D.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的支付取決于所評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為是否完成【答案】D35、當(dāng)所采取的措施不能消除對(duì)（）的不利影響時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得承接該評(píng)估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當(dāng)終止該評(píng)估業(yè)務(wù)。A.獨(dú)立性B.公正性C.客觀性D.合法性【答案】A36、Z公司待評(píng)估資產(chǎn)為一臺(tái)機(jī)器設(shè)備甲，年生產(chǎn)能力為500噸。評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年7月1日。評(píng)估人員收集的信息有（1）從市場上收集到一個(gè)類似設(shè)備近期交易案例，該設(shè)備的年生產(chǎn)能力為600噸，市場成交價(jià)格為300萬；（2）待評(píng)估設(shè)備與收集的參照設(shè)備相比，除了生產(chǎn)能力指標(biāo)存在差異外，從參照設(shè)備成交到評(píng)估基準(zhǔn)日之間，該類設(shè)備的市場價(jià)格都比較穩(wěn)定，其他條件也基本相同。甲設(shè)備的評(píng)估價(jià)值為（）萬元。A.250B.300C.360D.550【答案】A37、完全競爭市場的廠商遵循（）的原則實(shí)現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)。A.邊際收益大于邊際成本B.邊際收益等于邊際成本C.邊際收益小于邊際成本D.邊際收益與邊際成本之比小于1【答案】B38、下列各種情形中，不違背資產(chǎn)評(píng)估獨(dú)立性要求的是（）。A.承辦該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的兒媳擔(dān)任委托單位的董事B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人持有被評(píng)估單位的股票C.承辦該資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員兩年前曾擔(dān)任被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)總監(jiān)D.承辦該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的母親在被評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)持有單位擔(dān)任監(jiān)事【答案】C39、以下不屬于對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求的是（）。A.客觀、公正B.恪守獨(dú)立C.誠實(shí)守信D.主觀能動(dòng)性【答案】D40、以下人員中屬于資產(chǎn)評(píng)估法中規(guī)定的評(píng)估師的是（）。A.甲雖未參加評(píng)估師資格考試，但已經(jīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)B.乙是某大學(xué)教授，常年教授資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)課程，理論基礎(chǔ)扎實(shí)C.丙在五年前通過了評(píng)估師資格考試，取得評(píng)估師資格D.丁是大二學(xué)生，全科通過了評(píng)估師資格考試【答案】C41、磺胺嘧啶易引起A.過敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.腎結(jié)晶E.灰嬰綜合征【答案】D42、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為依據(jù)發(fā)表評(píng)估意見。這是資產(chǎn)評(píng)估（）的要求。A.獨(dú)立性B.公正性C.客觀性D.回避性【答案】C43、關(guān)于成本法的應(yīng)用前提，說法不正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料B.形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的C.資產(chǎn)的繼續(xù)使用指的是物理上的可使用D.成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評(píng)估【答案】C44、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，下列選項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)特色的是（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.服務(wù)對(duì)象具有高端性C.服務(wù)行為具有公正性D.服務(wù)客體具有客觀性【答案】D45、導(dǎo)致藥物在人體內(nèi)的處置過程和產(chǎn)生效應(yīng)的個(gè)體差異主要原因是A.性別因素B.病理生理因素C.時(shí)辰因素D.遺傳因素E.環(huán)境因素【答案】B46、下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.名義利率是指票面利率，實(shí)際利率是指投資者得到利息回報(bào)的真實(shí)利率B.如果以“年”作為基本計(jì)息期，每年計(jì)算一次復(fù)利，這種情況下的實(shí)際利率等于名義利率C.實(shí)際利率是包括補(bǔ)償通貨膨脹（或通貨緊縮）風(fēng)險(xiǎn)的利率D.實(shí)際利率＝（1＋名義利率）÷（1＋通貨膨脹率）－1【答案】C47、公司X是一個(gè)有限責(zé)任公司。該公司包括兩個(gè)長期投資A公司和B公司，現(xiàn)需要對(duì)公司X進(jìn)行轉(zhuǎn)讓目的的評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象是（）。A.X公司的股權(quán)B.X公司的可辨識(shí)資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債C.X公司的相關(guān)負(fù)債D.X公司対A公司的權(quán)益【答案】A48、某中國境內(nèi)上市公司G收購了美國上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊(cè)地在維爾京群島，主營業(yè)務(wù)所在地在香港。G公司擬轉(zhuǎn)讓L公司的股權(quán)，并委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場法對(duì)L公司股權(quán)進(jìn)行評(píng)估。市場法評(píng)估所使用的參照物市場應(yīng)當(dāng)是（）。A.美國的股票市場B.中國境內(nèi)的股票市場C.維爾京群島的股權(quán)交易市場D.香港的股權(quán)交易市場【答案】D49、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)于企業(yè)或單位，具有獨(dú)立、客觀、公正性B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員通常是與業(yè)務(wù)沒有利害關(guān)系的第三方，這是公正性的組織保證C.資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量是動(dòng)態(tài)的D.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果一經(jīng)政府認(rèn)定或運(yùn)用，就有了鑒證屬性【答案】A50、理論上無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率受（）影響。A.資金的使用成本B.資金的投資成本C.資金的取得成本D.資金的機(jī)會(huì)成本【答案】D51、下列有關(guān)國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理的說法中，正確的是（）。A.國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的管理目的，是為了保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益，降低代理管理成本，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值B.我國國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理實(shí)行備案制C.備案管理重在事前監(jiān)管，以保證評(píng)估報(bào)告的合規(guī)性.國有資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性D.企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)【答案】A52、（）是對(duì)納入評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)及負(fù)債，遵循重要性原則，對(duì)于價(jià)值量大的、關(guān)鍵或重要的資產(chǎn)進(jìn)行抽樣調(diào)查。A.系統(tǒng)抽樣B.分層抽樣C.隨機(jī)抽樣D.重點(diǎn)項(xiàng)目抽樣【答案】D53、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的備案管理的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)跨省級(jí)行政區(qū)劃遷移經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)書面告知遷出地省級(jí)財(cái)政部門。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在辦理完遷入地工商登記手續(xù)后15個(gè)工作日內(nèi)，向遷入地省級(jí)財(cái)政部門辦理遷入備案手續(xù)。遷入地省級(jí)財(cái)政部門辦理遷入備案手續(xù)后通知遷出地的省級(jí)財(cái)政部門，遷出地的省級(jí)財(cái)政部門應(yīng)同時(shí)予以公告B.合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)為公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，或者公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)為合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，辦理變更手續(xù)應(yīng)當(dāng)提供合伙人會(huì)議或股東（大）會(huì)審議通過的轉(zhuǎn)制決議C.注銷備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)檔案應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定立即銷毀D.財(cái)政部建立統(tǒng)一的備案信息管理系統(tǒng)。備案信息管理系統(tǒng)實(shí)行全國聯(lián)網(wǎng)，并與其他相關(guān)行政管理部門實(shí)行信息共享【答案】C54、下列各項(xiàng)中，不屬于編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃應(yīng)當(dāng)考慮的因素的是（）。A.評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度B.評(píng)估對(duì)象及其法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、物理等因素C.評(píng)估項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類別、數(shù)量及分布狀況D.關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查【答案】D55、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》規(guī)定：通常，只有當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過（）時(shí)，才可以使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。A.1個(gè)月B.3個(gè)月C.一年D.兩年【答案】C56、下列關(guān)于刑事責(zé)任追訴時(shí)效的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.法定最高刑為十年以上有期徒刑的，犯罪經(jīng)過十五年不再追訴B.與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年C.犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物的追訴時(shí)效為二十年D.法定最高刑為無期徒刑、死刑的，犯罪經(jīng)過二十年不再追訴。如果二十年以后認(rèn)為必須追訴的，須報(bào)請(qǐng)最高人民檢察院核準(zhǔn)【答案】C57、公司法修訂后實(shí)行資本認(rèn)繳制的公司，關(guān)于辦理與出資相關(guān)的公司登記的說法中，正確的是（）。A.工商行政管理部門不再要求其提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和驗(yàn)資證明B.辦理公司設(shè)立或增資不需要有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.辦理公司設(shè)立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的非貨幣資產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.辦理公司設(shè)立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的驗(yàn)資證明【答案】A58、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)現(xiàn)狀說法正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的資產(chǎn)類型不包括專利、商標(biāo)等無形資產(chǎn)B.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的資產(chǎn)類型包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)、存貨等C.目前，我國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)沒有建立完整的行業(yè)自律管理組織體系D.中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)與60多個(gè)國家和地區(qū)評(píng)估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系【答案】B59、抗菌譜窄的抗結(jié)核藥是A.異煙肼B.對(duì)氨基水楊酸C.鏈霉素D.利福平E.乙胺丁醇【答案】A60、下列關(guān)于民事責(zé)任訴訟時(shí)效的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.一般訴訟時(shí)效指在一般情況下普遍適用的時(shí)效，特殊訴訟時(shí)效指針對(duì)某些特定的民事法律關(guān)系而制定的訴訟時(shí)效B.除法律另有規(guī)定外，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算C.普通時(shí)效優(yōu)于特殊時(shí)效D.我國《民法典》第一百八十八條規(guī)定，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)【答案】C多選題（共30題）1、財(cái)政部的監(jiān)管職責(zé)包括（）。A.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財(cái)政部門對(duì)全國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督管理B.制定有關(guān)監(jiān)督管理辦法和資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則C.指導(dǎo)和督促地方財(cái)政部門實(shí)施監(jiān)督管理D.負(fù)責(zé)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)的備案管理E.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的監(jiān)督管理【答案】ABC2、資產(chǎn)評(píng)估原則包括（）。A.工作原則B.經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則C.合法性原則D.合理性原則E.及時(shí)性原則【答案】AB3、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的作用表現(xiàn)在（）。A.是資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的前提條件B.通過邏輯推理，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估所依托的事實(shí)或前提條件作出的合乎情理的推斷或假定C.化繁為簡D.抓主要矛盾E.提高評(píng)估的效率【答案】CD4、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度B.評(píng)估對(duì)象及其法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等因素C.評(píng)估項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類別、數(shù)量及分布狀況D.相關(guān)資料收集狀況E.企業(yè)財(cái)務(wù)基本情況【答案】ABCD5、關(guān)于法定評(píng)估業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，下列說法正確的有（）。A.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)B.法律.行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估C.應(yīng)當(dāng)依法選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估D.評(píng)估報(bào)告必須由至少兩名評(píng)估師或者其他評(píng)估專業(yè)人員簽署E.法定評(píng)估檔案保存期限為不少于15年【答案】ABC6、下列關(guān)于獨(dú)立、客觀、公正要求的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無法消除其影響時(shí)，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中充分披露B.對(duì)于實(shí)物性資產(chǎn)進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查是保證客觀性的要求，應(yīng)該通過勘查確定資產(chǎn)的客觀存在，并取得評(píng)估所必需的客觀信息，勘查的程度應(yīng)滿足獲得作出客觀評(píng)估所需要的基本信息C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突雙方的委托，對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不應(yīng)當(dāng)故意以犧牲一方的利益使另外的當(dāng)事方受益E.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員及外聘專家認(rèn)為其獨(dú)立性受到損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)由此可能產(chǎn)生的影響和能夠采取的措施進(jìn)行分析判斷，如果相關(guān)損害會(huì)影響其得出公正的評(píng)估結(jié)論，則應(yīng)當(dāng)拒絕進(jìn)行評(píng)估活動(dòng)、拒絕發(fā)表評(píng)估意見【答案】BD7、（2019年真題）效用價(jià)值論認(rèn)為價(jià)值不是商品的內(nèi)在屬性，價(jià)值應(yīng)分為（）。A.外在價(jià)值B.抽象價(jià)值C.內(nèi)在價(jià)值D.主觀價(jià)值E.客觀價(jià)值【答案】D8、使用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的前提條件包括（）。A.被評(píng)估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)B.被評(píng)估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)C.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測D.該評(píng)估資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料E.被評(píng)估資產(chǎn)存在一個(gè)活躍的公開市場【答案】ABD9、下列關(guān)于財(cái)政部對(duì)資產(chǎn)評(píng)估職責(zé)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.負(fù)責(zé)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立審批B.統(tǒng)一部署對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督檢查C.組織制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.組織制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則E.組織制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)溝通協(xié)作和信息共享機(jī)制實(shí)施辦法【答案】D10、2010年《最高檢察院公安部關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（二）》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員故意提供虛假證明文件，應(yīng)予立案追訴的情形包括（）。A.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在十萬元以上的B.違法所得數(shù)額在十萬元以上的C.虛假證明文件虛構(gòu)數(shù)額在一百萬元且占實(shí)際數(shù)額百分之三十以上的D.在提供虛假證明文件過程中索取或者非法接受他人財(cái)物的E.兩年內(nèi)因提供虛假證明文件，受過行政處罰兩次以上，又提供虛假證明文件的【答案】BCD11、根據(jù)資產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將國有資產(chǎn)劃分為（）。A.金融企業(yè)國有資產(chǎn)B.非金融企業(yè)國有資產(chǎn)C.行政事業(yè)性國有資產(chǎn)D.非經(jīng)營性國有資產(chǎn)E.資源性國有資產(chǎn)【答案】ABC12、已知遞延期為m的n期年金，計(jì)算其現(xiàn)值的公式有（）。A.PA＝A（P/A，r，n）（P/F，r，m）B.PA＝A（P/A，r，m）（P/F，r，n）C.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，n）]D.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，m）]E.PA＝A（F/A，r，n）（P/F，r，m＋n）【答案】AD13、需求是下面各項(xiàng)中（）的統(tǒng)一。A.購買欲望B.消費(fèi)人群C.消費(fèi)指數(shù)D.購買能力E.購買環(huán)境【答案】AD14、對(duì)評(píng)估行政管理部門的履職要求包括（）。A.按照國家規(guī)定組織實(shí)施評(píng)估師資格全國統(tǒng)一考試B.不得違反《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)依法開展業(yè)務(wù)進(jìn)行限制C.不得與評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)存在人員或資金關(guān)聯(lián)D.不得利用職權(quán)為評(píng)估機(jī)構(gòu)招攬業(yè)務(wù)E.在相關(guān)網(wǎng)站上公布評(píng)估師名單，并實(shí)時(shí)更新【答案】BCD15、以下有關(guān)出具證明文件重大失實(shí)罪有關(guān)說法中，正確的有（）。A.本罪的犯罪主體還包括中介機(jī)構(gòu)及其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員B.行為人實(shí)施了故意提供虛假證明文件的行為C.行為人提供的證明文件存在重大失實(shí)D.本罪侵犯的客體是國家對(duì)中介組織的監(jiān)督管理制度和市場中介組織的正?；顒?dòng)E.行為人嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任【答案】ACD16、評(píng)估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng)包括（）。A.擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的性質(zhì).評(píng)估目的B.分析擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估結(jié)論C.擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的相關(guān)備案審核文件資料D.不需將所引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為工作底稿E.關(guān)注所引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告披露的特殊事項(xiàng)說明【答案】ABC17、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人關(guān)系的要求有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托人.其他相關(guān)當(dāng)事人和評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)回避B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)履行評(píng)估委托合同中規(guī)定的義務(wù)C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員必須具有勝任所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的能力E.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)保持和提高專業(yè)能力【答案】ABC18、資產(chǎn)評(píng)估在我國主要的服務(wù)領(lǐng)域包括（）。A.國有資產(chǎn)B.資本市場C.金融領(lǐng)域D.司法領(lǐng)域E.貨幣資產(chǎn)出資【答案】ABCD19、資產(chǎn)評(píng)估的工作原則包括（）。A.替代原則B.獨(dú)立性原則C.客觀公正性原則D.貢獻(xiàn)原則E.科學(xué)性原則【答案】BC20、形成完全壟斷市場的條件包括（）。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.其他廠商無法進(jìn)入該行業(yè)D.消費(fèi)者需求單一E.宏觀調(diào)控不能發(fā)揮作用【答案】ABC21、確定折現(xiàn)率，通常采用的方法有（）。A.資本資產(chǎn)定價(jià)模型B.市場法C.資本成本加權(quán)法D.加和法E.剩余技術(shù)法【答案】ABCD22、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)行為的說法中，正確的有（）。A.民營企業(yè)對(duì)國有企業(yè)增資為目的的資產(chǎn)評(píng)估不屬于法定評(píng)估業(yè)務(wù)B.民營企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的評(píng)估不屬于法定評(píng)估業(yè)務(wù)C.國有企業(yè)債轉(zhuǎn)股為目的的評(píng)估屬于法定評(píng)估業(yè)務(wù)D.民事判決執(zhí)行中的財(cái)產(chǎn)拍賣可以以資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果作為參考依據(jù)E.公司工商登記不要求提交驗(yàn)資報(bào)告，對(duì)某人以房產(chǎn)出資所進(jìn)行的評(píng)估不屬于法定業(yè)務(wù)【答案】BCD23、維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的正常競爭秩序是每個(gè)資產(chǎn)評(píng)估人員的應(yīng)有意識(shí)，但事與愿違，，惡意降低服務(wù)費(fèi)已經(jīng)成為當(dāng)前評(píng)估行業(yè)爭攬業(yè)務(wù)和惡性競爭的主要方式和手段，在確定服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)所需的技能和知識(shí)B.需配備的評(píng)估人員的水平和經(jīng)驗(yàn)C.完成評(píng)估業(yè)務(wù)所需要的時(shí)間D.評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和需承擔(dān)的責(zé)任E.利用與客戶建立的不正當(dāng)“關(guān)系”施壓，搶拉業(yè)務(wù)等【答案】ABCD24、按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為（）。A.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.完整型評(píng)估報(bào)告C.評(píng)估基準(zhǔn)日為未來時(shí)點(diǎn)的預(yù)測性評(píng)估報(bào)告D.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)E.簡明型評(píng)估報(bào)告【答案】AD25、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包含的層次分別有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評(píng)估指南D.資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見E.資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范準(zhǔn)則【答案】BCD26、資產(chǎn)評(píng)估的直接比較法的特點(diǎn)有（）。A.直觀簡潔B.適用性強(qiáng)C.在實(shí)踐中應(yīng)用不廣泛D.強(qiáng)調(diào)參照對(duì)象與被評(píng)估資產(chǎn)之間的可比性E.需要利用資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn).行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)【答案】ABD27、下列各項(xiàng)中，依照《企業(yè)國有資產(chǎn)法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，代表國家對(duì)國家出資企業(yè)履行出資人職責(zé)、享有出資人權(quán)益的有（）。A.全國人民代表大會(huì)B.全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)C.國務(wù)院D.地方人民政府E.人民法院【答案】CD28、目前除國際評(píng)估準(zhǔn)則外，在業(yè)界具有較大影響的評(píng)估準(zhǔn)則主要有（）。A.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》B.《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》C.RICS紅皮書D.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》E.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》【答案】AC29、下列屬于被評(píng)估資產(chǎn)的功能性貶值的估算步驟的有（）。A.將被評(píng)估資產(chǎn)的年運(yùn)營成本和功能相同的但性能更好的新資產(chǎn)的年運(yùn)營成本進(jìn)行比較B.要估計(jì)被評(píng)估資產(chǎn)的剩余使用壽命C.估算凈超額運(yùn)營成本D.確定折現(xiàn)率，將凈超額運(yùn)營成本折現(xiàn)，計(jì)算出功能性貶值額E.評(píng)估市場情況【答案】ABCD30、商品的二重性取決于勞動(dòng)的二重性，其中勞動(dòng)的二重性包括（）。A.價(jià)值B.使用價(jià)值C.抽象勞動(dòng)D.社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間E.具體勞動(dòng)【答案】C大題（共10題）一、甲公司為國有獨(dú)資企業(yè)，其所屬的兩個(gè)全資子公司A和B為優(yōu)勢互補(bǔ)性企業(yè)，歷史經(jīng)營業(yè)績良好，為發(fā)揮戰(zhàn)略協(xié)同優(yōu)勢，甲公司將A、B兩公司合并成立了乙公司，乙公司設(shè)立后，甲公司擬引進(jìn)民營企業(yè)丙以現(xiàn)金方式對(duì)乙公司進(jìn)行增資，為確定增資后乙公司的股權(quán)比例，甲、乙、丙三公司擬共同委托一家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙公司進(jìn)行評(píng)估，甲、乙、丙三公司認(rèn)為乙公司成立時(shí)間較短，沒有連續(xù)的經(jīng)營記錄，也缺乏相關(guān)交易案例，因此三方同意只使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)乙公司進(jìn)行評(píng)估，并與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中予以約定。要求：＜1>、本項(xiàng)目中A、B兩公司合并成立，乙公司時(shí)是否需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估說明理由。＜2>、甲、乙、丙共同委托一家評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的行為是否恰當(dāng)，并說明理由。＜3>、委托人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法以及在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的確定是都恰當(dāng)，并說明理由。【答案】＜1>需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。理由：甲公司所屬的兩個(gè)全資子公司A、B合并成立的乙公司也屬于國有企業(yè)，涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，稱為法定評(píng)估業(yè)務(wù)，這里對(duì)于乙公司的評(píng)估應(yīng)當(dāng)屬于法定評(píng)估業(yè)務(wù)。＜2>不恰當(dāng)。理由：資產(chǎn)評(píng)估法第二十條規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突雙方的委托，對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。這也是保障資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)獨(dú)立性的法律要求，有利于防止資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在利益沖突雙方的不同訴求面前，有失客觀公正；也可以防范利益沖突雙方在彼此不知情的情況下同時(shí)委托同一家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在利益驅(qū)動(dòng)下分別接受雙方委托的現(xiàn)象發(fā)生。＜3>確定資產(chǎn)基礎(chǔ)法是恰當(dāng)?shù)?，理由：采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，應(yīng)當(dāng)以文字形式說明資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）的賬面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值及其增“幅度，并同時(shí)采用評(píng)估結(jié)論匯總表反映評(píng)估結(jié)論。這是為了滿足國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目監(jiān)管需要。資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論表，是國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表的主要內(nèi)容之一。它不但清晰地說明了評(píng)估的主要資產(chǎn)類型，也說明了評(píng)估前后企業(yè)賬面價(jià)值的變動(dòng)情況，國有資產(chǎn)有關(guān)監(jiān)管方可以很直觀地?fù)?jù)此編制相關(guān)批復(fù)文件。在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的確定是不恰當(dāng)?shù)?，理由：資產(chǎn)評(píng)估委托合同中不包括評(píng)估方法的確定。二、某中央國有獨(dú)資企業(yè)集團(tuán)（簡稱集團(tuán)）對(duì)其境內(nèi)外子企業(yè)的業(yè)務(wù)進(jìn)行重組。具體包括：（1）將其境外全資子企業(yè)甲公司所屬的A、B兩家子企業(yè)的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，其中A公司的股權(quán)在當(dāng)?shù)貙?duì)外轉(zhuǎn)讓，B公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給集團(tuán)的境內(nèi)控股子公司乙公司；（2）上述轉(zhuǎn)讓完成后，將甲公司的全部股權(quán)劃入集團(tuán)的另外一家境外全資子企業(yè)丙公司。在進(jìn)行上述業(yè)務(wù)重組過程中，與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的做法如下：（1）甲公司在轉(zhuǎn)讓A、B公司股權(quán)時(shí)，聘請(qǐng)境外專業(yè)機(jī)構(gòu)分別出具了A公司和B公司的股權(quán)估值報(bào)告，作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。（2）集團(tuán)在將甲公司的股權(quán)劃入丙公司時(shí)，以經(jīng)審計(jì)的股東權(quán)益賬面價(jià)值劃入，未委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。要求：上述與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的各項(xiàng)做法是否符合國有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定？并說明理由。（12分）【答案】三、某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中，存在下列行為：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采取給客戶贈(zèng)送禮物的手段招攬業(yè)務(wù)。（2）在拓展業(yè)務(wù)的過程中，該資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)制定的競爭策略是：降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，縮短評(píng)估時(shí)間、以滿足委托人要求為導(dǎo)向出具資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張某與委托方法定代表人賈某私下約定，評(píng)估值應(yīng)不低于500萬元，為此賈某送給張某價(jià)值3萬元的加油卡。（4）資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員小王的岳父在被評(píng)估單位擔(dān)任監(jiān)事，小王未回避。（5）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽字評(píng)估師方某因急事去外省出差，負(fù)責(zé)其他評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估師郭某代為簽署評(píng)估報(bào)告。要求：說明上述行為是否符合《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》的規(guī)定，并說明理由。【答案】（1）不符合。理由：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得采用欺詐、利誘、脅迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。（2）不符合。理由：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得以惡性壓價(jià)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員爭攬業(yè)務(wù)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見。（3）不符合。理由：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)拒絕委托人或者其他組織、個(gè)人對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果的非法干預(yù)，不預(yù)先設(shè)定評(píng)估結(jié)論。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。（4）符合。理由：不違背獨(dú)立性要求?？赡苡绊?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或者其親屬與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。（5）不符合。理由：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。四、生產(chǎn)型企業(yè)甲打算并購乙企業(yè)的兩個(gè)廠房，其中A廠房每年生產(chǎn)能力為120噸，該類廠房行業(yè)參照資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為150噸，評(píng)估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場價(jià)格為800萬元。B廠房該類房地產(chǎn)2017年上半年各月月末的價(jià)格同2016年年底相比，分別上漲了2%、3.5%、2.7%、4.3%、3%和5.6%，行業(yè)參照資產(chǎn)在2017年3月底成交價(jià)格是1200萬元，評(píng)估日是2017年6月30日：＜1>、如果A廠房價(jià)值與其功能呈線性關(guān)系，關(guān)于A廠房的評(píng)估，應(yīng)選擇哪種方法使用該方法計(jì)算A廠房價(jià)值。＜2>、如果運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法對(duì)B廠房進(jìn)行評(píng)估，則B廠房價(jià)值為多少＜3>、關(guān)于B廠房的評(píng)估方法，屬于市場法的哪個(gè)分類＜4>、如果A類廠房資產(chǎn)價(jià)值與其功能呈指數(shù)關(guān)系，則評(píng)估A類廠房資產(chǎn)價(jià)值應(yīng)使用哪種方法請(qǐng)列示該方法對(duì)應(yīng)的計(jì)算公式。＜5>、請(qǐng)簡述市場法下的資產(chǎn)評(píng)估方法主要包括哪些【答案】應(yīng)該選擇功能價(jià)值類比法，又叫類比估價(jià)法。資產(chǎn)價(jià)值與其功能呈線性關(guān)系的情形下，通常使用生產(chǎn)能力比例法。A廠房價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力/參照物生產(chǎn)能力＝800×120/150＝640（萬元）。B廠房價(jià)值＝參照物資產(chǎn)交易價(jià)格×（1＋評(píng)估基準(zhǔn)日同類資產(chǎn)定基價(jià)格變動(dòng)指數(shù)）/（1＋參照物交易日同類資產(chǎn)定基價(jià)格變動(dòng)指數(shù)）＝（1＋5.6%）/（1＋2.7%）×1200＝1233.89（萬元）資產(chǎn)評(píng)估市場法包括直接比較法和間接比較法，價(jià)格指數(shù)法屬于直接比較法。應(yīng)該選擇規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法。資產(chǎn)價(jià)值與其功能呈指數(shù)關(guān)系的情形，通常被稱作規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法。其計(jì)算公式為：評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×（評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力/參照物生產(chǎn)能力）功能價(jià)值指數(shù)。資產(chǎn)評(píng)估的市場法包括直接比較法和間接比較法。直接比較法包括現(xiàn)行市價(jià)法、市價(jià)折扣法、功能價(jià)值類比法、價(jià)格指數(shù)法、成新率價(jià)格調(diào)整法、市場售價(jià)類比法、價(jià)值比率法。五、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文由“（一）緒言、（二）委托人、被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人概況、（三）評(píng)估目的、（四）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、（五）價(jià)值類型和評(píng)估基準(zhǔn)日、（六）評(píng)估依據(jù)、（七）評(píng)估方法、（八）評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況、（九）評(píng)估假設(shè)、（十）評(píng)估結(jié)論、（十一）特別事項(xiàng)說明、（十二）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)吿使用限制說明、（十三）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日和簽名蓋章”十三部分組成。請(qǐng)回答以下問題：＜1>、在緒言中，應(yīng)該明確應(yīng)該遵循的原則包括哪些＜2>、在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，引起資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為主要有哪些＜3>、評(píng)估基準(zhǔn)日的確定人是委托人還是資產(chǎn)評(píng)估師＜4>、評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目采用的支持評(píng)估結(jié)論的取價(jià)依據(jù)。取價(jià)依據(jù)通常包括哪些內(nèi)容＜5>、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明評(píng)估程序受到的限制、評(píng)估特殊處理、評(píng)估結(jié)論瑕疵等特別事項(xiàng)以及期后事項(xiàng)，特別事項(xiàng)說明通常包括哪些內(nèi)容【答案】在緒言中，應(yīng)該明確遵循獨(dú)立、客觀和公正的原則。在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，引起資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為主要有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資（合作）、企業(yè)清算、擔(dān)保、企業(yè)租賃、債務(wù)重組等。評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人確定，資產(chǎn)評(píng)估師可以根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)提供建議。評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目采用的支持評(píng)估結(jié)論的取價(jià)依據(jù)。取價(jià)依據(jù)通常包括：①企業(yè)提供的取價(jià)依據(jù)相關(guān)資料一般包括企業(yè)本身的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和經(jīng)營，資產(chǎn)購建、使用及管理等資料。②國家有關(guān)部門發(fā)布的取價(jià)依據(jù)相關(guān)資料一般包括統(tǒng)計(jì)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政策文件等資料。③評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的取價(jià)資料，應(yīng)當(dāng)是除國家有關(guān)部門發(fā)布和企業(yè)提供的資料外，評(píng)估機(jī)構(gòu)自行收集并依據(jù)的市場交易、專業(yè)資訊、研究分析等資料。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明評(píng)估程序受到的限制、評(píng)估特殊處理、評(píng)估結(jié)論瑕疵等特別事項(xiàng)以及期后事項(xiàng)，通常包括下列內(nèi)容：①引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)果的披露要求；②權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形；③評(píng)估程序受到限制的情形；④評(píng)估資料不完整的情形；⑤評(píng)估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)；⑥關(guān)于擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）的披露；⑦關(guān)于期后事項(xiàng)的披露；⑧關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響；⑨總體要求。六、甲評(píng)估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評(píng)估項(xiàng)目（非重大和特殊項(xiàng)目），評(píng)估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評(píng)估程序之后，評(píng)估師完成了評(píng)估報(bào)告（評(píng)估報(bào)告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評(píng)估檔案的歸檔工作。（1）.評(píng)估檔案保存期限為多少年？（2）.哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對(duì)評(píng)估檔案的保密負(fù)責(zé)？（3）.評(píng)估檔案在哪些情形下，可以對(duì)外提供？【答案】（1）.根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定：一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于十五年，法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于三十年。（2）.資產(chǎn)評(píng)估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評(píng)估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密。（3）.資產(chǎn)評(píng)估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產(chǎn)評(píng)估檔案不得對(duì)外提供：1.財(cái)政部門依法調(diào)閱的；2.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依法調(diào)閱的；3.其他依法依規(guī)調(diào)閱的。本機(jī)構(gòu)評(píng)估專業(yè)人員需要查閱評(píng)估檔案，應(yīng)按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。七、國內(nèi)甲公司收購總部在香港的乙集團(tuán)公司下屬的全資子公司丙，丙公司注冊(cè)地在加拿大。評(píng)估公司接受委托后在業(yè)務(wù)委托合同中約定采用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、采用收益法評(píng)估，由委托方提供歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，完全參考其歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)預(yù)測未來盈利。問：（1）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍？（2）指出不恰當(dāng)之處并說明理由；（3）價(jià)值類型應(yīng)如何選擇？【答案】（1）將企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估對(duì)象一般為企業(yè)的股權(quán)。因此本題目評(píng)估對(duì)象為丙公司的股權(quán)，評(píng)估范圍為丙公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債，包括可辨識(shí)和不可辨識(shí)資產(chǎn)。（2）評(píng)估方法無需在委托合同中約定。（3）完全參考其歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)預(yù)測未來不恰當(dāng)。標(biāo)的丙公司作為企業(yè)集團(tuán)的全資子公司，其歷史經(jīng)營中很可能與集團(tuán)之間存在某些關(guān)聯(lián)交易，或者是集團(tuán)為了追求協(xié)同效應(yīng)而有意安排的一些經(jīng)營業(yè)務(wù)。一旦將其轉(zhuǎn)讓出集團(tuán)，這些關(guān)聯(lián)交易或者有意安排的業(yè)務(wù)都將不能持續(xù)。因此，此時(shí)完全按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營假設(shè)參考標(biāo)的企業(yè)的歷史數(shù)據(jù)預(yù)測未來，是不符合未來實(shí)際情況的，也是依據(jù)不充分的。（4）價(jià)值類型的確定。題目中并未提到特定買方和賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價(jià)值。雖然企業(yè)集團(tuán)是香港的公司，但這并不一定代表評(píng)估其子公司的市場價(jià)值時(shí)也一定是香港的市場價(jià)值。因?yàn)楸臼羌幽么笞?cè)的公司，從理論上說，可以在加拿大市場上轉(zhuǎn)讓該公司股權(quán)，也可以在香港市場上轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，并且這兩種轉(zhuǎn)讓方式都有可能。因此應(yīng)選擇兩個(gè)市場中的最有利市場的市場價(jià)值。（5）評(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，價(jià)值類型應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況選擇市場價(jià)值，因此評(píng)估方法首選是市場法，無法使用的情況下，選擇收益法評(píng)估，但通常不選用成本法評(píng)估。八、國內(nèi)上市公司A公司擬收購國內(nèi)非公眾公司B公司的全部股權(quán)，委托C資產(chǎn)評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估目的是為A公司收購B公司股權(quán)提供價(jià)值參考，評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍是組成B公司的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債，價(jià)值類型選擇國內(nèi)證券交易市場的投資價(jià)值，評(píng)估假設(shè)為強(qiáng)制清算假設(shè)。雙方簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同，約定A公司和B公司是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人，該評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李某簽字并加蓋C資產(chǎn)評(píng)估公司印章。評(píng)估專業(yè)人員選擇收益法作為評(píng)估方法，評(píng)定估算形成結(jié)論，編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，在報(bào)告中并未對(duì)評(píng)估方法選擇的理由進(jìn)行披露。股權(quán)收購行為完成，A公司即將該資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交給D銀行，并以此取得了以被收購股權(quán)質(zhì)押的貸款。要求：指出上述與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的各項(xiàng)做法存在的問題，并說明理由。【答案】（1）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍的界定存在問題。理由：對(duì)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估對(duì)象可以分為兩類，即企業(yè)整體價(jià)值和股東權(quán)益價(jià)值（全部或部分），與此對(duì)應(yīng)的評(píng)估范圍是評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)及負(fù)債，所以評(píng)估對(duì)象應(yīng)是B公司的股權(quán)，評(píng)估范圍應(yīng)是B公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債（包括公司法規(guī)定不能用于出資的資產(chǎn)，如商譽(yù)）。（2）價(jià)值類型的選擇存在問題。理由：價(jià)值類型應(yīng)選擇國內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易市場的市場價(jià)值。價(jià)值類型需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場價(jià)值或投資價(jià)值等，潛在交易市場則需要根據(jù)可能的交易地點(diǎn)選擇主要的或最有利的股權(quán)交易市場等。由于沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的投資偏好或特定目標(biāo)，因此應(yīng)該選擇市場價(jià)值。該項(xiàng)交易在中國發(fā)生，應(yīng)該選擇中國的市場。而標(biāo)的公司是國內(nèi)的一家非公眾公司，其股權(quán)不能在證券交易市場轉(zhuǎn)讓，只能在中國一般的產(chǎn)權(quán)交易市場轉(zhuǎn)讓。因此，應(yīng)該選擇中國產(chǎn)權(quán)交易市場的市場價(jià)值。（3）評(píng)估假設(shè)的選擇存在問題。理由：評(píng)估假設(shè)應(yīng)采用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。常見經(jīng)濟(jì)行為中，絕大部分以企業(yè)或業(yè)務(wù)等經(jīng)營主體權(quán)益為對(duì)象的均可采用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓（收購）評(píng)估業(yè)務(wù)，一般情況下需要考慮被評(píng)估企業(yè)基于現(xiàn)時(shí)狀態(tài)的假設(shè)條件下的權(quán)益價(jià)值。如果需要考慮在收購交易完成后，實(shí)現(xiàn)了有關(guān)的協(xié)同效應(yīng)后的權(quán)益價(jià)值，就不能采用“現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營”假設(shè)，而應(yīng)當(dāng)以并購?fù)瓿珊蟮臓顟B(tài)持續(xù)經(jīng)營為假設(shè)條件，以便評(píng)估其投資價(jià)值。當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時(shí)，就需要進(jìn)行清算，由于未提及未來不能持續(xù)經(jīng)營的證據(jù)，所以不選擇強(qiáng)制清算假設(shè)。（4）“資產(chǎn)評(píng)估委托合同由該評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李某簽字”存在問題。理由：資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。對(duì)授權(quán)內(nèi)部人員和分支機(jī)構(gòu)簽署委托合同的情形，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以通過內(nèi)部管理制度加以規(guī)范。（5）評(píng)估方法的選擇及披露存在問題。理由：根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》，“評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)選擇評(píng)估方法，除依據(jù)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評(píng)估方法的外，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評(píng)估方法，經(jīng)綜合分析，形成評(píng)估結(jié)論，編制評(píng)估報(bào)告?！辟Y產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)該在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇及其理由進(jìn)行披露。因適用性受限而選擇一種評(píng)估方法的，應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披露其他基本評(píng)估方法不適用的原因；因操作條件受限而選擇一種評(píng)估方法的，應(yīng)當(dāng)對(duì)所受的操作條件限制進(jìn)行分析、說明和披露。（6）“A公司將該評(píng)估報(bào)告提供給D銀行并取得貸款”的行為存在問題。理由：A公司的行為已構(gòu)成超出資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的范圍非法使用評(píng)估報(bào)告，在質(zhì)押貸款中接受和使用C資產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估報(bào)告的D銀行也不能被認(rèn)定為相關(guān)評(píng)估報(bào)告的報(bào)告使用人。C資產(chǎn)評(píng)估公司及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不對(duì)A公司將其股權(quán)收購評(píng)估報(bào)告用于股權(quán)質(zhì)押行為所造成的后果承擔(dān)責(zé)任。九、2012年12月，山東HDJ海洋發(fā)展股份有限公司（以下簡稱HDJ）決定以公司擁有的蘇山島海域使用權(quán)及其圍堰造礁工程等配套設(shè)施和一宗土地使用權(quán)作為抵押物發(fā)行10億元公司債券。為配合本次債券發(fā)行工作，ABC評(píng)估公司對(duì)HDJ擬發(fā)債抵押擔(dān)保資產(chǎn)進(jìn)行了兩次評(píng)估，并于2012年12月24日出具了ABC（京）評(píng)報(bào)字〔2012〕第015號(hào)評(píng)估報(bào)告，收取評(píng)估費(fèi)15萬元；于2013年5月16日出具了ABC評(píng)報(bào)字〔2013〕020號(hào)評(píng)估報(bào)告，收取評(píng)估費(fèi)5萬元，兩份評(píng)估報(bào)告簽字評(píng)估師均為張三和李四。評(píng)估公司采用收益法對(duì)蘇山島海域使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。收益法預(yù)測的重要前提是：在收入預(yù)測時(shí)，假設(shè)HDJ從2012年10月開始投苗，每畝每年投放參苗（秋苗）4,000頭，養(yǎng)殖時(shí)間滿2年，可全部收獲。從2015年起即可獲得全面達(dá)產(chǎn)的穩(wěn)定收益，并按每畝的年產(chǎn)量70公斤預(yù)測收入。蘇山島約89,603.55畝全部采用人工魚礁養(yǎng)殖方式。在以上假設(shè)前提下，按照收益法的計(jì)算方式，得出蘇山島海域的海域